차 포 띠고 각종 경상잡비 고정지출 금융비용 소득세 부가세 건보상승분 등등... 한달 2500정도 가져간다면 제로 입니다... 71억에 취득비용 합해서 년간 그비용을 은행 정기예금이나 각종 공적 채권, 증권사, 외환대출로 김치프리미엄, 금, 외화예금등에 넣으면 년간 3억넘게 법니다..안전하게요.. 그래서 한달에 2500정도 나오는 것이고요..당연히 크게 신경 쓰지 않아도 되겠죠.. 더구나 10년간 한푼도 쓰지 않고 재투자 했을시 복리 따지면..아마 110억이 넘을 겁니다
덕분에 영상 잘 봤습니다. 종종 출장갔던 곳이네요. 과거대비 주변이 생각보다 많이 개발이 되고 있나봅니다. 주차문제랑 내부 객실, 금연 등을 고려하다보니 아리아로 고정해서 다녔던 것 같네요. 다른데는 유흥삘이 잔뜩 나서. 담배냄새도 그렇고. 그런데 지금은 경쟁이 상당하겠는데요.
제 채널은 제 생각을 공유하는 곳이고 중개하는 곳도 아닙니다. 애초에 돈 받은게 없는데 소비자가 어디있는지 모르겠군요. 그리고 하물며 수원에서도 객실 60개짜리 매출 1억도 잘만 운영되고 있는데 얼마에 사느냐가 중요하지 객실 70개는 매출 1억으로 운영이 안된다는 근거는 어디서 나온것이지요?
아. 강원도도 가시나요? 강원도매물들도 종종 나와서 관심이가던데. 아. 입지분석 쉽지않습니다. 올려주시는 영상들이 명확해서 좋습니다. !!
역주행 하나씩 보고 있습니다 까오님 좋은 사례보여주셔서 감사합니다
고생많으셨습니다. 뭐라도 배우고 갑니다. 건강잘챙기십시요
예 이런것도 있습니다
저도 호텔 운영하는게 꿈인데 😂
규모있는 건물에 관심이 가는데
배짱을 키우고 여윳돈을 더모아야 할수있을것같은느낌.. ㅎㅎ
소액 모텔여러개랑 큰거한개랑
뭐가 나을지 ~~ 이것저것 보고있는데 서산도 괜찮은가봐요
여러모로 눈을 키우고 있습니다
영상 많은 도움 됩니다
많이 배우고 있습니다.
항상 감사합니다.
아 그런가요? 도움이 되어서 다행입니다
2번정도 유찰되어야 겠네요
가격이 쎄니 물건이 좋아 보이네요...... 항상 걸림돌은....돈이 되네요
여기도 리모를 너무해서 과당경쟁이 되지않을까 우려됩니다~
이 주변이 리모를 많이 한다는 말씀인거죠? 그만큼 수요도 있으니 영업력이 많이 중요하겠네요
Npl 안닐까요
차 포 띠고 각종 경상잡비 고정지출 금융비용 소득세 부가세 건보상승분 등등...
한달 2500정도 가져간다면 제로 입니다...
71억에 취득비용 합해서 년간 그비용을 은행 정기예금이나 각종 공적 채권, 증권사, 외환대출로
김치프리미엄, 금, 외화예금등에 넣으면 년간 3억넘게 법니다..안전하게요..
그래서 한달에 2500정도 나오는 것이고요..당연히 크게 신경 쓰지 않아도 되겠죠..
더구나 10년간 한푼도 쓰지 않고 재투자 했을시 복리 따지면..아마 110억이 넘을 겁니다
저걸 71억으로 매입하는것도 말이 안되고 올현금으로 사는건 더더욱 말이 안되죠.
그돈으로 딴거해야죠 ㅎ
현금부자가 미쳤다고 저거하나
전부 대출받아서 하지
생각이 없이 사네
덕분에 영상 잘 봤습니다.
종종 출장갔던 곳이네요.
과거대비 주변이 생각보다 많이 개발이 되고 있나봅니다.
주차문제랑 내부 객실, 금연 등을 고려하다보니
아리아로 고정해서 다녔던 것 같네요. 다른데는 유흥삘이 잔뜩 나서. 담배냄새도 그렇고.
그런데 지금은 경쟁이 상당하겠는데요.
역시나 아리아 가시는 분들이 많군요. 경쟁이 있지만 그만큼 수요도 있으니 관심가는 지역입니다
여기 서산같은데
바로 앞의 아리아가 훨씬 좋습니다.
제가 출장가서 다 써봤는데
바로앞 아리아가 좋더라고요. 주차공간도 많고...
예 넓직넓직하고 관리가 잘 돼 있더라고요. 여기는 리모가 필요하죠
월 매출 1억은 추정이고 상상
72억은 현실
1억을 벌수있을지 없을지도 모르는데 72억을 태워? 맞어?
누가 72억을 태웠지??
인테리어가 구식이네요
번호판 다보이는데 ㅎㅎ
문제되려나요?
객실70개가지고 매출 1억을 가지고 어떠게 운영이되나 똑바로 분석해서 소비자 한테 호도. 하지 마세요 다 망해요
제 채널은 제 생각을 공유하는 곳이고 중개하는 곳도 아닙니다.
애초에 돈 받은게 없는데 소비자가 어디있는지 모르겠군요.
그리고 하물며 수원에서도 객실 60개짜리 매출 1억도 잘만 운영되고 있는데
얼마에 사느냐가 중요하지 객실 70개는 매출 1억으로 운영이 안된다는 근거는 어디서 나온것이지요?