Görülmemiş Barınma Krizi Geliyor! | Konuta Erişim Artık Hayal... | REMZİ ÖZDEMİR-SONER GÖKTEN
HTML-код
- Опубликовано: 29 апр 2024
- Konut krizi başladı, elbet biter. Lakin artık nüfusun %20 kaymak kesimi kapalı devre kendi aralarında alır-satar. Geri kalanlar uzunca yıllar konuta erişemeyecek. Görülmemiş bir barınma krizi geliyor!
Hepsi ve daha fazlası Remzi ÖZDEMİR ve Doç. Dr. Soner GÖKTEN ile Karıncalar TV'de!
#remziözdemir #sonergökten
Videomuzu beğenmeyi ve Karıncalar TV RUclips kanalına ABONE olmayı unutmayın!
#KarıncalarTV #KarıncalarPlatformu #KarıncalarGündem
#borsa #ekonomi #petrol #altın #enflasyon #faiz #dolar #kur #finans #bankalar #finansalokuryazarlık #konut #barınma #toki #kira
Barınma krizinin de enflasyonun ana sebebi siginmacilardir ve hala da istila devam etmektedir bu konuyuda gündeme getirirseniz sevinirim
Birde nas ekonomisi..
18 milyar para alındı
%50 si sığınmacılara istihdam şartı ile!
👍👍👍
Tam isabet bir yorum 👍
Sığınmacı değil lütfen düzensiz göçmen 😂
Remzi bey ev almayın düşecek dedi günlerce, şimdi de yakında barınma krizi gelecek diyor... Siz bir şey anladınız mı... Hani fiyatlar düşecek iz konut alacaktık şimdi ne oldu😂😂
Remzi bey kirada olanlar asgari ücretle çalışanlar için barınma krizinden bahsediyor
Olay şu emlak sektorü bircok nedenden sikintiya girdi fiyatlar artmiyor karlar azaldi ve yeni konut uretilmiyor. Yukaridaki n3denlerden dolayi ev arzi azaliyor ve talep hala fazla bu nedenle ileride kiralik ev bile bulunamayacak ornek olarak kici kirik 1+1 5000 tl iken 15000 tl olacak yani birakin ev almayi kiralij bile bulamayacaksin
Seviyoruz, dinliyoruz. Lâkin; Türkiye'de, kaç adet bina, daire var? Kaç tanesi boş, yeni yapılan (inşaat) sayısı? Kırsal alan kaç tane? Büyükşehir sayıları nedir? Çoklu bina sahibi kaç kişi, oturduğu dairenin sahibi kaç kişi? Hiç bilgi vermeden konuşuyorsunuz.
Remzi abi geçen yıl sakın ev almayın, kiralayın dedi. Bizde öyle yaptık. Günümüzü gördük.
Alabilgjniz anda alacaksiniz bence...
:ahaha Remzi abinizin evine yatıya giderseniz artık kiraniz artarsa
Deprem olsa hepsi çöp
Hatay'da 10 dairesi olanın halı ne oldu birden fasfakir,
@@fukara5767 deprem bir eşitlik sağladı, yine eşitliği doğa sağlıyor.
@@sengueltuerk5829 yani, 30 şubatta
Konut fiyatları düşmez. Alan her zaman kazanır. Uzun vadeli bakın her zaman.
Bugün dünden pahalı yarından ucuzdur.
Aynı projede ilk dairemi 80 bin $ ikinci dairemi 65 bin $ aldım
Sen ilk daireyi pahalı almış olmayasın. Ben geçen sene Çerkezköy den 3+1 ev aldım 65.000 dolara şimdi 90.000 dolar
Bence bu dönemde ev alınmaz. Uzun vadede gram altın candır
@@erentuner6645 Tam ev alma zamanı piyasa kötü pazarlık payı alıcıdan yana o sebeple alınır al bekle gör. Eve her zaman ihtiyaç vardır.
@@edizozen1137nereden aldınız?
2 yılda 10 katlayan konut fiyatları. 10 yıl beklesin. yeni uzman olmamış 1 yıdır görev yapan bir doktor döner sermayeye göre 75- ila 95bin+öğretmen maaşı Yeni başlayan bir sınıf öğretmeni yaklaşık 35.000 TL ile 38.000 TL+ ek ders ücreti.
Bu Remzi bey gerçekten enteresan bir insan bir hafta öncede konutta balon var diyip haykırıyordu şimdide konutta barınma krizi var diyor ne kadar çelişkili.ben ekonomist değilim ama şunu biliyorum önümüzdeki yıl bu balon fiyatları mumla arayacak ama bulamayacak geçmiş olsun bu sene almayana.bu sene alan kazançlı çıkacak hemde çok kazançlı
BUnlar felaket tellalı tam tersi yapanlar kazandı konut zaten az yapılıyor üç yıllık yatırım size katılıyorum aynen öyle
@@betercan6506 evet her zaman alan kazanır kardeşim son 3 yılda döviz bazlı bile 1.5 kat arttı.50 bin dolar olan daire şu an durgun haliyle 125 bin dolar.bu ekonomistim diye dolaşanların bir çoğu bizi mülksüzleştirmek için bi yerlerden talimat alıyorlar
Profesyonel gazeteci bunlar, iki taraflı da yorum yapıyorlar, sonra her türlü "bakın bildik" diyorlar. Dikkatli izleyiciler ancak bunu fark edebiliyor.
Ne alakası var, adamın söylediklerini anlamıyorsunuz, kardeşim geçen sene ile bu sene arası ev fiyatları aynı kaldı, ben takip ediyorum, geçen sene mayıs ile bu sene mayıs aynı, peki altın dolar, iki katına çıktı , bak daha yeni istanbul da geçen sene 3.5 milyona ev alan biriyle konuştum, dedi ki 4 milyona gider şimdi, ben de ona dedim ki 4 e gider ama 4.5 gitmez, hatta 4 bile şüpheli, dedimki ona dolara altına koysaydın, senin paran 7 milyon olmuştu, kendisi de bana dedi ki zarar da olduğumun farkındayım, adamların anlattığı da bu, peynir iki katına çıkıyorsa, zeytin 2 katına çıkıyorsa yani enflasyon yüzde 80 ise ve senn evin kaldıysa yerinde zarardasın diyor, ama anlarsan, ev alanlar zamanında kar etti bundan sonra tıpkı 2017 2021 arası stabil dönem gibi
@@Urunguyabgu maalesef kardeşim geçen sene Euro yaz aylarında 28 ile 30 lira arasında dolanıyordu .dolar 26 ile 28 arası bak bakalım şu an iki katımı döviz bu bir.ben onun bunun lafına bakmam yaşım 42 ve 18 yaşından beri altın ve dövizle. Hasbihalim. Konut döviz bazında. 2022ve 20223yılında aşırı değer kazandı .2021 yılında 50 bin dolar olan konut 2023 125 bin dolar düzeyine çıktı ve şu an 115 bin dolara indiyse size göre konut değermi kaybetmiş oluyor
Teşekkürler
İktisadın temel çıkış noktası "sınırsız insan ihtiyaçlarının sınırlı kaynaklarla karşılanmaya çalışılmasıdır" "beslenme ve barınma" basite indirgemek olur
Istilacilari gönderirsek sorun bir nebzede olsa cozulur
Teşekkürler saygılar sevgiler
Teşekkürler. Devamını diliyorum.
Bilgilendirme için çok teşekkürler
Kiralamalar ne olacak ? Kiralar çok artacak bu duruma göre.
Her ikiniz de defalarca reel ev fiatlarinin dusecegini belirtmistiniz. Genellikle diger ekonomistler ev fiatlarinin dusmeyecegini dusunuyorlardi. Konut icin, edinilebilirlik (affordability), alim gucunun dusmesine paralel olarak surekli dusuyor. Ongorunuz icin tebrikler.
Haci balon dedikleri zamandan itibaren minimum 20 kat artti fiyatlar illa duzeltme olacak...
Kanka nbunlar usd bazında düşücek demedi gçhiç bi zaman
Teşekkürler hocalarim . Emeklerinize sağlık 🤲🤲
Çok çok teşekkürler
Teşekkürler sagolun
Sizi dinlerken Vallahi içim daraldı. 😩 Kul sıkışmadan Hızır yetişmez. 👍
Teşekkür ederiz emeğinize sağlık
Harika anlatımınız için çok teşekkürler ❤❤❤
yaşasın medeniyet öncesi doğa hallerimize geri dönüyoruz, yaşasın taş devri 👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
Ağzınıza sağlık
Remzi abi ev alamayacaksınız, artık evde oturamayacaksınız diyor. Soner de nasıl keyifleniyor nasıl hoşuna gidiyor.
Bunların da bu durum emin ol hoşlarına gidiyor.
Hiç kimse göründüğü gibi değil. Türk adı taşıyan herkesin Türk olmadığını da bilin artık
Ah ah Cihat Dedem ne zamandır anlatıyor barınma krızını yapmayın ılk defa nedir? Remzi Bey kaç zamandır ev satıp faize koymaktan yalı daıresı kiralamaktan bahsedıyordu😅Barınma krızı varsa nıye ev satıyoruz faıze baglıyoruz😅
Aynen
“Remzi Abi’yi dinledik konutu satıp vadeliye yatırdık. Faizini bi güzel yedik. Şimdi tinny house almaya çalışıyoruz”
Teşekkür ederim. Elinize emeğinize nefesinize sağlık olsun
🙏🙏🙏 daha sık istiyoruz bu yayından ikinizi dinlemek doyumsuz bilgi manyağı yapın bizi 😂
Çok teşekkürler. Ufuk açıcı bir bilgilendirme olmuş. Elinize sağlık.
Tşk ederim
Emeğinize sağlık. Abone oldum Hocam.
ağzınıza sağlık
Geçekten çok iyi yayınlar ve konular seçiyorsunuz. ssii seviyoruz. teşekkürler
Çözüm basit gelen onbeş milyonu geri gobder yabancıya satışı yasakla bu kadar basit bu duruma getiren bunu yaparmi yapmaz
O dediğini yapacak nübirlik yok. Bir grup bu adamlardan besleniyor. Ucuz iş gücü görüyor ve dini tekelin de tutarak halk8n din ve millilik ile uyutuyor!, yani her yeri vatan haini sarmış ülke milli mücadele noktasına gelmiş. Para içilmeyi sattı halkımız
Güzel bir program . Emeğinize sağlık
Teşekkürler kral iyi ki varsınız
Devletin kiracıları olcak diyorsunuz 😂😂😂😂 lojmanlar gibi 😂😂😂 devlet çok lojmanlar sattı ama😅😅😅
KİRA EV VERECEK ENAYİ EV SAHİBİ BULUNMAZ BUNDAN SONRA.....
Bu şartlar devam eder, ev sahibi suçlu gibi kabul edilirse, mahkemeler kıytırık bir konuda nereden baksan 2-3 yıl sürer mağduriyet arşa çıkarsa tabiki insanlar varolan evini kiraya vermez. Kime ne olursa olsun der, 1+0 tiny evlere mahkum olurlar.
Çok çok güzel bir programdı
Maaşları biraz araştırın uzman doktorlar 80 90 bin arası maaş alıyorlar
Hem konuta erişim çok zorlaşacak diyor hem konutlar düşecek diyor. Arkadaşlar inanmayın imkanı olan gitsin alsın konutu
kiralık anlamında artı kredi yüksek bunu anlayabildinmi ezbere yorum yapma varsa zekan ona göre davran.
Başardılar el birliği ile başardılar!
Yabancıya konut satışı acilen yasaklanmalı
%25 kira sınırlaması kalkarsa kiracilara Allah yardim etsin. Hükümet ve kiracılar 2 yıl ev sahiplerinin sırtından geçindi. Bakalım ne olacak.
Videoyu 1.25 hıza alıyorum 1.5 da Remzi Paşamız hızlı kaçıyor
x1,75
Bizlerin Barınma ve Beslenme poroblemi Varda Bu Dışardan Gelen mülteciler Nasıl Geçiniyorlar Acaba
devlet onlara çalışıyor da ondan
Devlet çocuk başına aylık 25 000 TL para veriyormuş. :D
destek olmassın
Devlet multecılerın cocuklarına hatta dogmakta olucak torunlarına ev araba ve aylık 4000 bın dolar baglamıs 30 yıl boyunca
Geçe gündüz çalışıyorlar.
Soner hocam inanırmısınız sizi yeni takip etmeye başladım videolarınız ve önem verdiğiniz konular çok ilgi çekici özellikle borsa İstanbul şirketler adına olumlu olumsuz biraz daha videolar gelse çok seviniriz kripto paralar için uygun olur ağzınıza sağlık hayırlı akşamlar
İnsanlar almazsa fiyatlar artmaz almaya başlayıncada fiyatlar artar her üründe bu böyledir şuan sadece konut cazip değil faiz ve borsa iyi getiriyor çünkü
Cok mantikli konusuyor hocam..
Müteahhit Napacak elindeki projeyi bitirip bekliyecek yeni projeye başlamıyacak.Malzemelere her gün zam geliyor.İhtiyacı olan alsın,ihtiyacı olmayan yatırım amaçlı almasın bu kadar basit.Konut fiyatları dahada yükselir.
katıl butonu ne zaman aktifleşir bu arada adamsınız :)
Lütfen vakit buldukça konut ile ilgili yayìnlar yapın Amsterdam Hollandadan selamlar saygilar gönderiyorum
Remzi Hocam çok değerli bir insansın.
Hocam barınmı krizi, dünya döner yolunu bulur felsefesiyle, çözülebilir mi. Türkiye ye (Ülkemize) çok sayıda talep yaratan yabancıların, fiyat artışından diğer ülkere talep etmesiyle barınmada ekonomik bir denge yaşar mıyız? Yoksa bu düşünce yanlı mıdır?
Hocam bu krizin en büyük sebeplerinden biriside akıl mantık sınırlarını almayan %25 zam zorunluluğu sonrasında rayicten çok geride kalan kira ücretleri ve oluşan sorunların giderilmesi için açılan davaların çok uzun sürmesi. Hal böyle olunca emlak yatırımcısı konuta yönelmiyor ve kiraya ev vermiyor. Devletin konut yapmadığı ortamda şahıs gidip konut alıp kiraya ev vermez. Bu konuyu ifade etmemişsiniz. Kiracıyı koruyacağım diye, tüm sistem mahvoldu. Bunlardan bahsetmenizide beklerdim. Yinede bilgilendirme için teşekkürler.
Evlerde odalar komün yaşam şeklinde farklı insanlara kiraya verilecek gibi geliyor bana 😮
Gelirlere adil çözüm bulunduğumda sorun çözülür
Elimizdeki ne sahip çıksak yeterli bence
Remzi abi sürekli sizi izliyorum dolar bozup kısa vadede 92 günlük standart mevduat faizi %58.50 geçmek mantıklımı fikriniz nedir acaba ? Teşekkürler
Güzel 2 insan
Ankara da her ilçe de , çok değil her belediye 500 dairelik bir site yapıp asgari rakamlarla kiralasa , hem ev fiyatları daha da düşer , hem de geriye kalan kiralıklar uyguna çekilir.(avrupa ülkelerinde zaten bu sistem var ve gayet de güzel işliyor )
Yayın tarihi kaç acaba
Söylediğiniz herşey zaman için de çıkıyor maalesef keşke haklı çıkmasa sonuçları çok kötü bilgiler için teşekkürler sağlıklı kalın
Ne çıktı?
@@coolfinetime millet evini satamıyor 3.5 milyondan 2.8 e indim arayan yok
Hocam umarım bu yorum okunur şu anda konut ve ekonomi konuşuluyor fakat görülmeyen değer verilmeyen bir durum da Bayrampaşa Topkapı Maslak gibi İstanbulun bir çok köşesinde bulunan sanayi siteleri artık yıkılma derecesi kadar eskidigi. Kimse buraların yerinde dönüşümü veya alternatif yakınlıkta yeni bir site konusulmuyor yapilmasi planlanmiyor dükkan sahipleri fais kira zamları yapıyor büyük derecede hava paraları talep ediliyor yeni işyeri tutmak istediğimizde bu konularda deginmenizi genç bir sanayici olarak çok isterim
En iyi yatırım toprak arsa
İnşaat işinde bizim en büyük sorunumuz beton arma yüksek katlı binaların yapılması bu bizim için çok çok riskli hem canımızı hem malımızı kaybediyoruz daha çok yatay mimarı hibrit yapılar oluşturmalıyız artık 150 metre kare evlerden minimal yaşam tarzına geçmeliyiz sehirler yeniden düzenlenmesi gerekli şehirleşme yerine yine hibrit yari kırsal yarı şehir hayati yaşamalıyız
Çıldırmış ve gerçekçi olmayan arsa fiyatları sebebiyle o dediğin olmaz hocam.
Hız 1.5 ta bile Soner beyin konuşması yavaş, normal hızdaki çevresine sabırlar diliyorum.
Eldeki konut stoğu bitince yeni konot üretimi durunca neolacak hocam ozaman insanlar nerede oturacak
Şu an konut almak için doğru zaman değil.Çünkü yüksek faizin getirisi sene sonuna kadar konut fiyatların artışını baskılayacak.Bu süreçte parasını yatırım fonlarında değerlendirsen bile 1 milyona aylık 60 bin tl kılçıksız getirisi var.Şöyle düşün her ay nakit birikimin artacak ama konutun her ay değeri sabit ya da düşecek.Sene sonuna kadar bu döngü devam edecek.Her dönemin yatırım trendleri olur şu an nakitin kral olduğu dönemdir.
+1
Bende senin gibi düşünüyordum fakat öyle olmuyor konut faizleri düştüğü anda konut fiyati 2× olacak birde kira getirisi çabası mevduata kanmayın mevduat kisa süreliğine tatlı gelir fakat uzun sürede konut ezer geçer nakitiniz varsa güzel bir pazarlık yapin konut alın bana dua edersiniz maliniza sahip çıkın derim
@@cenk-hj4zi hocam faiz indirimleri geçen seferki etkiyi bırakmayacak.Çünkü insanların alım gücü inanılmaz düştü.Orta sınıf kalmadı.Kredi faizleri gerilese bile kaça gelecek.Artık o düşük faizler bitti.Bunu kabul etmek gerek.Ayrıca karı koca çalışan memur bile bu fiyatlarla kredi taksiti ödeme gücüne sahip değil.Diğer yandan nakit alan g.menkul yatırımcısı konuta doydu.Onlar da bu fiyatlardan alım yapmıyor.Çünkü konutun kira çarpanı 30 seneyi geçti.Ayrıca kira oranına yapılan yasal düzenlemeler de konuta karşı soğuttu.Herkes geçmiş dönemdeki deneyimlerinin aynısı yaşanacağını sanıyor ama şartlar ve koşullar değişti.
Konut fiyatı düşmez aksine faizden çok üstüne kor yaz bi kenara
Çimento demir işçilik arsa fırladı gitti. Şu anda konut beleş. Bir süre sonra okuyunca keşke dinleyip alsaydım diyeceksiniz. 2024 mayıs 100 m² ev maliyet 3.5 milyon kar olmaksızın. Ona göre davranın.
Eğer Devlet ucuza arsa üretmez ve bunun neticesinde önünüzdeki 5 yıllık dönemden 5-6 milyon sosyal yada ucuz konutlar yapamaz isek .Barınma krizi en tehlikeli beka sorunu halinde gelir. Sadecee sorun olarak kalmaz sosyal patlama halinde döner
Satışlar nasıl artıyor kriz varsa?
Hem barınma krizi var diyorsun hemde konut fiyatları düşecek diyorsun.Her ikiside aynı anda olur mu?
Remzi bey geçen konuta short açıyordu şimdi longa döndü.
Ali Babacan parayı betona gömüyoruz, bu sürdürülemez dedi. İşte makas değişmesi gerekir, bu kadar inşaat gereksiz demişti, kimse de karşı çıkmamıştı. Halbuki bizim nüfusumuz genç, Avrupa değiliz, konuta ihtiyaç var. Devlet ise düşük gelirliye hiç bir zaman konut yapmadı. Yüksek gelirliye konut yaptı
Konut: 1 milyon
Remzi: Cok pahali
Konut: 2 milyon
Remzi: balon var
Konut: 5 milyon
Remzi: Konut dusecek batacak
Konut: 4,750 milyon
Remzi: Bakin dusecek dememis miydim
😂 aynen öyle ...aslan remzi abim fakirden alır zengine verir😊
Hocam büyükşehirlerde küçük olmayan bir hastanede hastane doneri ile birlikte bir uzman doktor en az 100.000 TL kazanıyor. Tabi hastanenin yoğunluğu, kişinin ne uzmanı olduğuna göre değişir. Ama ortalama bir uzman doktor en az 100.000 TL kazanıyor. Ortalama bir hemşire zaten Hastane döneri ile birlikte 45.000 TL civarı kazanıyor.
Reel fiyat düşüyor diyorsunuz ama piyasada reel fiyattan konut yok ve nominal olarak fiyatlar artıyor.
Hocam ,büyük barınma sosyalkonutlarda Getolaşmayı getirecek fakirlik illelgalite yükselmiycekmi ?
Cihat çiçek dedem çok önce bu teşhisi koymuştu. Yatıyad üyeleri daha erken uyanır 😊
Lesberlere selam birikime devam 😅
Harbi ne ic kararttiniz be
600konutu olan konut ağalarının çoğalması gerecek ki biz ucuza kirada oturalım ev alan olmazsa kirada ev de olmaz, kiralar uçar evlerin fiyatı düşse bile benzeri hatay'da oldu
Dünya alemine hoş geldiniz Avrupa’da durumlar böyle 😂
Sığınmacılar ev fiyatlarını etkilemez diyen arkadaşlar bu adamlar çadırda yaşamıyor ayrıca vatandaşlık için konut satın alanları da unutmamak lazım
Hocam iyi hoş diyorsun da hiç o kadar yüksek bina dikmiyorlar baktığında, Hatay'da bile dikmediler, Türkiye'de arazi sorunu yok ki baktığınızda İstanbul gibi tikis tikis bir yerde bile ihtiyaç olmadi
Almanya da konut kıriz var dünyada her yerde kıriz var
Remzi Bey sizleri severek izliyoruz. Lakin hafızam beni yanıltmıyorsa birkaç yayında konut fiyatlarında balon var, reel olarak birkaç aydır düşen trend var mihvalinde yayınlarınız oldu.
Yahu esnafı gezin sorun asgari ücrete kimse çalışmıyor. 40 bin den yukarı ücret alıyorlar.. adamın hiç vasfı yok onlar belki en alt limitten yani asgari ücretten çalışıyordur.
şu asgari ücreti dillendirmeyin beyaz yakalılar en düşüğü asgari ücretin 2.7 katı maaş alırdı. Şuan en düşük beyaz yakalı maaşı 45.900 olması gerekirken 36 bin tl (derecesi 8 birde bunu alanın) alıyor.. fabrikalar da çalışanlar iyiki okuyup hayatımızı harap etmemişiz diyorlar çünkü çoğu memurdan fazla maaş alıyor.. artık şu gençlerin geleceği umudu için beyaz yakalılara destek olun
okumak zaten her zaman enayilikti,20 yaşında askerlik işini bitirip hayata atılacaksın, okumak boş adam işidir.
Ve ev fiyatları döviz bazındada artacak çünkü maliyet döviz bazındada artıyor hemde durmaksızın son sürat artıyor ve bu artış önümüzdeki sene yansıyacak .şu an zararına satan müteahhitler var mecburen.ama ilelebet zararına satamaz
100.000 lik daireyi 2.000.000 a çıkaranlar nasıl memnun musunuz? Elinizde böyle patlar ha satmazsin kiraya da veremezsin çürür gider gelir hayırsız evladın daireye çöker sonra kriptoya yatırır o daire de elden gider 😂
Hocam 1 doktor 1 öğretmen niye ev alamasın ki, 35 li yaşlarda olsalar kenarda hemen hemen 1 milyonları olsa 1 milyonlukta araları olsa, ailelerden 500 bin borç alsalar, bankadan da 500 bin kredi çekseler, istanbulda bir yığın konut var 1.5 - 2.5 milyon arasına. En kötü 1 milyon civarına çatı katı bi ev alırlar gene alırlar. Yarın orayı satar daha iyisini alır. Hayal ettiğimiz 5 milyonluk 6 milyonluk evlere zaten tek seferde ulaşmak mümkün değil, aynı şey araçta da geçerli.
Bir milyona evi İstanbulda nerede bulursunuz bilmem?
Benim gördüğüm hatalar,
1.Yabancılar ( Araplar -ruslar- İngiliz vs)
En güzel yerleri yok pahasına satın alıp arz talep eğrisini bozdular.
2. Kredileri tamamen açıp piyasayı talep patlamasi yaptılar.
3. Pandemide eksik kalan üretim eksikliğini turkiyedeki üretilen bütün ürünleri Avrupa'ya göndererek iç pazarda mal kalmadığı için fiyatların daha da yükselmesine sebep olundu.
Bizi bu duruma getirenlere teşekkür ederim.
Son Konutbükücü (The Last Housebender) Remzi abi 😊
Remzi abinin bu zamana kadar hiç bir dediği çıkmadı maliniza sahip çıkın
2000 öncesini bir araştırın.
Biraz objektif olmanı beklerdim.
enflasyon sıfır olursa hiç bir fiyatta artmaz reelde de düşüş olmaz
On yıl önce onbeş yıl önce yirmi yıl önce konut alanlar konutları kaç gram altına almışlar Bir hesaplasinlar şimdi emsalleri kaç gram şimdi hesaplasinlar görülecektir ki şimdi daha az altına alınıyor
Iki türlüde yorum yapıyor Remzi bey ne taraf tutarsa sonunda ben demiştim diyecek. Ayrica Istanbulda bulunduğum yerde dolar bazında düşüş yok tl bazında her ay artış devam ediyor. Içinde sorunlu kiracı varsa onlar bir miktar düşük satiyor, boş daireler zaten pazarlık bile edilemiyor.
Konut sahiplik oranı %53. Avrupanın en düşüğü.Yani zenginler konut piyasasını ele geçirmiş durumda. 2. ve 3. ev alımı yasaklanmalı , ağır vergi getirilmeli. Kiralar asgari ücretin yarısını geçemez yasası çıkartılmalı.Konut sahiplik oranı %90 a gelene kadar bu kurallar katı şekilde uygulanmalı.Böyle olursa kimse keyfe keder ev almaz, gerçekten ihtiyacı olanlar alır.
2-3 evi olanı geçtim İstanbul’da 200-500 evi olanlar ortadadır. IBAN hesaplarının kontrol edilebildiği günümüzde Hanedeki kişi sayısından fazla evlerden ağır Vergi alınsın. 4 Kişilik Ailenin 5 veya daha fazla sayıdaki evlerden Ağır Vergi
Super fır fıkır tespıtın ıcın spasıbo.ıstanbul bogazda yalı daıresı kıralıcam hemen thank you .danke kıtos tesekkur ederım bu fıkrın ıcın.
@@ercangunaydin7129 günlük kiralarsın anca.
evler çok yüksek kimse almıyor şuanda satmak isteyende satamıyor
Türkiye genelinde konut satışları Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %20,6 artarak 134 bin 170 oldu. Konut satışlarında İstanbul 23 bin 974 konut satışı ve %17,9 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul'u 12 bin 609 konut satışı ve %9,4 pay ile Ankara, 8 bin 51 konut satışı ve %6,0 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 25 konut ile Ardahan, 82 konut ile Bayburt ve 103 konut ile Tunceli oldu.
Korku pompalamaya calisanlara kulak asmayin ihtiyaciniz varsa gidin evinizi alin
İki hafta once konut çökecek diyordunuz Remzi bey şimdi ne diyorsunuz 😮
Kiraların ok gibi fırlama şansı yok. Çünkü bunu karşılayacak olan kişilerin (kiracıların) gelirleri ok gibi fırlamayacak. Vermek için almalısın, almadığın bir şeyi veremezsin. Ev sahipleri diyebilir ki “ben geçinemiyorum” kiracı zaten kendi geçinemiyor ki ev sahibini nasıl geçindirsin.
Simdi ben sunu anlamadim kiymetli hocalar, hem ev fiyatlailri dusecek dersiniz hem de barinma krizi olacak kimse ev alamayacak dersiniz bunu aciklamaniz lazim.
İmkanın varsa al kardeşim gerisi boş laf
Toki arsalara kaba inşaat yapıp evi olmayanlara satsın yani pencere, kapı, iç döşemeleri vs biz yapmıyoruz alan yaptırsın ( mesela isteyen altın Çeşme taktırsın isteyen normal) çatıyı yapsın dışa yalıtım yapıp teslim etsin, vatandaş içine geçip kendi bu işleri bütçesiyle zamana yayarak tamamlasın, hem konut üretimi hızlanır hem ilk edinme maliyeti düşer.
isteyen gözüne fazlalık gibi gelen kolon ve duvarları yıksın, salonu genişletsin
@@CozyAmbiance-videos standart binayı bozmayacak, isteyen tüm bitmiş binanın kolonlarını bile kesiyor
@@yavuzerol2567tokide altin musluk takabilen adamin g.tüne o musluk girer . Toki yoksul kesim icin var