흠, 10억 원으로 월 300만 원씩이면, 연간 3600만 원! 3.6% 수익이라고 착각할 수 있겠지만, 자기 자산을 까먹는 것이네요. 10억 원을 QYLD 이런 종목에 투자하면, 역시 같이 자기 살을 깎아 먹는 것이지만, 무려 12% 가량을 배당으로 주는 것이니, 3.3배 가량! 하지만, 그냥, 미국 지수 추종 ETF에 투자하면, 자기 원금은 고스란히 남아 있는 채로, 지난 14개월 기준, 미국 반도체의 경우는 108% 수익률, 평균 수익률 60%! 물론, 폭락했다가 반등하는 절묘한 기회를 포착하고 바로 투자한 덕분이긴 하지만, 그래도 아예 비교 자체가 되질 않지요. 저라면, 그냥 미국 지수추종 ETF에 투자해서, 원금 까먹는 것이 아니라, 몇 십배 압도적인 수익금을 조금씩 빼먹으면서, 소일거리 삼아서 텃 밭 가꾸며 사는 것을 선택하겠네요^^
연금이라는게 국가 미래를 얼마나 궁핍하게 만드는지 국민연금 사태로 많이들 깨달았는데도 이런 정책들이 계속해서 생기니 참 안타깝네요. 물론 저 역시도 농촌에 살고 있고, 농지연금에 해당이 된다면 절대 반대는 안하겠죠. 그래서 애초에 이런 정책을 만들면 안되는 겁니다. 자격 요건도 악용하거나 비리로 수령할기 딱 좋게 되어 있네요
연금받고 살다 돌아가시면 그때는 땅값이 올라 있겠죠 나라에서 그 땅을 팔아서 이득을 보던지 아니면 그 땅에 집을 지어서 매매를 해서 팔아서 이득을 내던 뭐 다른 방법도 많을것이고 수익을 낼수있는 방법을 강구해서 어련히 이득볼까요 설마 손해보겠습니까 이런 벙법을 제안한 사람과 실행한 사람들은 뭐 바본줄 아십니까
감정가격은 농지연금을 신청하는 시점을 기준으로 평가하는 건가요? 아니면 취득한 시점을 기준으로 평가하는지 궁금하네요. 만약 신청 시점을 기준으로 하는 거라면 감정가 10억원짜리 농지를 경매로 낙찰 받았다가 나중에 농지연금을 신청할 때 시장 상황이 안 좋아서 감정가가 폭락한다면 애매한 상황이 될 수도 있을 거 같은데...근데 감정가 10억원짜리 농지라면 지역마다 편차가 크긴 하겠지만 대략 1만평 정도는 되야 할 거 같은데, 그 정도 농지가 경매로 나오는 경우가 종종 있나요?
@@설록차 그런 뜻이 전혀 아닙니다. 정부는 늘 국민의 혈세를 낭비 하지요. 백만원 뜯어다 몇푼 주는게 범 국민적으로 보자면, 우리민족의 끝으로 몰고 가는 결과 밖에는 안되지요. 연금은 정부가 엄청난 돈 뜯어다 몇푼주고 지들끼리 부정축제 하지요. 그점을 걱정하는 바 입니다.
농지를 보유하면 농사를 해야지요? 당연함 본인이 안하다 걸리면 처벌 대상? 남에게 대신 농사계약 가능한가요? 늙어 죽을때까지 농사하다가 사망?ㅋ 조금있는 텃밭도 힘든데 넓은 농지를 ㅋ 차라리 농지 살돈으로 편하게 사는것이 이득 전원 생활을 일하다 죽으려고 하나 쉴라고 하지 이건 말 그대로 농부를 직업으로 사는 분들에게 필요한 정책 이득인데 함부러 덤비다가 고생하다가 죽는다 ㅋㅋㅋ 누군가 생각은 자유다 직접 당해보면 세상이 쉽지않다는것을 안다 농사에 대한 쉬운 상상은 지옥으로가는 지름길
![기독교인들이 예수를 신으로 보는 근거 f.배덕만 기독연구원 느헤미야 교수 [더 릴리전]](http://i.ytimg.com/vi/lsWymngmNZ8/mqdefault.jpg)
농지연금 가격 감정이 엄청 낮아요~~
필요할까 싶어 알아보니 평가금액이 실거래가격보다 너무 낮아요
차라리 매매해서 은행에 두고 찾아쓰는게 훨씬 나은거 같더라구요
누구보다도 쉽게 설명해 주시니 좋네요❤❤❤
좋은 정보입니다.^^
늘 좋은 정보 감사요~, 진솔성이 장점이신듯~
흠,
10억 원으로 월 300만 원씩이면,
연간 3600만 원!
3.6% 수익이라고 착각할 수 있겠지만,
자기 자산을 까먹는 것이네요.
10억 원을 QYLD 이런 종목에 투자하면,
역시 같이 자기 살을 깎아 먹는 것이지만,
무려 12% 가량을 배당으로 주는 것이니,
3.3배 가량!
하지만,
그냥,
미국 지수 추종 ETF에 투자하면,
자기 원금은 고스란히 남아 있는 채로,
지난 14개월 기준,
미국 반도체의 경우는 108% 수익률,
평균 수익률 60%!
물론,
폭락했다가 반등하는 절묘한 기회를 포착하고 바로 투자한 덕분이긴 하지만,
그래도 아예 비교 자체가 되질 않지요.
저라면,
그냥 미국 지수추종 ETF에 투자해서,
원금 까먹는 것이 아니라,
몇 십배 압도적인 수익금을 조금씩 빼먹으면서,
소일거리 삼아서 텃 밭 가꾸며 사는 것을 선택하겠네요^^
각자 생각이야 다 다르지만 쉣이네요 ㅋ
영상을 안보셨나요? 감정 10억짜리 농지를 3억에 낙찰받아 연 3600을 받는 계획이쟎아요. 사실 농지의 감정가가 10억이면 5억 이상에 나찰 되는 경우는 거의 없습니다.
법이 자꾸 바뀌니 좀 두고 봐야 할 듯 합니다
연금이라는게 국가 미래를 얼마나 궁핍하게 만드는지 국민연금 사태로 많이들 깨달았는데도
이런 정책들이 계속해서 생기니 참 안타깝네요.
물론 저 역시도 농촌에 살고 있고, 농지연금에 해당이 된다면 절대 반대는 안하겠죠.
그래서 애초에 이런 정책을 만들면 안되는 겁니다.
자격 요건도 악용하거나 비리로 수령할기 딱 좋게 되어 있네요
연금받고 살다 돌아가시면 그때는 땅값이 올라 있겠죠 나라에서 그 땅을 팔아서 이득을 보던지 아니면 그 땅에 집을 지어서 매매를 해서 팔아서 이득을 내던 뭐 다른 방법도 많을것이고 수익을 낼수있는 방법을 강구해서 어련히 이득볼까요 설마 손해보겠습니까 이런 벙법을 제안한 사람과 실행한 사람들은 뭐 바본줄 아십니까
50년후엔,,,,,,,,,,절반이 나라땅 ㅋ
@@노후니 나라가 다 갖고있지는 않죠 바로바로 경매하거나 처분하죠 아후 답답 😅
조건도 까다롭고 신청자이 몇년 씩 밀렸다합니다.
좀 젊은분들에게는 괜찮을 수도있겠네요.
농지연금 너무궁금 했어요 감사합니다
300평도 농사짓는거 너무 힘들어 다 때려치웠어요 몸여기저기 골병들어 병원에 살고있어요. 차라리 사먹는게 더 싸고 훨나아요
이미 비슷한 생각을 하고 계신 분들이 꽤 있지않을까요??
사실 매우 좋은 노후 준비 인듯한데..
시골에서 오래살았고, 주위에 오래전부터 생업으로 직접 농사짖는 분들을 많이 알고 있습니다만, 평균수명이 진짜 짧아요... 특히 남성분들... 농지 연금제도 운영목적 아닐까요.
이제 농지연금받기 위해 농지경매는 물건너 가네요~
조은 정보 감사합니다.
감사합니다 모든 잘 준비해서 해될건 없으니까요
도시에서 주택담보연금하고 똑같네
❤❤❤❤
감정가격은 농지연금을 신청하는 시점을 기준으로 평가하는 건가요? 아니면 취득한 시점을 기준으로 평가하는지 궁금하네요. 만약 신청 시점을 기준으로 하는 거라면 감정가 10억원짜리 농지를 경매로 낙찰 받았다가 나중에 농지연금을 신청할 때 시장 상황이 안 좋아서 감정가가 폭락한다면 애매한 상황이 될 수도 있을 거 같은데...근데 감정가 10억원짜리 농지라면 지역마다 편차가 크긴 하겠지만 대략 1만평 정도는 되야 할 거 같은데, 그 정도 농지가 경매로 나오는 경우가 종종 있나요?
농지연금은 애당초 그 취지에 맞는 진짜 농업인들만이 받아야 합니다. 농지연금을 목적으로 농사지을 의지도 별로 없는 이들이 농지를 취득하는 짓을 해서는 아니 됩니다.
흠.. 이왕 귀농귀촌을 결심했다면 고려해 볼만 하겠네요.
😅질문이요~ 기준가격은 연금신청 시점의 가격이겠죠? 주택연금과의 차이점은요? ^^;
귀농귀촌에 관심 없을때 주택연금 홍보 많이 할때 농지연금도 살~짝 들은 기억이 있는데 오늘 제대로 설명 듣네요. 감사합니다. ^^v
그냥 60세에 10억 가지고 개인연금 가입해서 월 300백만원씩 30년..90세 까지 타먹는게 나을듯 합니다...
핵심이 10억짜리를 3억에 사서 한10년이상 받고 사망해도 부족분에 대한 청구가 없어서 좋다 이럿애기지요
문제는 농지는 공시지가 다받기 힘듭니다 개발 잇슈가 없다면 말이죠 이유는 뻔합니다 살사람이 없어서 파는데 세월아 내월아 입니다 그러다 사망해서 자식들에 넘어가거나 노령이라 농사 못지으면 경매 넘어갑니다 농협에 빚없는 농업인이 드무니까요
시골 부동산 가보세요 널린게 농지입니다 상속인들 절때 싸게는 안넘길려고 하고 매매하는 사람은 제값을 주고는 안사려해서 매매가 거의 없어요 그래서 나대지나 휴경논들 벌금 먹이는 겁니다 안쓸거면 넘기라고 ^^;
@@dream8220 비슷핫게 주택연금이 있죠 집을 담보로 연금을 받는거.. 자식들에게 물려줄 생각이 없다면 알아볼만한거 같습니다
@@설록차농지를 요새 누가 제값주고 사요 농사안지을려고 하는게 기본이고 남는것도 별로없는데
네? 무슨 소리신지?
10억이면 10억어치 기업은행을 사서 배당을 받으면 월 5백만원 이상 받고요, 죽을때 주식값 10억은 자식들 물려줄수도 있습니다.
맞는 말씀이네요~~
10억있으면.....뭣하러 시골로...
생각 같아서야 뭐는 못하겠냐만 하필 주식 ㅋㅋ 주식 패쓰
영상을 안보셨나요? 감정 10억짜리 농지를 3억에 낙찰받아 연 3600을 받는 계획이쟎아요. 사실 농지의 감정가가 10억이면 5억 이상에 나찰 되는 경우는 거의 없습니다.
재산 있으면 토지연금 못 받읍니다 재산이 감정가 기준 10억자리 가능
주택10억 농지10억 사이즈가 다릅니다. 농사가 쉬운것도 아닌데요.
소득3600만이상은 안되고 노령인구 늘면서 앞으로 대폭 줄어들듯합니다
농지 파라미드 같네요
감사
농지연금 제외농지에 2018년 1월 1일 이후 경매 및 공매를 원인으로 취득한 농지로 되어 있는데 지금 농지를 경매 또는 공매로 취득하면 농지연금이 불가하다는 말씀이 아닌가요?
땅값이 평준화 되겠네여
감정가의 30%이하 낙찰받아 농지연금 신청때 감정신청하면 원래 감정가로 감정될까요 ? 감정법인하고 농어촌공사는 바보인가 ? 약정끝나서 경매될때 원금도 못건지는데
그런거 대책도 안세우고 아무 생각도 안하고 시행했을까요 ㅎㅎ 그렇게 무책임할리가
30키로 이내에 있는 여러토지를 모아서도 신청할수 있나요?
목돈들여 푼돈받나 공짜냐 이자주고 담보대출 이나.똑 같은것
먼저 토지를 경매 받아서 취득한 다음 귀농해서 후에 조건이 되면 연금 신청이 되나요 .또 토지경매는 위험요소는 어떤것이 있나요.씨촌님 집 경매는 봤는데 토지 경매 유투브는 못 봐서 전혀 아는게 없습니다 .괜히 궁굼증이 생겨서 문자 드려 봅니다 .좋은정보 감사 합니다 😊
이렇게 들어가서 다들 폭망합니다. 몸건강할거같지요? 대농구하면될거같지요? ㅋ 세상사 마음먹은 대로 된다면 뭐가 문제겠음. 뭐 잘된 케이스도 많다만. ㅋ
감가상가, 가치상증 제외하고 시작부터 28년 이상 부터가 번전이젰네요??
경매나 공매로 취득한 농지는 제외라고 안했나요?
1차적으로 신청자격을 만들어야되고
신청일 현재 3건만 충족하면 제약없음
1 보유기간2년이상
2 주소지에서 직선거리 30 키로이내
3 농기계사용가능토지
담보 대출이지 그게 연금이냐 멍청하네 냐금야금 빼먹는거지
그렇게 쉽다면 개나소나…
나라가 도둑놈인데 무조껀 연금은 손해에요
국민들의 혈세로 별짓들을 다 하네요.
도시인들 주택연금과 같은건데요? 나쁜쪽으로만 볼건 아닙니다
@@설록차 그런 뜻이 전혀 아닙니다. 정부는 늘 국민의 혈세를 낭비 하지요. 백만원 뜯어다 몇푼 주는게 범 국민적으로 보자면, 우리민족의 끝으로 몰고 가는 결과 밖에는 안되지요. 연금은 정부가 엄청난 돈 뜯어다 몇푼주고 지들끼리 부정축제 하지요. 그점을 걱정하는 바 입니다.
이게 무슨 연금. 주택연금도 연금 아닌데 이름만 연금인 거. 똑같네.
어이구 이 유튜브 진짜
그림의떡맞네
뭔 🐕 소리냐 ?
농지연금 주택연금이네 그게
왜 훌륭해 웃기네 씨촌 공무원 마인드네
아저씨, 감정가 9억이 아저씨집 개이름인가요?
9억을 4%정기예금에넣으면, 원금손실없이 월 250받을수있음.
유튜브도하고, 책도쓴다는데, 돈좀 있나보네.
되따 치아라마
영상을 안보셨나요? 감정 10억짜리 농지를 3억에 낙찰받아 연 3600을 받는 계획이쟎아요. 사실 농지의 감정가가 10억이면 5억 이상에 낙찰 되는 경우는 거의 없습니다.
@@sukkim8445 개수작
에휴~ 10억 이면, 이자만 먹고 살고도 원금 보장 될 듯~~펴~엉생.
농지를 보유하면 농사를 해야지요? 당연함
본인이 안하다 걸리면 처벌 대상? 남에게 대신 농사계약 가능한가요?
늙어 죽을때까지 농사하다가 사망?ㅋ
조금있는 텃밭도 힘든데 넓은 농지를 ㅋ
차라리 농지 살돈으로 편하게 사는것이 이득
전원 생활을 일하다 죽으려고 하나 쉴라고 하지
이건 말 그대로 농부를 직업으로 사는 분들에게 필요한 정책 이득인데
함부러 덤비다가 고생하다가 죽는다 ㅋㅋㅋ
누군가 생각은 자유다 직접 당해보면 세상이 쉽지않다는것을 안다
농사에 대한 쉬운 상상은 지옥으로가는 지름길
❤❤❤