제가 요즘 관심갖는 물건중에 이와 비슷한 상황이어서 은행에 전화를 여러차례 했지만 알려줄수가 없다고 하니 막막하더라구요 성과 이름을 보면 딱 형제같단 말이죠 그래서 이걸 들어가야 하나 많이 망설이고 있는데 집에 가봤지만 사람을 만나볼수 없었어요 만약 이라는걸 생각하고 있는데 진짜 하는게 맞는지 계속 의구심이 생기네요 요즘 굿모닝경매 거의다 찾아서 보고있는데 도움이 많이 되네요 감사해요~~~
멘토샘 질문있습니다~^^ 영상을 우연히 봤는데 계속 정주행하고 있습니다. 멘토님 영상을 계속 보고, 공부도 하고 있어요. 그런데 문뜩 궁긍함이 생겼습니다. 경매에 참여해보고 싶은데, 제가 백수 입니다. 작년까지 식당했는데 코로나로 접고, 지금은 구직과 경매 공부를 같이 하고 있습니다. 경매를 하려니 소액으로 해야되는데 주위의 많은 분들이 경매낙찰 받아도 직업이 없으면 대출 실행이 안된다고 하더라구요. 그런데 어떤분은 된다는 사람도 있고 중심을 못잡겠어요. 저는 제가 사는 비규제지역에 작은 아파트에 투자하고 싶은데 지방이라 아파트도 1억5천 안쪽이면 살수 있습니다. 경매로 1억 정도 현재가로 낮아지면 제 돈과 경락대출로 사고 싶은데 대출이 나올까요? 너무너무 궁금합니다. 꼭 알려주세요!
저도 초보라 저런 걸 보면 전입한 지가 꽤 되었는데 그 때부터 경매 넘어갈 걸 대비했을까?? 싶어서 일단 제껴두었었어요. 설명 감사합니다.^^ 의문은.. 주민센터에 가서 과거날짜로 전입 신청도 가능한가요? 아니면 전입 자체는 허위가 아니나 말씀하신대로 소액이나 무상 임차인으로 생각해야 하는 건가요?
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2년이니 지나서 이제서야 멘토님 알게되었지만 지금부터라도 열심히 해보렵니다 ^^
분석력 설명력 기가 막힙니다
와우
멘토님 감사합니다 🎉
늦었지만 지금이라도 볼수있어 너무 감사합니다.
많은 도움 됩니다.
감사합니다
유익한 정보감사합니다
멘토님 감사합니다~
늦게봤지만 진심어린 영상 넘 감사드립니다
공부중 이부분이 막혀 정말궁금했는데 사이다였어요!
멘토쌤 넘감사합니다!!
안녕하세요, 감사합니다 오늘도 화이팅~~~
저는 만명 중에 한 명이 되고 싶습니다 이멘토님
정말 감사드립니다
보증금 미상 조사방법 궁긍했던 내용이었는데 영상 너무 감사합니다
멘토님 궁금했던 부분인데 영상으로 담아주셔서 감사합니다^^
처음 영상보네요. 어려울수록 이익이라는 말씀! 공감해요. 답은 현장인것같아요. 모든일을 긍정마인드로 시작해야 성공할것 같아요.
모두들 힘내세요.
이런수업자주올려주세요..엄청도움되었어요..♥
중요한 정보 감사드려요
이멘토님 얼민전에 알게되서 정주행 중인데 이 영상은 진짜 듣고 싶었던 내용이네요~
진심 감사드립니다~♡
정말 감사드릴 내용입니다. 감사합니다♡
좋아좋아 오늘도 파이팅
정보 감사합니다~~
짝짝짝! 박수치고 갑니다
근데 화면이 조금 밝은듯 합니다
내용은 따봉입니다 . .
제가 요즘 관심갖는 물건중에 이와 비슷한 상황이어서 은행에 전화를 여러차례 했지만 알려줄수가 없다고 하니 막막하더라구요 성과 이름을 보면 딱 형제같단 말이죠 그래서 이걸 들어가야 하나 많이 망설이고 있는데 집에 가봤지만 사람을 만나볼수 없었어요 만약 이라는걸 생각하고 있는데 진짜 하는게 맞는지 계속 의구심이 생기네요 요즘 굿모닝경매 거의다 찾아서 보고있는데 도움이 많이 되네요 감사해요~~~
너무 도옴되면 영상입니다~~~
제가. 임장가서 그랬어요
지금현재 상황과 비슷해요~~
꿀팁이네요
감사합니다
실제로 10억 물건을 1억8천에 낙찰 받아 봐습니다
대항력이 없는데 있는것으로 계속 유찰2022년
수십년 스스로 도운분들에는 기회가 오십니다
베풀지 않어면 다시 가난해질수도 있습니다
경매 유트브 라서 보니
새롭네요~^^
앞으로 자알 풀리실것 같습니다
유투브 짱 👍
안녕하세요. 정말 영상 잘 보고 있습니다. ^^
저 상황에서 낙찰받고 난 후 명도는 어떻게 할까요? 상황마다 다르겠지만 이후 명도하는거에 대해서도 알려주시면 정말 감사하겠습니다. ^^
경매 물건을 보다보면 이름연배가 높으니 그럴수 있긴한데..
이금자.. 이분은 전국에 부동산이 엄청나신듯.. 정말 많이 봤네요.
좋은정보감사합니다!!~~~~~
영상 감사합니다
너무실감나게 잘하시네요
미상임차인 감사해요♥
네
이해되고 도움 됐습니다
❤
와 내가찾던 영상!!
확정일자를 안받은 것이 아니라.. 미상이잖아요? 권리신고를 안했으니 모른다는 내용인 것으로 보입니다.
그쵸 위에 예시는 현황조사에서 동거인이라 나와있고 나와있는 자료만으로도 위장임차인인게 눈에보이는거지만
아닌경우도 생각보다 많습니다 특히 가족(부부는 제외)이라해도 무조건 위장아닌경우도 은근 있어요
그리고 그런 사람들이 아무런 정보를 안줫다? 이건 이집 넘보지 말라는거죠
완전 꿀팁이네요♥♥
임대차계약서보여준다해도 가짜로작성한것이고 전입신고당시주민센타제출한임대차계약서는 확정일자도안받았으니 없는것이겠지요? 동거인부부전입신고만한것이지요? 배당요구하면경매방해죄 형사처벌
못들어오게하는것이지 전세입자는협조알려줌
근데낮게낙찰되면 본인들만손해인데
오늘도 잘 배우고밥니다~멘토님 열정에. 힘 얻어서 낙찰받을거같아요~~
멘토샘 질문있습니다~^^
영상을 우연히 봤는데 계속 정주행하고 있습니다.
멘토님 영상을 계속 보고, 공부도 하고 있어요.
그런데 문뜩 궁긍함이 생겼습니다. 경매에 참여해보고 싶은데, 제가 백수 입니다.
작년까지 식당했는데 코로나로 접고, 지금은 구직과 경매 공부를 같이 하고 있습니다.
경매를 하려니 소액으로 해야되는데 주위의 많은 분들이 경매낙찰 받아도 직업이 없으면 대출 실행이 안된다고 하더라구요.
그런데 어떤분은 된다는 사람도 있고 중심을 못잡겠어요.
저는 제가 사는 비규제지역에 작은 아파트에 투자하고 싶은데 지방이라 아파트도 1억5천 안쪽이면 살수 있습니다.
경매로 1억 정도 현재가로 낮아지면 제 돈과 경락대출로 사고 싶은데 대출이 나올까요?
너무너무 궁금합니다.
꼭 알려주세요!
간절함이 느껴지네요! 잘 되셨으면 좋겠어요
방법이 있습니다
방송으로 답변 드리겠습니다
우리 같이 잘 됩시다 퐈이팅
@@godseongjae 감사합니다~^^ 꼭 해주세요. 방송 기다리고 있어요~
안녕하세요
멘토쌤 질문이 있습니다!
요새 이혼부부들이 많은데 이혼하고 남성이 다른 여자와 동거를위해 자기집에 동거녀를 진짜 임차인처럼들어오게해서 몇달간은 세를받다가 후에는 안받고 혼인은 안한상태로 살게되면 가족도아닌거처럼 될텐데 진성임차인으로볼수있는건가요?
서류상 문제 없다면 진성임차 인정이 가능합니다
그런데 임차인을 만나려 어디까지 잠복하고 어떻게 대화를 시도하셨는지 궁금하네요~^^
가망성(x)
가능성(ㅇ)
대항력있고미상이라단독입찰하여낙찰받았죠
에고 닉 다 호명하네.
걍 수업만 햇으면 좋겟네요
저도 초보라 저런 걸 보면 전입한 지가 꽤 되었는데 그 때부터 경매 넘어갈 걸 대비했을까?? 싶어서 일단 제껴두었었어요. 설명 감사합니다.^^
의문은.. 주민센터에 가서 과거날짜로 전입 신청도 가능한가요?
아니면 전입 자체는 허위가 아니나 말씀하신대로 소액이나 무상 임차인으로 생각해야 하는 건가요?
등짝 스메싱
고등사기꾼에게 걸리면 왕창 물어주게 됩니다
강제집행면탈죄 ㅡ허위세입자 동거인은 임차인 적법합니다
골아픈 물건은 손절
또는 반값이하로 살수있는 기회가 되기도 합니다