【タワマン低層階】え！最上階とこんなに違うの！？高級タワマンの低層階と高層階に潜入して比較したら衝撃すぎた件
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- Опубликовано: 20 окт 2024
- 大人気タワマン高層階と低層階の比較シリーズ!!
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【低層階/No.395】
山手線「浜松町」駅徒歩4分
大江戸線「大門」駅徒歩4分
京浜東北・根岸線「浜松町」駅徒歩3分
・間取り：1LDK / 専有面積：61.32㎡
・敷金：1ヶ月
・礼金：1ヶ月
・家賃：250,000円
・共益費：11,000円
【高層階/No.395】
山手線「浜松町」駅徒歩4分
大江戸線「大門」駅徒歩4分
京浜東北・根岸線「浜松町」駅徒歩3分
・間取り：1LDK / 専有面積：86.05㎡
・敷金：1ヶ月
・礼金：1ヶ月
・家賃：356,000円
・共益費：11,000円
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※物件の取り扱いは原則掲載日より2週間です。
お問い合わせいただいた際に空室でない場合もございますが、予めご了承ください。
【物件情報 / 低層階】
・敷金：1ヶ月
・礼金：1ヶ月
・間取り: 1LDK / 専有面積：61.32㎡
・種別：マンション / 構造：鉄筋コンクリート造
・築年：築20年/築年月：2004年2月
・階建：56階建/4階部分
・住所：東京都港区海洋1丁目
・交通：山手線「浜松町」駅徒歩4分
大江戸線「大門」駅徒歩4分
京浜東北・根岸線「浜松町」駅徒歩3分
【物件情報 / 高層階】
・敷金：1ヶ月
・礼金：1ヶ月
・間取り: 1LDK / 専有面積：86.05㎡
・種別：マンション / 構造：鉄筋コンクリート造
・築年：築20年/築年月：2004年2月
・階建：56階建/43階部分
・住所：東京都港区海洋1丁目
・交通：山手線「浜松町」駅徒歩4分
大江戸線「大門」駅徒歩4分
京浜東北・根岸線「浜松町」駅徒歩3分
【店舗情報】
・（株）あなたの理想不動産
・営業時間：10時-19時/定休日：水曜日
・所在地：東京都渋谷区桜丘町30-4渋谷アジアマンション505
・免許番号：東京都知事（1）第111003号
・取引態様：仲介
※物件の取り扱いは原則、掲載日より2週間です。
◎累計利用者数12,000人
◎ネットにあるほぼ全ての物件をご紹介可能
◎仲介手数料最大0円
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そのトイレの高い所の収納棚には契約書類とかエアコン取り付けの時に外した穴のキャップとか退去する時に返さないと行けない物を置いておくと無くさないよね😀
なるほど。。
家賃的には高層階の方が割安感を感じます。
この場所でこの広さで35万なんだから、晴海フラッグの賃貸が過剰在庫になるわけですね。
高級タワマンとはいえ20年も経つと内装に古さを感じますね。
生活しやすさを考えるなら低層階が好みですね☺️(整理収納が趣味なので)我が家もトイレのめちゃくちゃ高い位置に棚がありますが、届かないので使ってないですね…。吊り下げラックとか使えば収納の足しになるのかな🤔
「こん↑に↓ちは」がクセになるw
トイレの高い棚は、踏み台兼災害時トイレ流す用の水とか置いておけばいいんじゃないですかね。それでも２段くらい必要そうですけど…。
恩賜庭園を借景できるのはいいですね
高所恐怖症なので高層階は無理ですが
高層階の部屋が住みにくいそうです、せっかくのいい風景が水回りに独占させてなにがしたいでしょうね。。。
玄関ポーチあるからって、玄関を全てガラスにしなくても高層階だから光足りるなのに意味が不明すぎます
キッチン側に収納たっぶりなのに、クロゼットのサイズ小さい過ぎるでしょう、これだと住宅よりお料理教室な部屋にした方がいいと思います
阪神大震災を経験した身としては、低層階しか住む気になれません💦
実家は6階だったけど、エレベーターが復旧するまでの間、
買い出しと水汲みは地獄でした💦💦
高層階の家、洗濯機の場所を洗面台の横にして、浴室のスペースを広くしたら良かったのに。てか水回りを1番眺望がいい場所に持ってくるとかセンス悪いなぁ😓
間取り的には低層階の方が住みやすそうだけど高層階のあの眺望には憧れちゃうな
低層階の方が生活しやすそうかな
高層は収納クローゼットが残念
ウォークインクローゼットとかなんで作らなかったんだろ？？
もはやハゲ上司の親父ギャグやダジャレが楽しみになってる
高層階びみょ〜
魅力といえば綺麗な庭園が見える事くらいかな。
内装がイマイチに見える。建設されてから結構経ってるからかな？
たしかに、玄関戸から始まって全体的に建具が安っぽいですね。窓側に配置した洗面バスの水回りが小上がりになって天井も低く水栓の安っぽさとバスタブのこじんまりさ、そして広さの割に開放感の無い長方形L字間取り・・・と知れば知るほど残念な物件ように感じました。
唯一、浜離宮の眺望が救いですね。
低層階がいいな〜高層階は私、高所恐怖症には罰ゲームです😢
自分も高所恐怖症なので
高層階ビューで金玉ヒュッとなった
最近の動画の撮り方が下から上にパンする動きばかりで、見づらくて最後まで見れませんでした。
撮り方を前の見やすい感じにしてくれないと今後見ることは無いでしょう。
多少上下するのはわかるんだけど、パンのスタート位置が下過ぎるんですよね。
そんな床から上がらんでもええと思うのです。
あと、パンのスピードが速すぎますね。
低層階はともかく高層階はほとんどデザインしてないじゃない
しかも中途半端のせいでいざという時邪魔になってしまいそうなやつ
ハゲ上司さん、実物みてみたい笑
タワマンと言えば、目黒駅周辺も結構建ちましたね
2004年に目黒駅付近で仕事をしていたときに、わかしお銀行目黒支店があったところにPark Tower目黒が建ち、駐車場と思っていたところに目黒セントラルスクエアとかプリリアタワーズ目黒が建ちましたもの
眺望を見た感じ、浜離宮恩賜庭園の奥に築地跡、そして築地大橋と奥に勝鬨橋
真正面に見える白く細長い建物は中央清掃工場の煙突かな？
下に見えるゆりかもめに沿ってまっすぐ見た先に見える、湾曲した白い建物はおそらく有明コロシアム
そのすぐ横に2棟並んで建っているビルが恐らくTOC有明、その裏にビッグサイトがあるって感じですね
高層階は住居というよりパーティルームに使えそう
高階層に住んでて熊本地震を経験した人は低階層のマンションに引っ越した人が多い。
やっぱ撮影の人雑だなぁ…編集の人が苦労して止めたり立ち絵置いたりで酔わないように苦労してるのが見て取れるわ
前の動画とは違ってこの編集の人のほうがイイネ
ありがとうございます!
高層階のデザインがダサい
玄関扉とかフローリングとか事務所感が半端ない
高層階物件一度リノベーションしてるかな。玄関直でリビングダイニングとか洗面所のだだっ広さ、浴室の小ささとか。
玄関開けたらリビング丸見えというのはちょっと減点材料ですね
ホントに、高層階の部屋は,キッチンも床材と同色だし、収納も同じ色で、何だかのっぺりとした感じで、私の趣味には合わないなあ。まあ、住めるかどうかは別として、私は玄関入ってすぐにLDKはだめですね～もうワンクッションあったほうが、部屋に入った感があって、落ち着きますね。家具をどう置くか、イメージしづらいです。
食料品を扱うテナントが入ってる所はやだなぁ。
もちろん懸念はあいつらです。
2階いいですよー
外から階段で入れるし、エレベータ
使わなくてもいいし
安定の画面酔い。飛び跳ねる様な歩き方で最初からキツイ、上下左右の高速移動撮影でダメ押し。
人も物件も見た目で選ぶと将来いつか後悔する日が来るかと。
やっぱり生活に馴染む落ち着いた感じが長い目で見ると安心できそうだな～
ソフトバンク本社の近くですね〜。通ってたなぁ
ちょっと歩いたら晴海の方とかもタワマン多いイメージ
アクティの15階に10年以上住んでたけど、虫はほぼ出ません。階層別にEVが3機ずつあったが、朝のEVは乗れないこともあった。ゴミ置き場は各階にあるから、便利でしたよ。
低層階の方が暮しやすそう
シンプルで
駐車場ビューもグリーンあるせいか距離があるせいか気にならない
気になるのは上下移動
連続で来た時は吐き気が……
暑さでやられてたので酔う。舟に乗ってるような体験できるドームシアターで舟の揺れで気持ち悪くなった時と同じ症状
一旦止めて全体見せてからゆっくり拡大とか、首を振るようなスピードでカメラ動かすんじゃなく、ゆっくり歩く移動にしてとか。
視点がブレブレして辛い
高層階の風呂から見える景色に惹かれるが…湯船が小さすぎ
玄関にパーテーションが欲しい
住めないけどね
タワマンって何がいいのかよくわからない
なんとかと煙は高いところが好きっていうけど
エレベータや電気が止まったら地獄よね
眺望は半年で飽きる。飽きた頃に知人に見せて優越感で半年延命。1年後はもうどうでも良くなってる。
来世にタワマン住めたとして…低層階の方が好み。
ちなみに現在うちでは高い所の棚は…ダンナさんが縦長なので主にダンナさんのものをしまいます。
高層階の部屋は冬はエアコン効きづらそうで寒そう。キッチンリビングも中途半端に暗いし。玄関がむき出しで落ち着かない
撮影が雑になった？
真っ白すぎて精神病棟に入院してる感覚になりそうw
景色はいいけどねぇ。住みやすさ考えると平屋でいいや
設備は少し古めだからリノベした方が家賃高く出来るような気がするけどそんなことしなくてもリッチの関係で需要は十分なのかな？
高層階めっちゃ住みにくそう……
ボーダーレスなんて嬉しくないし何よりバスタブが小さすぎる
低層階
スマホライトで撮影すると心霊系動画っぽくなるなｗ
10年以上前に21階に住んでました。URだったので割と安く住めました。
45階以上はラトゥールさんで芸能人住んでます。
築何年？最初の物件は設備に古さを感じました。2部屋目は無縁過ぎて語れません。タワマンは憧れますが5階くらいから10階くらいが良いかな～トイレの高い棚ですが好きに使えばいいでしょう。(貧の僻み)
外出から帰ってきてすぐにトイレに行きたくなったら部屋まで距離がありそうで心配。
虫嫌だから将来タワマンでなくともマンションの5階以上くらいに住みたいんよな
低層階も高層階もどちらも夢のタワマン年金生活者が頼りにするのは高額宝くじを頼るしか手がなさそうです。宝くじ無理だろうなぁ。
大門駅じゃなくて浜松町駅じゃん
まあ、大江戸線の駅が串刺ししてるからなあ。
昔、仕事で年に何回かは浜松町駅から汐留方面まで歩きましたよ〜
随分変わりましたね、景色が。浜離宮恩賜庭園、懐かしかったです。高層階の眺めだけは、良かったですね。
玄関とリビングがつながってるのは無理だ
低層階と高層階で差があり過ぎると見ていたら，家賃はそれほど差が無いですね。
倍くらいは違うと思いました。
ラ・トゥール汐留の内装こんなに安っぽいのか。
ラトゥールではないと思いますよ。
ここの低層階なら、ほかのところで低層階を探すなあ
トイレの棚はダンクで出し入れするかボルダリング的にぶら下がるか...
もう絶対に、床掃除はロボット掃除機にまかしておかなくては😢(もしくは、お手伝いさん😭)
高層階側の浴室の窓って遮る物が・・・・・？
パラシュートバックパックは多くの問題を解決します
高層階素敵ですね。この国に災害がなかったら。。万が一エレベーターが止まったらと思うと住みたいとは。10階くらいが津波にも耐えられるしそもそも地震には強いし
眺めは、イイけど,,毎日見てると感動しなくナル。最上階にパノラマラウンジがありますけど,,,最初の頃だけで、一年以上、利用してない,,,😉
風呂場で夜景見ながらワイン飲みてぇ
低層階が人間らしい住み方。
どっちも住めん😅
🛀小さっ！
少し🤏酔う、、
物件は別にいいんだけど最後のつけ麺の店名は気になる
🎉タワマン高層階に住みたい人は若者ミーハーな人がおおいよね。
地主金持ちは一軒家
ひんのある金持ちは低階層のマンションに住む
10:32 虫さん？
価格差が無いですね。何方も無駄に高いので小生の様なビン坊ちゃまには無理です。
金が有っても、高所恐怖症の方は無理でしょう。画像見ながら背筋が寒くなります。
タワマンはやめとけ
茶番と自社宣伝は早送りしちゃってます！すいません！ｗ
高層階の方は何と言うか住居として認識出来ない感じが。
固定観念に囚われ過ぎか。
こういう液状化地域は、タワマンでもすみたくないな。。。
ゴミ捨て場が遠いといやになるのだけど、それはどうなっているのでしょう。
各フロア毎、非常階段の横に、専用のゴミ室が有りますよ😃
高層階の部屋の中のデザインが古臭く感じたな
電源きていない物件かな？？使ったら駄目な物件か？？大家さん少しケチっていますね。食洗機がないですね。
トイレの収納がどのくらい高いのか分からんし。身長180センチの方が背伸びしてギリギリ届くとか…もうちょい説明入れな分からん。
この動画だけ見てたら背伸びしたら届くんちゃう？くらいにしか思わへん。
ほんま前置きがダラダラと長いし、そんなところに時間割くならもっと説明に時間割いた方がいい。
あと高層階は低層階よりもエレベーターの時間分、帰宅までに時間もかかるし、徒歩時間は同じでも実質プラス数分の差が出てしまう。
買い物行って重い荷物持って帰ってきたり、腹が痛くて早くトイレに駆け込みたいときに嫌になりそう。
前置に４分以上がデフォルトなのキツいわ。『おすすめに表示しない』という神機能発動しまぁすw
場所が場所だから、たかっ！
デザイナーズマンションと名の付くもので、良かったことがない。
高層階の間取りは正直微妙・・・
間取り図のピンボケがひどい。
たっかー（たかさではない）
トイレは広いケド、風呂と洗面所が狭いなあ。
まちづくりという点では、天王洲アイルのほうがマルエツとかあるし、浜松町ほどごちゃごちゃしていないからよさそう
10万あれば。
これURですよ
地震が来たら終わる
ハゲなのにちょんまげ😂
5:40くらいから「って」使い過ぎじゃない…？
そもそも低層階に住むならタワマンに住む意味が無い。
あるよ…
ありますね〜詳しくは書かないけど
電気ガス水道 2万円(超省エネ)
東京都新宿区高田馬場1丁目25-12
主寝室(天蓋ベッド、カーペット、チェスト、テーブル、ソファ、テレビ、目覚まし時計)
事務室(パソコン、デスク、書類棚、印刷機、月予定ボード、モニター、電話機、ルーター)
勉強室(勉強机、テレビ、ブルーレイ、ゲーム、攻略本棚、テーブル、ソファ、ゲーミング)
台所室(ＳＫ、給水機、冷蔵庫、電子レンジ、ビュッフェ、食器棚、ダイニング、リビング)
食材室(トースター、炊飯器、オーブン、冷凍庫、ミキサー、ホットプレート、調味料棚)
風呂室(バスセット、乾燥機、洗面台、洋式トイレ、サウナ、換気扇、洗濯機、脱衣カゴ)
衣服室(ＷＩＣ、ミラー、衣服棚、ズボンタンス、コスプレ棚、マネキン、コートラック)
工芸室(細胞箱、ＣＬ機、工芸ミシン、アイロン台、テーブル、椅子、毛糸棚、物干し台)
理容室(薬品棚、救急箱、マッサージチェア、ヘアドレッサー、美容師ワゴン、体重計)
御控室(デスク、保冷ケース、キャビネット、給水機、テーブル、椅子、ソファ、テレビ)
仮眠室(ベッド、ソファ、テーブル、クッション、時計、カーペット、ケース、シェルフ)
漫画室(絵本棚、小説棚、漫画棚、ＤＶＤ棚、ＣＤ棚、フィギュア棚、パンフレット棚)
音楽室(ＤＴＭ、デスク、楽器棚、レコード、電子ピアノ、スピーカー、機材棚、ラジカセ)
鑑賞室(スピーカー、座席、映写機、スクリーン、ブルーレイ、飲料機、菓子棚、ロビー)
娯遊室(カラオケ、座席、ホームバー、テレビ、スピーカー、ＤＪブース、ドリンクバー)
玩具室(玩具棚、レゴ机、お飯事棚、ボードゲーム棚、ぬいぐるみ棚、テーブル、ソファ)
保育室(ボルダリング、滑り台、ブランコ、プレイハウス、白板、ロッカー、保育机、椅子)
部活室(ポーカー台、卓球台、卓球マシン、卓球ラケット台、アーケード台、ビリヤード台)
美術室(文房具棚、工作道具棚、美術道具、絵具棚、絵画棚、工作棚、テーブル、椅子、黒板)
科学室(実験セット、顕微鏡、実験シンク、発明機、実験棚、骨格標本、実験台、椅子、黒板)
運動室(ルームランナー、スピンバイク、クロストレーナー、ヨガセット台、ダンスミラー)
球技室(ホッケーゴール、バスケット台、スコアボード、スポーツスタンド、ゴルフセット)
水泳室(温水プール、マット、ビーチベッド、シャワー、ロッカー、タオル棚、水泳遊具)
収納室(工具棚、スキー道具、キャンプ道具、掃除道具、空気入れ、靴棚、自転車、傘立て)
露台(ブランコ、ベンチ、転落防止ネット、パラソルテーブル)
その他屋内(玄関、廊下、階段、室内エアコン、室内片引き戸、火災センサー、広い廊下、玄関の片開き戸、２階、地下)
車庫(自動運転車、給油機、自動運転キャンピングカー)
屋外(石庭、ポスト、ゴミ捨て場、全自動販売機類、モダンハウス)