Dra, por favor pedia um esclarecimento. Moro com o meu companheiro, numa união de facto, na casa que é do filho dele. Faz 5 anos. Recentemente foi elaborado um contrato de comodato apenas com o filho e o pai. Eu não fui chamada a estar presente nem a assinar nada. Será que eu tenho direito a ficar na casa no caso de algo aconteçer ao meu companheiro?
Olá tenho um comodato,12 meses e no contrato reza que 60 dias não solicitando o imovel,renovação automática,e a minha dúvida é,posso permanecer no imovel ? Lembrando que no contrato reza que se caso o comodante solicitasse o imóvel dentro do prazo estabelecido de 60 dias antes,eu sei e tenho a plena coinciencia que deveria entregar o imovel,porém não foi o que aconteceu,fui notificado faltando 5 dias para o vencimento do comodato,sendo assim,reza no contrato que a renovação é automática,me tirem esta dúvida por favor,somos uma instituição filantrópica ok
Boa tarde Dra. Minha mãe idosa mora em uma propriedade onde existem 2 residências, ela mora na casa da frente e a casa dos fundos poderia ser usada em comodato por um casal que em troca de mirar gratuitamente cuidaria em dar remédios diários e auxiliar na preparação alimentos dando atenção a qualquer emergência que surgisse ?
Doutora pode ter comodato com pagamento de aluguel? Outra duvida é, se o o comodante e o comadatario falecem, quem permanece no imovel e quem herda o bem, passam as assumir os papeis dos falecidos?
Vish eu fiz um contrato de comodato de imóvel, apartamento e uma geladeira e fogão, porém, como se fosse um de aluguel porque tem as cláusulas de pagamento mensal e o de entrada... Se eu precisar utilizar contra os inquilinos eu vou ficar à mercê?
Dúvida ? Sei que faz tempo o vídeo mas estou precisando de ajuda, em caso de o contato COMODATO está vencido eu posso fazer a atualização automática dele sem o locatário assinar esse contato atualizado? Digamos que em umas das cláusulas eu adicionei ex: podendo ser atualizado automaticamente após o vencimento!? Se alguém poder me ajudar fico grato
Doutora se puder me responder eu agradeço.. tem 1 casa e um ponto de pizzaria no terreno de herança..e so minha irmã usufrui de tudo ...tem também uma casa que construir no terreno de minha mae ao lado e ta alugada...o que fazer nesse contato para minha irma nao tomar usucapião sendo que ela toma conta do meu irmão Que é incapaz mentalmente...o que fazer nesse contrato pois nao temos um prazo por causa do meu irmão doente..mas o terreno pertence a 5 herdeiros com ele
Qual a dúvida? Ela só disse que o contrato tem que ser referente ao imóvel especificado. Você não pode fazer o comodato de uma propriedade na roça e, na realidade, a pessoa ir morar numa casa sua no centro da cidade, por exemplo. No vídeo, se você vai fazer o comodato do apto. 301, a pessoa vai ter que residir no apto. 301, e não no apto. 401, mesmo que os dois sejam de sua propriedade, no mesmo prédio.
Boa noite doutora..preciso de uma luz com um problema de herança..Inha mãe recebeu uma parte da casa do meu avô..atualmente um tio resolveu entrar na casa dizendo q tudo é dele..pra nós não tem problema ele usar a casa..mais conversando com ele ele não quer comprar a parte da minha mãe e não quer fazer um contrato de comodato....Existe algo q posso fazer para me proteger de sofrer usocapiao depois de algum tempo?
Olá Henrique. Neste caso , já que você não faz objeção que ele usufrua sozinho da casa, sempre junte provas , que pode ser foto, que entenda que você é dono da casa também, um bom exemplo é o pagamento de IPTU, luz etc.
Tenho uma amiga que vai se mudar para fora do país, ela tem um terreno na praia e me ofereceu emprestado para eu criar uma pousada no espaço, patra isso precisarei fazer investimentos elevados. O que posso fazer para ter segurança nesse investimento,para que ela não tome de volta ante deu conseguir recuperar o que foi investido no espaço?
É só vc fazer uma prospecção de quanto tempo deve ter o retorno do investimento e por a durabilidade conforme isso. Caso demore 5 anos para o payback do investimento coloque o contrato para 10 anos, assim terá 5 anos de lucro
Desculpa, estou num contrato de comodato, porém sou cobrado todo mês, pago 550 euros por mes, ela me cobra, agora quer aumentar o valor para 850, eu nao tenho condicoes, e ela quer me despejar, me deu 2 meses. ela pode fazer isso?
Dra, no caso de onde trabalho a empresa fez um contrato comodato de um computador e ao fim foi acordado que o mesmo é meu ao fim do tempo de contrato já que existe uma parte do salário que é utilizada mensalmente para abater o valor final do bem. Isso é possível a contrato de comodato ou seria outro tipo de contratação?
Estou num imóvel herdado que sou cooproprietário com duas irmãs,sendo uma interditada. Como fazer um comodato com minhas irmãs,sendo eu comodatário ,observo que o imóvel tem muitos itens que precisam de reparos.
Em tese, você já está se beneficiando com a moradia, em relação aos reparos, é ônus da moradia na propriedade. Não há como fazer responsabilidade de todos, já que as melhorias, seriam somente para o seu uso.
Quero quebrar o contrato com administradora do condomínio um detalhe o mandato do sindico de dois anos e o contrato da administração de 5 anos juros abusivo quero um parecer
A casa é de herdeiro mora um dos irmãos pode fazer para evitar usucapião?
👍
Dra, por favor pedia um esclarecimento.
Moro com o meu companheiro, numa união de facto, na casa que é do filho dele. Faz 5 anos.
Recentemente foi elaborado um contrato de comodato apenas com o filho e o pai. Eu não fui chamada a estar presente nem a assinar nada. Será que eu tenho direito a ficar na casa no caso de algo aconteçer ao meu companheiro?
Obrigada.
Bem explicado muito obrigado
Olá tenho um comodato,12 meses e no contrato reza que 60 dias não solicitando o imovel,renovação automática,e a minha dúvida é,posso permanecer no imovel ? Lembrando que no contrato reza que se caso o comodante solicitasse o imóvel dentro do prazo estabelecido de 60 dias antes,eu sei e tenho a plena coinciencia que deveria entregar o imovel,porém não foi o que aconteceu,fui notificado faltando 5 dias para o vencimento do comodato,sendo assim,reza no contrato que a renovação é automática,me tirem esta dúvida por favor,somos uma instituição filantrópica ok
Tenho que registrar em cartório comodato?
Boa tarde Dra. Minha mãe idosa mora em uma propriedade onde existem 2 residências, ela mora na casa da frente e a casa dos fundos poderia ser usada em comodato por um casal que em troca de mirar gratuitamente cuidaria em dar remédios diários e auxiliar na preparação alimentos dando atenção a qualquer emergência que surgisse ?
Parabéns doutora,muito bom vídeo,aprendi muito.
Doutora caso de duas comodatário e quero excluir uma delas , como faço ou qual documento devo fazer?
Muito bom entendi obrigado
ainda de quebra explicou o mútuo, ótima aula!!
Salvou aqui Dra
Doutora pode ter comodato com pagamento de aluguel? Outra duvida é, se o o comodante e o comadatario falecem, quem permanece no imovel e quem herda o bem, passam as assumir os papeis dos falecidos?
Como posso extinguir o contrato de comodato?
Vish eu fiz um contrato de comodato de imóvel, apartamento e uma geladeira e fogão, porém, como se fosse um de aluguel porque tem as cláusulas de pagamento mensal e o de entrada... Se eu precisar utilizar contra os inquilinos eu vou ficar à mercê?
Bom dia! O contrato de comodato pode ser realizado em terras do INCRA ?
O comodato pode alterar o nome do responsável ( no caso o dono)p quem emprestou sem notificar os proprietários????
Dúvida ? Sei que faz tempo o vídeo mas estou precisando de ajuda, em caso de o contato COMODATO está vencido eu posso fazer a atualização automática dele sem o locatário assinar esse contato atualizado?
Digamos que em umas das cláusulas eu adicionei ex: podendo ser atualizado automaticamente após o vencimento!?
Se alguém poder me ajudar fico grato
obrigadaaa
Muito bom vídeo! Muito obrigado.
Tem uma geladeira da AmBev com comodato já a 8 anos no meu. Bar já ganhei o de ser dono
Já quer subtrair a geladeira alheia? 😂😂😂
Otíma explicação!
Doutora se puder me responder eu agradeço.. tem 1 casa e um ponto de pizzaria no terreno de herança..e so minha irmã usufrui de tudo ...tem também uma casa que construir no terreno de minha mae ao lado e ta alugada...o que fazer nesse contato para minha irma nao tomar usucapião sendo que ela toma conta do meu irmão
Que é incapaz mentalmente...o que fazer nesse contrato pois nao temos um prazo por causa do meu irmão doente..mas o terreno pertence a 5 herdeiros com ele
Olá! Não entendi a parte do exemplo dos apartamentos 301 e 401.
Qual a dúvida? Ela só disse que o contrato tem que ser referente ao imóvel especificado. Você não pode fazer o comodato de uma propriedade na roça e, na realidade, a pessoa ir morar numa casa sua no centro da cidade, por exemplo. No vídeo, se você vai fazer o comodato do apto. 301, a pessoa vai ter que residir no apto. 301, e não no apto. 401, mesmo que os dois sejam de sua propriedade, no mesmo prédio.
Boa noite doutora..preciso de uma luz com um problema de herança..Inha mãe recebeu uma parte da casa do meu avô..atualmente um tio resolveu entrar na casa dizendo q tudo é dele..pra nós não tem problema ele usar a casa..mais conversando com ele ele não quer comprar a parte da minha mãe e não quer fazer um contrato de comodato....Existe algo q posso fazer para me proteger de sofrer usocapiao depois de algum tempo?
Olá Henrique. Neste caso , já que você não faz objeção que ele usufrua sozinho da casa, sempre junte provas , que pode ser foto, que entenda que você é dono da casa também, um bom exemplo é o pagamento de IPTU, luz etc.
Fazer um b.o ou o contrato.
Tenho uma amiga que vai se mudar para fora do país, ela tem um terreno na praia e me ofereceu emprestado para eu criar uma pousada no espaço, patra isso precisarei fazer investimentos elevados. O que posso fazer para ter segurança nesse investimento,para que ela não tome de volta ante deu conseguir recuperar o que foi investido no espaço?
É só vc fazer uma prospecção de quanto tempo deve ter o retorno do investimento e por a durabilidade conforme isso. Caso demore 5 anos para o payback do investimento coloque o contrato para 10 anos, assim terá 5 anos de lucro
Desculpa, estou num contrato de comodato, porém sou cobrado todo mês, pago 550 euros por mes, ela me cobra, agora quer aumentar o valor para 850, eu nao tenho condicoes, e ela quer me despejar, me deu 2 meses. ela pode fazer isso?
Mora no Brasil e paga em euro..xiki
Curti.
Eu tenho procurado quem esteja cedendo (comodante) um imóvel rural na região de São Paulo.
Trabalho numa chacara soque ten un contrato de comodatado como ê
Dra, no caso de onde trabalho a empresa fez um contrato comodato de um computador e ao fim foi acordado que o mesmo é meu ao fim do tempo de contrato já que existe uma parte do salário que é utilizada mensalmente para abater o valor final do bem. Isso é possível a contrato de comodato ou seria outro tipo de contratação?
Estou num imóvel herdado que sou cooproprietário com duas irmãs,sendo uma interditada.
Como fazer um comodato com minhas irmãs,sendo eu comodatário ,observo que o imóvel tem muitos itens que precisam de reparos.
Em tese, você já está se beneficiando com a moradia, em relação aos reparos, é ônus da moradia na propriedade. Não há como fazer responsabilidade de todos, já que as melhorias, seriam somente para o seu uso.
Prezada Dra . 》 no contrato de comandato os custos de energia + água + IPTU + Taxa de condomínio é de responsabilidade do comandatario? Agradecido
sim
Otiy
Tem que ter o contrato firmado, usou bem as palavras, sempre bate aquela amnésia rsss
Quero quebrar o contrato com administradora do condomínio um detalhe o mandato do sindico de dois anos e o contrato da administração de 5 anos juros abusivo quero um parecer
o contrato comodato é de titulo oneneroso nao se paga nada
Boa noite pode fazer uso campeã de uso campeã mesmo sendo herança?
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