4800세대 계약율 산정하는게 쉽지 않군요 그것도 다른 아파트 처럼 3-4일 동안 한것도 아니고 열흘가까이 했는데 그동안 매일같이 계약율 업데이트 해왔을텐데 ㅎ 계약율 조금이라도 높일려고 혹시라도 한명이라도 더 올까 계약일 마지막날에는 직원들 야근까지 하며 기다렸다던데. 사람들이 바보가 아니예요 이미 둔촌주공 분양 망이라는거 다 눈치 깠어요 아 다는 아니네 거기 계약한 사람들도 있으니
지금 대한민국 정신 못차리고 있어요 정작 위기는 부동산 떨어지는게 문제가 아니고 인구가 기하 급수적으로 감소하고 있다는걸 위기로 못느끼고 있는듯합니다 인구가 줄고 있는데 아파트 사는 사람이 늘까요 집값이 오를까요... 지금 1세대(혼자 사는) 조만간 1000만명 도래합니다 5000만에서 앞자리 4로 바뀌는날 멀지 않았어요 왜 혼자살려는 사람이 늘고 인구는 줄고 있을까요 우리나라 미래 정말 불투명하네요 인구 급감의 원인을 빨리 찾아야됩니다 세계에서 감소율 1~2등 할듯 아파트 10억 20억 자기돈으로 사는 사람이 몇명이나 될까 은행빚 없이 그니깐 인구가 감소하지 애들을 낳고 싶겠나
악재는 더 있읍니다.. 바젤3라는 금융 대출 규제이지요.. 금리인상도 무섭지만 금리인상후에 찾아오는 장기간의 경기침체는 금리인상보다 더 무섭지요.. 그리고 저런 대규모 단지가 입주가 시작되면서 주변에 대규모 공실 발생으로 전세가 하락이 지속되고 이는 둔촌 주공 가격도 계속 하락하는 원인이 됩니다.. 이렇게 5년만 계속되도 분양가 에서 30프로 하락 요인 발생함..
요즘 호구 모집하려고 기래기들과 분위기가 달라졌네 어쩌네 언플중인 건설사 관련 언론들. 주변에서 다시 오를거라 바보짓하는 사람들 있으면 설득하지 말고 응원해주자 대출도 더 해준다고 더 받아 집 사라 응원해줘라 ..전문가가 경고해도 사겠다는데 뭘 말리나 자발적 호구들 응원한다..
생각이 잘못되었네 연봉 4천하는 직장인이 살수 있다는 전제 자체가 이미 허들이 엄청 낮다는건데 대상을 다르게해야지 요즘 부부합산연봉 1억 넘는 젊은부부들이 얼마나 많은데 그런사람들한테는 허리띠 졸라매면 연봉상승분까지 10년이면 7억이상은 모으는거 문제도 아님 거기다 부모지원까지 받으면 10억까지는 노려볼만할듯 판교나 과천 위례신도시가보셈 젊은부부들이 얼마나 많은지 거기가 집이 쌈?
전제부터가 틀렸음. 둔촌주공이 망했다니? 분양 경쟁률이 낮았을뿐 망하진 않음. 이제 정당계약을 했을뿐임. 예비당첨자 계약남았고 무순위청약도 남아있음. 특히나 규제가 많이 풀려서 전국 무순위 청약에다 유주택자도 지원가능해서 진입장벽이 낮아짐.(예전엔 부산사는 사람은 서울 거주자가 아니라서 무주택자도 지원 불가능했음. 그러나 지금은 부산사는 유주택자도 무순위지원이 가능해짐) 결론적으로 무조건 완판은됨. 전혀 걱정할 필요가 없음. 이해가 안되면 초딩도 이해되게끔 더 쉽게 설명해줌... 차 10대를 판매를 한다고 가정하면.. 대당 5천만원씩 판매하는데 1000명이 와서 치열학데 경쟁해서 사갔다. 인기는 좋았지만 그래봐야 매출은 5억이다. 반면 차를 대당 1억씩 판매하는데 가격이 비싸서인지 10명밖에 안왔다. 그래도 그 10명이 한대씩 사가서 완판했다. 그러면 매출은 10억이다. 과연 무엇이 성공한것인가?
조금만 생각해보면 말도 안되는 소린거 본인도 잘 아실겁니다. 헬리오 시티가 6억 이하로 떨어지면 강북이나 지방 집값은요? 아파트가 3-4억이면 살수 있으면 일반주택이나 빌라가격은 얼마쯤 할까요? 헬리오시티가 그정도까지 가격이 떨어지면 우리나라 건설사들 부도 안나는데 한곳도 없음.
지금 정부가 부동산 자꾸 떠받치는건 건설사때문이 아니다 은행이 무너질까봐 그러는거임 더 폭락해서 경매등 돈 못갚는게 속출하면 은행부실로 되고 부실은행은 사람들이 돈못받을까봐 인출러쉬로 돈 못내어주고 여론이 엄청날꺼다 은행이 무리한 대출해줬으면 그에따른것도 책임져야하는데 그건 사람들한테 덮어씌우려고하니 문제지 정체기라고 함부로 부동산 매입하지마세요 올연말전에 큰거하나 터지면서 다시 본격적으로 내려갈겁니다 뭐 여유되는사람들은 상관없구요
![[돌비뉴스] ①계엄과 폭탄 ②우리 이제 친구 아니다 / JTBC 뉴스룸](http://i.ytimg.com/vi/DywVH4o5Ozk/mqdefault.jpg)
정부가 이렇게 대놓고 밀어줬는데도 똥망이네ㅋㅋ 피해자들은 계약자들
분양시장좋을때는 분양끝나자마자 발표하더니 하락장엔 모르겠다고?
이게 대한민국이지!
썩을것들
50%대 반타작도 정부가 지원해서 그런 것이냐?? 추가로 2차-3차 예비지원자 쓸어모아 60%대 이상되면 발표할거다.
또 너냐 대한민국 ㅋㅋㅋㅋ
진짜 심각하네
예비 속여야 되니까 발표 못하고
언론플레이로 6~70% ㅋㅋㅋㅋ
강동구에 14억을 박을 용기면 어떠한 시련도 이겨낸다
ㅋㅋㅋ
팩트 지리셧네요 ㅎ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
PIR지수와 주택구입부담지수(서울은 214 )를 보면 심각합니다. 수퍼버블~ 올라도 너무올랐다.
214가 150이하로 떨어져야 그 때 구매자들이 쳐다볼까 말까 입니다.
ㅋㅋㅋㅋ 이게 정답! 저딴 구석에 14억을 태워??? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
조합측 잘못으로 발생한 추가부담액 일반 분양자에게 전가하기
조합분과 분양분 자재도 다르다는 이야기도 있습니다.
@@seanlee8242 설마요...ㄷㄷㄷㄷ
50%가 않되는구나? 다른곳들은 그냥 70~80% 미분양 보이는구나...
그러니까 계약률을 공개 못 하고 3월로 미뤘죠
60~70%라고 하던 것도 디씨에서 낚시로 올린 구라를 기자가 검증도 없이 기사 낸 걸로 아는데요??
아마 반타작 간신히 했거나 그보다 못했기 때문에 발표를 못하는거라 예상됩니다.
발표 못한다는 이유는 계약률이 저조한거지...70%는 다 거짓말일 듯
사기투기 거부 건설사가 거짓을 하고 있는 듯... 원가공개부터 하라~ 뭐가 빚지는 장사인지??
신고가 장난
미분양~^^
4천세대 수기로 집계해도 금방할듯ㅋㅋ
장난치나, 규제풀어줘도 저모양이면
계약한사람들 연말부터 곡소리날듯
50프로이하래요ㅋㅋㅋ
@@bongdam1 계약 포기 사태로 갈듯
결국은 건설사 살리기 위해 또 다른 영끌족 피해자들을 만드는구나 ㅠㅠ
지금사는 자체가 붕어머가리지 뭔영끌피해자ㅋㅋ그저 정부욕ㅋ
이건 뭔 소린지 지금 부동산 하락기인거 다 알면서 본인 판단하에 들어가는건데 뭔 피해자 드립이야.
계약율 밝히지도 못할 만큼 저조하다는게 팩트다. 저조한 계약율 알려지면 예비청약자도 계약포기할까봐 연막치고 있는 거다.
저기 이제 할인분양 뜨면 피켓들고 시위하고, 이사짐트럭 막아서 고래 고래 소리지르는 진풍경이 펼쳐질거다. 10년전에도 그랬듯이.
확인해보니 50%이하더라.... 건설사에서 물량 다른곳으로 돌리고 한것이 50%프로면 거의 25%정도라고 보여진다... 청약받은 사람들은 쫌 많이 억울하겠다.. 근데 중요한것은 본인의 결정이라는 것
분양가 솔직히 30%~40% 비싸고, 저층이다. 이자도 6~8%대 솔까 메리트가 없음
PIR지수와 주택구입부담지수(서울은 214 )를 보면 심각합니다. 수퍼버블~ 올라도 너무올랐다.
214가 150이하로 떨어져야 그 때 구매자들이 쳐다볼까 말까 입니다.
4800세대 계약율 산정하는게 쉽지 않군요 그것도 다른 아파트 처럼 3-4일 동안 한것도 아니고 열흘가까이 했는데 그동안 매일같이 계약율 업데이트 해왔을텐데 ㅎ 계약율 조금이라도 높일려고 혹시라도 한명이라도 더 올까 계약일 마지막날에는 직원들 야근까지 하며 기다렸다던데.
사람들이 바보가 아니예요 이미 둔촌주공 분양 망이라는거 다 눈치 깠어요 아 다는 아니네 거기 계약한 사람들도 있으니
ㅋㅋ그러게요 혹시 누가또 계약햇나 한시간에 한번씩 업뎃할거같은데 ㅋㅋ
들어오는 계약서류 카운팅만 하면 실질적으로 나누기 곱하기하면 바로 나오는걸 ㅋㅋㅋ
그렇지요. 집계가 힘들다는 것이 말이 안되는데. 선거조차도 완전 끝나고 시작해도 한나절이면 결과가 나오는데 청약이 끝나면 결과는
1시간도 안걸릴 것입니다.
나혼자 해도 집계낼수 있을 듯..알바해줘 ?
@@gentlemen4070 뭔 한시간임 ㅋㅋㅋ 일분이면 나오지
와우 입주자 건설사 구한
계약자 분들에게 박수를
이자 꼬박 꼬박 잘내시고
부자 되시요 ㅋ ㅋ
대통령께서 취임 한 달 지나서
자기가 정책을 잘 해서 집값 내려갔다고
자랑했는데
이제는 집값 안내려가게 막는건
무슨 모순적인 행각이죠??
@@H.waterman 죄앙윤이 대통? 헐... 찐은 쥴리가 통임ㅋㅋ
보갈 녀창 걸콜 쥴리 통!~~🤭🤭🤭
바이든을 날리면이라고 주장했을때부터 그 정도는 충분히 생각 못하는 대통령이기에 가능하죠
@@H.waterman 급락하면 건설사 은행 서민으로 이어지는 폭망이라 그런다 모르면 또라이거나 좌빨이다
@@H.waterman 빠가머리죠ㅋㅋ
공감해요. 버블부동산이 하향안정화되야, 출산도 늘고 결혼도 늘듯. 현재, 거시경제 등이 너무도 안좋은 상황에, 아무리 규제를 푼들 집값대세 조정에는 큰 문제없을듯 생각드네요.
지금6070세대는 출산율따위신경안씀. 자기들만잘살면되서.
지방은 이미 부동산 하향안정화 되었지만 출산율 안늘어납니다. 그냥 결혼에 대한 각오가 부족한 것 뿐이죠.
@@jedtiger8880지방 아직도 비싸다고 느끼니 안사는 겁니다
@@jedtiger8880 니가 말하는 지방이 어디냐?
@@jedtiger8880 어디지 ㅋㅋ
헬리오시티 분양가 보다 얼마나 더 높게 받으려나?ㅋㅋ
건설원가는 공개도 하지 않는 철저한 건설업자들만을 위한 나라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
분상제 였기에
건설원가
다 나와있죠
그리고. 건설원가는
기본이. 다. 정해져. 있어요
PIR지수와 주택구입부담지수(서울은 214 )를 보면 심각합니다. 수퍼버블~ 올라도 너무올랐다.
214가 150이하로 떨어져야 그 때 구매자들이 쳐다볼까 말까 입니다.
인터넷 낚시글 보고 기자들이 70퍼센트 나왔다고 기사를 썼다던게 사실이였던건가....
집계가 안된다고? ㅋㅋㅋㅋㅋ 보름동안 한채한채 계약될때마다 손가락 접어서 셌을 것 같은데? ㅋㅋㅋㅋ
40만도 아니고 4천집계하는데 엑셀돌려도 1시간이면 족함
ㅎㅎ 센스가 👍
1. 허그에서 대출 만기 도래하는 7000억 보증
2. 계약율 발표 3월로 미뤄
이것만 봐도 70%가 안된다는것은 확정이고, 제가 봤을땐 소형평수는 계약률 굉장히 낮기에 50%도 안나왔을 가능성이 있을거라고 봅니다.
PIR지수와 주택구입부담지수(서울은 214 )를 보면 심각합니다. 수퍼버블~ 올라도 너무올랐다.
214가 150이하로 떨어져야 그 때 구매자들이 쳐다볼까 말까 입니다.
오죽했으면 발표를 못한다할꼬.
너무 웃겨.아이들 장난도 아니구.
반도 안돼나? ㅉㅉㅉ.
@@newtonisaac3769 80~110
46%나왔답니다
정부에서 조합과 다주택 건설사를 위하여 투기조장을 하고있구나 국민들은 아파트값 하향 정상화를 원한다는것을 명심하라
세금으로 미분양 아파트를 사겠다는
투기정부 미쳤다
맞습니다~~ 투기정부가 중산층 -서민 세금 뜯어다가 건설사-금융사, 다주택자 안 망하게 먹여 살려요.
사기치라고 언제까지 미분양 신고제로 할거야 국가가사기꾼인 나라
계약하신분들 감사합니다 스스로 불쏘시게가 되어주니 그저 고맙고 고마울따름입니다…..상승 걱정없이 좀더 마음편하게 기다리겠습니다….
계약자 수만큼 수요가 감소하니까 오히려 집값 하락에 도움을 줍니다
저기 드가는 애들은 어차피 돈걱정 안하는 애들이지 않음...?
@@shinn1692 저 가격에 저기를요??;;;
돈 많은 사람은 돈을 더 현명하게 쓰시던데요~ ㅎ
이래서 가난이 정말 무섭구나...
청약받아서 내집마련한 사람들 축하는커녕 이런 하락기에 청약을 넣은게 아니꼬아서 비꼬고 욕하기만하니....
진짜 열등감과 가난함이 얼마나 심한지 잘 느껴짐..
그런 마인드로 사시면 평생 가난하게 사실겁니다...
마인드부터 고치셔야..
난 서울에서 살지도 않고 관련도 없지만은
혹시 10년을 기다린들 집살수나있나? ㅋㅋ 웃깄으 ㅋ
안해도될말을 하네 불쏘시게가 뭐고 ㅋ
저기들어가는 사람이 모든부분에서 그쪽보단 낫지 싶은데 ㅋ 피해의식 심하노 다른사람이 힘들다고 니가 행복하고 없는돈이 생기는게 아니다 마음좀 곱게 쓰라
마지막으로 니가 쩐이없어 무주택이지 니가 기다린건가?ㅋㅋㅋ 개그맨이네
60-70%언론 흘린거는 계약률이 아니라 미계약률이겠지. 이시기에 집사면 개호구지. 개호구지는 내가 한숨쉬고 했으니 칭찬입니다.
V 자형도 아니고 U자형으로도 안간다. 2-3년간 L자형으로 지속될 것이다.
지금 대한민국 정신 못차리고 있어요
정작 위기는 부동산 떨어지는게 문제가 아니고 인구가 기하 급수적으로 감소하고 있다는걸 위기로 못느끼고 있는듯합니다
인구가 줄고 있는데 아파트 사는 사람이 늘까요 집값이 오를까요...
지금 1세대(혼자 사는) 조만간 1000만명 도래합니다 5000만에서 앞자리 4로 바뀌는날 멀지 않았어요
왜 혼자살려는 사람이 늘고 인구는 줄고 있을까요
우리나라 미래 정말 불투명하네요
인구 급감의 원인을 빨리 찾아야됩니다
세계에서 감소율 1~2등 할듯
아파트 10억 20억 자기돈으로 사는 사람이 몇명이나 될까 은행빚 없이
그니깐 인구가 감소하지 애들을 낳고 싶겠나
지당하신 말씀입니다. 문제는 원인을 아는데 기득권을 놓치지 않으려 여야 할거없이 무늬만 저출산대책을 하는데에 있는 거 같습니다... 언론들도 나라망하는데 보도를 너무 안해요
악재는 더 있읍니다.. 바젤3라는 금융 대출 규제이지요.. 금리인상도 무섭지만 금리인상후에 찾아오는 장기간의 경기침체는 금리인상보다 더 무섭지요.. 그리고 저런 대규모 단지가 입주가 시작되면서 주변에 대규모 공실 발생으로 전세가 하락이 지속되고 이는 둔촌 주공 가격도 계속 하락하는 원인이 됩니다.. 이렇게 5년만 계속되도 분양가 에서 30프로 하락 요인 발생함..
맞습니다~ PIR지수와 주택구입부담지수(서울은 214 )를 보면 심각합니다.
수도권 집중이 심화돼서 지방은 인구감소해도 수도권은 인구감소 당분간 없을듯
@@내꺼하자-y7n 서울 초등학교 문닫는다는 뉴스는 보심??
요즘 호구 모집하려고 기래기들과 분위기가 달라졌네 어쩌네 언플중인 건설사 관련 언론들. 주변에서 다시 오를거라 바보짓하는 사람들 있으면 설득하지 말고 응원해주자 대출도 더 해준다고 더 받아 집 사라 응원해줘라 ..전문가가 경고해도 사겠다는데 뭘 말리나 자발적 호구들 응원한다..
모르겠는게 아니라 모르고 싶은게 아닐까ㅋㅋㅋㅋ
역시 기자가 부동산 투기 집단이였어 ㅋ
기자, 언론에 속은 영끌만 불쌍하다.
자국의 화폐가치도 지키지 않는 금융?
물가폭등에도 부동산, 부동산.. ㅋ
가치도 없는 허무맹랑한 소리가 들린다.
@이름 ( 관심없다. )
연봉 4000쯤 되는 직장인(실수령 월 291)도 기본 생활비 120만원쯤 빼고 나머지 170만원을 35년간 모아봤자 고작 7억이다. 즉, 규제 풀어봐야 집값 자체가 일반적인 직장인도 살 수 있을 때까지 떨어지지 않는 한 아무 소용 없다.
저 기본 생활비 120만원 가지고는 혼자밖에 못 살음..ㅋㅋㅋㅋ 평균 3인가족 기준 최소 월300만원은 써야 가족이 돌아감..
@@maxpureful 저도 혼자 살 것을 가정하고 120이라 한 겁니다.
나 혼자도 달에 300 쓰는데... 세상에...
생각이 잘못되었네 연봉 4천하는 직장인이 살수 있다는 전제 자체가 이미 허들이 엄청 낮다는건데 대상을 다르게해야지
요즘 부부합산연봉 1억 넘는 젊은부부들이 얼마나 많은데 그런사람들한테는 허리띠 졸라매면 연봉상승분까지 10년이면 7억이상은 모으는거 문제도 아님 거기다 부모지원까지 받으면 10억까지는 노려볼만할듯 판교나 과천 위례신도시가보셈 젊은부부들이 얼마나 많은지 거기가 집이 쌈?
@@발렌시어미 예 집 많이 사세요.
자꾸 정부보고 사래 국민세금인데
집계가 쉽지 않다는 것이 이해되지 않네.
그 자리에서 통계가 뜰텐데~~
여러분 안사면 가격은 내려갑니다
60~70%가 아니라 실제는 40%대고 나머지 20%정도 건설사가 계약율 올리기위해 허위 체결할 가능성도 있어보입니다. 4800가구 계약했는지 안했지는 엑셀 엔터한번이면 10초도 안되서 나오는데 무슨 아직 모르겠다고 말하고 있냐.
60%가 호구인가
60%넘어갔으면 광고 열라 때릴건데
80%넘길라고
그래서 나의 생각은 50%도 안된다
발표를 못하는건 계약자 들이 동요해서
계약 취소 할까봐 분위기 때문인듯 하다
죽도록 내려가는 집값 결코 싼게 아니다
건설자재비에서 인건비 전부 오픈해서 진짜 이정도 이고 그래서 분양가가 이렇게 나왔다고 깔끔하게 해보세요
절대로 그렇게 안하죠 정치쓰레기들에게 건설마피아들 돈이 가장 많이 투입되거든요
건설사 왈 : 그건 국가 기밀이라... 더 물으면 안기부 부른다~
건축비는. 정해져. 있고요
서울은. 땅값이죠
건축비
임대 680
분양 900-1000
거부인 건설사가 이익금을 즉시 챙기고, 빼돌린 다음 죽는 소리 합니다. 매번 반복되는 현상이지요.
건설-금융-권력이 연결고리가 없을텐데...
여기 바보들 아냐... 집계가 쉽지 않다니 2주간 계약 받고도~~ 이런데를 왜 들어가지....
4800이 적은숫자 아니니까 집계가 어렵다??? 뭔 소리여??? 마감시간까지 완료한 숫자를 뜨개질 바늘로 손으로 뜨니???
깜깜이분양율..
공적자금으로 절대 지원하지말아라.
공적자금이라는 단어 만들어낸 인간 잡아 죽여야한다고 생각합니다.
그냥 국민 세금 이라고 말하면 욕얻어 먹을게 뻔하니 어거지로 만들어낸 단어.
정부는 중산-서민층 세금을 뜯어다가 투기 다주택자나 사기투기 브루조아 거부들에게 돈을 뿌리고 있다.
다음 분양현장은 불보듯 하다. 초 특가 아님 쳐다보지도 않을듯
계약률 폭망이니 공개 안 하지.
옛날 불동산때였으면 로또분양이니
경쟁률이 수천대 1이니 엄청 떠들었겠지.
집계하는게 쉽지 않다고? 조선시대 사람인가?
요즘 세상에 조합이나 건설사의 페인트에 누가 속아 넘어간다고...
그러게요... 청동기 시대에도 1히간이면 셀건데..ㅋㅋ
페인트...?
설마 페이크를 말하고 싶었던건가 ㄷㄷ....
눈가리고 아웅 하는거죠
완판되엇거나 높으면 벌써 발표 했겠지요
ㅋㅋㅋ
속는 사람들이 바보인거지 뭐 어쩌겠어요
@@getit243 feint겠지 페이크를 말하는거겠음? 진심인가....ㄷㄷ
59 타입이 10억이면 서민이 살기에는 쉽지 않을듯......
PIR지수와 주택구입부담지수(서울은 214 )를 보면 심각합니다. 수퍼버블~ 올라도 너무올랐다.
214가 150이하로 떨어져야 그 때 구매자들이 쳐다볼까 말까 입니다.
계약율을 무슨 수기로 작성하는것도 아니고
계약뒤 1초 뒤면 알텐데 쉽지 않다는 변명은 쫌... ㅋㅋㅋ
몇백이라도 싸게 했으면 이러진 않았을텐데.
명백한 과욕.
악성 미분양 수유칸타빌 겨우 15프로 할인가격에 lh 에서 다 사줬다는데.. 미친거 아닌지 모르겠네요. 거의 원가에 살 수 있을 것 같은데. 이런게 배임 아닌가?
미분양27조
사들이고
3조정도
꿀꺽??
스위스 금고에 !~~
슈킹!~
분양가도 비싸고 요즘 같은때 집지어진 꼬라지를 보니 비싸게주고 헌집보다 못하드라..
정부가 나서서 온갖 편법을 지원하고 언론들이 바람잡이 해줬는데도ㅋㅋ 계약률 미발표ㅎ 1월 최후 수단으로 hug 보증 없었으면 여긴 파산이었다. 60프로 계약률도 망한거지
둔촌주공 가장싸게 사는방법은 완공된 후 2-3년뒤 일반매매로 사는거임
더기다려야할수도~
일반 매매로 누가 삽니까?? PIR지수와 주택구입부담지수(서울은 214 )를 보면 심각합니다. 수퍼버블~ 올라도 너무올랐다.
214가 150이하로 떨어져야 그 때 구매자들이 쳐다볼까 말까 입니다.
대출이자 못내서 경매나오는거 유찰되는거로 사는게 더싸죠
이걸 계약하는 사람이 있다는 것 자체가 그저 신기방기할 따름이다
둔촌주공 조합도 웃기네 그냥 깔것이지 뭘 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
요즘 같은 시대에 수기로 계약하는 것도 아니고 컴퓨터에 입력해서 실시간으로 계약률이 집계될텐데..
집계하는게 쉽지 않은게 아니지요... 그냥 알리고 싶지 않아서겠지.. 집계가 뭐가 안쉬움.. 산수만 할줄 알면 되는데.. ^^
이전에는 넘 집계 잘 하더만 갑자기 어려움?
12월에 전매 풀리면 조합원 물량 분양가 이하로 쏟아져나올건데 뭐하러 계약하고 줍줍을 해
말이 되냐... 어려운 공식도 아니고 나누기 곱하기만 하면 나오는 계약률이 집계가 안된다고???
더 떨어져야지 더더더더더 강가의 돌맹이처럼 흔하디 흔한 재화가 되어야지 된다...집 = 노예제조기 = 은행의 노예제조기...
둔촌이 분양이 완판이 안돼서 부동산이 침체하는것이 아니라 어찌할수 없는 불가항력적인 요소들이 너무 많아 향후 집값이 못오르는것임.
PIR지수와 주택구입부담지수(서울은 214 )를 보면 심각합니다. 수퍼버블~ 올라도 너무올랐다.
214가 150이하로 떨어져야 그 때 구매자들이 쳐다볼까 말까 입니다.
어딜가나 정부 토건세력 투기세력 언론이 담합해서 영끌이 개미들만 죽어나는 상황
요즘 새로 짓는 아파트 형태들 정말 맘에 안든다.
낮인데도 앞동에 가려 10층인데 해가 안들어오는...ㅜㅠ
저렇게 짓도록 허가해주는
나라가 잘못이지!
하나에서 열까지 모조리 비리 카르텔... 서민 양털깍기 척보면 모르나 형편없으니까 깜깜이로...
진짜 지멋대로군 이럴거면 국가에서 주택은 관리해야 한다...
누굴 위한 대책인지? 결국 투기꾼 구해주는 대책 아닌가? 전매제한 해제와 거주 의무 폐지는 결국 투기꾼들 사서 되팔아라 이소리고? 전수조사하라. 누가 사고 파는지~!!!!
계약률은 계약서출력 및 계약으로 바로 알 수 있는데..집계가 어려워? 말 못하는 사정이 있는 거로 추정되네.
반등이 아니라 온갖 사기질로 올려논 가격이 정상으로 돌아가는 중이지..
50%계약률을 한 LG자이도 발표했는데
저건 내가보기엔 30%도 계약이 안되는지도 모름.
그렇치 않고서야 저리 꼭꼭 숨겨야할이유가 전혀 없지..
국토부 관계자 중에 둔촌 조합원이 있거나 분양 받으신 분이 있고 그러지는 않겠죠~?
계약하신분들은 이제 이자의 노예가?
세금이남아도니까 안팔리면 또 정부에서 사주겠지... 짜고치는 고스톱 장난질
투기정부가 중산층 -서민 세금 뜯어다가 건설사-금융사, 다주택자 안 망하게 먹여 살려요.
미분양은 신고제임. 사실상 조작질 방치 상태.
건설사 언론에 "리베이트 얼마나 처 해주었으면 둔촌"저렇게 뜨어주냐~~~
적당히 해야지 ~ 너무 속보인다 ~~
지금 상황이 지속된다면
헬리오시티도 당시 분양가 평균(7.5억~8억대) 이하인
6억대 이하로 떨어질 수 있음.
규제 다 풀고도 둔촌주공 분양이 망했는데
헬리오시티 쯤이야...
헬리오시티도 이제 신축이 아닌 구축에 들어간다는 걸 감안하면...
전제부터가 틀렸음. 둔촌주공이 망했다니? 분양 경쟁률이 낮았을뿐 망하진 않음.
이제 정당계약을 했을뿐임. 예비당첨자 계약남았고 무순위청약도 남아있음. 특히나 규제가 많이 풀려서 전국 무순위 청약에다 유주택자도 지원가능해서 진입장벽이 낮아짐.(예전엔 부산사는 사람은 서울 거주자가 아니라서 무주택자도 지원 불가능했음. 그러나 지금은 부산사는 유주택자도 무순위지원이 가능해짐) 결론적으로 무조건 완판은됨. 전혀 걱정할 필요가 없음.
이해가 안되면 초딩도 이해되게끔 더 쉽게 설명해줌...
차 10대를 판매를 한다고 가정하면.. 대당 5천만원씩 판매하는데 1000명이 와서 치열학데 경쟁해서 사갔다. 인기는 좋았지만 그래봐야 매출은 5억이다.
반면 차를 대당 1억씩 판매하는데 가격이 비싸서인지 10명밖에 안왔다. 그래도 그 10명이 한대씩 사가서 완판했다. 그러면 매출은 10억이다.
과연 무엇이 성공한것인가?
헬리오시티가 구축이면
잠실 리첸츠 파크리오는 개 썩파트인데
한 3억쯤 할까 그럼?
@@은_율 5천짜리가 1억하면 한대도 안팔리지..참냌ㅋ
헬리오시티 한 3년됐나? 구축이야벌써? ㄷㄷ
조금만 생각해보면 말도 안되는 소린거 본인도 잘 아실겁니다. 헬리오 시티가 6억 이하로 떨어지면 강북이나 지방 집값은요? 아파트가 3-4억이면 살수 있으면 일반주택이나 빌라가격은 얼마쯤 할까요? 헬리오시티가 그정도까지 가격이 떨어지면 우리나라 건설사들 부도 안나는데 한곳도 없음.
이제 둔촌주공 슬럼화 될 듯
60~70% 라는게. 좀 놀랍달까. 그게 집계가 안될정도면 얼마나 부실하게들 하는건지. 어떤 언론은 70% 라고 하고. 어디는 60% 라고 하고. 만세대 중에 몇 세대가 접수받은게 집계가 안된다고?
4,800세대 계약율 집계가 쉽지 않다고..?
여기가 일본인가 ..
말장난을 해도 좀 영리하게 해야지 .. 주산으로 해도 몇 시간이면 하겠다
70%넘겼다고 성공적이라고 하던데 구라였네
왜 공개안하겠냐 이유가 있지 완판되면 말도안해도 알아서 지들이 완판이라고 광고한다
사기치지마라 아무도 안속는다
채안펀드 메우려면 70프로는 넘겨야 하는데 반타작 가지고는 안됩니다.
원장관이 서민을 금융노예로 만들면서까지 살리기에 올인했는데.. 성적이 썩 좋지않은 듯.
이제 조금 있으면 중도금 넣기전에 던져야하나 말아야 하나 걱정하겠지....
지금 정부가 부동산 자꾸 떠받치는건 건설사때문이 아니다
은행이 무너질까봐 그러는거임 더 폭락해서 경매등 돈 못갚는게
속출하면 은행부실로 되고 부실은행은 사람들이 돈못받을까봐
인출러쉬로 돈 못내어주고 여론이 엄청날꺼다
은행이 무리한 대출해줬으면 그에따른것도 책임져야하는데
그건 사람들한테 덮어씌우려고하니 문제지
정체기라고 함부로 부동산 매입하지마세요
올연말전에 큰거하나 터지면서 다시 본격적으로 내려갈겁니다
뭐 여유되는사람들은 상관없구요
금융위기때 건설사 줄도산해도 경제 멀쩡했다...그냥 토건족 카르텔(건설사 광고로 먹고사는 언론과 건설사, 투기꾼, 건설사에 돈받은 공무원 정치인 등) 기득권 지켜줄려는 현정권의 뻘짓인거지
ㅋㅋ집계하는게 쉽지않긴 다른청약들은 하루만에 바로나오는게 일반적이다, 그냥 숨기고 싶은거겠지 ㅋㅋㅋㅋㅋ
거품꺼지면 어마무시하게 힘들어질겁니다… 대비하세요 다들
기업이 떠안아야될 손실을 개인들에게 떠넘긴 희대의 사건
9억에 15평을 계약하는건 무슨 능지로 가능한거지???
너무 악의적입니다
비싸다고만 나오지
다른 이유가 없네요
조합원들이 로얄동 로얄층
다 해먹고
일반분양자에게 저층 안좋은 동만
분양하니 참
거기다가 공사중단 비용도
일반분양에 뒤집어 씌우고
아무리 자본주의
자기이익에 산다고 하지만
시뻘건 속이 너무 보인
둔춘주공 입니다
정부에 속아 계약한 호구들 어쩌냐? 이런 상황에 속는 사람들은 구제불능이긴 하다.
초저녁에 불켜진곳이 과연 몇군데 있을까 기대되는데 전매제한 1년으로 줄였으니 돈있는사람들 줍줍해서 1년뒤에 팔겠지
허상인 버블로 먹고 사는 이상한 세상에 휘둘리지 말것
둔촌도 뭔가 감추고 숨기고 . . . .음습하게 진행되는 또 다른 버불 게임 아닌지?????
반타작만해도 이익이라는건가 무서운넘들
실제로 천세대도 계약 안됐을것 얼마나 구리면 숨기겠냐 분양가도 부풀려놓고 칼만 안들었지 강도여
30-40% 도 안되나보다..70이면 벌써 발표했겠지..
???:엄마!! 과외시켜주고 학원보내줘서 65점정도 맞은거 같아!! 선방했어! 잘했지?!
이건 학교 선생님이 시험문제 다 찍어주고
답도 다 알려준 경우지 ㅋㅋㅋㅋ
답안지까지 보여준건데 65점. 언론이 떠드는데 30점대라고 봐야죠.
삼십프로정도 나오지 않았을까
생각됩니다
분양이 잘 됐으면
이미 광고로 홍보하고 뉴스, 기사 내고 난리도 아니었겠지ㅋㅋㅋㅋㅋ
모르겠다니 말도 안되는 소리.. 사업성이 개판난거 알려지길 원하지 않겠지...
경기 침체로 들어갈거 눈에 뻔히 보이고 그럼 영끌이들 버티는 것도 한계,.... 이자 연체 시작되고 집 경매로 넘어갈거고.. 현금 부자들은 지금 라운딩 하면서 느긋하게 이런 경매 타이밍 보고 있음.
억지로 분양율 높이면 거품이 또 생긴다. 이때 정리를 해야지 앞으로 경제도 튼튼하게 버팀목 된다.
50퍼 안넘었단 이야기...70넘겼어봐라...발작하면서 홈쇼핑 떨이팔듯 몇개 안남았다고 ㅈㄹ을 했지.
왜 다들 조용하지...?
집 값 올리는 정책 연달아 펼치고 있는데 왜 다들 조용하지?
둔촌주공 계약할 능력도 없으면서 2찍한 지능들은 뭐지?
내가 이상한거야?
집값은 전정부에서 다올려놨는데 그놈의 2찍타령좀 제발ㅋㄱ ㄱㄱㅋ
@@유타쿠 아랍에미리트와 이란도 2찍은 싫어한다.
ㅈㄹ해도 안올라 걱정ㄴㄴ
부동산 앞으로 7년간 길게 하락합니다.
지금이라도 급급매로 팔고 튀세요
둔촌 1400가구 미계약 이라고 합니다.
큰일 났습니다.
부동산 폭락의 전조 입니다.
건설사에서 매입한 통장으로 계약율 높였쥬 ㅋㅋㅋ 명의만 빌려서 건설사에서 대출이자랑 세금 대납 및 추후 매입조건으로 ㅋㅋㅋ
계약율 올리기 위해 자전계약도 했을걸? 근데 이정도면 완전 망했다고 봐야지