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세무사님 부모님집시세가 대충 5억7천정도고 제 집이 4억5천정도인데맞교환바꾸는게 가능한가요
네 가능합니다.
안녕하세요..저도 세무사님 도움으로 교환거래 잘 처리 했습니다.감사합니다! ^*^
교환후 양도세가 아무래도 감정평가로 인해 좀 상승하는 부분도 있지않을까요
감정평가 결과 차이가 3억이내라 가능했던 운이 좋은 사례지 모든 경우에 적용은 어렵겠네용
감평이외에 부동산 평가차이에서 오는 절세도 충분히 가능합니다.
부모버프없음 결혼못함
세무사님 수원 아이파크시티에 30평대 아파트를 보유중이고 일시적 2주택이어서 교환매매를 알아보는중인데요 저처럼 세금때문에 교화매매 중계도 혹시 가능하신지 문의드립니다~
wtax9729@naver.com메일로 부동산 정보 한 번 보내주시겠어요?
@@TaxKim 방금 메일 보내드렸습니다 감사합니다~
세무사님아들1명있는데.아들집은8억정도1주택자부모인제집은15억정도되는1주택자.아파트를.교환한다라고하려면어떤일이발생할가요?
세무사님~지금 부모님집에서 같이 거주하면서 저흰 다산에 작년에 전세끼고 매매를 했습니다~이런 경우도 부모님집과 다산집을 맞교환할수 있을까요?
할수있으나, 동일세대라 비과세가 안될수있으니 검토해보세요.
그냥 아들이라고 하면 좋을듯.....
세무사님 말씀중에 기존집이 일시적 일가구이주택 조건된다 하셨는데 처분과 다시취득(물론 이경우는 교환이라 동시지만)의 시간텀은 조건만 맞으면 상관없는 건가요? 바쁘신데 질문 드려 죄송합니다
당사자 일방이 원래 일시적2주택관계에서 종전주택을 교환 했으니 해당주택을 비과세 받고, 교환으로 신규주택이 생기면서 기존의 남은 주택이 종전주택이 되어 비과세요건을 갖추었다는 의미였습니다.
@@TaxKim 감사합니다 ~
서로 배우자를 바꾸면 세금 0원 입니다 ㅎㅎ. 서로 집을 바꿀 사람을 만난다는게 상식적으로 가능할까?
소득없는 부인명의로 아파트 6억(3억+전세3억)있구요부부가 실거주하고 있는 전세집 전세보증금(3억)도부인명의일때증여세 발생되는지궁금합니다?
바굴 집이 없어요
세무사님 안녕하세요! 재테크에 관심이 생긴 사회초년생입니다. 질문 하나만 드려도 될까요??부모님과 무이자차용증을 작성하여217,000,000원을 빌린다면, 이 돈을 제가 예금에 넣어도 문제가 없을까요??아니면 꼭 부동산 취득 등 특별한 목적에만 사용이 되어야 하는걸까요?
네 무관합니다. 실제 차용인지가 중요하지, 목적은 중요하지 않습니다.
세무사님 안녕하세요.혹시 상담 받으려면 어떻게 연락드려야할까요?
네이버에 세무회계완 검색하셔서 예약하시면 됩니다^^
새로운거 배워갑니다~~
이래서 흙수저는 노답.. 돈이 돈을 모으는거고, .가난은 가난을 모은다....주위 가족이 전부다 가난하면 혼자서 아무리 노력해봤자 기생충들한테 빨대만 꽂힘.
흙수저가 힘든 건 맞는데 이 영상에 나오는 방법 때문은 아니지. 그리고 흙수저가 겁나 노력해서 부자가 되었는데 나라에서 세금으로 자식한테는 쥐꼬리 만큼 남겨줄 게 없게 만드는 상황을 더 억울해 할듯.
이런거 자체가 법의 모순이지. 부모 자식간에 정말 따지고 들면 우리나라 전부 불법 증여 상속 아닌가?
![2주택까지는 부동산 세금, 모두 피할 수 있습니다! (방법 아니까...) [데일리뉴스 648]](http://i.ytimg.com/vi/T-yVRrESNOo/mqdefault.jpg)
![[슈카월드] 단통법 10년만에 폐지/ 대한민국 독감 대유행/ 트럼프 기자회견 : 캐나다, 그린란드 다 내놔라/ LA를 덮친 초대형 산불 / CES2025 화제의 제품들](http://i.ytimg.com/vi/VSkb72QxIrs/mqdefault.jpg)
세무사님 부모님집시세가 대충 5억7천정도고 제 집이 4억5천정도인데
맞교환바꾸는게 가능한가요
네 가능합니다.
안녕하세요..
저도 세무사님 도움으로 교환거래 잘 처리 했습니다.
감사합니다! ^*^
교환후 양도세가 아무래도 감정평가로 인해 좀 상승하는 부분도 있지않을까요
감정평가 결과 차이가 3억이내라 가능했던 운이 좋은 사례지 모든 경우에 적용은 어렵겠네용
감평이외에 부동산 평가차이에서 오는 절세도 충분히 가능합니다.
부모버프없음 결혼못함
세무사님 수원 아이파크시티에 30평대 아파트를 보유중이고 일시적 2주택이어서 교환매매를 알아보는중인데요 저처럼 세금때문에 교화매매 중계도 혹시 가능하신지 문의드립니다~
wtax9729@naver.com
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@@TaxKim 방금 메일 보내드렸습니다 감사합니다~
세무사님
아들1명있는데.아들집은
8억정도1주택자
부모인제집은
15억정도
되는1주택자.아파트를.교환한다라고하려면
어떤일이발생할가요?
세무사님~지금 부모님집에서 같이 거주하면서 저흰 다산에 작년에 전세끼고 매매를 했습니다~이런 경우도 부모님집과 다산집을 맞교환할수 있을까요?
할수있으나, 동일세대라 비과세가 안될수있으니 검토해보세요.
그냥 아들이라고 하면 좋을듯.....
세무사님 말씀중에 기존집이 일시적 일가구이주택 조건된다 하셨는데 처분과 다시취득(물론 이경우는 교환이라 동시지만)의 시간텀은 조건만 맞으면 상관없는 건가요? 바쁘신데 질문 드려 죄송합니다
당사자 일방이 원래 일시적2주택관계에서 종전주택을 교환 했으니 해당주택을 비과세 받고, 교환으로 신규주택이 생기면서 기존의 남은 주택이 종전주택이 되어 비과세요건을 갖추었다는 의미였습니다.
@@TaxKim 감사합니다 ~
서로 배우자를 바꾸면 세금 0원 입니다 ㅎㅎ. 서로 집을 바꿀 사람을 만난다는게 상식적으로 가능할까?
소득없는
부인명의로 아파트 6억(3억+전세3억)있구요
부부가 실거주하고 있는 전세집 전세보증금(3억)도
부인명의일때
증여세 발생되는지
궁금합니다?
바굴 집이 없어요
세무사님 안녕하세요! 재테크에 관심이 생긴 사회초년생입니다. 질문 하나만 드려도 될까요??
부모님과 무이자차용증을 작성하여
217,000,000원을 빌린다면, 이 돈을 제가 예금에 넣어도 문제가 없을까요??
아니면 꼭 부동산 취득 등 특별한 목적에만 사용이 되어야 하는걸까요?
네 무관합니다. 실제 차용인지가 중요하지, 목적은 중요하지 않습니다.
세무사님 안녕하세요.
혹시 상담 받으려면 어떻게 연락드려야할까요?
네이버에 세무회계완 검색하셔서 예약하시면 됩니다^^
새로운거 배워갑니다~~
이래서 흙수저는 노답.. 돈이 돈을 모으는거고, .가난은 가난을 모은다....주위 가족이 전부다 가난하면 혼자서 아무리 노력해봤자 기생충들한테 빨대만 꽂힘.
흙수저가 힘든 건 맞는데 이 영상에 나오는 방법 때문은 아니지. 그리고 흙수저가 겁나 노력해서 부자가 되었는데 나라에서 세금으로 자식한테는 쥐꼬리 만큼 남겨줄 게 없게 만드는 상황을 더 억울해 할듯.
이런거 자체가 법의 모순이지.
부모 자식간에 정말 따지고 들면 우리나라 전부 불법 증여 상속 아닌가?