বারবার বলা হচ্ছে জোরজবস্তি আসা বা দখল নেওয়া যাদের শক্তি নেই তারা তার মানে জমি পাবে না আর মামলা করলে কোর্টের পুলিশের হরানি কথা আর কি বলবো আমি জমি কিনব সরকারকে ট্যাক্স দিয়া সরকারের কি এখানে কোন দায়ভার নাই যে আমার জমিটা সে বুঝায় দিবে যদি সরকার আমাকে বুঝায় নাই দেয় তাহলে সরকার আমার কাছ থেকে ট্যাক্স কেন নিল আবার মামলায় বা কেন করতে বলে
স্যার আমার দাদা ১৯৮৯ সালে এরকম এজমালি জমি ক্রয় করেছে ৫ জন অংশিদার এর মধ্যে ৩ জন এর কাছ থেকে ২ দাগে, এক দাগে কম জায়গা আর অন্য দাগে বেশি। বাকিরা তাদের সম্পত্তি ভোগ দখল করে খাচ্ছে,তারা কোন বাধা দিচ্ছে না,কারন ৫ জনের মধ্যে ৪ জন মারা গেছে আর ১ জন জিবীত আছে,যিনি জীবিত আছেন উনি আবার উনার সম্পূর্ন সম্পত্তি এক দাগে দখল করে খাছ্ছেন। কিন্তু এই যেই ৩ জন, এর কাছ থেকে দাদা জমি ক্রয় করেছে তাদের মধ্যে যেহেতু বন্টন নামা দলিল হয়নি, এই ৩ জন মধ্য থেকে একজন আবার তার জমি তার ভাতিজার কাছে বিক্রি করেছে ২০০৮ সালে ওয়ারিশ এর মৌখিক বন্টন নামা অনুযায়ী ২ দাগে সমান সমান, এখন ঐ লোকের ভাতিজা আমাদের কাছ থেকে জমি দাবি করছে, কিন্তু জমি আমাদের দখলে,সেই হিসেবে জমির প্রকৃত মালিক কি আমরা নাকি জমির অংশীদার এর ভাতিজা। দয়া করে উত্তর দিবেন তাহলে বাধিত থাকব।
মৌখিক ভাবে ভাটোয়ারা করে ৭ জনের মধ্যে তিনজন জমি বিক্রি করে অপর ভাইদের কাছে।কিন্তু একজন ভাইয়ের অংশ নদী খনন করার সময় বিলীন হয়ে যায়।এখন সে কি আবার পুরো সম্পত্তিতে নতুন করে দাবী করতে পারবে? দয়া করে জানাবেন।
আস্সালামুআলাইকুম,স্যার আশা করি ভালো আছেন। স্যার আমার একটা প্রশ্ন হচ্ছে যে,যৌত মালিকানা সম্পত্তির মধ্যে যদি মালিকেরা কোনো সমস্যা না করে এবং, ক্রয়কৃত মালিক কোনো সমস্যা করতে পারবে কিনা? আর জমিটা হচ্ছে ৩ দাগের এক সাথে, বর্তমানে তাদের ৫ জনের ৪ জনই তাদের সম্পত্তি বিকৃ করে দিছে...?
আমি যার জমি কিনেছি সে ওয়ারিশ পেয়েছে। আমার দলিল হয়েছে নামজারি হয়েছে ১ সপ্তাহ আগে। এখন আমি যার জমি কিনেছি তার ভাই এর ছেলেরা বলছে এই জমিতে তাদের অংশ আছে। এখন যদি এমন হতো তাহলে কি আমার দলিল হতো বা নামজারি হতো? আমি জমি দখলে ও আছি ৫ বছর ধরে। এখন কিভাবে বুঝবো আসলে জমিতে কোন ঝামেলা আছে কিনা? please আমার comment এর reply দিবেন। তাহলে আমি খুব উপকৃত হবো।
S A খতিয়ান অনুযায়ী একজন যদি তার জমির পুরো অংশ বিক্রি করতে পারবে..? বিক্রি করলেও অন্য অংশীদার কি অন্য দাগে তার সেই জমি দাবি করতে পারবে..?
ধন্যবাদ স্যার।
বারবার বলা হচ্ছে জোরজবস্তি আসা বা দখল নেওয়া যাদের শক্তি নেই তারা তার মানে জমি পাবে না আর মামলা করলে কোর্টের পুলিশের হরানি কথা আর কি বলবো
আমি জমি কিনব সরকারকে ট্যাক্স দিয়া সরকারের কি এখানে কোন দায়ভার নাই যে আমার জমিটা সে বুঝায় দিবে যদি সরকার আমাকে বুঝায় নাই দেয় তাহলে সরকার আমার কাছ থেকে ট্যাক্স কেন নিল আবার মামলায় বা কেন করতে বলে
স্যার আমার দাদা ১৯৮৯ সালে এরকম এজমালি জমি ক্রয় করেছে ৫ জন অংশিদার এর মধ্যে ৩ জন এর কাছ থেকে ২ দাগে, এক দাগে কম জায়গা আর অন্য দাগে বেশি। বাকিরা তাদের সম্পত্তি ভোগ দখল করে খাচ্ছে,তারা কোন বাধা দিচ্ছে না,কারন ৫ জনের মধ্যে ৪ জন মারা গেছে আর ১ জন জিবীত আছে,যিনি জীবিত আছেন উনি আবার উনার সম্পূর্ন সম্পত্তি এক দাগে দখল করে খাছ্ছেন। কিন্তু এই যেই ৩ জন, এর কাছ থেকে দাদা জমি ক্রয় করেছে তাদের মধ্যে যেহেতু বন্টন নামা দলিল হয়নি, এই ৩ জন মধ্য থেকে একজন আবার তার জমি তার ভাতিজার কাছে বিক্রি করেছে ২০০৮ সালে ওয়ারিশ এর মৌখিক বন্টন নামা অনুযায়ী ২ দাগে সমান সমান, এখন ঐ লোকের ভাতিজা আমাদের কাছ থেকে জমি দাবি করছে, কিন্তু জমি আমাদের দখলে,সেই হিসেবে জমির প্রকৃত মালিক কি আমরা নাকি জমির অংশীদার এর ভাতিজা।
দয়া করে উত্তর দিবেন তাহলে বাধিত থাকব।
আইন আদালত কর্তৃক বিচার প্রার্থীগণ কিভাবে হয়রানির শিকার হয়ে থাকেন সে বিষয়ে ভিডিও দিয়ে জনগণকে সচেতন করুন।
মৌখিক ভাবে ভাটোয়ারা করে ৭ জনের মধ্যে তিনজন জমি বিক্রি করে অপর ভাইদের কাছে।কিন্তু একজন ভাইয়ের অংশ নদী খনন করার সময় বিলীন হয়ে যায়।এখন সে কি আবার পুরো সম্পত্তিতে নতুন করে দাবী করতে পারবে? দয়া করে জানাবেন।
যৌথ মালিকানায় কেউ সম্পত্তি ক্রয় করলে, একজন মালিক কি তার ইচ্ছামত চৌহদ্দি দিয়ে সম্পত্তি বিক্রি করে দিতে পারে?
না
আমি আপনার সাথে কথা বলতে চাই
আস্সালামুআলাইকুম,স্যার আশা করি ভালো আছেন।
স্যার আমার একটা প্রশ্ন হচ্ছে যে,যৌত মালিকানা সম্পত্তির মধ্যে যদি মালিকেরা কোনো সমস্যা না করে এবং, ক্রয়কৃত মালিক কোনো সমস্যা করতে পারবে কিনা? আর জমিটা হচ্ছে ৩ দাগের এক সাথে, বর্তমানে তাদের ৫ জনের ৪ জনই তাদের সম্পত্তি বিকৃ করে দিছে...?
স্যার, একজন অংশীদার এর জায়গা যদি অন্য অংশীদারে কাছে বন্টনামা দলিল ছাড়া বিক্রি করা হয় তাহলে কি ঠিকবে?
দয়া করে জানাবেন প্লিজ 🙏
বন্টন দলিল নকশা আমাদের থাকার পরেও জমি পাচ্ছি না এই অবস্থায় আমার কি করনিয়?
কেউ যদি একজনে জায়গা আরেকজন বিক্রি করেছে বলে রেজিষ্ট্রেশন করে নেয়, এক্ষেত্রে করনীয় কি?
আমি যার জমি কিনেছি সে ওয়ারিশ পেয়েছে। আমার দলিল হয়েছে নামজারি হয়েছে ১ সপ্তাহ আগে। এখন আমি যার জমি কিনেছি তার ভাই এর ছেলেরা বলছে এই জমিতে তাদের অংশ আছে। এখন যদি এমন হতো তাহলে কি আমার দলিল হতো বা নামজারি হতো? আমি জমি দখলে ও আছি ৫ বছর ধরে। এখন কিভাবে বুঝবো আসলে জমিতে কোন ঝামেলা আছে কিনা? please আমার comment এর reply দিবেন। তাহলে আমি খুব উপকৃত হবো।
@@SdSd-t9n দখল থাকলে, আর সে দাবি করে কিছু করতে পারবে না।
আপনার ভিডিওটি প্রায় তিনবার শুনেছি অনেকগুলো প্রশ্ন জেগেছে। আপনার মোবাইল নাম্বারটি পেতে পারি? এবং কখন ফোন দিলে কথা বলার সুযোগ পাবো?
আসসালামু আলাইকুম স্যার আপনার নাম্বারটা জরুরী দরকার ছিলো
আপনার ভয়েস ক্লিয়ার হয় না।
আপনার ফোন নাম্বারটা দেওয়া যায়,, খুব দরকার