জমি জনা সংক্রান্ত অনেক বিজ্ঞ লোকের ভিডিও দেখেছি কিন্ত আপনার ভিডিওটি খুবই মনপুত হয়েছে কারন আপনি খুবই সুন্দর একটি বন্টক নামা ব্যাতিত কিভাবে ওয়ারিশন সূত্রে প্রাপ্ত জমি ভোগ দখল কিংবা বিক্রি, হেবা করা যায় তার সুন্দর বর্ণনা দিয়েছেন তার জন্য আপনাকে বিশেষ ধন্যবাদ।
আস সালামু আলাইকুম স্যার, আপনার ভিডিও গুলো দেখে জীবন ফিরে আসে,সংক্ষেপে বলি আমার দাদা বাড়ির সম্পত্তির দলিল সি এস,এস এ,এবং আর এস,সব কিচ্ছু আমাদের নামে আছে। কিন্ত দখলে যেতে পারছিনা।নাম জারি করতে দিছিলাম, যারা দখল করে আছে তারা দখলি মামলা দিয়ে রাখছে,এখন কি ভাবে সহজে নাম জারি করতে পারবো।
Sir help me.2 Vai 2bun .raster satha jomi raster Pas thaka 2 Vai a nilo r2 bun Ka onnu Pas thaka thaka ki oaris daw a jaba ki? Naki bun der o raster Pas thaka deta hoba
amr dadar akta flat amr chachur name chilo akhon she naki aro 6 mash agei flat bikri kore dise akhono tar name current bill ashe tahole ki bikri hyeche
আসসালামু আলাইকুম - এক দিন আগে আপনার একটা ভিডিও দেখলাম বনটন দলিল ছাড়া জমি খারিজ করা যাবেনা, এ সি ল্যান্ড কি বনতন দলিল ছাড়া খারিজ করবে ? - এ ক্ষেত্রে করণীয় কি?
স্যার আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ আমার বাপের সম্পদ আমার বড় চাচা অক্ষয়ের রাখতে এবং দলিল খতিয়ান কোন কিছু দিতে চাই যাচ্ছে না আমার কাছে কোন ডকুমেন্ট নাই আমি কিভাবে আমার বাপের জায়গা আদায় করব ওটা তো আমাকে জানায় দিলে আমি অত্যন্ত
Bontonnama registarion nah thakle heba kora jay? Dolil e half akjon malik Arekdolil e 3 jon But bonton nama 1 ta? Kew ki property sell ba heba korte parbe? Half akjoner name jeita oita ki aladavabe uni aka bontonnama registry korte parbe?bantama 4 joner name
দয়া করে আমাকে সাহায্য করুন। আমরা কিছুদিন আগে একটি জমি ক্রয় করেছি। জমির একাধিক ওয়ারিশ । কিন্তু আমরা জমির যার কাছ থেকে কিনেছি তার নামে আলাদাভাবে বণ্টন করা ছিল। ক্রয়কৃত জমির অনলাইনে বিক্রয়কারীর বাবার নামে আছে। তার বাবা মৃত এখন আমরা আমাদের জমিটি আমাদের নামে অনলাইনে নাম প্রত্যয়ন করতে চাই। সেক্ষেত্রে করণীয় কি দয়া করে বলবেন 🙏 🙏
ওয়ারিশের একবোন মনসিক প্রতিবন্ধী এবং বড় ভাইয়ের সাথে আমার অন্যান্য ভাই বোনর সাথে সম্পর্ক খুব ই খারাপ, এমতাবস্থায় আপোষ বন্টন নামা করার উপায় কি জানাবেন? আপোষ বন্টন নামা ছাড়া আমি বা আমার অন্য ভাই বোন কি জমি বিক্রি করতে পারবে? দেয়া করে যানাবেন। ধন্যবাদ।
আসসালামু আলাইকুম ভাই আমি চার বোন ও মা এর ৩৩ শতাংশ ধানি জমির থেকে ২ বোন ও মা এর মিলে ১৬.৫ শতাংশ জমি নিয়েছি। দলিল করার দিন অন্য ২ বোন কে আনা হয় নি। আর এটার ওয়ারেশকাম দিয়ে দলিল করেছি। বন্টন নামা মুখে মুখে ছিল। বাকি ২ বোনও মুখে মুখে বলেছে তাদের কোনো সমস্যা নেই। আমি কি এখন কোনো উকিল নোটিশ দিয়ে না দাবি নিয়ে রাখতে পারি,, ভবিষ্যতের জন্য,,,?
আমার দাদীর একটা আওয়াজ বদল দলিল আছে। এই দলিলের যার সাথে আমার দাদী জমি অদল বদল করেছে তার সম্পত্তি রেকর্ডের সম্পত্তি ছিল যৌথ মালিকানা রেকর্ড সম্পত্তি একটি দাগের ওই ব্যক্তি দাদির সাথে আওয়াজ বদল করেছে। দলিল নামজারি করা নাই। আমার বাবা দাদির দলিল দেখে আমার আমার চাচাদের কাছ থেকে ওই সম্পত্তি হেবা করে নিয়েছে । এখন আমার বাবা চাচাদের কাছ থেকে যেটুকু সম্পত্তি কিনল এই সম্পত্তি কিভাবে রক্ষা করা যাবে?
আমার মামা জীবিত থাকতে উনার প্রাপ্ত ১০৬ শতাংশ উনার ২ মেয়ে এবং উনার বউকে লিখে দিয়েছেন, বর্তমানে যে সম্পত্তি গুলো রাস্তার পাশে বা ভালো, উনি উনার ফুপু এবং বোনকে কোন সম্পত্তি বুজিয়ে না দিয়ে। এখন আমি কি করবো
আমার দাদা ফুফুদের সম্পত্তির অংশ হেবা করে দিয়ে গেচে বাবার অংশ বাবা বাইরে থাকার কারণে রেজিষ্ট্রেশন করতে পারে নাই এখন দাদামারা যাওয়ার পর ফুফুরা বাবার অংশের বসতবাড়িতে দাবি করচে এখন করণীয় কি
স্যার,,এক জমির মালিক দুইজন।।বাবা,,জেঠা। কার কত শতাংশ সেটা উল্লেখ আছে,,কিন্তু কার কোন পাশ দিয়ে সেটা উল্লেখ নেই।। এখন একজন(জেঠা) জমি বিক্রি করে দিবে,,জমির অন্য মালিক(বাবা) ন্যায্য মূল দিয়ে নিতে চাই।কিন্তু সে দ্বিতীয় এক ব্যাক্তির কাছে অধিক টাকায় বিক্রি করে দিচ্ছে। আইনের মাধ্যমে আটকানো যাবে কি?
আস সালামু আলাইকুম। এক দাগে মোট জমি ১০ কাঠা। একজন একা ৫ কাঠার মালিক। অন্যরা কয়েকজন মিলে বাকি ৫ কাঠার মালিক। বন্টন নামা দলিল ছাড়া উক্ত একজনের ৫ কাঠা জমি কেনা যাবে কি?
"ওয়ারিশ " এই শব্দটা ভবিষ্যতে যাতে হারিয়ে যায় সেই লক্ষে সবাইকে এক সন্তান নীতি অনুসরণ করা উচিৎ । তবে ভবিষৎ প্রজন্ম একটু স্বস্তিতে বাঁচতে পারত । কিন্তু লোভী বাংগালী ফেসাদে পারংগম।
"ক" নামক ব্যক্তির শুধু এক সন্তান থাকলে এবং সেটি মেয়ে হলে আরো বহু ব্যক্তি ওই সম্পত্তির উত্তরাধিকারী ওয়ারিশ হতে পারে। পুত্র সন্তান না থাকলে মৃত "ক" এর জীবিত পিতা মাতা ভাই বোন ও তাদের কেউ মৃত হলে তাদের উত্তরাধিকারী মৃত "ক" এর সম্পত্তিতে ভাগ পাবে।
মুল মালিক ১৯৮৩ সালে cs ও sa খতিয়ানে ২৫ শতক জমির মদ্ধে ৭ শতক জমি একজনকে লিখে দেই কিন্তু নাম জারি করে নাই।আবার একই জমি মুল মালিকের নামে Rs রেকোড় ১৪ শতক।মালিকের ওয়ারিস গন ১৪ শতক জমিই আর এক জন কে লিখে দেয় লোকটি নামজারি করে। খাজনাও দেয়।তা হলে জমির আসল মালিক কে? দয়া করে জানাবেন।
স্যার, আমার জমির কোন বন্টন হয়নি। কিন্তু আমি আমার ভাইয়ের অংশ কিনে নেই। জমির চৌহদ্দি করে। জমির দাগ নাম্বার একটি, মানে একদাগে।জমিটির যেভাবে চৌহদ্দি করে নেই এতে কোন ঝামেলা হবে কি না ? ঝামেলা হলে কি করতে পারি ? জানাবেন।
ভাই আমার আব্বু ইন্তেকাল করেছেন কয়েক বছর হইলো । তিনি তার নামে 1.5 একর জমি এবং আমার মায়ের নামে 1.5 একর জমি কিনেছিলেন । এখন আমার মা তার নামের জমি আমার বড়ো ভাইকে দিয়েছেন 1 একর আর 50 শতক বিক্রি করে আমার বড় ভাইকে একটা বাড়ি করে দিয়েছেন । কিন্তু আমাকে 1 পয়সাও দেয়নি । টাকা চাইলে বড়ো ভাই আর মা মিলে বাসা থেকে বের করে দেয় । এখন আমার করণীয় কি ? 😢 আমার বয়স 17 । জন্ম থেকেই মা আমাকে পছন্দ করে না । তবে আব্বু অনেক ভালোবাসতো । তিনি ইন্তেকাল করার পড়ে যে চাকরি রিটায়ার্ড করার 25 লাখ টাকা পাইছিলো সেটাও আমার ভাইকে দিয়ে দেয় । সেটা থেকেও কিছু পাই নি আমি ।
আমরা তিন ভাই জমি কিনেছি ২৭ শতক বাটোয়ারা দলিল ছাড়া তিন ভাই ৯ শতক করে নিয়ে বাড়ি করছি ২৫ বছর হল আমি আমার অংশ আমি বিক্রি করতে পারব কি না আমার জমিন রাস্তার পাশে ৯ শত ২৫ বছর পর আমার বড় ভাই এক শতক জমি তার ছেলেকে মেখে দিয়েছে আমার জমিন থেকে আমি কিছু জানি না এই জমি কি কওলা হবে
আমি একজন দাতা থেকে একটি দাগে ৪.০৪ শতাংশ জমি ক্রয় করি। ওই দাগে দাতার মোট জমি ৫ শতাংশ। পরবর্তীতে দাতা অন্য একজনের কাছে ১ শতাংশ বিক্রয় করে। দলিল আমি আগে রেজেষ্ট্রি করি। নামজারি অন্য জন আগে করে। কোন দলিলের জমি ঠিকবে? অন্য জনের দলিল বাতিল মামলা করি তাহলে রায় কার পক্কে যাবে?
আমাদের দাদারা দুই ভাই ছিল এখন দাদারা নেই কিন্তু তাদের জমি এখনো এজমালি রয়ে গেছে এখন আমার বাবা রা,তিন ভাই আর আমার ওই দাদার ছেলে ছয় জন তারা আপোষ বন্টননামা খারিজ না করে মুখে মুখে ভাগ করে নিয়েছে ওই দাদার দাগ নং পরেছে ৮৭ আর আমার দাদার দাগ নং ৮৬ এটা একটা দাগের কথা বলছি তো এখন যদি আমার বাবা র চাচাতো ভাইয়েরা আমাদের ৮৬ দাগ থেকে ৪ শতাংশ জমি তার ছেলে র নামে খারিজ করে দলিল করে তাহলে কি সেটা টিকবে, যদি সঠিক কথা বলতেন তাহলে উপকৃত হতাম ধন্যবাদ
ভাই আমি কুয়েত থেকে বলছী যে কনৌ বাবা যদি জিবিত থাকা কালিন ছেলে ও মেয়ে দের কে জাই গা জমিন বন্টন নামা দলিল করে দেন তাহলে ঐ জমিন বাবা পির বিক্রি করতে পারবো জানাবেন
স্যার আমার বাবার নানার নানে সি.এস আছে এস. এ থেকে নাম কেটে দিছে কিন্তু আর.এস.এ নাম আছে এখন এস. এ নাম না থাকায় কি জমি আমরা পাবো না? আমাদের দখল ও নাই😢 দয়া করে জানাবেব
আসসালামু আলাইকুম আমি একটা সমস্যার সমাধান চাচ্চি আমার আব্বু ২০০০ সালের দিকে কিছু জায়গা কিনছিলো। ওয়ারিশগন থেকে। রেজিস্টারের সময় ২ জন ওয়ারিশ থেকে সাইনও নিছিলো। কিন্তু তখন আব্বু জানতো না। মোট ওয়ারিশ ৫ জন। এখন ২০ বছর পর এরা এসে বলতেছে জায়গা পাবে। এখন আমাদের কি করার? ওরা এখন ভয়ভীতি এবং ক্ষমতা দেখিয়ে বলতেছে জায়গা পাবে। এবং জায়গার আমাদের ছোট দোকান আছে দোকান যে ভাড়া নিয়েছে, ওনাকেও বলতেছে ভাড়া আমাদের না দিতে। কেউ কি আমাকে সাহায্য করবেন। ওয়ারিশগনের জায়গা নিয়ে মাথা ব্যাথা নাই,কিন্তু ওয়ারিশগনের ভাইয়ের ছেলে এবং বোনের ছেলে জায়গা জোর করে হলেও নিতে চাচ্ছে। টাকা খাওয়ার জন্য । আমাকে সাহায্য করলে খুব উপকৃত হতাম।
আমার নানির তিন বোন আছে কিন্তু দুই বোন মারা গেছে আর বোন জীবিত আছে তাদের দুই বোনের একটি করে মেয়ে আর এক বোনের একটি ছেলে আর তিনটি মেয়ে আছে ভাগ কীভাবে হবে
আচ্ছা ধরুন কোনো ওয়ারিস জমি পান অথচ সেখানে দীর্ঘদিন ধরেই না আসলে যা হয়, সেখানে ঘর বাড়ি করে বসবাস করছেন অন্য ওয়ারিস তাহলে সে কি অন্য কোনো অপর জনের কাছে বিক্রি করলে তিনি অন্যদাগের জমি চাইবেন, নাকি
আমার দাদা মারা যাবার পরে। আমার ফুপিরা যেখানে যেখানে জমি চেয়েছি আমরা দিয়েছি, এমনকি বসতবাড়ির জায়গা এবং কবরস্থানের অংশ তিনারা নিয়েছেন।এখন বসতবাড়ি জায়গাটা আমাদের কাছে বিক্রি না করে আমার দাদার বড় ভাইয়ের ছেলের কাছে ১ বছর আগে বিক্রি করে দিয়েছেন দানপত্রের মাধ্যমে, বন্টন নমনা না করে। এখন আয়নিভাবে আমরা কি কোন ব্যবস্থা পেতে পারি।
স্যার আমাদের দলিলে আছে ৬৫শতক। বাট নকশাতে আছে ৬১শতক, বাকি ৪শতক আমার কাকার জমিতে ২শতক, বোড়ো জেঠাতের জমিতে ২শতক করে উভয়ের বেশি।৪শতক জমি ওদের কাছে আছে, এখন এটা পিরে পাবো কি করে
ভাই আমি আপনার একজন অনেক বড় ভক্ত একটি রেকর্ডিং খতিয়ানে চারজন ছেলে ও ৫ জন মেয়ে তাদের হিসা মোতাবেক মালিক জমির পরিমাণ দুই একর উনিশ শতক পাঁচটি দাগ থেকে। বাটারা দলিল না করে এক ভাই ওই খতিয়ান থেকে একটি দাগে ৪১ শতক বিক্রি করেছে। আর এক ভাই ওই খতিয়ান থেকে তিনটি দাঁত মিলিয়ে ৬৮ শতক বিক্রি করেছে। আর এক ভাই ওই খতিয়ান থেকে একটি দাগে ১৬ শত বিক্রি করেছে। বাকি মালিক ওই খতিয়ান থেকে জমি বিক্রি করে নাই। এখন একজন মালিক ওই খতিয়ান থেকে তার অংশ হেবা দলিল করতে চাচ্ছে কিভাবে এই খতিয়ান থেকে তার জমি হেবা দলিল করে নিতে পারি? এই খতিয়ানে কোন বন্টন নামা দলিল নাই
আমার ভাই এ বন্টননামা না করে একটি দাগের কিছু অংশ বিক্রি করে দিয়েছে। এবং বলতেছে তার অংশ সে বিক্রি করে দিয়েছে। আমার মনে হচ্ছে সে তার নামে নামজারি করে তারপর তার অংশটুকু বিক্রি করে দিয়েছে। কিন্তু আমি আর আমার এক বোন তাতে রাজি না। ঐ বিক্রি করা জমি তে অংশীদারী দাবি করতে আমাদের করণীয় কি? ভাই যদি বলেন বেশি উপকৃত হবো
আসসালামু আলাইকুম! স্যার প্রশ্নের উত্তর পেলে কৃতজ্ঞ থাকবো৷ আমার দাদা জমি ক্রয় করার পর খারিজ করার আগে উনি মারা গেছে, উনার রেখে যাওয়া তিন সন্তানের মধ্যেও একজন মারা গেছে দুই সন্তান রেখে, এখন জমিটা নামজারি (খারিজ) কিভাবে করবে? প্লিজ??
আসলামু আলাইকুম ভাই ভাল আছেন, আমার একটা প্রশ্ন, আমার বাবার দশ কাঠা জমি আছে আমরা তিন ভাই ওই দশ কাঠা থেকে ৪ কাঠা জমি আমার নামে আমার বাবা লিখে দিছে, কিছুদিন আগে আমার বাবা মারা যায় এখন কি আমি বাকি ৬কাঠা থেকে অংশ পাব কি না! ( আসলে ৪কাঠা জমি আমার বাবার থেকে আমি ক্রয় করছিলাম দলিল করতে গিয়ে ওটা ওয়ারিস দেখানো হয়েছে
আমার দাদার 6 ছেলে 2 মেয়ে কারো নামে জমি ভাগ হয়নি ওয়ারিশ অনুসারে আমার বাবা মা কে কি জমি রেজিস্ট্রি করে দিতে পারবে কারণ আমার অন্য চাচার ছেলে আছে আমার বাবার 2 মেয়ে
আসসালামু আলাইকুম স্যার আমি একটা ব্যাপার জানতে চাচ্ছি একজন মা তার মেয়েকে হেবা করে সম্পত্তি দিয়ে গেছে,,,দেওয়ার পর মেয়ে মারা গিয়েছে এখন সেই সম্পত্তি কে পাবে?
আমি ৩৬ শতক জায়গা কিনেছি দুটি খতিয়ানে একটি খতিয়ান আট শতক আর একটি আটাশ শতক আটাশ শতকের খতিয়ানের দখল কলাম দলিল দাতার বাবা চাচা ফুপুর নামে দলিল দাতা আমাদের কে সাব কেবালাদিয়েচে পাওয়ার এনটনির দিয়ে এখন আমি রেকর্ড আট শতক রেকর্ড দিয়েচে আর বাকি ২৮ শতকের মুক্তি নামাও দিচ্ছে না রেকর্ড করতে পারছি না এখন আমার করনিও কি আমি দখল ও পাচ্ছি না
আমার মামারা বন্টন নামা দলিল তৈরি করছে হিশ্যা বা অংশ বিহীন যেমন ২ ভাই ১৮০+১৮০= ৩৬০ শতাংশ আমার মা কে ৬ শতাংশ দিয়ে বন্টন নামা দলিল বানায় প্রতারনা করে এখন কি করবো একটু বলবেন কি ভাই।
জমি জনা সংক্রান্ত অনেক বিজ্ঞ লোকের ভিডিও দেখেছি কিন্ত আপনার ভিডিওটি খুবই মনপুত হয়েছে কারন আপনি খুবই সুন্দর একটি বন্টক নামা ব্যাতিত কিভাবে ওয়ারিশন সূত্রে প্রাপ্ত জমি ভোগ দখল কিংবা বিক্রি, হেবা করা যায় তার সুন্দর বর্ণনা দিয়েছেন তার জন্য আপনাকে বিশেষ ধন্যবাদ।
Authentic and genuine decision thanks so much ❣️
মাশ আল্লাহ চ্যানেলটি অতিদ্রুত এগিয়ে যাচ্ছে, সেই ৪৫ জন(সম্ভবত) সাবস্ক্রাইবার থেকে দেখছি
৯২ থেকে
❤❤
দাগে দাগে তহসিল দার প্রস্তাব দেয় না, এসিল্যান্ড কে বললে সে ও খারিজ দেয় না, সমস্ত খাজনা দিতে চাইলেও নিচ্ছে না।
আপনার যুক্তি আন্তরিক ধন্যবাদ
আপনাকে অনেক ধন্যবাদ।
ধন্যবাদ ভাই দাগে দাগে করলে এই সঠিক
মাসাআললাহ বারাকাললাহু ফী হায়াতিক
আস সালামু আলাইকুম স্যার, আপনার ভিডিও গুলো দেখে জীবন ফিরে আসে,সংক্ষেপে বলি আমার দাদা বাড়ির সম্পত্তির দলিল সি এস,এস এ,এবং আর এস,সব কিচ্ছু আমাদের নামে আছে। কিন্ত দখলে যেতে পারছিনা।নাম জারি করতে দিছিলাম, যারা দখল করে আছে তারা দখলি মামলা দিয়ে রাখছে,এখন কি ভাবে সহজে নাম জারি করতে পারবো।
Sir help me.2 Vai 2bun .raster satha jomi raster Pas thaka 2 Vai a nilo r2 bun Ka onnu Pas thaka thaka ki oaris daw a jaba ki? Naki bun der o raster Pas thaka deta hoba
ধন্যবাদ জানাই আন্তরিক শুভেচ্ছা ও অভিনন্দন
Thank you sir
Nice video 😊
ভাই ❤❤❤
GOOD
Sir karij sara mito piter sompod bikri kora jaibo kina .akto bojai bolle valo hoi.
amr dadar akta flat amr chachur name chilo akhon she naki aro 6 mash agei flat bikri kore dise akhono tar name current bill ashe tahole ki bikri hyeche
আসসালামু আলাইকুম - এক দিন আগে আপনার একটা ভিডিও দেখলাম বনটন দলিল ছাড়া জমি খারিজ করা যাবেনা, এ সি ল্যান্ড কি বনতন দলিল ছাড়া খারিজ করবে ? - এ ক্ষেত্রে করণীয় কি?
স্যার আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ আমার বাপের সম্পদ আমার বড় চাচা অক্ষয়ের রাখতে এবং দলিল খতিয়ান কোন কিছু দিতে চাই যাচ্ছে না আমার কাছে কোন ডকুমেন্ট নাই আমি কিভাবে আমার বাপের জায়গা আদায় করব ওটা তো আমাকে জানায় দিলে আমি অত্যন্ত
Bontonnama registarion nah thakle heba kora jay?
Dolil e half akjon malik
Arekdolil e 3 jon
But bonton nama 1 ta?
Kew ki property sell ba heba korte parbe?
Half akjoner name jeita oita ki aladavabe uni aka bontonnama registry korte parbe?bantama 4 joner name
দয়া করে আমাকে সাহায্য করুন।
আমরা কিছুদিন আগে একটি জমি ক্রয় করেছি।
জমির একাধিক ওয়ারিশ ।
কিন্তু আমরা জমির যার কাছ থেকে কিনেছি তার নামে আলাদাভাবে বণ্টন করা ছিল।
ক্রয়কৃত জমির অনলাইনে বিক্রয়কারীর বাবার নামে আছে। তার বাবা মৃত
এখন আমরা আমাদের জমিটি আমাদের নামে অনলাইনে নাম প্রত্যয়ন করতে চাই।
সেক্ষেত্রে করণীয় কি দয়া করে বলবেন 🙏 🙏
Thank you ❤ vai apnake
অনেক ধন্যবাদ স্যার আপনাকে।
ভাই , নতুন ভূমি আইনের চূড়ান্ত বিধিমালা পাশ কবে হবে?
ভাই আমি জমি কিনেছি ওয়ারিশগনের কাছ থেকে বনটম নামা দলিল নাই এখন নামজারি করতেপারতেছি না কি করনীয় জানাবেন
ওয়ারিশের একবোন মনসিক প্রতিবন্ধী এবং বড় ভাইয়ের সাথে আমার অন্যান্য ভাই বোনর সাথে সম্পর্ক খুব ই খারাপ, এমতাবস্থায় আপোষ বন্টন নামা করার উপায় কি জানাবেন? আপোষ বন্টন নামা ছাড়া আমি বা আমার অন্য ভাই বোন কি জমি বিক্রি করতে পারবে? দেয়া করে যানাবেন। ধন্যবাদ।
আসসালামু আলাইকুম ভাই
আমি চার বোন ও মা এর ৩৩ শতাংশ ধানি জমির থেকে ২ বোন ও মা এর মিলে ১৬.৫ শতাংশ জমি নিয়েছি। দলিল করার দিন অন্য ২ বোন কে আনা হয় নি। আর এটার ওয়ারেশকাম দিয়ে দলিল করেছি। বন্টন নামা মুখে মুখে ছিল। বাকি ২ বোনও মুখে মুখে বলেছে তাদের কোনো সমস্যা নেই। আমি কি এখন কোনো উকিল নোটিশ দিয়ে না দাবি নিয়ে রাখতে পারি,, ভবিষ্যতের জন্য,,,?
সোলেমুলে আপস নামা দলিল দিয়ে নামজারি করতে কোন ❤সমস্যা হয় কিনা।এ দলিলে কোন সমস্যা
হয় কিনা দয়া করে জানাবেন।
স্যার,জমির ওয়ারিশান মামলা সোলেমুেল আপস নামা দিয়ে শেষ করা কতটা নিরাপদ,
দাগে দাগে নামজারী করবো কিন্তু ভোগ তো দাগে, দাগে সম্ভব না এক জায়গাতে ভোগ করলে সমস্যা হবে কিনা জানাবেন....
Congratulated to you. Many many thanks to YOU
bontonnama hoi nai kinto 1 dager jaiga baira bikri korece .and bonra sobai sakki dieace. ai dolol ki tikbe.please Janan
আমার দাদীর একটা আওয়াজ বদল দলিল আছে। এই দলিলের যার সাথে আমার দাদী জমি অদল বদল করেছে তার সম্পত্তি রেকর্ডের সম্পত্তি ছিল যৌথ মালিকানা রেকর্ড সম্পত্তি একটি দাগের ওই ব্যক্তি দাদির সাথে আওয়াজ বদল করেছে। দলিল নামজারি করা নাই। আমার বাবা দাদির দলিল দেখে আমার আমার চাচাদের কাছ থেকে ওই সম্পত্তি হেবা করে নিয়েছে । এখন আমার বাবা চাচাদের কাছ থেকে যেটুকু সম্পত্তি কিনল এই সম্পত্তি কিভাবে রক্ষা করা যাবে?
ধন্যবাদ ভাইয়া
আমরা এখন দুই জমির দখলে আছি এখন আমার চাচারা বন্টন নামা করতে চাচ্ছেনা এখন আমি জমিতে বিক্রি করতে পারবো। স্যার জানাবেন প্লিজ।
আমার মামা জীবিত থাকতে উনার প্রাপ্ত ১০৬ শতাংশ উনার ২ মেয়ে এবং উনার বউকে লিখে দিয়েছেন, বর্তমানে যে সম্পত্তি গুলো রাস্তার পাশে বা ভালো, উনি উনার ফুপু এবং বোনকে কোন সম্পত্তি বুজিয়ে না দিয়ে।
এখন আমি কি করবো
আমার দাদা ফুফুদের সম্পত্তির অংশ হেবা করে দিয়ে গেচে বাবার অংশ বাবা বাইরে থাকার কারণে রেজিষ্ট্রেশন করতে পারে নাই এখন দাদামারা যাওয়ার পর ফুফুরা বাবার অংশের বসতবাড়িতে দাবি করচে এখন করণীয় কি
7 ভাই একটি দান দলিল করে কি প্রত্যেক ভাই একেক দাগে দাগ দেখাইয়ে দলিল রেজিস্ট্রি করতে পারবে কি ২বোনের কাছ থেকে জমির দাগ ২৫টা
স্যার,,এক জমির মালিক দুইজন।।বাবা,,জেঠা।
কার কত শতাংশ সেটা উল্লেখ আছে,,কিন্তু কার কোন পাশ দিয়ে সেটা উল্লেখ নেই।।
এখন একজন(জেঠা) জমি বিক্রি করে দিবে,,জমির অন্য মালিক(বাবা) ন্যায্য মূল দিয়ে নিতে চাই।কিন্তু সে দ্বিতীয় এক ব্যাক্তির কাছে অধিক টাকায় বিক্রি করে দিচ্ছে। আইনের মাধ্যমে আটকানো যাবে কি?
আস সালামু আলাইকুম।
এক দাগে মোট জমি ১০ কাঠা। একজন একা ৫ কাঠার মালিক। অন্যরা কয়েকজন মিলে বাকি ৫ কাঠার মালিক। বন্টন নামা দলিল ছাড়া উক্ত একজনের ৫ কাঠা জমি কেনা যাবে কি?
Amar vai amar property nijer name kore niase.. Amar property kivabe firaya pabo.kivabe law mathome pabo.
না-দাবী সনদ কিভাবে নিতে হবে? রেজিস্টারড দলিল হতে হবে নাকি নোটারাইজড হলে হবে।
"ওয়ারিশ " এই শব্দটা ভবিষ্যতে যাতে হারিয়ে যায় সেই লক্ষে সবাইকে এক সন্তান নীতি অনুসরণ করা উচিৎ । তবে ভবিষৎ প্রজন্ম একটু স্বস্তিতে বাঁচতে পারত । কিন্তু লোভী বাংগালী ফেসাদে পারংগম।
hahaha vai
হাহাহা
"ক" নামক ব্যক্তির শুধু এক সন্তান থাকলে এবং সেটি মেয়ে হলে আরো বহু ব্যক্তি ওই সম্পত্তির উত্তরাধিকারী ওয়ারিশ হতে পারে। পুত্র সন্তান না থাকলে মৃত "ক" এর জীবিত পিতা মাতা ভাই বোন ও তাদের কেউ মৃত হলে তাদের উত্তরাধিকারী মৃত "ক" এর সম্পত্তিতে ভাগ পাবে।
মুল মালিক ১৯৮৩ সালে cs ও sa খতিয়ানে ২৫ শতক জমির মদ্ধে ৭ শতক জমি একজনকে লিখে দেই কিন্তু নাম জারি করে নাই।আবার একই জমি মুল মালিকের নামে Rs রেকোড় ১৪ শতক।মালিকের ওয়ারিস গন ১৪ শতক জমিই আর এক জন কে লিখে দেয় লোকটি নামজারি করে। খাজনাও দেয়।তা হলে জমির আসল মালিক কে? দয়া করে জানাবেন।
স্যার,
আমার জমির কোন বন্টন হয়নি। কিন্তু আমি আমার ভাইয়ের অংশ কিনে নেই। জমির চৌহদ্দি করে।
জমির দাগ নাম্বার একটি, মানে একদাগে।জমিটির যেভাবে চৌহদ্দি করে নেই এতে কোন ঝামেলা হবে কি না ?
ঝামেলা হলে কি করতে পারি ?
জানাবেন।
ওয়ারিশান সম্পত্তির কোন দিক উল্লেখ করেকোন একজন ওয়ারিশ জমি বিক্রি করতে পারবে কিনা ? করলে দলিল টিকবে কি না ? যাবে
Eta ki bollen? Strong party r kache sell korle lav ki? Sell korar por tara bontonnama korle and deed cancel case korle tokhon ki hobe?
ভাই আমার আব্বু ইন্তেকাল করেছেন কয়েক বছর হইলো । তিনি তার নামে 1.5 একর জমি এবং আমার মায়ের নামে 1.5 একর জমি কিনেছিলেন । এখন আমার মা তার নামের জমি আমার বড়ো ভাইকে দিয়েছেন 1 একর আর 50 শতক বিক্রি করে আমার বড় ভাইকে একটা বাড়ি করে দিয়েছেন । কিন্তু আমাকে 1 পয়সাও দেয়নি । টাকা চাইলে বড়ো ভাই আর মা মিলে বাসা থেকে বের করে দেয় । এখন আমার করণীয় কি ? 😢 আমার বয়স 17 । জন্ম থেকেই মা আমাকে পছন্দ করে না । তবে আব্বু অনেক ভালোবাসতো । তিনি ইন্তেকাল করার পড়ে যে চাকরি রিটায়ার্ড করার 25 লাখ টাকা পাইছিলো সেটাও আমার ভাইকে দিয়ে দেয় । সেটা থেকেও কিছু পাই নি আমি ।
অংশি দার রা বন্টন নামা দলিল করছে নাহ। এবং আমি আমার অংশ নাম জারি করতে পারছি নাহ,,এখন কি করবো আমাকে এর একটা সমাধান দিন
কি বলেন? ওয়ারিশ সনদ দিয়ে এ সি ল্যাষ্ড নামজারী করছে না সেক্ষেএে কি হবে সেটাই বলেন প্লীজ।
আমরা তিন ভাই জমি কিনেছি ২৭ শতক বাটোয়ারা দলিল ছাড়া তিন ভাই ৯ শতক করে নিয়ে বাড়ি করছি ২৫ বছর হল আমি আমার অংশ আমি বিক্রি করতে পারব কি না আমার জমিন রাস্তার পাশে ৯ শত
২৫ বছর পর আমার বড় ভাই এক শতক জমি তার ছেলেকে মেখে দিয়েছে আমার জমিন থেকে আমি কিছু জানি না
এই জমি কি কওলা হবে
ভাই আমি একটা জমি ক্রয় করছি কিন্তু জমির চৌহদ্দি আকদিকে কিন্তু দাগ অন্যদিকে তাহলে আমি কোন দিকে দখলে যামু চৌহদ্দি যেইটা নাকি দাগ যেখানে ওইখানে দখলে যামু
আমি একজন দাতা থেকে একটি দাগে ৪.০৪ শতাংশ জমি ক্রয় করি। ওই দাগে দাতার মোট জমি ৫ শতাংশ। পরবর্তীতে দাতা অন্য একজনের কাছে ১ শতাংশ বিক্রয় করে। দলিল আমি আগে রেজেষ্ট্রি করি। নামজারি অন্য জন আগে করে। কোন দলিলের জমি ঠিকবে? অন্য জনের দলিল বাতিল মামলা করি তাহলে রায় কার পক্কে যাবে?
ভাই এজমালি সম্পত্তি আমার মার কিন্তু নামজারি করেছে অন্যজন কি করব
আমাদের দাদারা দুই ভাই ছিল এখন দাদারা নেই কিন্তু তাদের জমি এখনো এজমালি রয়ে গেছে এখন আমার বাবা রা,তিন ভাই আর আমার ওই দাদার ছেলে ছয় জন তারা আপোষ বন্টননামা খারিজ না করে মুখে মুখে ভাগ করে নিয়েছে ওই দাদার দাগ নং পরেছে ৮৭ আর আমার দাদার দাগ নং ৮৬ এটা একটা দাগের কথা বলছি তো এখন যদি আমার বাবা র চাচাতো ভাইয়েরা আমাদের ৮৬ দাগ থেকে ৪ শতাংশ জমি তার ছেলে র নামে খারিজ করে দলিল করে তাহলে কি সেটা টিকবে, যদি সঠিক কথা বলতেন তাহলে উপকৃত হতাম ধন্যবাদ
দলিল টিকবে কিন্তু আপনি ৮৭ তে অংশ পাবেন
vqey important
ভাই আমি কুয়েত থেকে বলছী যে কনৌ বাবা যদি জিবিত থাকা কালিন ছেলে ও মেয়ে দের কে জাই গা জমিন বন্টন নামা দলিল করে দেন তাহলে ঐ জমিন বাবা পির বিক্রি করতে পারবো জানাবেন
❤❤thanks❤❤
স্যার আমি একটা জমি ক্রয় করেছি এটা কি দলিল করলে ভালো হবে,,,
স্যার আমার বাবার নানার নানে সি.এস আছে এস. এ থেকে নাম কেটে দিছে কিন্তু আর.এস.এ নাম আছে এখন এস. এ নাম না থাকায় কি জমি আমরা পাবো না? আমাদের দখল ও নাই😢 দয়া করে জানাবেব
😊স্যার ওসিয়ত দলিল সম্পর্কে জানতে চাই
1981 sale ki ai niom cilo pls janaben ??
Gonda panda lagatar day ukil porjontu Kay's chira pola thanao Kay's nay na
আসসালামু আলাইকুম
আমি একটা সমস্যার সমাধান চাচ্চি
আমার আব্বু ২০০০ সালের দিকে কিছু জায়গা কিনছিলো। ওয়ারিশগন থেকে। রেজিস্টারের সময় ২ জন ওয়ারিশ থেকে সাইনও নিছিলো। কিন্তু তখন আব্বু জানতো না। মোট ওয়ারিশ ৫ জন। এখন ২০ বছর পর এরা এসে বলতেছে জায়গা পাবে। এখন আমাদের কি করার?
ওরা এখন ভয়ভীতি এবং ক্ষমতা দেখিয়ে বলতেছে জায়গা পাবে। এবং জায়গার আমাদের ছোট দোকান আছে দোকান যে ভাড়া নিয়েছে, ওনাকেও বলতেছে ভাড়া আমাদের না দিতে।
কেউ কি আমাকে সাহায্য করবেন।
ওয়ারিশগনের জায়গা নিয়ে মাথা ব্যাথা নাই,কিন্তু ওয়ারিশগনের ভাইয়ের ছেলে এবং বোনের ছেলে জায়গা জোর করে হলেও নিতে চাচ্ছে। টাকা খাওয়ার জন্য । আমাকে সাহায্য করলে খুব উপকৃত হতাম।
Thanks a lot.
Most welcome!
ভাই আমার প্রশ্ন হলো। আমার বাবা আমার ছোট ভাই এ-র আগে মারা গেছেন।ছোট ভাই এ-র একটি মেয়ে আছে। সে কি জমির সমান ভাগ পাবে।
আমার নানির তিন বোন আছে কিন্তু দুই বোন মারা গেছে আর বোন জীবিত আছে তাদের দুই বোনের একটি করে মেয়ে আর এক বোনের একটি ছেলে আর তিনটি মেয়ে আছে ভাগ কীভাবে হবে
স্যার আমার দাদার নামে সি এস শুধু আর দাদার চাচাতো ভাইয়ের নামে সি এস আর এস
এবং বি এস, আমার দাদা কি জমি পাবে।মামলাও করেছি চলমান আছে। একটু জানায়েন।
আচ্ছা ধরুন কোনো ওয়ারিস জমি পান অথচ সেখানে দীর্ঘদিন ধরেই না আসলে যা হয়, সেখানে ঘর বাড়ি করে বসবাস করছেন অন্য ওয়ারিস তাহলে সে কি অন্য কোনো অপর জনের কাছে বিক্রি করলে তিনি অন্যদাগের জমি চাইবেন, নাকি
ওয়ারিশন জমি দলিল নাই, নামজারি আছে, এই জমি ক্রয় করা যাবে ক? উত্তর দিলে উপকৃত হব।
কি আছে রেকর্ড? দলিল না থাকলে রেকর্ড তো অবশ্যই থাকতে হবে
এজ বদল দলিল কেনছেল করার কি পদ্ধতি জানালে উপকৃত হবো
আমার জানার ইচ্ছে আমার বাবা মারাগেছে তার বোন মারাগেছে এখন কি বাবার বোনের ছেলে মেয়ে কি আমাদের বাড়ি থেকে জাগায় নিতে পারবে
স্যার ওসিহত দলিল কারে করা যায় কিভাবে বাতিল হয়
আমার দাদা মারা যাবার পরে। আমার ফুপিরা যেখানে যেখানে জমি চেয়েছি আমরা দিয়েছি, এমনকি বসতবাড়ির জায়গা এবং কবরস্থানের অংশ তিনারা নিয়েছেন।এখন বসতবাড়ি জায়গাটা আমাদের কাছে বিক্রি না করে আমার দাদার বড় ভাইয়ের ছেলের কাছে ১ বছর আগে বিক্রি করে দিয়েছেন দানপত্রের মাধ্যমে, বন্টন নমনা না করে। এখন আয়নিভাবে আমরা কি কোন ব্যবস্থা পেতে পারি।
sir বাটোয়ারা মামলা চলাকালিন কি জমি বিক্রি করা যাবে না কি
স্যার আমাদের দলিলে আছে ৬৫শতক। বাট নকশাতে আছে ৬১শতক, বাকি ৪শতক আমার কাকার জমিতে ২শতক, বোড়ো জেঠাতের জমিতে ২শতক করে উভয়ের বেশি।৪শতক জমি ওদের কাছে আছে, এখন এটা পিরে পাবো কি করে
স্যার আমার কাছে আমার পিতার কয়েকটি দলিল আছে কিন্ত সেই দলিলে জমি আছে নাকি বিক্রি করছে বুঝার উপায় কি? দয়াকরে যানাইবেন।
ধন্যবাদ স্যার
আসসালামু আলাইকুম, ওয়ারিশানগন জীবিত মায়ের খোরাকি দিতে চায়না। মায়ের করনিয় কি?
ভাইয়া,, যৌথ ভাবে কি হেবা দলিল করা যায়,, plz rply diyen
আসসালামু আলাইকুম কেমন আছেন তিন ভাই কি এক সাথে জমি কিনতে পারবে
বাবার সম্পতি বণ্টক নামা করতে চায়না এক ভাই,তাহলে আমরা কিভাবে বন্টক নামা করব বা বোন বা মা এর জমি কিভাবে নামজারি করবো দোয়করে জানাবেন?
স্যার আমার বাবা মার সম্পত্বি বন্টন নামা দলিল নাই, আমার দুই ভাই আমার ভাগের সম্পত্বি দলিল করে নিয়ে, নামজারি করে ফেলেছে এখন কি আমি কিছু করতে পারবো,
ওয়ারিশ সূত্রে মালিক বন্টন নামা দলিল নাই কিন্তু খারিজ করে বিঐয় করে কি বিঐয় করতে পারে।
ভাই আমি আপনার একজন অনেক বড় ভক্ত একটি রেকর্ডিং খতিয়ানে চারজন ছেলে ও ৫ জন মেয়ে তাদের হিসা মোতাবেক মালিক জমির পরিমাণ দুই একর উনিশ শতক পাঁচটি দাগ থেকে। বাটারা দলিল না করে এক ভাই ওই খতিয়ান থেকে একটি দাগে ৪১ শতক বিক্রি করেছে। আর এক ভাই ওই খতিয়ান থেকে তিনটি দাঁত মিলিয়ে ৬৮ শতক বিক্রি করেছে। আর এক ভাই ওই খতিয়ান থেকে একটি দাগে ১৬ শত বিক্রি করেছে। বাকি মালিক ওই খতিয়ান থেকে জমি বিক্রি করে নাই। এখন একজন মালিক ওই খতিয়ান থেকে তার অংশ হেবা দলিল করতে চাচ্ছে কিভাবে এই খতিয়ান থেকে তার জমি হেবা দলিল করে নিতে পারি? এই খতিয়ানে কোন বন্টন নামা দলিল নাই
বাটোয়ারা আইনে কোন ভাই কোন দিকে যাবে
আমি আমার বাবার জমি ওয়ারিশ সূতে পেয়েছি এখন আমি বিক্রি করবো আমার nid নেই জন্মনিবন্ধন দিয়ে কি বিক্রি করতে পারবো
আমার ভাই এ বন্টননামা না করে একটি দাগের কিছু অংশ বিক্রি করে দিয়েছে।
এবং বলতেছে তার অংশ সে বিক্রি করে দিয়েছে। আমার মনে হচ্ছে সে তার নামে নামজারি করে তারপর তার অংশটুকু বিক্রি করে দিয়েছে। কিন্তু আমি আর আমার এক বোন তাতে রাজি না। ঐ বিক্রি করা জমি তে অংশীদারী দাবি করতে আমাদের করণীয় কি?
ভাই যদি বলেন বেশি উপকৃত হবো
আম মোক্তারনামা দলিলের ক্ষমতা বলে কি নামজারি করা যাবে? জানালে উপকৃত হব।
আমি ও জানতে চাই
আসসালামু আলাইকুম! স্যার প্রশ্নের উত্তর পেলে কৃতজ্ঞ থাকবো৷ আমার দাদা জমি ক্রয় করার পর খারিজ করার আগে উনি মারা গেছে, উনার রেখে যাওয়া তিন সন্তানের মধ্যেও একজন মারা গেছে দুই সন্তান রেখে, এখন জমিটা নামজারি (খারিজ) কিভাবে করবে? প্লিজ??
আসলামু আলাইকুম ভাই ভাল আছেন, আমার একটা প্রশ্ন, আমার বাবার দশ কাঠা জমি আছে আমরা তিন ভাই ওই দশ কাঠা থেকে ৪ কাঠা জমি আমার নামে আমার বাবা লিখে দিছে, কিছুদিন আগে আমার বাবা মারা যায় এখন কি আমি বাকি ৬কাঠা থেকে অংশ পাব কি না! ( আসলে ৪কাঠা জমি আমার বাবার থেকে আমি ক্রয় করছিলাম দলিল করতে গিয়ে ওটা ওয়ারিস দেখানো হয়েছে
আপনার কথা আমি ক্লিয়ার বুঝিনি
@@lawandlegalism আমি কি আপনাকে কল করতে পারি
ভাই আপনার চেম্বার কোথায় আমি আপনার সাথে সরাসরি কথা বলতে চাই
আমার দাদার 6 ছেলে 2 মেয়ে কারো নামে জমি ভাগ হয়নি ওয়ারিশ অনুসারে আমার বাবা মা কে কি জমি রেজিস্ট্রি করে দিতে পারবে কারণ আমার অন্য চাচার ছেলে আছে আমার বাবার 2 মেয়ে
আসসালামু আলাইকুম স্যার
আমি একটা ব্যাপার জানতে চাচ্ছি
একজন মা তার মেয়েকে হেবা করে সম্পত্তি দিয়ে গেছে,,,দেওয়ার পর মেয়ে মারা গিয়েছে এখন সেই সম্পত্তি কে পাবে?
আমি ৩৬ শতক জায়গা কিনেছি দুটি খতিয়ানে একটি খতিয়ান আট শতক আর একটি আটাশ শতক আটাশ শতকের খতিয়ানের দখল কলাম দলিল দাতার বাবা চাচা ফুপুর নামে দলিল দাতা আমাদের কে সাব কেবালাদিয়েচে পাওয়ার এনটনির দিয়ে এখন আমি রেকর্ড আট শতক রেকর্ড দিয়েচে আর বাকি ২৮ শতকের মুক্তি নামাও দিচ্ছে না রেকর্ড করতে পারছি না এখন আমার করনিও কি আমি দখল ও পাচ্ছি না
জমি ভাই এর নামে রেকর্ড বোনকে বাটরা করে দিলে দলিল টিকবে নাকি
বাবার আগে ছেলে মারা গেছে তার ছেলে আছে তার নামে কি ভাবে নামজারি করবো এবং নামজারি করার পর দলিল কি ভাবে করবো এবং মৃত ছেলের ছেলে এর সনদ কি ভাবে নিতে হবে
আমি দাগে দাগে খারিজ করবো,কিন্তু চহোর্দি কিভাবে দিবো????
বন্টননামা দলিল না করে,দাগে দাগে বিক্রি করার পর যদি বাকি ওয়ারিশগন এসে মামলা করে। মামলার রায় কি বাকি ওয়ারিশের পক্ষে কোর্ড রায় দিবেনা?
আমার মামারা বন্টন নামা দলিল তৈরি করছে হিশ্যা বা অংশ বিহীন যেমন ২ ভাই ১৮০+১৮০= ৩৬০ শতাংশ আমার মা কে ৬ শতাংশ দিয়ে বন্টন নামা দলিল বানায় প্রতারনা করে এখন কি করবো একটু বলবেন কি ভাই।
Apnar ma 72 shatangsh jomi pabe
Thanks a lot for ur valuable comments......!!👍👍👌👌