চার ভাই এক বোন, বাবা মারা গেছেন। দুই ভাই এর ছেলে সন্তান নাই। এই জন্য অপর দুই ভাই বাপের জমি বন্টন করতে রাজি না। কিভাবে জমি উদ্ধার করা যায় জানাবেন প্লীজ। দাগে দাগে জমি বিক্রি করে দিলে টিকবে কিনা?
ভাই আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ। আমার একটা জমি আছে ১২ শতক । দাগ নং ৫ । এই ৫ দাগে আমি পুরো জমিটা দখল করি। আমার বাবা থাকতে ৪০ বছর আগে ভাগ করে দিয়েছিল। তখন থেকে এই জমি আমি দখল করে আসছি। ২০০৮ সালে আমার অন্য ভাইয়েরা আপোস বণ্টন রেকর্ড করে। অর্থাৎ এই ১২ শতক জমি চার ভাইয়ের প্রত্যেকের নামে তিন শতক করে রেকর্ড করে । এখন এই জমি নিয়ে প্রায় ঝগড়া ঝামেলা হয়। আমার ভাইয়েরা এখন বলছে আমি ওই জমিতে ৩ শতক পাবো। দাদা আমি জানতে চাই এই আপোস বণ্টন রেকর্ড কিভাবে কেটে ১২ শতক জমি পুরোটা আমার নামে রেকর্ড করবো। ভাই সঠিক ইনফরমেশন দিয়ে সাহায্য করলে আমি আপনার নিকট চির কৃতজ্ঞ থাকবো।
আমরা ছয় ভাই দুই বোন। আআমার চার ভাই মিলে আমরা দুই বোন দুই ভাইকে ছাড়া জমির কিছু অংশ ওরা নিজে নিজে বন্টন নামা করে ফেলেছে। এখন আমরা দুই ভাই দুই বোন চাইলে কি ওই দলিলটা বাতিল করতে পারব।
স্যার, এই ভিডিওটির ভিত্তিতে একটি প্রশ্ন যদি ওয়ারিসদের মধ্যে কেউ একজন বন্টননামা দলিল করতে না চায় এবং অন্য কেউ একজন দাগে দাগে তার হিচ্চা খারিজ করে নেয় আর খারিজ করার পর সবাই সম্মত হয়ে বন্টন নামা দলিল করে তখন কি যেই ওয়ারিশ দাগে দাগে তার হিচ্চা খারিজ করেছে সে তার ভাগের সব জমি এক দাগ থেকে নিতে পারবে?? কারণ বন্টননামা দলিল করার আগেই তো সেই ব্যক্তির নামে দাগে দাগে তার হিচ্চা নাম জারি হয়ে গিয়েছে
আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ, আপনার বলার মধ্যে থেকে যা পেলাম তার উপর ভিত্তি করে কিছু বলছি, ধরেন আমরা তিন ভাই, এক ভাই বণ্টন দলিল করতে রাজি না, সেই ক্ষেত্রে আমরা যে দুইজন রাজি আছি ঐ দুইজন একে অপরকে তার নিজ নিজ অংশ লিখে দেওয়া হয় সেই ক্ষেত্রে ওই দলিল টিকবে কিনা। জানাবেন।
আমরা ৬ ভাই ২ বোন। আমাদের বাবা মা মারা গেছেন। আমরা ভাই বোন নিজেদের মধ্যে অনেকবার আলোচনা করে সার্ভেয়ার দিয়ে জমি (জমির পুরোটা এক দাগে আছে) মেপে প্লট আকারে জমি বন্টন করে নিয়েছি এবং সেই অনুযায়ি একটি অংগীকারনামা সবাই সই করে সেটা নোটারি করেছি। এখন আমাদের মধ্যে এক ভাই, যে ঐ বাড়িতে অবস্থান করছে সে নানাভাবে তালবাহানা করে উক্ত জমির বন্টননামা দলিল রেজিস্ট্রি করতে চাচ্ছে না এবং উক্ত জমি সম্পুর্ন অংশ সে ভোগ করার চেষ্টা করছে। আমার নিজের উক্ত জমিতে বাবার তৈরি একতলা বিল্ডিং এর উপর দুটি পাকা ঘর করা আছে। এ অবস্থায় আমাদের করনীয় কি? আপনার পরামর্শের অনুরোধ রইলো।
আমার দাদির নামে জমি আমার দাদি মারা গেছে।২৫শতক জমি চার ভাই আমার বাপ রা।।।কিনতু তাদের কাছে জমি দলিল রেকড আছে।।কিনতু সবাই মিলে যে নাম খারিজ করবো।।কিনতু কেউ কারও ডকুমেন্ট কাজগ দিতে চায় না।।তাহলে আমরা কি ভাবে কোথায় গেলে নিজের ওয়ারিশ ডকুমেন্ট পেপারস দিয়ে নাম খারিজ কি ভাবে করবো।।
আসসালামুয়ালাইকুম, আমার একটা জমি সংক্রান্ত সমস্যা, সমস্যাটি হল সিএস আছে আমাদের নামে কিন্তু এসএ এবং আর এস অন্যের নামে ভোগদখল তাদের, এই জমি পাওয়া কি সম্ভব?
স্যার আমি প্রবাসী,আমার আব্বার নামে ৫৬শতা্্শ জমি কিনেছি ।আমরা সাত ভাই,বাবা এখন বেচে নেই, মৃত্যু বরণ করেছেন। আব্বার নামে দলিল আছে, কিন্তু খারিজ করা হয়নি,আমার দুই ভাই আর্থিক সমস্যার কারনে তাদের অংশ বিক্রি করতে হচ্ছে। আমি ও আমার আরেক ভাই দুই জনে ঐ দুই ভাইয়ের অংশ কিনতে চাচ্ছি।যে দুই ভাই বিক্রি করবে, তাদের কাছ থেকে আমি কিভাবে আমার নামে দলিল করাবো?
পিতার ৫ পুএ ও ৪ কন্যা প্রিট পর্চায় ৫ পুএের নাম আছে। ৪ কন্যার নাম নেই এ বিষয়ে কি করব। আর ৪ পুএ অংশ কৃত জমি বিক্রি করে দিয়েছে এখন কিভাবে বন্টননামা করবো।সাজেশন দিবেন প্লিজ।
বন্টন নামা করতে না চাইলে তার সহজ প্রতিকার এর বেবস্তা না করে বাটোয়ারা মামলা মানেই উকিলের পকেট ভর্তি করা, আার সাধারণ মানুষ হয়রানি হওয়া ছাড়া আর কিছুই হবে না। কারন বাটোয়ারা মামলা মানেই দীর্ঘ সূত্রতা।
সার আমি মেন মালিক থেকে৷ কিনিয়াছি 4 শতক এবং আমার নামে খারিজ করাআছে এখন আমি মাটি পায়লাছি অনো এক ইংরিসিন জারি করিয়াদিয়েছে ঐ লোক টিএকটি দলিল আ ছে জেয় লোকটি থেকে দলিল নিয়েছে তার কোনো ওয়ারিসের নাম নাই আমার খারিজ করা আছে এবং খায়জনা দেওয়া আছেআপনে আমাকে পরামসদিন
বন্টন দলিল না করে জমি ভোগ দখল করতে চাওয়া ভূমি প্রতারণা আইনের আওতায় আনা হোক।
সুন্দর পরামর্শ পাইলাম ভাটোয়ারা জমি বিষয় নিয়ে বলেছেন
নতুন ভুমি আইনের বিধিমালাতে বন্টন নামা করতে হবে আর না হলে জেল সাজা ভোগ করতে হবে এইমন বিধান চালু করা দরকার তাহলে মামলার জট ৮০% কমে যাবে
Mama agiay jhan
বন্টন নামা কাগজে স্বাক্ষর দিলে কি সমস্যা হবে
চার ভাই এক বোন, বাবা মারা গেছেন। দুই ভাই এর ছেলে সন্তান নাই। এই জন্য অপর দুই ভাই বাপের জমি বন্টন করতে রাজি না। কিভাবে জমি উদ্ধার করা যায় জানাবেন প্লীজ। দাগে দাগে জমি বিক্রি করে দিলে টিকবে কিনা?
ভাই আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ। আমার একটা জমি আছে ১২ শতক । দাগ নং ৫ । এই ৫ দাগে আমি পুরো জমিটা দখল করি। আমার বাবা থাকতে ৪০ বছর আগে ভাগ করে দিয়েছিল। তখন থেকে এই জমি আমি দখল করে আসছি। ২০০৮ সালে আমার অন্য ভাইয়েরা আপোস বণ্টন রেকর্ড করে। অর্থাৎ এই ১২ শতক জমি চার ভাইয়ের প্রত্যেকের নামে তিন শতক করে রেকর্ড করে । এখন এই জমি নিয়ে প্রায় ঝগড়া ঝামেলা হয়। আমার ভাইয়েরা এখন বলছে আমি ওই জমিতে ৩ শতক পাবো। দাদা আমি জানতে চাই এই আপোস বণ্টন রেকর্ড কিভাবে কেটে ১২ শতক জমি পুরোটা আমার নামে রেকর্ড করবো। ভাই সঠিক ইনফরমেশন দিয়ে সাহায্য করলে আমি আপনার নিকট চির কৃতজ্ঞ থাকবো।
আমরা ছয় ভাই দুই বোন। আআমার চার ভাই মিলে আমরা দুই বোন দুই ভাইকে ছাড়া জমির কিছু অংশ ওরা নিজে নিজে বন্টন নামা করে ফেলেছে। এখন আমরা দুই ভাই দুই বোন চাইলে কি ওই দলিলটা বাতিল করতে পারব।
Assalamualaikum, amr dada r akta property case korachelo high cort a 2005 a oi tar judgement copy ki vaba tulbo ami case number o jani na
রেজিস্ট্রি অফিসের দূনীতির কারণে, এদেশের মানুষ বন্টন দলিল করে না, কারণ এক টাকার জায়গায় দশটাকা দাবি হয় বলেই মানুষ বন্টন দলিল করে না।
স্যার,
এই ভিডিওটির ভিত্তিতে একটি প্রশ্ন
যদি ওয়ারিসদের মধ্যে কেউ একজন বন্টননামা দলিল করতে না চায় এবং অন্য কেউ একজন দাগে দাগে তার হিচ্চা খারিজ করে নেয় আর খারিজ করার পর সবাই সম্মত হয়ে বন্টন নামা দলিল করে তখন কি যেই ওয়ারিশ দাগে দাগে তার হিচ্চা খারিজ করেছে সে তার ভাগের সব জমি এক দাগ থেকে নিতে পারবে?? কারণ বন্টননামা দলিল করার আগেই তো সেই ব্যক্তির নামে দাগে দাগে তার হিচ্চা নাম জারি হয়ে গিয়েছে
আপনাকে অসংখ্য ধন্যবাদ, আপনার বলার মধ্যে থেকে যা পেলাম তার উপর ভিত্তি করে কিছু বলছি, ধরেন আমরা তিন ভাই, এক ভাই বণ্টন দলিল করতে রাজি না, সেই ক্ষেত্রে আমরা যে দুইজন রাজি আছি ঐ দুইজন একে অপরকে তার নিজ নিজ অংশ লিখে দেওয়া হয় সেই ক্ষেত্রে ওই দলিল টিকবে কিনা। জানাবেন।
টিকবে না
না
অনেক ধন্যবাদ
একটি দাগে ৫শতাংশ জমি। ১৩ জন অংশিদার। অংশিদাররা এক হতে পারছে না। এ অবস্থায় একজন অংশিদার তার পাওনা অংশ খারিজ করে নিতে পারবে?
আমরা ৬ ভাই ২ বোন। আমাদের বাবা মা মারা গেছেন। আমরা ভাই বোন নিজেদের মধ্যে অনেকবার আলোচনা করে সার্ভেয়ার দিয়ে জমি (জমির পুরোটা এক দাগে আছে) মেপে প্লট আকারে জমি বন্টন করে নিয়েছি এবং সেই অনুযায়ি একটি অংগীকারনামা সবাই সই করে সেটা নোটারি করেছি। এখন আমাদের মধ্যে এক ভাই, যে ঐ বাড়িতে অবস্থান করছে সে নানাভাবে তালবাহানা করে উক্ত জমির বন্টননামা দলিল রেজিস্ট্রি করতে চাচ্ছে না এবং উক্ত জমি সম্পুর্ন অংশ সে ভোগ করার চেষ্টা করছে। আমার নিজের উক্ত জমিতে বাবার তৈরি একতলা বিল্ডিং এর উপর দুটি পাকা ঘর করা আছে। এ অবস্থায় আমাদের করনীয় কি? আপনার পরামর্শের অনুরোধ রইলো।
আলোচনা করুন তাদের সাথে
আমার দাদির নামে জমি আমার দাদি মারা গেছে।২৫শতক জমি চার ভাই আমার বাপ রা।।।কিনতু তাদের কাছে জমি দলিল রেকড আছে।।কিনতু সবাই মিলে যে নাম খারিজ করবো।।কিনতু কেউ কারও ডকুমেন্ট কাজগ দিতে চায় না।।তাহলে আমরা কি ভাবে কোথায় গেলে নিজের ওয়ারিশ ডকুমেন্ট পেপারস দিয়ে নাম খারিজ কি ভাবে করবো।।
যৌথ জমি অন্য জন তার মেয়ের নামে রাস্তার সামনে থেকে লিখে দিছে এটার দলিল কি টিকবে নাকি জানাবেন
স্যার আসসালামুয়ালাইকুম ল্যান্ড সার্ভে আপিলের ট্রাইবুনালে হেরে গেলে পরবর্তীতে কি হাইকোর্টে রিট বা মামলা করা যায়
সাধারণত যায় না তবে মানবাধিকার লংঘন হয়ছে মর্মে রিট করতে পারবেন । আপীল নয়।
বাটোয়ারা মামলায় বিবাদী গন কয়টি ডেট হাজির না হলে একতরফা রায় পাওয়া যাবে
বিজ্ঞ আদালতের উপর নির্ভর করে
Vai apnar thikana ta pawa jabe?
Bonthok batuyara kicui nai... Jomi kharis ace . .. abong porcha ace .. akhn ki Ami onno vaider Sara jomi bikry krtr parbo
পারবেন
আসসালামুয়ালাইকুম, আমার একটা জমি সংক্রান্ত সমস্যা,
সমস্যাটি হল সিএস আছে আমাদের নামে কিন্তু এসএ এবং আর এস অন্যের নামে ভোগদখল তাদের, এই জমি পাওয়া কি সম্ভব?
এ বিষয়ে আমার ভিডিও আছে সেখানে বিস্তারিত জানতে পারেবেন।
সিএস মালিক একজন কিন্তু বিএস রেকর্ড,দখল অন্যজনের ।জমি কার? কিভাবে জমি ফিরে পাওয়া যাবে?
ruclips.net/video/LSH7w1NrBXg/видео.html
Thank you!
স্যার আমি প্রবাসী,আমার আব্বার নামে ৫৬শতা্্শ জমি কিনেছি ।আমরা সাত ভাই,বাবা এখন বেচে নেই, মৃত্যু বরণ করেছেন। আব্বার নামে দলিল আছে, কিন্তু খারিজ করা হয়নি,আমার দুই ভাই আর্থিক সমস্যার কারনে তাদের অংশ বিক্রি করতে হচ্ছে। আমি ও আমার আরেক ভাই দুই জনে ঐ দুই ভাইয়ের অংশ কিনতে চাচ্ছি।যে দুই ভাই বিক্রি করবে, তাদের কাছ থেকে আমি কিভাবে আমার নামে দলিল করাবো?
প্রথমে ঐ ২ ভাইয়ের নামে নামজারী করে নিন পরে নিবেন ।
@@landlawproblemnsolutionBD ধন্যবাদ ভাই।
পিতার ৫ পুএ ও ৪ কন্যা প্রিট পর্চায় ৫ পুএের নাম আছে। ৪ কন্যার নাম নেই এ বিষয়ে কি করব। আর ৪ পুএ অংশ কৃত জমি বিক্রি করে দিয়েছে এখন কিভাবে বন্টননামা করবো।সাজেশন দিবেন প্লিজ।
রেকর্ড সংশোধনী মামলা দায়ের করেন, দীর্ঘদিন অপেক্ষা করতে হবে যদিও
আপনার সাথে সরাসরি দেখা করতে চাই। ঠিকানা/মোবা:ন;দেবেন কি?
বোনের জমি সকল দাগ থেকে নাদিয়ে অন্য দাগে দেয়া যাবে কি
এতো লোভ কেনো ভাই! 😂
প্রত্যেক দাগে দাগে দিতে হবে বোনকে
এই আইনের সমাধান সরকার করুক।
বন্টন দলিল না করে একজনের অংশ মোতাবেক দাগে দাগে বাদ রেখে হেবার ঘোষণা দলিল করে একেকজন একেক দাগে নিয়েছে এটা কি হবে
না
এখন যদি আমি বাটোয়ারা মামলা করি, তাহলে রায় পাব কবে?
বন্টন নামা করতে না চাইলে তার সহজ প্রতিকার এর বেবস্তা না করে বাটোয়ারা মামলা মানেই উকিলের পকেট ভর্তি করা, আার সাধারণ মানুষ হয়রানি হওয়া ছাড়া আর কিছুই হবে না। কারন বাটোয়ারা মামলা মানেই দীর্ঘ সূত্রতা।
আপনি সঠিক বলেছেন
সার আমি মেন মালিক থেকে৷ কিনিয়াছি 4 শতক এবং আমার নামে খারিজ করাআছে এখন আমি মাটি পায়লাছি অনো এক ইংরিসিন জারি করিয়াদিয়েছে ঐ লোক টিএকটি দলিল আ ছে জেয় লোকটি থেকে দলিল নিয়েছে তার কোনো ওয়ারিসের নাম নাই আমার খারিজ করা আছে এবং খায়জনা দেওয়া আছেআপনে আমাকে পরামসদিন
দখল থাকতে হবে
আমি রূপগঞ্জের জমির বন্টন মামলার মাধ্যমে বন্টন করতে চাই নারায়ণগঞ্জ কোর্টে ভালো একজন উকিলের ফোন নাম্বার দিবেন প্লিজ
স্যার আসসালামুয়ালাইকুম আপনার ফেসবুক আইডিটি দিলে খুব উপকৃত হতাম স্যার