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DSR은 위헌이라고 생각합니다 소득대비총부채상환비율이라는게 소득이 없는 것도 억울한데..LTV적용하면 될것을..가계부채늘어난다고 소득있는 사람만 대출이 가능하다면 공정하지 못한거 아닐까요?
네 그게 저도 안타깝습니다. 가계자금의 규모가 늘어나서 불안해 하는 정부의 입장도 어느정도는 이해가 되지만 dsr규정으로 인해서 필요한 대출을 못받는 분들을 생각하면 또 안타깝습니다. ㅠㅠ
대출 목적이 매물의 중도금+잔금 상환을 위함에도 거래명세서나 세금계산서 등 증빙을 제출해야하는건 동일할까요~?😢
아닙니다. 잔금대출의 경우는 자금의 용도가 매매이기 때문에 따로 용도를 소명할.필요는 없습니다. 다만 구매하실 목적물이 주택이라면 사업자금이 아닌 가계자금으로 받으셔야.합니다
세입자가 나가서 현재 공실인 아파트를 담보로 사업자대출을 받으면 운영자금 시설자금 둘다 증빙을 해야하는거죠? 그리고 대출을 받는용도가 세입자가 계약종료로 나가면서 보증금반환 문제 때문인데 기한을 놓쳐서 가족에게 전세금일부를 빌린상태이고 현재는 공실이구요 대출로 가족에게 빌린 금액을 상환하려는 목적인데 혹시 이것도 역전세보증금반환 대출로 받을 수 있을까요?
세입자가 이미 나간 상황에서 가족에게 빌린 대금을 상환하는거라면 전세보증금 반환대출로 보기가 어렵습니다. 그리고 보증금 반환대출은 주택임대사업자가 있어야 하는것으로 알고 있습니다. 결국 사업자금 대출을 받으셔야 하고 용도증빙과 관련된 자료를 제출해야 할것으로 보여집니다.
@@hgb4792 용도증빙이 세입자가 나간거 에 대한 보증금을 준건데 만료된 임대차계약서로 증빙이 될까요? ㅠㅠ 😭
아... 그게 좀 애매할것 같아요 지금 주택 임대사업자를 가지고 계신다면 금융사와 협의가 가능할지도 모르겠습니다. 계약이 언제 종료 되었나요?@@begin2gain
@@hgb4792 1월 12일자로 계약종료되었구요 세입자 들어오는댜로 바로 상환할 계획입니다 ㅜㅜ
얼마 안되신 상황이네요 혹시 주택 임대사업자 가지고 계신다면 방법을 찾아볼수도 있을것 같아요 혹시 내일 통화 괜찮으실때 연락 주실수 있나요?@@begin2gain
안녕하세요.사업자(토지)담보대출을 받았읍니다.이사 갈 때 전세대출 신청시개인사업자대출 금액이DSR 규제에 포함이 될까요
안녕하세요 원칙상 사업자대출은 가계자금의 dsr규제에 포함되지 않습니다. 전세대출을 받으실때 부채를 전혀 고려하지 않는것은 아니지만 큰 문제는 없을것으로.생각됩니다
신불자도 사업자 대출이 가능한가요? 신복위이용중인대 매매사업자가 가능하다면 한번 해보고 싶어서 말입니다.
신용조회를 해봐야 하지만 신용회복중이시면 안되실거에요 ㅠㅠ
@@hgb4792 신복위에서 상담해본결과 현제 제가 사용하던 은행권이 아니면 어디에서도 신용회복중이라고 뜨지도 않고 알수 없다고 하던대요. 그래도 불가 한가요?그냥 저신용자 정도로 조회가 될거라고 상담받아서 한번더 질문드려 봅니다. 답변 감사드리고요~
@@DramaFocus 신용조회시에 등급이 낮게 나올 확률이 높아보입니다. 은행전산에 안보일수도 있지만 내부 등급등 심사시에 보여지는 부분들이 분명 있을것 같아서요 물론 정확한건 심사 해봐야 알수있습니다
개인택시 하는데 아파트구매시 담보대출 dsr보잖아요 ~소득이 작게잡히는데 이럴때어떤방법이 제일좋은가요?
안녕하세요 주택 매매잔금은 dsr규제를 회피하기가 어렵습니다. 사업자대출로도 주택 매매잔금은 취급할수 없는데 만약 매수하시려는 아파트가 규제지역이 아니라면 사업자대출을 받을수 있는 방법이 있긴 합니다. 다만 규제지역의 경우 가계자금과 큰 차이가 없을수 있습니다.
![우리가 항상 불안한 이유 f.이광민 마인드랩공간 정신건강의학과 원장 [신과대화]](http://i.ytimg.com/vi/QFbjEmMJkZ0/mqdefault.jpg)
![우리가 항상 불안한 이유 f.이광민 마인드랩공간 정신건강의학과 원장 [신과대화]](/img/tr.png)
![기독교인들이 예수를 신으로 보는 근거 f.배덕만 기독연구원 느헤미야 교수 [더 릴리전]](http://i.ytimg.com/vi/lsWymngmNZ8/mqdefault.jpg)
DSR은 위헌이라고 생각합니다
소득대비총부채상환비율이라는게 소득이 없는 것도 억울한데..LTV적용하면 될것을..가계부채늘어난다고 소득있는 사람만 대출이 가능하다면 공정하지 못한거 아닐까요?
네 그게 저도 안타깝습니다. 가계자금의 규모가 늘어나서 불안해 하는 정부의 입장도 어느정도는 이해가 되지만 dsr규정으로 인해서 필요한 대출을 못받는 분들을 생각하면 또 안타깝습니다. ㅠㅠ
대출 목적이 매물의 중도금+잔금 상환을 위함에도 거래명세서나 세금계산서 등 증빙을 제출해야하는건 동일할까요~?😢
아닙니다. 잔금대출의 경우는 자금의 용도가 매매이기 때문에 따로 용도를 소명할.필요는 없습니다. 다만 구매하실 목적물이 주택이라면 사업자금이 아닌 가계자금으로 받으셔야.합니다
세입자가 나가서 현재 공실인 아파트를 담보로 사업자대출을 받으면 운영자금 시설자금 둘다 증빙을 해야하는거죠? 그리고 대출을 받는용도가 세입자가 계약종료로 나가면서 보증금반환 문제 때문인데 기한을 놓쳐서 가족에게 전세금일부를 빌린상태이고 현재는 공실이구요 대출로 가족에게 빌린 금액을 상환하려는 목적인데 혹시 이것도 역전세보증금반환 대출로 받을 수 있을까요?
세입자가 이미 나간 상황에서 가족에게 빌린 대금을 상환하는거라면 전세보증금 반환대출로 보기가 어렵습니다. 그리고 보증금 반환대출은 주택임대사업자가 있어야 하는것으로 알고 있습니다. 결국 사업자금 대출을 받으셔야 하고 용도증빙과 관련된 자료를 제출해야 할것으로 보여집니다.
@@hgb4792 용도증빙이 세입자가 나간거 에 대한 보증금을 준건데 만료된 임대차계약서로 증빙이 될까요? ㅠㅠ 😭
아... 그게 좀 애매할것 같아요 지금 주택 임대사업자를 가지고 계신다면 금융사와 협의가 가능할지도 모르겠습니다. 계약이 언제 종료 되었나요?@@begin2gain
@@hgb4792 1월 12일자로 계약종료되었구요 세입자 들어오는댜로 바로 상환할 계획입니다 ㅜㅜ
얼마 안되신 상황이네요 혹시 주택 임대사업자 가지고 계신다면 방법을 찾아볼수도 있을것 같아요 혹시 내일 통화 괜찮으실때 연락 주실수 있나요?@@begin2gain
안녕하세요.
사업자(토지)담보대출을 받았읍니다.
이사 갈 때 전세대출 신청시
개인사업자대출 금액이
DSR 규제에 포함이 될까요
안녕하세요 원칙상 사업자대출은 가계자금의 dsr규제에 포함되지 않습니다. 전세대출을 받으실때 부채를 전혀 고려하지 않는것은 아니지만 큰 문제는 없을것으로.생각됩니다
신불자도 사업자 대출이 가능한가요? 신복위이용중인대 매매사업자가 가능하다면 한번 해보고 싶어서 말입니다.
신용조회를 해봐야 하지만 신용회복중이시면 안되실거에요 ㅠㅠ
@@hgb4792 신복위에서 상담해본결과 현제 제가 사용하던 은행권이 아니면 어디에서도 신용회복중이라고 뜨지도 않고 알수 없다고 하던대요. 그래도 불가 한가요?
그냥 저신용자 정도로 조회가 될거라고 상담받아서 한번더 질문드려 봅니다. 답변 감사드리고요~
@@DramaFocus 신용조회시에 등급이 낮게 나올 확률이 높아보입니다. 은행전산에 안보일수도 있지만 내부 등급등 심사시에 보여지는 부분들이 분명 있을것 같아서요 물론 정확한건 심사 해봐야 알수있습니다
개인택시 하는데 아파트구매시 담보대출 dsr보잖아요 ~소득이 작게잡히는데 이럴때
어떤방법이 제일좋은가요?
안녕하세요 주택 매매잔금은 dsr규제를 회피하기가 어렵습니다. 사업자대출로도 주택 매매잔금은 취급할수 없는데 만약 매수하시려는 아파트가 규제지역이 아니라면 사업자대출을 받을수 있는 방법이 있긴 합니다. 다만 규제지역의 경우 가계자금과 큰 차이가 없을수 있습니다.