【裝修須知】做裝潢前必知 防火巷、汙水道先預留 ，才不會多花冤枉錢

[@Vickydai5017]

這集非常重要，感謝豪哥分享。功德無量。

[@chiahungyu2504]

您好，請問一樣是後巷對側牆，但後巷不足80，比對建物測量成果圖房子後牆是合法的建物，這樣也要自退80公分嗎，謝謝您

[@hermdesign]

這樣有可能無法做高汙水，也有可能做到前面去

[@chiahungyu2504]

@@hermdesign 謝謝您

[@MrMegan1299]

請教豪哥，80公分內縮是從水溝的中線當基準算起，還是從靠近對面的水溝邊當基準算起，煩請幫忙解惑

[@FangChunShia]

哇，還好有看到這篇 之後整理老屋的時候，這個真的要去詢問一下是不是要變更，不過我們透天後門已經有80公分的空間了，應該不用擔心？
反正先詢問就對了🤣，謝謝分享🙏
豪哥封面也太萌🤣🤣🤣

[@hermdesign]

封面做搞怪的🤣🤣🤣

[@劉凱政-h2i]

化糞池拆除不用抽水肥馬桶污水糞便進污水下水道系統化糞池會被回填

[@li04jovi]

污水道安置地點政府在規畫時
政府大都是依照"建商"給的"建照"圖來規畫的
但大家都知道沒有房子是完全依照"建照圖"來交屋的
我家在15年前
污水道施工時
當時政府的公文是要求拆除違建
現在應該是為了顧及大家的面子
才改成要求自願內縮的

[@Ben-hk1yw]

感謝豪哥的分享，想請問豪哥，污水道施工時，原本的化糞池建議一併拆除還是保留？目前好像沒有強制一定要拆除，化糞池的拆除或保留，有什麼優缺點嗎？謝謝您

[@hermdesign]

因為都剛好有打除，所以我們就抽乾以後直接將廢土回填就好。
不填也沒關係，其實對居家沒有影響

[@qazwsxedc16888]

不是一來算違建，是本來就違建。
如果建物登記有確實的話不會劃到的。
民國84年以前的危建目前都是緩拆，但遇到必要工程政府就要拆了

[@hermdesign]

是的，但是剛好裝修可以提前解決這個問題

[@劉凱政-h2i]

化糞池保留要抽花錢抽水肥

[@kaokao7963]

豪哥你好,如果我是公寓一樓後面陽台外推,但得知未來會施作汙水下水道系統,最近又剛好想舊屋整理,那我後陽台內縮八十公分需要再申請室內裝修許可証嗎,或是如果要裝修後陽台外推部分只能全部拆除,也不用申請室內裝修了

[@hermdesign]

要申請的話，必須將房屋回歸到一開始的狀態，也就是完全沒有外推的或是頂樓加蓋的狀態

[@陳昭雄-q2v]

請問豪哥，是不是防火巷有80公分以上就不會被拆~

[@hermdesign]

可能要分幾個部分來看
1.你家是不是違建，如果是，影響到的部分除了防火巷這邊以外，是否還有其他的部分是屬違建的
2.不是每一個違建都會被要求拆除，政府沒有這麼硬，通常是有都市計畫之類的考量因素，或者是安全疑慮，才會要求拆除
3.被政府拆之前，政府都會先寄信通知你，請你改善，是經過通知又沒改善，政府才會拆喔

[@hawang69]

80應該是小山貓進得去施工，所以不用拆這麼多而已。

[@josephchien1559]

請教豪哥 透天一樓地面部分內縮80公分 二樓以上之樓層是否也要全部內縮（如果是像此影片的案例透天的後面剛好是別棟的側面）呢？

[@monkey3q751]

不用
一樓高度至少180公分

[@hermdesign]

從政府提供的照片施工來看，二樓是不影響的，但是二樓這樣蓋依然是違建