법상 주택분 재산세 납부자만 종부세를 내게 되어있지요 더구나 오피스텔을 종부세에 합산하면 오피 소유자들은 거주자들을 쫓아내고 업무시설로 변경해 세놓을 수밖에 없습니다 그러면 그만큼 주턕수는 줄고 임차인은 내몰리며 전월세 가격은 폭등하겠죠 오피스텔을 주택으로 보아 종부세 중과하는건 진짜 미친 짓입니다
역이민을 고려하고 있는 한국 부동산 초보입니다. 주택(실거주용 )과 거주 가능한 오피스텔(임대용)에 관심이 있는데여... 업무 재산세가 상가분으로 나오기 때문에 세액이 높더라도 다주택자 포지션의 경우 잇점이 있다는 것은 이해가 되는데 왜 장기 포지션에서도 잇점이 있다는 것인지 궁금하네요, 답변 부탁드려도 될까요?
안녕하세요! 제 2종 일반 주거지역 으로 임차를 했는데요! 비허가 업종으로 상가로 활용하려고 합니다. 주인은 세금상의 이유로 상가로 활용은 자유지만 계약은 거주로 하겠다 하여 건축물 용도 변경은 힘들다고 합니다. 혹 이럴 경우 주거용 임대차 보호법으로 적용을 받는지, 상가 임대차 보호법으로 적용 받는지 궁금하고, 확정일자 및 전입 신고를 해야 하는지, 기존에 운영하던 사업장 이전만 하면 되는지 궁금합니다!
저는 일임사로 오피 분양받은것 있는데 세입자가 전입신고 하면 부가세 환급받은거 다 토해내고 벌금내야한다고 알고 있어요...그래서 네이버 부동산에 월세가 시세보다 조금 싸고, '전입신고 안됨' 써 있는 매물보면서 아 일임사 소유물건이구나 했습니다. 경장인님은 아마 일임사 등록을 안한 오피에 한해 전입신고가능하다고 말씀하시는것이 아닐까 합니다.
오피관련콘텐츠 잘보고많이배우고있습니다 한가지 궁금한부분이 애초 재산세가 업무로 부과되는 오피를 인수할경우 종부세나 주택수에서 제외되는 이점이 있는데요 재산세를 주택보다 조금 더 내는 단점말고 다른 불편사항이 없을까요? 특히 일반임대사업자를 등록후 매분기별 임차인에게 부가세를 징수신고해야하는것 아닌가요? 이 경우 많은 제약과 과태료등 위험이 예상되니 임대사업자등록의무 및 부가세징수부분에 대해서 설명주시면 감사하겠습니다
오 제 댓글이 ㅋㅋㅋ 오늘 오전에 문정동 오피 한개 계약하고 왔습니다 싸게 샀으면 더 좋았을테지만 일단 좋은거 샀으니...갭 800이니....(마인드컨트롤ㅋㅋ) 매도하시는분은 잠실 파크리오 실입주 하시는거 보니 똘똘한 한채 전략...저는 적폐 갭투기꾼이라 주임사로 묶어놓고 소소하게 전세보증금 올려 받는... ㅋㅋ 최근에 경장인님과 사다리님 영상 정말 도움 많이 됩니다 ㅎ 감사융
전입신고를 해도 주거용으로 바뀌지 않는다니... 그럼 그동안 월세를 깎아주면서 까지 전입신고를 하지 않게하는 행동들은 무의미 한것이었다는 건가요? 그리고 , 업무용으로 사용하다가 실제 주거용으로 사용한게 확인되면 과태료까지 내야한다고 하는 말도 있었는데 이것도 틀린 말인가요?
2018년 서울 강남에 오피스텔 매매후 바로 전입신고 하고 지금까지 4년째 제가 실거주 하고 있습니다 문제는 지금까지 재산세를 업무용으로 내왔다는건데 건축물분 + 토지분 해서 말이죠. 지금이라도 재산세 변동 신고를 통해 주거용으로 바꿀려고 하는데,지난 4년간 업무용으로 낸 재산세가 아까워서 소급해서 환급 받으려고 하는데요.강남구청 세무과에 전화해보니 4년동안 주거용으로 썼다는걸 입증 하라는데.뭘로 입증해야 하는지요? 구청 담당자도 임대사업자가 아닌 저처럼 실거주한 사람은 명확한 기준이 없다면서 난감해 하더라고요.알아서 입증하라는 뉘앙스,,, 법적으로 정확히 뭘 증빙해야 더 낸 재산세를 소급해서 환급받을 수 있나요?
영상을 보다 궁금한 점이 있어서 실례를 무릎쓰고 글 남겨봅니당🙏 저는 오피스텔을 분양받아 거주를 하던 중 디자인 사업자를 내게되어 거주하는 오피스텔에서 사업을 진행하고 있어요 이번에 부가세 신고할때 보니 만약 업무용으로 신고를 하지 않으니 세금처리 할 수 있는 부분이 많지 않은 것 같아 지금이라도 업무용으로 신고하려는데 재산세 변동 신고로 신청이 가능한 건 인가요??? 저같은 경우는 무주택자인데 지금 주택으로 등록된걸 유지하는게 나을지 업무용으로 바꾸는게 나을지 조언 부탁드려요😢 어디서 상담해야할지 몰라서 이렇게 글 남기게 된점 죄송합니당
지금에서야 잘 보았습니다. 여기에 조금 추가하자면 일주택자의 경우 양도세 비과세 받는거 생각하셔야죠. 아마 경장인님은 이미 다주택자라서 그러신듯, 본인 명의로 먼저 한채집이 있다면 비과세 받고 이후 집을 구매후 다시 오피를 사는게 좋죠 2020년 8월 10일 이후로 세법상 오피는 주택수 포함.. 그래서 법인은 단타 또는 업무용으로 된거만 골라서...
안녕하세요 경장인님! 책은 재밋게 잘보고 있습니다^^ 제가 19년12월에 임차인이 거주중인 주거용오피스텔을 취득햇는데 지금껏 업무용으로 재산세를 내고 있습니다..추가로 서울아파트 1채도 보유실거주중인 상태구요..현재로썬 둘다 장기보유 계획이지만 향후 종부세 및 양도세, 매도시 업무용일 경우 더 쉽게 매도 가능한지 등 여러가지 고려했을때 올해부터라도 오피스텔을 주거용으로 재산세 변경신고하는게 나을지 어떨지 잘몰라 고민이 많이 되는데..바쁘시겠지만 조언좀부탁드립니다^^
![[콕콕 절세전략] 아파트에 이어 최근 오피스텔 가격도 오름세?](http://i.ytimg.com/vi/aN_3iJFhZXA/mqdefault.jpg)
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전 소유주가 주택용으로 등록해서 매입후 그대로 저한테도 넘어 왔는데요. 제가 다시 업무용으로 바꿔도 되나요? 전세대출받은 세입자 승계한 상태에요.
안녕하세요.주택을구입하려고하는데요.
알고보니.오피스텔주거용이더라구요ㅠ
오피스텔주거용.신축빌라분양.괜찮을까요?
오피스텔용.주거용빌라사면.골치아픈건가요.좀.시원하게.솔직말씀부탁드림니다.지금.계약단계에.들어서있어서.해야하나.고민중입니다.ㅠ
신축분양빌라사서.들어가려고하니.오피스텔주거용이예요.ㅠ.내생애첫주택이안되는것도.그렇구요..나중에힘들어질까봐서요
제일 명쾌하게설명이된것같습니다!
감사합니다!
오늘 수업 찐 최상이에요. 완전도움. 멘토 .질문할 데가 없어서 투자도 미루고 노트해가며 독학중~~
스튜디오 마련 축하드립니다~~ 이번영상도 오피스텔 투자에 깊이가 더해지는 좋은 좋은 내용이네요 감사합니다 👍👍👏👏🙏🙏🧞♂️🧞♂️🎁🎁
축하 감사드립니다 ☺️
법상 주택분 재산세 납부자만 종부세를 내게 되어있지요 더구나 오피스텔을 종부세에 합산하면 오피 소유자들은 거주자들을 쫓아내고 업무시설로 변경해 세놓을 수밖에 없습니다 그러면 그만큼 주턕수는 줄고 임차인은 내몰리며 전월세 가격은 폭등하겠죠 오피스텔을 주택으로 보아 종부세 중과하는건 진짜 미친 짓입니다
설명을 이해하기 쉽게 해주시네요
오피스텔 궁금한 점 알게 되어 너무 감사드려요
도움되셨다니 저희가 감사합니다^^
경기도 오피 플피투자 물건너 갔쓰요.
역이민을 고려하고 있는 한국 부동산 초보입니다. 주택(실거주용 )과 거주 가능한 오피스텔(임대용)에 관심이 있는데여... 업무 재산세가 상가분으로 나오기 때문에 세액이 높더라도 다주택자 포지션의 경우 잇점이 있다는 것은 이해가 되는데 왜 장기 포지션에서도 잇점이 있다는 것인지 궁금하네요, 답변 부탁드려도 될까요?
항상 많이 알려주셔서 감사합니다.
업무용으로 재산세를 내고 있다면, 세입자가 전입신고를 하더라도
주택 수 합산이 되지 않나요??
주임사로 3년갖고잇다하가 말소하고서부터 임차인 전입안하면 업무용으로 다시 전환되나요?
2020년8월이전 매수한 오피3개입니다
다른 주택매수시 취득세중과를 피하고싶어서 여쭤요,
안녕하세요! 제 2종 일반 주거지역 으로 임차를 했는데요! 비허가 업종으로 상가로 활용하려고 합니다. 주인은 세금상의 이유로 상가로 활용은 자유지만 계약은 거주로 하겠다 하여 건축물 용도 변경은 힘들다고 합니다. 혹 이럴 경우 주거용 임대차 보호법으로 적용을 받는지, 상가 임대차 보호법으로 적용 받는지 궁금하고, 확정일자 및 전입 신고를 해야 하는지, 기존에 운영하던 사업장 이전만 하면 되는지 궁금합니다!
좋은 정보 감사합니다. 현재 무주택자인 제가 주택 매매사업자로 오피스텔을 구매하여 월세를 받고자 한다면 이후에 일반 아파트를 구매할 때 단점으로 작용하는것이 있나요? 오피스텔이 주거로 인정 받는다고 해서요
저는 일임사로 오피 분양받은것 있는데 세입자가 전입신고 하면 부가세 환급받은거 다 토해내고 벌금내야한다고 알고 있어요...그래서 네이버 부동산에 월세가 시세보다 조금 싸고, '전입신고 안됨' 써 있는 매물보면서 아 일임사 소유물건이구나 했습니다. 경장인님은 아마 일임사 등록을 안한 오피에 한해 전입신고가능하다고 말씀하시는것이 아닐까 합니다.
저도 이게 정확히 어떤건지 궁금하네요 ㅠㅠ
저는 이번에 업무용 오피스텔을 구매후 집주인으로 전입신고를 하고 무등록자으로 좀 살다가 1년후 업무용 임대사업자 등록후 임대 받으려고 히는데 이 시나리오에 어떤 문제 없겠지요??
오피스텔 분양받을때 분양상담사쪽에서 주택임대시업자도 다내줘서 주택임대사업자로 구매를해서 취득세10프로 감면 받고있는데요. 이때는 임대 놓을때 전입신거히면 주택으로 잡히나요? 무주택자입니다.
섣불리 법인할 이유는 아직은 없군요!
감사합니다
잘 봐주셔서 감사합니다 ㅎㅎ
그런데 법인명의로 매수한 업무용 오피스텔은 간주임대료 세금 미리 계산하고 있어야합니다. 저도 종부세 피하려고 상업용 매수했다가 기장담당 세무사가 간주임대료 내라고 하더라고요. 찐당황중이네요ㅠㅠ
깔끔하게 정리 잘해주셔서 감사합니다:) 오피스텔 세금은 좀 복잡하네요 ㅎ
영상 잘 봐주셔서 감사합니다 👍🏻
업무용오피스텔낙찰받아서개인매매사업자로단기매도안될까요?
진짜 도움되는영상이었습니다..찾아봐도잘 안나오던 부분이었는데,사이다급이었습니다.경매로 취득하는 오피의 경우, 명의 분산이 정말 궁금했었는데, 정말 도움이 많이 되었습니다.영상 전부 돌려볼께요.성투하세요.글고 감사합니다❤
오피스텔 업무용 일반사업자로
매수해서
부가세환급을 받을예정인데요
법인으로 세를 놓고 신고해서 법인 주소변경까지 마친상태입니다
그법인 대표자와
일반사업자랑 명의가 같으면 문제가 있나요???
매물 잠금 후 로켓발사
달나라는 도지가 가는게 아니라 오피가 가는거였음 ㄱㅈㅇ
선릉?
강남!!!
광교
@@유니콘-t1c 온니 선릉이시구만.
영상 감사합니다^^
감사합니다 ☺️
안녕하세요~급하게 질문 드립니다.
혹시 주택분으로 재산세를 납부하는 업무용 오피스텔을 매수했을때 매수인도 주택분으로 납부하게 되는건가요?
지자체에서는 소유자가 바뀌면 업무용으로 청구 된다고 얘기하셔서 너무 헷갈려서요~내일 계약 쓰기로 해서 너무 급합니다.꼭 답변 부탁드리겠습니다.^^감사합니다!
오피스텔 업무용으로 분양을 받았는데요, 조카에게 청년 전세자금대출을 받아 임대를 놓을려고하는데 가능한가요?
아니면 업무용을 임대용으로 바뀌서 청년자금대출을 받아야하나요?
궁금합니다.
전입신고를 한 업무용 재산세 내고있는 오피스텔(A) 보유중인데
다음 주택(아파트B) 취득의 취득세 납부시 오피스텔(A)는 주택으로 보나요?(종부세는 설명 잘 들었습니다^^)
오피스텔에사업자등록하고미용실도할수있나요
경장인님, 오피스텔을 임대사업자로 분양받고 세금환급을 받았는데, 전세세입자가 전입신고를 하는것 자체만으로 주택으로 자동 전산화되어 환급금을 뱉어내게 되나요..??
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한가지 궁금한부분이
애초 재산세가 업무로 부과되는 오피를 인수할경우
종부세나 주택수에서 제외되는 이점이 있는데요
재산세를 주택보다 조금 더 내는 단점말고 다른 불편사항이 없을까요?
특히 일반임대사업자를 등록후 매분기별 임차인에게 부가세를 징수신고해야하는것 아닌가요?
이 경우 많은 제약과 과태료등 위험이 예상되니 임대사업자등록의무 및 부가세징수부분에 대해서 설명주시면 감사하겠습니다
작년에 지방 오피스텔 신축 매매후
실거주용으로 구입하여 살고있습니다.
재산세 때문에 주거용으로 변경하고자하는데
오피스텔 주거용으로 변경하면, 건보료 상승하나요? 현재 무주택자이며, 소득은 없는 상태입니다.
상업용으로 그대로 두는게 나을지?
주거용으로 변경해서 재산세 세이브하는게 나을런지요? 건보료 상승때문에 걱정입니다
아 전입신고 해도 주거용으로 바뀌지않는다~!! 너무 궁금했던 질문이였어요 명쾌한 답변 감사해요. 새스튜디오 장만 축하드립니다😊 앞으로 서재배경은 볼 수 없는건가요 ㅜㅜ
나중에 다음 새 스튜디오를 서재배경으로 꾸며보겠습니다 (?!) ㅎㅎ
그러면 일반임대사업자로 등록해서 업무용으로 용도변경하면 전입신고와 상관없이 종부세를 피할 수 있다는건가요?
오피스텔은 건축법상 업무시설이나 세입자가 전입신고를 하게 되면 실거주로 업무용이 아닌 주거용으로 주택으로 보는걸로알고 그에따른 세금도 내는걸로 아는데요. .그래서 업무용오피스텔은 부동산에서 전입신고를 하지않는조건으로 월세계약을 하구요. . .너무헤깔리네요. .
법인의경우 업무시설은 부가가치세를 내고 주택은 내지않는걸로 알고 있구요. . .
오피스텔세금이 너무어렵네요. .
건설임대사업자일경우 세제혜택강의도부탁드려요
예 알겠습니다
간혹 전입신고 안된다는 오피 물건들은 그럼 어떤 것들 인가요? ㅠㅠ 특정 물건에 전입신고를 하면 패널티가 있다는 내용을 너무 많이 봐서 헷갈리네요. ㅠㅠ
업무용 세입자 못구해서 주거용 세입자 구함어캐되는건가요
오피를 첫자가로 구입하려는데 임대를 할려고해요 주거용으로해놓고 임대해야 세금이 적게 나요나요 실거주가 내가아니여도2년뒤 비과세양도가 적용되나요?
테헤란로 오피스텔 이제못산다
30살...첫집으로 아파텔은 어떻게 생각하시는지요??? ㅠㅠ 아파트 청약은 쉽지 않네요
안녕하세요 질문이 있습니다
1주택 보유하고 있고 주거용오피스텔 아파텔 분양권을 보유하고 있는데요
만약 1주택을 매매하고 오피스텔에 들어가서 전입신고하고 살려고 할때 꼭 주임사를 등록해야하나요?
아파트처럼 임대사업자 등록없이 살 수는 없나요?
주임사없어도 전입할수있습니다
업무용 전입신고들어가면 주거용으로 본다는데요?? 뭐가 정답이에요??
오 제 댓글이 ㅋㅋㅋ 오늘 오전에 문정동 오피 한개 계약하고 왔습니다 싸게 샀으면 더 좋았을테지만 일단 좋은거 샀으니...갭 800이니....(마인드컨트롤ㅋㅋ) 매도하시는분은 잠실 파크리오 실입주 하시는거 보니 똘똘한 한채 전략...저는 적폐 갭투기꾼이라 주임사로 묶어놓고 소소하게 전세보증금 올려 받는... ㅋㅋ 최근에 경장인님과 사다리님 영상 정말 도움 많이 됩니다 ㅎ 감사융
감사합니다 👍🏻
일반임대사업자가 전입신고하지않고 계속 전입신고안하고 오랜기간 서류상 빈공간으로 남기면 나중에 국가에게 걸려서 불이익 받는다고하는데 그게 자주일어나는일인가요?
경장인님 영상 잘 보고있습니다.
전세낀 오피 갭투자를 저도 보고있는데, 업무용 구매시 세입자가 전세대출이 나오는지 여부가 궁금한데 업무용 오피도 임차인의 전세대출에 문제가 없을까요??!
업무용 오피스텔과, 사업자 오피스텔은 다른개념입니다. 말씀하신건 사업자 오피스텔이지 업무용이 아닙니다 (업무용은 전입신고,전세대출,보증보험 다됩니다)
법인으로 오피스텔 3억짜리 업무용으로 구입하면 재산세 매년 5-6백만원씩 나오는건가요?
업무용구매해서 장사할수있나요 사업자등록증 내야하나요
전입신고를 해도 주거용으로 바뀌지 않는다니... 그럼 그동안 월세를 깎아주면서 까지 전입신고를 하지 않게하는 행동들은 무의미 한것이었다는 건가요?
그리고 , 업무용으로 사용하다가 실제 주거용으로 사용한게 확인되면 과태료까지 내야한다고 하는 말도 있었는데 이것도 틀린 말인가요?
양도세만은 실질과세이기에, 실제 뭘로쓰는지 보는거고 나머지는 말씀하신게 맞네요
햐 여기 글들 답답하네요
전입신고해도 주거용으로 바뀌지 않는다?
재산세에 관한 내용임
오피스텔은 소유주나 임차인이 주거용으로 사용시
구청에 주택으로 과세해달라 할수있응
주탁으로 바뀌면 재산세는 줄어드나 차후 주택 취득시 취득세 중과 종부세 포함됨
월세를 깍아주고 전입신고 못하게했다?
임차인의 연말정산 소득공제는 전입이 전제이기에
임대소득을 감추고자 하는 행위임
업무용으로 사용하다가 실제 주거용 사용시 과태료는?
이상한 헛소리임
분양받을당시 건물분부가세 환급을 받았거나
기존 오피스텔을 법인이거나 일반임대사업자에게
세금계산서 발행 부가세환급을 받았다면
필히 세금계산서 발행하는 업무용으로만 임대를
줘야하는데 그렇지 않았다면 환급받은 부가세
토해내야 함
전입신고 안하면 주택수에 포함안된다는
말같지도 않은 얘기들을 아직도 하는사람들 있응
오피스텔은 현황과세기에 오피스텔을 일부만 주거로 사용해도 주택으로 간주함
안녕하세요. 업무용 오피스텔 구매를 이미했고 , 소유주가 실거주하고 전입신고를 할까하는데..가능한건지요.
법인으로 오피스텔 사면 종부세는 안나오는거 아닌가요?
법인이 주거용 오피 들고있으면 종부세 최고세율입니다~
별내 자이오피스텔 중층 투룸 4.4억 분양받았습니다. 장기보유해도 괜찮을까요
분양권있습니다(추가주택구매금지
조항이있습니디ㅡ.)
오피 개인취득시
주택으로보는건가요?^^
2018년 서울 강남에 오피스텔 매매후 바로 전입신고 하고 지금까지 4년째 제가 실거주 하고 있습니다
문제는 지금까지 재산세를 업무용으로 내왔다는건데 건축물분 + 토지분 해서 말이죠. 지금이라도
재산세 변동 신고를 통해 주거용으로 바꿀려고 하는데,지난 4년간 업무용으로 낸 재산세가 아까워서 소급해서 환급 받으려고 하는데요.강남구청 세무과에 전화해보니 4년동안 주거용으로 썼다는걸 입증 하라는데.뭘로 입증해야 하는지요? 구청 담당자도 임대사업자가 아닌 저처럼 실거주한 사람은 명확한 기준이 없다면서 난감해 하더라고요.알아서 입증하라는 뉘앙스,,,
법적으로 정확히 뭘 증빙해야 더 낸 재산세를 소급해서 환급받을 수 있나요?
영상을 보다 궁금한 점이 있어서 실례를 무릎쓰고 글 남겨봅니당🙏
저는 오피스텔을 분양받아 거주를 하던 중
디자인 사업자를 내게되어 거주하는 오피스텔에서 사업을 진행하고 있어요
이번에 부가세 신고할때 보니 만약 업무용으로 신고를 하지 않으니 세금처리 할 수 있는 부분이 많지 않은 것 같아 지금이라도 업무용으로 신고하려는데 재산세 변동 신고로 신청이 가능한 건 인가요???
저같은 경우는 무주택자인데 지금 주택으로 등록된걸 유지하는게 나을지 업무용으로 바꾸는게 나을지 조언 부탁드려요😢
어디서 상담해야할지 몰라서 이렇게 글 남기게 된점 죄송합니당
오피스텔을 일반임대사업자를 내도
세입자가 전세대출이 가능한가요?
저도 이거 궁금하네요
지금에서야 잘 보았습니다. 여기에 조금 추가하자면 일주택자의 경우 양도세 비과세 받는거 생각하셔야죠. 아마 경장인님은 이미 다주택자라서 그러신듯, 본인 명의로 먼저 한채집이 있다면 비과세 받고 이후 집을 구매후 다시 오피를 사는게 좋죠 2020년 8월 10일 이후로 세법상 오피는 주택수 포함.. 그래서 법인은 단타 또는 업무용으로 된거만 골라서...
의견 주셔서 감사합니다~
오피스텔 첫 매수하려 하는데 세입자가 들어간지 얼마 안돼서 방 보여주기를 꺼려한다고 실제로 방을 보지 못하고 사진으로만 확인 가능한데 이렇게 방을 보지 않고 매수해도 괜찮을까요…? 첫 매수라 꼼꼼히 보고싶은데 이렇게 사진으로만 확인하고 구매해도 될지 걱정이예요…
[팩트]업무용으로 되어 있는 공시지가 1억미만 오피스텔도 주거로 임대를 주게되면 양도시에 주택수로 잡힌다 ~!
주거용 오피스텔을 매입해서 업무용으로
바꿀수 있나요?
바꿀수는 있는데 좀 복잡한 걸로 알아요
안녕하세요 경장인님! 책은 재밋게 잘보고 있습니다^^ 제가 19년12월에 임차인이 거주중인 주거용오피스텔을 취득햇는데 지금껏 업무용으로 재산세를 내고 있습니다..추가로 서울아파트 1채도 보유실거주중인 상태구요..현재로썬 둘다 장기보유 계획이지만 향후 종부세 및 양도세, 매도시 업무용일 경우 더 쉽게 매도 가능한지 등 여러가지 고려했을때 올해부터라도 오피스텔을 주거용으로 재산세 변경신고하는게 나을지 어떨지 잘몰라 고민이 많이 되는데..바쁘시겠지만 조언좀부탁드립니다^^
오피스텔 진짜 전입신고해도 재산에 합산 안되는 거에요!?!
재산세 현황상 업무용일때요^^
@@estate_jangin 네 업무용일때 전입신고해도 상관없는거죠!?!
감사합니다!
오피스텔은 실거주용으로는 비추인가요?