Quels sont les 4 critères qui font le prix d'un bien immobilier ?
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- Опубликовано: 8 июл 2024
- Quels sont les critères qui font le prix d'un bien immobilier ? J'en ai identifié 4 et un bonus que vous retrouverez en fin de vidéo. Comme quoi, fixer le prix d'un bien immobilier est complexe et doit être fait par un professionnel immobilier de son secteur. Dans cette vidéo, vous retrouvez ces éléments.
Bonne vidéo.
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Conseiller immobilier au sein du réseau SAFTI, j'accompagne les propriétaires-vendeurs, acquéreurs et investisseurs dans l'atteinte de leurs projets et objectifs immobiliers grâce à mon expérience/expertise, savoir-faire et savoir-être !
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Bonjour et merci. Bien que vous l'évoquiez de manière indirecte dans la partie "frais à prévoir", je pense que la notation DPE devient un facteur très important. En effet, les acquéreurs potentiels des biens présentant un DPE F et G auront de grosses difficultés pour trouver un financement bancaire. Et comme le crédit immobilier représente...? 95% des transactions, les vendeurs doivent s'attendre désormais à de grosses difficultés pour trouver preneur pour ces biens.. d'autant que les personnes disposant du cash nécessaires seront bien plus regardantes que les acheteurs à crédit qui ne regardent généralement que la mensualité sans trop se soucier du reste... ce pour quoi sans doute les banquiers deviennent bien plus vigilants à leur égard...
Vous en avez oublié un, l'esthétique extérieur d'une maison par rapport aux autres et maisons, je m'explique si vous achetez une maison Ultra moderne au milieu de chalets pour moi elle vaudra beaucoup moins
Franck Cuomo, merci pour votre commentaire. Vous avez raison. J'inclurais cette donnée dans le l'environnement ultra immédiat ou parmi les prestations du bien, qui pour les maisons, incluent le terrain (sa surface, son exposition etc.).