안녕하세요. 굿프렌드입니다. 경매는 가격입니다. 하지만 감정가는 감정가일 뿐이고 임장을 통해 땅의 미래가 그려지고 땅이 시세보다 더 좋다고 보인다면 그건 저렴한 것 아닐까요? 시세처럼 보이지만 시세보다 저렴한 물건 앞으로가 더욱 기대됩니다. 지켜봐 주시길 바랍니다. 감사합니다
가끔씩 시청 합니다만 ㅡ 이 사장님 ㅡ 투자와 가격 결정에 ㅡ인간애에 기반한 철학적 투자면이 번뜩일 때 마다 ㅡ 참으로 감탄, 감탄, 숙연해 질 때가 한두 번이 아닙니다 ㅡ 사람이 깃들어 존재하는 자연을 이용하는 귀중하신 경륜을 ㅡ 그저 배울 따름 입니다 👏👏👏💖💕💖👏👏👏
원장님 안녕하세요~~~^-^ 요즘 제가 원장님 유투부보느라고 하루종일 유투부를 보면서 시간을 보냄니다~~ 굿프랜드 영상을 보기 시작 한지 일주일 가량 되는ㄱ 같슴니다~~ㅎㅎ . 내용이 노무 재미있고 화통 시원 가슴뻥 뚤어지는 스토리가 잠자면서도 핸드폰들고 계속 봄니다... 침대누워서도 방등꺼놓고 컴퓨터 유투부는 계속 켜놓슴니다.. 잠들때 까지 보려구요ㅛ~^-^ . 여하튼 재밌슴니다.. 조만간 원장님의 학원에방문 할생각임니다.. . 그리고 경매사이트 오늘 이시간 가입 하겠슴니다.. 오늘도 시간이 자정을 넘어가네요~~^-^ . 항상 건강하시고 유투부방송 계속 이어주시길 기원드림니다~~~ 감사 함니다~~~^-^ . 부평 이동주~~~^-^
우연히 웹서핑하다가 구독을 누르게 됐습니다. 지금 진행되고 있고, 향후 엄청난 호재폭풍속에 잠재되어있는 지역과 땅을 구매하신것에 대해서 축하드립니다 송도,월미도,시화거북섬,반달섬등은 이미 예측된 연계수변관광지가 현재 조성되고 있고 전곡항케이블카,요트장이 영흥도 내리와 굉장히 자연스러운 항로의 라인이 그려집니다 그곳에 아름다운 해양 명물관이 곧 탄생될것이라고 확신합니다. 선생님의 마인드를 존경합니다 굿럭입니다.
원장님은 꿈과 희망을 얘기하는데 pd 는 꿈과 희망이 뭔지를 이해를 못하고 있다....꿈과 희망이 가치를 만들고 무 에서 유 를 만들며 기업을 움직이게 하는것.......708090년대 때 꿈을 꿨기에 바로 현재의 번성하는 대한민국이 존재하는것..을 이해 못하고 있는것이다......안타깝다........원장님에게 감탄 탄복 절로 고개가 숙여진다... 단어 하나 의성어 의태어 하나 군더더기가 없다.....이런 멋진분을 본적 있던가......기억에 없다...탄복
원장님 이하 직원분들과 대표이사님 물건을 보시는 남다른 노하우와 아이탬이 남나르시다는 것을 .제가 사무실에서 낙찰 며칠전 이물건 굿프렌드에서 먹겠다 확신해죠.고등학교 동창이 영흥면 내리로 인천공항 개발전 1996년 토지 평당 3,000원 개발 붐으로 보상 십만원 받았은데 당시 보상가 14억 평당 10만원 받고 땅을 사려니 주변이 3~4십만원 .지금도 싼거죠 .누가 또 이렇게 개발되고 땅값이 오를 줄 알았서 물건가치와 미래가치를 볼줄 아는 사람만 돈을 만잘 수 있다.
아 저곳 경치 정말 서해 바다 치곤 최고입니다 제주도 같은 느낌! 1차 2차 낙찰축합니다 땅주인을 잘만나야 땅값도 틀려진다!! 구독자라 천만원 투자도 못햇네요!! 6개월 연구반 유효기간도 걸리고! 차후 5년? 임야가 어떤식으로 변하는지 궁굼해지네요! 송도 월미도 영흥도 소형 유람선!! 완전 큰 그림이네요 대기업 국가 도와주면 와전 멋진 휴양지 입니다
이 양반 영상 새벽내내 보는중인데, 이 양반이 70억 제돈다내고 바로 샀다는건, 진짜 저 땅은 최소 200억에 자신있게 팔수있단 확신이 있어서다. 이 양반 사는 가격에 보통 깐깐한타입 아닌데, 영상 도중에도 본심 말하자나, 일반매물로 120억에 나왔어도 심히 고민했을거라고, 최소 200억에 팔 자신있는 땅이니.저런 말도 나오는거지.장사꾼은 뭐든 셈이 빨라야한다.
![부동산의 기본! 부동산의 가치 산정 방법! 실전 경매 과정 대~공개!! 임장부터 입찰까지 전부다!!!! [내용이 진짜 좋은데 제목 너무 어려워요 ㅠㅜ(윤,강PD)] | 굿프렌드 |](http://i.ytimg.com/vi/6PvP61J9a3o/mqdefault.jpg)
![부동산의 기본! 부동산의 가치 산정 방법! 실전 경매 과정 대~공개!! 임장부터 입찰까지 전부다!!!! [내용이 진짜 좋은데 제목 너무 어려워요 ㅠㅜ(윤,강PD)] | 굿프렌드 |](/img/tr.png)
안녕하세요. 굿프렌드입니다.
경매는 가격입니다.
하지만
감정가는 감정가일 뿐이고
임장을 통해
땅의 미래가 그려지고
땅이 시세보다 더 좋다고 보인다면
그건 저렴한 것 아닐까요?
시세처럼 보이지만
시세보다 저렴한 물건
앞으로가 더욱 기대됩니다.
지켜봐 주시길 바랍니다.
감사합니다
완전 사업가 마인드 시네요!!!정말 잛은 영상 이지만 많이 배우고 갑니다!1!
그동안 낙찰받고 산거 오픈좀 해바줘요~ 구라 갯수좀 세어보게욤
원장님짱~~ 임니다~~~~^-^
여유로움이 느껴지는 영상이었습니다
보통 주택지 같은 경우 설계만해서도 매매하신다고 하셨는데 통상 설계비를 얼마정도 예상하면 되나요?
원장님!팬입니다..좋은영상감사합니다
PD님께서 초보자들이 궁금해하는 질문을 여과없이 해주시고 그에 원장님께서 답변해주시니 정말 도움되네요
감정가에 감정은 감정이 아니다 감정도 안들어가고 미래가치도 안들어간다
잘배웠습니다
윤pd 질문에 답하는 원장님의 철학이 넘사벽이라 항상 느끼고 있습니다..아! 다른 혜안과 따뜻한 마음을 가지신 분이다라고...
고수분들은 뭐 저런거까지 물어보나 싶으신 것 같은데 저는 중간 중간 피디님이 질문 해주시는게 너무 좋습니다 ㅋㅋㅋ
존경합니다 잘보고 있어요
대단하신 판단력이십니다
피디님 질문이 시청자들이 궁금해할만한 사실을 콕 찝어주네요. 원장님이 약간 답답해하시며 상세히 답변하시는 모습이 서로 티키타카가 좋습니다.
저는 경매나 부동산 아무것도 모르는 사람인데, 며칠 전 우연히 이 채널 알게 되었어요. 뭔진 잘 모르겠지만 재미있어요.
제 눈엔 엄청난 고수님 같아요. 자기 철학도 있으시고.^^
감사합니다~^^
감사합니다 축복받으세요
꿈을 만들어서 팔아라~~~ 대단히 멋진말입니다
꿈을 판다~♡ 멋지심니다 ^_^
요즘 태양바람님 매력에 빠져 며칠째 그동안 동영상 역주행하고 잇습니다
감사합니다
대단한 마인드를 가지고 계시네요~많이 배우고 갑니다~감사합니다
참 재미있는 대화입니다.. 여유롭고 큰 꿈을 그리는 사업이네요. 멋집니다. 원장님 최고.
잘보았습니다~
언제 즐겁게 경치 감상하고 즐길 수 있는 곳이 되면 찾아가고 싶습니다. 좋은 투자하셔요
원장님, 뭔가 긍정적인 ...
너무 멋지십니다. ^^
좋아하는 원장님이지만
이건은 판단미스라고 봅니다
요즘같은 시기에 단독입찰은.
접근성에 문제가 있을듯.
보는 눈이 대단하시네요 저도 동감합니다 충분한 투자입니다
태양바람님
정말 대단하세요
본받고 싶어요~^^
정말 멋있는 분이시네요~
캬 경치는 시세가 아니다. 정말 멋있는 말이네요.
멋있다 저렇게 결정하고 실행하시는 원장님 쌍따봉
가끔씩 시청 합니다만 ㅡ 이 사장님 ㅡ 투자와 가격 결정에 ㅡ인간애에 기반한 철학적 투자면이 번뜩일 때 마다 ㅡ 참으로 감탄, 감탄, 숙연해 질 때가 한두 번이 아닙니다 ㅡ 사람이 깃들어 존재하는 자연을 이용하는 귀중하신 경륜을 ㅡ 그저 배울 따름 입니다 👏👏👏💖💕💖👏👏👏
좋은공부 고맙습니다
쌤~ 멋지십니다
7:43. 최곱니다
꿈을 만들어 팔아라는 말씀에 크게 감명했습니다. 원장님 유투브 잘 보고있습니다. 감사합니다
멋있으세요..
카리스마 쩌시는 원장님, 멋지세요.
확신에 가득찬 그런 마인드...
배움과 경험 상상력.. 존경합니다
이야기 들어보면 참 좋은땅이고 잠제력이 있는땅인데
이런땅이 왜 경매로 넘어갔을까 궁금하네요
원장님 안녕하세요~~~^-^
요즘 제가 원장님 유투부보느라고 하루종일 유투부를 보면서 시간을 보냄니다~~
굿프랜드 영상을 보기 시작 한지 일주일 가량 되는ㄱ 같슴니다~~ㅎㅎ
.
내용이 노무 재미있고 화통 시원 가슴뻥 뚤어지는 스토리가 잠자면서도 핸드폰들고 계속 봄니다...
침대누워서도 방등꺼놓고 컴퓨터 유투부는 계속 켜놓슴니다..
잠들때 까지 보려구요ㅛ~^-^
.
여하튼 재밌슴니다..
조만간 원장님의 학원에방문 할생각임니다..
.
그리고
경매사이트 오늘 이시간 가입 하겠슴니다..
오늘도 시간이 자정을 넘어가네요~~^-^
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항상 건강하시고 유투부방송 계속 이어주시길 기원드림니다~~~
감사 함니다~~~^-^
.
부평 이동주~~~^-^
원장님은 단순한 투자가나 장사꾼이 아니시군요.
부정적인사람은 이룬게없고 긍정적인사람은 한계가없네~
부정적인 사람은 한게 없고
멋진말씀
감사합니다
선생님 멋지세요...가치를 어디다 두느냐...
20% 싸게 살수있으면 좋지만, 기회를 놓치는것 보단 기회를 잡는선택이 더 좋은 생각이라 드네여. 지난번 맹지상태인것도 더유용하게 사용하실수도 있는 장점과 경사도 심하지않고 아름다운 바닷가, 탐나네여!
우연히 웹서핑하다가 구독을 누르게 됐습니다.
지금 진행되고 있고, 향후
엄청난 호재폭풍속에 잠재되어있는 지역과 땅을
구매하신것에 대해서 축하드립니다
송도,월미도,시화거북섬,반달섬등은 이미 예측된 연계수변관광지가 현재 조성되고 있고
전곡항케이블카,요트장이 영흥도 내리와 굉장히 자연스러운 항로의 라인이 그려집니다
그곳에 아름다운 해양 명물관이 곧 탄생될것이라고 확신합니다.
선생님의 마인드를 존경합니다
굿럭입니다.
결단력.넓은 안목 부럽고 . 많이 배웁니다.
피디님 컨셉이 너무좋고 거기에 대한 원장님 답도 너무 좋아요
주입식이 아니라 이래서 이렇고 저래서 저렇다 좋은 질문에 좋은답입니다 감사합니다
저는 돈이 없어 부동산 투자는 못하지만, 경험과 식견에 항상 감탄하면서 보고 있습니다. 감사합니다.
재등록을 못한상태라 공투를 못해서 너무 아쉽네요. 역시 원장님 짱이십니다 ~
이분은 볼수록 포부가 큰사람이네요 식사라도 대접하고싶은사람이 댓글남기고갑니다
원장님은 꿈과 희망을 얘기하는데 pd 는 꿈과 희망이 뭔지를 이해를 못하고 있다....꿈과 희망이 가치를 만들고 무 에서 유 를 만들며 기업을 움직이게 하는것.......708090년대 때 꿈을 꿨기에 바로 현재의 번성하는 대한민국이 존재하는것..을 이해 못하고 있는것이다......안타깝다........원장님에게 감탄 탄복 절로 고개가 숙여진다... 단어 하나 의성어 의태어 하나 군더더기가 없다.....이런 멋진분을 본적 있던가......기억에 없다...탄복
대단하십니다. 요사이 요트 정박할곳이 없어서 난리인데. 앞으로 더할듯...
원장님의 마인드와 꿈의 가치..크 역시 대단하십니다
피디님이 질문을 잘하네
감탄이 나오네요
pd님 대마왕님이.그러시는데요 원장님은 강이나 바다랑 접한땅을 제일.좋아하신답니다 ㅋㅋ
일명 리버뷰 오션뷰군요~ ㅎㅎ
원장님 이하 직원분들과 대표이사님 물건을 보시는 남다른 노하우와 아이탬이 남나르시다는 것을 .제가 사무실에서 낙찰 며칠전 이물건 굿프렌드에서 먹겠다 확신해죠.고등학교 동창이 영흥면 내리로 인천공항 개발전 1996년 토지 평당 3,000원 개발 붐으로 보상 십만원 받았은데 당시 보상가 14억 평당 10만원 받고 땅을 사려니 주변이 3~4십만원 .지금도 싼거죠 .누가 또 이렇게 개발되고 땅값이 오를 줄 알았서 물건가치와 미래가치를 볼줄 아는 사람만 돈을 만잘 수 있다.
26억짜리를 42억을 썼는데 떨어졌다니 ... 정말 좋은 물건인가봅니다~!
멋져요
PD님 부린이질문 더 해주세요. 좋아요 !
피디가 질문잘하네..
영흥도 쓰레기처리장이 들어오면 어찌되나여?
쓰레기매립장 들어오면 반발을 무마하기위해 지목을 바꿔주고 없던 도로로 새로 만들기도 합니다.. 교통편이 좋아지면 아무래도 땅값이 오르겠죠
@@아싸가오리-m7e 쓰레기장 섬에 교통편이 얼마나좋아질지 모르지만
저는 모르실까봐 올렸습니다
그걸알고도 하신다면 제가 모르는 다른면을 보신거겠지요
@@한미르-o8w 제 지인분도 재활용쓰레기 선별장 들어와서 시청에 시위하고 난리를 피워서 답을 전으로 바꿔주면서 무마한적 있습니다.. 그리고 제2영흥대교 거의 확정났는데요.. 아마도 도로확장도 동시에 이루어질겁니다..
@@아싸가오리-m7e 답이 전으로는 쉽게바뀌는데요
원장님!
👍🏻♥️
멋지십니다. 감성을 사셨다는 명언.ㅋ
고수의 관점 잘보았어요
원장님 너무 멋지셔요.
원장님 스케일이 크시구만요, 잘 되면 사업가 안되면 사기꾼 소리 듣기 좋겠어요 ㅎㅎ
이분은 돈으로 땅을 사는게 아니라 꿈으로 가치를 사시는 분이다. 나는 아직 하수
아 저곳 경치 정말 서해 바다 치곤
최고입니다 제주도 같은 느낌!
1차 2차 낙찰축합니다
땅주인을 잘만나야 땅값도 틀려진다!!
구독자라 천만원 투자도 못햇네요!!
6개월 연구반 유효기간도 걸리고!
차후 5년? 임야가 어떤식으로 변하는지
궁굼해지네요! 송도 월미도 영흥도
소형 유람선!!
완전 큰 그림이네요 대기업 국가
도와주면 와전 멋진 휴양지 입니다
꿈에 부가가치를 만들어 팔고 그 가치를 살 수 있는 능력 부럽네요.
댓글 조작하는건가..
못가보고 공투했는데 역시나 뷰가 좋네요^^
요런데 쎄컨하우스 있으면 힐링 될꺼같어요 ~~👍
주식으로 치면 성장주네.. 스토리 잘 그려서 공감을 얻으면 큰 시세를 내는.
옹진군 공항도 가깝고 좋네요 돈있으시니 팍팍지르시는군요 ~;;;
땅의 가치를 보는 안목이 부럽습니다.
안녕하세요~^^
마자요!~^^ 소문나면 다들 들어오죠...^^ 경치가 죽이더라고요..
아이구 두번유찰가능성 충분히 있는데요
돈많은 회장님이라서 통이 크시군요
국유지 매력이 솔린건가요
아니면 투자기치?
진짜 멋지신 분이다. 오늘도 배워갑니다. 가치란 보는사람에 따라 다르다는거.
1년전 67명 어린피해자 영상 2부를 찾는데 2부가 안보이내요. 내가 못차는것인지.. 아님 해결이 잘 안되서 안 올린것인지 궁금하내요.
좋은 것 잘된 것만 올려요
자신감이 대단하십니다
PD님의 보충질문이 초보자입장에선 매우 도움이 되네요~ 케미가 잘 맞으세요 ㅋ
고수위에 고수라 , , ,
머든 주인은 따로 있나바요
선생님 대단하세요.
영상 역주행중인데 영상마다 새롭습니다
선생님한테서 낭만을 배워가네요
감사합니다 원장님 ^^더이상 어떤 설명도 필요없는 말씀인거같습니다 땅을 꿈으로 판다라는 의미를 이영상
을 통해 확실히 배운거같습니다 항상 건강잘챙기시고
영상만들어주신 모든분들께 감사드립니다 ㅎ
이번에 발표한 영흥도 매립장과의 영향은 어떻게 되는건가요?
미세먼지 집합소 아닌가요? 영흥도 이쪽은? 유튜브로,,,,물들어올때 배져으시는건가요?
제가축하드립니다
그주변이이 임자만나면 평당 3백이상 7 백까지도
눈탱이 치던곳이에요.
그 쪽가다 부동산에 바다보이는 펜션부지 물어보면 5백은 깔고 가더만
와 원륜이 느껴진다 몇수까지보시는건지..
경매공부좀 해보려고 유투브찾아보다 구독해서 보고있는데 스케일이 장난아니네요.... 안목도좋으시고...와...
바닷가 쪽은 확실히 괜찮을듯
원장님 재산이 얼마인지 궁굼하네요 상당한 재력가ㅠ
아..뷰는 골프장으로 똭!인데요~
경사도 똭!
👍
1차 유찰되면 바로 들어갈려고했는데 눈치 채셨네요 아쉽습니다
투자마인드가 어렵네요. 샀어도 다 싸게살 수 있지 않았을까. 못 샀으면 쪼금만 더 썻으면 내가 되지 않았을까.
진짜 토지의 가치를 보는게 너무 신기하네요
예전..칼세이건 말씀하셨을때도 그렇고 .여기도 칼세이건 코스모스2로 만들어도 대박날듯합니다.
오늘의 명언.. 꿈을 그려서 파는거다. 캬~~
응원 감사합니다~
이형님보면. 거의
땅보는 신계에 가깝네요
노력한다고 되는게절대 아니고
아이큐도 상당히 높은거
타고 났네요
현대판
광개토대왕땅
꿈을만들어팔어라 좋다
이건에 관하여 연락드릴수있는방법이있을까요?
안녕하세요. 굿프렌드 채널관리자입니다.
문의 메일은 rpcjr88@naver.com 이나
대표전화
일산점 031-932-0204
부천점 032-322-9119
으로 연락주시기 바랍니다.
감사합니다.
어르신 또 떴다.
이 양반 영상 새벽내내 보는중인데, 이 양반이 70억 제돈다내고 바로 샀다는건, 진짜 저 땅은 최소 200억에 자신있게 팔수있단 확신이 있어서다. 이 양반 사는 가격에 보통 깐깐한타입 아닌데, 영상 도중에도 본심 말하자나, 일반매물로 120억에 나왔어도 심히 고민했을거라고, 최소 200억에 팔 자신있는 땅이니.저런 말도 나오는거지.장사꾼은 뭐든 셈이 빨라야한다.
그래도 pd님 질문 덕에 원장님 생각을 들을 수 있어서 좋네요! 앞으로도 비판적인 반대 부탁드립니다. 피디님!!