금리하락은 곧 경기침체인데 부동산이 최근 이렇게 많이 오른 상태에서 demand가 계속 올라간다는건 말이 안되는데…금리가 내려가면 팔려는 사람이 더 많이 나오지 않을까요? 리세션 한방이면 은행이나 금융 기관에서도 집을 싸게 던지려할텐데…누구나 지금은 주식도 부동산도 버블이라고 하는데 발바닥이라니…납득이 안돼네요.
미국의 인구와 이민자는 계속 증가하는 추세이고 무엇보다 공급이 수요에 비해 제한적입니다. 몇년 전 보다 새로 집을 짓는 퍼밋을 받기가 더 어려워졌고, 낮은 이자율에 집을 구매한 사람들이 집을 팔려고 하지않죠. 버블이라고 말하시는 분들도 있겠지만 현재로서는 갑자기 부동산이 하락을 한다거나 셀러들이 집을 싸게 내놓을 이유가 없다고 봅니다.
강력한 리세션이 오면 이야기가 달라지겠지만 소프트랜딩으론 집에 대한 수요자체가 꺽이긴 힘들지 않을까 싶네요. 캘리포니아는 늘어나는 수요에 비해 공급 부족으로 집값이 계속 상승하고있으니까요. 기업의 몰락 및 대량해고로 이어지는 강력한 경기침체가 아닌이상은 수요 공급의 단순한 수식이 부동산시장을 지배하는 논리가 되지 않을까 싶네요.
의견이 많이 다르네요. 캘리는 인구가 점점 줄어드는걸로 알고 있고 공급도 주정부에서 2030년까지 많이 늘린다 들었습니다. 캘리는 30%가 넘는 집들이 투자자들이 구입한거라 가격에 거품이 분명 있습니다. 금리가 낮아지면 가지고 있는 낮은 이자율이 무의미 해지면서 팔려는 사람도 많아질겁니다. 또 경기가 안좋아 지면 거주목적으로 집을 산사람들은 상관없겠지만 투자목적인 사람들은 팔려고 하겠지요.
돈의 가치가 낮아져서 그 또한 세금이다..라는 말씀 명언입니다
유형자산...tangible asset에 투자하라..
금리 인하 시점이 부동산 구매 적기이다..
좋은 정보 감사합니다 ^^
시청해주셔서 감사합니다^^ 더 좋은 컨텐츠로 찾아뵙겠습니다
뻥 뚫리는 세금, 인플레이션에 대한 설명이네요. 감사합니다😊
시청해주셔서 감사합니다^^
유형자산이 진짜 중요한거같음 마음의 안정을 위해서라도
이 시리즈 좋아요 영상 늘 감사합니다 대표님
감사합니다^^
영상 감사합니다~
시청해주셔서 감사합니다^^
영상 늘.잘.보고있읍니다
시청해주셔서 감사합니다^^
ㅎㅎ 재밌게 잘 보구잇어요~~
감사합니다^^
공부많이되요 영상감사해요
시청해주셔서 감사합니다^^
금리하락은 곧 경기침체인데 부동산이 최근 이렇게 많이 오른 상태에서 demand가 계속 올라간다는건 말이 안되는데…금리가 내려가면 팔려는 사람이 더 많이 나오지 않을까요? 리세션 한방이면 은행이나 금융 기관에서도 집을 싸게 던지려할텐데…누구나 지금은 주식도 부동산도 버블이라고 하는데 발바닥이라니…납득이 안돼네요.
미국의 인구와 이민자는 계속 증가하는 추세이고 무엇보다 공급이 수요에 비해 제한적입니다. 몇년 전 보다 새로 집을 짓는 퍼밋을 받기가 더 어려워졌고, 낮은 이자율에 집을 구매한 사람들이 집을 팔려고 하지않죠. 버블이라고 말하시는 분들도 있겠지만 현재로서는 갑자기 부동산이 하락을 한다거나 셀러들이 집을 싸게 내놓을 이유가 없다고 봅니다.
강력한 리세션이 오면 이야기가 달라지겠지만 소프트랜딩으론 집에 대한 수요자체가 꺽이긴 힘들지 않을까 싶네요. 캘리포니아는 늘어나는 수요에 비해 공급 부족으로 집값이 계속 상승하고있으니까요. 기업의 몰락 및 대량해고로 이어지는 강력한 경기침체가 아닌이상은 수요 공급의 단순한 수식이 부동산시장을 지배하는 논리가 되지 않을까 싶네요.
의견이 많이 다르네요. 캘리는 인구가 점점 줄어드는걸로 알고 있고 공급도 주정부에서 2030년까지 많이 늘린다 들었습니다. 캘리는 30%가 넘는 집들이 투자자들이 구입한거라 가격에 거품이 분명 있습니다. 금리가 낮아지면 가지고 있는 낮은 이자율이 무의미 해지면서 팔려는 사람도 많아질겁니다. 또 경기가 안좋아 지면 거주목적으로 집을 산사람들은 상관없겠지만 투자목적인 사람들은 팔려고 하겠지요.
하 물가오른거보면 진짜 기가막힘ㅋㅋ
킬라그램~~~
자연재해 부동산 리스크
금리 인하했으니 부동산이 오를까요
40년전에는 집이 2만불?? 와ㅋㅋㅋ몰랏네요
월급만 빼구 다올라ㅠㅠㅠㅠ
펑하고 사라진 내 주식...존버..
애쓰시네요…