Özel Kullanım İmar Durumu Ne Demektir?
HTML-код
- Опубликовано: 4 авг 2024
- Re/Max Karun Bekir Erkuş Profesyonel Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanı
📞 +90 212 343 89 43
📱 +90 532 245 84 41
📢Abone olmak için: bit.ly/3ExHDuZ
🏠Portföylerimiz için: bit.ly/3u0Sngj
💻Web Sitemiz: bit.ly/3lDhJx4
👉Bizi Sosyal Medya Hesaplarımızdan Takip Edin!
visitmy.bio/bekirerkus
Sorularınızı yorum bölümüne yazabilirsiniz. 👇
#yatırım #arsa #arazi
bekir bey sa. 1,5 dönüm bir arazi ile ilgileniyorum...özel kullanım bilgisi paylaşılmış...parsel sorguda Zemin tipi: ana taşınmaz, nitelik:Üç Katlı Betonarme Ev Ve Fındık Bahçesi olarak görünüyor..yerin konumu ve fiyatı cazip...özel kullanım ve bahçe olması sıkıntı olurmu..
merhaba, Problem olmaz gibi görünüyor. Şayet tapuya da işliyse bir sıkıntı olmaz hayırlı olsun. Bizde fındık toplamaya geliriz ☺️
Bekir abi ozel kullanim arazisini bahce olarak ekebilirmiyiz konteunir yada kicuk ev yapabilirmiyiz ozel kullanim arazisine simdiden cok sagolun tesekkurler 🙏
Net bilgiler olmadan net bilgi veremem ama büyük ihtimalle taşınabilir ev vb koyma olasılığınız olur
merhaba. tarim arazisini konut icin arsaya çevirmek istiyorum. bu özel imar uygulaması ile mi mümkün oluyor? arsa ya döndüğü taktirde tarim arazisinin ilk m2 sinden ortak kullanım alanları için kesinti oluyor mu?
Tarım arazisi imar planı içinde değilse konuta dönmez. Ancak çiftlik bağ bahçe evi yapabilirsiniz. O da şartlar yerine getiriliyorsa
Bekir bey selam, ilgilendiğim arsa 230m2 ancak yapılanmanın baya içinde, bağ bahçe gibi değil. müstakil tapu ve özel kullanım olarak geçiyor. siz büyük m2 lerden, ve daha çok köy / çiflik gibi örneklerden gitmişsiniz. şehrin içinde 230m2 de nasıl ilerler acaba süreç? çok teşekkür ederim.
ÖZelden bana ada parsel il ilçe mahalle bilgilerini yollarsanız sevinirim. Daha çok yardımcı olabilirim
Aynı şekil benim içinde geçerli tam şehrin içinde özel kullanım diye geçiyor bana da yardımcı olursanız duruma göre satın alacağım
Bekir bey merhaba cardak'da imar durumu hakkında bilginiz varmıdır imar gelecek diyorlar köprü açılışından sonra doğrusumudur
İlgilendiğiniz yerin ada parsel bilgilerini gönderirseniz bilgi verebilirim.
Deniz kenarında kumsala yakın bi 400 metre kare ardaya özel kullanım yazıyor.Bu arsa imar yok çıkacak dediler.Alınabilirmi böyle biryer?
Alınabilir ama imar çıkma olasılığını yüksek görmeyin. Fiyat karşılaştırmasını iyi yapın. Daha detaylı bilgi isterseniz il ilçe köy mahalle ada parsel bilgilerini paylaşabilirsiniz
Arsa bodrum, Turgutreis yolu üzerinde
güzel bir proje olabilir. ama dediğim gibi belediye ile bir görüşün
Bekir bey emlakci özel kullanım villa yapılabilir yazmış. Özel kullanımlı bir arsaya dediğiniz gibi tarım vb içinse dahi ev yapılabilir mi Saygılarımla
1. 5000 m2 üzerinde olması lazım
2. Kadastral yolu olması lazım
3. Bahçe olarak cins değişikliği yapılmış olmalı
bu özellikler başlangıç olarak karşılanması lazım sonraki prosedürleri ayrıca değerlendirmek gerekir. Başka sorunuz olursa mail veya telefon ile de bana ulaşabilirsiniz.
Kolaylıklar dilerim.
Merhaba. RUclips da araştırma yaparken denk geldim size. Birsey sormak istiyorum size. Parsel sorgulamada ada numarasi olmayan, sadece parsel no olan arazilerin durumu ne oluyor. Böyle bir arazi satın alınır mi?
Alınır! Ada numarası olmayanlar "0" diye geçer hiç sıkıntı değil! Tarla alırken hiç düşünmeyeceğiniz bir detaydır bu. İyi çalışmalar dilerim.
@@bekirerkus çok teşekkür ederim🙏
Bekir bey merhaba, çanakkale şevketiye yolun hemen üst kısmı yatırım amaçlı mantıklı mıdır? Ciddi ilgileniyorum
Beyza hanım ada parsel yollarsanız detaylı bilgi verebilirim. Bölge kritik bir nokta doğru fiyat ve yer para kazandırabilir. Tersi de mümkün.
Bekir bey konut imarli bir arsaya işyeri kurmayi düşünüyorum izin alma süreci çok mu meşakkatlidir acaba?
Yer neresidir?
Bekir Bey merhaba. Geliboluda 350-400 m2 toprak yatırımı yapmak mantıklı mıdır sizce. İnşaat yasağı var ama arsa niteliğinde deniliyor ilanlarda. Tüm mesajlara sabırla cevap verdiğiniz için de ayrıca teşekkürler 🙏
Rica ederim. Arsa arazi Yatırım doğru yapılmadığı zaman ülke üretiminden konut satışlarına kadar bir çok şeyi etkiliyor. Bende mümkün olduğunca yetişebildiğim sürece yardımcı olmaya çalışıyorum. Gelibolu kuzeyinde körfez kısmında bahsettiğiniz yerler var. Alınıyor satılıyor. Yaklaşık 10 yıldır orada inşaat yasağı var. Sit alanından dolayı. Kalkabilir mi? Belki. Gelibolu’da hisseli yer almaktansa bu tarz bir yer almak daha mantıklı ama en mantıklısı Tabiki değil.
Merhabalar,özel şartlı arsa ne demektir ?
Özel kullanım imar özel şartlarda imar hakkı almış yerdir. Bunun tapuda belirtilmiş olması önemlidir.
Merhaba Bekir bey, özel eğitim alanı içerisinde olan bir arsa ile ilgilenmekteyim. Alınır mı, kârı ne olur, ilerleyen zamanda geri dönüşü nasıl olur. Kısaca bilgilendirirseniz sevinirim.
Özel eğitim alanından eminseniz, Özel okul imarına açık olan yer anlamına gelmektedir
Özel imarlı, yola 40 m cephesi olan arsaya oto yıkama açılabilirmi
Açılabilir gibi ancak ilgili belediye'den onay almakta fayda var