간단한 강제집행 절차ㅣ경매하는 직딩 아빠

부동산 경매에서 강제집행을 해야 할 때가 있습니다. 명도를 마무리 하기 위해서 알고 있어야 할 내용을 간단하게 정리해보았습니다. 영상을 보시고 명도의 두려움을 극복하시면 좋겠습니다.^^

[@sky402000]

상황에 따라 처리하면되니 어려울게 없네요. 감사합니다 ^^

[@로뷰]

3:16 예납금은 현금만 가능
3:23 예납금은 보통 부동산의 평수에 따라 책정

[@김현기-p8p]

늘 좋은 영상 감사합니다.
좋아요 누르고 갑니다.

[@로뷰]

2:01 송달증명원

[@로뷰]

3:31 전용평수 × 10만원 강제집행 비용

[@마하나임-j7d]

잘보고 있습니다. 항상 좋은영상 감사합니다.

[@각도-e1c]

항상 좋은 영상 감사합니다!
구독자200명이 넘었네요~~
구독자 10만 가즈아👏👏👍💪

[@auctionpapa]

늘 봐주셔서 감사합니다^^

[@새희-p8e]

@@auctionpapa 강제집행 당하는사람 입장에서 생각하세요
당신은 악질같아요
집빼앗기는것도 서러운데 어떻게 그렇게 악한충고를 하세요...

[@auctionpapa]

@@새희-p8e 네, 그렇게 생각하실 수도 있습니다. 영상으로 인해서 맘이 상하셨다면 죄송하네요. 저는 투자자의 입장과 관점에서 말씀드렸습니다.

[@로뷰]

4:32 계고장을 붙이고 약 한 달 이내에 강제집행 날짜가 잡힘

[@wonstar_tv]

잘 봤습니다 감사합니다

[@소소한일탈-n8l]

영상 감사합니다 ^_^

[@옳은소리-f8m]

상속분할 형식적 경매도 강제집행이 가능하지요?

[@TV-kh2mk]

감사합니다

[@Qwertsnow]

창고와 주택간의 강제집행비의 차이가 있나요??

[@에픽하이-c3p]

어휴 속터져 2배속으로 봐야함 ㄷㄷㄷ

[@minhyo0217]

낙찰자가 1. 인도 명령 결정문을 받고
2. 채무자가 인도 명령 결정문을 또 받나 보네요

[@auctionpapa]

네, 안녕하세요. 맞습니다. 서로 받아야 당사자간에 확인이 되기 때문에 그렇습니다. 감사합니다^^

[@쇠질하는미용사]

인도명령 신청 후 송달 중명원을 받았을때 낙찰자는 얼마의 가간안에 강제집행 신청 가능한지요??

[@auctionpapa]

촉박한 것이 아니므로 인도명령이 신청되었다면 아무때나 하시면 됩니다. 10년 기간 안에만 하시면 되니까요^^

[@herenowmom8794]

강제집행시에도 소유자의 밀리관리비를정산해줘야하나요?

[@auctionpapa]

강제집행 여부와 상관없이 점유자와 적절히 협상하시면 됩니다. 점유자가 미납해버리고 그냥 가버린 상태고 연락이 두절되었다면 관리소와 적절하게 협의하시면 되겠습니다. 감사합니다^^

[@마음은부자-i6l]

인도명령 결정이나고 몇일이 지나야 강제집행 신청을 할 수 있나요?

[@auctionpapa]

인용 허가되면 바로 신청하시면 됩니다

[@herenowmom8794]

약간의 비용을빼고라면 얼마정도일까요? ㅜ 오늘신청하러가야할것같네요..

[@auctionpapa]

강제집행 신청 예납금 납입 (30~40만원) -> 강제집행 계고 -> 견적비용 알려줌(200~300만원) -> 실제집행 순서입니다. 실제 집행 전에 명도 협의하면 제일 좋고요.^^

[@herenowmom8794]

@@auctionpapa 답글감사드려요~결국신청을하고왔네요 카페에도가볼게요~

[@칸칸]

강제집행전에 사는 사람이 바뀔경우를 대비해 선행해서 점유이전금지가처분이라는것을 반드시 해야할까요?

[@거리이짓]

근데 어떻게 낙찰받은 집에서 버티는 사람들이 나오는거에요? 대박이네

[@suv7542]

집행을 하기위해서는 집행비용이 드나요?

[@auctionpapa]

네, 비용이 있습니다.
ruclips.net/video/PGn_XXxxsu0/видео.html
참고하세요^^

[@송안부채널]

그럼 200만원을 예납금으로 내야 하나요?

[@auctionpapa]

넵^^ 물건의 평수에 따라 달라집니다~~