보통 미군 부대 안에서 근무자들이 동료 미국인에 게 세를 놓습니다. 한국인들은 시스템을 몰라서 중간에 나갈 경우 돈을 돌려 주지 않습니다. 그러나 근무자들은 그걸 알고 감안 하고 세를 놓는것입니다. 미국에서는 미군이 세를 들어도 언제든지 나가는 것에 동의 하여야 합니다. 정부에서 부르면 언제나 부름 받는 거 아시죠? 그리고 영어도 서로 통화가 되니까요.
말도 안되는 소리 고마 하세요. 평택은 기지가 하도 커서 유휴지가 엄청 많습니다. 부동산 업자들이 미군들이 평택으로 옮긴다고 하니까 서울 강남역 근처에 사무실 차려 놓고 지하철에서 나오는 승객들 막 강제로 데려가다시피 하면서 평택 미군렌탈 부동산 투자하라고 하도 그래서 출근 길에 시달렸던 기억이 있는데 이건 부동산 업자들의 한탕 해 먹기였다는 것이 다 드러나고 있습니다. 평택 유휴지에 계속 숙소 짓고 있습니다.
경매와 관련된 사람입니다. 낙찰받은 분들이 속속 임대계약 하는군요. 101호는 38000달러 계약한다고 하네요. 입지가 좋아 임대는 큰 무리 없다는 군요 예전에렌탈하우스가 아닙니다. 초기에는 미군 이전안된상태에서 우후죽순처럼 렌탈하우스가 생겨서 공실이 많았지만 지금은 미군 모두 내려왔고 군무원은 100% 미군은 60% 영외거주하기로 대한민국과 규정되어있습니다. 그래서 세금으로 보전해주는것이지요 물론 지금도 원거리는 공실있지만 부대인근 렌탈은 문제없습니다
![개발이 가능한 무인도 섬 전체가 공매로 다시 나왔습니다~약2,500평[땅지통]](/img/1.gif)
저 동네 삽니다. 참고로 1충은 정원을 쓸 수 있고 4층은 복층이고 옥상을 쓸 수 있어요. 2,3층은 상대적으로 좀 후져 보입니다. 건설 할 때 다 들어가봤거든요. 전에는 경비 아저씨도 있었는데 지금은 경비 아저씨도 없고...아직 도시가스 안들어와 LPG씁니다.
저기는 도시가스안쓰고 다 전기써요 ㅋㅋ 신기하죠?
미군들이나 그 가족들 대부분 개 키움.
집 꼬라지 90퍼 개판임
못살어...
외국인 동네 살지 마세요. 지들만 알고 메너 개 어이없음. 애들도 마찬가지..
도시가스가 없으면 그냥 시골이네
아산 거주해서 주변 지나다니는데 저게 저런거였군요... 저기 진짜 완전 시골입니다. 오죽하면 평택 사람들은 팽성을 북한이라고 부르는데...
그리고 출퇴근 시간에 저기 길 엄청 막혀서 평택가거나 천안아산 가거나 둘다 최악임
10억이상 들여서 20억에 팔려고 했지민 경매는 8000에 팔리는게 현실입니다
미군 평택 기지가 너무 넒음. 유휴지가 너무 많아서 영내 아파트 건설이 대세임. 그리고 저거 위성영상 봐서 알 수 있듯이 농지 가운데 들어서 있음.
그럼 근처에 편의시설 하나도 없다는 게 되는데 저거 그냥 콘크리트 값만 받고 넘겨도 다행이라 생각함.
층간소음때문에 타운하우스 찾는데
저건 그냥 빌라잖아
시골외곽의 빌라촌임. 도시가스도 없고, 에효. 집장사들이 짓고 집값 뻥튀기해서 팔고 나간거여.
부대내 아파트 건설이 대세 이던데 조심 해야할듯~
미국인 상대로 렌트가 가능 하긴 하겠지만 확률이 높진 않아 보이네요. 평택이나 인근에 미군 상대로 랜트를 목적으로 새로 지은 주택들이 너무 많아 보여요. 어쩌다 한번 운 좋게 미군에 임대가 성공해도 그 미군이 보직이 변경되어 나가면 다음은 임대가 될지 알 수 없죠.
보통 미군 부대 안에서 근무자들이 동료 미국인에 게 세를 놓습니다. 한국인들은 시스템을 몰라서 중간에 나갈 경우 돈을 돌려 주지 않습니다. 그러나 근무자들은 그걸 알고 감안 하고 세를 놓는것입니다. 미국에서는 미군이 세를 들어도 언제든지 나가는 것에 동의 하여야 합니다. 정부에서 부르면 언제나 부름 받는 거 아시죠? 그리고 영어도 서로 통화가 되니까요.
@@봄바다-x32:37
미군 연봉이 한 20만 달러 됨? 한국의 최저임금 수준임.
@@tonsk2k322군인은 주택을 제공받고 월급을 적게 받아요. 직급마다 지급하는 하우징 경비가 달라요.
숙소비용은 별도지원.
기본적으로 잘 지어진 집이라서 집주인들이 합심해서 관리만 잘하면 꽤 좋은매물인데 관리단이 설립되어 작동하지 않으면 점차 문제가 심각해 질 수도 있겠네요..
우와 ㅋㅋ 여기 살았었는데 ㅋㅋㅋ 거실빼고는 생각보다 다 좁아용 마당딸린 1층에 살았었구 배달오는거 한정적이고 주변 농지밖에없고 여기도 거의 아산이랑 경계쯤이라 평택역갈려면 꽤 걸려요 ㅎㅎ 미군부대 가족아니면 그냥 처다도보지 마시길 ㅋㅋ
아참 여기는 팽성읍에 계양이라고 하는 곳인데 여름에 똥냄새 오져요 ㅋㅋ
@@K뀨-d3b 대한민국에서 요즈음 인분을 비료로 쓰는 곳은 없을테고...주변에 하수처리시설이라도?
@@user-el8lb8rr1z저도 동네주민이에요… 맨날 이쪽으로 조깅하는데… 단지 동쪽으로 약 300m 정도에 축사인지 뭔지 있는데 거기서 냄새가 바람타고 와요
@@user-el8lb8rr1z평택에 축사가 생각보다 많습니다... 분뇨냄새가 장난 아닙니다
미군부대안에 해마다 아파트가 들어서는데 밖에사는 미군이나 관계되는 사람들이 부대안 아파트로 들어간다 앞으로점점더 밖에있는 타운하우스 공실늘어날거라본다 전국 미군부대모두 부대안에 아파트지어지고 이미 입주하고 해마다 늘어난다 알아들보시고 매수하세요
그건 잘못된 정보네요. 규정상 미군 60% 군무원은 100% 영외거주토록 되어있습니다. 부대내 주거시설이 늘어나는것은 용산미군등의 이전으로 총량이 늘어나기 때문입니다
. .
ㄷ
@@레아루조선인들한테 가르치려고 하지 마세요 진실을 얘기해주면 발작하는게 조선인입니다
❤ㄱ ㅂ
미국 시스템을 모르시는 말씀! 미군은 해외주둔은 가능한 한 영내, 국가 공무원은 영외, 그리고 컨트랙트로 오는 사람은 지가 알아서 하는것..
전혀 심각한게 아니고 제 자리(원래 값어치) 찾아가는겁니다. 아주 좋은거죠
겨울에 LPG 감당 안된다..
겉에서 볼땐 럭셔리하고 거리가 멀어보이네요
그래도
한번쯤 눈감고😅😅 럭셔리라고 해줘요.
불쌍하짢아요.넓은 마음 으로
대출금리가비싸서 지방도시아파트도매매가잘안되는분위기에요
미군렌탈하우스는 전입신고를 안하고 살기때문에 공실로 나오더라도 세입자가 있을 가능성이 있음. 월세로 내는사람이라면 상관없고 연세로 들어온사람이라면 확인할 필요가 있어보이네요
이런 형태는 타운하우스가 아니고 콘도임.
미군을 대상을 임대하려면 북미에서 쓰는 용어를 써야 하는게 맞지 않나요
돈많으신 분들이야 좋을수도 .. 그러나 앞으로는 암울하죠. 수도권 외에 지방은 인프라 이제 거의 소멸 로 갑니다. 집만 좋을뿐...좋은 영상 잘 보았습니다.
싱글하우스( 개인)집이 쭈욱 한줄로 지어진것은 타운하우스, 개인집이 단 두개가 한쪽애 붙어 있으면 두풀럭스 라고 부릅니다. 이것은 한국식으로 연립 이고 미국식으로 콘도미니엄 이라고 하는것이...
고장마다 명칭은 다른 것 같아요. 미국에선 지하철이 서브웨이, 영국에선 메트로라고 하듯이. 콘도미니움은 건물형태보다는 관리형태에 따라 불리는 이름입니다.
설명이 좋습니다
감사합니다. 열심히 하겠습니다.
도시가스 없에는곳에가면 어찌 사나…. 절대 안돼
요즘은 단지형 빌라를 타운하우스라고 그럴듯하게 부르나요
말이 좋아 타운하우스지 그냥 빌라임...
평택 빌라에 3억을 바른다구요? 좋은 대안이 너무 많아요.
앞으로는 더 좋은 가격에 더 좋은 매물이 넘칠 거구요.
4층 보유중입니다..
대략 1년에 5천만원 받는데 관리비 복비 빼면 4천만원 남습니다.복층이라 좀더 받습니다. 괜찮습니다
좋은 의견 감사합니다.
타운하우스는 초반에 30프로 이상만 팔면 나머지는 아무렇게나 던져도 손해는 없다 단 세대수가 50세대 이상은 나왔을 때~
보기만해도 우울하네요
세월이가면 어찌될 지
생각보다 자주가기 힘들고 살아보면 불편하고 에휴
저걸 왜
잘보고갑니다.
고생하셨네요.
네 시청해주셔서 감사합니다
어디가 럭셔리인가요 ? 자재가 다 싸구려처럼 보여요 시골 연립주택 이네요
요즘 전부 공통된 현상이네요.. 솔직히 금리 기조를 볼때 이게 급매라고 판단할수있나 싶네요.. 저금리였을땐 땡큐지만 지금은.. 이자내기에도 벅찬금액인게 사실.. 저금액에 저정도평수 지으려면 돈이 더 들테지만 그렇다고 그만큼 수익내기가 어려운게 현실... 요즘 건축업자들도 신축 지어놓고 남겨먹기는 커녕 원가에 고객에게 넘기려고하지만 똑똑한 고객들도 이자폭탄 무서워서 또는 심지어 이자부담을 하면서 사더라도 그 금액 이상 임대를 맞춰야하는데 그게 어려운걸 알기에 미분양.. 미분양이되니 바로 경매.. 악순환이네요
외장재 보니 물리기 딱 좋은 ,,,
세심한 설명 좋네요
좋은 댓글 감사합니다!
미군 드립 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ저기는 끝났음. 앞에 농지. 미군들도 학군이나 유흥시설을 좋아하는데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
타운하우스도 아니고 연립주택.
그것도 위치가 저기?
천만원이면 살만할지도,
그 이상 돈을 지불할바엔 걍 땔감으로 태우는게 더 상식적.
투자가치는 없는거로
미국인들은 마당있는 단독전원주택을 선호함
요즘엔 시골 빌라를 타운하우스라 부르나 봄
주변이 논밭인데 6억이 넘네
있는 집도 처분 어려운 시기인데...아무리 좋아도 값이 싸도...
경기도 거의 끝에 위치해서 서울에서 멀지만, 평택역 5~10분 이내 도착 가능하고, 팽성읍 자체에 생활 인프라가 구축돼 있음.
여기가 평택역까지 도로기준 8.4Km인데 어떻게 5~10분 걸리나요?? 신호도 있고 10~15분 정도 잡아야죠.
@@justinlee3698 10분걸리면 둘다 맞는말이네요
타운하우스==>>평수큰 시골빌라...ㅋ
럭셔리 전원주택이라고 할 수 없는 곳 들이네요
그냥 시골에 있는 아파트 단지 같은데...
미군 렌탈 하우스네요.
이 동네 미군 및 가족 엄청 많습니다.
미국 차들 보는 재미도 있고요.^^
수도권 아니면 답 없음
죄송한데 전 해외에서만 살아서 감정가 최저가 같은 단어가 생소해서요. 심플하게 가격 (listing/asking price) 이 얼마인가요?
foreclosure/auction information
가격은 호구 잡을 정도?
실버타운같은데?
특수물건이라 나중에 처분이 어렵네요.
3차까지 왔어도 지금 가격이 싼것도 아니고...
이렇게 작은 단지 내에 다른 경매물건이 27건이나 나왔다는건 다 그만한 이유가 있는겁니다.
건축주 회사보유분이 중간층 인기 없는거 위주로 나왔습니다.경매로 다시 회수하는거로 알고 있습니딘.
저런 촌동네에 ㅜㅠ.
요즘 이래 큰 집 누가 사냐?
은행 금리가 비싸니 사람들이 대출을 받을수가 있남 1억에 80만원씩이니 부담스러워서 어찌내남 이자를
8천이면 적절…. 집이 좋아서 거기서 살 이유가 딱히 없을 듯
타운하우스의 단점. 문밖이나 베란다만 나가면 양 옆집, 마주편 집, 계속 마주치는 이웃들... 인사도 한두번이지 나중엔 그게 너무 귀찮아진다.
아~그정도는 아닌디
필리핀 마을 같네요
그런가요
그냥 중국식 빌라같아
아건 빌라촌이지😩
타운하우스????....그냥일반연립이자너....이런데서살거면....그냥아파트에서살지....참나이해가안되네
전원에있는단독이라면몰라도..
알겠습니다
평택은 타운하우스라고 올리지 맙시다
뻔히 아닌거 아는데
시간 낭비하지 않게 해줘요
왜요?
구글어스로 보면 완전 활주로 끝자락이네... 시끄러워서 어떻게 살지???
의견 감사합니다
지역이 아산인가요?? 동탄에살고있는데 아산이면 관심가져볼께요
영상을 제대로 안보셨군요 ㅠ
나쁘진 않지만 그 동네 근무자 아니면 거주하고 싶은 마음은 들지 않겠는데...
이런집은 향후 10년내 어떻게 될지 너무 보이는데? ㅋㅋ
이쁘게 잘지었는데..
지하 주차장만 빼면 전형적인 미국 저가 월세 아파트 개념이구만 무슨 럭셔리?
게다가 평택 변두리...
일 억도 아깝다.
뭐 미군 이라면 모를까 월 30 만에도 들어갈 한국인은 없을듯...
타운하우스가 아니고 빌라촌
한 번 정도 더 떨어지면???
타운하우스 정의부터 공부 다시하는게 낫겠다.
부동산은 입지
한국인도 거주 가능한 주택인가요?
가능합니다
축사
59평 넘 넓으네요
아59평이구나 59형인줄
59평 살면 진짜 널널하고 좋겠다
나도 곧
잘 생각하시고 입찰하시길...
전쟁나면 미사일이 제일먼저 떨어질 지역.
미군 장교들 현재 군부대 안에 거주시설을 짓고 거주하게끔 정책을 버꾸고 있음. 팽성은 시골임. 근처 아무것도 없음
경매물건이 쏟아지는 이유가 다 있어요
근처에 아무것도 있음
ㅋㅋㅋㅋ 내가 평택 사는데 걱정도 팔자다
세상이 어느 시대인데 전쟁타령이고 에그
@@자목련-d5z 아 그래서 우크랑 러시아 전쟁하는구나
@@산송장-y6e 우리나라는 절대 전쟁없음 알음
빌라를 타운하우스로 팔아먹네..ㅋㅋㅋㅋ
타운하우스 뜻을 모르시군요
외국인 타운하우스 누가사냐? 저기 들어가눈부류 하나밖에 없음. 싸게 쓰는 삼성 노가다 단기숙소 사용자 판단도 안되늦데 무슨 부동산을 한다고
틀리셨습니다
타운하우스가 아닌데?
시내나 시내가까운곳에 좋은 주택 많아요
물론 돈이 문제지만 ㅎ
집 안은 왜 안보여줘요. 이럴거면 관둬요. 망해요
윽 인프라가 전혀없네요 애들 등하교도 자차로 데려다줘야하고 불편
10분이내 다있는데...
원숭이처럼...
저집에 거주자는 얼마나 괴로울까..
샅샅이 발가벗기고
훌터보고
지금은 미군부대 인근의 렌탈하우스 는 공급이 부족하다고 하더라구요. 저정도면 군무원기준 연세3000~4500만원정도 나올듯...
아산 영일면에 미군들 전략 렌탈 타운하우스 빈집 수두룩 합니다
지어놓고 2~3년 넘은 주택들 드글드글
참고로 평택 미군부대 승용차로 20분 거리임
렌탈 안되요. 기지로 다 들어갔음
말도 안되는 소리 고마 하세요. 평택은 기지가 하도 커서 유휴지가 엄청 많습니다. 부동산 업자들이 미군들이 평택으로 옮긴다고 하니까 서울 강남역 근처에 사무실
차려 놓고 지하철에서 나오는 승객들 막 강제로 데려가다시피 하면서 평택 미군렌탈 부동산 투자하라고 하도 그래서 출근 길에 시달렸던 기억이 있는데 이건 부동산
업자들의 한탕 해 먹기였다는 것이 다 드러나고 있습니다. 평택 유휴지에 계속 숙소 짓고 있습니다.
사기치네 한심한..
낙찰받은분들이 속속 임대계약하고있습니다. 101호는 38,000달러에 계약한다고 하네요..
비상상황시 5분내 부대로 들어와야하는데 차로 20분거리 렌탈하우스가 됩니까??
고급진 느낌 일도 안드는데?
그러신가요
바이럴영상같노 근데 누가 저걸 2억넘게 주고사노 저돈이면 서울 연립주택들가지
둑보다 지대가 낮네....
저기다 왜 지은 거야? 10년 전 기획인가?
그냥 저렴한 빌라네
아빠찌 헬기소음 쌩지옥
말투 왜이리 귀엽나
그런가요
좋게 봐주셔서 감사합니다
날씨가 더운데 수고가 많으시네요ᆢ
이게 고급스럽냐?ㅋㅋ
네
제일 먼저 지역을 알려줘야지요. 어딘데요 거기가 .....
제일 먼저 더보기란 눌러 보시면 주소 등 자세히 나와 있어요
백퍼철근없다 ㅋㅋㅋ
무슨 말씀이신지요?
농@@landtong22
게단 왕 짜증남
경매와 관련된 사람입니다. 낙찰받은 분들이 속속 임대계약 하는군요. 101호는 38000달러 계약한다고 하네요.
입지가 좋아 임대는 큰 무리 없다는 군요
예전에렌탈하우스가 아닙니다. 초기에는 미군 이전안된상태에서 우후죽순처럼 렌탈하우스가 생겨서 공실이 많았지만 지금은 미군 모두 내려왔고 군무원은 100% 미군은 60% 영외거주하기로 대한민국과 규정되어있습니다. 그래서 세금으로 보전해주는것이지요
물론 지금도 원거리는 공실있지만 부대인근 렌탈은 문제없습니다
비트코인 2 ~3개 사시고 앞으로 올 달러하락과 경제공황에 대비하세요 ..시간이 많이 안남았네요ㅠㅠㅠ
하늘로 날라다니냐?
중국스런 외관
남자는 해병대 & 기독교 거르고
여자는 인스타 헌팅녀 가스라이팅 남탓
거르면 됨
계속 폭락함
지금 사면 개호구
공짜로 줘도 못살겠다........ ㅎ
개인주택도 아니고 연립....몇년 지나면 똥되겠네
어디가 럭셔리? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 뭐가 고급스러움? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
퐁퐁남과 뻐꾸기녀들이 산다는 평택 근처