Se atente a este detalhe ao projetar em TERRENOS DE ESQUINA | Projetos de Prefeitura
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- Опубликовано: 8 фев 2025
- Descubra detalhes sobre projeto em terrenos de esquina - ao elaborar projetos de prefeitura - que podem ser o diferencial entre o Engenheiro Civil que domina o assunto e o Engenheiro que está despreparado para atuar neste mercado da Engenharia.
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O que você precisa saber antes de elaborar Projetos de Prefeitura em terrenos de esquina?
Em sua conversa com o cliente você precisa destacar as vantagens e desvantagens de um terreno de esquina. Esta conversa será o ponto chave para o cliente perceber que você é realmente um Engenheiro Civil que domina o assunto de Projetos de Prefeitura e Obras.
Construções de esquina possuem suas particularidades, bem como vantagens e desvantagens em sua execução. É claro que tudo vai depender da correta análise do Plano Direto de seu muncípio, porém o conteúdo que você verá neste vídeo te dará uma base dos prós e contras da situação de uma construção de esquina.
Pois então, veja este vídeo e descubra os detalhes mais importantes sobre Projetos de Prefeitura em terrenos de esquina.
Grande abraço,
Lucas Valadão.
#engenhariacivil #projetosdeprefeitura #terrenoesquina 
Наука
Tenho um terreno de esquina e não sabia desses detalhes
Ajudou muito 👍
Que ótimo!
Muito obrigada pelo vídeo!!!
Explicação excelente!!
Obrigado Paulo!
Eu já sabia e comprei mesmo assim
Nossa muito bem aplicado esse vídeo, tirou minha dúvida, obrigada e continue com seus vídeos, parabéns!
Fico feliz que tenha te ajudado ;)
Muito bem explicado o vídeo.
Deus o abençoe
Espero ter ajudado, abraço.
E se o projeto for de um comércio, é o mesmo recuo?
otimo video
Obrigado ;)
boa noite uma pergunta se a lateral for uma servidão
Muito bom! Obrigada
Por nada ;)
Comprei um terreno assim se soubesse de tudo isso n teria compro 🙈
Acabei de comprar um terreno assim infelizmente se soubesse n teria comprado
O recuo lateral de esquina para SP capital determinou em 2 metros , porém deixei 3.50m porque gostaria de fazer essa lateral uma rampa ou acesso de veículos pata entrada de uma garagem aos fundos , terreno em declive . Porém qual é a regra devo fazer 2m faixa não edificavel ou posso aproveitar os 2m para a faixa da rampa. Rampa que acompanha a topografia é considerada construção?
@englucas, como você faz a medida in loco desse arco ???? Voce poderia me explicar por favor? Tenho muita duvida de como fazer na prátic. Obrigada
In loco eu uso trena em fita, ou faço a medição com alguma linha e depois veja na trena comum quanto deu (gambiarra)
Meu município é mais flexível qt a isso, a parte frontal tem q ter recuos normais e laterais 1,5, porem a garagem sim deve comecar so depois de 5m do lime da esquina...
Ridículo isso aí do recuo. Porque já no momento de fazer a loteamento com a urbanizadora já não descontam essa área para aí sim começar as medidas do. terreno.
essa área de recuo pode ser utilizada para construir o passeio da calçada e meio fio no caso ? ou então ser forrada com grama ao menos?
Pode sim. O que você não pode é construir uma edificação coberta nesses recuos. Salvo alguns casos em que é permitido usar uma porcentagem da área desses recuos para construção de garagem
Eu estou com um terreno de esquina ,onde uma lateral é 22 metros a outra lateral 30 metros e 12 metros de frente e de fundo, mas não consigo fechar com 12 de frente por conta do contorno acaba dando uma medida maior ,mesmo a escritura falando que tenho 12 de frente eu faço como voce ,duas medidas de frente ?
Oi Letícia, tudo bem? Alguns municípios aceitam só uma frente em terrenos de esquina, por isso o ideal é verificar esse detalhe na prefeitura - no setor de aprovação -, ou no Plano Diretor Municipal, antes de começar a projetar.
@ obrigada vou seguir sua dica