其實仲有一個地方好有趣, 有好多地段號碼(Lot No.)嘅官批(官批只有英文版)都會咁寫: A term of 99 years from 1 July 1898 less the last 3 days. 中文可譯為年期為1898年7月1日起計99年減去最後3日. 有趣的地方就是less the last 3 days減去最後3日(那麼正確來說真正年期其實是98年11個月零27日). 相對一個長達99年的年期來說, 在到期前減去最後的三日, 真實這短短的最後三日究竟意何在呢? 曾經問過超過100個做 conveyancing 的律師, 沒有一個答得到. 只有其中一個給了一個比較幽默的答案, 寫條款的人當時飲醉酒. 😂😂
![[香港道路探索 | 聲音導航] 白加道 & 種植道 & 施勳道 ── 白加道纜車站 | 觀賞山頂纜車 | 其實條路唔算太窄](http://i.ytimg.com/vi/idAOUBkRl-g/mqdefault.jpg)
![[香港道路探索 | 聲音導航] 白加道 & 種植道 & 施勳道 ── 白加道纜車站 | 觀賞山頂纜車 | 其實條路唔算太窄](/img/tr.png)
![[香港奇觀] 密集恐懼樓 ── 一支支的柱，見證香港產業轉變🏭](http://i.ytimg.com/vi/UZZMjSWEdsE/mqdefault.jpg)
分析詳盡專業，
亦作為歷史記錄的見證，
支持車Cam人繼續製作影片👍🏻
樓主擁有豐富地產產業知識，從談話中表現出充滿地產項目發展專業知識，絕非一般駕駛出租車人士,多謝樓主提供寶貴百年前香港殖民地房地產知識。😊
街市塊地發展一個地盤，根本就係益發展商
Hi 樓主，「衙」 粵語讀音係「牙」， 唔係「岩」。 🙏🏻
多謝影片。
感激你將香港有特色或者值得紀念嘅樓宇記錄下來。
因為“衙”字好多時都黐住個“門”字，是為“衙門”；“門”字係合口㗎嘛，所以就有將“衙”讀成“岩”嘅習非成是。
@@2.0-kl7kv90年代有睇包青天，應該不會錯吧😂
小弟當年在dlo ke 見證該案件 律政司先在高院贏一仗 但發展商在上訴庭贏返律政司 最終終審判政府贏 可見地契不是地政說了算 是個法官說了算 所有野都是跟案例
多謝你做呢一集, 我細個喺九龍城大, 見到你影嘅好多地方都覺得好熟悉
細個嗰陣阿媽喺街巿返工, 印象中係88年左右開始用, 到而家都只不過係三十幾年, 咁快就要拆了...
再之前個街巿係喺而家九遊城廣場嗰個位, 係平地嚟, 好似而家果欄咁嘅款但再簡陋嘟.後面係公園, 隔離就城寨...
1970年香港發展還未起飛：獅子石道全部街檔，寨城外賈炳達道(60年代叫大街），眾安街，街市街，馬寶道也是，全無車行。
舊區重建收購, 發展商只是收一或兩個地盤重建, 結果出現好多一枝枝既牙籤樓, 毫無居住空間可言, 一LOT過由政府帶頭重建收購, 做法合理得多. 你今次影個區最細既地盤, 應該是這個... 御崗軒，一梯一伙，位於九龍城龍崗道15及17號，入伙日期由5/2011開始，提供23個單位，實用面積由375呎至413呎。
感覺成個「九龍城」都畀歷史因素包圍住，好多地方建築物都好舊，都有可能會被收購清拆重建，尤其是「屯馬綫」連接「九龍城」之後就變得更加顯眼😅
呢個九龍城近舊機場住宅區真係好傳奇！見證啟德機場帶來繁榮及噪音飛機低飛奇景！直至即會搬走機場，好多地產大收屋等起高樓...點知"捉蟲"！但又成就左政府介入重新規劃！呢區最有特色得百年"樂善堂"啦！個診所為成個九龍城人生老病死都好大貢獻！
支持製作👍
請問街市旁的李基紀念醫局會否在重建範圍？
那裡也是很有特色的建築物，特別是診所外的圍牆（雖然有一邊已經改建），通風設備現在不常見到
話one house restriction 倒不如話通左地鐵 ura才有利可圖咁大project
「如果」最後重建出來同規劃一樣（公眾車位/行人專用區…）都係德政，值得讚吓政府
我住九龍城，支持重建。因為會有一個大型停車場。非常好的建議。
謝謝講解，自細住城塞，成日出入呢幾條街，好多回憶
我仲以為係啲乜嘢兇殺案😂😂
96年個棟樓咁矮應該係因為仲有啟德機場限制
九龍城大, 細個住沙埔道, 之後改左名做沙浦道, 琴日經過, 喔, 拆晒了
當年的舊樓 可以越界 起在g land 上 今日有了pn 4/2008 不能越界發展
D大廈舊到之前試過諗樓
樓齡是問題,值得記錄,希望未來是美好
妖你啦 ! ? 新 => 美好... 丢!!!
又拆 ！ 又拆 ！ 又拆 ！ 又拆 ！ 睇你几时发啊 🤑🤑PK 啦 🤑🤑🤑
衙=牙，x岩
👌
剩返幾條街冇收購（城南道etc)幾排舊樓留響度，好唔襯，收購應該係遲早嘅事😂
頗有特式嘅"嶺南騎樓"
我住九龍城，支持重建。最緊要有停車場。港英政府時代嘅條例已經落後，好心就去改啦！唔可以一成不變。
呢個正苦係唔夠羌收地產空置稅，庫房冇錢咪向窮人埋手。
係讀牙前朗道不是岩前朗道
内容有料👍👍
新時代特事特辦就得
睇番港台1980年拍執法者其中一集唔知點入口講個老竇玩養雀仔媽倒垃圾及去九龍城碼頭CHOCk泥猛細佬我發痺氣玩超出焦耳氣槍又偷朱古力,向地下人群開槍九龍城天台是座有未星屋
其實那幾條街又舊又亂，政府重建又可爭加就業
單車公園就咁被淘汰
最後係咪會全部錶位掃晒
Yes但之後會再起返個地下停車場
@@carcammanhk 正苦嘅? 可唔可以收返$8/hr? 😂
@@IloveMusicwithLyrics我正想問😂
唔怪得之, 只有三層高, 原來係house.
係因為舊機場喺附近，以前有高度限制
觀塘重建都一獲粥！又攪九龍城
市況差，發展商唔入標🤷♂️🥲
重要地標一一重建
謝謝分享
御門．前都幾慘....
衙，音讀牙，唔係岩！
好
亂Q咁嚟，所謂“重建”,又係官商勾結，居民利益不在考慮之列…一幢幢牙籤樓有何規劃??!你睇對面“啟德”就知啦!!!
蝕本生意 又要用公家錢填坑😮
樓市經濟爆破左仲大玩重建…發大財嘅事，快啲做！苦了街坊
「one house」係咪前殖民地政府時期留低落黎嘅政策……？
成個香港都係殖民政府時期留低㗎啦！
香港還是英國殖民地時代所有土地都是用官契(Crown Lease)形式批出, 也可俗稱叫官批, 1997年香港回歸後已不再用這種叫法.
香港每份地契條款都唔同，與政策無關。至於當年為何加入此條款，已難以考究。
其實仲有一個地方好有趣, 有好多地段號碼(Lot No.)嘅官批(官批只有英文版)都會咁寫: A term of 99 years from 1 July 1898 less the last 3 days. 中文可譯為年期為1898年7月1日起計99年減去最後3日. 有趣的地方就是less the last 3 days減去最後3日(那麼正確來說真正年期其實是98年11個月零27日). 相對一個長達99年的年期來說, 在到期前減去最後的三日, 真實這短短的最後三日究竟意何在呢? 曾經問過超過100個做 conveyancing 的律師, 沒有一個答得到. 只有其中一個給了一個比較幽默的答案, 寫條款的人當時飲醉酒. 😂😂
@@dannydao1660 話飲醉酒擺明係hea你啦。呢個問題要認真答，我覺得最有機會當年做種嗰英國地契，可能另一啲條款用最後三天作為續約者者簽新約過渡期，又或者最後三日租金無需支付用來當做手續費之類行政費。其次有少少可能涉及英國土地租賃法規或法院判例影響，未必同香港有關，但香港好多法律相關契約條款當年都唔用腦照搬英國。
九龍城商戶慘，屯馬起無客、屯馬起完一樣無客、對面啟德成Pe屎咁，而家仲話重建😅
一定要機場喺旁邊先至最多客😂
可以試下減少「咁呀」之類嘅口頭禪，會聽得舒服啲
人中之龍0之香港土地
0ne number one house
其實拆完再起咁多單位真係有人買咩？
今時今日爛香港真係難講……
❤🎉
👍🏻👍🏻👍🏻
😂
政府無限發水自己
some was news bulding
不是news, news解新聞. 係new.
咁簡單4個英文字，你可以錯3個，你都係講返中文啦
個啟德搞到亂柒八糟
又睇下呢壇嘢搞成點
''衙''讀音''牙'' 衙門