그게 욕심이죠. 왜냐? 미국 호주도 집팔고 노후 대비하는데. 인간 욕구 대로 살면 그게 동물이죠. 형편은 안되는데, 집에 몇억 모아서 노후 대비하려고하죠. 그러니 몇십억 집에 살면서도 노인 빈곤 통계에 들어가는거죠. 대한민국 국가 소득 수준에서는 모두가 그렇게 못하는데 전부 그러려고 하니 문제죠. 너무 많은 이유가 있는데, 이런 마인드가 한국이 세계 교육 수준 1위인데도, oecd경제상식 수준은 꼴등인 이유 입니다. 경제학자나 전문가들이 무슨 억한 심정있어서 그러지.말라고 할까요? 본인돈 본인이 쓰지, 자녀돈 쓰고 상속세는 또 따로내고. 가난을 대물림 하는 길 입니다.
@@Happy-i5c-x5u 최고세율 내고 건보도 최고 금액 내는데 뭘 안보태요? 그냥 선택이죠. 애마냥 고집부리다 한국 망하면 됨. 사회 전체 이야기하는데 뭐라한다 ㅋㅋㅋ 바로 갈라치네 감정적으로. 초등학생도 아니고. 본인 부모님 세대 6.25 참전 용사나 독립운동가는 보상도 안한 세대가 지 윗세대들한테도 돈 뜯고 아랫세대한테 뜯고 ㅋㅋ 소원 이라고 있네
압구정 현대와 한양이 오래 걸린 이유 중 두가지가 하나는 고령화였고 또 하나는 여유자금이 많다는 겁니다. 연세 70~80이 넘는 회장님급이 차익 이삼십억 올리자고 재건축에 관심을 두지 않았죠. 현재로도 강남 최고 상징성이 있으니까요. 당시 수주를 좀 했는데 대부분 등본주가 아닌 자녀들을 설득해 동의서를 받았습니다.
!["전월세 시장 심상치 않습니다" 2025 부동산 시장 전망 [빠숑 김학렬 소장 1부]](http://i.ytimg.com/vi/CswU7cntFeI/mqdefault.jpg)
!["전월세 시장 심상치 않습니다" 2025 부동산 시장 전망 [빠숑 김학렬 소장 1부]](/img/tr.png)
!["전세가 사라진다?" 결국 집값 이렇게 됩니다 [김제경 소장 1부]](http://i.ytimg.com/vi/Gb7JtsgBhRE/mqdefault.jpg)
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오래된 아파트일수록 노인비율이 높은 건 당연한거죠
명절때 주차장 꽉 찹니다
자녀들이 오거든요
이런.. 우리아파트 65세이상 40프로 이상인데.. 재건축 추진 중단되었음ㅠ
헐, 미련한 노인들
70대노인분들이 추가분담금 내면서 새집에 사느니 그돈으로 새집으로 이사가는게 더현명하죠
새집으로 가려면 재건축동의하고 팔면 되죠, 제발 극반대하지말고요
@@현숙고-t6n 새집갈려면 지금 집 비싸게 사주면 된다라고 하지만 그래도 안팔아요 왜냐 지금 집주변에 친구들이 있거든요 그 친구들까지 동시에 이사시켜야 가능합니다
@@현숙고-t6n그럼 자네가 추가 분담금 부담해주소...
80대에게 집은 이제 투자처가 아닙니다. 자신의 과거의 젊음, 아내와의 시간들, 자식들과의 시간들이 깃들여져버린 추억이 깃든 장소인 거죠. 남은 여생을 그 장소에서 그대로 보내고 싶은 겁니다.
누군가에겐 신식에 삐까뻔쩍한 신축도 누군가에게 눈길도 안주는 곳일 수도 있죠
그게 욕심이죠. 왜냐? 미국 호주도 집팔고 노후 대비하는데. 인간 욕구 대로 살면 그게 동물이죠. 형편은 안되는데, 집에 몇억 모아서 노후 대비하려고하죠. 그러니 몇십억 집에 살면서도 노인 빈곤 통계에 들어가는거죠.
대한민국 국가 소득 수준에서는 모두가 그렇게 못하는데 전부 그러려고 하니 문제죠.
너무 많은 이유가 있는데, 이런 마인드가 한국이 세계 교육 수준 1위인데도, oecd경제상식 수준은 꼴등인 이유 입니다.
경제학자나 전문가들이 무슨 억한 심정있어서 그러지.말라고 할까요? 본인돈 본인이 쓰지, 자녀돈 쓰고 상속세는 또 따로내고. 가난을 대물림 하는 길 입니다.
@@Eric__Joo 욕심이던 말던 그 어르신들은 그리살다가는게 꿈이라는데 1원안보태는 님이 왜 뭐라하는지 이유좀
@@Happy-i5c-x5u 문제 맞죠. 전세계 전문가들이 문제라는데?
역사상 제일 부자인데 국민연근으로 착취해서 나라 망하게 하는게 정상? 연금만 지금 태어나는 애들 소득의 35퍼 내야하는데?
양심이 없냐 너는?
@@Happy-i5c-x5u 최고세율 내고 건보도 최고 금액 내는데 뭘 안보태요? 그냥 선택이죠. 애마냥 고집부리다 한국 망하면 됨.
사회 전체 이야기하는데 뭐라한다 ㅋㅋㅋ 바로 갈라치네 감정적으로. 초등학생도 아니고. 본인 부모님 세대 6.25 참전 용사나 독립운동가는 보상도 안한 세대가 지 윗세대들한테도 돈 뜯고 아랫세대한테 뜯고 ㅋㅋ 소원 이라고 있네
@@Happy-i5c-x5u 뭐가 1원도 안보태죠. 최고세율 내고있는데. 이래서 고소득자들이 세금 내기 싫어하지. 본인들 노후를 내돈으로 해주는데 1원도 안보태준다 헛소리.
독립유공자들 6.25참전용사 보상도 안한세대가 양심도 없지. 어르신은 본인들은 그 윗세대 부양한것 보다 몇배로 하는데 지금 세대가
입주해서 쭉살다보면
나이도 들고 아파트도
노후되고 그런것 아닌가
정도 들고
오래된아파트에 노인이 많고 새아파트에 젊은 사람이 많다.
맞아요 노인들 고생하면서
재건축하는거 반대하시더라구요
어디가나 그렇지 신축도 시간지나면 구축이고 그안은 비슷 결국 입지가 판가름
노인이 문제가 아니라 재건축이 초창기만큼 이득이 크지 않기 때문이라고 보는게 맞지 지금은 오히려 분담금을 내라고 하는데 나같아도 노인입장이면 안 팔지
건축비 넘 비싸서 재건축못함
강남이나 지금 재건축 단지 대다수가 65세 이상이 많아요 그러니 재건축 힘든거죠
맞아요 젊은이들도 이사고 비용이고 힘들고 피곤지치는데 노인들은 오죽 더
맞아요. 힘이없어 움직일수가 없어요
돌아가고 싶어하는게 아니고 그냥 얼마나 살겠냐 이거지 절대 안됨
체력적으로 힘들고, 차를 타도 화장실 자주 가야할 나이니 동네 떠나기 싫은거죠.
재건축 하면 좋아지는게 아니에요. 그나마 살고 있는 아파트를 건설회사에 빼앗기는 겁니다.
공감.
40년 사시다 재건축때문에 이사가시니까 우울증걸리셨는지 얼마있다 돌아사시더라구요..정신건강상 늙어서 이사가는건 건강상으로는 공감이갑니다
이 보소.. 앞 날은 아무도 모르오.. 지금까지 전문가도 다 틀린것 모르오.
용적률이 낮아서 보상받으면서 들어갈 수 있는 단지 아니면, 나이드신 분들이 많으면 백프로 안됩니다. 그리고 이번기회는 끝났어요. 다음 십년을 기다리셔야 합니다.
아파트만 그런게아님 울동네도 역세권신속개발 지역인데 다가구주택 주인들이 다 노인분들이라 찬성율이 안나옴. 이분들은 다른층에서 월세받아서 생활하시는데 아파트들어가면 생활비나올곳이 없거니와 추가분담금 낼 여유까진 없으셔서 반대하심
젊은이 많은곳에 살아라
좋은정보감사합니다 역시박사님❤
나라가 돈이 없는게 아니라
도둑들이 많다는 말 정답입니다.
그만큼 세금이 정확하고 투명하게
합당하게 쓰여져야 하는데
유럽선진복지국가를 배워야 합니다.
한국은
국민들이 세금내는데 세금납부하는
만큼의 복지로 돌아오지 않으니까요.
그것도 있고 그럼곳은 월세 받는 노인들이 많아요 가만히 있어도 월에 몇백은 월세 들어오는데 구지...
우리나라는 무슨30년이 구축이죠
외국은100년된 건물도 있는데
요즘 리모델링 좋아서
구축이 새집변신
신축 너무 좋아하지 마세요
집 노예 지름길 ㅋㅋㅋㅋㅋ
직업이좋으면 신축가면 좋코
언제나 힘들사람은 존재하고
@@란님-k1w 지상공원화 & 지하주차장 있는 구축은 괜찮음
녹물
중간에 아파트자체에서 리모델링 한단다. 그때 배관공사도 다시함.
압구정 현대와 한양이 오래 걸린 이유 중 두가지가 하나는 고령화였고 또 하나는 여유자금이 많다는 겁니다. 연세 70~80이 넘는 회장님급이 차익 이삼십억 올리자고 재건축에 관심을 두지 않았죠. 현재로도 강남 최고 상징성이 있으니까요. 당시 수주를 좀 했는데 대부분 등본주가 아닌 자녀들을 설득해 동의서를 받았습니다.
재건축 재개발 돈 헉소리 나게 드는데
그 돈 없어서 노인들은 더더욱 반대하죠
솔직히 요즘 미친 분양가 보면 재건축 재개발로
재미보던 시대는 끝난듯
일부 입지 좋은데 빼고
그러니 보유세을 도심과 부도심등 차별화해야한다
그래야 노인들이 집을팔고도심을 떠난다 도심은 보유세을 낼수있는 현역들에게 거주권을 주자
젊을수록. 서을에. 역 주변
싼구축이 답
노도강. 영끌족이 많다는건
손바뀜이 많았다는것
이사람들이. 나중엔 승자일가능성이 많다
맞습니다.
재건축 할려고 해도
방해만 하고 반대 합니다.
분담금 낼돈도 없고
구축이라도 환경이 좋으니~~
이사 않갑니다.
죽기전에 완료된거 못봐도 재건축공부도 하고 새아파트입주하는 설레는마음으로 진행도해보고, 귀찮아하면 뇌도 쇠퇴되고 더빨리 늙을텐데
ㅋㅋㅋㅋ 맞는 말씀인데.. 거주자 연령비율, 어디서 볼수있나요? 어디에 문의해야하나요?
그냥 오래될수록 비율이 높다고봐도 무방
임장가면되죠 본인이 살 아파트인데 임장도 안 가보나요 근처 부동산가서 물어보고 분위기 보고 판단해야죠
돈이 없어서 못 가고 못 하는 것입니다.
그래서 그렇게 사는 것이고요.
65세 이상이라도 75세 이상이라면 괜찮아요! 자식들이 팔던가 이주시키고 재건축 동의합니다 ㅋㅋㅋㅋ
노후 아파트들이 대부분 그렇지 뭐. 젊은 사람만 있는데가 얼마나 있겠어.
85세 노인 서초삼풍인데 30년 살아는데그냥. 여기서살다 죽는다고 하네요
60대중반인데 재건축 추진중인데.. 매매하려하니 요즘 인기가 꺾여서 매매도 어렵습니다. 30여년된 구축이라 전세값도 낮고 진퇴양난입니다.
요즘 어딜가나 노인들이 많죠
구성원 나이까지 파악하는 방법은?
경로당이 활성화된 아파트
관리실에가서 물어보면
임장가서 부동산 가보고 분위기를 보세요
유치원 어린이집 초중고 밀집지역, 학원가는 어르신들 살기에 부담스럽죠.
재건축바라고 간게아니라 돈이 없어서 구축가는거지 😂
소유주를 봐야죠.
극히 상식적인 야기, 인생사를 니그들이 말아,
젖좀 더먹고 오라,
꽁돈, 눈먼돈, 거져 훔치려는 도둑님 심보....
쩐 한품 없이 하는 재건축
사업...도둑님 근성.
우리동네는 80세이상 노인이 99%임.....
우리동네는 관광지에서 3분거리인데도 한번도 ^^
개발된적이 없음.
우리 지역에서
유일하게 우리동네만 개발이 안됨^^
심지어 86세 노인들
지팡이 없이 하루종일
놀다 집 들어옴.
엄청 정정함.
아마 100세 가까이 살지도.
사람은다늙어요ㅡ말조심합시다!
저는 팔아서 쓸 돈 마련이 중요한데요....
빨리 팔고 싶은데 양도세가 많네요...
일산이네...특히 대화역주변보면 노인복지관도 있고 거의 노인분들 많음.
부산 대구 광주 다 그럼
1기 신도시 아파트 다 이럼
노원구는 서울에서 노인인구 젤 많아요.
재건축 할 아파트도 젤 많은데... ㅠ
재건축하는 구축에 당연히 노인이 많지
아파트가 오래 됐으니까
그럼 재건축을 신축이 하리?
뭔 말같지도 않은 소리야
재건축.재개발해서
몇억 대출받아서 월세 살라고?
이놈들은 뭘 착각하네
요즘 노인네들 안그래요.
돈많은 노인들 자식 주려고 재건축 겁나 찬성합니다.
설득력 있는 말입니다
억대 분담금 부담할만한 노인이 많지 않음
재개발 재건축 지역에 노인들이 많이 거주하면 불가능 합니다!
다른곳에 투자하세요.
소득은없고 집값은 계속상승해서...집대출로 먹고삼 그래서 대다수 빚쟁이 분담금 없어서 재건축 못함
75세에 요양원에 간다고?
85세도 안감
초고령 진입하면 동의율% 축소할 듯. 지금은 사실상 75% 받아야 하는데 40년 이상 구축은 동의율60% 정도로 낮춰야.
어디가나 노인들 많지요
이분은 맞는 말도 많이 하는데 그냥 상상인 경우도 많네
새아파트가 너무 부족한게 문제다.
이거 ㄹㅇ..
앞으로는 높은 추가분담금 때문에 재건축은 안된다.
75세에 무슨 요양원갑니까???
요양원은 나이가 없어요 거동이 불편하고 치매가 오거나 하면 가는겁니다 갈수도 있고 안갈수도 있어요
65 70 80 까지는 젊은 거예요? 요즘은 나이만 먹었지 만나보면 믿어지지 안은 나이가 많죠?
서울50평인데 윗집아랫집
90이넘으셨어요
우리가먼저떠야할듯요😢😢 20년된구축인데 명절때 주차장터져요
75세에 요양원 안갑니다 가는사람도 있겠지만 75
엘베없는 오래된 아파트 대부분이 노인들 믾지..
65세이하가 많이살고있는 구축아파트는 어디일까요?
헛소리. 늙어서 그런게 아니라.
돈이 많이 들어가니 못하는거지.
재건축 되도 문제요 20층 이상 아파트면
아파트 가격만큼 돈 내야 합니다
아파트 끝나감
노인이 많고. 넓은 평수 단지.
세입자 많고 . 좁은평수가 최고.
30년 만에 재개발 참 허술하다 7 80년도 아니고 그러니 얼마나 건축업만 돈 버는거지?
결론 지방 재건축은 빡세다~
서초구 양재동 지금 재건축 추진중인데 노인들 눈 뻘개서 빨리 하려고 난리예요 70대80대가 단톡방까지 만들어서 난리인데
참 문제다 문제
일본도 돈 없어서
그대로 살고 있죠
100년은 살아야 하는데
부수고 재건축이고
참 외국엔 고처서 살고
그냥 나두고 빈집 놓고 있는데요~^
아시아선수촌아파트 얘기하시는듯
구축은 연령이 대부분 높습니다
아시아선수촌아파트가 대표적임
헌집 줄께 새집 다오. 노인이라면 강남의 낡아빠진 비싼 집, 꼭 부여잡고 살지마시고, 자연환경 좋고 인프라 잘 되어 있는 곳으로 이사해서 새 삶을 누려보세요. 노인 멋쟁이들도 많고, 애들 떠드는 소리며 새소리도 들리는 곳, 찾아보면 의외로 많답니다.
상가 공업사 많아도 마찬가지
근데 그 동네 노인이 많고 이런걸 눈으로 짐작하는거 말고 실제로 정확히 알아볼 방법이 있어요?
평촌처럼 1기 신도시도 학군 형성된 곳은 젊은가구들 있어서 재건축이 잘될거 같네요
뭘 모르시는 듯~ㅎ
강남 현대...아...ㅍ...
자식한테 주려고 하지않을까요ᆢ
맞아요...자식한테 주고 싶지 뭘 그집에서 살고 싶어요?
어차피 요양원 들어갈껀데....
아니. 왜. 나이들면. 요양원 가야. 되는걸 당연한듯 생각. 말들하나요. 죽을때까지. 자유박탈. 당하고. 감옥속에. 자식들한테 버려지는곳이. 요양원예요.
5층 아파트 사라
좋은거가르쳐주고있네..당신도10년후쯤70접어들걸로보이는데...말조심혀
훙춘욱은 국회로
날카로워요 ❤
음…… 빨리팔고 돈받으려할것같은데요?
초품아 역세권 2000세대
근데 초 대형만 있음
분당 이야기다
재개발 재건축이 10년 걸린다굽쑈?
대한노인회에서 조만간 기자회견 낼듯…. 미리 사과하세요 -.-
살던집에서 죽고싶어서 안파는게 아니다 ᆢ뭘 알고 말해라
우리아파트네 ㅠ
응~ 들어가~
예측이 너무틀린 전문가
그니까 자녀들과 상의해서 뒷감당은 자녀들이 하게하고 재건축한 멋진 아파트를 자녀들에게 물려주시라구요, 쓰러져가는 아빠트 노인네들이 끌어안고 재건축반대하지마시고요
고향으로~^
송파구 Oly~~~?😂
자녀가 받아서 살아가요
분당 빠염