수십억 단독주택 소유자가 빌라 소유자를 부러워하는 이유

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  • Опубликовано: 21 дек 2024

Комментарии •

  • @대길이-o8q
    @대길이-o8q Год назад +8

    보상가기준차이가 핵심이죠/ 결국 단독주탯 소유자가 손해보는 구조

    • @TV-oy9yx
      @TV-oy9yx  Год назад

      넵. 의견 감사합니다 ^^^

    • @mundle321
      @mundle321 4 месяца назад

      ​@@TV-oy9yx 만약에 재개발 시점에 맞춰 집을 팔게 되거나 1번의 경우 시세대로 팔 수 있는가? 시기를 놓쳐 현금 청산 되게 될 경우 즉 조합 결성이후가 된다면 감정 평가액으로 현금 청산으로 이사를 가야 한다고 들었는데... 이 경우 공시지가를 기준으로 한다고 들었는데 그럼 시세에 절반만 받고 쫓겨 나가는 거잖아요? 더군다나 입지가 좋지 않다면 더 심할 거구요.... 그럼 팔리는게 더 좋은건데???

    • @ksim63
      @ksim63 Месяц назад

      처음엔 그렇게 생각했었는데
      결국 빌라는 적은 대지지분을 비싸게 사는 구조니까 당연히 빌라의 감정평가도 맞춰지는거 아닌가요?

  • @현연이-w9q
    @현연이-w9q Год назад +1

    단독주택이 제일 싸게 받앗죠...평당 4천만원 받아 집단 소송도 햇엇죠.

  • @user-fl8xr3mx6o
    @user-fl8xr3mx6o 3 месяца назад +2

    저러니 아파트 재개발 말만 나와도 단독주택들이 빌라를 짓는거지.
    처음부터 보상 똑바로 했으면 저럴일도 없었겠지. 예전부터 아파트 지을려고 하면
    빌라 지을려고 난리였음.

  • @두리-y9h
    @두리-y9h 11 месяцев назад +1

    저도 한3 단독가지고 있었는데 감평이 너무 낮게 나왔지만
    그냥수긍하고 말았네요ᆢ
    예전에도 서울에서 재개발한적도 있었는데 그땐 이렇지는 않았지요^-^
    북두칠성님 열심히
    구독하고 있는구독자 입니다^-^

  • @연수-b9z
    @연수-b9z Год назад +1

    한남3구역의 아파트가 감평을 낮게 받고 주택이 상대적으로 높게 받아 이슈가 됐던 기사를 본적이 있는데 북두칠성님 설명보면 그렇지도 않은 것 같네요
    그때 항의가 많았다고 알고 있는데 사실이 아닌가요?

    • @TV-oy9yx
      @TV-oy9yx  Год назад +2

      한남3구역 아파트의 경우 지분이 아주 작은 것은 지분1평당 감평액이 1.5억 수준도 있고요, 지분이 큰 아파트는 지분1평당 9천만원 수준입니다.
      주로 큰지분의 아파트 소유자들과 큰 대지의 단독/상가 소유자들이 감평결과에 대한 불만이 제기되었더랬습니다.

  • @TV-oy9yx
    @TV-oy9yx  Год назад +2

    재개발 관련하여 궁금한 것 있으시면 댓글로 남겨주세요.

  • @마음은부자-i6l
    @마음은부자-i6l 8 месяцев назад +1

    50평 단독 주택이면 대형평형 가져갈수 있는 확률이 높겠지요?