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보상가기준차이가 핵심이죠/ 결국 단독주탯 소유자가 손해보는 구조
넵. 의견 감사합니다 ^^^
@@TV-oy9yx 만약에 재개발 시점에 맞춰 집을 팔게 되거나 1번의 경우 시세대로 팔 수 있는가? 시기를 놓쳐 현금 청산 되게 될 경우 즉 조합 결성이후가 된다면 감정 평가액으로 현금 청산으로 이사를 가야 한다고 들었는데... 이 경우 공시지가를 기준으로 한다고 들었는데 그럼 시세에 절반만 받고 쫓겨 나가는 거잖아요? 더군다나 입지가 좋지 않다면 더 심할 거구요.... 그럼 팔리는게 더 좋은건데???
처음엔 그렇게 생각했었는데결국 빌라는 적은 대지지분을 비싸게 사는 구조니까 당연히 빌라의 감정평가도 맞춰지는거 아닌가요?
단독주택이 제일 싸게 받앗죠...평당 4천만원 받아 집단 소송도 햇엇죠.
저러니 아파트 재개발 말만 나와도 단독주택들이 빌라를 짓는거지.처음부터 보상 똑바로 했으면 저럴일도 없었겠지. 예전부터 아파트 지을려고 하면빌라 지을려고 난리였음.
저도 한3 단독가지고 있었는데 감평이 너무 낮게 나왔지만그냥수긍하고 말았네요ᆢ예전에도 서울에서 재개발한적도 있었는데 그땐 이렇지는 않았지요^-^북두칠성님 열심히구독하고 있는구독자 입니다^-^
한남3구역의 아파트가 감평을 낮게 받고 주택이 상대적으로 높게 받아 이슈가 됐던 기사를 본적이 있는데 북두칠성님 설명보면 그렇지도 않은 것 같네요그때 항의가 많았다고 알고 있는데 사실이 아닌가요?
한남3구역 아파트의 경우 지분이 아주 작은 것은 지분1평당 감평액이 1.5억 수준도 있고요, 지분이 큰 아파트는 지분1평당 9천만원 수준입니다.주로 큰지분의 아파트 소유자들과 큰 대지의 단독/상가 소유자들이 감평결과에 대한 불만이 제기되었더랬습니다.
재개발 관련하여 궁금한 것 있으시면 댓글로 남겨주세요.
50평 단독 주택이면 대형평형 가져갈수 있는 확률이 높겠지요?
넵
보상가기준차이가 핵심이죠/ 결국 단독주탯 소유자가 손해보는 구조
넵. 의견 감사합니다 ^^^
@@TV-oy9yx 만약에 재개발 시점에 맞춰 집을 팔게 되거나 1번의 경우 시세대로 팔 수 있는가? 시기를 놓쳐 현금 청산 되게 될 경우 즉 조합 결성이후가 된다면 감정 평가액으로 현금 청산으로 이사를 가야 한다고 들었는데... 이 경우 공시지가를 기준으로 한다고 들었는데 그럼 시세에 절반만 받고 쫓겨 나가는 거잖아요? 더군다나 입지가 좋지 않다면 더 심할 거구요.... 그럼 팔리는게 더 좋은건데???
처음엔 그렇게 생각했었는데
결국 빌라는 적은 대지지분을 비싸게 사는 구조니까 당연히 빌라의 감정평가도 맞춰지는거 아닌가요?
단독주택이 제일 싸게 받앗죠...평당 4천만원 받아 집단 소송도 햇엇죠.
저러니 아파트 재개발 말만 나와도 단독주택들이 빌라를 짓는거지.
처음부터 보상 똑바로 했으면 저럴일도 없었겠지. 예전부터 아파트 지을려고 하면
빌라 지을려고 난리였음.
저도 한3 단독가지고 있었는데 감평이 너무 낮게 나왔지만
그냥수긍하고 말았네요ᆢ
예전에도 서울에서 재개발한적도 있었는데 그땐 이렇지는 않았지요^-^
북두칠성님 열심히
구독하고 있는구독자 입니다^-^
한남3구역의 아파트가 감평을 낮게 받고 주택이 상대적으로 높게 받아 이슈가 됐던 기사를 본적이 있는데 북두칠성님 설명보면 그렇지도 않은 것 같네요
그때 항의가 많았다고 알고 있는데 사실이 아닌가요?
한남3구역 아파트의 경우 지분이 아주 작은 것은 지분1평당 감평액이 1.5억 수준도 있고요, 지분이 큰 아파트는 지분1평당 9천만원 수준입니다.
주로 큰지분의 아파트 소유자들과 큰 대지의 단독/상가 소유자들이 감평결과에 대한 불만이 제기되었더랬습니다.
재개발 관련하여 궁금한 것 있으시면 댓글로 남겨주세요.
50평 단독 주택이면 대형평형 가져갈수 있는 확률이 높겠지요?
넵