Реновація "хрущівок" | Знести не можна врятувати

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 6 фев 2025
  • У новому відео відповідаю на численні питання щодо реновації старого житлового фонду. Дуже багато коментарів про панельні будинки радянського часу. Чи можна їх врятувати? Який досвід наших сусідів? Зараз з'ясуємо.
    Підтримайте канал на Patreon: / chaplinskyvlog
    Лінк на Енциклопедію Архітектури України: ukrarchipedia....

Комментарии • 263

  • @CHAPLINSKYVLOG
    @CHAPLINSKYVLOG  4 года назад +22

    У новому відео відповідаю на численні питання щодо реновації старого житлового фонду. Дуже багато коментарів про панельні будинки радянського часу. Чи можна їх врятувати? Який досвід наших сусідів? Зараз з'ясуємо.
    Підтримайте канал на Patreon: patreon.com/chaplinskyvlog
    Лінк на Енциклопедію Архітектури України: ukrarchipedia.com/uk

    • @callofdutycoldwar2201
      @callofdutycoldwar2201 3 года назад

      А що робити з австрійськими будинками, вони ще років 10 і порозсипаються?

  • @ТарасНежиборський
    @ТарасНежиборський 4 года назад +36

    Давно цікавило питання про майбутню долю хрущовок
    Дякую за відео

  • @Bobi-iu4pr
    @Bobi-iu4pr 4 года назад +52

    Нам хочаб як в Литві, Латвії та Естонії просто їх утеплити та змінити кришу. Про балкони та зменшення етажів, та комунікацій я вже мовчу.

    • @horribleIRUKANDJI
      @horribleIRUKANDJI 4 года назад

      +

    • @andrewstepanoff5091
      @andrewstepanoff5091 4 года назад +1

      @Мой Аккаунт, в Советском Союзе срок службы этих хрущёвок изначально рассчитывался на 25 лет! После чего они должны были быть снесены и построено более современное жильё. В Москве с 2017 года хрущёвские пятиэтажки вообще сносят и БЕСПЛАТНО переселяют людей в новые, современные, комфортные, монолитные дома с подземным паркингом. Программа реновации рассчитана на 15 лет.

    • @DanTheHedgehog
      @DanTheHedgehog 4 года назад

      +

    • @isengrym
      @isengrym 4 года назад +9

      @@andrewstepanoff5091 ты хотел сказать, что переселеляют в человейники по 25 этажей.

    • @oleksiitymchenko8735
      @oleksiitymchenko8735 3 года назад +7

      @@andrewstepanoff5091 Не бесплатно, там все платят специальный збор на реновацию, которая может и не произвестись при вашей жизни

  • @ВалерійРедик
    @ВалерійРедик 4 года назад +53

    У наших хрущовок є ще дві особливості: цар-балкони та добудови в ширину квартир першого, а то і другого над ними поверху.

  • @mariiababich4151
    @mariiababich4151 4 года назад +2

    Енциклопедія - офігезна! Величезна дяка за неї і ваш блог загалом! Ви супер! 😀

  • @ВалерійРедик
    @ВалерійРедик 4 года назад +21

    Нажаль, переважна більшість мешканців хрущовок навіть у Києві відносяться до соціальних низів і не взмозі навіть замінити собі поламані поштові скриньки, не кажучи вже про кредити на ремонт. Тому державні програми кредитування під будь-який відсоток саме для цієї категорії будинків працювати не будуть.

  • @annademchuk5469
    @annademchuk5469 4 года назад +4

    І знову цікаве відео на актуальну тему, дякую за такий інформативний контент на українському ютубі!

  • @ladakondratuk4078
    @ladakondratuk4078 3 года назад

    Юліан, дуже вдячна за Ваші відео! Всіх Вам Благ!

  • @wild.since89
    @wild.since89 4 года назад +1

    Обожнюю!

  • @inkfr0
    @inkfr0 4 года назад

    Дякую за пояснення про цю проблему, приємно дивитись зважені й професійні думки.

  • @Ale-xv1ld
    @Ale-xv1ld 4 года назад +24

    по відселенню це 100% згоден - теж хочу на це подивитися!

  • @freestudio21
    @freestudio21 4 года назад +5

    Відселення - суто совєцький спосіб дій. Проте особисто я не уявляю собі реновацію мого 9-поверхового будинку, якому вже 50 років і питання капремонту так назріло, що почало псуватись. Все впирається в гроші, а точніше - у готовність мешканців платити за покращення будинку. Платити за супер-дупер ремонт в маленькій квартирці - так, а платити за капремонт стояків, ліфтів, фасадів, дахів чи упорядкування придомової території - ні.

  • @misterX-Good-old-games
    @misterX-Good-old-games 4 года назад +19

    Я все дитинство і юність прожив у хрущівці. Нормальне бюджетне житло, поспішати їх зносити і забудовувати новими мурашниками я б не став але утеплити фасад і гарно пофарбувати обов'язково, ну і стандартизувати вигляд балконів, а то інколи такі "курятники" понаробляють...

  • @sergeyangmar
    @sergeyangmar 4 года назад +3

    Коментар, який допомагає каналу розвиватись.

    • @igorsikorsky6209
      @igorsikorsky6209 4 года назад

      Як?

    • @sergeyangmar
      @sergeyangmar 4 года назад +2

      @@igorsikorsky6209 Коментарі з 5 і більше слів покращують ранжування на RUclips.

  • @ayatsev
    @ayatsev 4 года назад +16

    Доброго вечора, Юліане!
    Ваші відео часто закликають пробувати себе у якійсь справі. Особливо мені подобаються інтерв’ю, які ви записуєте з людьми, які чогось досягли, це дуже надихає.
    У них часто повторюється теза, що для досягнення успіху потрібно займатись тим, що подобається. І у мене виникло питання.
    Я хочу бути архітектором і для цього потрібно мати відповідну освіту і для її здобуття можливі такі варіанти:
    1) навчатися в Політехніці, де є досить дешеве навчання, проте неоднозначні відгуки про якість освіти;
    2) навчатися у приватних закладах, таких як Харківська Школа Архітектури, де дороге навчання, проте хороші відгуки про якість освіти;
    3) вивчити мову та навчатись на закордоном.
    Що ви могли б порадити цій ситуації? Який з шляхів більш оптимальний? Чи є ще якісь варіанти?
    Дякую за відповідь!

    • @androidgoglenko8784
      @androidgoglenko8784 4 года назад +5

      Їдьте за кордон. Все, що маємо - прийшло звідтам. Плюс архітектор ТАМ - бог і цар. Плюс якість навчання. Шукайте програми зі стипендіями різними.

    • @CHAPLINSKYVLOG
      @CHAPLINSKYVLOG  4 года назад +11

      Почніть з політехніки, якщо після 3-х років розчаруєтеся- нічого не завадить спробувати програми у західних ВНЗ

    • @ігоргнесь
      @ігоргнесь 4 года назад +3

      Харківська Школа Архітектури не має на своєму рахунку ще жодного випуску, тому говорити про високу якість освіти там поки передчасно. Принаймі акредитації вони поки що не пройшли. А в Політехніці дійсно різні кафедри (їх є 5 випускаючих) дають різну якість професійної підготовки. І багато випускників стали успішними архітекторами як в Україні, так і за кордоном. До речі, Ю.Чаплінський є викладачем кафедри архітектурного проектування та інженерії.

    • @ТетянаМисько-х5ч
      @ТетянаМисько-х5ч 3 года назад +1

      Успіху Вам в нових починаннях!!!

  • @megadatex
    @megadatex 4 года назад +4

    Дякую, приємно

  • @Rejysty
    @Rejysty 4 года назад +1

    Дуже цікава думка про розвиток Радянської спадщини.

  • @oooooohhhhhhhhhhhhhh
    @oooooohhhhhhhhhhhhhh 4 года назад +1

    Дякую за влог!

  • @Ale-xv1ld
    @Ale-xv1ld 4 года назад +13

    чиновники 100% продовжують дивитися в сторону Москви і хочуть робити "як у них"

  • @juliesdata3164
    @juliesdata3164 4 года назад +9

    Енциклопедія архітектури - вогонь!
    Дякуємо за рекламу)

  • @yuriykorotkevych8838
    @yuriykorotkevych8838 4 года назад +6

    В західній Німеччині, здається, теж такі будинки є. В Ганновері пару разів знімав квартиру у районі Döhren-Wülfel в будинках, про які, якщо правильно пам'ятаю, орендодавці казали, що вони є глибоко реконструйованими будівлями перших повоєнних десятиліть. Але не знаю про форму власності на ті квартири та будинки. Як і в наших хрущовках, всередині все дуже компактне. Але сам район дуже затишний та комфортний, приємно було там мешкати.

  • @whatislove127
    @whatislove127 4 года назад +9

    лайк і комент на просування каналу

  • @mariiaspivak8544
    @mariiaspivak8544 4 года назад +1

    У захваті, дякую за вашу працю!

  • @igoriisid8463
    @igoriisid8463 4 года назад +14

    У Києві головний директор інституту Генплану міста Київ - Броневицький - давно лобіює ради забудовників зніс хрущовок ! Цей хижак вже декілька років рекламує московицький досвіт реновації - на замовлення кримінальних київських забудовників - а вони забудовники від Микитася та Вавриша тотальний маланьській кримінал під кришами президентів та їх адміністрацій ! Щодо мешканців хрущовок - то не який закон їх не виселить з власної квартири бо позбутись власності не можливо з приводу реновації - Європейський суд по правам людини стане на заваді такого закону - який лобіюють маланці - бо право на власність це святе - тим паче житло ! А хрущовки простоять ще років 300 як мінімум - бо переважно знаходяться в зелених зонах неподалік центру міста - крім того - цегляні хрущовки переважно збудовані з екологічної цегли , чого не скажешь про сучасну цеглу ! добрий приклад реновації хрущовок у Польщі - сам бачив - вони виглядають як дома в раю ! Бо там заборонено в'їзд на машинах на житловий масив хрущовок - якщо немає місця - то тобі порадять купити квартиру с паркінгом в іншому місті або позбавитися - квартири- продати ! Тому навколо хрущовок тиша та зелено !

    • @alinas.2483
      @alinas.2483 4 года назад

      Тобто в хрущовках Польщі мешкають тільки люди без автомобілів?

    • @igoriisid8463
      @igoriisid8463 3 года назад +1

      @@alinas.2483 Ті що користуються авто - паркуються відповідно на різних парковках за межами мікрорайону - у деяких місцях платні , в деяких поки що не беруть плату .

  • @truba4087
    @truba4087 4 года назад +1

    Знести не можна врятувати - brilliant !

  • @mykolakit9825
    @mykolakit9825 4 года назад +10

    Все зрегулює ринок.
    Десь локація стане така приваблива де вигідно буде вкласти великі гроші для викупу квартир, чи додати поверхи зробивши якісну реконструкцію. Ну наприклад район на Пасічніц, Вашингтона.
    А деякі райони скотяться в "гетто", де залишаться жити або старші люди яким дійсно тяжко міняти місце проживання, або дуже бідні люди. Житло там буде дуже дешеве. І його скуплять цілими кварталами і знесуть.

  • @МішаФилик
    @МішаФилик 4 года назад +4

    Коли ми були в Прип'яті влітку, то панельні будинки серед стихійної зелені виглядали доволі цікаво, якоюсь мірою навіть привабливо; насамперед таким будинкам личить лісова тиша та спокій, а в Сихові про такий спокій можна, хіба що, мріяти)

    • @igoriisid8463
      @igoriisid8463 4 года назад +3

      У сусідній Польщі наприклад в тому же Любліні - не дозволяють в такі мікрорайони заїзд на машинах ! Сам бачив як сім'я з маленькими дітьми вийшла на стоянці з машини перед мікрорайоном хрущовок - і в дощ потопали до свого дому - хвилин так пять шли під дощем і

    • @tarask8611
      @tarask8611 4 года назад +1

      Всім будинкам личить зелень :) В Прип'яті непривично нещільна забудова, та й загалом місто було досить багатим (як на совок), модерновим і задумувалося як свого роду вітрина - атомоград, місто майбутнього і тд.

  • @adrianreka388
    @adrianreka388 4 года назад +6

    Ідея чудова, хороші приклади є по реалізації. Але, нажаль, є декілька але :) І одне з них це:
    При річній інфляції 15% - кредити від держави під 2%...

    • @natalina7779
      @natalina7779 4 года назад +1

      Менше будуть красти, більше працювати для розвитку держави, меншою буде інфляція.

  • @rapvoznya
    @rapvoznya 4 года назад +1

    Класна тема 🔥 Можливо варто подумати над добудовою поверху і за рахунок цього утеплити, причесати фасади, генремонти в під’їздах, двори без машин і вийде дійсно місто-сад)) 🌳 Варто розвивати цю тему далі... Дякую! Вподобайка і поширення!!!

  • @RashApollo
    @RashApollo 4 года назад +2

    Як же довго я чекав це відео!!! Але, на жаль, однозначної відповіді нема, надбудова це фінансове вирішення питання, як було в блозі про реставрацію в центрі, але з кращим проектом, мінус що 6 поверхів і без ліфта ніяк. Здається реновація піде у нас, всіма тими шляхами, які зазначив пан Юліан, одночасно. В одних будуть надбудови поверху, чи навіть двох, деякі зносити, деякі райони отримають комплексні проекти і рішення від міста, деякі самі на рівні ОСББ будуть проводити

  • @oleksii8375
    @oleksii8375 4 года назад +6

    В Австрии разрешают девелоперам достраивать 1-2 этажа но с условием (!) что они делают полный ремонт дома: замена каналии, проводки, воды, отопления, ремонт подъездов и входных групп, утепление/ремонт фасада (если не нуждается в утеплении), при необходимости замена окон, и само собой замена крыши. Как правило это дома ближе к центру, чтобы будущая стоимость новых квартир от девелопера могла покрыть все эти ремонтные затраты. Естественно соблюдается архитектурная карточка здания.

  • @niqolas
    @niqolas 4 года назад +40

    Зараз почнеться ниття про те які погані хрущовки. Хоча подивиться що зараз будують - 25-поверхові потвори без подвір'їв. Може у вас у західній Україні інакше, по-європейськи, але в Києві чисто раша стайл, як на околицях Москви чи Пітера, багатоповерхове суїцидальне лайно. Тому так, реновація брєжневок і хрущовок, це найкраще масове житло у нас. До квартальної забудови не доросли і нема вже де будувати, міста вже збудовані.

    • @Alexandro9981
      @Alexandro9981 4 года назад

      Наївно)

    • @tarask8611
      @tarask8611 4 года назад +10

      знесемо хрущовки і отримаємо Пітерське Муріно :)

    • @Alexandro9981
      @Alexandro9981 4 года назад +1

      @@tarask8611 адекватно реновуємо хрущовки і панельки, і отримаємо шведське мальмо

    • @tarask8611
      @tarask8611 4 года назад

      @@Alexandro9981 нажаль нічого ми не реновуємо, бо прикластися по 50 тон зелених бажаючих не буде від слова зовсім. тож єдиний варіант - якось воно, та й буде.... :)

    • @Alexandro9981
      @Alexandro9981 4 года назад +1

      @@tarask8611 наразі єдиний варіант - підключати бізнес

  • @Killert68i
    @Killert68i 4 года назад +3

    Версія з упорядкуванням і перебудовою балконів на панельках - супер. Але як на мене, то я б всі ті совкові буцигарні зносив за найменшої нагоди.
    Паралельно виникає запитання - а що робити з сучасними панельками по 25 поверхів, які луплять де тільки можна. В місті Вишгород зустрічав таке чудо прямо на краю високого схилу.

    • @igoriisid8463
      @igoriisid8463 4 года назад

      А у Вишневому набудував Білоцерковській будівельний комбінат цілий мікрорайон девяти поверхових будинків - в яких вже утеплювач що був в панелях - стлів - і люди там "вмирають" від холоду !

    • @tarask8611
      @tarask8611 4 года назад

      що значить, що робити з сучасними панельками? пропонуєте примусово виселяти звідти людей, а самі будинки гасити мішками з тротилом?

    • @Killert68i
      @Killert68i 4 года назад

      @@tarask8611 Бачили трагедію з газом в панельці на Троєщині в Києві? Час і випадок сам все робить. Ще років 15 постоять і від подібного секціями складатись будуть.

    • @tarask8611
      @tarask8611 4 года назад

      @@Killert68i воно то може і так, але тут вже питання до установ, які таке погоджують і дозволяють будувати.

    • @Killert68i
      @Killert68i 4 года назад

      @@tarask8611 Мені власне страшно стає, коли я бачу панельку в 25 поверхів. І ще більш страшно, коли бачу радянську панельну забудову, де жителі вибивають стіни для розширення балконів, з'єднання квартир, тощо. А нещодавно побачив відео, як в одній із недавніх панельок Київміськбуду в підвалі власник вирізав собі двері в несучій стіні. (((

  • @nazard1284
    @nazard1284 4 года назад +14

    Насправді хрущовки стали сірими та вбогими відносно недавно якщо подивитись на їх старі фото, то ми побачимо що велика кількість зелені фонтани самі хрущовки виглядають симпатично бо нові і люди з задоволенням туди переселялися так щее плюс що на багатьох є мозаїки та панно, а той жахливий стан в якому вони зараз винні ми але ніяк не Радянський Союз, і сірими та вбогими вони стали за останні 30-40 років

  • @katemartem
    @katemartem 4 года назад +36

    Юліан: хрущовки не коштують 50 тисяч євро
    двокімнатні хрущовки в києві: коштують 50 тисяч євро

    • @Alexandro9981
      @Alexandro9981 4 года назад +4

      У Львові двокімнатні панельки теж 40-50 тисяч)

    • @serhiyhr3413
      @serhiyhr3413 4 года назад +6

      @@Alexandro9981 ДЕ??? Можу продати 2-ох за 40тис )))

    • @sergijpyshnyy7080
      @sergijpyshnyy7080 4 года назад +5

      Після початку масових новобудов ціни на вторинному ринку добряче обвалилася!

  • @kurtash_music
    @kurtash_music 4 года назад +3

    все клас, але лайк за акустичний бас)

  • @spywolf7677
    @spywolf7677 4 года назад +1

    Когда хрущёвки в Москве сносили ; панели падали и даже не трескались многие плиты , там качество бетона высшего качества . И плиты эти увозили и лестничные марши и пролёты тоже .
    Ну а потом оказалось , что из этого стройматериала, в подмосковье , были выстроено несколько малоэтажных ( в 3 этажа ) жил комплексов. Было громкое дело , когда кто то из покупателей приехал на еще незавершённый объект , но всё затихло очень быстро , теперь все шито крыто .

  • @mykola_kanyuk
    @mykola_kanyuk 4 года назад +7

    Пропоную тему для блогу, як еволюціонували радянські торгові центри, універмаги, що з ними зараз, яке в них майбутнє як в мультифункціональних хабів?

  • @Чорний-и6ь
    @Чорний-и6ь 4 года назад +8

    Відкладем поки ці всі роздуми до того часу як українці розбагатіють....

    • @exoticukraine..5457
      @exoticukraine..5457 4 года назад

      А що, колись розбагатіють? За 30 і не намагались розбагатіти, то тепер обов'язково це станеться?

    • @Чорний-и6ь
      @Чорний-и6ь 4 года назад

      @@exoticukraine..5457 Я не знаю. А що ніколи не розбагатіють?

  • @СергейЗименко-м1ч
    @СергейЗименко-м1ч 4 года назад +2

    Добрий день, Юліане! Дякую за чудові відеоматеріали! Після них неможливо не захоплюватись архітектурою та урбаністикою! Очевидно, що проблема застарілого житлового фонду стоїть дуже гостро. Проте чи дійсно справедливо, що у нас немає інструментів для реновації? Є ж приклади програм локальних (напр. у Києві «70/30»), «теплі кредити», «Фонд енергоефективності». А захоплення «знесеннями» ніби притихло, на щастя. Як ви вважаєте? Дякую.

    • @CHAPLINSKYVLOG
      @CHAPLINSKYVLOG  4 года назад +3

      Це точкові вирішення. На мою думку потрібно проект реновації робити порайонно

    • @СергейЗименко-м1ч
      @СергейЗименко-м1ч 4 года назад +2

      @@CHAPLINSKYVLOG Погоджусь, що темпи низькі. Проте об’єднання будинку для вирішення питань - процес складний, а у район - важко уявити. Нав’язати ж реновацію рішенням влади, можливо, не зовсім правильно. Оскільки дуже важливо будинок правильно обслуговувати. А якщо влада потурбувалася про реновацію, то і питання по обслуговуванню будуть ставити владі. Тобто у мешканців не виникає відчуття відповідальності за свою власність. Хороший приклад відповідальності - будинок на Руданського.

    • @CHAPLINSKYVLOG
      @CHAPLINSKYVLOG  4 года назад +1

      Я не пропоную нав’язувати , я пропоную зробити кілька хороших прикладів, після їх завершення люди самі потягнуться

    • @СергейЗименко-м1ч
      @СергейЗименко-м1ч 4 года назад

      @@CHAPLINSKYVLOG Сподіваюся, що нам вдасться застати масову зміну вигляду наших міст. Взагалі, тема досить широка та актуальна. Тому будемо вдячні за нові матеріали на дану тематику!

  • @alimova9471
    @alimova9471 4 года назад +3

    У Львові є досить будинків на 4-8-12 квартир "хрущовок" .Що менше ,то люди викупили і побудували особняки(в. Кн.Ольги) .А от що робити на більше квартир? Міська рада ,скоріш всього , на це НЕ піде...відселяти куди людей...і решта проблем...а в людей,дійсно,НЕ має грошей...

  • @антиопір
    @антиопір 4 года назад

    Був у Дрездені,Сілезія дуже крута!!!!Соц житло утеплили!все як на фото балкони.Центр це Європа,Навкруги молерн але чути совок!!!!
    У нас в Україні модерн Хрушівок за років 20 не знаю чи буде,хоча Сихів дає примір іншим районам!!!

  • @ОлегМусійовський
    @ОлегМусійовський 4 года назад

    Хороша тема! Чи доріс до цього Львів? Десь місяць, півтори тому був ще один гарний огляд на цю тему від блогера Варламова

  • @КатеринаШклянка
    @КатеринаШклянка 4 года назад +12

    symmetry.com.ua/projects/2020_Treet
    "Пілотний" проект реновації панельних будинків

  • @artemtymchuk1686
    @artemtymchuk1686 4 года назад

    у Берліні та, наче, Дрездені бачив наші п'ятірки, але ті переобшивали без змін поверховості. Тому якщо хтось напише про "а куди людей?", "так не можна!", просто подивіться їх проекти))

  • @olegsuv
    @olegsuv 4 года назад +2

    Тільки от продали хрущовку нарешті. Головна їх проблема це не приставні балкони (яких немає), а нереально тупе планування.
    Наче і дві спальні є, а ліжко з тумбочками поставити тупо ніяк. Про кухню і с/в і так всі все знають.
    Єдиний варіант - ламати абсолютно всі перегородки і якось робити заново, але вкладати стільки в хрущовку з 2.5м стелею немає сенсу.

    • @nazard1284
      @nazard1284 4 года назад +1

      Ну якось же там жили і тому були раді

    • @ipolytyakaites
      @ipolytyakaites 4 года назад +1

      @@nazard1284 а в Африці люди живуть в хижах з слонячого лайна й теж не скаржаться

    • @nazard1284
      @nazard1284 4 года назад

      @@ipolytyakaites знаєте називається порівняли "божий дар с яичницей"

    • @nazard1284
      @nazard1284 4 года назад +1

      @@ipolytyakaites тим більше навіть в радянському союзі признавали це житло не дуже вдалим і старались будувати щось краще

    • @olegsuv
      @olegsuv 4 года назад

      @@nazard1284 ну краще ніж на вулиці, але з чим ви порівнюєте?
      На ланосі наче тех краще ніж на велосипеді, але порівнювати треба об'єкти одного типу, тобто ланос з ауді наприклад.
      Так і хрущовки треба порівнювати з іншими нормальними видами житла.

  • @K.M.I
    @K.M.I 4 года назад +28

    Модернізація та ревіталізація за можливості, решту зносити і будувати щось схоже на житло, але точно не людяшники по 12-15 поверхів як це люблять забудовники у нас часто будувати.

    • @niqolas
      @niqolas 4 года назад +13

      12-15 це ще мало , по-божеськи 🤣25 не хочте?

    • @plovchitskyi7343
      @plovchitskyi7343 4 года назад +5

      Посмотри проекты жк от жилстроя у нас в Харькове, вот это адок, и как потом исправлять это всё не ясно)

    • @igoriisid8463
      @igoriisid8463 4 года назад +1

      У Москві будують з панелі - 16-25 поверхові житлові будинки - можно сказати каземати залізобетонно-панельні на місті добротних пяти по верхівок !

    • @eugeneholinko2407
      @eugeneholinko2407 4 года назад +4

      @@MsArtemxxx в высотках нет, но вот при реновации, инфраструктура и так спроектирована в 60х годах районов, не выдержит такого количества народу 25 этажного человейника. Грусть печаль.

    • @igoriisid8463
      @igoriisid8463 4 года назад +3

      @@MsArtemxxx Штукатурка потолка - это вообще можно сказать текущий косметический ремонт квартиры - тем более , что в новых , что в старых домах устраивают гипсокартонные потолки , а сейчас уже и натяжные потолки монтируют по всей квартире ! А вот выравнивание потолка с помощью штукатурки - это дорогой и элитный ремонт ! А глиняный потолок еще и экологичный - но если затапливали квартиру и штукатурка была халтурная - так это не повод "стыглыты" - а закатать рукава и отремонтировать потолок !

  • @olkoolko5752
    @olkoolko5752 4 года назад

    Я живу біля Львівліс там супер

  • @whyso0erious
    @whyso0erious 4 года назад +8

    Mr.Chaplinsky for a minister of infrastructure of Ukraine!

  • @serhiymartsenyuk9188
    @serhiymartsenyuk9188 4 года назад

    Все вірно

  • @ІванЗайцев-з7п
    @ІванЗайцев-з7п 4 года назад +6

    Государство это не только власть, это еще и МЫ люди. Создавайте ОСББ и сами занимайтесь ремонтом, рестоврацией своего дома. Но у нас как всегда инфантилизм и желание шары "всё государстов должно" (совковые комплексы). Есть государственные программы по утепелению 90% на 10%, 70% на 30% и т.п. Мы сами можем это поменять к лучшему.

    • @mmaksymko
      @mmaksymko 4 года назад +2

      у хрущовках мешкає дуже багато пенсіонерів, ви з них хочете згрібати кошти на реставрацію?

    • @ІванЗайцев-з7п
      @ІванЗайцев-з7п 4 года назад +1

      @@mmaksymko ВЫ понимаете, что такое 90% на 10%? Это когда государство платить 90% от всей суммы. Вы понимаете, что такое кредит? Деньги можно насобирать за несколько лет + кредит. Выходы есть

  • @larysakizim259
    @larysakizim259 4 года назад +6

    А що з цегляними п'ятиповерховими хрущовками? Вони досить непогані,. Звичайно привести їх в сучасний стан потрібно.

    • @dorlova8788
      @dorlova8788 4 года назад

      В Харькове под евро 2012 выкупили общагу-хрущевку, кирпич. Провели реконструкцию и добавили этаж. Гостиница так и не открылась и здание зависло. Красиво сделали. Не представляю как реализоваться такую реконструкцию в жилом доме с жильцами-собственниками. Так может сделать только один владелец всего здания.

    • @luutsk
      @luutsk 3 года назад

      Термін їх експлуатації 50 років. Будувати їх почали в 60-х

  • @StepanBilyans
    @StepanBilyans 4 года назад +15

    Буде в нас грошей як в Німеччині, то буде реновація. А зараз необхідно створювати ОСББ та за програмою 70/30. Утеплювати...

  • @mariansalash2416
    @mariansalash2416 4 года назад +1

    Цікаво. Дякую

  • @smovol1847
    @smovol1847 4 года назад +4

    У нас ці хрущовки панельні далеко не в тому стані, що модерністські панельки в ЄС. Вони гнилі і аварійні, реставрувати там нічого. Блокові з ракушняка чи цегляні - ще гіпотетично так. А панельні у більшості пропащі.

    • @igoriisid8463
      @igoriisid8463 4 года назад +5

      Читав експертизу щодо можливо аварійної панельної хрущовки , а потім з самим експертом -конструкторм розмовляв з приводу цього будинку - він сказав навіть хрущовка в якій текла покрівля даху не один рік і були щілини між у панелями - то він попри \висновок сказав - навіть якщо зробити мінімальний ремонт - така панелька буде стояти ще тисячу років ! Бо навіть зараз заполярному кругу є покинути міста з панельними домами - без дверей , вікон та покриття даху - стоять десятки років !

    • @smovol1847
      @smovol1847 4 года назад +2

      @@igoriisid8463 мені здається, шо відсутність перепаду температур в заполяррі, вічний холод свого роду консервують їх...

  • @ЭлінаМалина
    @ЭлінаМалина 4 года назад +2

    Тільки не в цій країні ... в нас завжди : хтось може і хоче , хтось хоче але не може а хтось взагалі нічого не хоче але хоче щоб йому це зробили безкоштовно або ще би і доплатили грошей ...(((

  • @vitoldmysholov9401
    @vitoldmysholov9401 4 года назад +6

    На мою думку у Львові як і всюди в колишньому союзі є ще один пласт житлових проблем, які створили у дев"яностих. Цей тип житла - приватизовані гуртожитки. ЦЕ значно гірше ніж хрущовки за плануванням, призначенням, архітектурою і таке інше. В багатьох з них ще недавно навіть ліфт не працював. ЯК людям дозвилили приватизувати приміщення, яке по суті житлом не назвеш, а лише нічліжкою? ЧИ можливо, на вашу думку щоб місто викупило назад у комунальну власність ці гуртожитки, а людям роздало нормальні квартири? А самі гуртожитки використало за призначенням - здавати в аренду молодим сім"ям, бюджетникам, освітянам, просто як банк і резерв міських квартир під здачу без права викупу.

    • @luutsk
      @luutsk 3 года назад +1

      У нас взагалі, я бачу, через массову приватизацію та роздачу квартир з'явилась така проблема як реновація, реконструкція будинків. Фактична відсутність соціального житла. Раніше чув що в Німеччині є будинки, які на 100% належать державі, але не знав що їх багато.

  • @lenalazarenko875
    @lenalazarenko875 4 года назад

    Держава на сьогодні не має ресурсів на реновації хрущівок. Тому шлях через створення ОСББ, розробку цікавих проектів і пошук коштів, можливо через грантові програми. Наснаги вам в вашій роботі.)

  • @andriybench4273
    @andriybench4273 4 года назад +4

    Вподобайка і комент, щоб поширити контент.

  • @Barlog2012
    @Barlog2012 4 года назад +23

    Як на мене роблять непогано у Мінську. Обшивають пінопластом, фарбують, ставлять однакові балкони та вікна.
    Виглядає просто, але акуратно. Значноо краще, аніж було до того.

    • @Bobi-iu4pr
      @Bobi-iu4pr 4 года назад +1

      Згоден повністю нам достатньо просто утеплити щоб за газ платити менше.

    • @Barlog2012
      @Barlog2012 4 года назад +4

      @@Bobi-iu4pr ну ще б вигляд трошки прокраще зробити, бо це жах

    • @ДенисК-м8ч
      @ДенисК-м8ч 4 года назад +4

      Так само роблять в Польщі. Реконструкція в єдиному стилі, з заміною вікон, дверей і комунікаційних систем.

    • @andrewstepanoff5091
      @andrewstepanoff5091 4 года назад

      В Советском Союзе срок службы этих хрущёвок изначально рассчитывался на 25 лет! После чего они должны были быть снесены и построено более современное жильё. В Москве с 2017 года хрущёвские пятиэтажки вообще сносят и БЕСПЛАТНО переселяют людей в новые, современные, комфортные, монолитные дома с подземным паркингом. Программа реновации рассчитана на 15 лет.

    • @miheiliv6685
      @miheiliv6685 4 года назад +4

      @@andrewstepanoff5091 Этот бред распостраняют затройщки, им просто выгодно затраивать старые районы, что бы не вкладывать в инфраструктура, а что будете делать с школами садиками, парками? Как в пригороде Киева, садик в подвале дома, а школа на первом этаже?

  • @yuralyzyn
    @yuralyzyn 4 года назад +1

    👌

  • @Trimauspinyrivno
    @Trimauspinyrivno 4 года назад +2

    Випуск сподобався. Але коли немає фонду на капітальний ремонт будинку, то навіть дев'яти поверхівки кінця 80-х , по вітхості, швидко наздоженуть хрущовки.

    • @tarask8611
      @tarask8611 4 года назад +1

      А його і не буде. Принаймні за схемою щомісячних внесків мешканців.

    • @demyandanyluk7399
      @demyandanyluk7399 4 года назад

      @@tarask8611 а як мало б бути?

    • @tarask8611
      @tarask8611 4 года назад

      @@demyandanyluk7399 мало б бути шляхом вступу в ЄС, і переходом на євро, роблячи внески у яких можна бути впевненим - через 20 років ті гроші хоч чогось, та будуть вартувати.
      а якщо серйозно, то тільки осбб-державне-комунальне партнерство, бо відкладаючи на капіталку в гривні, ви хто зна чи через 20 років зможете купити банку емалі, аби перефарувати поштові скриньки біля під'їзду.

    • @demyandanyluk7399
      @demyandanyluk7399 4 года назад

      @@tarask8611 як показує досвід Греції - перехід на євро може завершитися катастрофою

    • @tarask8611
      @tarask8611 4 года назад

      @@demyandanyluk7399 все відносно. якщо в них катастрофа з ВВП у $18k на душу населення, то як назвати нашу ситуацію з $3,8k?

  • @PavloFedoriv
    @PavloFedoriv 4 года назад +13

    Питання не стільки в тому, що з ними робити, а хто і як за це заплатить?
    www.epravda.com.ua/columns/2020/05/5/660146/

  • @irenenavid3235
    @irenenavid3235 4 года назад +2

    Единый стиль балконов - это так, красоту навести. Утепление - это да, полезно, снижение теплопотерь. Но главные проблемы-то внутри: "картонные" перегородки между квартирами, забитые вытяжки, постоянно текущие трубы (как следствие, затопленные подвалы, рассыпающийся фундамент), заросшая канализационная труба, кухни, в которых холодильник не помещается, очень слабая электропроводка от щитовой и т.д. и т.п. А какая цель этой реновации вообще? Обеспечить людей доступным нормальным жильём или напустить пыли в глаза, чтоб эти несчастные хрущёвки вид района не портили?

  • @xboxone2998
    @xboxone2998 3 года назад

    Нажаль нам це не світить ще довго

  • @Alexander_Nikolaev_Ua
    @Alexander_Nikolaev_Ua 4 года назад +3

    СЛАВА УКРАИНЕ 🇺🇦
    КОММЕНТ В ПОДДЕРЖКУ ПРОДВИЖЕНИЯ ВИДЕО ✌️😉

  • @glushkoua
    @glushkoua 4 года назад +3

    Ще, якщо вже говорити про рашку, кумедний був досвід у Калінінграді, де хрущі переробляли у псевдоісторичні забудови

  • @miheiliv6685
    @miheiliv6685 4 года назад

    В Кеве реновация стартовала по тихому , возле метро черниговской вместо 2-3 этажных зданий строят 20-25 этажные на месте аварийного поселка.

  • @nazard1284
    @nazard1284 4 года назад +10

    Мені взагалі досить подобються радянські хрущовки брежневки особливо коли вони були новими та й холодно там не було бо опалення було дешевим

    • @РоманБондар-ч7э
      @РоманБондар-ч7э 4 года назад

      Хех,у мене в квартирі взимку(зараз)+20-21°,а от влітку+30...Це верхні поверхи,а от нижнім-так собі,ще й каналізації у всіх хрущьовках погані

    • @РоманБондар-ч7э
      @РоманБондар-ч7э 4 года назад

      @@yukatyan1290 хм,у мене чогось навпаки,5й поверх.Але так,спека шо ужос влітку.А з каналізацією-вона у нас трошк аварійна,і бува нечистоти виривались першим поверхам.Але нічого не роблять,бо квартиранти-не своє ж,знач не паримось..

    • @sergijpyshnyy7080
      @sergijpyshnyy7080 4 года назад

      Десь читав, що їх хотіли для економії ще з тонкішими стінами будувати, але тепловики сказали, що не зможуть нагріти. Тобто вони є мінімально допустимими конструкціями по теплоізоляції.

  • @Ultimatium19
    @Ultimatium19 4 года назад +1

    Згоден на рахунок хрущовок, їх перепланування нікому не потрібне. Нещодавно купили хрущовок на сирці, і крім відсутності ліфта, низької стелі та маленьких вікон мене усу влаштовує. До речі, підкажіть, чи можливо легально збільшити вікна у хрущовках для поліпшення природнього освітлення?

  • @DanTheHedgehog
    @DanTheHedgehog 4 года назад

    Тільки реновація,

  • @ifurlet
    @ifurlet 4 года назад +4

    Юліане, а чи можливо зробити відео із умовною інструкцією "як добудувати до будівлі поверх?". Можливо, в Україні, навіть, вже є такі приклади?

    • @igoriisid8463
      @igoriisid8463 4 года назад

      Є такий приклад у Фінляндії та Швеції !

    • @ігоргнесь
      @ігоргнесь 4 года назад

      Такі вже реалізовані приклади є і в Харкові, і в Києві, і у Львові також . Мені доводилось займатися подібним проектуванням ще в 2001 році, тому можу сказати, що це непроста задача, особливо організаційно:
      - потрібно, щоб всі мешканці будинку дали згоду на надбудову і майже завжди знайдуться противники;
      - надбудова має здійснюватися без відселення мешканців і безпечно для них;
      - надбудову бажано сумістити з капітальним ремонтом чи реконструкцією квартир існуючих поверхів;
      - не збереглося жодної проектної документації, по якій зводились ці будинки 60 років тому.
      Запроектувати надбудову технічно не складно , але можуть бути різні варіанти надбудови, залежно від розпланування і конструкцій будинку, грунтів, на яких стоять ці будинки, і бажаної мети надбудови - це можуть бути як економічні квартири, навіть гуртожиток, так і пентхаузи європейського типу. Інколи надбудувати можна і два поверхи, причому без підсилення фундаментів.

    • @ifurlet
      @ifurlet 4 года назад

      @@ігоргнесь дякую. От, власне, думаю, цікаво було б подивитись відео про те як, що робили люди і який результат.

  • @Itemapro
    @Itemapro 4 года назад +7

    Так що ж робити з хрущами? Зносити чи реновати? З відео так і не ясно. Про те, що потрібно більше грошей, то зрозуміло. Що робити?

    • @kosyan_roma
      @kosyan_roma 4 года назад +3

      Він же сказав, що можна оновлювати хрущовки за рахунок людей. Але для цього потрібно суттєво покращити наш матеріальний стан.

    • @igoriisid8463
      @igoriisid8463 4 года назад +5

      підтримувати житло в задовільному стані - тобто не давати замочувати фундаменти та поточно ремонтувати покрівлю - що треба робити в будь якої будівлі ! І чекати поки люди не розбагатіють і не стануть як західні сусіди капітально ремонтувати свої дома та при домову зону - тобто як казав Чаплинський - капіталізувати своє житло !

    • @tarask8611
      @tarask8611 4 года назад +1

      забити болт і жити далі.

  • @VolodymyrKrupa
    @VolodymyrKrupa 4 года назад +2

    Як відсоток по кредиту може бути нижчим рівня інфляції?

    • @natalina7779
      @natalina7779 4 года назад

      А як можна при такій інфляції купувати чиновникам машини екстра класу? Все виявляється можливо. При бажанні...

  • @planetoflaughters4038
    @planetoflaughters4038 3 года назад

    Нам хотяби утеплити і гарно помалювати , замінити дахи і це вже буде справжня епопея для жителів хрущовок

  • @roman.nnnnnn
    @roman.nnnnnn 4 года назад

    👍🏻

  • @Drogobych95
    @Drogobych95 4 года назад +4

    "Непотріб"- влучне визначення цього житлового фонду. .але вирішення цієї проблеми дороге і кошторисне

  • @mykhailosydorenko4309
    @mykhailosydorenko4309 4 года назад +3

    Ок. З хрущовками розібрались. Що з брєжнєвками робити? Якщо в хрущовці, ще можна домовитись сусідами, то тут порушується комунікація чисто через кількість мешканців.

  • @Barbashin
    @Barbashin 4 года назад +7

    2-ка в Киеве возле метро 50000$, пристроить балкон 50000€. Что то тут не так)))

    • @ИванФомин-и7г
      @ИванФомин-и7г 3 года назад +1

      Не тупіть, в Україні і Німечині різні ціни. Це саме зробити в Україні різні ціни, зп іншаті т.д.

  • @sgrgfg
    @sgrgfg 4 года назад +1

    +

  • @dzysyak
    @dzysyak 4 года назад +2

    Ну дык вы цены сравниваете.... Там 90% цены французской ренновации - зарплата работников. У нас ЗП значительно ниже и стоимость ренновации будет ниже. И ошибочно думать, что банки не будут работать с обслуживающими компаниями. Для банка обслуживающая компания куда интереснее чем ОСББ.

  • @tarask8611
    @tarask8611 4 года назад +3

    Думаю, при ціні реновації у $50 кілобаксів відповісти на питання "що робити?" не так і складно.

    • @RashApollo
      @RashApollo 4 года назад +1

      Роз'яснить будь ласка

    • @tarask8611
      @tarask8611 4 года назад

      @@RashApollo і для мешканців, і для державного, та місцевого бюджетів це непідйомні кошти, тим більше, що це викликало би резонні запитання інших жителів - чого їх реновують в тому числі і за мій рахунок. Якщо ж залучати бізнес, то порівняно з тим, що матимемо на виході, всякі 25 поверхові семицвіти здаватимуться нам житлом еліт класу. Тому все залишиться як і було.

  • @samantos
    @samantos 4 года назад

    В Україні понижувати поверховість ніхто не буде - навпаки будуть надбудовувати або будувати ще вищі.

  • @kozarkiril
    @kozarkiril 4 года назад +2

    Цікаво як ремонтувати фасади, якщо вже кожна квартира зробила свої балкони на свій розсуд, і вони напевно не захочуть щоб їх балкони переробляли під один стиль

    • @nazariymikhnovskyy6839
      @nazariymikhnovskyy6839 4 года назад

      Балкони вже не врятувати в осяжній перспективі, щоб було як в Польщі. Але утеплити, принаймні, і буде хоча б як у Румунії

  • @25071980aaaa
    @25071980aaaa 3 года назад

    Есть механизм, но власть не хочет им воспользоваться. Уже большинство хрущёвок можно смело признавать не пригодными для проживания, они находятся в аварийном состоянии и ремонту не подлежат. Это не популярное решение для власти так как власть рассматривает жильцов этих домов как свой избирательный электорат.

  • @TheVege1
    @TheVege1 4 года назад +1

    Так а навіщо їх ренувати? Для нас це дуже дорого, довго, незручно і ризиковано. Можна вибрати декілька будинків, їх залишити на пам'ять, а 99% такого житла ніякої цінності не мають, і їх треба просто знести, і побудувати щось нормальне.

    • @CHAPLINSKYVLOG
      @CHAPLINSKYVLOG  4 года назад

      За чиї гроші?

    • @TheVege1
      @TheVege1 4 года назад

      Поступово, за бюджетні кошти. Звісно, їх мало на що вистачить, але якщо почати рухатись вже зараз, то можливо років через 50-70 встигнемо.
      Так і знести все одно дешевше ніж реновувати, так що кращих способів просто не бачу.

  • @genyklemberg
    @genyklemberg 4 года назад +1

    сайт починається дуже просто (аж занадто) як на мене якщо не знати що треба скролити можна і не здогадатись. Цікаво було б перевірити як користувачі його використовують, можливо мої переживання марні

  • @АнтонМірошниченко-ь8н

    Чесно, я за те, аби розбирати і з отриманих будматеріалів будувати нові будівлі. Щось невисоке, вкрай укріплене, з металічними сітками і каркасами, водночас красиве. Зараз такі часи, що дім точно має бути фортецею, оборонним пунктом. І як ідеал, з садами і сонячними батареями на даху. Можна з натяком на Ренесанс у володіннях Острозьких( Острозький замок, Старосільский, Старокостянтинівський замки і та ін.)

  • @tomaszpua9758
    @tomaszpua9758 3 года назад

    Czy w tej nadbudowanej ,,chruszczowce" dobudowali też windę? Jeśli nie, to nie wyobrażam sobie żyć na najwyższych piętrach.

  • @vasylkamysh7990
    @vasylkamysh7990 4 года назад +12

    Будь ласка українці перестаньте тикати ту букву "і" всюди де треба і не треба. Його прізвище ХрущОв.

    • @natalina7779
      @natalina7779 4 года назад

      Ну І що? Хрущів він і є Хрущів 😂

  • @markoffden
    @markoffden 4 года назад +2

    Я думаю, наш шлях - це ремонт комунікацій і фасадів за кошти міста

    • @RashApollo
      @RashApollo 4 года назад +5

      Кошти міста, це кошти всіх ЛЬВІВ'ЯН. Не всі погодяться ремонтувати фасади комусь.

    • @markoffden
      @markoffden 4 года назад

      Так, але який інший шлях? Я з Києва і у нас на центральних вулицях, котрими користуються всі жителі міста, трешак. Чи не простіше зробити вже подарунок мешканцям цих будинків і відремонтувати їх, щоб у підсумку покращити середовище для усіх киян?

    • @tarask8611
      @tarask8611 4 года назад +3

      @@markoffden так, власне що всі користуються якраз вулицями, а не будинками. то туди (на благоустрій вулиць, а не будинків) і мають бути скеровані кошти.

    • @markoffden
      @markoffden 4 года назад

      @@tarask8611 так, але ці будинки - це частина вулиці. Фасад нема сенсу робити, якщо криша протікає. Такий ремонт на 2 роки. Можливо лише каналізацію можна залишити в тому стані, як є, і нехай вже мешканці вирішують.

    • @markoffden
      @markoffden 4 года назад +1

      Давайте ще 20 років чекати поки люди розбагатіють і стануть розумнішими, почнуть піклуватись про місто, про своє оточення і об'єднуватись в ОСББ та ін. Але проблема в тому, що то все орендне житло і ніхто цього не буде робити навіть через 20 років. Це просто треба зробити у рамках програми реновації вулиць, типу як на Покровській, але там трохи інша історія

  • @dzysyak
    @dzysyak 4 года назад +2

    Глупо сносить хрущевки. Кости еще весьма крепкие. Просто надо коммуникации заменить, утеплить, добавить балконы, нормальные крыши сделать и будет оно еще 100 лет служить. При желании можно еще лифты добавить (это возможно :).

  • @aleksandrbondarenko8089
    @aleksandrbondarenko8089 4 года назад +2

    срок эксплуатации хрущевок то подходит к концу

  • @тлхит
    @тлхит 4 года назад +4

    Однозначно за знос ,в першу чергу панельні будинки. Жаль шо в таке квадратно-панельне уродство перетворились наші міста дякуючи СССР..але враховуючи наші реалії це розтягнеться на десятиліття.

    • @igoriisid8463
      @igoriisid8463 4 года назад +4

      Подивиться на досвіт сусідній Польщі - там хрущовки відремонтували , утеплили і виглядають як нові ! Деякі взагалі виглядають як дома у зеленому раю ! А литовці - добудовували до перших поверхів цегляні лоджії з маленькими своїми огородженими ділянками !

    • @sergijpyshnyy7080
      @sergijpyshnyy7080 4 года назад

      Хто заплатить?

    • @million37
      @million37 4 года назад

      + только снос

  • @ivankovtun5999
    @ivankovtun5999 4 года назад +1

    Енциклопедія Архітектури ... щоб це не сприймалося як "Великая советская энциклопедия"
    Слово "енциклопедія" уже давно першою асоціацією викликає Вікіпедію, а не багатотомники на полицях.
    А дизайн сайту мені сильно не сподобався. Переобтяжено непотрібними ефектами. Це заважає сприймати інформацію, а при вимкненому джаваскрипті сайт не працює взагалі.

  • @ЮрийРосляков-ь5б
    @ЮрийРосляков-ь5б 4 года назад

    во Львове хрупція, поэтому чешский опыт утепления жилых домов в микрорайонах типа "Сыхов" не проканает

  • @eugeneholinko2407
    @eugeneholinko2407 4 года назад +6

    Та нічого з ними не зробиш, в найближчому майбутньому так точно, поки буде існувати наша "бідність", а їй нажаль і кінця краю не видно. "Московський варіант" це найпростіший варіант, але це шлях в нікуди, виростуть "человейники" в 25 поверхів на стару інфрастуктуру ммм... А ось реконструкція це добре, але ж скільки грошей на те потрібно, сумніваюсь що "місто" це потягне, що Київ, що Львів, що якийсь обласний центр.

  • @mikifarinics6149
    @mikifarinics6149 4 года назад +1

    Хрущів - Хрущівки

  • @v.novostavskyy5291
    @v.novostavskyy5291 4 года назад +5

    Взагалі нерозумію навіщо розселяти примусово "хрущівки", якщо вони не в аварійному стані...

  • @nazard1284
    @nazard1284 4 года назад +1

    На мою думку деякі району хрущовок потрібно саме відреставрувати і привести все в первинний вигляд