Zillow Predice Que Las Ventas De Las Casas Caerán A Un Mínimo De Casi 30 Años! Ve antes De Comprar!
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- Опубликовано: 11 июл 2024
- Zillow Predice Que Las Ventas De Las Casas Caerán A Un Mínimo De Casi 30 Años! Ve antes De Comprar!
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En el episodio de esta semana vamos a hablar sobre lo que se está hablando acerca de esta caída que nos reporta Zillow. Vamos a repasar cuál es la realidad y cuál es lo que mucha gente quisiera que pasara, comparado con los hechos en este momento. Para que puedas tener bases concretas y realmente puedas buscar la mejor manera de conseguir el mejor trato posible a la hora de comprar tu casa.
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Capítulos:
00:00 Intro del tema
01:47 Predicciones de Zillow
23:35 Encuesta a los vendedores
32:30 Conclusión
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**Este Video Es Para Fines Informativos e Ilustracionales Basados En Las Experiencias Individuales Del Presentador. Cada Situación es Diferente y Sus Resultados Pueden Diferir. Debe Analizar Los Riesgos Antes De Proceder a Tomar Acción**
#caidadeprecios #cayeronlasventas #cuandobajaranlascasas #crisisinmobiliaria #crisisenrealestate #crisis2024 #compracasaahora #nocomprescasaahora
interés estos videos desde hace 2 años y siempre predicciones pero las predicciones no las veo. Lo que veo es un alto precio y alto interes.
Hola Maritza, muchas gracias por tu comentario. Si el mercado puede ser impredecible y está sujeto a una variedad de factores que pueden influir en los precios y tasas de interés. Las predicciones se basan en información disponible en el momento y en análisis de tendencias históricas y actuales. Sin embargo, el mercado puede cambiar rápidamente debido a eventos inesperados, cambios económicos y otras variables. Con mucho gusto les seguiré informando. Saludos
Tiene razón estos videos son puras predicciones yo llevo un. Par de años viendo al señor pero pues uno que más kisiera gracias por la información se agradece señor franco 👍🏻
Si es verdad cada vez más caro y se cae la taza de interés sube más y más el doble y más
Esperen 2 ano más ya cuando todas las personas estén decepcionado de el mercado empiezan todo a cambiar solo ay que saber ese momento espero sea pronto
El mercado difiere de estado en estado así que estas predicciones son muy banales por ejemplo donde yo vivo en Boston no importa cuanta urgencia tenga el dueño de vender o el estado de la propiedad siempre estará por encima del millón
Intereses altos,casas super valoradas viejas y maltratadas,los mismos realtors compran las casas y no dejan opciones a los primeros compradores, además no todos conocen todos los programas y sólo estafan a los que no saben como y cuando comprar
Hola Marilu, muchas gracias por tu comentario. Entiendo tus preocupación. Los altos intereses y los precios inflados pueden hacer que sea difícil para los primeros compradores encontrar opciones asequibles. Es importante estar informado sobre los programas disponibles y trabajar con un agente de confianza que pueda ayudarte a navegar por el proceso de compra de manera justa y transparente. Si necesitas ayuda para explorar tus opciones, con mucho gusto podemos agendar una cita para repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible.
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También me puedes contactar al 805-850-9290 ya sea por teléfono o whatsapp. Saludos
Yo pienso que es una manipulación de Zillow . Porque ellos quieren comprar casas a precios bajos , y luego subir los precios.
Hola, muchas gracias por tu comentario. Saludos
😮hola Franco pero aquí en Pensilvania no bajan los precio al contrario están subiendo mucho más y no ay casas 18102 no ay
Hola Lucia, muchas gracias por tu comentario. Si con respecto a lo que compartes es el grave problema de muchas áreas. Como no existe inventario, los precios se mantienen artificialmente elevados y la competencia intensa. Vamos a ver qué pasa en los próximos meses a medida que los intereses siguen altos esto puede llevar a cambios favorables, pero va a tomar tiempo. Yo les estaré reportando. Saludos
Franco como siempre le digo que buenos consejos da usted lo felicito saludos cordiales
Hola Jose, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto! Saludos
Pero Zillow no es nada confiable!!!! Si ellos perdieron millones de dólares al comprar casas con supuestos precios de ventas que jamás existieron.
Hola Pedro, muchas gracias por tu comentario. Fíjate que con lo que compartes acerca de Zillow es muy acertado. La información que comparten se debe tomar con pincitas y checar todas las diferentes fuentes para ver cuál sería digamos el promedio de las fuentes de información. Vamos a ver qué ocurren los próximos meses. Yo con mucho gusto. Los voy a seguir compartiendo. Saludos
@@HolaFranco Gracias por compartir la información!
@@pedrolunarealtor 🙏🏼👍🏼🙏🏼
Todo a subido los sueldos la comida hasta los productos para construir casa es imposible que baje , yo pienso que Zillow está manipulado el mercado para comprar casas a precio muy baratos y luego subir el mercado para. Tener grandes ganancias. Si baja será 20 mil dólares mínimo pero luego va subir otros 100 mil dólares más por encima
Exacatamente en diciembre fue un gran escandalo con Zillow
Gracias Franco,seguiremos informándonos y además se aprende mucho especialmente para los que están empezando invertir.👀🤷🏼♀️
Hola Sonia, muchas gracias por tu comentario. Que bueno que les esta sirviendo los videos. Es un placer. Saludos
Nadie sabe el futuro Solo Dios, eso lo vengo escuchando desde el 2019 y más an subido las casas.
Hola Lorena, muchas gracias por tu comentario. Es cierto que el mercado inmobiliario puede ser impredecible y que nadie puede predecir con certeza cómo evolucionarán los precios de las viviendas en el futuro. A pesar de eso, es importante estar informado sobre las tendencias actuales y tomar decisiones basadas en información sólida y asesoramiento profesional. Si necesitas ayuda, con mucho gusto podemos agendar una cita para repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible.
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Hola Franco a qui en Nebraska los precios de las casas también están subiendo demasiado y fíjate que apesar de ese cambio las casas si se venden rapidísimo. ¿a que sedeve este resultado?
Hola Rosario, muchas gracias por tu comentario y por compartir la situación en tu área. Mira lo que comentas normalmente pasa cuando no hay mucho inventario de casas a la venta. Saludos
En West Park FL 33023, se estan vendiendo de $480,000 para arriba y se venden en 1 o 2 meses. Hay en venta en $530K Casas de los años 1960. Mucha con Se Vende...
Hola Julio, muchas gracias por tu comentario y por compartir la situación en tu área. Saludos
De que te sirve comprar casa al final uno sale perdiendo tanto dinero que se paga tazas aseguranza intereses basura agua pagó de la casa al final nunca es tuya
Hola, muchas gracias por tu comentario. Entiendo tus preocupaciones. Es cierto que ser propietario de una casa implica varios costos, pero también hay beneficios a largo plazo, como la estabilidad y la inversión en patrimonio. Cada situación es única, y es importante evaluar cuidadosamente los costos y beneficios antes de tomar una decisión. Saludos
@@HolaFranco gracias franco saludos Dios lo bendiga
🙏🏼👍🏼🙏🏼
Yo puse una oferta en una casa vivo en California costaba 500 mil ofrecí 515 mil y me ganaron la oferta a 600 mil alguien ofreció 100 mil por encima del precio así esta California
Hola Jesus, muchas gracias por tu comentario. Entiendo tu frustración, especialmente en un mercado tan competitivo como el de California. Las ofertas por encima del precio de venta son comunes en áreas donde la demanda supera la oferta. Es importante seguir buscando y mantener la esperanza de que encontrarás la casa adecuada para ti. Si necesitas ayuda, con mucho gusto podemos agendar una cita para repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible.
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Es cierto en California ni con 50 mil más de lo que valia la casa las dejan 😂😂
A mi me a pasado igual, pero afortunadamente ya me aceptaron una oferta solo poniendo 5 mil más arriba del precio. Pero cierto hubo casas que me las ganaron está por mas de 100 mil.
Donde en California ?
Eso significa que las casas van a seguir subiendo, todo a subido hasta el sueldo , es imposible que baje
Y cuando pueda me gustaría su opinión sobre el mercado de casas en Hemet California
Hola Claudia, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto lo vamos agregar a la lista de proyectos para los próximos vídeos. Las Ciudades Que Reciban Más Votos Son Con Las Que Vamos a Empezar: Aquí Puedes Votar Por Tu Ciudad. Saludos esfacilcomprarcasa.com/contactame-2/
Puedes hacer un vídeo de comprar terrenos (Land) en California.
Hola, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto lo tendré en cuenta para proximos videos. Saludos
@@HolaFranco muchas gracias. Buen Día.
Hola franco
Alguna oficina o un tipo de ayuda en el sur de california?
Hola Gus, muchas gracias por tu comentario. Si necesitas ayuda, con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible.
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Estamos viviendo una economía de guerra .. En primer lugar, cabe destacar que, al tratarse de un enfrentamiento bélico entre países, serán los Estados los que asuman el control de la economía nacional. Así, los gobiernos tienen un gran poder a la hora de tomar medidas económicas.
Uno de los grandes temores en la guerra es la hiperinflación, muy destructiva para la economía de un país. De ahí que haya una gran intervención en política monetaria para controlar un incremento desbocado de los niveles de precios… y todos sabemos que pasa cuando el gobierno se mete en los negocios 💩
Hola, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Hola franco siempre veo tus vídeos y si la cosa esta feo los intereses altos y las casas igual por aquí en Virginia tbm y si estoy en espera de comprar mi segunda casa ojalá pueda hacerlo bendiciones
Hola Aida, muchas gracias por tu comentario. Compárteme cuál es tu código postal para enfocarnos en el área en la que estás buscando o viviendo y tratar de ponerlo en los próximos Videos. Muchas gracias
En california imposible..las pocas casas que salen en venta se venden minimo 50mil mas..
Hola, muchas gracias por tu comentario. Vamos a ver que pasa, con mucho gusto les estaré compartiendo. Saludos
Hola franco vivo en nw Arkansas y aquí las casas no vajan al contrario siguen subiendo.
Hola Alex, muchas gracias por tu comentario y por compartir la situación en tu área. Saludos
Buenos días Franco tengo una pregunta, la casa de mi hermano fue trasferida a mi nombre por $1 dollar mi pregunta es que se quiere vender, pagaría impuestos de ganancias de la casa apartir de un dollar o será despues del precio de compra que realizo mi hermano?
Hola, muchas gracias por tu comentario. Mira con respecto a tu pregunta cada estado es diferente y en general los impuestos se manejan de acuerdo a cada Estado. Típicamente hay una cierta cantidad de ganancia que está exenta de impuestos pero como te comparto es bien diferente en cada estado. Lo que te recomiendo es que hables con el contador Para que ellos te indiquen cuál sería la regla donde tú estás. Saludos
hojala y sea pronto. es ahi donde yo gano fortunas. la caida de precios del 2008 me fue de marabilla y hoy estoy mas que alegre y que pase pronto porque asta hoy han cido solo palabras y nada de accion.
Hola Jose, muchas gracias por tu comentario. Vamos a ver que pasa, con mucho gusto les seguiré compartiendo la información. Saludos
Eso será en algunos estados,porque en Florida no hay quien compre,las casas carísimas y los nuevos mercados como Florida Central ya van camino a los precios de Miami
Hola Lazaro, muchas gracias por tu comentario. Si mira, es de los pocos mercados en donde podemos ver ese tipo de caídas en los precios de casas. Esperemos las cosas mejoran en otros estados. Como siempre les estaré informando por este canal. Saludos
Pues esta es mi predicción NO HAY CASAS así que las ventas bajaran pero NO LOS PRECIOS
Hola Raul, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Hola franco cómo puedo agendar una cita tengo buenas opciones de negocio !
Hola Octavio, muchas gracias por tu comentario. Con mucho gusto podemos agendar una cita para platicar y repasar tu situación específica y poder darte el mejor consejo posible.
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Saludes Franco, desde Miami Florida. 👋👋👋👋👋👋👋👋👋👋👋
Hola Celia, muchas gracias por tu comentario. Saludos hasta Miami, FL
Esta buena la imformacion de que hay vendedores que por diferentes motivos quieran vender y uno puede ofrecer menos … mi pregunta es!! Como se si voy a comprar una casa que el dueño tenga algunos de estos peoblemas??
Hola Nancy, muchas gracias por tu comentario. Mira identificar las circunstancias del vendedor puede ser un desafío, pero hay señales que pueden indicar problemas potenciales. Por ejemplo, si una propiedad ha estado en el mercado durante mucho tiempo o si el vendedor está dispuesto a cerrar rápidamente, podría ser una indicación de que están motivados para vender. Además, trabajar con un realtor experimentado puede ayudarte a detectar posibles problemas y averiguar con mas confianza los motivos de venta. Saludos
Hermano aqui en Las Vegas se vende todo lo que se mueve , todo lo que se construye se vende 😂
Hola, muchas gracias por tu comentario y por compartir la situación en Las Vegas. Saludos
Hola Franco ,es que los que venden son los tienen muchas propiedades por eso pueden vender yo prove vender mis propiedades y no pude mejor decidí no vender pero fue porque no pudieron comprármelas
Hola Olga, muchas gracias por tu comentario y por compartirnos tu experiencia. Saludos
Estos precios son insostenibles no solo para los compradores sino para los que rentan creo que vere caer los precios como una roca la historia se repite 2008 , paciencia es la clave 5:35
Hola Yanosik, muchas gracias por tu comentario. Vamos a ver como se acomodan las cosas los proximos meses, con mucho gusto les seguiré compartiendo la información. Saludos
Hola franco . Que piensas de Sr Melanie rose . Acá en tu RUclips la gente habla de ella .
Hola Denisse, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, esos comentarios son para estafar a las personas, mucho cuidado por favor. Los acabo de eliminar. Saludos
Todo.subio 3.y4 veces.y tu casa.tambien.....
Hola Oscar, muchas gracias por tu comentario. Si eso es bueno para los propietarios de casa que ya tienen sus casas. Todavía estamos batallando para la gente que quiere comprar en muchas áreas. Pero vamos a ver cómo continúa el mercado y lo seguiré informando. Saludos
Eso no sera en Florida cada vez mas caras y aun asi no duran en el mercado 1 semana.
Hola Jose, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Se los dije hay que tener paciencia porque si no se unden
Hola Ana, muchas gracias por tu comentario. Si vamos a ver que sucede. Saludos
Los precios no bajaran y el inventario de casas se ha reducido la tlrazon el interes alto los duenos que adquirieron casas hace 4 anis no venderan si ellos tienen un interes en el mortgage de 2.75 a 4% no van a vender y comprar a altos intereses
Hola Saul, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Hola franco sinceramente ya no da tiempo para investigar cual es la razón por la cual el vendedor lo está haciendo, pues en cuanto sale la casa la venta ya al otro día tienen ofertas.. estoy hablando de California especialmente el condado de San Bernardino (Victorville o Hesperia )
Hola Jose, muchas gracias por tu comentario. Entiendo totalmente tu situación. Es impresionante cómo el mercado inmobiliario en California está experimentando una rápida rotación de propiedades. La demanda parece superar con creces la oferta, lo que hace que las propiedades se vendan casi de inmediato. Es un desafío mantenerse al tanto de todo. Saludos
Pura predictions es como manipular ahora los intereses esta muy alto uno necesita tener una muy buena planiacion saludos
Hola Ever, muchas gracias por tu comentario. Si, hay que tomar con cuidado las predicciones. Saludos
As a first buyer, Compre mi casa a un banco en el área de San Diego en 2008 cuando hubo una crisis inmobiliaria, casi nueva, a menos de la mitad de su precio y ahora cuesta 3 veces más de lo que me costo al adquirírla, fue compra de contado.
Hola Eddie, muchas gracias por tu comentario y por compartirnos tu experiencia comprando casa. Saludos
Mientras haya inflación y tasas de interés altas no hay manera que el precio de las casas baje agregándole que los niños se hacen adultos y necesitan un lugar para vivir.
Hola Francisco, muchas gracias por tu comentario. Vamos a ver que pasa los proximos meses, con mucho gusto les seguiré compartiendo la información. Saludos
Esto es una locura estoy tratando de comprar hacen 2 años y todos los días se pone peor aquí en New Jersey, lo que dice Franco es real aquí para poder ganar una oferta debes de perder, ahora los vendedores están pidiendo que el comprador rechace las inspecciones y el appraisal la cual me parece una locura y creo que tal vez por eso no ganamos ninguna oferta porque no estamos dispuestos a seguir el juego que existe en la élite de la industria inmobiliaria 😅esto está de locos aquí en NJ la gente está ofreciendo hasta 100K más del valor de la propiedad y haciendo tratos locos solo por conseguir una casa que además tienes que invertir más dinero para arreglarla después que la compras. Buena suerte a todos los que esperan comprar este año y el siguiente 🙏🏻
Hola Vargas, muchas gracias por tu comentario. Es lamentable lo que está ocurriendo en los lugares donde el inventario está muy bajo. Las casas están infladas artificialmente por la falta de inventario. Vamos a ver qué ocurre los próximos meses. Con mucho gusto. Seguir compartiendo. Saludos
No te preocupes mucho. Comprar ahora es perder el tiempo, yo estoy buscando y poniendo el 20% para una casa, me queda mucho mas de lo que pago de renta. Esto no puede seguir mucho así o se acaba el mercado de ventas de casa.
@@ramoncruz4369 gracias por tu comentario yo también estoy comprando con un 20% down para poder bajar un poco el Morgage pero aún así no pego una saludos 👋
Las casas no valen mas en el tiempo, lo que pasa es que el dolar pierde valor adquisitivo por su emisión desordenada.
Hola, muchas gracias por tu comentario. Es cierto que la inflación y la emisión desordenada del dólar pueden afectar el valor adquisitivo de la moneda e influir en los precios de las viviendas. La relación entre la inflación y los precios de las propiedades es compleja. Además, otros factores como la oferta y la demanda del mercado inmobiliario también desempeñan un papel importante en los precios de las casas. Saludos
Entonces no me conviene vender y mejor compro otra
Hola, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Dejen su Like, todos cobran por cursos y aquí está gratis 👍
Hola Jocely, muchas gracias por tu comentario y por tu apoyo al canal. Saludos
Con todo respeto pero Zillow hace ese tipo de estudio solo para activar su maquinaria de venta . Yo como pocible vendedor y con el interé al 3 % no voy ha vender hasta que el mercado esté ha fovor de mi y pueda obtener una propiedad más grande , saludes desde Los Angeles
Hola Mauricio, muchas gracias por tu comentario. Saludos hasta Los Angeles
Pienso que Zillow manipula toda la informacion . Veo casas que llevan mucho tiempo con el cartel puesto y no se venden , las nuevas tienen el open house y se demoran y vivo en un mercado alto y no veo que se muevan , muchos proyectos se han frenado .
Hola Hilda, muchas gracias por tu comentario. Entiendo tu preocupación. Es cierto que el mercado inmobiliario puede ser impredecible y que hay varios factores que pueden influir en la venta de una propiedad. Zillow y otras plataformas de bienes raíces pueden proporcionar una visión general, pero no siempre capturan la complejidad total de cada situación. Desde mi experiencia, los tiempos de venta pueden variar dependiendo de muchos factores, incluyendo la ubicación, el estado de la propiedad y las condiciones económicas locales. Es importante analizar cada situación de manera individual y considerar múltiples fuentes de información al tomar decisiones en el mercado inmobiliario. Saludos
Muy bello para ser verdad. No, no lo creo.
Hola Amado, muchas gracias por tu comentario. Vamos a ver que pasa. Saludos
Con todo respeto. estas leyendo mal las barritas horizontales.... Pero bueno. la idea es esa
Hola Cortez, muchas gracias por tu comentario. Lo tendré en cuenta para proximos videos. Saludos
Yo quiero q bajen para se estabilize la wcomomia un poco !!
Hola Jessica, muchas gracias por tu comentario. Si vamos a ver como se acomodan las cosas. Saludos
No se nada de eso…pero llevan years repitiendo lo mismo y nunca pasa…esto va de mal en peor
Hola, muchas gracias por tu comentario. Si vamos a ver como se acomodan las cosas. Con mucho gusto les seguiré compartiendo. Saludos
Ojala que bajen los precios asi mucha gente que compro por avaricia perdera mucho dinero 😂
Hola Wiliam, muchas gracias por tu comentario. Vamos a ver que pasa. Saludos
No es tiempo para comprar …. No compren amigos casas entre más compran mas su el el precio e interés
Hola, muchas gracias por tu comentario. Saludos
Disculpe a qué se refiere con la caída de la venta de propiedades , o También caída de precios de propiedades ?
Hola Claudia, muchas gracias por tu comentario. Con respecto a tu pregunta, se refiere a una disminución en la cantidad de propiedades vendidas o en los precios de las propiedades en el mercado inmobiliario. Esto puede deberse a una variedad de factores, como cambios en la economía, tasas de interés, oferta y demanda, políticas gubernamentales, tendencias demográficas, entre otros. Saludos
Saludos Franco bendiciones Para ti y toda tu familia! Todo esta bien sigo con mis pagos y en espera de otra oportunidad algun dia!
Hola Ortiz, muchas gracias por tu comentario. Saludos 🙏🏼👍🏼🙏🏼