Heimeliges 4-Zimmer-Einfamilienhaus auf dem Land mit Blick ins Grüne

In der ruhigen Gemeinde Lützelflüh liegt dieses heimelige 4-Zimmer-Einfamilienhaus. Umgeben von viel Natur bietet diese Liegenschaft einen grosszügiger Umschwung von 1'007 m² mit Aussicht in die wunderschöne typische Emmentaler Landschaft.
Rundgang durch die Liegenschaft:
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den überdachten Eingangsbereich in das Entrée mit praktischer, eingebauter Garderobe. Von hier aus führt der Weg in den hellen Wohn- und Essbereich, der durch viel Holz und sichtbaren Balken eine warme Atmosphäre schafft. Ebenfalls vom Entrée geht es in die geschlossene, funktional ausgestattete Küche, die Ihnen alles bietet, was Sie im Alltag benötigen. Ein Gästebad mit WC und Lavabo befindet sich auch auf dieser Etage.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer auf Sie warten, zwei davon mit praktischen Einbauschränken. Auf dieser Etage besteht die Möglichkeit, ein Badezimmer zu realisieren, Wasseranschluss ist bereits vorhanden.
Das Untergeschoss beinhaltet ein geräumiges Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Lavabo sowie einer Waschmaschine. Der Heizungsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Nebenan befindet sich der Tankraum mit zwei Öltanks, ein Lavabo und einen Boiler. Das Untergeschoss ist nicht nur über das Haus, sondern auch bequem über eine separate Aussentreppe zugänglich.
Das Haus ist von einem grosszügigen Umschwung umgeben, der viel Platz für Gartenaktivitäten bietet. Der überdachte Sitzplatz mit Cheminée bietet die perfekte Gelegenheit, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Zwei Garagen sowie ein praktischer Anbau für Fahrräder oder andere Utensilien sorgen für zusätzlichen Stauraum.
Die Liegenschaft im Überblick:
vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer
geschlossene Küche, in 2023 renoviert
helles Wohn- und Esszimmer
ein Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche und ein Gäste WC
zwei Garagenboxen und 1 Unterstand für Fahrräder etc.
Garten mit überdachtem Sitzplatz und Cheminée
Parzellengrösse über 1'007 m² WG2 (Wohn- und Gewerbezone)
- Nutzungsreserve von circa 70% Wohnfläche
Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann zögern Sie nicht, einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Herrn Marc Fiano telefonisch 079 346 22 23 oder per Mail [e-mail] zu vereinbaren.