Conheça os livros sobre Marketing Imobiliário mais vendidos do Brasil, conheça modernas técnicas e acelere a venda e a locação de imóveis: www.portalvgv.com.br/banca/produto/32/combo-de-livros-marketing-imobiliario-e-marketing-de-relacionamento/?
Você é corretor, economista, cientísta financeiro, e aínda pedagogo. Você é multifuncional. Monstro, monstro. Sempre nos dando uma aula. Parabéns mais uma vez
Olá Bruno! Sou corretora, atuo no mercado de imóveis residenciais avulsos (terceiros) aqui no Rio de Janeiro. Sou muito fã do seu canal, e agradeço pelos excelentes vídeos, assisto sempre que posso. Com relação a este tema (venda de imóveis para investidores),concordo com alguns pontos apresentados, mas gostaria de acrescentar os seguintes: imóveis para investimento precisam gerar um retorno positivo para o investidor, caso contrário não haverá negócio. Então, o investidor geralmente leva em conta, além da liquidez e localização do imóvel: 1) o custo total que ele terá na aquisição, incluindo ITBI, cartórios, reformas, etc.. 2) a rentabilidade líquida que ele terá com o aluguel. Atualmente no Rio de Janeiro, os aluguéis residenciais estão em torno de 0,3 por cento brutos, sobre o …
Muito bem acrescentado, Málama!! Estes pontos são essenciais para se obter maior retorno. Quando falamos em como imóveis para investidores, é importante ter em mente que nossa preocupação precisa estar muito mais com o sucesso do investidor do que com a venda deste imóvel que estamos fazendo. Lutando pelo sucesso do cliente (neste caso, o retorno do investidor), a gente fideliza um cliente que podemos ter para sempre! Obrigado por sua participação aqui no canal, passe mais por aqui! 😉
Sensacional ! Elucidou uma dúvida que eu tinha há anos. Agora sem dúvida nenhuma vou entrar em um embate com meus clientes rs... obrigado pelas instruções meu querido.
Opa opa.... Imóvel não é necessariamente um ativo! Ativo é algo que gera fluxo de capital! Imóvel pode se tornar um passivo facilmente quando está desocupado ou precisando de reformas.
Cirúrgico! O imóvel é um ativo, muito seguro em relação a outras opções de uma boa carteira diversificada! Uns melhores ou nem tanto dependendo da região! Vim do mercado financeiro, e entendo uma certa resistência ao imóvel físico como forma de “investimento tradicional”… Porém na minha região, SC, a valorização e liquidez e muito boa! Pra tanto, tenho em minha carteira de clientes sócios de escritórios de investimentos ligados às grandes plataformas, justamente por enxergarem uma grande possibilidade e base pra investir em imóvel! Estudem, ouça e tenha visão futura para ser uma opção a mesa da diversificação pra seus “fregueses”! Ótima aula!
Imagina! Todos que se dedicam em aprender conseguem ser “feras” hehe. Sucesso, Alessandro! Conte com nossos vídeos para lhe auxiliar em sua jornada profissional.
valor do imóvel. Se a taxa condominial e / ou IPTU forem elevados, o investidor terá de reduzir o valor do aluguel, para não ficar com o imóvel vago, gerando gastos. 3) A esperada valorização do imóvel para revenda, poderá não acontecer. Então, estes são alguns dos principais argumentos dos investidores quando procuram imóveis
Muito bom, nós corretores precisamos de noção de investimentos para falar sobre investimento imobilário com investidores, com isso manteremos um bom relacionamento e quem sabe algum negócio futuro ou pelo menos indicações de compradores. Gostaria de ouvir uma explanação sobre avaliação de imóveis em bairros periféricos, distantes do centro. Normalmente os proprietários super avaliam seus bens e apesar dos nossos argumentos de distância, o que o bairro não oferece, m², manutenção, mesmo assim muitos resistem, existe alguma tabela que se pode apoiar? pelo IPTu é difícil, pois as prefeituras são as primeiras a super avaliar para arrecadação.
Fico feliz que o vídeo tenha sido útil pra você, Lizzie! Realmente vender imóveis para investidores requer a argumentação correta e muitos anos de estudo contínuo! Obrigado por sua participação aqui no canal, passe mais por aqui 😉
@@portalvgv é um cliente que não compra na emoção.. sempre analisa todos os riscos e tentar fazer de conta que sei mais do que ele o deixa com a sensação de que posso faltar com a verdade em qqr outra etapa da negociação... estudar sobre investimentos e falar muito claramente só ajuda nesse tipo de transação!
Fico feliz que tenha gostado, Sibely! Compartilhar informações sobre como vender imóveis para investidores é algo que me deixa muito motivado. Vamos sempre aprendendo junto. Grande abraço!
Resumo : imóvel não é aplicação financeira. Então para o Investidor ( que tem: estudo, dinheiro e diversificação), vc deve posicionar o imóvel como um ativo real seguro. Pode comparar à título de comparação. * Parabéns pelo conteúdo 👏
Ilmo. Sr. Bruno, bom dia! Há determinadas situações ou ambientes imobiliários que tornam uma região bastante interessante no tocante à valorização do m2 a médio prazo. Penso que tal situação interessa bastante a quem compra e vende imóveis obtendo alta lucratividade nesse tipo de transação financeira. Podemos dizer que esse negocio é investimento? Abs. Laerte
30% em ações; 70% em renda fixa, ouro e Imóveis. quem é rico já tem o risco do empreendedorismo, não pode nem precisa arriscar a maior parte do patrimônio na bolsa, ele quer e precisa preservar, por isso, 30-70.
Boa proporção e visão, Neilton! É importante balancear a carteira de acordo com o perfil de risco do investidor. Obrigado por sua participação aqui no canal, volte mais vezes! Abraços!
Parabéns pelo conteúdo. Sou construtor e incorporador estou estruturando um empreendimento para investidores. Você presta acessória para lançamentos? Gostaria de um. Contato.
Top professor. Estamos eu (Anderson) e um sócio (Mauro), começando a formular um projeto para nos especializar no atendimento a investidores. Você teria algum material ou corretores que são players neste seguimento para indicar?
Conheça os livros sobre Marketing Imobiliário mais vendidos do Brasil, conheça modernas técnicas e acelere a venda e a locação de imóveis: www.portalvgv.com.br/banca/produto/32/combo-de-livros-marketing-imobiliario-e-marketing-de-relacionamento/?
Você é corretor, economista, cientísta financeiro, e aínda pedagogo. Você é multifuncional. Monstro, monstro. Sempre nos dando uma aula. Parabéns mais uma vez
Opa, muito obrigado, Willian! Conte sempre com nossos conteúdos, é um prazer poder colaborar!
Isso não é um vídeo, é um curso! Parabéns, excelente vídeo! Ótima explicação!
Importante falar que os FUNDOS IMOBILIARIOS se dividem em papel e tijolo. Se tiver algum video do assunto disponibilizar.
Muito bom, não entrar em uma seara que não domina
Que aula Bruno, obrigada!
Me deu uma luz, pois estou começando na carreira de corretora e estou pensando e perfil de investidores para fechar vendas. Uma aula sensacional ❤
Mais um vídeo incrível! Grande aula! Parabéns e obrigada por compartilhar conosco o conteúdo!
Gostei muito! Você pode gravar um video para inciante.Aprender os principais informações para quem vai começar o curso de corretor.
Olá! Deixa comigo 🤓
Meu amigo! Aulão. Resumão. Meus parabens!
vc é fera cara e está nos abençoando com seu conhecimento, por favor não pare nunca. obrigado
Muito obrigado! Mensagens como esta me enchem de motivação para continuar produzindo conteúdo para o mercado imobiliário. Grande abraço, Paulo!
Verdadeira aula, obrigado, um forte abraço!
Obrigada BÊNÇÃOS
Gostei dos seus vídeos. Vou acompanhar seus próximos trabalhos👏👏👏
Olá Bruno! Sou corretora, atuo no mercado de imóveis residenciais avulsos (terceiros) aqui no Rio de Janeiro. Sou muito fã do seu canal, e agradeço pelos excelentes vídeos, assisto sempre que posso. Com relação a este tema (venda de imóveis para investidores),concordo com alguns pontos apresentados, mas gostaria de acrescentar os seguintes: imóveis para investimento precisam gerar um retorno positivo para o investidor, caso contrário não haverá negócio. Então, o investidor geralmente leva em conta, além da liquidez e localização do imóvel: 1) o custo total que ele terá na aquisição, incluindo ITBI, cartórios, reformas, etc.. 2) a rentabilidade líquida que ele terá com o aluguel. Atualmente no Rio de Janeiro, os aluguéis residenciais estão em torno de 0,3 por cento brutos, sobre o …
Muito bem acrescentado, Málama!! Estes pontos são essenciais para se obter maior retorno. Quando falamos em como imóveis para investidores, é importante ter em mente que nossa preocupação precisa estar muito mais com o sucesso do investidor do que com a venda deste imóvel que estamos fazendo. Lutando pelo sucesso do cliente (neste caso, o retorno do investidor), a gente fideliza um cliente que podemos ter para sempre! Obrigado por sua participação aqui no canal, passe mais por aqui! 😉
Parabéns top demais este vídeo.
Eu gostei muito do vídeo. Me ajudou não falar falar besteira
🤓
Muito boa a explicação. 👏👏👏👏
Sensacional ! Elucidou uma dúvida que eu tinha há anos. Agora sem dúvida nenhuma vou entrar em um embate com meus clientes rs... obrigado pelas instruções meu querido.
Opa opa.... Imóvel não é necessariamente um ativo! Ativo é algo que gera fluxo de capital! Imóvel pode se tornar um passivo facilmente quando está desocupado ou precisando de reformas.
Você é um gênio 🫶
Cirúrgico!
O imóvel é um ativo, muito seguro em relação a outras opções de uma boa carteira diversificada!
Uns melhores ou nem tanto dependendo da região!
Vim do mercado financeiro, e entendo uma certa resistência ao imóvel físico como forma de “investimento tradicional”…
Porém na minha região, SC, a valorização e liquidez e muito boa!
Pra tanto, tenho em minha carteira de clientes sócios de escritórios de investimentos ligados às grandes plataformas, justamente por enxergarem uma grande possibilidade e base pra investir em imóvel!
Estudem, ouça e tenha visão futura para ser uma opção a mesa da diversificação pra seus “fregueses”!
Ótima aula!
Gostei bastante da abordagem sugerida, realmente imóvel não é aplicação financeira mas um ativo financeiro.
Muito bom, ajudou muito!!!
🤜🏾🤛🏾
Conteúdo riquíssimo, Bruno Lessa você é o cara!!!
🤓 TMJ!
Excelente vídeo. Muitas vezes corretores passam até por desonestos ou arrogantes ao tentar "ensinar" alguém que entende muito mais do que eles.
É isso aí, Allan! Humildade é fundamental!
parabéns , top o vídeo
Muito bom!
Muito boa explicação, principalmente para eu que estou entrando nesse mercado agora.
Parabéns
Opa! TMJ, Felipe!! Sucesso na jornada!
Ajudou bastante!
Cara.
Voce e fera.
preciso de aprender assim igual a ti
Imagina! Todos que se dedicam em aprender conseguem ser “feras” hehe. Sucesso, Alessandro! Conte com nossos vídeos para lhe auxiliar em sua jornada profissional.
Ajudou demais
👊🏾👊🏾👊🏾
valor do imóvel. Se a taxa condominial e / ou IPTU forem elevados, o investidor terá de reduzir o valor do aluguel, para não ficar com o imóvel vago, gerando gastos. 3) A esperada valorização do imóvel para revenda, poderá não acontecer. Então, estes são alguns dos principais argumentos dos investidores quando procuram imóveis
Literalmente uma aula.... Tooopppp
Aprendo sempre que assito um video seu.
👏👏👏👏👏
Ajudou muitooo
🤩
Ecelente
🤓
Todos os seus vídeos tem me ajudado muito Bruno, obrigado por todas essas aulas professor.
Fico muito feliz em contribuir, Getevan! Conte sempre com nossos conteúdos! 🤓
Excelente conteúdo, todo consultor imobiliário precisa assentir!
🤓
Parabéns, uma dica muito boa para não sermos atropelados por quem sabe mais que nós.
Essa é a intenção ;-)
Abraço e sucesso nas negociações, Tasso!
Excelente explanação. Precisa e sóbria
Valeu, Flávio! ✌🏾
Bom dia Bruno top. temos que viver o processo. Seus vidios tem agregado e muito, agradece grandemente.
Este video me ajudou muito
Boa Noite!, foi esclarecedor e de muita relevância gostei muito ✌
Que bacana, Nilton! Conte sempre com nossos conteúdos! 👊🏾
MUITO BOMMM
🤓
Muito bom esse conteúdo . Sou corretor de imóveis a 20 anos e concordo com vc : Poucos corretores sabem trabalhar corretamente com investidores.
Obrigado pelas dicas ! Que didática e segurança! Deus o abençoe!
Muito bom
Excelente Brunão!!
Valeu, meu amigo!
Parabéns Bruno, que aula 👏🏾👏🏾
🤩 Valeu, Eron!
Muito bom o conteúdo, informações importantes para utilizar na pratica.
Valeu, Ernesto! Grande abraço!
Muito interessante. Devemos sim entender que imóvel não é aplicação financeira com estes importantes argumentos. Parabéns, excelente explanação!
🤜🏾🤛🏾
🤜🏾🤛🏾
ADORO SEUS VIDEOS E UMA AULA PARABENS
Muito obrigado 😃
Me ajudou
Muito bom, nós corretores precisamos de noção de investimentos para falar sobre investimento imobilário com investidores, com isso manteremos um bom relacionamento e quem sabe algum negócio futuro ou pelo menos indicações de compradores. Gostaria de ouvir uma explanação sobre avaliação de imóveis em bairros periféricos, distantes do centro. Normalmente os proprietários super avaliam seus bens e apesar dos nossos argumentos de distância, o que o bairro não oferece, m², manutenção, mesmo assim muitos resistem, existe alguma tabela que se pode apoiar? pelo IPTu é difícil, pois as prefeituras são as primeiras a super avaliar para arrecadação.
Muito interessante e instrutivo!
Obrigado, Silvia! Fico feliz de saber que gostou!
Excelente conteúdo. Aprende aí corretor de imóveis 🏡
Valeu, Moisés! Grande abraço!
Muito bom Bruno, foi ótimo.
Valeu, Leo!
Me ajudou demaissss! Parabéns pelo conteúdo!
Valeu, meu amigo! Conte sempre com nossos conteúdos!
Boas dicas ... Obrigado!!
Opa, conte sempre com nosso conteúdo para trabalhar imóveis para investidores, Marcelo. Grande abraço!
Show
Onde captar investidores para imóveis? Alguma dica?
Fala sobre o tema "Como conseguir investidores para a incorporação?"
Fale*
Ótima ideia, Ivan! Em breve sairá vídeo a respeito. Fica ligado aqui no canal.
Muito bom ,obrigada
Fico feliz que tenha gostado, Virlania! É um prazer enorme para nós falar sobre imóveis para investidores. Grande abraço!
Há anos que trabalho no ramo e há anos que perco clientes investidores por falta de argumentos como esses!!! Obrigada!!
Fico feliz que o vídeo tenha sido útil pra você, Lizzie! Realmente vender imóveis para investidores requer a argumentação correta e muitos anos de estudo contínuo! Obrigado por sua participação aqui no canal, passe mais por aqui 😉
@@portalvgv Seus vídeos têm sido muito esclarecedores!!! Nunca pare!
@@portalvgv é um cliente que não compra na emoção.. sempre analisa todos os riscos e tentar fazer de conta que sei mais do que ele o deixa com a sensação de que posso faltar com a verdade em qqr outra etapa da negociação... estudar sobre investimentos e falar muito claramente só ajuda nesse tipo de transação!
Me ajudou muito, obrigada
Bacana, Maria! Conte sempre com nossos conteúdos. Grande abraço!
Show 👏👏👏👏
Fico feliz que tenha gostado, Sibely! Compartilhar informações sobre como vender imóveis para investidores é algo que me deixa muito motivado. Vamos sempre aprendendo junto. Grande abraço!
NOSSA ,MUITO SHOW,ME AJUDOU MUITO ,ESTOU CO UM CLIENTE INVESTIDOR CASCA DURA KKKK
Mto bom ajudou mto msm ,valeu
Opa, tamo junto! 🤜🏾🤛🏾
Olá Bruno, quais são os passos para eu oferecer um imóvel para investidores e onde e como encontrá-los?
Tb gostaria de saber onde encontrar investidores
Ótimo vídeo!
Muito bom o conteúdo.
Como buscar investidores?
Para começar a atender investidores, por onde o corretor deve começar (cursos, teorias)?
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
🤩
sim exempliicou
Excelente
Ajudou muito.
Resumo : imóvel não é aplicação financeira. Então para o Investidor ( que tem: estudo, dinheiro e diversificação), vc deve posicionar o imóvel como um ativo real seguro. Pode comparar à título de comparação. * Parabéns pelo conteúdo 👏
TMJ 🤜🏾🤛🏾
Ótimo tema
Valeu, amigo!
Show.....
🤜🤛
Ajudou muito
Realidade! Alguns corretores nem conseguem negociar...
É isso mesmo...
Ilmo. Sr. Bruno, bom dia!
Há determinadas situações ou ambientes imobiliários que tornam uma região bastante interessante no tocante à valorização do m2 a médio prazo. Penso que tal situação interessa bastante a quem compra e vende imóveis obtendo alta lucratividade nesse tipo de transação financeira. Podemos dizer que esse negocio é investimento?
Abs.
Laerte
30% em ações; 70% em renda fixa, ouro e Imóveis. quem é rico já tem o risco do empreendedorismo, não pode nem precisa arriscar a maior parte do patrimônio na bolsa, ele quer e precisa preservar, por isso, 30-70.
Boa proporção e visão, Neilton! É importante balancear a carteira de acordo com o perfil de risco do investidor. Obrigado por sua participação aqui no canal, volte mais vezes! Abraços!
Parabéns pelo conteúdo. Sou construtor e incorporador estou estruturando um empreendimento para investidores. Você presta acessória para lançamentos? Gostaria de um. Contato.
Olá, Marcio. Prestamos assessoria sim. Pode entrar em contato com nossa equipe pelo e-mail contato@portalvgv.com.br
Top professor. Estamos eu (Anderson) e um sócio (Mauro), começando a formular um projeto para nos especializar no atendimento a investidores. Você teria algum material ou corretores que são players neste seguimento para indicar?
Com certeza a Vitacon é o melhor case e referência. Eles têm uma ampla variedade de materiais que podem servir de inspiração!
@@portalvgv obrigado professor.
Puro sumo da verdade imobiliária
Muito bom!
Gostei demais
Muito bom!
Excelente muito bom
Opa, valeu Thalles! Abração!
Muito bom!!!
Obrigado por passar aqui no canal, Monica!