شنو قال القانون في الإفراغ لعدم أداء واجبات الكراء
HTML-код
- Опубликовано: 23 ноя 2020
- شنو قال القانون في الإفراغ لعدم أداء واجبات الكراء
---
"العمق المغربي - صوت المغاربة
جريدة الكترونية مغربية تتجدد على مدار الساعة
---
زوروا موقعنا الرسمي: www.al3omk.com
تطبيق "العمق" متوفر على بلاي ستور وآب ستور: onelink.to/nj9zd5
تابعونا على فيسبوك: / al3omk
تابعونا على تويتر: / al3omkcom
تابعونا على إنستغرام : / al3omk
توصلوا بالأخبار مهمة أولا بأول: t.me/al3omk1
#العمق_المغربي #أخبار #المغرب على مدار الساعة
كاينين شي ناس مكيحشموش وكايعجبسوم يسكنو ا فابور ميخالسوا لا كرا لا ضوء
جزاكم الله خيرا يا أستاد على المعلومات اللهم يسر لنا أمرنا
لعنة الله على كل مكري يدخل بنية الحسد والغيرة والاستثمار للمكري في حقه
شافها لك الله الله ينعل الى يوم الدين
آمين يارب
شكرا استاذي المحترم وجزاك الله خير.
شكرا استاذ على لمعلومات جزاء الله خيرا
شكرأ أستاد توفيق تابع التواصل مع المشاهدين.دير لينا 2 حلقات في الأسبوع وشكراً استدنا العزيز
شكرا أستاذي الفاضل كم تستغرق هذه الدعوة من يوم
السلام عليكم اخي الكريم
كيف يتم الاتصال بكم لاستشارتكم ؟
انتظر ردكم جزاك الله بخير
تحية قانونية .من المستجدات غي قانون الكراء 2013شرط الكتابة لكن مذا نقول عن عقود طويلة المدي اكثر من 30سنة بدون عقد وخاصة في الاصول التجارية .؟ .....لجواب .......🇲🇦🇲🇦🇲🇦🇲🇦🇲🇦🇲🇦🇲🇦
شكرا اخي على هذا المجهود من أجل تنويرنا وتبسيط المساطر أمامنا شكرا جزيلا
هل هناك عقوبة حبسية للمكتري عندما يتم افراغه من السكنى الي كاري
السلامة عليكم استاذي الفاضل عند سأل وارجو ان تجاوب . اذا كان المكتري يدفع الكراء للمحكمة هل تحميك المحكمة في هذه الظروف ؟ وشكرا
lah ya3tik lkhayr geliya 3afak achne ban lik e ma hekm e achne taygel l9anen fi mol dar hewa mabghach yakhed flous lakra hint bgha ykhawini dar e hewa mabaghich ychad laflous e masayftch liya tesil kif malf bgha ykhawini dar e dar liya bal3ani tamatel e bzaf dyal tahdidat e walah chahd 3la makan9el
خويلو دارو ياك عندك الفلوس كيما كريتي ديك الدار تكري دار أخرى
الله يخد فيهم الحق أنا كريت حانوت مبغات يخرج
أخي شوف محامي متمكن و يكون تخصص ديالو ! عندي واحد لا بغيتي
@@Fetah_farmشكون ھاد المحامي من فصلك والعنوان ديالو
صاحب المحل دائما منتصر طالما المكتري أخل بشروط الكراء
ولكن هناك تاخيييبر فلمسطرة
Salam o3alaykum ostad lahijazik blkhir wahd so2al Kkrina lwad sayd skn 3ndna 2 ans flekher nad wqhd sda3 WLA kaydkhel lbnat ldar Mni dwina m3ah mcha okhla chi hwaj qdam fdar osed Lina dar o mcha kra fblassa akhra HNA db 6chhor ohna flm7kama bla natija baqaa dar msdoda ohachak hat chi haja khanza zid 3la hadvhi 3 mois makhls fach kan sakn o muchkil maandnach contrat lahirham lwalidin jawbni CHnu nqdru ndiru hna mabghinahch ikhls lkra i3tiwna gha dar
@@ayoubbottavlogs1156 kifach
@@ayoubbottavlogs1156 kifach
@@adnanha2910امدرا شنو درتو خويا جاوبني الله يرحم لك بها الوالدين
استاذي الله اجازيك بخير في حالة المكري ماعندو حتى عقد كراء عشوائي شنو الحل هادي 8شهور مخلصنيش المكتري
السلام عليكم
كيف يمكن التواصل مع الأستاذ،
مع كامل احترامي للاستاذ القانون لا يطبق بهذه السرعة التي قلت حرقت مراحيل كثيرة
ممكن اختي تشرحي ليا راه برك راجلي من الخدمة او مول دار صيفط لينا انذار
ممكن سؤال من فضلكم
و في حالة عدم آداء فارق الزيادة في الكراء (10%) رغم توصله للأنذار بالاداء او افراغ المحل التجاري، يمكننا رفع دعوى الاداء و الافراغ ؟
ارجو من الاستاذ الفاضل ان يشرح لنا ما موقف القانون من الكاري الذي يصر على إخلاء المكتري رغم توصله بسومة الكراء بل و اكثر من ذلك امتناع الكاري عن أخذ السومة الكرائية
ايداع واجبات الكراء بصندوق المحكمة ليخلي دمته و يبين حسن نيته
@@houdaboukri3866 kifach thet fi lmahkama hint ila jak indar khasak tkhalas 3an tari9 3awn 9adai
استادي الكريم ،ادا امكن جزاك الله خيرا ،اريد رقم واتسابك ،لأريك وثيقة اريد توضيح منك وشكر احسن الله اليك
الاجراءات طويلة بزاف حتى يتضرر الكاري بزاف
Lah ikhalik asidi brit na3raf mol dar kayzid 3liya hadi hiya lmara 4 wach yab9a dima izid 3liya
السلام عليكم جزاك الله خير، في حالة ان العون القضائي بعت ب انذار للمكتري مرتين ولكن لم يتسلمه لانه ترك الشقة ولم يرجع المفتاح فشنو هو الاجراء
شكرا كتيرا
السلام عليكم استاد
حكمت المحكمة التجارية بافراغ محل تجارى لصالحي . بافراغ المحل وبدون تعويضات له نظرا لأنه ليس له RC ولا يؤدى الضرائب واستانف الحكم الإستئناف ايد الحكم بالافراغ مع تحمله جميع الصواىءر الآن مادا عليا فعله .
السلام عليكم استاذ واحد السكن اقتصادي فيه مجموعة ديال السكان واحد السيدة ساكنة في الدار اللي تجتمعوا فيها الجيران للغرض يعني كيفما تنقولوا ساكنة صحة بدون كراء من فضلك بغينا شي حل وشكرا
استاذ نتومة صعبتوها على مول الدار يعني باش خرج الكاري مبقاش بغي يخرج من ضار اشنو واش غادي يورت معانا ميشي قنون هاد
استاذ السوال شكن اخلص التعويضات المحكم والمحامي لي صاحب الملكي ادا لم يريد الكاري ان يخلص الكراء وشكرآ
Chofi chno dayra f3a9d kira2e wach ikhlso lkari . Awdi ghir ikhrjolik rah bikhir tlbi lah ikhrjolik okhalsihom ohanya. Ama hadchi dlma7kama l9anon kaygol haja lwa9i3 haja oukhra
استاد رقم الهاتف من غظلك
هكذا تتم اصطياد الناس بهذا الكلام و الواقع شيء اخر
لكنتي راهن لشي واحد .ووصل الوقت المحدد ومبغشي اخرج مدا يجب عليك فعلو .حتى اخرج وشكرا.
Salam ana kari ma7ale tijari 400 dh modate 40 ans daba mole ma7ale talabni bi ziyada fach zadto 50 dh mabghach mochkila modate 20 ans maki3tini tawsik kira2 ach ki 9ole 9anone daba
ههههه إن بلاد كاين هذه المعاملات
شكرأ على مجهوداتكم
إذا ادى المكتري ما بذمته للمكري لكن بعد مرور اكثر من 15يوم على توصله بالانذار
هل يعتبر المكتري في مطل وهل يمكن افراغه
نعم قدفي حالة مطل اذا تم احترام شكليات الإنذار
السلام استاذي عقد فيه سنة وتلاتة اشهر مع الا فراغ المباشر واش محكمة تتحكم بالافراغ رغم المكري مبغاش يخر ج بالتراضي
أخي شوف محامي متمكن و يكون تخصص ديالو ! عندي واحد لا بغيتي
شكون ھاد المحامي من فضلك ؟@@Fetah_farm
إلى تحكم بالافراغ و الأداء و ماكانوش الفلوس واجدين شنو كايكول القانون
غادي تحكم بالسجن لمدة شهر
علاش بشهر نطعن في الحكم
حينت كينين نصابة
عيشين بحل هاكا
وداك شي علاش ضسرين
خرج اولا أو لخلاص يسهل فيه الله،
درت عقد كراء منزل لمدة سنة لكن لظروف خاصة بغيت نتحول من هاداك المنزل قبل انتهاء عقد الكراء ،مع العلم انا مول دار مابغاش يفسخ معايا العقد.شنو المعمول وشكرا
ا شهاد دنيا معكسا انا كنطلب الويل اخرج ونت كتحزرو افسخ معاك خرج بلا متفسخ
ماتبقاوش تكريو محال ديالكم واخا تربيو فيه غير دجاج ومدخلوش كحل راس لي بغا دار يبنيها بلا ميبقا لاصق فديور ناس الله يلقيها ليهم
آمين آمين آمين آمين آمين آمين آمين آمين آمين يارب العالمين
علاشوبزااا
لكنتي راهن لشي واحد واوصل الوقت المحدد كيف تعمل معاه باش اخرج .
استاد بالنسبة لشراء ساروت وفيه كراء شهري واش كايطبق نفس القانون ديال عقود الكراء
الانذار خاص يكون بالقانون لان المكتري غير ملزم بدفع الكراء اذام لم ياتي له المكري في الوقت وربما اكثر من شهرين لكن الانذار وسيلة او اجراء قانوني لدفع الايجار بطريقة سليمة .... وصحية ......المزيد.....
في حالة ما اداش المكتري اداء واجبات الكراء هل يتم طرده والحكم عليه بالافراغ مع اداء واجب الكراء
و هل هذا عذر باش المكتري ياكل رزق الكاري؟
اش من قانون حنا دار ديالنا سادها لنا لكاري ومشا فحالو
استاد من بعد لاستئناف اقدر اكشي للنقض
كيتحكم حكم قطعي مكينش النقض
و لكن يطالب المكتري بالاداء حتى متم الشهر الثالث اي يقدم طلب الاداء الاندار بداية الشهر الرابع من التماطل
السلام عليكم سيدي انا بغيت استشارة من عندك الله اخليك انا راهنة ال شي ناس ادبا سالة الوقت اللي درنا في الوثيقة امبغاوش اخويو اقلت ليهم بلي غندعيهم قالولي غير سير دعينا ،اشنو راي سيادتكم في هاد الموضوع
Hhhh bayna andek chi dar kariha estadi 🙏
واقدر امشي للنقض
ودا. مادفعش عمين ومبغاتش تخرج
السلام استاذ انا عندي محل تجاري البازار في محل في فنذق. من شهر 3 مخلص معنديش باش نخلص
في حالة أنه لا يوجد عقد كتابي بين المكريوالمكتري ولا شيء من هذا القبيل هل يجوز رفع شكاية بعدم أداء المكتري ما بذمته مع الافراغ
اخي هل وجدت جواب لسؤالك المرجو الافادة لاني في نفس الموقف
عطيه اندار لمدة 15اليوم الى مجابش لك الفلوس ترفع عليه دعوى وغادي يتحكم لصالحك هدا لدرت انا ولكن استعنت بمحامي الله يعمر ليه الدار
@@bendafiaicha7243 خوي شحال ديال الوقت خدات بالضبط
@@bendafiaicha7243 chhale dial alwa9t
@@bendafiaicha7243 chhl dyl lwa9t bch. Khwa
استاد لا يتفاعل مع المنخرطين يجب سحب انخراطكم لكي يتجاوب معكم والسلام
سلام كيفاش يمكن لي نخرج المكتري بعد انتهاء العقد وخا كيخلص لكىرا واش خصو يدير شي التزام ممكن
اخي قبل ما يسالي لعقد بشهرين صيفطلو انذار بإنهاء عقد وعتستفد منو شخصيا باش نهار تسالي لكونترا مابغاش يخرج كاتعمل دعوة وتبين الانذار لعندك
حتي الي تسال العقد متقدش تخرجو الي في تلات حالة تماطول علي الكراء احتياج الي مسكان او الهدم والبناء
حشومة كيخلصك لاغي تخرجو ا
اول حاجة فهذاشي دالكراء المكري ديما ظايع من جهة واحد سؤال واش يمكنلك تزيد فالعقد كراء فقط لمدة سنة ومن الواجب الافراغ بعد السنة والا يترتب دفع تعويضات ضخمة واش ممكن بهذه الطريقة تضمن حق المكري بطريقة قانونية ولا المكتري بغا يلعب
سلام عليكم الله يخليكم شكون عندو فكرة شحال خصنا نخلصو على المصادقة على الاندار بالأداء
شكرا جزيلا على لمعلومات ممكن تعطينا معلومات انا كاريا دار وبغيت نعرف واش كنخلص ضرائب وشكرا
السلام عليكم اخي انا من مدينة طنجة اتواجد في بلجيكا ولديا السجل التجاري عل محل وهمي عندما اتجهت الي التشطيب عليه في المالية طلبوا من فسخ عقد الكراء لاكن الطرف الاخر ليفسخ عقد الكراء غير موجود كيف دالك مالعمل في هده الحالة
سلام استاد
انا عندي محلين تجارين كريتهم واحد سيد
او عامين مخلصني في سومة كرائية دعايتو واش في هاد لحالة نقدر نربحها بالافراغ كنتمنى جواب وشكرا
انا.شريت.دار.وفيها.محل.تجاري.مكري.شحال.خاصني.مد.باس.ندعيه
عقد كراء او عقد تسيير الا كان عقد التسيير تخرجوا بالزربه عقد الكراء لا
Hadi merbouha b zerba tabete alîe tamatoul
Ghadi trb7o ila makhalsch kat7km m7kama blkhlas mabghach 3ad katrf3 d3wa dyal ifragh ghir mochkil likayn hwa kayt3atal hadchi l9anon kaygolik bide3at achehor walakin lwa9i3 kaygolik sanawat ghir 7awl lmohami i7atlik lmilaf dyalk fchi ma7kama limafihach milafat bzaf z3ma limakat3atelch homa kay3rfo hadchi b3da jalasat kaykono 9rab
أظن والله اعلم أن الأستاذ يتحدت عن الموضوع بدون فرز بين عقود الكراء التجارية والسكنية....
مجرد راي فقط.......
شكرا استاذي انا ماريو محل تجاري ل شركة لم يءدي واجب الكراء منذ عامين وهو اغلق المحل ولا اعرف سكناه
مباشرة مسطرة استرجاع المحل المهجور لي هي 6 اشهر د الاغلاق و عدم الاداء
@@houdaboukri3866في حالة سدها ممكن نرجعهااا ياك ختي
@@Lulu-chou اه ممكن طبعا بعد اتباع المسطرة القانونية في المحكمة و ترجع المحل ديالك
السلام انا اسيدي قال لي المكتري غنخرجو في هاد الشهرين لي فاتو جو ج وتلاتة ..ومن بعد من عيطت عليهم قالو ليا لا بغينا تبيعو الساروت ..قتلو بيعو انا نعرف غير كرايا ...دابة انا معرفتش اشنو ندير
أنا كاريا عند واحد الشيطانة هادي عام و نص.ما بغاش دير معانا الكونطرا و كل شهر كنخلصها و بلا توصيل .و كل الجيران اللي كارياليهم هاكاك بلا كونطرا و بلا توصيل .المهم قالتلي خاصكم تخرجو حيت ولادك كيصدعوني .قلتلها حتى يساليو القرايا و نخرجو .فاش جيت نخلصها فهاد الشهر ما بغاش تشد الكرا و سباتني و تهجمات علينا للدار كتهرس عليا الباب مشيت درت بيها شكاية .و البارح جا عندي المفوض القضائي كيقول بلي ماخلصش هادي 7شهور .و خاصنا نخرجو من دابا 15اليوم .أنا عندي اوديو واحد ديالها و هي كتقول فيه بلي ولدي عطاها الكرا فشهر 2. هذا هو اللي عندي .اشنو المعمول دابا.أنا مابغيتش نخرج بهاد الطريقة .حيت طيحات عليا الباطل .اشنو غيوقع من بعد.فيدوني عفاكم
أستاذ الله رحم واليدين بغيت نسولك انا عندي كاري خلصني في شهر مني دخل مكيخلصش دبا 8 أشهر مكيخلصش ماء او ضوء دعيتو دارو ليه غي اندار أول حتى كراء مكيخلصوش
أن كنت ساكن مع أخي في منزل كاريه من بعد خرج اخي بقيت أنا في المنزل أداء واجبات الكراء لمدة قررت أن اغادر المنزل وعلمت صاحبه ولكن وقع سوء تفاهم وبقية منزل مغلق ورفع دعوه أمام محكمة حكمت بالافراغ واداء واجبات كراء ولكن عندي شهود بأن أخي هو لكاري من عندو هل يجوز رفع دعوى وشكرا علما أنه تم حجر شقتي من طرف محكمة
صدق من قال:
العلم نور والجهل ظلمات
السلاسة والوضوح والشفافية من شيم
اصحاب القانون العز✊
ولكم جزيل الشكر على تنويرنا في هذا المجال
بالتوفيق والنجاح والتالق ان شاء الله
وتبارك الرحمان 🤲
الاستاذ لم يجب على اسئلتنا هل يمكنني استشارتك في سؤالي المطروح هنا؟
استاد انا كارية كراج والمشتري 6اشهر لم يعطيني افلوس الكراء مادا افعل معه جزاك الله خيراوشكرا
سؤال اذا كان المكتري لم يؤدي اجرة الكراء لمدة سنتين وقضية وصلات المحكمة ماذا صيحصل؟ هل اذا كان يملك مثلا بقعة ارضية في ملكه ها ممكن ياخذها منه مثلا اريد جوابا وشكرا
سيكون هناك حجز تخفضي على الارض مقابل أداء المبالغ الكراءية
أخي شوف محامي متمكن و يكون تخصص ديالو ! عندي واحد لا بغيتي
Monsieur j'ai une locataire a eljadida lotissent almanar ca fait 9mois qu'elle n'a pas le loyer elle m'a dit à cause de civid19 que ce que je peus faire avec elle merci je suis immigré en france
Il faut le tribunal moi aussi même problème ça fait une année ET d'eux mois ET le tribunal a jugé le paiement mais elle ne veut pas payer j'attends encore
لقد تم طرد زوجي من العمل تعسفيا و صاحب الشقة و بدون إنذار يريد اخد الشقة او الاداء مع العلم انه اخد نصف المبلغ هل له الحق بالطرد؟
استاد الي كان المشتري يؤدي عن طريق البنك والكوري لم يؤدي ٤اشهر غير متتاابة
الله خليك استاد جوبني الحكم محل تجاري تحكم ولكن اعلاش لاحوه الدار البيضاء محكمة تجارية واشحال غادي يكلس في المحكمة واش مدة الطويلة وشكرا
جوبني عفاك استاد واش محكمة تجارية كتعطل الدعوة
السلام عليكم، إذا كان المكتري يتوقف عن أداء مبلغ الكراء لمدة شهرين وبعدها يأدي مبلغ الكراء لمدة معينة ثم يتوقف عن الأداء لمدة شهرين وهكذا هل يمكن رفع عليه الدعوة
اخي كل مكتري يأتي في الاول مثل حمل وديع وبعد كتابة العقد او دخوله للمحل يضهر بوجهه الاخر .وهو ان عداوة كبيرة وحقد وحسد وانتقام من المكتري غيرة منه على رزقه وماله وهذا عار عار عار لان المكتري يبقى دائما حقه هذا وماله ولكن الجهل والحسد يعمي البصيرة
الله يخد فيهم حق
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته كريت محل تجاري وأنتظر عامين عاد المحكمة فتحت المحال والان كريت دار عشرة أشهر ما أدى الواجب الكراء ومازال أنتظر حتى الآن وبدون جدوى المحكمة تيطولوا المسطرة الكراء هو مصدر معيشتي وأفوض أمري إلى الله رب العالمين
117
فعلا
عندك حق
سلام استاذ انا عندي واحد سيد.كاري ليه ولكن ماكيخلصش واش يمكن ندير دعو ة واخا انا مادايرش معاه العقدظ
واخى مديرش العقد تدعييه اولا علمو باندار كتب فيه شحال مخلص تفوت 3اشهر الى مجوبكش ترفع دعوى وتحكم لصالحك ان شاء الله مررت بهدا
@@bendafiaicha7243 عفاك مشحال من الوقت ملي دفعتي ليه الانذار حتى الحكم الافراغ .بغيت نعرف
@@user-lh8pt6mv8w من الاندار حتى الافراغ 9 اشهر فيها الابتداءية والاستناف يعلموه بعد 10ايام الما خرجش تخرج ليه القوة يلوحو ليه حوايجو وتاخد ااسروت
سلام اختي ممكن استفسار❤@@bendafiaicha7243
السلام عليكم ورحمه الله
اخي عفك كيتسلني الكراء 4 سنوات
المحال التجارية في سوق ديال البلدية
وجاني انذار عند المفوض القضائي
عطني 15 اليوم واش نمشي نخلاص
البلدية او. المفوض القضائي
لاتعاب المفوض القضائي واش علي حسبي
او علي حسب البلدية وشكرا
مين وصلت حتى القضية خلص الذي قالو لك والسلام ،الله يداويالحال والله يغنيك ،امين،
السلام عليكم استاذ المحترم الله يرحم ليك الوليدين انا كريت محل تجاري لواحد السيد بعقد كراء حددنا فيه النشاط الحرفي المزاول بالمحل بعد مدة قام بتغيير النشاط الحرفي المتفق عليه دون موافقتي فرفعت دعوة الى المحكمة التجارية بواسطة محام جزاه الله عنا كل خير فقضت ابتدائيا وستأنفيا بالافراغ فسترجعت المحل فقام بستأناف الحكم بالنقد بعد مرور 5سنوات قضت محكمة النقد بإرجاع الملف الى المحكمة التجارية للبت فيه من جديد فحكمت لصالحه فقام باسترجاع المحل الآن المحل مغلق فقام برفع دعوة يطالبني فيها بتعويض عن الاصل التجاري فهل يحق له ذالك مع العلم ان الدعوةمازالت في محكمة النقد وشكرا جزيلا
بن آدم حيروه،لا الاه الا الله محمدا رسول الله( ص)
السلام عليكم
في حالة انتهاء العقد ودفع المكتري أدائه الشهري بدون زيادة مأوية كيف يمكن للكاري ان يطلب من المكتري الزيادة او الافراغ وشكرا
طلب إعادة النظر عن طريق محكمة
J'ai loué. Un appartementa un locataire à Bir Maroc ça fait2 ans qu'il n'a pas payé. Le loyer il a consomme.. 15000 dirhams par fraude à la radeej de Bir jdid il m'a donné.un chèque sans provision dites moi svp quelles sont que dois faire je suis immigré. En france
واش الى حكمات المحكمة بالافراغ كيكون حتى الخلاص ديال داك الشهور للي كتسال
راه قاليك كيكون لخلاص وكيكون تعويض اخر على عدم الالتزام بالعقد. بحال الى قلتي بروسي كتزيد تخلصوا لمول لدار
الا مبغاش يخلص ما هو مصيره
@@belghazibella3013 فهاد الحالة كيدوز الحبس فبلصت الخلاص
@@fatigwapa9946 هههههه نتي باقا عايشة فعصر الجاهلية شمن حبس كدوي عليه قاتل كنيدي
Ou malek baghi tesskounhoum fabour
السلام عليكم استاذ انا بغيت جواب الله يجازيك بالخير وحتا إلى مجوبنيش كنتمنا شي واحد كيفهم في القانون مزيان يفهمني حنا كارين عند واحد السيد مدة 6 سنوات داىما كنخلصو جميع واجبتنا الظو الماء الكراء الحمد لله مي هوا دب كيقول لينا خرجو من دار بدون سبب مع العلم كنا درنا معاه عقد ديال عام في الأول جبارنا مزيانين مزادش جدد معنا العقد وبقينا كنخلصو كرانا عادي حتا دب كيقول لينا خرجو من دار غادي نسدها قالنا غادي ديرو معيا التزام مدة 3 اشهر حنا قولنالوو لا عطينا 6 اشهر حيت صعيب تجبر الكراء ومع الكراء دب كيطلبو التسبيقات درنا معاه التزام مدة 6 اشهر نعطيو ليه دارو حنا ماشي من ديك النوع لي كيعجبنا صداع والمشاكل مي بغيت نعرف واش يمكن لينا نخلصوه وخ هوا لي كيطالب لينا بالافراغ ولا منخلصوهشي كتعويض لينا شي حد يجاوبني الله يجازيكم بكل خير
تعويض بمثل السومة الكرائية مذة سنة....+ تعويض عن مصاريف نقل الامتعة الفجائي
عفاك استاذ لوليدة ديالي كريا مدة 40 سنة كتخلص كراها زعم فنضرك ميقدرش مول دار يخرجها واخ مول دار مات دابا غير ولدو لي كيشد كرا وخوتو دايرين ليه وكالة عفاك جاوبني الله يجازيك شكرا بزاف
تيخصكم نسخة من الوكالة و التوصيلات و نسخة الميراث حتى تعرفوا جميع الورثة
مرت اربع سنوات على موت الهالك و لم ياتي احد لمطالبة السومة الكراءية حتى جاءني اندار بتادية السومة الكراءية . وصلت القيمة الى 100000 درهم . هل يجب ان اودي المبلغ كاملا
خاصك تخلصها فالمحكمة باش تهنا
انا ومعنديش عقد مع مول دار وتنخالصو وتينسى ودبا بغيت توصيل مبغاش ومشي يدعيني
السلام عليكم أستاذ أنا رهنت لواحد السيدة شقة او ملي كملات العقدة ديالها طلبت منها انها تخرج يعني انا محتاجة للدار ديالي وهي امتنعت وقالت ليا انا مخرجاش سيري دعيني عفاك أستاذ بغيت نعرف اشنو خاصني ندير معاها جزاك الله خيرا
أتكايسو على الدراويش ...الناس مصوار الدرهم بزز ومستمرة وكتقاتل😢 وانت كشدها باردا وفين هد السكاني غا الخيربة...كيبدا يحسبليك اشهار فقاش غتخلص..هانا السيدة عام كامل ونا كنخلص ليها الكراء..هد الشهر المبارك مخلصتهاش هذا اليوم الثاني ولادي لا ما لا ضاو..كينزعو المكنة دالداو والماء بيدهم بلا الإذن د أماندس .واش الدرويش خلق غير يوكلكم ..بعدا مالين لي عندهم الدار للكراء..هما لكاينسبو على الكاري مسكين..واش هد الناس مكين لي يحكمهم ..وكنشوف غير السيبى..إوا لي كيكول شي مال فيه الله يعذبو بيه يارب ياكريم ياحي يا قيوم برحمتك أستغيث أسلح لي شأن كله
السلام عليكم انا انت مشكل مع مول الكرا يعني بلا ما كانخلصوش الكراء دياله ودابا راه احنا في المحكمه شنو غايقول لك قانون في هذا الشيء هذا انا عمرنا اخرنا شي شهر ودابا كيقول بلا احنا ما خلصناش ولعانه في المحكمه والدار دياله واحنا خويناها دابا هذه شهرين وهو خلاها البلعه ما بغاش يشد الساروت
كريت واحد لحانوت لواحد السيد او من بعد 3 شهور ما بغاش يخرج واعطيتو مليون او ما بغاش يخرج وندمت بزاف بزاف ونا راجل كبير ومريض مرض مزمن وحفاتلي معاه رغم ما درنا عقد ولا والو ،يبيع ويشري فالحانوت ونا كبضتني الفكعة،زادني على مرض ،والله الا رجلي تقالو علييا وحتى نعاس ما ننعش او حتى زوجتي مرضت او حتى بناتي مرضو ،ما عرفتش ندير معاه،،فيدوني الله يرحم لكم الوالدين،،ما نقدوش الحكومة،طلبو معايا الله يخرجلي باللتي احسن،،
ساهلة الى معندك معاه حتى ورقة خليه حتى يخرج وبدل القفل وكلس فالحانوت وخليه يضرب راسه مع الحيط ماعنده حتى وثيقة كثثبت انه كاري من عندك واللي سولك قوليه عمرت الحانوت وخدمته عندي لقيته كيسرقني وجريت عليه مالك انت هبيل عاطيه مليون راه هذ الاسلوب هو اللي خدام معاهم خليه حتى يولي يجي يزاوك على سلعته اما القانون معندو ميدير ليك متخاف من والو كون غير شجاع وقاد وتفرج
أخي شوف محامي متمكن و يكون تخصص ديالو ! عندي واحد لا بغيتي
قانون جائر بنسبة لي ناس مالكين لي عقار حيت على رزقك كتولي تجري فلمحكم و مفوضين قضائين وملاحضة ناس مبقتش كتكري محلاتها خوفا من المكتري لي تكون دئما بي نية خبيثة
العريفة
و اذا كان مكتري وقف عن عمل ؟؟؟ واش يمكن يخرج
ومول دار مالو
@@mouhssinekhdim1776 و مول دار كيقولو عطيني فلوس الكراء و مكتري كيقولو معنديش شنو حل
السلام عليكم و رحمة الله تعالى وبركاته
انا كريت عند واحد السيد وعمل معايا كنطرا مدة سنة واديت جميع واجباتي ثمن الكراء والفوندو وبنسبة لعقد الكراء توصيل الكراء مبغاش يعطيهلي قالي حتال من بعد
وفنفس اليوم مشيت نرحل وجبرت الدرج المنزل ضيق لدرجة أن اتات المنزل ميقدرش يدخل وضطريت نرجع لسكن القديم
وبعد تاصلت بصاحب المحل وشرحتلو انه منقدش نسكن فالمنزل ديالو لكترت ضيق الدرج وقلتلو يرجعلي غير ثمن الكراء فقط ويحتفض هو بالفوندو التسبيق قيمته (500) درهم ورفض وبلوكاني فالهاتف ديالو مع العلم انه صاحب المنزل رجل قانون (محامي)
استاذ لقد اكتريت منزل بدون عقد كراء والكاري كان يخلص الكراء وبعد عام اردت المنزل ولكن الكاري لم يريد ان يخرج وامتنع عن الاداء مدة خمسة اشهر والان انا في ورطة استاذي الى اين اذهب ؟
ولك كل الشكر والتقدير
لا ترفع دعوة انه مكتري لديك بل قل انه يحتل لك منزلك و أنت لم تكتري له و هو ليس لديه عقد و بذلك سيخرج بسهولة اكثر
@@kanashiokami6076 اخي لقد طلبنا منه الخروج ولكن رفض فما العمل ؟وشكرا
استاذ السلام عليكم ورحمه الله وبركاته.انا كاري عند واحد السيدة مدة عشرين سنة واودي واجبات الشهرية ليومنا هذا. ولكن في الشهر ارادوا أن يخرجوني ذون وجه حق فرفضت أن أخرج بهذه الطريقة. هل يمكن استاذي جزاكم الله خيرا أن ينكروا ما اديت لهم لمدة عشرين سنة جاوبني خويا لعزيز را أنا عندي وليدات واعانكم الله واسمح لي بزاف
أخي شوف محامي متمكن و يكون تخصص ديالو ! عندي واحد لا بغيتي
Osstadi lkarim ana binte kabira fi sine lamma konto a3ich ma3a abi wa ommi fi dar li lkirae wa konna noaddi wajibe lkirae daiman fi wa9tih wa 3indama touwefiya walidaye wa bima anni sehati da3ifa wa ta9riban mo3a9a fi rijli la asstati3e lichtighal fa kana yossa3idoni ahade a9aribi illa annaho fi ahadi layam talaba minni sahibe lmahal ikhlaah wa lam yoride akhde lmal fa akhbarte alladi yossa3idoni 3an dalik wa annaho yajibo akhde lmal ila sondo9e fa rafade wa 9ala li yajibo li sahibe lmahal an yaeti 3indi li o3tih malah wa bima anna sahibe lmahal mina lwarata talalaba minho alladi yossa3idouni wati9a tadoullo 3an mowafa9ate jami3e lwarata 3an akhdihi li lmal lam yadhabe 3indaho wa hada yadoul 3an rafdihi li i3taihi lwati9a allati tadoul 3an mowafa9ate lwarata wa lan ana haira wa marida wa la a3rife mada af3al hatta anni ajido so3oba fi lmachye li odabbira omori
قانون ليس في حق المالك هناك تماطل متعمد من طرف المحكمة في حق مول الدار..
Salam o3alaykum ostad lahijazik blkhir wahd so2al Kkrina lwad sayd skn 3ndna 2 ans flekher nad wqhd sda3 WLA kaydkhel lbnat ldar Mni dwina m3ah mcha okhla chi hwaj qdam fdar osed Lina dar o mcha kra fblassa akhra HNA db 6chhor ohna flm7kama bla natija baqaa dar msdoda ohachak hat chi haja khanza zid 3la hadvhi 3 mois makhls fach kan sakn o muchkil maandnach contrat lahirham lwalidin jawbni CHnu nqdru ndiru hna mabghinahch ikhls lkra i3tiwna gha dar
معندكمش كونترا هرسو الباب معندوا باش يتبت راه كان كاري
المحامي ديالنا قبل بالشاهد رغم ان المكتري لم يجب على الانذار في الوقت القانوني نحس بالظلم والعجز بقيت لنا جلسة واحدة للاستماع للشاهد المفترض الذي هو سمسار صديق للمكتري ليست لنا علاقة به منذ ان توسط له للكراء عندنا ارشدنا الله يحفظك في صحتك ويطيل عمرك قبل فوات الاوان لما يجب فعله حتى لا يضيع حق اختي فهي مطلقة وليس لها معيل وتقتات من اجر هذه الشقة
الاخوان شنو ندير، عندي منزل خليت فيه واحد الشخص يجلس فيه مع الأسرة ديالو بدون مقابل منذ سنة 2014 قلتليه هنتا ساكن نهارنبغي الدارنقولهاك قبل بواحد 4 اشهر؛ قاليا نعم الله ارحم الوالدين درتي فيا هاد الخيرعمري نساه؛ المشكل دبا بغيت داري مبغاش اخرج منها قليا معندي فين نمشي الى بغيتي نخرجليك كريليا فشي بلاصا ولا رهنليا شي دار، شنو الحل عفاكوم مع هاد النوع من البشر.
انا كارية عندي واحد الورثة كنخلص عند القبيض من بعد فسخو العقدة معه وغير مكتبهوم اعطيتهوم فلوس الكراء ومتنعو ولم نعرف اين نجدهوم وبعد مدة رفعة بي دعوة الافراغ وتحكمات لي صالح المكري وانا شارية ساروت ويريدون افراغي بدون تعويض في الساروت وكدا فعلو مع جميع السكان وقبل دالك رفعة بينا دعوة الهدم وإعادة البناء ولم يفلحو وبداو ينتقمو منا كل واحد علا حدا
من فضلك يا استاد كيف استرجع منزلي لقد دخلوا بقوة إليه واستغلوا غيابي لكوني اعيش خارج الوطن وضروفي لم تسمح لي بالسفر على استمرار لحكم عملي واطفالي صغار لم اعرف مادا افعل اريد مساعدتك يا استاد الفاضل جزآك الله خيرا
Diri محامي behali behalke
الى عايش خارج الوطن شنو بغي شي عقار او دار او مشروع في المغرب ناس كتخوي او البعض كيجيب ليهوم فلوسو ضرب عليهوم تمارا باش اديوه ليه كولشي بارد
محامي يكون يخاف الله يفرجك فيه
عطا الله مشكاورة بالعصى وآلله حتى خرجو