EP63｜好想找到好房子！美國看房和在台灣哪裡不一樣？
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- Опубликовано: 2 июл 2024
- 本集重點：
⛺ 00:00 本集開場
⛺ 00:32 本週小 KB
⛺ 04:10 大學時代越多人分租越省錢，但一定要有人去睡客廳！
⛺ 07:43 不想衣服被別人碰，洗衣烘乾機是 Eric 的地雷
⛺ 13:54 美國治安落差很大，租房前會注意哪些地方？
⛺ 18:46 台灣物件一定要註明是不是凶宅，美國人反而不太在意？
⛺ 20:27 租金可能會浮動？有錢還可能租不到房子？
⛺ 25:04 好幾組人馬要租！最後是靠影片內容租到辦公室的！
⛺ 30:04 入住被跳蚤咬，房東反問：「你有看到嗎？」
⛺ 34:58 Ian 分享美國買房經驗，老房子CP值沒想像高？
⛺ 41:08最後一個看房建議：打聽一下周圍鄰居的輪廓
⛺ 44:52 QA 環節
#台美租屋 #租屋族 #生活習慣
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本節目由【聲歷其境】團隊製作播出
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Развлечения
今天異地同框完全沒有lag. 開心兩人的輕鬆對談的感覺還是很棒！
Ian 確實很有生意sense, 可從他當房東的角度去处理問題的反應。
As I know 加州規定如果有凶宅要跟房客或買主 disclosure 好像過三年 或longer. 就無需告知。 但as Iran said. Mostly people who don’t mind about that. 中國人比較在乎， plumbing 如果是rent. 都要請房東修。希望Eric趕快找到適合的房子住，今天的主題很喜歡😮
分享經驗，把衣服turn inside out, 用木頭衣架，就可解決問題。
你們的片頭曲，真的很讚👍都會聽完，再👀影片
Eric你們比較想租哪一種房型？single house? apartment?或是condo?後兩者絕對要注意噪音問題，不然會很崩潰😐😐
1. 鄰居有小孩的會很恐怖.......
2. 車子停室內或有大gate的很重要
3. 自己的洗烘衣機很重要，烘衣機可選瓦斯的比較省錢
4. 簽約前有特殊要求的一律寫進合約，不然之後很麻煩
5. 水管和蟲害問題在LA房東是有法律責任需要修復的(是不是全加州我是不知道)，修復期間，房東需要付費讓你們外宿的
6. 有寵物的鄰居也挺麻煩.....噪音或屎尿.....
Eric說的大San Gabriel Valley區，華人很多，素質參差不齊，真的鄰居好不好差很多，曾住過豪宅區，結果鄰居超愛抽大麻，那臭味實在受不了.......🤮但話說回來，好鄰居也有可能搬走，所以...........
希望Eric有看見你的留言，
幫你推上去~
@@whiterose2634 謝謝你，多年LA租屋經驗，被鄰居和房東嚇到很多次😅😅，其實買房也可參考，倒是像Ian說的，老屋排水管問題多.....，自己買就要考慮更多了😏希望能分享給考慮居住在LA的人參考😊
跳蚤用一盆水放在地上，跳蚤跳到水裡就跑不掉，可以試試看。
well远程合体也算是合体啦哈哈哈哈，开心😊
30:26 我遇到的房東都很GY😂
沒錯啊！其實租房子也是要碰運氣的，而會租房的普遍都是年輕人或是經濟能力沒有很高的人，通常都是要看房東臉色的…… 就我在外租屋十幾年的經驗來說，就只碰過一個比較年輕的房東的兒子人很好之外，其他都很糟，心情不好就亂漲房租或電費、還碰過退休老先生玩股票賠錢之後來跟我要錢的也有 🙄
33:54 你說的那個應該是房仲
之前看過路易RUclipsr有拍一集影片說過，他們法國年輕人普遍是在26歲就開始規劃買房。在台灣年輕人則是工作一輩子都買不起房 🙄
他還有提過法國年輕人平均月薪是台幣7萬左右（其實跟日本基層勞工薪資也差不多）
只是法國巴黎政商名流住的高級住宅區，之前彭啟明（環境部長）那裡看了一輪才發現，最貴的豪宅其實也才5千多萬台幣而已。他說台灣的房價其實貴的離譜…… 我個人是覺得論都市發展程度來說台北不應該比法國巴黎還要高……真的太誇張 ……
我們這一輩的年輕人都買不起房子，哭哭 QQ
不確定Eric想在哪一州租房子？莫彩曦的弟弟就是做房仲的！也許你可以請小胖子推薦適合你的！
最後還是要祝福Eric，8月份祝福你跟女友租到好房子喔！😇
我有朋友家裡有烘衣機，但是都不用，反而都出去用投幣式烘衣機，因為⋯⋯長輩說：電費很貴😂
Ian很明顯是剛睡醒😂😂
超明顯哈哈
應該是根本沒睡😅！創業維艱
可能他們錄製影片時剛好是台灣清晨或凌晨時段點，為了要配合Eric的美國時間吧…… 辛苦Ian了……
在德州租過不同公寓，自己覺得公寓維修也很重要！ 有的報修約幾點來就很準時，有的常常爽約，我比較龜毛希望維修人員來我都在家，都會等著😂
插隊要講啦～插隊者覺得丟臉就會離開了～上次我在醫院領藥（照號碼排隊），我兒子五歲排我前面，也是有一個有微微大陸口音的大媽插進來，我想她就是看小朋友好欺負吧～我就不客氣的指正她，她就摸摸鼻子走了～
看到這一集我很有感 前陣子剛剛在北歐找到好的房子
😂 簽
看畫面會一直分心 亮亮的
Eric, come to Chino Hills!!!
我有次搭火車，隔壁坐一個比丘尼，她一直很大聲在講手機，內容讓我傻眼，一直跟手機裡的人在聊她在哪裡買的名牌還有她賓士車怎怎怎，我心想比丘尼不是應該清心寡慾 ? 😏只能說見識少了~~
要开始教股票了吗 怎么后面有snp的图😊
我有朋友（女生）衣服被别人拿出来，她就在洗衣机里放了火锅料，不知道后面那个人的衣服～～被洗成啥样了😂
你大聲講：毆～米～托～否！師父您插隊囉！再裝沒聽見就更大聲說，這樣會有因果報應喔！她沒聽到她同伴肯定聽到來阻止！
原來美國的房仲沒有規定一定要告知凶宅嗎😮難怪恐怖片裡面那麼多搬進去才知道裡面死過人的😂
13:03 之前在美國這裡的學校宿舍，碰到女生的衣服燕洗衣機，我也是一樣直接拿出來不管的，有差嗎？
以eric的眼睛大小來說真的滿像韓國人的哈哈
You are.😆
额如果想来德州奥斯汀租房…..联系我哈哈房子还没租出去😅
現在有很多假出家人。
長得有點像吳錚
真的很多尼姑都很高傲
1:59
尼姑插隊
台灣很多出家人程度很差
假的也很多
真心覺得你們每一集前需要設好agendas, 因為不然就是每一集都是兩個人閒聊一堆 毫無重點