Sa isang video na napanood ko, marital issue ay hindi matter sa tax paying; patay or not, basta naiwan ng owner ang lote ay ESTATE TAX ANG BABAYARAN. CGT kapag sold sa iba ( hindi nakamatayan ).
Hello po attorney. May nagbenenta po ng lupa portional po 100 square meter po.. siya ay care taker ng 40 years .. at patay na daw Ang may ari at Ang mga anak daw na dalawa ay nasa america at Dina umuuwe..
Salamat po sa inyong shared information... Ask ko lng about bentahan / bilihan ng dalawang tao na hindi na Filipino citizen pero ang property ay nandito sa Pilipinas? Paano po isasagawa ang bentahan / bilihan ng property?
Good day atty sana po gawa kayo ng video na may kasamang presentation na listahan ng mga patunay na legit yung condo o bahay at lupa na binebenta sayo. Ano unang titingnan at hahanapin bago bilhin ang bahay at lupa. Halimbawa bibili ako ng bahay sa SMDC or CAMELLA HOMES.
Thank you for this, John! Ask ko lang, ano po ba ang pagkakaiba ng "spouse" at "married to"? May nakapagsabi kasi saakin na "spouse" is conjugal property, pero yung "married to" ay hindi conjugal property, therefore, ang isa lang sa kanila ang may ari, therefore hindi kailangan permission ng asawa. Tama po ba pagkakaintindi ko? Please enlighten me. Salamat po ulit .
Attorney may tanong lang po Ako,papano po un Kasi ung right of way nya is Sabi nila ay private property po. Pero ung ung right of way nya po is daanan po talaga dinadaanan nila. Pero ung may ari ng lupa s right of way Sabi nya Hindi nman sila nagbayad para makadaan don s lupa nila. Nga un po Kasi ung lupa n kinuha Ng company nmin is subdivided Kay nahihirapan kami makadaan don. Pero Sabi Ng may ari Ng lupa pwde daw don makadaan.dahil kung Hindi daw sila papayag isasarado nila ung Daan.nga un ung nagsasabi n private property po is mawawalan Ng daanan.pero since nagbayad po kami s may ari lupa. Pwde p b maging right of way un don.
So kung buhay pa po yung 1 mayari dina need estate tax? Nkname sa fathrer ko(deceased) married to mother ko(buhay pa). Pag ganyan ibig po sabihin sila 2 nkapangalan sa titulo?
Sir tanong ko lang po seller po kami ng property pero gusto ni buyer mag down ng 500k pag ok na yung transfer saka ibibigay yung balanse na nagpakasunduan sa memorandunlm of agreement..tanong ko lang po may habol po ba kami if hindi bayaran ni buyer yung balanse kasi isipin ni buyer sa kanya na nakapangalan yung property pero sa memorandum of agreement na kailangan nila bayaran yung balanse para makuha nila yung land title..salamat po
ask ko lang nasa mga lola at lolo kopa naka tilulo ng lupa namin kaso patay na ngaun wala pa formal na hati lupa namin ang kahati dito isa kapatid ng tatay ko nasa 200sqm ata amin sin birth ako sa tito ko nasa 400sqm anu dapat kunin o gawin .. dapat ba bayaran muna kabuan lupa or pwede ba ung nasasakupan lang bayaran namin ang tax nasa 30yrs na ata di nababayan bago mahati at matiluhan sa name namin
Good day po Atty., aware po ba kayo sa CARP na title ng lupa. Kasi nga po may binibili kaming lupa na ganyan ang title at nalaman namin na hindi pala puwedeng ibenta ang lupa na bigay ng DAR. After 10 years from the date of awarding ay puwede ng ibenta pero sa nearest relatives lang ng may ari at sa government puwedeng ibenta? Correct po ba ito Atty.?
Bumili po ako ng lupa ,cloa. May absolute deed of sale, pirmado ng seller,pirmado ng witness.nakapagbigay na ako ng konting amount.pero HINDI ako pumirma kc ayaw ko na ituloy.ano gagawin ko?valid ba ang deed na ito
Gandang umaga po sir,meron po kaming prospect na bibilhin property(house& lot) pero po wala na po yong asawa ng seller( babae na lang may isang anak)ano po dapat namin gawin sana po masagot mo ako maraming salamat😊😊😊😊😊
hello po sir ano po ba kailangang gawin kapag bibili ka lot sa isang subdi pero ito po ay may pag mamay ari na rin at gusto nya ulit ibenta sa akin , thank you so much po
Ask lang po, deed of sale + extra judicial settlement of estate (ama at 1anak). Magkahiwalay ang documents but both are notarized. Buyer po ako, nagbenta ng lupa ang ama (seller), ngunit hindi nakasama ang name ng anak sa deed of sale, PWEDE PO BA YUN? May Extrajudicial settlement with estate napo. (ama at 1 anak) Tanong lang po, pwede po bang ihabol ang pirma ng anak sa deed of sale (pipirma nalang po siya sa 2nd page, kahit hindi na mentioned ang name nya sa first page ng deed of sale. O pwede napo kahit hindi mentioned ang name basta may pirma po. Deed of sale may tatak napo ng BIR (settled napo ang cgt at doc stamp, released narin any eCAR) Ano po ang pwedeng. Remedy. Please advise po🙏, maraming salamat po
Atty. May bibentang lupa at bahay sa amin dati po ay nakapangalan sa kanilang mag asawa pero patay na po yung asawa nya tapos nag apply yung naiwang asawa extra judicial settlement, sa ngaun po ay nkapangalan na po yung trasfer title sa naiwan na asawa atty. Di naba kailangan bayaran nila yung state tax atty.? Maraning salamat po atty. Sana po masagot nyo po yung katanungan ko atty.
Maraming salamat po sir sa info ask ko lng po pano pg patay na ang my are at mga anak na lng po ang nag bibinta ng lupa na kasama pa sa mother title pano PONG proseso ang gagawin ofw po ako.
My kmag anak po kmi s probinsya nkbili ng lupa pero di po lahat portion lng ng lupa..ung docs po 1. Agreement po s brgy nkpirma po ung mismo may ari ng lupa, witness at ako po. 2. Xerox copy ng title...nkapangalan din po s napagbilhan nya. Legit n po b un o kylngn mg verify cla s reg of deeds kung legit ung lupa n nbili?
atty good day nakabili po ako na lute ngaun ang nasa akin ay tax declaration lng ngaun wla pa po ang deed of sale ay wla po sa akin sana masagot niyo po ako
Good day po, atty bago nyo po akong subscriver at may problema sa ninakaw na tittle ng bagong taon .wla pa po akong pera ksi byuda na po ako at 71 yrs old na..inireport kona po sa kinauukulan.ang nais kopong malaman ay may deadline po ba ,kasi kailangan ko mag file ng petition at kailangan kopo ang help ng atty sa ngayon po wlang wla pa ako .dalamat po
Patulong naman po,advice lang,16years na po kami nagsasama ng Asawa ko my anak kami apat,2019 lumabas titolo nakapangalan sa Asawa ko single nakalagay sa titolo kc Hindi pa kami kasal nun inaayos yong titolo,nagpakasal kami last year lang,then nagtayo agad kmi two storey house,kami dalawa gumastos sa bhay tulong kami,para yata ako Tanga sya lang nakapangalan sa titolo then single pa nkalagay,ok lng po ba un,ksal na kmi ngayon
Tanong ko lang po Meron akong kinuha lote s isang realty malapit ko n matapos bayaran ang hulugang lupa n kinuha ko kaso nito ko lang napansin na Yung pinakita s aking deed of sale Ay Walang specific na lot at block Sabi ng seller Wala p daw approve plan Kaya ganon? Ano pung dahilan Bkit Wala pang approve plan Yung lupa ng subdivide na binebenta nila?
Gud pm po,, pano po ba dapat gawin c seller po kc xerox lng po ang hawak nya titulo nawala raw po original title ngkasundo po kmi ako muna gagastos less nlng po sa babayaran,, posible po bng maisanla or maibenta ng ibng tao or relatives nya ung lupa ng walng alam ung may ari ng lupa posible po kc ung title eh nsa isa sa mga kapatid pero sabi sa knya nawala raw po and one more thing may nkita nga po ako sa tct xerox na " m to " palagay ko po married to meaning non and problem is patay npo asawa nya at meron po clng isang anak paano ko po malalaman kung nkasanla or naibenta na ung lupa plan po nyang kumuha ng certified tru copy sa RD before kmi mgbilihan
Hello po, kapag bumili ng lupa, dapat ba niyang ibigay agad ang title na hawak nya matapos na ma execute ang deed of sale o maaaring hawak nya lamang ito?
Gud day po atty, ask ko lang po kung ok po ang pagbili ng mga foreclosed agri land sa mga bank po? At anu ano po ba ang mga dapat hanapin na mga papers po sa bank? TIA
Hello po pede po ba ipagbili ang lupa na under dati sa NHA pero fully paid npo my Transfer Cert.of title npo pero nakalagay po dun na owner is ung Housing Corp pa po . wala po ung name nung nagbayad tlga sabi po iddretso transfer po sa name na ng buyer tama po ba un
Atty ask ko lang po kase may binili po kaming lupa 70k po kasulatan lang po meron ano po ba pwede namin gawin para mapatunayan po na binili po yun namin ? May habol po ba kami don salamat po
Paano po kung down payment lang muna ang ibigay sa pag bili kailangan ko parin ba na makita ang katibayan na siya may ari ng lupa at kumuha ng copy ng lupa niya
Paano po kung photo copy lng ng titulo ng bukid ang hawak ng seller at walang copy sa RD ang titulo? sbi ng owner/seller na nag papareconstitute n sila ng titulo ng bukid. Safe po bang bilhin ang bukid?
Good day po atty. pano po nakabili ako na portion na lupa, namana nang cousin ko sa papa nia wala na.. yung name sa title sa papa nia.. hindo pa po sa kanya.. pwede na po ba ako makapagawa nang deed of sales kahit hindi pa transfer sa name nia? matagal na po patay yung tiyo ko last 2019 pa po.. mahal na ba ang babayaran nia? thank you po. new subscribers po
Nakabili po kmi ng lupa legit at lahat ng docs po nag close kme ng deal sa atty nanotaryohan nila then pinapatransfer namin sa seller ung title sa name namin kxo nawala ng nila ung title anu po ang gagawin namin
@@JohnBeryl 3 hectares po yung lupa na ipapasukat namin, 12k per hectares po charge nila, 36k for 3 hectares po charged nila sapat Lang poba o mahal? Slamat po
Paano po Atty kung ang Lupa ay walang title dahil walang selling price kasi ito po ay minana na lupa from the magulang at never pa na-iisuehan ng Title? W
Pano po ba ang process kong ang aking hawak ay Isang CLOA Title at gusto ko itong iliipat sa aking pangalan gayong patay na ang aking asawa at more than 10yrs naman po ito
Pano naman po kung bibili ako ng lupa po pero tax declaration lang po ang hawak nyang papeles., bibili po ba ako? At kung bibilhin ko naman po ano ano pong docomento ang kailangan para hindi po ma thank you ang pera ko katibayan na nabili ko po ang lupang iyon?
Pano kung wala titulo ng lupa ng benta ng bahay tpos hingian ka pra sa salamahan halaga 7500 legit baun sa gnun halaga ung ng benta p ang kailangan mg bayad pra sa samahan
Hello Po gud day pakisagot Po agad kc magbayaran na kami bukas.bakit po Sabi ng attorney q check dw yong tittle sa PARO Kong pwde na dw ebenta.? Ano yong PARO saan ba yan mayatagpuan? Pki reply Po agad gsto q malaman
May RD po every province, ang iba pong city may Separate na RD. Pwede po kayo bumisita sa website ng LRA, andun po ang location o address ng mga registry of deeds.
Sa isang video na napanood ko, marital issue ay hindi matter sa tax paying; patay or not, basta naiwan ng owner ang lote ay ESTATE TAX ANG BABAYARAN. CGT kapag sold sa iba ( hindi nakamatayan ).
Maganda may sample documents kayong pinapakita para makarelate yung viewers nyo po.
Thank you Atty for the info meron po ako tanong safe ba bilhin ang lupa kung taxdec ang hawak ng owner at hmd pa titulado ang binebenta lupa?
Hello po attorney. May nagbenenta po ng lupa portional po 100 square meter po.. siya ay care taker ng 40 years .. at patay na daw Ang may ari at Ang mga anak daw na dalawa ay nasa america at Dina umuuwe..
Salamat po sa inyong shared information...
Ask ko lng about bentahan / bilihan ng dalawang tao na hindi na Filipino citizen pero ang property ay nandito sa Pilipinas?
Paano po isasagawa ang bentahan / bilihan ng property?
malinis kau mag explain direct to the point..
Maraming salamat Atty laking tulong video mo Lalo n sa katulad naming walang alam sa batas
Napakalinaw mag explain 👏 naiintindihan
Salamat kaayo .,kasabot ko sa emong ge pang explain. Your a good attorney. Klaro ka mo estorya . Asa man ka sa davao . Kuwaon ta ka nako attorney
Napa subscribe ako! Direct to the point. Malinaw mag explain. Thank you atty.
Salamat atty, May God bless u
Ang galing naman👏 thankyou for the smooth information sir👏🫶
Good day atty sana po gawa kayo ng video na may kasamang presentation na listahan ng mga patunay na legit yung condo o bahay at lupa na binebenta sayo. Ano unang titingnan at hahanapin bago bilhin ang bahay at lupa. Halimbawa bibili ako ng bahay sa SMDC or CAMELLA HOMES.
Atty sana makagawa po kayo about dun sa lupa na mga hulagan at conditional sale lng ang hawak
Salamat po Atty. Marami po akong natutunan. Pidi naman pong kumuha ng processor atty.para madali po? Salamat po sa Dios. God bless po.
Thank you for this, John! Ask ko lang, ano po ba ang pagkakaiba ng "spouse" at "married to"?
May nakapagsabi kasi saakin na "spouse" is conjugal property, pero yung "married to" ay hindi conjugal property, therefore, ang isa lang sa kanila ang may ari, therefore hindi kailangan permission ng asawa.
Tama po ba pagkakaintindi ko? Please enlighten me. Salamat po ulit .
Attorney may tanong lang po Ako,papano po un Kasi ung right of way nya is Sabi nila ay private property po. Pero ung ung right of way nya po is daanan po talaga dinadaanan nila. Pero ung may ari ng lupa s right of way Sabi nya Hindi nman sila nagbayad para makadaan don s lupa nila. Nga un po Kasi ung lupa n kinuha Ng company nmin is subdivided Kay nahihirapan kami makadaan don. Pero Sabi Ng may ari Ng lupa pwde daw don makadaan.dahil kung Hindi daw sila papayag isasarado nila ung Daan.nga un ung nagsasabi n private property po is mawawalan Ng daanan.pero since nagbayad po kami s may ari lupa. Pwde p b maging right of way un don.
Nice Salamat.can you give tips if your selling your property esp residential lot?
Nais kong pilitin kumuha ng sapat na titulo ng lupa, Kumuha ng tamang litrato. Bago papakita ng litrato sa lugar?
Salamat poh
So kung buhay pa po yung 1 mayari dina need estate tax? Nkname sa fathrer ko(deceased) married to mother ko(buhay pa). Pag ganyan ibig po sabihin sila 2 nkapangalan sa titulo?
ganda ng explanation mo ser
Thank you for this video Sir.
Sir tanong ko lang po seller po kami ng property pero gusto ni buyer mag down ng 500k pag ok na yung transfer saka ibibigay yung balanse na nagpakasunduan sa memorandunlm of agreement..tanong ko lang po may habol po ba kami if hindi bayaran ni buyer yung balanse kasi isipin ni buyer sa kanya na nakapangalan yung property pero sa memorandum of agreement na kailangan nila bayaran yung balanse para makuha nila yung land title..salamat po
ask ko lang nasa mga lola at lolo kopa naka tilulo ng lupa namin kaso patay na ngaun wala pa formal na hati lupa namin ang kahati dito isa kapatid ng tatay ko nasa 200sqm ata amin sin birth ako sa tito ko nasa 400sqm anu dapat kunin o gawin .. dapat ba bayaran muna kabuan lupa or pwede ba ung nasasakupan lang bayaran namin ang tax nasa 30yrs na ata di nababayan bago mahati at matiluhan sa name namin
Need pa poba ng authorization letter ng owner pra makakuha ng ctc ang buyer sa registry of deeds.
Hello po atty. Ano po ibig sabihin ng provesion of section 103 of property registration decree? Salamat po.
Maraming salamat po atty!
Good day po Atty., aware po ba kayo sa CARP na title ng lupa. Kasi nga po may binibili kaming lupa na ganyan ang title at nalaman namin na hindi pala puwedeng ibenta ang lupa na bigay ng DAR. After 10 years from the date of awarding ay puwede ng ibenta pero sa nearest relatives lang ng may ari at sa government puwedeng ibenta? Correct po ba ito Atty.?
salamat po atty.
Tnx sir.
Bumili po ako ng lupa ,cloa. May absolute deed of sale, pirmado ng seller,pirmado ng witness.nakapagbigay na ako ng konting amount.pero HINDI ako pumirma kc ayaw ko na ituloy.ano gagawin ko?valid ba ang deed na ito
Hello po Sir bumili po ako ng lupa pero na find out ko po na maling tittle yong hawak nya. Ano po Dapat kong gawin?
Gandang umaga po sir,meron po kaming prospect na bibilhin property(house& lot) pero po wala na po yong asawa ng seller( babae na lang may isang anak)ano po dapat namin gawin sana po masagot mo ako maraming salamat😊😊😊😊😊
hello po sir ano po ba kailangang gawin kapag bibili ka lot sa isang subdi pero ito po ay may pag mamay ari na rin at gusto nya ulit ibenta sa akin , thank you so much po
Attorney naka bili kami ng lupq ngayon gusto na namin e transfer ang problima hindi babayaran ang heirs na state tax ani po gawin namin
Thanks
Tanong q po yun po sa survey po halimbawa qng hahatian plant ng seller. Ang buyer b ang mgbbyad .???
Hello atty. Need po ba Ng authorization from the owner sa pagkuha Ng certified true copy sa ROD?
ano po ba ang Judicial engineer surveyor.may surveyor ba na hindi judicial
Hello po. ask ko lang po sana kung paano po kung ang lupa ay hawak po ng developer? ano po ang mga dapat ko icheck? salamat po.
good am po.Atty.pde po ba akung mag tanong tungkol.sa house in lot?
Ask lang po, deed of sale + extra judicial settlement of estate (ama at 1anak). Magkahiwalay ang documents but both are notarized.
Buyer po ako, nagbenta ng lupa ang ama (seller), ngunit hindi nakasama ang name ng anak sa deed of sale, PWEDE PO BA YUN?
May Extrajudicial settlement with estate napo. (ama at 1 anak)
Tanong lang po, pwede po bang ihabol ang pirma ng anak sa deed of sale (pipirma nalang po siya sa 2nd page, kahit hindi na mentioned ang name nya sa first page ng deed of sale.
O pwede napo kahit hindi mentioned ang name basta may pirma po.
Deed of sale may tatak napo ng BIR (settled napo ang cgt at doc stamp, released narin any eCAR)
Ano po ang pwedeng. Remedy. Please advise po🙏, maraming salamat po
Very helpful
Atty puede bang mag apply ns kumuha ng iupa ng goverment na walang nagmamayari ng lote88 hectars po un
Thing q Lang po.pano kng right ang nabili
So hinde po safe na bumili ng property kung hinde pa na process yung titulo nv property. Dami po kase ng bebenta ng ganun dito sa amin.
Basic mag ask sa rod kmoha Ng certified true copy Ng titulo kng legit or hnd.
Atty.ano po ba ibig sabihin ng anotation na consulta.paki paliwanag po.
New Subscriber nyo po Ako sir, ang saya nyo pong panuorin kwela at very detailed po 😊
Atty. May bibentang lupa at bahay sa amin dati po ay nakapangalan sa kanilang mag asawa pero patay na po yung asawa nya tapos nag apply yung naiwang asawa extra judicial settlement, sa ngaun po ay nkapangalan na po yung trasfer title sa naiwan na asawa atty. Di naba kailangan bayaran nila yung state tax atty.? Maraning salamat po atty. Sana po masagot nyo po yung katanungan ko atty.
Sir di ba may description nmn yung title...need pb tlg maghire ng surveyor.
sir tanong nga po kung maaaring mapagawan ng titulo ang subdivided lot na nabili sa developer na walang license to sell...salamat po
Sir pa update po kung may title na yung subdivided lot na nabili nyo?
e paano po pag wala png titulo,,house tagging.taxdec lng po ang hawak,updated po s amilyar,.pwede b cla magbenta?.tnx
Magkano po ba bayad ng isquare meter noong 2017
thank you sir
Maraming salamat po sir sa info ask ko lng po pano pg patay na ang my are at mga anak na lng po ang nag bibinta ng lupa na kasama pa sa mother title pano PONG proseso ang gagawin ofw po ako.
My kmag anak po kmi s probinsya nkbili ng lupa pero di po lahat portion lng ng lupa..ung docs po
1. Agreement po s brgy nkpirma po ung mismo may ari ng lupa, witness at ako po.
2. Xerox copy ng title...nkapangalan din po s napagbilhan nya.
Legit n po b un o kylngn mg verify cla s reg of deeds kung legit ung lupa n nbili?
Number 1, sa abogado po kayo magpagawa ng Notarized deed of sale.
2. Mas maganda po na iverify niyo po sa Registry of Deeds ang title.
@@JohnBeryl ..di po b legit ung agreement s brgy?...pero mg p notarized n din po sya magkano po kaya un?...P77k po ung lupa n nabili...
atty good day nakabili po ako na lute ngaun ang nasa akin ay tax declaration lng ngaun wla pa po ang deed of sale ay wla po sa akin sana masagot niyo po ako
Good day po, atty bago nyo po akong subscriver at may problema sa ninakaw na tittle ng bagong taon .wla pa po akong pera ksi byuda na po ako at 71 yrs old na..inireport kona po sa kinauukulan.ang nais kopong malaman ay may deadline po ba ,kasi kailangan ko mag file ng petition at kailangan kopo ang help ng atty sa ngayon po wlang wla pa ako .dalamat po
Magkano po ba bayad ng isquare meter noong 2017 po
Patulong naman po,advice lang,16years na po kami nagsasama ng Asawa ko my anak kami apat,2019 lumabas titolo nakapangalan sa Asawa ko single nakalagay sa titolo kc Hindi pa kami kasal nun inaayos yong titolo,nagpakasal kami last year lang,then nagtayo agad kmi two storey house,kami dalawa gumastos sa bhay tulong kami,para yata ako Tanga sya lang nakapangalan sa titolo then single pa nkalagay,ok lng po ba un,ksal na kmi ngayon
Tanong ko lang po Meron akong kinuha lote s isang realty malapit ko n matapos bayaran ang hulugang lupa n kinuha ko kaso nito ko lang napansin na Yung pinakita s aking deed of sale Ay Walang specific na lot at block Sabi ng seller Wala p daw approve plan Kaya ganon? Ano pung dahilan Bkit Wala pang approve plan Yung lupa ng subdivide na binebenta nila?
Gud pm po,, pano po ba dapat gawin c seller po kc xerox lng po ang hawak nya titulo nawala raw po original title ngkasundo po kmi ako muna gagastos less nlng po sa babayaran,, posible po bng maisanla or maibenta ng ibng tao or relatives nya ung lupa ng walng alam ung may ari ng lupa posible po kc ung title eh nsa isa sa mga kapatid pero sabi sa knya nawala raw po and one more thing may nkita nga po ako sa tct xerox na " m to " palagay ko po married to meaning non and problem is patay npo asawa nya at meron po clng isang anak paano ko po malalaman kung nkasanla or naibenta na ung lupa plan po nyang kumuha ng certified tru copy sa RD before kmi mgbilihan
Hello po, kapag bumili ng lupa, dapat ba niyang ibigay agad ang title na hawak nya matapos na ma execute ang deed of sale o maaaring hawak nya lamang ito?
Gud day po atty, ask ko lang po kung ok po ang pagbili ng mga foreclosed agri land sa mga bank po? At anu ano po ba ang mga dapat hanapin na mga papers po sa bank? TIA
Hello po pede po ba ipagbili ang lupa na under dati sa NHA pero fully paid npo my Transfer Cert.of title npo pero nakalagay po dun na owner is ung Housing Corp pa po . wala po ung name nung nagbayad tlga sabi po iddretso transfer po sa name na ng buyer tama po ba un
Pwde bang IPA subdivide ang calt title galing sa clan
Gd pm atty pa ano kon kaonti lang billin ko..lupa.anong gawan ko
Ano po ang proseso sa pagbili ng lupa na 100 square meter.
Atty. ask kulang po saan ang office po nyo
Tama po ba ang non refundable reservation fee at hindi kupo natuloy at naumpisahan man lng ang pagbayad
Pano po kung ang lupa ay na mana ng mga anak
Tapos ngayon binininta ng mga anak
Ano po ang dapat na gawin ng bibili
ser pano po pag di abugado ang nakapirma at barangay captain lng po ang pumirma sa pwideng mag binta ng lupa pwd po b yun
Paano po kapag bibili ng foreclosed property thru bank? (Agricultural lot)
hi atty...ok lng po ba if nkapangalan pa dn sa developer ung title?hindi sa owner/seller?
1000sqr meter po ung sa titulo ng lupa pero 190sq meter lang po ung nabili ko panu po ung proseso nun salamat po
buti pa to malinaw mga sinasabi
Atty ask ko lang po kase may binili po kaming lupa 70k po kasulatan lang po meron ano po ba pwede namin gawin para mapatunayan po na binili po yun namin ? May habol po ba kami don salamat po
hindi dapat certified true copy ang hinihingi mo dapat certification dyan mo malalaman kung tunay ang titulo sa lupa sa LRA
Paano po pag patay na yong may ari ng lupa na pinagbilhan mo na hindi pa na ilipat sa pangalan ng bumili ano pong dapat gawin
Safe po bang mag issue ng ATS sa taong di ko kilala pero may buyer siya?
Paano po kung down payment lang muna ang ibigay sa pag bili kailangan ko parin ba na makita ang katibayan na siya may ari ng lupa at kumuha ng copy ng lupa niya
Paano po kung photo copy lng ng titulo ng bukid ang hawak ng seller at walang copy sa RD ang titulo? sbi ng owner/seller na nag papareconstitute n sila ng titulo ng bukid. Safe po bang bilhin ang bukid?
Good day po atty. pano po nakabili ako na portion na lupa, namana nang cousin ko sa papa nia wala na.. yung name sa title sa papa nia.. hindo pa po sa kanya.. pwede na po ba ako makapagawa nang deed of sales kahit hindi pa transfer sa name nia? matagal na po patay yung tiyo ko last 2019 pa po.. mahal na ba ang babayaran nia? thank you po. new subscribers po
Nakabili po kmi ng lupa legit at lahat ng docs po nag close kme ng deal sa atty nanotaryohan nila then pinapatransfer namin sa seller ung title sa name namin kxo nawala ng nila ung title anu po ang gagawin namin
Paano po kung CLOA ang Lupa na bibilhin? Thank u po sa sagot
Hello atty. na mentioned niyo. Po na 12k pataas ang bayad s geodetic engineer, ang 12k poba atty. e per hectare ang bayad? Salamt po.
Minimum rate po yun ma'am. Kahit 500 sqm for example ay 12k na.
@@JohnBeryl 3 hectares po yung lupa na ipapasukat namin, 12k per hectares po charge nila, 36k for 3 hectares po charged nila sapat Lang poba o mahal? Slamat po
@@jovynorton8805 Mayroon po kayong right to canvass. Pwede po kayo magtanong sa ibang surveying office po diyan sa inyong lugar.
@@JohnBeryl thank you po try po nmin hanap pa ng mag sukat.
New subscriber nyo po ako atty.
Paano po Atty kung ang Lupa ay walang title dahil walang selling price kasi ito po ay minana na lupa from the magulang at never pa na-iisuehan ng Title?
W
Paano magpareconstitute ng lost title,may tax declaration.
Sir 6 meters po road right of way
Pano po ba ang process kong ang aking hawak ay Isang CLOA Title at gusto ko itong iliipat sa aking pangalan gayong patay na ang aking asawa at more than 10yrs naman po ito
Pano naman po kung bibili ako ng lupa po pero tax declaration lang po ang hawak nyang papeles., bibili po ba ako? At kung bibilhin ko naman po ano ano pong docomento ang kailangan para hindi po ma thank you ang pera ko katibayan na nabili ko po ang lupang iyon?
Walang certification of land holdings
Pano kung wala titulo ng lupa ng benta ng bahay tpos hingian ka pra sa salamahan halaga 7500 legit baun sa gnun halaga ung ng benta p ang kailangan mg bayad pra sa samahan
Hello Po gud day pakisagot Po agad kc magbayaran na kami bukas.bakit po Sabi ng attorney q check dw yong tittle sa PARO Kong pwde na dw ebenta.? Ano yong PARO saan ba yan mayatagpuan? Pki reply Po agad gsto q malaman
Safe po ba mag issue ng ATS sa nakakita ng buyer sa lupa ko
Atty magkano po per square meter ng lupa ngayon?
Khit san po lgu may registry of deeds?...san po un mkikita?...
May RD po every province, ang iba pong city may Separate na RD. Pwede po kayo bumisita sa website ng LRA, andun po ang location o address ng mga registry of deeds.
@@JohnBeryl ...maraming salamat po and meri xmas po...