😬근저당권 말소 믿지마시고, 대출상환했으면 영수증을 꼭 챙기세요.

[@윤모한]

좋은정보주셔서 잘봤습니다.구독.좋아요 눌렀습니다

[@landmaker_]

무시무시한 이야기네요😂 역시 상환확인증과 영수증! 꼭 확인하는 습관 기억하겠습니다. 좋은 정보 감사드립니다👍

[@유경송-p3d]

조은정보넘감사드립니다

[@finstory988]

인터넷 은행도 프로세스는 같습니다 크게 걱정 안하셔도 될 거 같습니다.

[@잘자요-n8k]

부동산 거래든 직거래든 계약 하는날 같이 은행가서 말소 하는거 눈으로 보고 영수증 바로 받으라고 하더라구요

[@finstory988]

네 그게 맞죠~ 귀찮더라도

[@kimupbig3945]

제가 매수인으로 은행에 상환증명서류 확인 전화했는데 개인정보로 확인 불가하다고 하는데... 이건 어떻게 해결해야합니까?
은행대출 차장이 이야기는 매도인 보고 전액상환 영수증 확인 해 달라고 하는 것이 맞다고 하는데 .... 매도인과 서류 위조 때문에 매수인인 제가 은행에 요구하는데 은행은 불응하네요..

[@쌍스톤]

대출전액 상황 영수증도. 은행가서 직접 가서 안받으면 못믿겠네요

[@franky3099]

좋은 영상 감사합니다.

[@finstory988]

저도 감사드립니다

[@이지혁-y7r]

잔금치루기전인데 비슷한상황이에요 감사합니다.

[@hjsin4526]

감사합니다 !!! ^^

[@finstory988]

저도 감사합니다

[@유경송-p3d]

도움부탁드려요~~

[@finstory988]

인터넷은행이라 크게 다를 건 없습니다. 배정된 법무사와 논의하시면 됩니다~

[@유경송-p3d]

집매수롤햇는데ᆢ매도인주담대가 카카오뱅크라서 잔금치는당안 제이름으로 등기가 가능한지 걱정이됩니다

[@유경송-p3d]

오타가ᆢ당일에 제앞으로 등기가능한지 걱정됩니다

[@봄-u2s]

채권최고액밑에 채무자는 실제주인이름이 아닌 며느리이름입니다 잔금날 상환하기로 오늘문자로가계약하니 보이네요 이름이달라도상관이없나요?

[@finstory988]

잔금날 상환만 되면 문제는 없습니다.

[@gm5837]

저런거 부동산중개인과 등기소 모두 처벌해야됨니다

[@finstory988]

ㅠㅠ

[@meotjinnamja]

좋은 영상감사합니다.
신축빌라, 공동담보 17억, 전세계약 예정 인데요.
'계약서 작성 전' 제 호실 해당 대출상환 및 영수증 공유, 근저당말소 조건으로 계약할 예정입니다.
이렇게 부분상환의 경우도
개별 근저당 말소와 같이
보증금을 보호할수 있는 효력이 생기는지 궁금합니다

[@annssam]

좋은 정보 감사해요 ! 혹시 제2금융권 파란대부 / 피플펀드컴패니 등등 이런 대부업체에서 대출 받은것도 제1금융권 처럼 이런식으로 하면 되나요?

[@딘-n1n]

신축아파트 매수이고 곧 중도금으로 매도인이 대출상환예정인데 신축이라 등기가 아직 없는상태예요…
계약서상 중도금으로 대출완납후 대출완납영수증 교부하기로 써놓긴했는데 더 확인사항이 있을까요?(혹시 두곳이상의 은행에서 대출받고 한곳의 대출만 완납후 영수증 교부할 가능성도 있을까요?

[@김재성-z6n]

그럼 말소기록이 있는 근저당의 실제 상환여부도 확인해야할까요??
매수하려는 아파트의 등기부에 대부업체 근저당이 짧은기간 내에 수차례 실행/말소되어있습니다
자문좀 구하고싶습니다!

[@finstory988]

확인하는 게 안전합니다만, 매도인의 협조가 필요하죠 ㅠㅠ

[@김재성-z6n]

@@finstory988 답변감사합니다😄

[@annssam]

한번 대부업체에 의해서 경매에 넘어갔던 집인데 급하게 막았다고 하네요 계약 중도금 잔금 을 한날 은행창구에서 진행하면 되나요? 국민연금 연체 등은 잔금 날 전 완급 영수증을 받으면 될까요? 계약 고민중이구 계약 전인데 이런 정보 알게되어서 좋습니다 !!!

[@토깽이-j2r]

선생님 이건 조금 다른질문일수있는데요 내년5월에 현재사는 전세집 재계약하려고하는데요
19년도에 들어와서 21년도에 재계약당시 5%올려줬고 등기부등본상에는 근저당권 설정된부분이 없었습니다
전에는 보증보험상품이 있는줄 몰라서 이번 재계약시 보증보험 가입하고 재계약 진행하려하는데 조심해야 될부분이나 재계약전에 제가 요구할수있는부분이 있을까요 ?

[@finstory988]

안녕하세요, 답변이 늦었네요. 보증보험 가입은 임차인 선택사항이라 임대인에게 동의구하실 필요는 없을거에요. 요즘 역전세 이슈있으니까, 만기 때 반환관련해서 기일어기지 말고 잘 반환해달라는 문구나 의사표시를 명확히 하시면 좋을 거 같습니다~ 관심 감사드립니다~

[@이주야-z6q]

현집주인이 아닌 전집주인이 근저당 설정 및 말소 했는데, 현집주인(매도자)가 이닌 전집주인과 저는 관계가 없는 사람인가요?

[@yayaya4481]

근저당 말소는 등기소에 서류만제출하면 말소해주는거 아닌가요? 은행잘못은아닌거 같은데

[@유경송-p3d]

일반은행은 당일다가능한데ᆢ

[@eddardstark5144]

영수증이 진본인지 어케 알아요?

[@궁내체고의씽카볼투순]

은행에서 확인하는데 진본 아닐 수가;;

[@강아지-x6s]

은행 영수증도 못믿냐

[@송이20]

대출상환 영수증을 어떻게 받아요? 영수증을 받을 게 아니라 담보대출 금액을 직접 은행에 가서 갚아줘야죠. 영수증은 내가 돈을 건네줘야 매도인이 가서 갚은 건데 돈 받고 안갚으면 문제가 생기는 거니 막을 방법이 없어요. 직접 가서 그 건을 처리해야 하는 겁니다.

[@finstory988]

가장 좋은 건 창구 가서 확인이죠~

[@kimupbig3945]

@@finstory988 매수인으로 전화했는데 개인정보로 확인 불가하다고 하는데... 이건 어떻게 해결해야합니까?
은행대출 차장이 이야기는 매도인 보고 전액상환 영수증 확인 해달라는데.... 매도인과 서류 위조 때문에 매수인인 제가 은행에 요구하는데 은행은 불응하네요...

[@행복한세상-e9z]

일반 은행이 아니라 삼성화재보험? 이런데서 받은 근저당은 어떻게
따라가야 하나요?

[@finstory988]

동일한 절차로 영수증확인이요~

[@eddardstark5144]

신한은행도 사기피해자네
매수인도 사기피해자고

[@먹보장군]

건설사가 분양한 근저당잡혀있는 매물 매매거래시 잔금날 제가 체크해야될게 뭐가있나요?? 주의사항좀 알려주세요~

[@finstory988]

너무 많은데요,, 소유권이전이 동시에 되는지가 핵심이네요~

[@먹보장군]

@@finstory988 아네 그럼 특약사항에 꼭 적어야할 내용좀 알려주시면 감사하겠습니다^^

[@유경송-p3d]

인터넷은행은처음이라 걱정이됩니다

[@ura12mansan3narexo]

직접 은행에 문의해봄 일단 등기부등본 검색했을때 말소된거면 그게 안됬는데 말소됬다고 시스템상 등록될수가 없음 진짜진짜 말이될수없는 상황임 그리고 근저당완납영수증이란것도 애초에없고 근저당 말소 접수증은있는데 이건 개인정보법이라 전주인 즉 본인이 와야 발부가능 뉴스에도 나온 사건인지 모르겠는데 집주인이랑 1대1 직접거래해서 당한걸로보임 인터넷으로 뽑은 등기부등본 한번이라도 확인했음 안당했을텐데 진짜라면 ㅜㅜ 주인도 인터넷에서 뽑은거 위조했으니까 인터넷 등기부등본이랑 진위여부 비교해야됨

[@피지왕개기름]

은행놈들이 지들이 실수해놓고

[@한순례-z9d]

너무어이없다
등기부에서 어떻게 은행도 어떻게 삭제 되나?

[@finstory988]

그래서 사기가 무섭네요 ㅎㄷㄷㄷ

[@강아지-x6s]

은행에 같이 안갔나?

[@finstory988]

그랫나봐요