🤓 제네시스박 says: 오늘은 많은 분들이 요즘 저에게 많이 물어봐주시는! 공동명의에 대한 내용을 준비해봤습니다! 공동명의는 절세의 기본이다! 라고 알고 계신 분들도 있을텐데요! 항상 좋지만은 않다는 사실! 같이 한 번 알아보시겠어요?(자세히 보기 클릭) - 좋은 집 구하는 기술, 직방 경험해보기 🤳 👉 bit.ly/zigbangtv 👉 제네시스박 유튜브 채널: bit.ly/2XwLdCZ 👉 제네시스박 블로그: blog.naver.com/genesis421
단독명의에서 아파트를 취득하려는 데 4억 미만의 서웋의 나홀로 아파트입니다 모든 유튜버둘이. 10억 이상의 아파트 기준으로 말하는데 . 공시지가가 넞은 아파타는 상관이 없나요? 남편이 소득은 있으나 4대보험 적용이 안되어 저의 외벌이로만 확인이 가능하여 의료보험 피보험자로 들어와있는 상황입니다
안녕하세요 가족묘 5형제가 각각 5등분 나누어 명의로 되어 있는데 돌아가시는 분도 있어 세금과 이전 문제가 있어 다음세대가 3명의(조카들) 공동명의로 바쿼어 가족묘를 운영할려고 하는데 어떻게 해야 하는지요 그리고 다음세대(조카들) 3명 공동명의로 되어있데 한명이 세상을 떠나면 그분의 명의는 어떻게 되나요 그렇때는 나머지 살아있는 2명의 공동명의가 되나요 바뿌신데 선생님의 고언 부탁드림니다
1. 종부세 과세기준 12억(인별 9억) 상향 2. 조정지역 다주택 양도세 세율 인하 3. 10년 이상 보유 양도세 장특공 신설 모든 주택에 적용 4. 보유 3년 이내 매매는 투기 의심 철저 조사 5. 호화 전세(10억 이상) 과세 6. 고령자, 장기보유(10년 이상) 종부세 세액공제 모든 주택에 적용 7. 10년 이상 보유는 비투기 간주 8. 10년 이상 보유 조정지역 재건축 재개발 조합원지위 양도 허용( 팔 수 없게 해놓고 종부세 과세하는 몰상식 )
![2주택까지는 부동산 세금, 모두 피할 수 있습니다! (방법 아니까...) [데일리뉴스 648]](http://i.ytimg.com/vi/T-yVRrESNOo/mqdefault.jpg)
![부부 공동명의, 할까? 말까? [프레스룸 LIVE]](http://i.ytimg.com/vi/Tz2FI_AykAk/mqdefault.jpg)
🤓 제네시스박 says: 오늘은 많은 분들이 요즘 저에게 많이 물어봐주시는! 공동명의에 대한 내용을 준비해봤습니다! 공동명의는 절세의 기본이다! 라고 알고 계신 분들도 있을텐데요! 항상 좋지만은 않다는 사실! 같이 한 번 알아보시겠어요?(자세히 보기 클릭)
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분양권 취득후 잔금전인 상태에서 공동명의로 변경시에도 5년 유지해야 하나요??
신규 부동산 구입시에 공동명의할때 의료지역가입자.국민연금등 인상관련 설명과 단독보유 유불리도 해주세요
부부공동명의 최대 단점 .. 남편뿐 아니라 아내도 지역건강보험료(남편과비슷한금액)를 납부해야된다..최대 장점은 종부세 부담이 많이 줄어든다..
공동명의 했는데
부모님이 나 몰래 집 담보잡고 사채 쓸까봐 걱정인대...사채 못 쓰게 하는 방법은 없나요?
내용 자체는 너무 좋은데 속도가 너무 빠르고 글을 읽고 싶은데 갑자기 화면이 휙휙 바뀌어서 내용 따라가기가 넘 힘드네요ㅠㅠ 선생님 모습을 좌측이나 우측 하단에 조그맣게 넣고 화면에 글만 띄워놓는게 더 이해하기가 쉽겠어요..ㅠㅠ
정보감사합니다. 주택 취득시점에 처음부터 공동명의하게되면 취득세는 단독명의할때와 같은거죠?
기존에 단독명의로 취득한주택을 공동으로바꿀때만 취득세가 추가지출되는게 맞는지해서요
항상 좋은 정보 감사합니다
제네시스님 덕분에 세금부분을 조금씩 알아가서
정확한 기준이 생기는 기분입니다 ^ ^
부부공동명의로 할 경우 1가구 2주택이 되는 것은 아니죠? 지분이 반씩 가지니 합쳐 1주택으로 되는거죠?
재개발 예정지 (12월사업승인예정) 주택을13억5천만원에 구입했는데 신축아파트를 1+1을 받을경우 향후시세가 15억+10억정도 형성이된다고 가정하면 구입시 단독명의가 유리한가요? 공동명의가 유리한가요?
계약진행중인데 어느방법이 좋을까요
1주택자라면 공동명의가 이득인거죠?
엄마 하고 딸 하고 같이 한남뉴타운 공동 명의 하면 가능 할까요.
5억 아파트 리모델링해서 들어가는데 공동명의가 맞을까요?
부부공동명의 1주택자입니다..지역건강보험료 계산시 부부공동명의면 주택재산금액도 반만 입력하면 되나요? 공지시가의 60%의 반액인 30%를 적용하는 것인가요?
설명 도움 됐습니다
감사합니다~^^
동대문구 답십리 공시가격 6억8천 아파트 입니다
현재 단독 명의 인데 공동 명의로 전환 하려면 취득세는 얼마 정도 들까요?
공동명의 했을때 남편 맘대로 대출이나 단독으로 팔수있는건가요 ?
공동명의는 대출도 매매도 공동으로 해야 합니다
어머니와 공동명의
주택을 어머니사망
후 상속받은 주택을
오년이내 매매경우
상속부분의 양도세
을 내는지 아니면
전부 비과세가 되는
지 알고싶군요
안녕하세요 ? 설명잘봤삽니다만. 문의할것이있습니다. 남편의 연금으로 살아가는 65세 주부?(소득없음). 분양전환을 앞두고 있는 아파트 공시가가 13억입니다. (본인명의). 둘다 현제 무주택입니다. 공동명의로 하느것이 좋을까요? 단독이 좋을까요?
단독명의에서 아파트를 취득하려는 데 4억 미만의 서웋의 나홀로 아파트입니다
모든 유튜버둘이. 10억 이상의 아파트 기준으로 말하는데 . 공시지가가 넞은 아파타는 상관이 없나요? 남편이 소득은 있으나 4대보험 적용이 안되어 저의 외벌이로만 확인이 가능하여 의료보험 피보험자로 들어와있는 상황입니다
2년실거주시 양도세 면제니 공동명의 메리트가 좀 떨어지긴했다는
분양권 취득후 시세가 많이 오른시점에서 공동명의로 할때 증여 취득세는 어떻게 납부하게되나요?
분양권 실거래가 있으면
실거래가 기준으로 증여신고해야하구요
잔금납부전이면 취득세는 지분별 납부합니다
잔금납부전에 공동명의 변경하셔야 유리해요
좋은 정보 잘 보고 갑니다 ^^
양도소득세는 어떻게 절세 되나요?
좋은 정보 잘들었습니다
부부간증여시 기준금액이 공시지가인가요? 실거래가인요?
분양 받아서 공동명의 해도 마찬가지 계산으로 세금이 매겨지는지요? ㅡㅡ
1년안된주택명의이전할수있읍니까?좋은답부탁드립니다
오피스텔은 어떤가요??
이혼할때도 고려하라
동사무소가서 하나요?
안녕하세요 ㅡ1인1가구 4억안되는집인데 나중에 판매 할려고하는데 금액공동명의가 유리한가요?
1인1가구 아닌 1가구1주택아닌가요?
4억정도면 100프로 올라서 8억이 된다해도 세금없어요ㆍ그냥 두세요
앞으로 추가구매시는 공동으로 하는게ㅡ
👍👍👍👍👍
항상 많은 도움에 감사드립니다.
주택 구입 시 공동명의 비율을 5대5로 하지 않아도 공제액 12억이 되나요?
즉 공동명의 비율을 5대5가 아닌 6대4, 7대3, 8대2 심지어 9대1로 해도
공제액이 12억으로 되는지 궁금합니다.
저도 이거 궁금합니다. 증여 6억으로 하려니 1:1이 안되네요..
인당공제니 비율은 상관없죠
말이 빠르셔서..내용도 이해가 안되서 여러번 들어야할거같아요
안녕하세요 가족묘 5형제가 각각 5등분 나누어 명의로 되어 있는데 돌아가시는 분도 있어 세금과 이전 문제가 있어 다음세대가 3명의(조카들) 공동명의로 바쿼어 가족묘를 운영할려고 하는데 어떻게 해야 하는지요 그리고 다음세대(조카들) 3명 공동명의로 되어있데 한명이 세상을 떠나면 그분의 명의는 어떻게 되나요 그렇때는 나머지 살아있는 2명의 공동명의가 되나요
바뿌신데 선생님의 고언 부탁드림니다
1. 종부세 과세기준 12억(인별 9억) 상향
2. 조정지역 다주택 양도세 세율 인하
3. 10년 이상 보유 양도세 장특공 신설 모든 주택에 적용
4. 보유 3년 이내 매매는 투기 의심 철저 조사
5. 호화 전세(10억 이상) 과세
6. 고령자, 장기보유(10년 이상) 종부세 세액공제 모든 주택에 적용
7. 10년 이상 보유는 비투기 간주
8. 10년 이상 보유 조정지역 재건축 재개발 조합원지위 양도 허용( 팔 수 없게 해놓고 종부세 과세하는 몰상식 )
오피스텔보유에서 분양권취득시
취득세,공동명의등 상담받고 싶은데
세무전문가 추천부탁드립니다.
말이 너무 빨라요
청원해야
무조건 공동 명의로 하기로 결정했습니다.