[청주토지매매]오송에 단하나!! 도심속 럭셔리 전원주택 단지!! 청주 오송읍 '어반빌리지' 전원주택지 분양정보!!,

충북 청주시 흥덕구 오송읍 연제리에 위치한 전원주택지를 분양합니다. 매물지가 위치한 곳은 주변이 공동주택과 초등학교, 고등학교, 다목적체육관 등이 들어서거나 예정인 곳으로 오송 바이오폴리스 지구내 최 정점에 위치한 전망 탁 트인 멋진 도심뷰가 한눈에 펼쳐지는 곳에 위치한 매물이기도 합니다.
오늘 소개 할 부동산 매물의 특징은 당초 타운하우스 개발용 단지 였으나 현재는 개별 취향에 맞게 주택을 설계 할 수 있도록 고급 단독주택 단지로 계획을 변경한 곳으로, 단지 이름은 '어반빌리지'입니다.
해당 단지는 전체 25개 필지로 구성이 되어 있으며, 단지 전체가 완만한 경사도에 탁 트인 도심 전망을 한눈에 내려다 볼 수 있는 시원한 개방감이 있고, 단지 전체의 향이 하루 종일 햇살 좋은 남향이면서 초중고가 근거리라 도심속 주택지로는 최고의 입지성을 자랑하는 곳이기도 합니다.
오송 '어반빌리지'는 단지내 도시가스 인입, 오폐수관 지중화, 전기통신시설 지중화, 상하수도 지중하, 정화조 직관,자연환경을 이용한 조경 등의 기반 시설이 완비 되어 있어 매수 후 즉시 건축이 가능한 상태이고, 도로는 포장 공사만 남아 있으며, 도로 진입로 폭은 약 6m이고, 도로지분 면적은 전용면적의 약 17~18%정도 입니다.
청주 오송은 다들 아시다시피 대한민국 국토 중심으로 인근에 KTX, SRT가 정차하는 오송역이 있으며, 오송 간선급행버스 BRT를 통해 세종시, 대전시와도 접근성이 우수하고, 평택-오송 2복선화사업, 서울-세종 고속도로 예정 등 수도권 접근성이 쉬워지고 있고, 주변 국가산업단지 조성예정 및 오송 생명과학단지, 오송바이오폴리스 지구 개발, 철도클러스터 등 주변 개발호재가 많은 곳으로 토지 가격이 지속적으로 상승이 되고 있는 곳이기도 합니다.
오송 '어반빌리지'는 토지 전체가 계획관리지역이라 건폐율 40%, 용적율은 100%이하 건축 가능하며, 단독주택 신축 뿐만 아니라 근린생활신축도 가능하고, 본인이 직접 설계하여 건축 도 가능하지만 미리 설계된 특화도면에 따라 건축을 할 수 있는 선택도 가능한 장점이 있는 곳이기도 합니다.
아무튼 본 단지의 최고의 장점은 단지내 도시가스 인입, 남향의 일조권 학보, 도심전망을 한눈에 내려다 볼 수 있는 조망권 학보, 초·중·고 최근거리 통학, 최상의 교통인프라 , 탁월한 주변 상권 접근성과 풍부한 주변 개발호재와 도심속 고급 단독주택 용지라는 점이 이 단지의 최고의 장점이라 생각 되오니 본 오송읍 '어반빌리지' 토지분양에 관심있는 분들의 많은 연락을 기다리도록 하겠습니다.
(물건정보)
1. 사업개요
▣ 소재지 : 청주시 흥덕구 오송읍 연제리
▣ 지목 : 임야(현황상 주택지)
▣ 분양 면적 : 13,292㎡(약 4,020.8평)
▣ 전용면적 : 10,933㎡(약 3,307.2평)
▣ 공유면적 : 2,359.0㎡(약 713.6평)
▣ 건폐율 : 40%, 용적율 100%
▣ 용도 : 근린생활시설 및 단독주택
▣ 분양필지 : 25필지
▣ 기본시설 : 도시가스, 상수도인입, 오폐수관 직관
▣ 토지이용계획 : 계획관리지역
▣ 진입로 : 약 6m 아스팔트 포장도로 예정
2. 분양가 : 평당 400~500만원(25필지 위치마다 상이하고 분양가 할인 중, 자세한 분양가 정보는 상담 요함)
(중개사무소정보)
▣ 상호 : 부동산894공인중개사무소
▣ 등록번호 : 43112-2019-00033호
▣ 주소 : 충북 청주시 서원구 내수동로 108번길23, 4층(사창동445)
▣ 대표 : 권민선
▣ 매매 및 매물접수 연락처 : 010-2432-0084
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