제가 옥탑방 오피스텔 투룸 원룸 여기저기 다 살아본 사람으로써 느낀점은 오피스텔은 월세만 보고 입주하면 안 됩니다 보통 원룸같은 경우는 관리비도 윌세 포함된 경우도 많고 인터넷도 기본적으로 깔여 있지만 오피같은 경우는 걍 방만 빌려주는 경우라 인터넷도 내가 깔아야하고 기본 관리비 이것도 만만치 않게 나옵니다 원룸보다 확실히 월세로 지출 되는 비용 많더군요 층간소음 제가 예민해서 오피 좋다고 하는 곳 살아봤지만 원룸이랑 큰 차이는 모르겠습니다 저도 지금은 공실 많은 원룸 다시 와서 살고 있습니다 이유는 층간소음 여기가 공실이 많아서 조용히 살고 있습니다 다만 회사랑은 멀지만 층간소음 견디는거 보다는 회사가 멀어도 다니는게 더 편해서 감수하고 입주해서 살고 있습니다
높은 층고에서 오는 훤한 개방감 진짜 포기할 수 없어ㅠㅜㅜ 가격이 미치긴 했지만 청소도 힘들겠지만 냉난방비 미쳤겠지만 모기 들어와서 천장에 붙어버리면 미치고 팔짝 뛰겠지만 뭐 하나 먹으면 온 집안에 맛있는 냄새 나겠지만 ....층고와 채광 때문에 한번만 계약해보고 싶다...ㅠ나도 오피스텔 단점 느껴보고 싶네
요즘 오피스텔을 꾸미고 있어요,오피스텔이나 원 룸 이나 보면서 가장 크게 했던 생각이..아!! 이런 곳에서는 음식을 해 먹을 수가 없구나.. 였어요. 라면이라도 하나 끓여 먹다가는 아주 라면 이불을 덮고 자야 할 각오 해야 해요. 음식은 밖에서. 라면은 편의점에서. 집에서는 생식이나 하면서 강제 다이어트. 정말 아무리 1인가구라도 문 닫을 수 있는 공간 하나는 필요한 듯해요.
오피스텔에서 구축 원룸으로 손해 많이보고 결국 옮겨요. 보안 잘되고 분리수거 관리잘되면 뭐하나요 그 관리인 관리소장이 변태인데...... 다른거 참다가 이건 절대 안되서 손해보고 옮겨요. 사정 말하니까 공인중개사가 원룸 구하면서 집주인면접(..)수준으로 확인하고 구해줬어요. 결국 여기 동네에 다가구건물 세 개가지고 계신 노부부 임대한지 15년째 나쁜말 안나오던 집주인인데 정 불안하면 전과조회서도 해준다고 ㅋㅋㅋ 이렇게까지 했는데 이상한 사람이면 길가다 범죄당하는 수준인 만큼 운 없는 걸로 다 확인하고 옮겨요. 그리고 원룸 보증금 얼마 안하니 전입이랑 확정일자 안해도 된다,그런거 상관없다,,,와 같이 남의 돈 함부로 말하는 공인중개사 거르세요. 소액이든 거액이든 남의돈 지가 물러줄 것도 아니면서 기본 무시해도 된다는 수준으로 함부로 말하는 사람 사기꾼기질 다분해요
오피스텔 살면 최대 단점이 층고임. 층고가 높다? 난방 냉방 드럽게 안됨. 겨울엔 그냥 얼어죽는다 하고 산다 치고 여름엔 냉방비 전기세 터짐. 그러면 시끄러워도 창문형 에어컨 설치해서 쓰면 안됨? 창문도 창문형 에어컨 설치하기 극악으로 되어 있음. 어찌어찌 테이프 붙이고 박스같은 거 대서 설치를 대충 완료했다? 층고가 높아서 넓은 범위 커버가 안됨. 더 열받는 건 오피스텔 관리비 예전엔 수도세나 뭔 개 거지같은 걸로 뻥튀기 시켜서 받아내던거 하도 잡아내는 방법이 늘다 보니까 이제 용역관리비 등 경비아저씨 들먹이면서 관리비 뻥튀기함. 그거 잡을 길이 없음. 대충 경기도나 서울에서 기본 관리비 15~30만원까지 나오는거 관리비 내역보면 다 경비아저씨 등 인력에 관한 부분임. 고생하시는 경비아저씨한테 통장 까라 월급 얼마나 받으시냐 할 수 도 없는 일임. 오피스텔이 깔끔해서 그러지 엿같은 부분이 한 두개가 아님.
원룸촌 가보면 쓰레기 아무렇게나 버리고 건물 당 세대수가 많아서 주차 개 힘들고 보안이 너무 취약하고 소음발생하고 건물들이 붙어있어서 여름에 창문 열고 살기 힘들고(환기) 오피스탤은 주차는 힘들긴하고 겨울•여름 냉반방비 유용하게 쓸거 같았던 복층을 나중에는 내려와 생활하고 창고로 쓰는 사람도 많고 사람마다 취향차이가 있으니 케바케 인듯
닥치고 미니투룸이지 여자들이면 보안때문에 오피스텔이 나을지 몰라도 복층이라고 저기서 어케자냐 그리고 여름에 에어컨틀면 공기가 올라오긴하나? 엘베 기다리는것도 싫고 난 어차피 누가 건들사람도 없고 흡연자여서 베란다 있는게 더 좋고 넓은게 더 좋고 집에서 요리하는사람이라 가스렌지 또 주방분리 이건뭐 개인의취향 차이지 나라면 미니투룸이지
오피스텔 혐오자 맞네요...집이란게 다 조건이 다른데 모두 싫어하는 복층 오피스텔과 본인이 하이엔드라고 소개한 집을 비교하면 그게 비교대상이 맞나요? 게다가 음식냄새 지적하면서 소개해준 집도 결국은 주방과 생활공간 분리가 안되는데 비교가 되나요? 자꾸 갈수록 자기 합리화가 늘어나네요
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저번영상 댓글 보니까 오피스텔 투자자로 보이시는 분들 우루루 몰려와서 발작하시던데ㅋㅋㅋ
오피스텔 살다가 지난주 다시 원룸으로 이사했읍니다
오피스텔 장점 그나마 안전함 여성분들에겐 보안성
단점 기계식 주차 힘듬
쥐콩만한집 관리비 엄청 많음 대략 12~15만원
예쁘긴한데 햇빛들어와 존내덥고 겨울엔 추움
원룸 단점 오피스텔보다는 소리가남
장점 남자혼자살긴 오히려 편함
관리비가 적게듬
제가 옥탑방 오피스텔 투룸 원룸
여기저기 다 살아본 사람으로써
느낀점은 오피스텔은 월세만 보고
입주하면 안 됩니다 보통 원룸같은
경우는 관리비도 윌세 포함된 경우도
많고 인터넷도 기본적으로 깔여 있지만
오피같은 경우는 걍 방만 빌려주는 경우라
인터넷도 내가 깔아야하고 기본 관리비
이것도 만만치 않게 나옵니다 원룸보다
확실히 월세로 지출 되는 비용 많더군요
층간소음 제가 예민해서 오피 좋다고 하는 곳
살아봤지만 원룸이랑 큰 차이는 모르겠습니다
저도 지금은 공실 많은 원룸 다시 와서
살고 있습니다 이유는 층간소음 여기가
공실이 많아서 조용히 살고 있습니다
다만 회사랑은 멀지만 층간소음 견디는거
보다는 회사가 멀어도 다니는게 더 편해서
감수하고 입주해서 살고 있습니다
ㄹㅇ 오피스텔 층간소음 ㅈ댐 😢 소리예민한사람은 그냥 원룸건물이나음
여자고 오피복층, 일체형원룸, 분리형원룸, 미니투룸 다 살아본 결과 미니 투룸이 만족도는 제일 높습니다. 오피가 이쁘긴 한데 진짜 불편하고요 일체형은 솔직히 꾸미기 나름이긴하지만 6평이하는 그냥 거르는게 낫습니다. 냄새 절대 무시 못하고요. 제가 살아본 결과로 얘기하면 미니투룸 1(300/32 임은동 관리비 포함), 분리형원룸이 2(2000/20 달동,다운동 2000/40 전포동 관리비 포함) 오피복층3(사옥 삼호동 전기세,수도세,가스비 회사에서 다 내줬음 그거 아니었음 안 살았을듯) 일체형원룸(500/40 두정동 관리비포함)이네요. 방구할때 꾸미는거 자신있는 분들은 그냥 방크기, 수압(화장실틀어도 주방잘나오는지 주방에서 틀어도 화장실 잘 나오는지까지 확인하세요), 벌레출몰유무, 베란다 유무 꼭꼭 따지시고 들어가세요. 그거 네개만 만족돼도 살만합니다 진짜.다만 저는 여자이지만 크기를 중시했고 벌레만 안나오면 구축 선호했습니다. 구축이 생각보다 넓고 형태가 괜찮게 빠진게 많아요
높은 층고에서 오는 훤한 개방감 진짜 포기할 수 없어ㅠㅜㅜ 가격이 미치긴 했지만 청소도 힘들겠지만 냉난방비 미쳤겠지만 모기 들어와서 천장에 붙어버리면 미치고 팔짝 뛰겠지만 뭐 하나 먹으면 온 집안에 맛있는 냄새 나겠지만 ....층고와 채광 때문에 한번만 계약해보고 싶다...ㅠ나도 오피스텔 단점 느껴보고 싶네
ㅋㅋㅋ 모기는 진짜 살아본거 같애 ㅎㅎㅎ
원룸을 오래 살아봐서 그런지 오피스텔에 살아보고싶긴 하고. 그러기엔 오피스텔은 월세가 심각하고 진짜 고민이긴하네요
복층오피vs미투에서 전자 고르는건 ㄹㅇ 자취 한번도 안해보거나 한번만 해본사람이지 ㅋㅋㅋ
자취초보: 저에겐 복층에 대한 로망이 있다구욧~!!
ㄹㅇ ㅋㅋ 가뜩이나 별로인게 오피인데 복층오피 ㅋㅋㅋㅋ
복층오피랑 투룸 월세가 같다고쳐도
사실상 복층오피 관리비 + 냉난방비 감안하면 거의 월세 15~ 20만원가량 더 비싼 격임ㅋㅋㅋㅋ
둘다 살아봤는데 무조건 오피스텔 가세요 원룸 하수구 역류 아니면 벌레 둘중에 하나는 꼭 있고 소음은 둘다 비슷하지만 원룸이 층고가 낮아 더 최악 적으로 느껴집니다
오피보다는 빌라지요
복층환상 깨져봐야함 ㅋㅋㅋ
요즘 오피스텔을 꾸미고 있어요,오피스텔이나 원 룸 이나 보면서 가장 크게 했던 생각이..아!! 이런 곳에서는 음식을 해 먹을 수가 없구나.. 였어요. 라면이라도 하나 끓여 먹다가는 아주 라면 이불을 덮고 자야 할 각오 해야 해요. 음식은 밖에서. 라면은 편의점에서. 집에서는 생식이나 하면서 강제 다이어트. 정말 아무리 1인가구라도 문 닫을 수 있는 공간 하나는 필요한 듯해요.
ㅜㅜ동감합니다
오피스텔에서 구축 원룸으로 손해 많이보고 결국 옮겨요. 보안 잘되고 분리수거 관리잘되면 뭐하나요 그 관리인 관리소장이 변태인데...... 다른거 참다가 이건 절대 안되서 손해보고 옮겨요. 사정 말하니까 공인중개사가 원룸 구하면서 집주인면접(..)수준으로 확인하고 구해줬어요. 결국 여기 동네에 다가구건물 세 개가지고 계신 노부부 임대한지 15년째 나쁜말 안나오던 집주인인데 정 불안하면 전과조회서도 해준다고 ㅋㅋㅋ 이렇게까지 했는데 이상한 사람이면 길가다 범죄당하는 수준인 만큼 운 없는 걸로 다 확인하고 옮겨요. 그리고 원룸 보증금 얼마 안하니 전입이랑 확정일자 안해도 된다,그런거 상관없다,,,와 같이 남의 돈 함부로 말하는 공인중개사 거르세요. 소액이든 거액이든 남의돈 지가 물러줄 것도 아니면서 기본 무시해도 된다는 수준으로 함부로 말하는 사람 사기꾼기질 다분해요
정신질환자일듯
주거겸 사무실로 쓸려고 반월당 오피스텔 두군데 가봤더니 중국 관광객이 바글바글하던데 에어비앤비 돌리나보더라구요. 상상하던 그런 삶은 안될거 같아서 저는 조용한 미니 투룸이 좋을듯 합니다.
댓글덕에 좋은컨텐츠가생각낫습니다ㄷㄷ
@@원룸맛집 굿 👍
오피스텔...중국과 다르네요 높이 4.5-5m인데...거실 부분을 빼면 각 아래 위 2.1m정도 되네요
오피스텔은 관리비가 비싼 게 가장 큰 단점임. 지방은 그나마 관리비가 싼 편이지만 수도권 올라오면 관리비 존나 비싼 곳도 많음.
ㅋㅋ 상세한 설명으로 입주민들이 알아서 선택하면 될것같네요
😅😅
뷰는 오피스텔
개성이 중요한사람은 빌라
집 꾸미는 감각이없으면 오피스텔?
개성에 맞춰야할듯요
오피스텔 살면 최대 단점이 층고임. 층고가 높다? 난방 냉방 드럽게 안됨. 겨울엔 그냥 얼어죽는다 하고 산다 치고 여름엔 냉방비 전기세 터짐. 그러면 시끄러워도 창문형 에어컨 설치해서 쓰면 안됨? 창문도 창문형 에어컨 설치하기 극악으로 되어 있음. 어찌어찌 테이프 붙이고 박스같은 거 대서 설치를 대충 완료했다? 층고가 높아서 넓은 범위 커버가 안됨. 더 열받는 건 오피스텔 관리비 예전엔 수도세나 뭔 개 거지같은 걸로 뻥튀기 시켜서 받아내던거 하도 잡아내는 방법이 늘다 보니까 이제 용역관리비 등 경비아저씨 들먹이면서 관리비 뻥튀기함. 그거 잡을 길이 없음. 대충 경기도나 서울에서 기본 관리비 15~30만원까지 나오는거 관리비 내역보면 다 경비아저씨 등 인력에 관한 부분임. 고생하시는 경비아저씨한테 통장 까라 월급 얼마나 받으시냐 할 수 도 없는 일임. 오피스텔이 깔끔해서 그러지 엿같은 부분이 한 두개가 아님.
ㅠㅠ관리비가넘쎄긴하죠
@@원룸맛집 그...동네에 따라 건물에 다양하고 편견없는(?) 직업 가지신 분들 계신 것도 단점이긴 합니다...
원룸 장점
1. 한층에 많아봐야 6가구
2. 엘베지옥 없음
3. 분리수거 간편함. 그냥 큰봉다리에 다 때려박고 묶어서 내놓으면 끝
4. 저렴한 월세
최대한 준공연도가 2010년대인 원룸으로 추천 1층에 아무것도 없는 곳 추천함.
여지껏 계속 봐도 역시 그 부산의 50만원 원룸을 넘는 방은 안나오네 그집은 원룸에 쌰워부스에 스타일러 등등
최고의 집이였는데
아무리 생각해도 이쁜 쓰레기(복층) 하고 이쁜 원룸(1.5룸)하고 비교하는건 좀 아닌거 같아요. ㅎ;
같은 가격대에 원룸 신축 오피스텔 vs 1.5룸 이상 구축 빌라 를 비교하는게 맞을꺼 같습니다.
아무래도 복층은 호불호가 너무 심해서요.
대구 🏢 서구 구축 빌라 방3 3층 월 35 엄청많다 28평 ㆍ대구 반지하X없는이유 이거야
룸위주로 카메라를 자세히 잡아주셨음 좋겠네요.
원룸촌 가보면 쓰레기 아무렇게나 버리고 건물 당 세대수가 많아서 주차 개 힘들고 보안이 너무 취약하고 소음발생하고 건물들이 붙어있어서 여름에 창문 열고 살기 힘들고(환기)
오피스탤은 주차는 힘들긴하고
겨울•여름 냉반방비
유용하게 쓸거 같았던 복층을 나중에는 내려와 생활하고 창고로 쓰는 사람도 많고
사람마다 취향차이가 있으니 케바케 인듯
살기에는 ㄹㅇ 오피보다 원룸이 나음 인프라편의성은 오피가 좋지만 층간소음 ㅈ댐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
오피스텔이 복층밖에 없나요?
2룸 3룸 교통좋고 뷰도 괜찬고 층간소음도 아파트나 개찐도찐입니다 원룸 2룸하고 비교하는게 좀 웃기긴하네요
오피 단점은 관리비가 비교적 세다는것외엔 잘모르겟는데 원룸 2룸 장점은 그냥 오피에비해 관리비 적게 나오는것외엔 없어요
복층 오피스텔이 100배 더 맘에듦
난 지금 복층 오피스텔 5개월째 거주중인데 다시이사가도 복층오피스텔로 갈꺼임.
만족도 100프로
형 뭔가 얼굴이 초창기랑 너무다른데... 카메라마사지임?
나이가들다보니 관리중이얌..
@@원룸맛집내년에 장가...😄
관리하는 남자 품 미쳤다
걍 고시텔살자 싸고 좋다 ㅋ
서울경기는 저기서 30만원 더해야 ㅋㅋ
오피나 좋아 보이네 흠..
교동 오피면은 레몬 시티네용
주차 중요해서 오피. 깔끔 고급 오피
응~ 오피스텔♡
복층좋아함 단층좋아함!?
벽간소음 심함 오피스텔은
닥치고 미니투룸이지 여자들이면 보안때문에 오피스텔이 나을지 몰라도 복층이라고 저기서 어케자냐
그리고 여름에 에어컨틀면 공기가 올라오긴하나? 엘베 기다리는것도 싫고
난 어차피 누가 건들사람도 없고 흡연자여서 베란다 있는게 더 좋고 넓은게 더 좋고
집에서 요리하는사람이라 가스렌지 또 주방분리
이건뭐 개인의취향 차이지 나라면 미니투룸이지
난 오피는 별로
어디매물있나요? 여쭤보니 없다 어디갈꺼면 다른데 간다 상황말하면 다른곳에서는 매물있다고했냐? 하고 있다면 그분들한테 하는게 좋다고 한다 ㅎㅎ
이럴거면 오피 전문 빼주실래요?
매물 없다고 하시더니 담날 바로 구해서 계약했네요 ㅎㅎㅎ
원룸만세
다고 자고 개거슬리네 ㅋㅋㅋ
오피스텔 혐오자 맞네요...집이란게 다 조건이 다른데 모두 싫어하는 복층 오피스텔과 본인이 하이엔드라고 소개한 집을 비교하면 그게 비교대상이 맞나요? 게다가 음식냄새 지적하면서 소개해준 집도 결국은 주방과 생활공간 분리가 안되는데 비교가 되나요? 자꾸 갈수록 자기 합리화가 늘어나네요
그래서 지금도 오피스텔에서 살만하심?
고한새미 멋좀부렸노
원룸 딱 봐도 세입자 퇴실 청소 다 되어 있어 보는데 왜 밖에서 신던 신발 신고 내부를 돌아다니나요?
중개인이면 중개인답게 좀 행동하고 영상 촬영하시길?
ㅇㅅㅇ청소안된집입니다 입주청소기다리고있는아입니다
중개인이 영상올리는데 그정도 개념이나 생각없이 올렸겠어요?
시비걸고싶으면 그냥 집에 벽보고 욕하세요 왜 열심히 중개해주시고
영상으로나마 집설명해주시는분한테 이유없는시비임? 할일없나