西雅图怎么样?西雅图适合定居吗?西雅图VS南加州,哪儿更适合定居?西雅图比南加州物价还贵?|西雅图工作机会|西雅图收入|西雅图物价|西雅图房价|西雅图天气

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  • Опубликовано: 31 янв 2025

Комментарии • 140

  • @christines.3095
    @christines.3095 2 года назад +16

    謝謝妳的影片!我住西雅圖,家人在北加和南加。我想分享幾點最近的狀況。2021-2022西雅圖東區幾個城市(華人聚集的地區)現在搶房也很可怕,經常聽到學區房上市價1.5M 最後以2.0- 2.5M成交!去餐廳吃飯和買菜開銷大,而且選擇比加州少很多。sales tax約在10-10.5%。沒有state income tax(以中產階級來說相較加州省了7%,這點算是彌補了高生活開銷的部分)油價大概比南加便宜10-15%。雨天逐年減少,以前冬天可以連續100+雨天,現在頂多連續幾天或一週下雨,有下雨的日子也是下一會兒就停了。氣候是逐年變好。大西雅圖區工作機會大多還是科技業或電子和飛機製造相關,加州的工作比較多元。兩地各有優缺點,我們最近也想搬回南加在猶豫著😅

    • @ChenChen-li5ui
      @ChenChen-li5ui 2 года назад

      怎么不和家人在一起呢,这样相互能有个照顾。看你对美国挺了解的,生活有这时间了吧

    • @emmaliu
      @emmaliu 2 года назад

      现在不抢了,没人买了

    • @Crystal-su1dd
      @Crystal-su1dd 2 года назад

      我想问你下,西雅图是不是经济比较发达?

    • @hirsiliu9043
      @hirsiliu9043 2 года назад

      很好的地方,一直有想去拜访看看。

    • @christines.3095
      @christines.3095 2 года назад

      ​@@Crystal-su1dd sorry現在才看到。大西雅圖地區是2005-2020年間發展最快速度時候,要說經濟發達應該還可以吧,不知道怎麼形容(哈哈)不過我看每個州的幾個重要城市近年都發展的很好!

  • @seohrf
    @seohrf 2 года назад +3

    前天07/31/2022刚从西雅图回来(从洛杉矶开车去开车回来,西雅图停留了一天多),主持人讲的都对,那边华人比以前多了许多,中餐馆和冷饮店也开了好多(生意都很好的)如果要创业的朋友,是可以考虑的

  • @vsgrossman8860
    @vsgrossman8860 3 года назад +23

    洛杉矶与西雅图的对比这个话题是我一直关心的。我喜欢有降雨的地方(加州实在是太干燥了),所以一直在关注西雅图,但又担心西雅图的华人太少。

    • @lulushow9277
      @lulushow9277 3 года назад +7

      西雅图华人不少啊。东雅图1/3的人是亚裔。西雅图亚裔也有15%吧。而且西雅图华人大多是年轻的码农。

    • @陈俊贤-i4k
      @陈俊贤-i4k 3 года назад

      美国其实那里华人都不少的,只是居住时间长短的原因

    • @lalalu8339
      @lalalu8339 3 года назад +3

      其实西雅图华人很多

    • @lixinpeng7302
      @lixinpeng7302 2 года назад +1

      西雅图华人不少,气候应该比洛杉矶舒服。社会治安好,人的素质高。

    • @emmaliu
      @emmaliu 2 года назад +1

      What?华人少海底捞,刘一手会来吗?欢迎来西雅图一起卷!

  • @cy15730
    @cy15730 2 года назад +16

    我们2017年从湾区卖了房子搬去西雅图才二年多,就又逃回了湾区。2020年初卖了西雅图的房子,以比两年多前卖湾区房子高得多的价买回湾区。1. 西雅图的气候非常不好,晴天远没有180天,感觉不到100天,可以说是长年阴雨,每天感觉都是冷飕飕的。青苔泛滥,屋顶要常常清理青苔………而且感觉天空永远是灰色。2. 西雅图的物价比湾区高,品种类远没有湾区丰富;就连在Costco买的菜也远没有湾区Costco的新鲜。3. 西雅图的交通无比的堵塞,疫情之前weekday几乎每天从早到晚都堵车,我们只能周末出去买东西。而且西雅图的shopping center很不集中,周末要去不同的超市买东西的话,感觉一天都在开车路上。4. 西雅图的房价也只是比湾区低一点而己,不值得为那一点便宜的房价付出那么巨大的代价搬去西雅图。5. 西雅图的人工比湾区高很多。自己的房子要找人做任何修理或remodel,非常难找到工人,找到了那工钱也是比湾区高很多。更不可思议的是西雅图的雨水那么多,水费却比加州贵,我住在西雅图的东区,算是大西雅图最好的区,邻居们都很省水………个人感觉西雅图的人不那么nice,华人更是有些排外。6. 我在西雅图度过三个夏天,每个夏天都有山火浓烟的影响,不是从加拿大BC来的就是从Oregon 来的,外面的垃圾桶上和地面上到处都是一层烟灰
    以上是我居住西雅图的体会,还没list 完……总之要想搬去西雅图的朋友们三思而后行。我是肠子都悔青了。西雅图对我而言就是只有水质比湾区好,湾区水质比较硬

    • @cheng-gangwang1557
      @cheng-gangwang1557 2 года назад

      这几天西雅图附近又发生山火了。

    • @sanmcarl7336
      @sanmcarl7336 2 года назад

      感谢分享,我近期就有考虑搬到西雅图去住的想法,看你这么一说感觉很可怕的样子,一年里100天的晴天都没有,听着都觉得要命。

    • @李飞-y1p
      @李飞-y1p 2 года назад

      看来你在这边生活很久了 ?

    • @ChrisJoyWan
      @ChrisJoyWan 11 месяцев назад +2

      我们也在湾区和西雅图东区都住过。西雅图人总的来说比加州友好很多,但西雅图市区的有点性子急。 西雅图空气好,水好,治安(东区)好,环境优美,绿化和野外活动好,唯一就是冬季下雨多,最好冬季搬到南加州。哈哈

    • @1008中国联通
      @1008中国联通 7 месяцев назад

      水费贵可能是因为污水处理费更贵,虽然西雅图水资源更丰富

  • @yuchunchang8481
    @yuchunchang8481 2 года назад +5

    我喜歡南加州的氣候 , 陽光普照 , 冬天暖和 , 西雅圖春天雨太多 , 洛杉磯雨少但水不缺

  • @steventseng2513
    @steventseng2513 Год назад +3

    常下雨就表示空氣好,但是溼溼冷冷對老人家或是有舊傷的人可能不好,關節容易酸痛。

  • @城李-q2j
    @城李-q2j 2 года назад +5

    自我感觉吧,还是觉得西雅图更好,因为那边的环境优美适合我们的生活

  • @dennis9467
    @dennis9467 2 года назад +20

    西雅图雨🌧️雨🌧️雨🌧️……,其他无可挑剔!南加州少雨🌧️雨🌧️雨🌧️……,其他无可挑剔!西雅图+南加州 / 2 = Perfect

    • @emmaliu
      @emmaliu 2 года назад

      不觉得现在西雅图雨雨雨了,少了很多。

    • @hirsiliu9043
      @hirsiliu9043 2 года назад

      哈哈哈 正解了

    • @pamelahe5319
      @pamelahe5319 Год назад

      硅谷在正中间,最好了

    • @dennis9467
      @dennis9467 Год назад

      @@pamelahe5319 房价太离谱,吃东西木有南加州选择多。😀

  • @lightofdawngospelmusic3899
    @lightofdawngospelmusic3899 Год назад

    先点赞。感谢博主的整理。💐👍👍👍❤️💖💓

  • @qingyingjiang3394
    @qingyingjiang3394 2 года назад +1

    好喜欢听这个小姐姐说话呀♥️

  • @henrywoo4369
    @henrywoo4369 3 года назад +22

    在舊金山灣區住了18年,在西雅圖住了4年,儘管加州天天有陽光但沒有四季,很boring,西雅圖到處都是綠色,四周是湖泊,又有Rainer雪山。夏日有溫暖的陽光,深秋有鮮紅的楓葉🍁,冬天有白雪皚皚的北國風光,春天有華大的櫻花🌸暫放,,,,,,每次從拉斯維加斯或加州乘飛機回西雅圖,俯瞰下面西雅圖的青山綠水,湖泊森林和雪山,都慶幸能在這個美麗地方居住

    • @ericlin9394
      @ericlin9394 3 года назад +1

      Best seafood from Alaska

    • @陈俊贤-i4k
      @陈俊贤-i4k 3 года назад +1

      那你呆过的地方还是挺多的

    • @wingsumlam8405
      @wingsumlam8405 2 года назад

      我是準備搬過去美國住的 你覺得西雅圖在全美國的州你心中排名會是多少呢?還有沒有別的州你可以推薦的呢?

    • @henrywoo4369
      @henrywoo4369 2 года назад +1

      @@wingsumlam8405 对于华人来说,加州还是首选,再有就是气候是美国最好的,没有之一。西雅图嘛!我觉得对我来说排第三吧!

    • @wingsumlam8405
      @wingsumlam8405 2 года назад

      這麼高!加州我就沒這個經濟能力過去了 房價還有物價 我都負擔不起 芝加哥你覺得如何呢?

  • @jinpark5324
    @jinpark5324 2 года назад +9

    西雅圖待了一年住久了會得憂鬱症 南加州也待過一年太大了. 還是灣區住的比較習慣.

    • @ChenChen-li5ui
      @ChenChen-li5ui 2 года назад

      哈哈,大部分城市都会有这么个问题。你也是在美国生活得朋友吗

    • @shuwei9585
      @shuwei9585 2 года назад

      是这样的,其实哪里都一样,自己住的习惯就好

    • @ChenChen-li5ui
      @ChenChen-li5ui 2 года назад

      @@shuwei9585 对呀,每个城市都有各自的生活方式,尽量的去适应

    • @emmaliu
      @emmaliu 2 года назад

      这适应能力有待提高啊

    • @jinpark5324
      @jinpark5324 2 года назад

      @@emmaliu 當有能力可以選擇時 就不要勉強自己去適應不喜歡的居住環境了.

  • @fareast5727
    @fareast5727 2 года назад +1

    本来加州的气候特别吸引我,我就喜欢干燥,大晴天多的,然而新闻上太多加州治安问题导致我现在都犹豫以后是否搬去了。西雅图听说经常下雨,这个我太烦了,虽然其他方面感觉都不错,然而估计以后也不会去

    • @tianwang2772
      @tianwang2772 2 года назад +3

      雨天太多了,不下雨也是阴沉沉的,接近半年都是这种阴天或下雨天,心情很容易崩的...

    • @sanmcarl7336
      @sanmcarl7336 2 года назад

      @@tianwang2772 半年时间不是下雨就是阴天,听着都感觉很可怕

    • @柳岩-q1i
      @柳岩-q1i 2 года назад

      那凤凰城是个不错的选择

  • @DopeLee
    @DopeLee Год назад +1

    西雅图空气湿润紫外线低,有利于养生,对皮肤也好!

  • @wenjiexu6773
    @wenjiexu6773 2 года назад +6

    对房价的评论是不对的。不能只查西雅图房价,华人和其它高科技移民大多住在东区,(贝尔维尤,Redmond等),房价中位数超过1M

  • @Oliver-nm8ih
    @Oliver-nm8ih 2 года назад +2

    你好博主,已经点赞转发了,请问你有没有房产群

  • @Nick-xb3iy
    @Nick-xb3iy 3 года назад +5

    Bay Area 最适合居住,典型的地中海气候,冬暖夏凉。 而且科技公司超级多,老牌的,新兴的,IPO中的,格式各样。

    • @stevenf.5179
      @stevenf.5179 3 года назад

      同意

    • @supportwestlake5873
      @supportwestlake5873 3 года назад

      这两年治安严重恶化,连PALO ALTO都小偷猖獗。

    • @cheng-gangwang1557
      @cheng-gangwang1557 2 года назад

      西雅图也是地中海气候。

    • @ZhiBenZhuTi
      @ZhiBenZhuTi 2 года назад +1

      @@cheng-gangwang1557 地中海气候,在美国仅仅是加州沿岸,尤其是南加,洛杉矶气候类似于欧洲的罗马,巴塞罗那,摩纳哥。而西雅图是典型的温带海洋性气候,和欧洲的伦敦,阿姆斯特丹类似。

    • @cheng-gangwang1557
      @cheng-gangwang1557 2 года назад

      @@ZhiBenZhuTi 这是嫌西雅图夏天不够热吗?

  • @于与-p4g
    @于与-p4g Год назад

    看了你的视频很受益,我是刚开始关注房产,还在学习中,相关房产学习交流群能邀请我下吗?谢谢

  • @一休-x4j
    @一休-x4j 2 года назад +1

    请问有房源分享讨论群吗我想和意向户探讨参考房源

  • @hhfggp7801
    @hhfggp7801 3 года назад +1

    感谢分享

  • @漫天枫叶
    @漫天枫叶 2 года назад +1

    西雅图的冬天太冷了,要达到卡尔加里室内的舒服程度,一个月电费至少上千$

  • @richard-mx8tf
    @richard-mx8tf 3 года назад +2

    请问引用的数据来源是哪里?谢谢

  • @bobjones8212
    @bobjones8212 2 года назад +4

    西雅图什么都贵,应该不输LA, 大科技公司的所在城市房价也不输LA. 我各人比较喜欢这里的天气

  • @linglingwang1579
    @linglingwang1579 2 года назад +3

    我喜欢南加州,阳光明媚,西雅图太多的雨. 房子很旧。都是塑料皮房子

    • @柳岩-q1i
      @柳岩-q1i 2 года назад

      西雅图天气多变,雨水充沛

    • @李飞-y1p
      @李飞-y1p 2 года назад

      看来你在这边呆了很久了?

    • @linglingwang1579
      @linglingwang1579 2 года назад

      @@李飞-y1p 28年了

    • @李飞-y1p
      @李飞-y1p 2 года назад

      @@linglingwang1579 前辈啊,看来还有很多地方要向你学习

  • @photosynthesis7847
    @photosynthesis7847 3 года назад +2

    谢谢你的视频,从你视频了解了不少南加州,可能准备搬过去尔湾了,但是一切全新

    • @陈俊贤-i4k
      @陈俊贤-i4k 3 года назад

      尔湾挺不错的地方的,那里的环境和生活都很不错

    • @段荣进
      @段荣进 2 года назад

      你好,请问你在海外生活多久了?

    • @XiuwenChen-ht1cf
      @XiuwenChen-ht1cf 5 месяцев назад

      圣地亚哥很好

  • @温哥华的鹰
    @温哥华的鹰 Год назад +1

    租金还是大头吧 。看来可以去西雅图开中式简餐馆啊

  • @Maojudy2000
    @Maojudy2000 2 года назад +5

    西雅图高科技企业集中的区域80多万只能买一个小公寓。1000多尺高层公寓也要一百多万。2000尺的独栋大约在2,00万左右。你在高科技公司工作,你也不可能负担得起,除非你一生工作几十年只为购买这一套住房,并且你能稳定的工作不失业。最近民调已经有60%以上的居民有搬离西雅图的意图。西雅图极其缺乏阳光,在那里长期居住,不可能维持住健康。

  • @AlienandBob
    @AlienandBob Год назад +1

    毫无疑问是西雅图,洛杉矶是工作的地方,气候也不好。

  • @jerryzangrealtor
    @jerryzangrealtor 2 года назад +3

    生活南加有烟火味儿。

  • @把眼睛留给风光
    @把眼睛留给风光 2 года назад +1

    各有利弊的吧我觉得!加州华人群体大,温度也适中,西雅图旅行还是非常不错的

    • @hirsiliu9043
      @hirsiliu9043 2 года назад

      对呀,每个人对一座城的向往和情怀都是不相同的。

  • @mordenape6906
    @mordenape6906 3 года назад

    特别好,想问下,现在加州开始下雪了吗

    • @dennis9467
      @dennis9467 2 года назад

      在6000英尺以上的⛰️🈶️🏔️

  • @michaeltz6934
    @michaeltz6934 2 года назад +1

    有没有西雅图的同志,找个一起生活

  • @martincheng6437
    @martincheng6437 9 месяцев назад

    內捲 ?

  • @emmaliu
    @emmaliu 2 года назад +1

    加州下午一直有人吃饭,那是因为有钱人多好吧,加州多成熟呀。也就是说如果你不是那么有钱,你过去了也不会lay back,反而要看着有钱的人在你工作的时候出来享乐,不是更糟糕?不要看社会大面,看你自己属于哪个阶层的人。人家有钱管自己屁事儿。

  • @emmaliu
    @emmaliu 2 года назад +2

    关于房子。你知道在西雅图早几年买房可以省多少钱吗?15年,首付不到10万可以买2800sqft的占地10000的大house。所以你告诉我你那个朋友双码农是早来合适还是玩来晚来?现在那个房子翻倍还拐弯呢。所以如果他们早来,在投资上还会有一大笔收益。你那个朋友满嘴跑火车,双码农如果在大厂,在西雅图毕业得有块40万的收入,你告诉我一年能不能买房?花销再大,一个月俩人能花1500在grocery上吗?我们四口都花不到。当然,你天天吃50的肉夹馍,在加州也是存个寂寞吧。这视频,后面来的不看也罢。我才发现,博主就是在加州生活,所以是有色眼镜的问题。

    • @sogolee1006
      @sogolee1006 2 года назад

      我們一家四口,住在eastside,光一個月花在吃的上面平均大概是$1800, 首付不到10萬在15年的eastside不太可能買到2800呎的房子啊!既便都是大西雅圖區,房價因著各區的治安、學區和環境差異也很大。

    • @maggie1925
      @maggie1925 Год назад

      @@sogolee1006 可以仔细说说吗?

    • @maggie1925
      @maggie1925 Год назад

      @@sogolee1006 我住在洛杉矶有准备搬离的想法,但是没有什么好的地方

    • @emmaliu
      @emmaliu Год назад

      @@sogolee1006 那你挣多少钱呢?得看赚多少和花多少的比例对吧。我15年初买的,6.8万就可以,我付了12万首付。2800的房子,1万多sqft的lot,89年的房子。

    • @emmaliu
      @emmaliu Год назад

      @@sogolee1006 BTW,我们的是很好的学区了,算学区房。最高时候涨到2.1M,我cash out出来了,所以相当于卖了,还不用交税。你说早来合适晚来合适?还有,你花1800,不代表正常水平。天天出去吃饭馆,那1800也不够的。

  • @franktse131
    @franktse131 Год назад +1

    25刀的肉夹馍在哪里?😂😂😂

  • @moomoon76
    @moomoon76 3 года назад

    游戏行业一般在哪个城市发展比较好!

    • @yunhanlee9710
      @yunhanlee9710 7 месяцев назад

      如果是游戲行業的碼農的話,找工作西雅圖絕對是首選,這就不必再問了。

  • @yanwu4362
    @yanwu4362 Месяц назад

    西雅图空气好

  • @cheng-gangwang1557
    @cheng-gangwang1557 2 года назад +1

    西雅图的水费好像高于洛杉矶。西雅图开空调的时间要少得多,这确实省电。西雅图夏天不下雨,草坪不浇水就都是黄的。

  • @josephinechang3629
    @josephinechang3629 7 месяцев назад

    不會吧?! 西雅圖的房價近五年來也是高不可攀,不知你所謂房價便宜是指何區? 沒有1.5 M~2M 就別想住舒適哦!

  • @jialinghuang3120
    @jialinghuang3120 2 года назад +2

    一定要说西雅图的消费税!10.25%!消费税把省的州税都还回去了.....

    • @de-cs8ge
      @de-cs8ge 2 года назад

      每个地方的消费税都是差不多的,你觉得呢 ?

    • @Crystal-su1dd
      @Crystal-su1dd 2 года назад

      你也在西雅图生活过吗?

    • @cheng-gangwang1557
      @cheng-gangwang1557 2 года назад

      西雅图食品原料不用交税,稍微找回点。

  • @enlian-kz2pl
    @enlian-kz2pl 3 года назад

    请问你们夏天开几个月的冷气?

    • @春生-g5j
      @春生-g5j 2 года назад

      三四个月这样吧

    • @郭嘉强
      @郭嘉强 2 года назад

      冷气还是少开,对自己身体不好

  • @martincheng6437
    @martincheng6437 9 месяцев назад

    曲線救國 ?

  • @schooldriver100
    @schooldriver100 3 года назад +5

    现在东亚图的房价可不比洛杉矶低。

    • @段荣进
      @段荣进 2 года назад

      你在东亚图生活吗?

    • @Jason-zp6el
      @Jason-zp6el 2 года назад

      现在东亚图那边放假都是在多少呢

  • @louers3838
    @louers3838 3 года назад +1

    现在那边的疫情情况怎么样了?

    • @陈俊贤-i4k
      @陈俊贤-i4k 3 года назад

      你也是在美国生活吗?

    • @春生-g5j
      @春生-g5j 2 года назад

      这边基本已经没事了,你那边呢朋友

    • @郭嘉强
      @郭嘉强 2 года назад

      感觉也都一样的

    • @de-cs8ge
      @de-cs8ge 2 года назад

      我们现在都已经不用再带着口罩了

    • @Jason-zp6el
      @Jason-zp6el 2 года назад

      现在都没有人会关心这个疫情了,你是打算到西雅图定居还是过去旅游呢

  • @nealcaffery9059
    @nealcaffery9059 3 года назад +7

    这磨皮有点离谱。。。。

  • @SMLiu-fo7ho
    @SMLiu-fo7ho 2 года назад +2

    講話像機關槍

  • @chrisharris9038
    @chrisharris9038 2 года назад +2

    西雅图绿树丛荫

  • @huagao1134
    @huagao1134 3 года назад +3

    不会吧 新华人主要集中在西雅图东区 平均房价130万美元吧!太贵了!西雅图其它区不安全

    • @jjjjjly
      @jjjjjly 2 года назад

      哪里都不安全。。。 哈哈 , 南加你就算买两三百万得房子也保证不了社区安全。

  • @gemwyr
    @gemwyr 2 года назад

  • @jasonzhu9577
    @jasonzhu9577 3 года назад +2

    不喜欢