@@ballons2o il limite dipende dalla banca, per intesa il limite è 300.000, e te lo dice solo quando usi il loro strumento per calcolare la rata del mutuo
Ciao Jacopo, un informazione, con il bonus casa under 36, la banca Bpm mi comunica che è solo ed esclusivamente possibile optare per il tasso variabile. È effettivamente così? Equivale a un tasso variabile comune o ha delle particolari agevolazioni questo "tasso variabile"?
Ma se io volessi acquistare soltanto una casa da ristrutturare senza fare la parte di ristrutturazione dunque fare solo il mutuo di acquisto e poi ristrutturarla piano piano, quale tipologia di mutuo dovrei fare? Posso usufruire delle agevolazioni under 36?
A me è nata una forte passione per le lingue ma non sono portato, non so se la mia fatica sia collegata al mio essere sensibile,introverso e ai miei blocchi oppure no perchè ho notato che la maggior parte delle persone riesce a studiare le lingue facilmente, non so se sono nate tutte con la predisposizione innata e io insieme alla minoranza siamo gli unici sfigati a non averla e se serve avere un talento per non faticare con le lingue❤❤
Ciao Jacopo una domanda, se porti in detrazione la fattura dell’iva al 4% pagata al venditore (nuova costruzione ) come puoi riscuotere i soldi del credito d’imposta ?riceverai i soldi in busta paga insieme alle altre detrazioni oppure questo credito d’imposta non si può fisicamente riscuotere in soldi e rimane in una sorta di fondo solo da utilizzare in determinate circostanze? grazie
Buongiorno Jacopo Tartaglia. Ho 64 anni e vorrei vendere a nuda proprietà a tempo : lascerei la casa al nuovo proprietario dopo 2/4 anni. C'e' da fidarsi a vendere a nuda proprietà ? PS : spero di non reincarnarmi più , almeno sulla terra 😊
Avrei una domanda, se gli acquirenti dell'immobile sono due, e appartenenti a due nuclei differenti, come avviene il calcolo dell'ISEE? Grazie anticipatamente
Ciao! Il video è di qualche mese ma spero tu possa rispondermi e che qualcosa sia ancora tutale (tipo se è stato prorogato l’Under 36)! La mia situazione: sono interessato ad acquistare l’appartamento dove attualmente sono in affitto! Cosa succede? Come si procede in questo caso? Grazie !
Ciao Jacopo, potresti chiarire meglio il requisito dei 250.000 euro ? scusami se te lo faccio notare, credo ci sia un errore. A me risulta che questo limite si riferisce alla cifra richiesta per il mutuo consap. Mentre discorso diverso per usufruire delle agevolazioni fiscali, per cui non vi è nessun vincolo sul prezzo.
Ciao Jacopo, ottimo video come sempre, ho delle domande, io ho 34 anni quindi faccio ancora in tempo, mia moglie invece 36, quindi uno dei due nella coppia vi può accedere a tali agevolazioni giusto?? C'è un punto in cui dici che comunque per il 2023 con il mutuo consap che si è deciso per noi under 36 di prolungare per fortuna nostra, vi è però il finanziamento della banca dell80%, ma non c'era il finanziamento della intera somma quindi un mutuo al 100% ?? Personalmente io ho una somma discreta da parte dedicata all'acquisto della nuova casa 🏡 che sto comprando con mia moglie, tale somma mia personale che ho da parte e derivata dalla vendita della vecchia casa che avevo prima, ma ad oggi modo ho intenzione di accedere al mutuo e di usufruire delle agevolazioni che lo stato ha de io di concedere a noi giovani coppie con bimbi piccoli, anche perché in famiglia lavoro solo io, e personalmente ho tutto l'interesse di accedere al mutuo perché voglio evitare se mi sarà possibile di andare ad intaccare la somma che ho da parte. Grazie delle risposte
Ciao, hai scoperto alla fine? Stessa situazione, io sono under 36 mentre la mia compagna no, vi è possibilità di accedere alle agevolazioni lo stesso? Grazie
Ma per detrarre il 4% iva da costruttore, abbiamo a disposizione solo un anno fiscale? È possibile detrarlo in più anni, nel caso non si ha capienza fiscale per poterlo detrarre in un solo 730?
Ciao Jacopo io che ho superato i 36 anni ho già un piccolo appartamento di proprietà. Se voglio tenermi quell' appuntamento e comprarne un altro più grande quali svantaggi ho come seconda casa e over 36?
Io avrei una domanda con un contratto indeterminato part time e con il contratto di mio marito però determinato full time, noi due insieme possiamo richiedere un mutuo cointestato?
Ma se lo scopo è quello di incentivare i giovani ad uscire di casa perché richiedere isee del nucleo familiare attuale? Così è difficile restare nei 40k... Mi sembra una cavolata
Nucleo familiare del giovane, non dei genitori, se si parla di prima casa è necessario spostare la residenza nella nuova casa, quindi di conseguenza niente più famiglia, sempre che il giovane non sia sposato e con figli
@@Chiodo-91 ci metti la residenza una volta acquistata, mi pare che hai 6 mesi (da confermare ma so che c'è parecchio tempo per spostarla) quindi non deve essere fatta prima ma entro un dato periodo.
20. 25000 mila euro le imposte e tutte quello che devi pagare sono circa 3700 con prima casa sono circa 1300 ce da agiungere la imposta di registro di 2% o 9 % in base alla casa prima o seconda .. cmq fa pena sto video
@@JacopoTartaglia un’altra domanda se posso Jacopo, per avere delle delucidazioni sulla mia situazione, nel maggio del 2018 ho acquistato una casa con mutuo al 100% con garanzia consap mutuo giovani, pagando il 4% perchè ho comprato dal costruttore,. in questi anni mi sono sposato e ho avuto un bambino, quindi sono costretto a rivendere per avere più spazio, ho trova un acquirente ma faro l'atto dopo maggio per non essere costretto a ricomprare entro un'anno in quanto a maggio 2023 saranno passati 5 anni dal mio acquisto. volevo chiederti un paio di cose. l'iva al 4% che ho pagato all'epoca posso riportarmela per il nuovo acquisto? ed è vero che me la posso portare anche dopo svariato tempo dalla vendita? e se compro casa con mia moglie, al 50% sull'acquisto mi porto l'iva? grazie
Quando stai parlando del prezzo massimo di 250.000 euro, il sottotitolo non è corretto
Grazie, mi è sfuggito 😅
Ciao @@JacopoTartaglia ho cercato questo riferimento nella legge di bilancio, e non ho trovato nulla relativo al limite dei 250.000 €.
@@ballons2o non si parla di immobile ma di mutuo, ha sbagliato nel video...
@@ballons2o il limite dipende dalla banca, per intesa il limite è 300.000, e te lo dice solo quando usi il loro strumento per calcolare la rata del mutuo
Ciao Jacopo, un informazione, con il bonus casa under 36, la banca Bpm mi comunica che è solo ed esclusivamente possibile optare per il tasso variabile. È effettivamente così? Equivale a un tasso variabile comune o ha delle particolari agevolazioni questo "tasso variabile"?
I tuoi video sono i migliori a riguardo, sempre chiarissimi e utili, grazie
Ciao Jacopo, per il bonus under 36 va applicato all'atto del rogito con il notaio? Basta presentare l'isee o bisogna fare altro? Grazie
Ciao Jacopo, volevo chiederti queste agevolazioni ci sono anche per il 2024/2025? grazie
Ma se io volessi acquistare soltanto una casa da ristrutturare senza fare la parte di ristrutturazione dunque fare solo il mutuo di acquisto e poi ristrutturarla piano piano, quale tipologia di mutuo dovrei fare? Posso usufruire delle agevolazioni under 36?
A me è nata una forte passione per le lingue ma non sono portato, non so se la mia fatica sia collegata al mio essere sensibile,introverso e ai miei blocchi oppure no perchè ho notato che la maggior parte delle persone riesce a studiare le lingue facilmente, non so se sono nate tutte con la predisposizione innata e io insieme alla minoranza siamo gli unici sfigati a non averla e se serve avere un talento per non faticare con le lingue❤❤
Imposta sostitutiva, tasse su mutuo !!! Ma quante tipo di tasse esistono in questo paese…??😂
Grazie mille per la condivisione
Ciao Jacopo una domanda, se porti in detrazione la fattura dell’iva al 4% pagata al venditore (nuova costruzione ) come puoi riscuotere i soldi del credito d’imposta ?riceverai i soldi in busta paga insieme alle altre detrazioni oppure questo credito d’imposta non si può fisicamente riscuotere in soldi e rimane in una sorta di fondo solo da utilizzare in determinate circostanze? grazie
Buongiorno Jacopo Tartaglia.
Ho 64 anni e vorrei vendere a nuda proprietà a tempo : lascerei la casa al nuovo proprietario dopo 2/4 anni.
C'e' da fidarsi a vendere a nuda proprietà ?
PS : spero di non reincarnarmi più , almeno sulla terra 😊
Ciao Jacopo, il mutuo consap è usufruibile anche per acquisto in asta? anche al 100%? Grazie mille
Avrei una domanda, se gli acquirenti dell'immobile sono due, e appartenenti a due nuclei differenti, come avviene il calcolo dell'ISEE? Grazie anticipatamente
Esattamente, vorrei capirlo anch’io!
Ciao! Il video è di qualche mese ma spero tu possa rispondermi e che qualcosa sia ancora tutale (tipo se è stato prorogato l’Under 36)!
La mia situazione: sono interessato ad acquistare l’appartamento dove attualmente sono in affitto! Cosa succede? Come si procede in questo caso?
Grazie !
Ciao Jacopo, potresti chiarire meglio il requisito dei 250.000 euro ?
scusami se te lo faccio notare, credo ci sia un errore. A me risulta che questo limite si riferisce alla cifra richiesta per il mutuo consap. Mentre discorso diverso per usufruire delle agevolazioni fiscali, per cui non vi è nessun vincolo sul prezzo.
Ciao Federico, anche a me risulta la stessa cosa.
Il massimale di 250k si riferisce alla cifra richiesta; corretto.
Ciao Jacopo ma se marito e moglie 1 ha meno di 36 e l'altro ha più di 36 l'acquisto può comunque beneficiare delle agevolazioni under 36?
Grazie
Ho una domanda Jacopo, non ho l'ISEE, posso partecipare al bonus? Perché nella spiegazione hai solo detto che non deve superare i 40000 euro.
L'ISEE non deve superare i 40000. Devi per forza farlo (o tu da sola o presso un patronato).
Buongiorno Jacopo, ho una domanda! Si può fare un mutuo under 36 per 20 anni.
Ma la scadenza per far domanda è 30 giugno 2023 o 31 dicembre 2023? Il rogito va firmato entro 30 giugno 2023 o 31 dicembre 2023?
Quindi a Cortina e non solo, con 250k € prendi una cattapecchia!
Grazie Governo
una domanda, avendo intestato un terreno agricolo dovrei averlo lo stesso giusto
Per una coppia sposata, in cui solo uno dei due ha meno di 36 anni, si possono applicare le agevolazioni? e se si, in che misura?
grazie!
Ciao Jacopo, ottimo video come sempre, ho delle domande, io ho 34 anni quindi faccio ancora in tempo, mia moglie invece 36, quindi uno dei due nella coppia vi può accedere a tali agevolazioni giusto?? C'è un punto in cui dici che comunque per il 2023 con il mutuo consap che si è deciso per noi under 36 di prolungare per fortuna nostra, vi è però il finanziamento della banca dell80%, ma non c'era il finanziamento della intera somma quindi un mutuo al 100% ?? Personalmente io ho una somma discreta da parte dedicata all'acquisto della nuova casa 🏡 che sto comprando con mia moglie, tale somma mia personale che ho da parte e derivata dalla vendita della vecchia casa che avevo prima, ma ad oggi modo ho intenzione di accedere al mutuo e di usufruire delle agevolazioni che lo stato ha de io di concedere a noi giovani coppie con bimbi piccoli, anche perché in famiglia lavoro solo io, e personalmente ho tutto l'interesse di accedere al mutuo perché voglio evitare se mi sarà possibile di andare ad intaccare la somma che ho da parte. Grazie delle risposte
Ciao, hai scoperto alla fine? Stessa situazione, io sono under 36 mentre la mia compagna no, vi è possibilità di accedere alle agevolazioni lo stesso? Grazie
ciao una domanda. Se il mutuo è cointestato l'isee si calcola come isee familiare quindi di entrambi i coniugi?
Ma per detrarre il 4% iva da costruttore, abbiamo a disposizione solo un anno fiscale? È possibile detrarlo in più anni, nel caso non si ha capienza fiscale per poterlo detrarre in un solo 730?
Se ora faccio un mutuo Under 36 in futuro ci saranno problemi o vincoli particolari per surrogare?
Imposte di registro: poco ( prima casa ) ,pagamento d IVA : 4%
Ciao Jacopo io che ho superato i 36 anni ho già un piccolo appartamento di proprietà. Se voglio tenermi quell' appuntamento e comprarne un altro più grande quali svantaggi ho come seconda casa e over 36?
L’unica cosa che puoi fare è andare in banca e fare un mutuo come fanno tutte le persone “normali” non c’è nessuna agevolazione per te.
Scusa Jacopo ma se il rogito viene fatto nell’anno in cui si compie i 36 anni ma nel mese in cui ne ho ancora 35 che succede?
Ciao a me la banca mi a detto di nn fare mutuo consap perché a un tasso solo variabile giusto?? E può arrivare a qualsiasi tasso
Ciao le agevolazioni della prima casa rientrano anche i portatori di handicap? Grazie
Ciao ma anche per stranieri?(rezidente da 20 anni in Italia)Grazie
Buon giorno posso comperare una casa per Mia figlia di 24 anni con il 100 per cento di invalidità e che sconti ha?
Ciao caro, la banca mi chiede ISEE del 2021 ma io abitavo all’estero, quindi non ho un ISEE, come posso fare per ottenere il bonus?
Ciao. Alla fine è andata bene? Cosa è successo?
La Sfiga di avere 37 anni
Io avrei una domanda con un contratto indeterminato part time e con il contratto di mio marito però determinato full time, noi due insieme possiamo richiedere un mutuo cointestato?
Per il bonus giovani solo la persona fisica può richiederlo, altrimenti si
Un minorenne può avere diritto al mutuo under 36 ?
Ma se lo scopo è quello di incentivare i giovani ad uscire di casa perché richiedere isee del nucleo familiare attuale? Così è difficile restare nei 40k... Mi sembra una cavolata
Nucleo familiare del giovane, non dei genitori, se si parla di prima casa è necessario spostare la residenza nella nuova casa, quindi di conseguenza niente più famiglia, sempre che il giovane non sia sposato e con figli
@@DL-Davide ma se io devo acquistare appunto la prima casa la residenza dove la sposto?
@@Chiodo-91 nella casa che acquisti, il prerequisito di acquisto è essere residenti nella casa acquistata, oltre all'isee e all'età anagrafica.
@@DL-Davide ma se la devo acquistare come faccio a metterci la residenza?? Il requisito è risiedere nello stesso comune che è diverso..
@@Chiodo-91 ci metti la residenza una volta acquistata, mi pare che hai 6 mesi (da confermare ma so che c'è parecchio tempo per spostarla) quindi non deve essere fatta prima ma entro un dato periodo.
20. 25000 mila euro le imposte e tutte quello che devi pagare sono circa 3700 con prima casa sono circa 1300 ce da agiungere la imposta di registro di 2% o 9 % in base alla casa prima o seconda .. cmq fa pena sto video
Consiglieresti un mutuo di 90.000 € al 100% in 25 anni con il tasso fisso al 3.4%?
Grazie
Tasso variabile?
@@JacopoTartaglia fisso! Del variabile non mi fido!
@@JacopoTartaglia sai che banche lo fanno con tasso fisso? Unicredit mi ha detto solo variabile e non mi fido..ogni giorno cambia tutto
@@mirabi17 forse intesa san paolo e credit agricole
mia moglie e sotto i 36 ma io no, in questi casi e al 50% le spese?
si, sulle tasse ognuno paga il dovuto. Quindi tua moglie avrà le agevolazioni mentre te no
@@JacopoTartaglia un’altra domanda se posso Jacopo, per avere delle delucidazioni sulla mia situazione, nel maggio del 2018 ho acquistato una casa con mutuo al 100% con garanzia consap mutuo giovani, pagando il 4% perchè ho comprato dal costruttore,. in questi anni mi sono sposato e ho avuto un bambino, quindi sono costretto a rivendere per avere più spazio, ho trova un acquirente ma faro l'atto dopo maggio per non essere costretto a ricomprare entro un'anno in quanto a maggio 2023 saranno passati 5 anni dal mio acquisto. volevo chiederti un paio di cose.
l'iva al 4% che ho pagato all'epoca posso riportarmela per il nuovo acquisto? ed è vero che me la posso portare anche dopo svariato tempo dalla vendita? e se compro casa con mia moglie, al 50% sull'acquisto mi porto l'iva? grazie