경매로 낙찰받아 문 땄더니 발코니에 부엌이 있는 특이한 집.. ㅋㅋㅋ 싹 다 갈아엎어서 전세놓겠습니다
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- Опубликовано: 11 сен 2024
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겨울에 밥하다 얼어디지것네...와우...발코니 주방이라니..ㅋㅋ
저런비슷한곳에 살다가 이사했는데 겨울에 진짜로 얼어죽습니다
ㅎㅎ
롱패딩 입고 밥해야할듯요ㅠ
바닥난방은되어있데요^^
겨울에는 수도가 잘 얼어터지니까 주방을 안으로 다시 들이는게 좋을거 같네요
발코니 부엌 좋아요. 음식 냄새와 연기가 밖으로 빨리 배출되어 아주 좋습니다
맞아요 겨울에 좀 춥긴 하지만 나쁘지 않습니다
엄청 추워요 ㅠ
특히 윗집은 괴로워요. 빨리 배출된 연기 음식냄새어디로 갈까요.
공동주택인데~
발코니에 안살아 봤나
겨울에 추워용
주방에 하루종일 있는것도 아니고
조리할때만 전열기 틀음 돼죠
배란다는 화분이나 빨래 잡동사니 갖다놓는경우가 많은데 주방이 여기있으니
딴공간을 그만큼 더 활용할수 있을듯
항상 빌리언 사무장님
영상 보면서 많은 도움 얻고있읍니다
감사 합니다 ^^
빌리언님 차분하게 일을잘진행하시네요👍
취득세 12%를 감수했다는 거는 종부세도 6% 감수하고 대출 11% 감수하고 단기 매도를 목표로 하는거네요? 대단하십니다. ㅎㅎ
설명이 쏙쏙 잘 들어와요👍👍
수고하셨습니다.....좋은 정보도 주시고....나머지 영상 기대합니다..
한국말잘하시는 외국인같으세요^^영상잘보고갑니다.
빌쌤 넘 고생하셨어요.
참 어의없는분이시네요.
빌리언님 오늘 영상도 감사합니다
천만원주고 얼마나 좋게 수리가 되겠나 싶다는 생각!
경험 나눠주심에 감사합니다
1990년도 말에 집 보러 다닐 때 발코니에 화장실(변기만) 있는 집도 있더라 몇 집 봤음 ㅠㅠ
아~~ 문도 없이 ㅋㅋ
8i
20년전 제 신혼집이 딱 그랬습니다. 하핫
와우 너무 열악한데 싹 갈아엎어서 주방도 실내로 들어와야겠군요
발코니 주방 좋은데요
음식 냄새도 그때그때환기되고
고기 바로 꾸워먹고
날씨좋을땐 바깥보면서 식사도
특이한 집이 아니라 불법건축물같은데요?
ㅜㅜ 저도 불법건축물 같네요
20년 정도 됐으면 강제이행금 5회 정도 되고 양성화되었을 꺼예요.
@@sanghyunkim5757 양성화요? 이행강제금은 횟수제한 상관없이 실행될 때까지 계속 부과가능해요. 몇년 전에 실효성 높이려고 바뀌었다고 들었습니다. 신고접수 들어오면 다시 부과될 수 있을 겁니다....
이백프로 불법이구만 아마추어같이 그러노!
@@dodo-bn8wx 위반사실로 적발이 다시 되면 다시 부과되죠.... 92년 전에 위반행위에 대한 주거용건축물 감경규정이 적용된다고 해도 이전에 위반행위사실에 따라 다를 수 있고요. 위반행위 사실이 다르면 신고에 따라 또 추가로 위반건축물로 등재될 수 있으며 이행강제금 무한적용 가능한 부과대상이 되겠죠....
싹다 갈아엎고 스트레스 받는 거 생각하면 얼마 남는거고 없어보이는....
안녕하세요. 영상 너무 잘 보고 있습니다.
항상 감사합니다
전세가 LH전세나 보증보험가입되는 공시가에 150% 미만으로 세팅을 하시는건가요..?
요즘 전세가 잘 안나간다고만 해서 투자 결정이 쉽지 않은 시기인데 투자를 꾸준히 하셔서 너무 대단하신거 같아요
아무리 싸게내놔도 잘안나갑니다
공시지가 150미만 보증금 나머지 월세세팅해도 전세보증보험 가입되나요?
보통발코니 배관은 우수관인데..
우수관에 오수를 버리는건 안되는걸로 알고있는데..
저집은..희안하게..주방도 발코니에..세탁기도 발코니에 있네요.
세탁실은 발코니에 있다쳐도, 주방은~~~쫌
원래부터 발코니에 주방이 있었던건가요? 주방이 발코니에 있는건 세입자로서 비선호일꺼같아요
길쭉한 거실부분으로 수전이전을 하면 인테리어비용이 크게 들겠죠ㅠ
제가 세입자로 갔는데 저런 집 보여주면서 주방 있다고 헛소리하면(건설관련 법률지식 조금 있는 사람이라면 다 압니다) 신고한다고 할겁니다.... 급한 단기임대정도로 집주인이 없는셈치라고 하고 금액네고하면 모를까 혹은 정상복구해준다고하면 입주고려해보겠지만 저거 다 불법개조일겁니다....
@@doraemi8670 발코니 확장은 합법이기 때문에,
발코니에 주방 있는 것은 "불법"은 아님!!
대단합니다 ..
예전에 집에 세들일때 베란다에 주방만들어서 냈던거 같네요
매매가 보다높은 전세 빌라왕과 다를게 있나요 금리 올라가고 매가 떨어지면 세입자만 피해보지 않을까요?
빌라왕도 나중 빌라가 오른다 생각하고 갭 매매했다 만세 부른건데 같은 맥락 같아요
빌라왕은 애초에 비싸게 산거구요
무식이죕니다
잘알아보고 떠드세요
체리친구몰딩ㅎㅎ 빌리언님 팬이에요ㅎㅎ
발코니에는 우수관만 있어서 세탁기나 씽크대를 설치하면 불법입니다
공매는 임차인 보증금을 알려주지 않는걸로 알고있는데 직접 임차인과 만나서 보증금을 확인하는걸까요?
빌리언님은 공중파로 나가셔도 잘하실듯! 최고
저거 수리하고 팔면 세금.수리비등 떼고나면
남는게 있나요?
울 집도 발코니에 부엌 있는데 ㅠㅡㅠ
저 어렸을 때도.. 좀 상처 받았어요ㅋㅋ
한국부동산원에서 다세대 공급물량 체크 어떻게 알 수 있나요? 찾아봐도 안나오네요ㅠ
베란다가 북향인데다 주방으로 쓰니 겨울에 수도꼭지 얼겠네요
감사합니다~
그집2천들여
전체리모델링하면
딱이네요
좀 암담한 구조이군요.... 수리하면 좋아질껍니다.... 회이팅 입니다.
🔊 귀중한 경매 채널님과 가족 모든 분들 !! 모든 친족분들과 후대들을 위해,
또 여기 참석한 친님들 가정과 모든 친족들과 그리고 후대 위해 기도합니다
💖하나님께서
영육간에 강건케 하시고
모든
🎁 다양한 복을 주시길 축복합니다
(요3서 1:2)
💥화가 변하여 🎁 복이 되는
😄 생명의 길!!
😀 진리에 길로만 인도 하옵소서
(빌4:7)
가로되 예수여
당신의 나라에 임하실 때에
🙏나를(저들을, 그를) 생각하소서 하니🙏
(누가 23:42)
너희 말이
내 👂귀에 들린대로 내가 너희에게 행하리니
(민14:28)
🙏예수님 이름으로 기도합니다🙏
저는💗주님의 감동을 통해💗
현실적으로 이루어 지는
🔊실속있는 기도만 합니다
(약1:25)
주께 영광//
집을 저따구로 지었다니...
지역이 어딘가요
2020 타경 111025 이사건은 왜? 임차궈 등기자와 임차인 에게 보증금이 인수되나요?
저딴게 2억인게 역겹다ㅋ
엘베없고5층?
걸어다니려면 쉽지않겠군요
헬창들도 안감
집 안목은좀...
그러니깐 집값이 더 떨어져야 한다는게 맞는말…
한 절반정도 더 떨어져애 한다라는 이십년이상 경험자의 위견.
이메일저장이 안되요. 가입하고싶은데
빌라는 불안해서 살 기가 겁나요 싸지도 않고요
북향
그가격도,비싸네요
속고들어가는것같다
북향에 발코니에 주방이 있다고요?