강남재건축아파트 외 추가로 1채를 더 소유한 경우라도 기존 이주비의 한도 비율이 달라질 뿐 대출은 가능하다고 이해했습니다. 좋은 정보네요. 해당 내용의 정부 공식 발표 자료를 좀 더 찾아 보고 싶은데 어느 키워드로 검색하거나 어느 기관에서 찾아야 하며, 대략적인 발표 날짜를 알 수 있을까요?
오늘도 좋아요먼저 누르고 영상 시청합니다 역시 유익하네요 궁금한게 몇가지있는데 이주비대출을 받았을경우 추후 그에 따른 이자 지불방식이 궁금합니다 앞에 재건축 단계를 잘 정리 설명해주셔서 너무 보기 좋았습니다 분담금이 산정된다면 분담금을 납부하는 시점은 언제부터인지? 분담금이 보통 대출이 가능하다고 하던데 분담금 납부나 분담금대출 실행 시점이 위 설명해주신 재건축 단계에서 어느시점인지 궁금해요 항상 애써주셔서 감사하고 오늘도 화이팅입니다!
감사합니다. 투기과열지구이나 이주비대출이 기본이주비+추가이주비 대출로 나눠지기 때문에 혹시 기본이주비에서 덜 나오는 부분은 시공사가 추가이주비 대출을 해 줄 수 있기 때문에 이주비는 걱정 안하셔도 됩니다. 시공사는 빨리 이주를 시켜야 공사를 하고 공사비를 받을 수 있기 때문에 이주비에 대해 최대한 도우려고 하므로 크게 걱정 안하셔도 됩니다.
압구정수달님 항상 감사합니다. 1. 추가분담금도 대출이 가능한가요?? 2. 평형 선택 시 권리가액 순이라고하면 권리가액이 높은분부터 차례대로 원하는 평형을 픽하는건지 아니면 1지망,2지망,3지망으로 해서 평형을 선택하는건지요 (예를들어 내가 30평인데 1지망으로 60평, 2지망 50평을 적었을때 권리가액순으로 60평,50평이 다 다 떨어지게되면 30평도 못받고 20평을 받을수도있는건가요?? 안정적으로 처음부터 안정지원을 해야하는건지요)
![재개발 대출 최대로 받는 법! [with 대출전문가 플팩 강연옥 대표]](http://i.ytimg.com/vi/gsR72uu5vYg/mqdefault.jpg)
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강남재건축아파트 외 추가로 1채를 더 소유한 경우라도 기존 이주비의 한도 비율이 달라질 뿐 대출은 가능하다고 이해했습니다. 좋은 정보네요. 해당 내용의 정부 공식 발표 자료를 좀 더 찾아 보고 싶은데 어느 키워드로 검색하거나 어느 기관에서 찾아야 하며, 대략적인 발표 날짜를 알 수 있을까요?
이주비 대출 이자는 매달 매달 내어야하나요
안녕하세요.
각 조합에서 정하기 나름인데 거의 이자후불제입니다.
중간에 이주비상환도 할수 있어요.
그럼 이주비 이자가 줄어들어요.^^
감사합니다.
감사합니다
아닙니다 ^^
오늘도 좋아요먼저 누르고 영상 시청합니다
역시 유익하네요
궁금한게 몇가지있는데
이주비대출을 받았을경우 추후 그에 따른 이자 지불방식이 궁금합니다
앞에 재건축 단계를 잘 정리 설명해주셔서 너무 보기 좋았습니다
분담금이 산정된다면 분담금을 납부하는 시점은 언제부터인지?
분담금이 보통 대출이 가능하다고 하던데
분담금 납부나 분담금대출 실행 시점이 위 설명해주신 재건축 단계에서 어느시점인지 궁금해요
항상 애써주셔서 감사하고 오늘도 화이팅입니다!
안녕하세요.
이주비 대출 받을 경우 이자 지불의 경우는 은행 입찰 시 협의 부분입니다.
추가분담금의 경우는 보통 시공사 입찰시 조건으로 나올테지만 입주시 100% 납부인 경우가 많을 것으로 예상됩니다.
영상 시청해 주셔서 감사하고 더 노력하겠습니다. ^^
시세가 30억이라면 감평금액은 시세에 몇%정도 예상할수있을까요?
이주시기가 대략 언제부터인가요?
현재는 계획안입니다.
신현대의 경우 27년7월 이주 계획으로 잡고 있으나 상황에 따라 변경 가능합니다.
요즘 이주비 대출은 dsr 영향을 안 받나요?
다주택자들은 대출이 안 되나요?
현행은 가능합니다.
비율이 적을 뿐입니다.
분담금 대출은요?
주택담보대출로 이미 대출이 껴있는 상태면 이주비 대출은 어떻게 되는건가요?..
이주비가 20억이 나오는데 주담보대출이 10 억이면10억 상환하고 10억만 이주비 대출받고, 입주 때 20억 상환하시면 됩니다.
감사합니다.
@@sudal1219 답변 감사드려요!!
안녕하세요. 좋은 영상 감사합니다.
강남구의 경우 규제지역(투기과열지구)이라서 다주택자 이주비 대출이 불가하지 않는지요?
답변 부탁드립니다.
감사합니다.
투기과열지구이나
이주비대출이 기본이주비+추가이주비 대출로 나눠지기 때문에
혹시 기본이주비에서 덜 나오는 부분은 시공사가 추가이주비 대출을 해 줄 수 있기 때문에 이주비는 걱정 안하셔도 됩니다.
시공사는 빨리 이주를 시켜야 공사를 하고 공사비를 받을 수 있기 때문에 이주비에 대해 최대한 도우려고 하므로 크게 걱정 안하셔도 됩니다.
중계동 백사마을 조합원입니다
3월경 관처예정이구요 조합내 근생건물소유중이고 토지는200평에 현재 아이들 축구클럽으로 사용중입니다 보증금1억에 월200입니다
감평가는 40억정도이고 토지및건물담보로
은행대출이 약10억정도있습니다
관련해서 저는 이주비대출대상이아닌가요?
LTV40만되도16억정도 대출받으려생각했는데.. 조합이나시행사측에서도 주거용건물이아니고 근생건물이라 이주비대출대상이아니라고만하네요
답답해서 글납깁니다 감사합니다
압구정수달님 항상 감사합니다.
1. 추가분담금도 대출이 가능한가요??
2. 평형 선택 시 권리가액 순이라고하면
권리가액이 높은분부터 차례대로 원하는 평형을 픽하는건지
아니면 1지망,2지망,3지망으로 해서 평형을 선택하는건지요
(예를들어 내가 30평인데
1지망으로 60평, 2지망 50평을 적었을때
권리가액순으로 60평,50평이 다 다 떨어지게되면 30평도 못받고 20평을 받을수도있는건가요??
안정적으로 처음부터 안정지원을 해야하는건지요)
감평으로 하면 30평대는 준주거 주복 갈 수 있습니다. 30평대가 2종인 3차 말고는 대지지분이 전용면적에 비해 상당히 높습니다. 3구역은 독립채산제로 해야 작은 평수가 정당한 재건축 진행할 구 있어요
좋은 정보 감사합니다.