영끌족 들을 불쌍히 여기면 안된다. 예전같이 일자무식들이 똥 인지 된장 인지 뭣도 모르고 달려들 때는 불쌍한 측면도 있었지만 요즘은 다 배울만큼 배운 사람들이 개인의 이익을 위해 선택한 만큼 누구를 탓하랴. 대출 받아놓고 이자 내기 힘들다고 징징 짜면서도 억대 시세차익 얻으면 있는것들 행세 하는거 뻔한 패턴 아닌가.
보통 수억의 은행빚이 있는 사람은 그 빚을 해결할수가 있다고 착각했을 가능성이 아주 농후합니다~ 예를들어 집값이 오르면 그 집을 팔아 더 좋은 집에 이사를 가겠다고 생각할수도 있고~ 아님, 집값이 오르면 그 집을 팔아 원금과 이자를 갑겠다고 생각할수도 있습니다~ 근데, 금융위기나 경제위기가 오면 집값은 내려가는데 반해 은행이자(20~30%)는 급격히 올라간다는 겁니다~ 그리고, 더욱 절망적인것은 앞으로 이자와 원금을 같이 갑아 나가야 하고 은행에서 원금의 일부라도 먼저 갑아라고 한다는 겁니다!!! 그리고, 더욱 더 절망적인 것은 본인이 다니는 직장에서 잘린다면 그들은 어떤생각들 할까요??? 여기서 사람들의 생각들은 거의 영원불변의 법칙으로 다 똑같아집니다!!! 자살하거나 아님 거지 노숙자가 되는 겁니다!!! 그리고, 가족들 다 데리고 저 세상으로 가는 것입니다!!!
저 대출한개도 없어요 무섭거든요 신용카드도 아예 안써요 예전엔 몰랐는데 금리가 한번 높아지니까 대출이 무섭다는걸 알게됬어요 그것도 이런 유튜브에서나 알려주지 언론에서 이런 대출의 심각성도 알려주지 않자나요 표영호선생님티비 보면서 많은걸 배워요 비록 본지는 얼마 안됬지만 유익한 채널같아요
@@동미김-y8p 글쓴이님 계산이 맞아여.. 5억에 4프로면 총 납입 이자는 약 3억 6천 이고 달마다 은행에 매달 내다 갖다 바치는 이자원금 은 약 240만원 정도구요 변동이면 이자와 원금은 더 불어날수도 있구요. 그리고 제일 중요한건 30년 대출받으면 다 못갚아여.. 중간에 집을 뺏기던가 대출금 갚다가 도중에 모두가 다 죽어요.. 이게 팩트에요. 30년짜리 대출 받았다고 30년동안 대출금 다 갚는 사람이 대한민국에 단 한사람이라도 있긴 있나여? 갚다가 병걸려 죽거나 실직하거나 입원하거나 여러가지 사유로 집을 뺏겨 몸둥아리 하나만 길바닥에 내 앉던가 중간에 다 죽어요..
일반적인 직장인은 말할것도 없고 대기업에 다닌다, 자영업 한다 해도 대출 3억도 사실 부담스러운 금액인데... 5억~10억을 대출??? 미친 짓이지.... 그정도 대출이면 어차피 벌어서 대출 상환한다는 생각은 애초에 없을거고.. 집값 뛰면 팔아서 수익실현한다?? 그것도 가능할까? 막대한 금융비용, 각종 세금 빼고 이익을 보려면 도대체 얼마나 올라야 되는거냐?? 좀 상식적으로 생각을 해봐라~~ 지금이 80년대 90년대면 모를까, 앞으로 국민 전체적으로 평균소득이 얼마나 오를 여지가 있다고 보는거야?? 구매세력의 소득수준이 받쳐줘야 니들이 이익보고 빠질수 있게 호구가 되어주지... 앞으로 우리나라의 평균소득이 드라마틱하게 오르겠냐? 절대! 절대! 오르기 쉽지않아~ 답답허다 진짜..
십억이나 땡길수 있는 있는 사람 걱정은 연예인 걱정이나 다를바 없다 생각요. 일확천금이 눈 먼 영끌러 걱정 할 시간에 평번한 자영업자나 근로자가 경기 침체로 폐업이나 해고당하는걸 더 걱정해줘야. 도박쟁이 걱정 할 필요도 없고, 종잣돈 넉넉한 노름쟁이는 다더욱 걱장할 필요 없음. 경기침체로 밥줄 간당간당한 근면성실했던 사람들을 챙겨야지... 도박쟁이는 손목 발목 혓바닥 까지 끊어야 도박을 끊는 법.
전국에 복합쇼핑몰 중에 멀쩡하게 유지되는 곳을 한곳도 없습니다 서울 동대문쇼핑몰 조차도..... 이제 도심 중심권 건물도 공실이 넘쳐 납니다 뿌리없는 꽃이 얼마나 갈까요? 이제 곧 시들을 겁니다 그냥 편하게 사세요 오르고 내리고 그거 팔거 아니면 절대 오르고 내린거 아닙니다 이자만 내다 인생 황금기에 즐기지도 못 합니다
저는 최대2~3억까지는 가능하다 생각합니다.그이상은 말 그대로 영끌이죠. 저희부부가 계속 전세로 살다 6~7년전쯤 집을 샀는데 2억을 대출받았는데..그땐 집값이 고점일때도 아니고 맞벌이일때였습니다(세후 월1000수입) 추후 임신.출산을 하고 건강문제가 생기면서 외벌이가 되있고 높지않은 고정이자여서 다들 갚는게 바보라는식으로 말했지만 전 돈 조금생기면 바로바로 원금을 갚는식으로 하고 있습니다. 이제2천정도로 얼마 안남아서 행복합니다😊 2억도 갚는게 이리 힘든데 ..사람일은 어떤일이 생길지도 모르고..대책없는 위험한 행동은 정신건강을 위해 안하는게 좋다고 생각합니다. 저희는 상급지갈아타기같은건 안하고 그냥 맘편하게 살기로 했습니다😅
되 묻고 싶네요 인건비는 지속적으로 안오르나요? 댁 월급은 해마다 감소되는지요? 물가 상승에 따라 지속적으로 원자재도 함께 오르는거 사실 아닌가요? 분양가가 지속적으로 상승했지 감소했습니까? 폭등이들 주장이 꼴불견이면 말이 아닌 객관적인 자료를 제시하여 증명하시면 됩니다.
@@원천-c5k 그냥 오른게 아니라 몇 년 사이 폭등한건 정상적인 현상은 아닙니다. 자본수익율이 경제성장율보다 갈수록 높아지면 소득분배의 불평등은 더욱 고조되면서 사회적 갈등이 깊어져요. 아파트 소유한 사람들은 아파트값 폭등해서 좋다고 할지 모르지만 건강한 사회는 무너져요. 사회 안전망까지 무너져 결국 모두가 피해자가 됩니다.
아파트를 빚내서 사는 사람들은 애국자입니다 왜냐면 국민의료보험도 많이내야지 이파트살때 거래비용중 내는 세금도 있지요 기초노령연금도 적게 받지요 재산세도 매년 내야지요 은행에 이자를 내면 은행은 그이자 받아서 적금든 사람들에게 이자도 나눠주지요 아뭏든 집을 10억이상 집을 소유하는순간 매달 나가는 돈이 장난이 아닙니다 그러므로 영끌해서 아파트에 투자하도록 국가에서 장려해야 합니다 그래서 더욱더 아파트값이 올라서 더욱더 나라에 내는 세금이 많아야 합니다 그래서 현무 5. 현무 6. 현무 7. 현무 8. 현무 9. 현무 10 등등 나아가 핵잠수함등을 만드는데 일조하게 해야합니다
25년 1월에 입주하는 아파트를 자녀 신혼집으로 마련하였습니다 안양에 있는 아파트로 세금포함 6억 7천만입니다 자금계획은요 자녀예금 2억 (예비사위포함) 부모증여 2억 2천(양쪽합계) 대출 1억 7천만 부모차용 1억 이렇게 구입하였습니다 대출은 20~25%정도가 적당한것 같습니다~~
저도 대출이 무서운것 같아요 빚도 무섭고 은행도 믿을곳이 못되고 저는 그냥 지금 살고 있는 서울 집이 팔리면 미니멀리즘으로 작은 평수 월세 살고 싶은데요 근데 또 먼미래에 원주에 사놓은 아파트가 있어서 거기 세입자 빠지면 거기 갈까도 생각중이에요 지진이나 침수도 고려해야할것 같아요 요샌 지진보험도 사라졌거든요 예전엔 화재보험안에 지진도 특약이 있었는데 한반도도 지진안전지대가 아니라서 보험사에서 빼버렸고 너무 무서워요 이제 인프라도 좋지만 안전한곳이 주거의 키워드가 아닐까 싶어요
간단하게 설명할께요. 서울은 아파트가 280만~300만 사이 계속 유지됩니다. 거의 불변입니다. 이걸 전제하에 극적 예입니다. 앞으로 아파트가격이 100억이라합시다. 이건 공급 부족일까요 공급 과잉일까요? 당연히 공급 과잉이죠. 100억 가지고있는 수요자가 없으니 공급을 못따라가니까요. 잘생각해보세요. 경제지 전문가들 항상 말하는게 공급 부족이라고 하죠. 그런데 공급은 수요자가 결정하는겁니다. 이런 팩트는 말안하고 공급부족 공급 부족만 외치죠. 현실 대입해봅시다. 아파트가 10억이라고합시다. 공급 과잉일까요 공급 부족일까요? 10억이란돈은 대한민국 상위 11.4프로입니다. 대출 받아서 살수있는 사람 해봤자 상위 20~25프로봅니다. 울나라 가계대출 진짜 위험, 맥시멈임. 대출 더받아 살사람도 맥시멈이란 뜻이죠 아파트가격이 올라갈수있을까요? 지역에따라 극소수 올라갈순있겄죠. 물론 일부 상황 타이밍 잘 맞으면 오른가격에 팔수도 있겠죠. 제말은 일반론이니 생각해보세요~ 또 하나 지금 재개발 재건축 스톱이죠? 왜? 우리나라는 아파트 살때 대출이 거의 다있지요. 재개발 추가 부담금 4억? 정도? 낼수있는 가구가 얼마나 될까요? 그래서 실제로 스톱된거임. 집값이 더 오를거란 분들 잘 생각해보세요~
강남 상급지에 아이 한명 교육비 만만치 않아요. 부부합산 소득이 2억이 되어도 부부각자가 1억씩번다고 단순계산하면, 실수령액이 합산으로 대략 1억5660만원이구, 4프로 10억 대출에 30년 합산하면 월 은행으로 나가는 돈이 612만원인데, 연으로7334만원 관리비, 챠량유지비 대충 이것만 계산 해도 남는돈이 5326만원 거기다가 월 450만원에서 식비, 아이 학비, 경조사비, 옷구매, 교통비, 보험 이거 빼면 정말 빠듯하네요. 더욱이 아이 학비 이거 무시 못합니다. 강남 상급지 애들 학비 보시면 한명당 월200 그냥 넘어갑니다. 그러다 구조조정 한다고 두분중 한분 나가라고 하면 이건 뭐 지옥이네요.
HUG 보증공사가 보증금 회수율 8% 밖에 안돼면서 무리하게 보증해주면서, 대출한도 높여 불나방들이 날아들게 되었죠. 불나방의 최후는 더 환한 불빛을 찾아 깊숙히 들어가다 불에 타죽는 것입니다. 그나저나 금년 은행 영업이익 높을테니 은행관련주 모아서 배당금 챙기면 현명하겠네요.
미국에서는 10 억 정도 대출을 받으려면 연봉 3 억 정도 돼야 가능 합니다. 부동산 가격이 사면 뛰던 때가 미국에서도 15 년 전에 있었읍니다. 그때에는 은행에서 거짓서류에도 뭇지마 허가가 나왔었읍니다. 집값 하락이 나오면서, 많은 사람들이 집을 버리고 도망 갔읍니다.
이미 중독 수준인데 뭘 묻나요. 최대로 10억짜리면 10억 가까이 당겨야지요. 쭉쭉 당기시고 쭉쭉 오르기를 기도하며. 집값 내린다고 하면 미쳐버리면..... 근로능력 완전히 상실 시 돈 안 갚아도 된다 하고서 집만 수거해 갈 수도 있고. 도박은 손발 잘라도 못 끊습니다. 맞벌이고 자시고 이미 중독에 이르렀기에 못 고칩니다.
문제는 오래전부터 내집마련의 고정관념이 대단지 아파트 특히 1군브랜드 아파트를 사야 내집마련이라는 마인드가 잘못된 것이다 내집마련은 주택이던 한개동 아파트이던 빌라이던 대단지 아파트이던지 내가 살아가는데 큰 불편함이 없으면 내집마련인 것이다 아파트를 실거주 목적이 아닌 시세차익을 바라고 대출을 많이해서 사니까 나중에 감당이 안되는 것이다
얼마를 대출을 받는것은 가격의 문제가 아니고 수입의 문제가 아닐까 생각합니다. 세전수입을 기준으로 40% 정도가 최대가 아닐까 생각해보네요, 그리고 20-30년 정도를 기준으로 해야겠죠. 이자를 생각하면 두배정도의 금액을 내게 되어있죠, 1억연봉이라면 4천만원*30 = 12억, 12/2억 = 6억정도가 최대라고 보여지네요.
![[집중진단] 대출 규제에 멈춘 부동산 시장…거래 최저치로 집값 곧 꺾이나?](http://i.ytimg.com/vi/rwWvTA1_ggQ/mqdefault.jpg)
![[집중진단] 대출 규제에 멈춘 부동산 시장…거래 최저치로 집값 곧 꺾이나?](/img/tr.png)
투기를한 사람들까지 우리가 걱정을 해야 합니까?
혹 모르고 뒤늦게 뛰어든 순진한사람있을까봐 미리방지차원!!
그 투기한 사람들 때문에 경제에 주름살 생기고 투기안한 사람도 어려워지고 나라도 어려워짐
맞는말씀입니다
투기안하면 4억이면 사는데 투기한 가수요 때문에 억울하게 비싸게 구매
억이뉘애기이름이되었네요
억억억억억
대출많으면 평생 노예 살죠
@@정은경-u1f 경매는 반값에도 낙찰자가 없읍니다
법원 경매 반값이하에 써도 당첨 하지만 그 이하로도 낙찰자가 없읍
@Kaaaka-n9m많이 모으셨나요?
@@jeter293있겠어요..?
@@정은경-u1f 인생 쭈굴땡이 됕때까지 일이나 하면서 금융노예로 살다감니다 ㅡㅡㅡㅡ
평생직장 개념이 무너진지 언제인데 대출 노예계약하는 순간 지옥도가 펼쳐지는겁니다/일이 힘들어서 나오고 싶어도 대출때문에 묶이고 억지로 버티다가 멘탈까지 무너지는 순간 한강다리 갑니다/ 식구가 있다면 그빚 감당해야 하구요 대출금 못감으면 경매순 /남좋은일 시킵니다 자기자신을 지키세요
멘탈뿐만 아니라, 몸도 상하죠~~
대출을 2억이상하면 감당못해 경매로 나오지요.
영끌족 들을 불쌍히 여기면 안된다. 예전같이 일자무식들이 똥 인지 된장 인지 뭣도 모르고 달려들 때는 불쌍한 측면도 있었지만 요즘은 다 배울만큼 배운 사람들이 개인의 이익을 위해 선택한 만큼 누구를 탓하랴. 대출 받아놓고 이자 내기 힘들다고 징징 짜면서도 억대 시세차익 얻으면 있는것들 행세 하는거 뻔한 패턴 아닌가.
빛없는게 부자다 현금잘모아두면 마음편하다
그냥 세상 돌아가는 신용 경제 자체를 이해를 못하시네요 ㅋㅋㅋ
현금을모을 정도로 경제적으로 여유로운 사람한테 경제를 모른다는 소리인가? ㅋ
빚~
@@rickpark2107
@@안희찬-v6r 네 ㅋ 여유롭긴 개뿔 저마인에 현금모아서 여유로울 수가 없습니다 몇천있겠죠 ㅋ
서울에 아파트 거래량중에 7만 5천건중 1만8천건이 미등기 라는데 저 1만8천건은 허위매수 아닌가요?
맞습니다 정부가 사기꾼 세력 과 한패
전세자금대출 폐지가 답.
(다주택자 특혜정책)
공감합니다. 전세도 사실상 집을 기간 한정 빌려 쓰는 건데 그 돈 마저 빌려서 마련한다??
그게 절실히 필요한 사람도 많은데 그 사람들은 어쩌라고… 악용하는 사람들이 문제지
@@deduking월세 올릴거 뻔한데 희망회로 돌리는거보소
@@deduking 맞는말슴이지만 1.2급지는 다릅니다 하급지들은 지금도 똥값에 거주 가능합니다 근데 사람들이 그런 하급지를 원할까요? 수요와공급의 기본 요소인데 ;;;
보통 수억의 은행빚이 있는 사람은 그 빚을 해결할수가 있다고 착각했을 가능성이 아주 농후합니다~
예를들어 집값이 오르면 그 집을 팔아 더 좋은 집에 이사를 가겠다고 생각할수도 있고~
아님, 집값이 오르면 그 집을 팔아 원금과 이자를 갑겠다고 생각할수도 있습니다~
근데, 금융위기나 경제위기가 오면 집값은 내려가는데 반해 은행이자(20~30%)는 급격히 올라간다는 겁니다~
그리고, 더욱 절망적인것은 앞으로 이자와 원금을 같이 갑아 나가야 하고 은행에서 원금의 일부라도 먼저 갑아라고 한다는 겁니다!!!
그리고, 더욱 더 절망적인 것은 본인이 다니는 직장에서 잘린다면 그들은 어떤생각들 할까요???
여기서 사람들의 생각들은 거의 영원불변의 법칙으로 다 똑같아집니다!!!
자살하거나 아님 거지 노숙자가 되는 겁니다!!!
그리고, 가족들 다 데리고 저 세상으로 가는 것입니다!!!
갑아 × 갚아 ○
빚을 갚다
돈을 갚다
ㅇ@@Lee-p7w8b으이구~~
싱글벙글 웃는 무주택자~~~ 무소유의 진리를 깨닫습니다~~~
제발 부탁이니까 가족들은 죽이지 마.. 특히 어린애들
표영호 대표님 부동산 정보 감사합니다 힘내세요 화이팅 😅
저 대출한개도 없어요 무섭거든요 신용카드도 아예 안써요 예전엔 몰랐는데 금리가 한번 높아지니까 대출이 무섭다는걸 알게됬어요 그것도 이런 유튜브에서나 알려주지 언론에서 이런 대출의 심각성도 알려주지 않자나요 표영호선생님티비 보면서 많은걸 배워요 비록 본지는 얼마 안됬지만 유익한 채널같아요
갭투자로 구매하는것도 위험하긴 한데 잘 되었으면 좋겠습니다😊
누구를 탓하겠습니까 ~
건설사, 정부가 짜고친
미등기 거래
알면서 당했을 겁니다.
욕심 때문에ᆢ
2008년 이명박때 전세대출1억한도상향, 바로 2억 또상향, 박근혜때 5억상향후 최경환이 빚내서집사라켐페인벌임. 대출이란게 20년전만해도 1억도 힘들었다. 전세대출 미친듯 남발한 이명박박근혜최경환이 희대의 적폐라고본다. 영끌과 투기판 조장한인물들이고.. 16년간 가계부채폭증 원인이되었다. imf도 부채 경고했고 버블크기가 너무커서 이제 터지면 일본꼴 날것같다. 가계부채로 올려놓은 가격이 지금시세인거고 지금 시세는 2~3배 버블만 낀 시세다. 언제터질지 모르는 버블폭탄.. 가족중에도 월1천만원 대출이자갚는형제있는데.. 이게 정말 미친짓이고 대출한도 그렇게까지 해주는 은행권도 문제있는거다.
그건 아니구요 한국인 본인들의 성질 급함과 한탕 주의 ! 성인은 본인 결정을 본인 스스로 책임 져야 합니다
이번에 아파트로 돈좀 벌었고 앞으로도 또 실거주든 투자든 하겠지만
상승장이던 하락장이던 영끌은 절대반대라고 생각하는 사람이라
영끌로 아파트매수하는 사람들한테는 동정심이 전혀 생기지가 않는다.
대출없이 집을 산사람이 더많다고하던데 희안하네
건설사랑 투기세력이 한거겠죠. 3년간 9000건이라던데, 정부는 처벌안한책임이..
사실 5천만원도 갚기 힘들어요,,,나는 그냥 숨만쉬어도 교육비부터 보험료 등등 나가는 돈이 10가지가 넘어요..일반 서민들은 악착같이 살면 원금 이자갚는데10년 걸립니다/
맞아요 고정비용 아끼면서 빚갚기가 쉽지않죠
숨만쉬어도 나가는돈이 장난 아니죠... 쓸대 없는돈들 추리고 고생해서 모으면 가능은 하나 요즘사람들 기본적으로 지할거 다하고 나머지를 저축하는 생각을하기에 힘이 든게 당연한걸지도 모릅니다 월급은 300만원인데 개나소나 들고다니는 명품백 지갑 하나씩사야하고 유행하는 옷들사야하고 유행하는 음식먹고 택시타고 올빵 차활부넣어서 차끄집고 다니고 그러니.. 안되는겁니다
@@풍랑-r4r월급 247만 받으면서 ,,,,택시값(??)만 한달에 60만 쓰는,,,골빈(??) 여자두 봣씁니당,,,진짜입니당~~!!😂😂😂
집이 부자겟지욤...감당(??)할 수 있는,,,,아마두...😅😅😅😅😅
@@조현-z9t 노답이네요 ㅋㅋㅋㅋ
영끌 걱정해 줄 필요가 없습니다. 모두 은행에서 대출 받을 수 있을 정도의 금융 신용도가 있고 직업과 소득이 있는 사람들입니다. 만약 신용도가 안되는데 저 큰 금액을 대출해 줬다면 은행의 문제가 되겠지요. 일반 서민들은 몇백 몇천 대출 받기도 어렵습니다.
십억짜리 아파트를 사서 신혼집 차리려는 위험한 생각부터 버려야지 오억짜리 이억이상 빚지면 자칫 큰일터질수 있다
맞아요 갑자기 아프면 진짜 절망이지요
최대 3억
3년살다 도축각으론 딱이네.
그래요? 다들 5억짜리 올대출하던데
@@Wowdfficult 남이하니 나도한다? 각자 형편이 다른데 그건 좀..
요즘세상에 빚없이사는게 진짜부자다
올쏘!!!!!!!!!!!!!!
한마디로 다 죽었다. 영끌한 사람들... 숨쉬는 죽음의 맛
2억이상 빛내면 골병들고 스트레스 받고 짜증 납니다 은행은 좋겠읍니다
노숙도 강남에서 하십시요들
@@전행숙-x9p누가 대출받으라고했나요 님이 받았는데 은행이 좋겠다라도하는건 먼 경우임 지인한테 빌리던가
5억대출 금리 4% 30년
대출이자 총 359,347,532원 월평균이자 998,188원
상환금액 859,347,532원 (엄청납니다)
@@ninehappy8363 내가 모은 돈으로 전세 들어가도 예금이자만큼은 손실임.
영끌은 잘못이지이지만 3억 4억 시드 가진 부부가 주담대 4억 5억 받는 건 건전한 거임. 도리어 자영업자대출,신용대출 이런 게 문제가 되는 거임.
계산이 이상해요.5억 4%면 2000만원 30년이면 6억이고 원리금 11억 이예요.
5억 30년 4%계산하면 원리금 220만원인가 230만원인가
@@동미김-y8p 글쓴이님 계산이 맞아여.. 5억에 4프로면 총 납입 이자는 약 3억 6천 이고 달마다 은행에 매달 내다 갖다 바치는 이자원금 은 약 240만원 정도구요 변동이면 이자와 원금은 더 불어날수도 있구요. 그리고 제일 중요한건 30년 대출받으면 다 못갚아여.. 중간에 집을 뺏기던가 대출금 갚다가 도중에 모두가 다 죽어요.. 이게 팩트에요. 30년짜리 대출 받았다고 30년동안 대출금 다 갚는 사람이 대한민국에 단 한사람이라도 있긴 있나여? 갚다가 병걸려 죽거나 실직하거나 입원하거나 여러가지 사유로 집을 뺏겨 몸둥아리 하나만 길바닥에 내 앉던가 중간에 다 죽어요..
@@헌나라어린이 대한민국 역사에서 모기지 받아서 상환 못한 비율 적습니다. 다 웃돈 받고 팔고 나가고 나가다가 지금에 이르렀습니다. 대부분 조기상환합니다.
일반적인 직장인은 말할것도 없고 대기업에 다닌다, 자영업 한다 해도 대출 3억도 사실 부담스러운 금액인데...
5억~10억을 대출??? 미친 짓이지.... 그정도 대출이면 어차피 벌어서 대출 상환한다는 생각은 애초에 없을거고..
집값 뛰면 팔아서 수익실현한다?? 그것도 가능할까? 막대한 금융비용, 각종 세금 빼고 이익을 보려면 도대체 얼마나 올라야 되는거냐??
좀 상식적으로 생각을 해봐라~~ 지금이 80년대 90년대면 모를까, 앞으로 국민 전체적으로 평균소득이 얼마나 오를 여지가 있다고 보는거야??
구매세력의 소득수준이 받쳐줘야 니들이 이익보고 빠질수 있게 호구가 되어주지... 앞으로 우리나라의 평균소득이 드라마틱하게 오르겠냐? 절대! 절대! 오르기 쉽지않아~ 답답허다 진짜..
영끌 대출을 하면 생활도 거지 수준으로 하게됨. 어디 놀러가지도 못하고 집에서 유튜브나 보게되고 차가 고장나도 그냥 위험하게 끌고다니고 집구석에 박혀서 짜짜로니나 쳐먹고 있는거지.
@@아놀드Cㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 컵라면 추가열~~~~~
@@아놀드C ㅇㅈ ㅋㅋㅋ 놀러못가는거면서 놀러가는거안좋아한다고 합리화중 ㅋㅋㅋㅋㅋㄱㅋ
@@sin-i5n근데요...전 진짜루 놀러가는거 안 좋아해욤...관절염 땜시,,,😂😂😂😂😂
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2억만 대출받아도 힘듭니다
대출없이 산사람이 더많다고하던데요 희안하네
@@홍길동-t9z 전세금 받아서 돌리는거죠 뭐...
현재 평범한 주택담보대출이 년 몇%인가요?
@@landlwg13614프로전후됩니다
대출받은 사람이 없데요
십억이나 땡길수 있는 있는 사람 걱정은 연예인 걱정이나 다를바 없다 생각요.
일확천금이 눈 먼 영끌러 걱정 할 시간에 평번한 자영업자나 근로자가 경기 침체로 폐업이나 해고당하는걸 더 걱정해줘야.
도박쟁이 걱정 할 필요도 없고, 종잣돈 넉넉한 노름쟁이는 다더욱 걱장할 필요 없음.
경기침체로 밥줄 간당간당한 근면성실했던 사람들을 챙겨야지...
도박쟁이는 손목 발목 혓바닥 까지 끊어야 도박을 끊는 법.
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전국에 복합쇼핑몰 중에 멀쩡하게 유지되는 곳을 한곳도 없습니다 서울 동대문쇼핑몰 조차도..... 이제 도심 중심권 건물도 공실이 넘쳐 납니다 뿌리없는 꽃이 얼마나 갈까요? 이제 곧 시들을 겁니다 그냥 편하게 사세요 오르고 내리고 그거 팔거 아니면 절대 오르고 내린거 아닙니다 이자만 내다 인생 황금기에 즐기지도 못 합니다
훌륭한 현자님. 동감
백퍼센트 맞습니다 공감합니다 격하게!!!!!
좋은 이야기 감사합니다 :)
이제 죄값을 치를 시간이 다가왔도다
욕심의 댓가. 허영의 댓가. 허세의 댓가.
신의 가호가 있기를...
관세음보살
@@찐원조박종진.조만간 아미타불
@@Kodaeri 인샬라
영상 감사합니다👍🏻
저는 최대2~3억까지는 가능하다 생각합니다.그이상은 말 그대로 영끌이죠.
저희부부가 계속 전세로 살다 6~7년전쯤 집을 샀는데 2억을 대출받았는데..그땐 집값이 고점일때도 아니고
맞벌이일때였습니다(세후 월1000수입) 추후 임신.출산을 하고 건강문제가 생기면서 외벌이가 되있고 높지않은 고정이자여서 다들 갚는게 바보라는식으로 말했지만 전 돈 조금생기면 바로바로 원금을 갚는식으로 하고 있습니다. 이제2천정도로 얼마 안남아서 행복합니다😊 2억도 갚는게 이리 힘든데 ..사람일은 어떤일이 생길지도 모르고..대책없는 위험한 행동은 정신건강을 위해 안하는게 좋다고 생각합니다. 저희는 상급지갈아타기같은건 안하고 그냥 맘편하게 살기로 했습니다😅
어차피 상급지나 하급지나 서울의 경우 투자수익률은 비슷해요. 오히려 여기저기 갈아타면 각종 세금때문에 그냥 눌러앉아 사는것만 못한 경우가 많아요.
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백번 맞는말입니다 맘편하게 살수잇는게 은총 최고입니다 욕심이화를부르죠 상가로 개고생 지옥맛본후 신의은총으로 오년고생 억대훨넘게 팔수잇어 행복요 절대 절대 쪼금 아니 빚없이 사는게 최고 최고 인겁니다
대출은 1억이든 2억이든 다 위험하다.
유리 자식세대, 손주세대 생각하면 진짜 이러면 안되는데…말려도 시원찮을 정부가 부추이고 있으니, 모든 부동산정책 다시 재고해야된다 후세들을 위해서라도~😂
인건비 원자재탓하며 건설사 분양가는 더 오른다고 건설사 쉴드치는 폭등이들이 제일 꼴불견...
건설사 국유화가 답.
@@neobox5289국유화가 아니라 깡통 건설사들 너무 많고 이 회사들 문닫게 하는게 답임
되 묻고 싶네요
인건비는 지속적으로 안오르나요?
댁 월급은 해마다 감소되는지요?
물가 상승에 따라 지속적으로 원자재도 함께 오르는거 사실 아닌가요?
분양가가 지속적으로 상승했지 감소했습니까?
폭등이들 주장이 꼴불견이면 말이 아닌 객관적인 자료를 제시하여 증명하시면 됩니다.
@@원천-c5k 10년전 철근목수 인건비와 지금 철근목수 인건비가 얼마올랐는가요?
철근값은 얼마올랐는가요?
톤당두배 세배?
분양가는 자재비 인건비에 비해서 몇배가 올랐는가요?
다아시죠? 뭘 되묻습니까?
올른 자재 인건비보다 몇배 뻥튀기된게 정상인가요?
대부분 땅값 시행개발사이익
Pf이자 이런거아닙니까?
원자재인건비탓 그만하라는말 이해못해요? 순공사원가 내역서 공개하라고 하세요~
@@원천-c5k 그냥 오른게 아니라 몇 년 사이 폭등한건 정상적인 현상은 아닙니다. 자본수익율이 경제성장율보다 갈수록 높아지면 소득분배의 불평등은 더욱 고조되면서 사회적 갈등이 깊어져요. 아파트 소유한 사람들은 아파트값 폭등해서 좋다고 할지 모르지만 건강한 사회는 무너져요. 사회 안전망까지 무너져 결국 모두가 피해자가 됩니다.
집을사도 분수에 맞게 대출도받고 사야지~ 사회적으로 젊은이들 에게 탐욕 부추기는 풍조가 안타깝습니다
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투자는 본인의 선택 ... 성공하면 로또 실패 하면 쪽빡... 결론 혼자만 망하길 바랍니다. 망하더라도 국가에 손벌리는 짓 하지 마세요.
현정부가 둔춘주공 살리기 정책으로 이게 집값 상승을 터닝포인트가 됐다.
영원한 은행의 노예~ ㅅㅅㅅ
이번 대출은 금융권에서 털어 먹을 수 있는데까지 풀로 풀어서 두고 두고 그들 먹거리 챙기기 끝보기를 한거 같은데ㆍㆍ
빚없이 집사는게 최고임 👍
와...4-5억이면 인간이 갚기 어려운 금액인데....이자는 그렇다치고 원금은 어찌 갚으려나
요새 250~300 기본으로 버니까
맞벌이 해서 550이라고 쳐도 월 300 저축해서
1년에 3600만원 3년이면 1억
9년이면 3억
12년이면 4억
대출 20~50년...
PIR 10 미만임...
오르면 팔려는거 누가다 갚음
@@블랙아메리카노-h5k다 갚을 때까지 직장 안 짤리면 다행입니다
문제는 이제 오를일이
없어요..안타깝지만
@@블랙아메리카노-h5k250으로 2인 가족 사는겨? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그냥 평생 숨만 쉬고 살아야 긋네? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
이제는 아파트로.돈 벌려고 집을 사면 안된다고 생각합니다... 인구 절벽 경제 침체 심각합니다...
모든 건 자신의 판단에서 실행하고 그에 따른 책임도 지는 것이죠 다만 미래에 타인이나 국가에 부정적 영향이 없었으면 하는 바램입니다
잘못하면 거지되고 가족들이 파괴된다.
돈보다 행복이 우선이다.
전세 대출의 상한액은 3억까지만 대출해 줘야해요, 주택 담보 대출은 5억 이하로 해야합니다.
은행 대출이 결국 집값을 한없이 올립니다., 3억, 5억 넘는 대출은 연차적으로 회수해야 합니다.
미국은 자신의 월급 30% 까지 대출을 낼수 있는돈이라 생각 합니다.
전세대출 자체를 해주면 안됩니다
4억이상 돈 빌려서 아파트 사서 이자갚으면서 사시는분들…보면 차값 살돈 없으니 리스나 10년 자동차대출해서 월납입금만 내면 외제차 탈수있다고 구매하는사람과 똑같은마인드.
@@CanU2009 대한민국이 초고도성장기를 50년 거치고 imf 이후 gdp가 10년 동안 200% 상승할 때 부동산 산 사람들은 성장율만큼 또는 그 이상 벌었쥬.
그때 못 벌었던 사람들이 역성장 시작하는데 영끌하니 문제
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조은정보 감사합니다
아파트를 빚내서 사는 사람들은 애국자입니다
왜냐면
국민의료보험도 많이내야지
이파트살때 거래비용중 내는 세금도 있지요
기초노령연금도 적게 받지요
재산세도 매년 내야지요
은행에 이자를 내면 은행은 그이자 받아서 적금든 사람들에게 이자도 나눠주지요
아뭏든
집을 10억이상 집을 소유하는순간 매달 나가는 돈이 장난이 아닙니다
그러므로 영끌해서 아파트에 투자하도록 국가에서 장려해야 합니다
그래서
더욱더 아파트값이 올라서
더욱더
나라에 내는 세금이 많아야 합니다
그래서
현무 5. 현무 6. 현무 7. 현무 8. 현무 9. 현무 10 등등
나아가
핵잠수함등을 만드는데 일조하게 해야합니다
25년 1월에 입주하는 아파트를 자녀 신혼집으로 마련하였습니다
안양에 있는 아파트로 세금포함 6억 7천만입니다
자금계획은요
자녀예금 2억 (예비사위포함)
부모증여 2억 2천(양쪽합계)
대출 1억 7천만
부모차용 1억
이렇게 구입하였습니다
대출은 20~25%정도가 적당한것 같습니다~~
국가의 기획으로 부동산을 세계 1위의 부채 버블로 만들어
출산율 세계 최저 0.6으로 자발적 국가소멸중인 미친나라...
나라탓 아니 내 욕심
나라도 한몫것도 있죠 솔직하게~
언론이라고 불리는 것들의 역할도 상당합니다. 언론사 최대주준 대부분 건설사이니... 집값오를 때만 대대적으로 보도해서 국민 불안감만 자극하죠.
맞는말씀..
미친 용산멧돼지 정부..
대한민국 소멸..중
@@김응민-x7n🎉🎉🎉🎉🎉
우리 나라가 언제부터 억억 하는지 말세네 말세야
이세상에서제일무서운게빚입니다
10억짜리집이라면자기돈이
8억이있고2억만대출해야됩니다
? 왜지...
8억있으면 5억짜리 집을 사는게 장땡이죠
저도 대출이 무서운것 같아요 빚도 무섭고 은행도 믿을곳이 못되고 저는 그냥 지금 살고 있는 서울 집이 팔리면 미니멀리즘으로 작은 평수 월세 살고 싶은데요 근데 또 먼미래에 원주에 사놓은 아파트가 있어서 거기 세입자 빠지면 거기 갈까도 생각중이에요 지진이나 침수도 고려해야할것 같아요 요샌 지진보험도 사라졌거든요 예전엔 화재보험안에 지진도 특약이 있었는데 한반도도 지진안전지대가 아니라서 보험사에서 빼버렸고 너무 무서워요 이제 인프라도 좋지만 안전한곳이 주거의 키워드가 아닐까 싶어요
8억있으면 2억짜리 집이 안전하지 않을까요 ㅋㅋㅋ
🎉🎉🎉🎉🎉
영상 조아요💪
간단하게 설명할께요. 서울은 아파트가 280만~300만 사이 계속 유지됩니다. 거의 불변입니다.
이걸 전제하에 극적 예입니다.
앞으로 아파트가격이 100억이라합시다.
이건 공급 부족일까요 공급 과잉일까요?
당연히 공급 과잉이죠. 100억 가지고있는 수요자가 없으니 공급을 못따라가니까요.
잘생각해보세요. 경제지 전문가들 항상 말하는게 공급 부족이라고 하죠.
그런데 공급은 수요자가 결정하는겁니다.
이런 팩트는 말안하고 공급부족 공급 부족만 외치죠.
현실 대입해봅시다. 아파트가 10억이라고합시다. 공급 과잉일까요 공급 부족일까요? 10억이란돈은 대한민국 상위 11.4프로입니다. 대출 받아서 살수있는 사람 해봤자 상위 20~25프로봅니다. 울나라 가계대출 진짜 위험, 맥시멈임. 대출 더받아 살사람도 맥시멈이란 뜻이죠 아파트가격이 올라갈수있을까요? 지역에따라 극소수 올라갈순있겄죠. 물론 일부 상황 타이밍 잘 맞으면 오른가격에 팔수도 있겠죠. 제말은 일반론이니 생각해보세요~
또 하나 지금 재개발 재건축 스톱이죠? 왜? 우리나라는 아파트 살때 대출이 거의 다있지요. 재개발 추가 부담금 4억? 정도? 낼수있는 가구가 얼마나 될까요? 그래서 실제로 스톱된거임. 집값이 더 오를거란 분들 잘 생각해보세요~
넘 많은 걸(??) 알려주지 마세용~~!!😂😂😂😂😂
비밀~~!!🎉🎉🎉🎉🎉
인구는 줄어드는데 나중에 팔릴까. 수도권에 계속 짓고 있는데 미분양도 많아요.
강남 상급지에 아이 한명 교육비 만만치 않아요. 부부합산 소득이 2억이 되어도 부부각자가 1억씩번다고 단순계산하면, 실수령액이 합산으로 대략 1억5660만원이구, 4프로 10억 대출에 30년 합산하면 월 은행으로 나가는 돈이 612만원인데, 연으로7334만원 관리비, 챠량유지비 대충 이것만 계산 해도 남는돈이 5326만원 거기다가 월 450만원에서 식비, 아이 학비, 경조사비, 옷구매, 교통비, 보험 이거 빼면 정말 빠듯하네요. 더욱이 아이 학비 이거 무시 못합니다. 강남 상급지 애들 학비 보시면 한명당 월200 그냥 넘어갑니다. 그러다 구조조정 한다고 두분중 한분 나가라고 하면 이건 뭐 지옥이네요.
영어 유아부 & 유치부 코쓰(??) 한달 180만,,,
간식비, 재료비,,포함 안됨..ㅡ.ㅡ
주 5일 등원...
^__^♡♡
맞벌이 부부도 2 억 정도만 해야지요 주위에서 4 억 5억들을 대출받아 샀다고 해서 깜짝 놀랐어요
모기지는 4억 5억 괜찮지
@@li0v2y0u2억도 많은 거 같아요. 1억ㄱㄱ
그러니까요 이자내고 세금내고하면 오히려 적자
만약 한쪽분이 사정에 의하여 소득이 없으면 위험에 빠집니다
@@hak-vm1bs 한국의 신혼부부정책자금대출이나 신생아대출은 충분히 받아도 안정적임 2% 모기지는 공짜수준임.
대출 안낀 구매중에는 전세 보증금 끼어있는게 많을것 같은데요.
허위거래에 속아서 영끌한 젊은이들 정신차려라!
깡~통된다.
신고가 4개월후 취소하는 나쁜놈들 사기로 조져야한다!
정년 남은기간.자녀들 성장정도 이거 저것 따져봐도 2억정도.
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아파트 대출 10년 넘게 대출금 내니까 나중보니 집한채 샀겠어요
진짜 대출은 두달만 안내두 전화와요 글쿠 경매처리되구 믾이 대출금 낀 아파트는 전세로 잘. 안 들어와요
대출이 없기는 힘들겠지만 과도한 대출은 위험합니다
인구 줄어든다는데도 아직 실감을 못하는거죠..... 5년만 지나도 곡소리 날겁니다. 집하나 깔고 앉아서 빚갚다 죽어야 합니다. 집 비싸면 뭐해요? 나중에 팔고 싶을때 못파는데....오늘도 뉴스보니 학교 폐교가 장난 아니더만! 노인인구가 35~40% 되면 누가집을 살까요, 당장은 와닿지 않으니 저러는겁니다! 이제 현명해지지 않으면 개고생 하겠죠! 지금 집값 오른다는 뉴스보고 샀다가는 패가망신 합니다.
그러게요..
너도 나도 욕심욕심..
망해가는 대한민국인
데 집값 오를거라는
생각..똥멍충이죠..
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HUG 보증공사가 보증금 회수율 8% 밖에 안돼면서 무리하게 보증해주면서, 대출한도 높여 불나방들이 날아들게 되었죠. 불나방의 최후는 더 환한 불빛을 찾아 깊숙히 들어가다 불에 타죽는 것입니다. 그나저나 금년 은행 영업이익 높을테니 은행관련주 모아서 배당금 챙기면 현명하겠네요.
양산 소주동 천성리버타운 아파트를 소개합니다~ 22평에 7천이면 수리된 깔끔한 집을 살수 있습니다~ 10억짜리 빚내서 살지말고 이쪽으로 오이소~😅
양산은 죄인이때매 성질나 안갑니다 ㅋㅋㅋ
@@박재민-p3y 저는 문죄인이 구속집회참여 하려고 양산으로 이사까지 했답니다~ 멸공🇰🇷
10억 이상 영끌 대출 받은 사람들...2년 정도 후에 티비 시사 프로그램 나와서 인터뷰 하고 있을듯.. "경매에 넘어갔는데 그 때 왜 그랬나? 돌았었나? 전재산은 0원이 되었네?"
현재 20억이상 강남지역 신축아파트는 대출이 10억이상은 흔합니다. 아파트값 정상화되먼 강남 경매물량이 많겠지요.
그래야 탐욕으로 위험받는 주거의 권리가 존중받습니다.
빛내서집사면,빛좋은개살구,
빛갚다보면 뼈삭어
빛? ㅋㅋㅋ 빚
🎉🎉🎉🎉🎉
아파트때문에 물가만오르고 아파트 관심없는사람들이 왜 인플레에 희생해야하는지..아파트때문에 전부고꾸라질꺼다
일억이적당하다
없는것들끼리 오른다 내린다 구리다니 하며 싸우고있다 있는것들은 싸면계속사고있구만 이러고 나중에 오르면 헬조선이니 뭐니 어찌사냐하고있고 아울렛가보믄 울나라 하나도 안힘든나라다 눈뒤집혀가지고 미친듯이 사더라
영끌이란 오르면 투기꾼이요 내리면 피해자라 수원수구하리요, 다 자업자득일 뿐이죠.
1억 정도면 되겠죠
소득이 많거나 맞벌이일경우 2억을 넘기면 바보지요
젊은이들이여 제발 형편것 살아라
돈모자라면 벌어서사라
기회는 온다
미국에서는 10 억 정도 대출을 받으려면 연봉 3 억 정도 돼야 가능 합니다. 부동산 가격이 사면 뛰던 때가 미국에서도 15 년 전에 있었읍니다. 그때에는 은행에서 거짓서류에도 뭇지마 허가가 나왔었읍니다. 집값 하락이 나오면서, 많은 사람들이 집을 버리고 도망 갔읍니다.
법원경매로 경매로 ㅡㅡㅡㅡㅡ
내집마련은 경매로 ㅡㅡㅡㅡ
ㅋ ㅋ ㅋ 왜 이리 웃깁니까?
빚은 무서운 겁니다. 돈 모아서 전세로. 또 돈 모아서 작은13평 아파트에서. 18평 에서 25평에서 32평 이런식으로 늘려나가는ㅇ것이 원칙입니다
10억 기준 20~30% 빠지면 1~2억 대출 받아서 사면 경험상 적당 할듯. 5억이상 대출이면 너무 힘들듯.
🎉🎉🎉🎉🎉
영끌해서 아파트사서 어찌어찌 원금 이작까지 매달 낸다고 해도 재산세 어쩔꺼임...이거 만만치 않음...
0.4%?
매달 관리비랑 원금,이자
이미 중독 수준인데 뭘 묻나요. 최대로 10억짜리면 10억 가까이 당겨야지요. 쭉쭉 당기시고 쭉쭉 오르기를 기도하며. 집값 내린다고 하면 미쳐버리면..... 근로능력 완전히 상실 시 돈 안 갚아도 된다 하고서 집만 수거해 갈 수도 있고.
도박은 손발 잘라도 못 끊습니다. 맞벌이고 자시고 이미 중독에 이르렀기에 못 고칩니다.
왜 다들 닭장집에 목숨을거는지 도대체 이해가 안된다
🎉🎉🎉🎉🎉
취향(??) 존중~~!!^___^♡♡
10억집이면 최소7-8억은 가지고 사야함..3억 대출이면 최소 연봉1억이상 되어야 감당할수 있음
그럼 3억 집이면 대출 얼마 받아야 함?
카푸어에게 필요한건 ? > 용기!! / 영끌에게 필요한건? > 용기!! 두건 모두 나락의 시작
Wow~~🎉🎉🎉🎉🎉
10억이면 자기자본 7억 대출은 3억 그래야 어느정도버티지 않을 까요
🎉🎉🎉🎉🎉
최대. 3억요.
월 300정도 버시는구나... 저도 그래서 3억으로 해서 집샀음
🎉🎉🎉🎉🎉
비가 올때까지 기우제를 지내면 비가 언젠간 옵니다. 기우제 덕분이라하죠. 표영호tv도 계쏙 떨어진다고 계속하면 언젠간 ~~ ㅋ
저도 집은 떨어딘다고 봅니다. 언제인지? 그게 중요합니다. 타이밍요. 주식도.부동산도...
오를때 타기만 해도 벌죠..지금처럼요..
언젠간 나이들면 현금성자산.금융상품이 맞지만..
타이밍입니다. 😮
얼마를 대출 내든 지 마음이지요
.
대신 빌렸으면 제발 빨리 갚아라
철딱서니 없는 mz들
.
도덕성 제로인 인간들아
월수입, 안짤리고 다닐수 있는 기간, 직업안전성.....따져봐야
38프로는 빚 안내고 샀다는데 이중 상당수는 현금가지고
산게 아니라 부모한테 물려받은 겁니다
정말 잘벌어서 자기능력으로 모아 산 사람은 소수입니다
🎉🎉🎉🎉🎉
서울사는 50대가장입니다
가진거라곤 월세보증금 2억이 전부이고
연봉은5500입니다.아내도월250정도 수입이고요
어디 다른데서 돈 나올때 없는 형편이고 앞으로 10년이상은 더 일할 수 있습니다.
대출받아서 집을사려고 하는데 20평대 방세개 화장실 두개짜리 보고있습니다.나이50넘어서 뭐하고 살았나 욕하셔도 할수없지만 아파트던 빌라던 적정 매수금액이며 매수시기는 어떤지 대출부터 상환방법까지 디테일하게 알려주실 식견있으신 분들에 진심어린 조언을 구합니다.
많이들 사셔~~
🎉🎉🎉🎉🎉
월급다 은행줄라고
That's right ~~!!!!🎉🎉🎉🎉🎉
그러니까 그리 멀지않는 장래에 인구소멸도 부동산은 필패인데...강남이라고 온전핢가요? 너무 걱정하지 마세여. 급하게 다시 오르면 급하게 다시 내립니다.
저는 그냥 싼 아파트 사서 빚없이 스트레스 안받고 살고 있습니다.
전. 10억짜리. 아파트는. 2억을. 대출받고. 사는것이. 좋다고. 생각합니다 !.....
짝짝짝~~!!🎉🎉🎉🎉🎉
문제는 오래전부터 내집마련의 고정관념이 대단지 아파트 특히 1군브랜드 아파트를 사야 내집마련이라는 마인드가 잘못된 것이다 내집마련은 주택이던 한개동 아파트이던 빌라이던 대단지 아파트이던지 내가 살아가는데 큰 불편함이 없으면 내집마련인 것이다 아파트를 실거주 목적이 아닌 시세차익을 바라고 대출을 많이해서 사니까 나중에 감당이 안되는 것이다
문제는 정부가 집값 잡을 의지가 전혀 없어보입니다. 지금 집값이 정상적이라고 보는거죠
본인의선택 영끌하던 말던 왜 걱정하지? 5억이든10억이든 대출나오는사람을 왜 걱정함 주식사는사람,코인사는사람,강원랜드가는사람은 걱정안해주나
어떤선택이든 웃는자와 우는자는 나오는 법이죠. 뭐가 맞다 틀리다가 아니라 각자 선택한 결과를 겸허히 받아들이면 됩니다.
저는 영끌을 선택했는데 지금 너무 행복합니다. 😅
살때는 모르지.. 살면서 리스크 생기거나 계획대로 안돌아가면 그때부터 헬 게이트 오픈!!!
헬 게이트,,,,는 무엇입니까~~??!!😂😂😂😂😂
아파트 경매 또 폭발 하겠네🎉🎉🎉 자업자득
호구냐 물어보면
모두들 아니라고 대답한다
바보냐 물어보면
아무도 네라고 대답 안한다
그럼으로 대한민국에는
바보도 호구도 없다?
🎉🎉🎉🎉🎉
은행노예로 살다 죽는겨 인구절벽시대 무리하면 죽음이다
얼마를 대출을 받는것은 가격의 문제가 아니고 수입의 문제가 아닐까 생각합니다.
세전수입을 기준으로 40% 정도가 최대가 아닐까 생각해보네요, 그리고 20-30년 정도를 기준으로 해야겠죠.
이자를 생각하면 두배정도의 금액을 내게 되어있죠,
1억연봉이라면 4천만원*30 = 12억, 12/2억 = 6억정도가 최대라고 보여지네요.
이런것들 때문에
부동산 가격이 폭등하는 원인...
영끌족들 헛소리 하지말고 ~
죽을때까지 빚갚아라...이것들아.
금융시장이 한번 뒤집어 저야지 정상이됩니다...지금 피크시간때 식당들을보면 텅텅 빈곳이 많아요..
이자갚느라 정신없다지만 앞으로는 더 심해질듯요...
주택소비형태 빨리 축소하지 않으면
큰일납니다..
레버리지 4배 4배율로 아파트 산거내!! 이런게 건전한 투자라고?? 도박이지!! 손절도 안되는 부동산을 4배율로?? 부동산 빠지면 볼만 하겠다!! 자기가 4배율로 도박 해놓고 떨어젓다고 남탓말자!! 25% 떨어지면 원금 청산이다!! 그쯤 되면 이자에 빚만 생기는거지!! 부동산은 손절도 못해!! 6억을 넣고 도박을 하고 있는게 정상은 아니지!! ㅋ
서울수도권은 민통선에도 아팟지을 기세네요...정치인들 지역균형화 떠들고 뒤로 몰래 서울에 집사놓기....국회의사당을 해남으로 이전해야할듯....
쥐박이가 서울을 풀어서...