Сертолово СПБ 2024 / Обзор ЖК Сертолово Парк и ЖК VEREN NORT
HTML-код
- Опубликовано: 14 апр 2024
- Связаться с нами или оставить заявку на бесплатную консультацию:
Наш сайт: newdviz.ru/?...
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Прошлый выпуск про Сертолово - • Сертолово СПб - Лучший...
Это Сертолово - город с размеренной жизнью и видом из окон на лес!
Мы приехали сюда, чтобы снять обзор на жизнь в Сертолово сегодня, а также обсудить строящиеся здесь жилые комплексы - ЖК VEREN NORT СЕРТОЛОВО и ЖК Сертолово Парк.
Сегодня вас ждет:
- Знакомство с городом Сертолово;
- Разбор его инфраструктуры и текущего состояния;
- Обзор новостроек 2024 здесь;
- Почему вам стоит перебраться в Сертолово?
Приятного просмотра!
Не забудьте подписаться на наш Ютуб канал, если вы ещё не подписаны. Мы будем очень рады - ведь это помогает нашему росту
Наш канал о недвижимости Москвы: • Старт продаж ЖК Северн...
Наш Телеграм Москва: t.me/NEWdviz_MSK
Telegram канал Дубай: t.me/newdvizdubai
NEWдвижимость - это профессиональное агентство недвижимости, которое поможет вам в покупке или продаже квартиры:
При покупке новостройки - услуга для вас, полностью бесплатна.
Входит полное сопровождение: подбор квартиры, экскурсия на объект, одобрение ипотеки по минимальной ставке и юридическое сопровождение на всех этапах.
При продаже или покупке квартиры на вторичном рынке - позвоните нам и мы подробно всё расскажем.
Телефон: 8 (800) 222-14-14
Любая консультация бесплатна!
Отзывы о нас:
ЯНДЕКС КАРТЫ:
yandex.ru/maps/org/newdvizhim...
2ГИС:
2gis.ru/spb/firm/700000010492...
______________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного!
______________
Антон Зверев
ВК: agentzverev
..............
Максим Тимохов
ВК: timokhov_maksim
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz
Группа ВКОНТАКТЕ:
newdviz
Любая консультация - бесплатно!
Оставить заявку - newdviz.ru/?
8 (800) 222-14-14
📌VK - vk.com/NEWdviz
📌ТГ - t.me/NEWdviz
Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай!
Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные.
Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях.
Наша команда на связи 24/7
Поздравляю ребят с новыми шапками!
Спасибо! 😊
Молодые люди, признавайтесь, вы так оделись чтобы сертоловские хулиганы вас приняли за своих?)
😎
У Антона шапка конечно зачетная ))))))))улыбнуло ))))
☺
Надо было Максиму тоже так шапку надеть) Типа обычные Сертоловские парни))
Ура!! Снова мой город!! Вы классные, мы вас видели! Ждём еще серию видеороликов про Сертолово!! 💥
Добрый вечер) Обязательно к нам подходите в следующий раз, будем искренне рады взять у вас интервью и пообщаться🤗
И очень ждем ваши дополнения к выпуску в комментариях, как местных жителей🙌🏻
Ох, я и просил такой обзор. Но он вызвал двоякие ощущения, так как много моментов вы не учли. Хотя и много правды расказали (проблема с медициной, очереди в сады/школы, досуг).
1. Из спортивных учреждений есть еще 2 ФОКа (старый - возле второй школы, и новый - на центральной.
2. Муниципальных детских садов - 4. Новые из них - 2, на Кожемякина (что вы указали) и между Молодцова 11 и 14. Пятый это что то маленькое, частное и в жилом доме - в учет не берем.
3. По забегаловкам чуть лучше, чем вы расказали, но да, недостаточно. Есть пара-тройка мелких кафешек, летние кафе, что-то типа "ресторана" (так себе, если честно) и пара пиццерий (Додо и Паоло). Чего то стоящего и с банкетным залом нет, не пережило пандемии.
По ЖК поспорил бы в моменте планировок.
В Сертолово Парк преобладают малогабаритные квартиры, особенно трешки. Лично я предпочту взять двушку с комнатами нормальных размеров, чем трешку такой же площади, но с комнатами размером с собачью конуру. И такие комнаты присутствуют почти в каждой семейной планировке (комнаты 8.5-9.5-10 кв). Мне в таких комнатах некомфортно. В кораблях комнаты больше.
Плюсом добавлю планировки с проходными комнатами и грязными зонами (чего стоит планировка с проходной на кухню комнатой из грязной зоны, а из оставшихся двух комнат - одна 8 кв.м.) и минимальное количество квартир с кладовками. Чего то очень грустно. А отделка, ну был я в шоуруме - не впечатлило, сразу под переделку.
Кстати, я активно присматриваюсь имено к верену (хотя изначально смотрел Сертолово Парк), лоджии у верена есть с 6 этажа, а балконы вроде все совмещены с корзинами для кондеев.
Студии это бич всех новостроек массового сегмента. Кстати присматриваюсь к корпусу 3 у Верена, в нем студий нет, и всего 64 квартиры вроде на весь дом.
Ну и расположение у верена действительно лучше + верен вроде сдают целиком очередью (4 дома+паркинг).
Алгоритм строить начал с конца площадки и сдает по дому. Первым жителям придется жить фактически внутри стройки и ходить до магазинов, объектов инфраструктуры, общественного транспорта практически через стройку, вдоль забора. Так что от строительного шума отделка вероятно не спасет.
Не сочтите за рекламный пост, я действительно житель Сертолово и переезжать отсюда не собираюсь. И после попадалова с Чистым ручьем (если бы не ставки по ипотеке, после этого вообще бы в новостройку не полез бы) присматриваюсь имено к этим двум вариантам и сравнивая, понял что для меня лично верен интересней в разы.
Лишь бы не стали очередным долгостроем, а то Сертолово уже негласно носит звание столицы долгостроев:
1. ЖК Чистый Ручей, ЖК Авеню (банкроты, заморожены)
2. ТРК напротив магнита (заморожен лет **цать)
3. Реконструкция ГДО (заморожена)
4. Каток (выпилили лес, заморожено несколько лет)
5. Бассейн (заморожен)
6. Новая школа (в проексте с 2017 года)
7. ТПУ ( лет 30 перед каждыми выборами обещают)
Большое спасибо за такой развернутый комментарий к выпуску🔥
Выпуск про Сестрорецк снимите пожалуйста
Спасибо за идею для видео! Мы обязательно обсудим возможность такого выпуска😉
Хотелось бы ещё про новостройки Гатчины и Всеволожска
Спасибо за идею для видео! Мы обязательно обсудим возможность такого выпуска 😉
Я не знаю куда идут деньги сейчас, но сам я родом из поселка регионального населением 20 тысяч человек. Там сейчас есть 2 стадиона, две школы больших , аллеи полноценные, две площади современных , большой действующий ДК, море магазинов и т.д. Норм , да ? Потому что большая часть этого было построено в советское время. А сейчас развивают. Вопрос к управоенцам и градостроителям Ленобласти. Что вы ,*матное слово*, оставите после себя ?
В детстве любил сказки. Читал сказки русские народные, читал восточные, читал кавказские сказки, читал японские сказки и вообще сказки многих народов мира...
Так вот к чему это я? А к тому, что рубрика "тут планируется" - моя любимая
😔
Как дела у Никиты Тарасова? Не здесь ли он присмотрел себе квартирку?
Пробки здесь всегда, но про общественный транспорт приврали или сказали не все, не обязательно выходить на выборгское шоссе - в городе есть остановки)
Маршрутку ждать тоже не 20 минут, сейчас все гораздо лучше. Уехать можно почти сразу. Я не топлю за Сертолово, но здесь не все так плохо, как на видео. Жила здесь 23 года своей жизни.
Спасибо большое, что поделились своим опытом 🤗
Ребята, спасибо, что прислушались и сняли про Сертолово! Оч интересный материал получился 🧡
Очень рады, что выпуск вам понравился ☺️🫶🏼
Спасибо, ребята! Круто и как-раз вовремя. Одно "но" с пенсионерами. Помимо всего прочего им жизненно необходима опять-таки данная поликлиника! Если нам дорого здоровье дедушек и бабушек...а нам дорого здоровье наших дедушек и бабушек) то это не вариант
Но вы молодцы, повторяю! Нужно больше таких видео, ьогда будет какое-то движение а этих строительных процессах. Будут серьезнее относиться к здравоохранению. Думаю руководству поликлиники будет интересно послушать, что про них думают и говорят сами горожане. Это просто беда, когда всё есть, а запустить механизм некому! Это даже хуже обратной ситуации, когда есть врачи и нужно облрудование. Оборудование купить можно, а вот специалистов кцпить (в прямом смысле) нельзя
Спасибо за поддержку нашего канала! Нам очень приятно☺
Сестра моя живет в в ЖК " Чистый ручей" поликлиническое обслуживание это просто беда по ее отзывам!!
@@user-zo7vq6df7i жизнь и здоровье самое главное. Но для верхушки мы не так важны...
@@NEWdviz вам спасибо за честность! Жаль вы не занимаетесь недвижимостью на юге. На первом этапе у нас частный дом под семейную ипотеку на юге. Потом только квартира в Сертолово. Вот тогда обратимся к вам
Можно. Зарплаты сравнять с питерскими.
Интересно было! Благодарю🌺
Спасибо 😊🤗
Молодцы, ребята!!!
Спасибо большое, нам очень приятно☺
Антон капитан очевидность.....Природа как в Карелии. Так это Карельский перешеек...какая там природа должна быть, как на Алтае??
Спасибо большое, за просьбу про обзор, все понравилось
Рады стараться для вас!)
Ребята, вы прикольные🎉
Спасибо большое, нам очень приятно 😊🫶
В защиту города) Есть 2 больших ФОКа. Странно, что вам не попались они) В них функционируют и государственные секции и частные. С общепитом сложно, на ум приходят только Кирин и Имбирь. Фастфуда достаточно. Пицца, суши и прочее. Доставки сбермаркет из ленты, озон, окей, Ашан. Самокат, Яндекс, WB, Озон. В детской поликлинике мало педиатров, нужных специалистов тоже не было при обращении. Со взрослой поликлиникой также, на обследования отправляют в Токсово, в Песочное или в областную. 12 лет прожила в Сертолово, хотела Верен норд купить, уже забронировала квартиру, но застройщик перестал сотрудничать с программами субсидирования((
Спасибо большое за то, что поделились своим опытом жизни в данном городе!
у Грю шапка забавная
🙈
Приглашаю вас присоединиться к чаепитию и просмотру нового выпуска!) 🔥
Спасибо большое, нам очень приятно☺
Приятного просмотра и чаепития 🤗
В прошлом году там Фок построила область, даже не упоминали.
А про ЖК "Курортный квартал" планируется обзор?
Здравствуйте! Поделитесь пожалуйста, чем вас заинтересовал данный ЖК?
@@NEWdviz так там тихо и много зелени
О , про пробки , юз сегодня просто стоял , дыа часа ровно из сосновой поляны до Московской.
Спасибо за то, что поделились своим жизненным опытом! А как вы думаете, как можно исправить эту проблему?
@@NEWdviz , это уже никак не исправить , дороги не расчитаны на такой траффик. И это не признак состоятельности населения , где на семью по две три машины , а слишком много народу. И строят на каждом клочке где смогут.
20 мин и на Просвете всё что хочешь есть ...не нагнетайте...район курортный - сказка
Спасибо большое за то, что поделились своим мнением! А что больше всего вам нравится в данном районе?
@@NEWdviz тишина , свежий воздух ,собственно всё необходимое для повседневной жизни .Вы это и сами отметили .Другое дело развитие...оно не мешает везде и всегда
@@NEWdviz24 года живем в Сертолово, все нравится, и ребенок ходил в сад и школу, у нас два ФОКА, детский молодежный центр, рынок, куча магазинов продуктовых ( рыба, мясо) не считая сетевых, доставок море в плане еды. Есть где погулять и много облагороженных объектов, огромная поликлиника, у меня нет нареканий вообще. Город развивается . Единственное после пандемии пострадали рестораны нормальные, они закрылись не выдержали, этого не хватает, но до города ехать 15 минут не вижу проблем.
Родители живут в Питере, я коренная ленинградка, есть с чем сравнить ,здесь спокойно мини современная деревушка.
В Пушкине бассейн лет 20 строили
2:32 1 ч 20 мин и это с тем условием, что автобусная остановка приедет сразу-же. 😂
😄🙈
Хозяин мерса похож на Чарльз Монтгомери Бёрнса
Не знал что в Сертолово Омские цены на квартиры
Почему в Сертолово нет своего центра по миграционному учету и приходится ездить во Всеволжск по любому вопросу?
Здравствуйте, да, к сожалению, как мы и сказали в выпуске: по многим вопросам приходится сейчас ездить во Всеволожск 😔
Думал о покупке квартиры в жк Сертолово парк.
Приехал, поглядел. Сначала смутило, что выезд из города только по одной дороге. Я более 20 лет прожил в подобном городе в другом регионе и могу с уверенностью заявить, что это очень плохо. Сильная зависимость от этой дороги. Каждую пятницу домой фиг попадёшь из-за дачников. Поездки все просчитываешь по времени, чтобы проехать либо раньше, либо позже пробок. И, в итоге, всегда приезжаешь в точку назначения либо слишком рано, либо поздно. Приезжаешь точно, если поехал рано и случилась внеплановая пробка😂.
А вторым минусом для меня стали планировки в жк Сертлово Парк. Вроде смотришь трёшку или большую двушку, а там то неостекленный балкон квадратов на 7, то коридор квадратов на 14.
По итогу выбрал квартиру в Новом Девяткино. Там хоть метро относительно доступно пешком и та же зелень есть
Большое спасибо, что поделились с нами своим выбором и мнением😉🤝
А про Гатчину снимете?🙏
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, какие проекты вам здесь интересны🤗
Долго ли там лес останется? Увы…
Сделайте ещё обзор про посёлок Свердлова
Спасибо за идею для видео! Мы обязательно обсудим возможность такого выпуска😉
@@NEWdviz спасибо! Там много новостроек, цены ниже, чем в той же Новосоратовке . И вот вопрос стоит ли переплачивать за комфорт в Новосоратовке, или же на самом деле посёлок Свердлова ни чем не уступает
Руководство Ленинградской области хоть чем то занимается?? Все можно сделать, было бы желание😢
Снимите пожалуйста выпуск про янино
Спасибо за идею для выпуска! А какие именно объекты, вам интересны?
@@NEWdviz жк ясно янино)
Привет, ребята! Вставлю свои 5 копеек как жительница Сертолово. Часто семьей выезжаем из Сертолово в Кронштадт в Остров Фортов (30-40 минут езды), в Сестрорецк в Дубки (20 мин), в Зеленогорск (30-40мин). Тк рядом ЗСД, то до Васильевского острова ехать 30 минут- и ты уже в центре- платно, да, но на выходных норм. Опаздывала с ребенком в Областную больницу на Комсомола, пробка глухая на Выборском ш, развернулась, поехала на ЗСД и через 30 минут была на приеме. Это я к тому, что вроде и пробки, и развлечений нет, но при желании и через 40 минут можно до нужных локаций добраться. Раньше нужно было чаще вынзжать в город, но при наличии Озона и Вайлдбериз и доставки чего угодно жизнь заиграла новыми красками. Периодически думаю переехать в город из-за более сильных школ в городе для детей.
Спасибо за то, что поделились своим мнением!
Больничный комплекс без мед.персонала выброшенные деньги. Может надо уровнять зарплаты мед.персоналу сравнять с Питерскими зарплатами. И квалифицированных врачей в Сертолово резко увеличится
Спасибо за то, что поделились своим мнением!
У Антона Сертолово стаил 😂
😄
Понятно, что не лучшее место с точки зрения въезда/выезда, но где лучше? Будь то Янино или другие пригороды, история везде одинаковая. Зарабатывайте, дольше копите и покупайте недвижимость в СПБ, а не в области. И не на Парнасе. Это псевдогород за мостом, куда тоже ехать не хочется.
Не знаю про какое оборудование в поликлинике идет речь.. на МРТ направляют во Всеволожск. Так еще и очередь какая... больше года ожидание..
ААААААААААААААА ВЫ БЫЛИ У НААААААААС🤯🤯🤯🤯🤯🤯🤯🤯🤯🤯🤯Я с улицы Молодцова. Блин, я думала что про наш город мало кому известно, спасибо что посетили нас.
И вообще-то я до Питера на автобусе за двадцать минут доезжаю вы что врёте?
Насчёт транспортной доступности! Есть хороший вариант. На автобусе или машине до ж/ст Песочное 5 минут. Потом на электричке 15 минут метро Удельная. 30 минут Финляндский вокзал. Что скажете про ж/к Живи в Курортном (п.Песочный) вторая или уже третья очередь. Хотелось очень видео обзор. Интересные, хорошие видео у вас. МОЛОДЦЫ.
Спасибо большое, нам очень приятно☺
Мы обязательно обсудим с командой возможность такого выпуска
@@NEWdviz Будем ждать.
@@NEWdviz вы давно уже обещали,я вас просил еще осенью по моему
Плохая звукоизоляция -сразу,,НЕТ", дальше не рассматриваю никакие фишки,ни цена,ни лес.
Её же можно улучшить самостоятельно
@@user-fs8bc9jg1e можно,но если уже с отделкой квартира,то это значит,что всё портить . Сколько сил,труда,денег,мусора строительного((((Это не для моего возраста и не для моих возможностей.
Спасибо за то, что поделились своим мнением! Позвоните по номеру 8(800) 222-14-14 и наши эксперты смогут подобрать для вас подходящий вариант😉
Ребят, смотрю вас уже года 3 если не больше)
А вы в курсе, что Санкт-Петербург город побратимый с городом Мариуполь, очень много бюджетных средств уходит туда, и на новые регионы России?
Так что если метро должно было открыться год назад, и откроется через три года, то это норма, база😊
Я из Сертолово
Поздравляем вас! Поделитесь пожалуйста своими впечатлениями об этом месте ☺
Был бы пв купил бы новую Историю рсти
Здравствуйте! Позвоните по номеру 8(800) 222-14-14 и наши эксперты смогут подобрать для вас подходящий вариант 😉
❤️🩷❤️🩷❤️
🥰
Это опять так шапки носют?
@@user-vi5ve2ze4g нет такого слова "носют"))
@@moonlight19720 ой, не скажите это при моем деде из Тамбовской области)))
@@user-vi5ve2ze4g одно дело особенности произношения в разных регионах, а другое дело - правописание))
Антон в этот раз какой-то нервный, постоянно перебивает Максима.
Могу сказать, как человек, который недавно купил квартиру в новостройке в этой локации и очень долго изучал все эти новостройки, что ряд моментов упустили про эти 2 ЖК. У Верена квартиры не просто без отделки, а вообще без всего. Даже стен и стяжки нет. В рекламе об этом Вам не скажут. Но в ДДУ об этом четко написано. Ну а про балконы, да. Это и балконом то назвать нельзя. Это скорее ниши под кондиционер. Сертолово парк, наоборот, все квартиры только с отделкой. Если отделка от застройщика не нравится, то извините. То, что он панельный это на мой взгляд прям жирный минус. Решение по паркингу какое-то странное. Зачем его пределывать прям к домам? Получается, что машина прогревается прямо в окна. Треш какой-то. А еще непонятно, что за дома разноцветные? В рекламе везде идет реклама первого корпуса, у которого спокойные светлые цвета. А оказывается (в рекламе этого нет), что часть домов с расцветкой "вырви глаз". Вот так покупаешь квартиру со спокойными фасадами, а получаешь ключи и у тебя красный или зеленый фасад. Ну и еще. Если это обзор про новостройки Сертолово, то, конечно, надо было сюда и Новое Сертолово и Новую историю добавлять. В Новом Сертолово уже все построено и есть что показать. Так, кстати, и детские сады и новая школа и большой торговый центр. Чуть дальше Новая история (Золотые купола). Там новый застройщик. И теперь это уже совсем не купола. Начинка там, наверное, лучшая из всех. Даже полноценный умный дом и розетки для электромобилей. В общем приезжайте к нам еще раз, у нас есть, что еще поснимать и о чем рассказать.
Спасибо большое за то, что в таком объемном комментарии поделились интересующей вас темой! Мы обязательно обсудим возможность снять выпуск на эту тему 😉
Здравствуйте, а где будут находиться розетки для электромобилей?
Цены: 32:30 42:38
Спасибо за подсказку для наших зрителей
Не берите там ничего, не покупайте
Это случайно так получилось, что оба ведущих в зеленых шапках?)