'이걸 놓쳐서' 10억 투자한 건물 철거해야 할 것 같습니다..
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- Опубликовано: 9 июл 2024
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건물 사실 때 반드시 이거 하나는 꼭 확인하세요.
아무도 몰랐던 변수로 잘못하면 건물을 철거해야 할 위기에 놓였어요.
여러분이 꼭 아셨으면 하는 중요한 사항이라.
밤 11시, 정신 없는 와중에 PD 님께 영상을 찍어달라 긴급요청했습니다.
놓치면 억대 손해를 볼 수도 있는 내용이니 꼭 시청하고 넘어가세요.
영상이 도움이 되었으면 좋겠습니다. 🥕
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제 마음이 다 아프네요 ㅠㅠ 지치고 힘든 상황에서도 다른 사람은 이런 걸 겪지 말라고 영상 찍어주시는 당근님의 선한 마음에 진심으로 잘 해결되길 바래봅니다
예전에 지하에서 장사할때 생각이 나서
1)건물 내 전부 배관을 점검한다
2) 고압세척기로
배관 전부를 세척한다
3)화면에 보면 집수정 공간이 협소한데 넓히는공사를 해서 원활하게 만든다
4)집수정에서 외부 오수관로 까지 연결
된 배관을 새로 설치하는것도 검토해본다
5)집수정의 또다른 문제는 냄새가 심하게 나니 월 1회
정기적으로 외부업체나 자체적으로 청소를 해야 한다
6)집수정에 환퐁기 설치도 검토
힘내시구요 별일없이 잘 해결되길 바래요 당근님
힘들일을 극복하면 대표님의레벨은 더극대화 될겁니다.
힘내세요!!! 저도 대표님 영상보고 간접경험하고 꿈을키워나가고 있어요.
고생했내요. 저도 건물배수밓 하수구 문제로 큰고생한적 있습니다. 오래된건물은 반드시 시설업자 불러서 체크헤봐야됩니다. 특히 오래되고 싼 건물은 철저히 검증하고 안되면 부수고 새로 짓는게 오히려 낫습니다.
잘 해결되시길 바랍니다🙏
작은 우리집 인테리어도 홧병이나는데 건물은 정말 답이 안나오더라구요
대표님 힘드시죠. 어디선가 해결책이 꼭 생길겁니다.
안녕하세요 제주에서 구독하고있는
구독자입니다
현재 하수구고압세척 일을하고있습니다.
저는 하루에도 가정집부터 기관 펜션 타운하우스 커피숍등 배관막힘으로
여러 현장을 다니고 해결하는 사람입니다.
이렇게 글을 남기게된것은
대표님께서 건물매입시 오래된건물은
오수 생활하수 시설에대해 그지역에 내시경을 보유하고있는 고압세척 업체를 불러서 건물인테리어 하실때
체크와 더불어 배관 라인 (구조 ) 현재상태 등을 확인하시면 좋을거 같습니다.
배관설비 사장님들께서는 본인이 전문가라고 하시지만 막힘과 역류해결은 또다른 영역이라서
이번 일도 1차 건물구매시 내시경 확인및 배관구조 고압세척까지 진행후 인테리어 진행하셨다면
좋았을텐데 라고 생각이들어 댓글남겨봅니다.
(저도 이일하면서 대표님처럼 경매물건 찾아보고 제주에서 꼭 에어비앤비 하고싶네요 ^^)
감사해요 많은도움이 됐어요 응원할게요
좋은팁이네요... 구건물구입시 내시경장비고압세척업체을 불러서 배관라인 현재상태을 점검확인한후 배관설비팀에 인계한다...
대표님 화이팅 입니다.
이 급한 와중에도 영상 고맙습니다.
잘 될거고
잘 하시리라 믿어요.
화이팅 입니다!
감사합니다
잘 해결되셨다니 다행입니다.
다행이네요. 마음 고생 많으셨어요 힘내세요! 화이팅 ㅎ
내가 몰랐던거지 문제가 없었던게 아니라는 말 너무 와 닿네요.. 힘든 상황에도 영상 올려줘서 감사하네요.. 힘내세요. 화이팅!!
영업전에 알게되서 그나마 다행이라 생각하시는게 그나마 다행이라고 위안삼으세요. 오픈하고 일터지면 손님 못받고 인건비에 각종 돈나가면 더 머리 아프셨을꺼에요. 좋게 생각하셔요 ㅜㅜ
맞아요 ㅜㅜ
더 단단해 지라는 계시인가봐요.
쉽지않은 상황인데
남들 모르는거 배웠다고 생각하세요..
화이팅.^^**
감사해요
에효..정말 맘고생 많으세요...힘내시고 이또한 잘 해결해 나가실거예요
잘해결되실겁니다~~~!!! 너무 스트레스받겠지만 그래도 식사는 챙겨가면서 하셔야해요~~!!!
당근쌤 새로운 도전을 언제나 응원합니다~!!
저도 당근쌤보면서 용기를 많이 얻고있어용
감사합니당^^
경매공부준비중에 대표님 영상들을 보고있는데 해결하는 모습들이 대장부시네요~~
시작도 안한 상태지만 현실감있게 잘보고 있어요~
감사합니다
저희도 비슷한 일 겪었네요 변기가 뽀글거려서 벤트 라인해도 안 되서 벤트라인에서 역류. 현상 확인하니 오래되서 석회현상 및 오수관라인 미연결 이었네요.. 너무 힘들었네요
최소한의 비용으로 잘 해결되시길 바랍니다😢😢😢
꼬이려면 계속 꼬이죠. 잘 풀어 나가시길 비랍니다.
네 잘풀어볼게요
정말힘든시간을보내고계실텐데..
너무안타까운마음이네요.힘내세요~
진짜... 너무너무 멘붕과 힘듦의 연속이네요... 당자님 진짜 힘내세요! 화이팅입니다!
정화조가 막혔는지 안막혔는지 건물 사기전에 확인할 방법이 있나요?ㅜㅜ
힘내세요
당근님...진짜 이런 영상까지 찍어주시니 앉아서 미리 이런부분 공부하게해주셔서 너무 감사합니다. 정말 감사합니다
언제나 존경합니다
응원합니다~
잘 이겨내시고,
오픈하셔서 대박나길 기원합니다
홧팅~~!!
이 건물은 정말 고생 많이 시키네요ㅜㅜ오픈 전 속 썩인만큼 오픈 후에는 효자 노릇 톡톡히 할거예요. 응원합니다❣️❣️
^^ 저도 몇 자 남깁니다.
저도 건물 관리 15년차입니다.
뭣도 모르고 산 건물로 눈물 콧물 정신분열^^ ... 할말하않,,
이때 제일 힘든 건 외로움이죠.
공감도 안 되고, 말해도 소용없고, 팔 걷어붙여서 도와줄 사람 있으면 다행이고요.
같이 울어주고 얘기 들어줄 사람이 있다는 것만도 행운이네요.
남는건 조금 단단해지는거? 성장해가는 느낌, 그리고 안목이 좀 생겼어요,,
건물이 사람 들고 나갈때, 또 시작 전, 내 기운 따라 건물도 아파하더군요. 이해하실지..
여린마음 단단해지라고 주는 이벤트인데 느므 아프다... ㅜ 토닥토닥
보통 문제가 많이 생기면, 돈을 잘 벌어다주는 경우가 많더라고요.
얼마나 잘되려고 그러나 긍정적으로 생각하시고 이겨내시길
응원합니다
정화조까지 확인해야하다니... 힘내세요!
저도 하나 배웠습니다 감사합니다
오랜 사업 경험이라 조언을 드리자면 같은 실수를 안 한다 하더라도 항상 새로운 타입의 문제가 발생된다는 말이 맞을 겁니다. 국가적인 일도 그러한데. 개인이 하는 일은 이런 문제가 나오는게 당연한 이치입니다. 특히 새로운 타입의 사업이라 위험도 클 수 밖에 없습니다. 미래를 볼 수 없겠지만 앞에 수 많은 장애물들이 기다리고 있는 상황에서 계속 직진하는 것과 다름 없어요. 조금만 쉬어가거나 돌아가면서 피할 수 있는 것은 피해야 합니다. 저런 문제가 어찌 보면 지금 터져서 다행입니다. 영업 중에 문제가 발생했다면 더 손실이 클겁니다. 돌아가더라도 안전하게 쌓아야 높이 쌓을 수 있습니다. 다른 분이 보기에 좋지 않다고 생각하시면 댓글은 비공개로 전환하셔도 좋습니다만 여러가지로 불안한 요소들을 많이 안고 가시는 것 같아 말씀드립니다.
감사해요
와 정화조 ㅜㅜ바닥을 다 뚫어야 하는 상황 ㅜㅜ
정화조가 건물 내부에 있어서 오수관 직관공사는 안되는 상황인가요?
오늘도 선한영향력을 베풀어주셔서 감사합니다~~진짜 큰 배움이네요
배울게 참 많네요 ^^
감사드립니다
영상 보신분증에 해당 사례로 도움 주실분도 계실지 몰라요 기운내세요~! 항상 응원하고 있어요
정화조가 이렇기 때문에 꼭 꼭 꼭 확인을 해야하는군요.. 제발 다 해 놨는데, 멸실까지 가는일은 없길 ㅜ
하 참나 진짜 정화조로 문제 터지는 일이 많아봤자 얼마나 많을까 그것도 매매한지 얼마 되지도 않아서... 정말 좋은 공부 시켜주셔서 감사합니다
큰 경험이네요ㅠ 전 건물에 안보이는 문제들 영상도보고 노후화될때마다 보수하는것들고며 그냥 건물살돈으로 미국 리츠주식을 사는게 오히려 편한거 같다는 결론이 나오더라구요
정화조가 일체형일 수가 있구나;;;
외부가 아닌 건물에 있는 건 처음 봐요
저도 몰랐어요
이런 상황에서도 정보를 주시는 당자님 감사해요~~🙇🏻♂️ 따라 다니면서 배우고 싶은 마음이 드네요👍
에고 쉬운일 하나없네요 당자님 할수있어욤!
감사해요
애이구야~~~~~~휴
힘내세요 ㅇㅇ
힘내세요 화이팅입니다
응원감사합니다
대표님 힘내세요~
건물 사기전에 정화조 확인 방법 알수 있을까요??ㅠ??
건물매입하고 6개월안에 건물에 문제가있으면
그전주인이 배상해주는게 기본아닌가요?
저런문제들도 수리비받을수있을꺼같은데..
진짜멸실까지는 안하지않을까요 바닥이나 좀 뚫으면 되겠죠..
감사합니다
ㅆㅂ 매번 실패작이다 나는