7 ASTUCES POUR VENDRE SA MAISON RAPIDEMENT SANS PASSER PAR UNE AGENCE !
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- Опубликовано: 6 фев 2025
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Merci d'avoir regardé cette vidéo ♥
#AurélieMalau #vendresamaion
Coucou ! J’ai 10 ans, je vous suis depuis quelques temps et je vous adore ! Vos vidéos sont géniales et très utiles ! Tu es géniale ! ❤️😍🥰😘❤️😁
Aucune fautes bravo c'est rare pour ton âge!😁😉
Merci ! 😄😁
Tu est toujour magnifique
j'adore ce type de vidéos !!
Bonjour Valentine
Merci pour cette vidéo très motivante !!
J'adore tes vidéo !! Gros bisous continue comme ça !! 😍😍❤
Claire et précis.
Comme quoi quand on veut on peux.
Sinon quel document (autorisés )avez vous demandez au futurs acquéreurs lors de la visite ?
Cordialement
L’intérieur de ta maison est magnifique ! 😍 Pourras-tu faire un house tour de ta nouvelle maison (ou même l’ancienne si tu ne veux pas nous montrer la nouvelle)
J’adore ❤️❤️❤️
Bonjour ta vidéo est de très bon conseil comme d’habitude :)
J’ai une question qui n’a rien à voir mais est-ce que ce serait possible de faire une vidéo concernant la contraception? Sur ton rapport à la contraception et ton expérience
Continue comme ça tu es une magnifique personne ❣️
1er continue tu es
trop cool
Super vidéo 💞💕❤️
J'adore cette vidéo❤
La personne qui peut le mieux valoriser le bien c'est celui qui y a vécu ☺
Bonjour Aurélie, comment faire le tri des mails et appels sur le bon coin ? J'ai été "harcelée" quand j'ai mis mon annonce pour vendre mon appart par des tonnes de mails qui pour la plupart étaient des fakes ou des agences immo. Comment savoir si les gens sont sérieux ? Merci.
Super vidéo ! Plutôt cool ces petits conseils ! Merci !
vous êtes top, je prends tous vos conseils et j'espère vendre rapidement
Votre vidéo était vraiment empowering. Je pensais vendre ma maison par moi-même parce que dans cet epoque c'est fou de payer 10K à l'agence pour quelques visites et quelques formalités administratives. mais j'ai hésité car je trouvais cela trop risqué et compliqué, mais vos précieux conseils m'ont fait changer d'avis. Merci beaucoup!
As-tu reussi à vendre ta maison toi même?
Bonjour je voulais savoir si c’est le notaire aussi qui s occupe de rembourser le crédit en cour de la maison vendu?
Très sympa
Cc je te trouve super belle et je t'aime trop❤️
L'acquéreur de votre maison avait-il les fonds disponibles au départ ou était-il dans l'attente d'un crédit immobilier pour payer la maison ? Je sais que parfois des ventes capotent à cause de prêts refusés ou pas suffisants. J'envisage de vendre ma maison par moi-même aussi et c'est un peu ce genre de situation que je redoute. Est-ce que c'est le notaire qui s'occupe de gérer ça ?
il y a logic-immo aussi! 😘
Cc je t'adore des filles sont trop belles bisous
Vous êtes belge ou français moi je suis belge😍.Vous êtes les meilleurs😘.Continuer comme ça👌👍.Tes filles son magnifique elle son trop belle surtout la grande parce que elle est pluss don le vidéo🎥
hello je suis française ;)
Vous avez 1000 fois raison.
Il y a un sacré malaise avec les frais des agents immo !!
Trop belle ❤️
Le bon coin et se loger prennent une marge ?
petit rectif concernant les frais d'agence, une agence ne vend pas plus cher que la valeur du bien...! simplement le vendeur se paye un service. le prix d'un bien ne doit pas varier En ou Hors agence!!! si un acquéreur est prêt a payer X€ en agence , il les paieras aussi en direct !
cc tu pourras faire un room tour de la chambre de Laura? merci et je d adore😋
Herve Sarah c’est déjà en ligne 😉
merci est sa va arriver QUAND?
Elle a déjà postée cette vidéo, cherche sur leur chaîne.
D'après l'agent immobilier ma maison a beaucoup de potentiel seulement c'était avant que je laisse tout tomber. À présent elle a besoin d'un grand rafraîchissement et pour cela j'aimerais pouvoir avoir un peu d'aide sinon tant pis je ferai tout toute seule, ça prendra juste beaucoup plus de temps et c'est ça qui m'ennuie un peu. J'ai besoin d'un guide et pas n'importe lequel ❤️ 🙏🕯️.
Cc tu peut faire une vidéo comment vendre rapidement des vêtements sur vinted stp
oui carrement :)
Aurélie Malau merci ❤️
Bons conseils mais attention. En cas de problèmes l acquéreur se retournera soit vers l agence qui leur a vendu le bien ou vers l ex propriétaire si celui ci lui a vendu directement. Prudence donc car on ne voit pas toujours les problèmes sousjascents qui peuvent survenir après la vente.
C'est fou on a vendu notre maison pile le même jour que vous 😂 nous aussi entre le 29 décembre (première visite des acquéreurs) puis le 31 décembre maison vendue ! Mais c'est comme nous on ne recevait aucun mail puis une semaine après avoir vendu notre maison on a reçu environ 5 mails de personnes intéressées
oh c'est dingue ! Perso on a eu pas mal de demande entre le 28 novembre et le 1er janvier, je crois que j'ai fait 6 visites en un mois. Puis début janvier 7 mails de demandes de visite en à peine une semaine... c'est fou ! Bon l'essentiel c'est que nous ayons vendus nos maisons. biz biz
Hyper important :) Les impôts fRonciers mdr
Je te suis depuis tes débuts (et vraiment je mens pas aha) mais petite question j’ai jamais compris pourquoi tu appelais Laura casse bonbon ? 😂😂😂
Parce que ce sont des casse-bonbons ahah :)
Et bien quand je vois le prix de mon 2 pièces je me dis vraiment qu’il va falloir songer à déménager... dans le sud est c’est hors de prix.
Oui, la différence de région en région est DINGUE ! J'en parlais dans la vidéo de notre changement "de vie" est clairement l'accès à la propriété était des point les plus fou ;)
mdr je suis très très très très loin d'avoir ma propre maison,déjà que je vis encore chez mes parents et que je viens d'être majeure mais ça m'intéresse quand même X')
Fan d'anime ça peut venir vite ! Je vais faire une vidéo sur l’accès à la propriété pour les jeunes 😉
@@AurelieMalau Je la regarderais avec plaisir^^
Les contrats d'exclusivités sont souvent plus intéressants. Les agences donnent très souvent la priorité à ces contrats. Pour un mandat simple, plusieurs agences se dispute le même bien, donc si deux agences travaillent sur le même bien, une des deux perdra automatiquement du temps et de l'argent. Les agences fournissent donc moins d'efforts pour ces biens. Augmenter la visibilité de votre bien en l'affichant dans plusieurs agences n'accélèrera pas toujours votre vente. Une petite étude statistique suffit à démontrer cela. Les mandats exclusifs trouvent en moyenne plus rapidement un acquéreur. :)
Mais tu habites en Charente maritimes?
Moi oui 😘❤❤
Non nous sommes en Vendée ;)
@@AurelieMalau d'accord merci de m'avoir répondu 😘❤❤
@@AurelieMalau moi aussi j'habite en Vendée 😎
Dans le fond je suis d'accord, mais quand un client nous dis pas d'agence par expérience, c'est qu'il est lui même bien au-dessus du marché, et sa seule justification sera si je rajoute vos frais .... On ne fait pas une estimation selon son futur projet ou par addition. La vrai valeur d'une maison c'est le prix qu'elle se vend avec ou sans agence. Et regarder les annonces du boncoin de particulier a particulier et demandé vous si vous seriez prêt à acheter au prix affiché. Et pour les vendeurs, on obtient souvent un meilleur net vendeur que vous en pap, car en technique et moyen de communication on a beaucoup plus de moyen.
Une exclu ce n’est que 3 mois en moyenne, et les honoraires et pas “frais » sont imputés à l’acheteur rarement au vendeur. Et la réalité est que la vente de la maison met beaucoup plus de temps à se vendre en pap. Mais amusez-vous bien .