Très bien vu Yvon; Que du bon sens. Tu as le mérite de bien mettre ne avant ce qui est important. Trop de monde se centre sur les taux et braquent les banquiers en négociant agressivement les taux.
BRAVO PROMOTION POUR FÊTER LA FIN D'ANNÉE* Offre de prêt pour la fête de fin d'année Bonjour,monsieur,madames fini vous soucis d'avoir un prêt d'argent, si vous êtes sérieux alors je peux vous aider. Êtes vous à court de capitaux? contactez moi maintenant si vous avez besoin de capitaux pour vos projet,besoin de tout genre et vos activité! particulier offrant de prêt dans la fourchette de vos besoins et demandes. notez que le taux de mes prêts sont de 2% l'an.. Alors si vous êtes intéresse et sérieux veuillez prendre contact avec email; populairbanque@yahoo.com
je ne capte pas trop en quoi consiste de négocier la delegation d'assurance ? car vu que la lo Hammon fait qu'on peut changer tout les ans .. une fois le prêt accepté... je ne voit pas ce que c'est vraiment que cette délégation ? car les banques prêtent plus facilement au depart si on prends l'assurance chez eux évidemment... la je parle dans le cadre d'un 1er investissement immo avec capital. Merci d'avance si qqn a quelques éclaircissements;
En effet, il est possible de changer d'assurance à tout moment, mais encore faut il le faire. Beaucoup de gens, une fois le prêt accepté ne reviennent pas sur les conditions.
Le taux est appliqué chaque mois sur le capital restant. Pour faire la différence entre les taux emprunts il faut calculer le coût total du credit. Je ne comprends pas ton calcul en début de vidéo.
Merci pour cette vidéo. Savez-vous si c'est possible de remplacer le montant des intérêts que l'on doit à la banque par des frais de dossier C'est à dire avoir un taux 0% mais des frais de dossier plus élevé ?
Le taux de 1,7% est appliqué chaque année sur le capital restant. Pour calculer les intérêts totaux payés il faut faire (1 + taux d'intérêt annuel/100)^(nombre d'années de remboursement)
Faire un prêt immobilier de 150000 € pour au final rembourser 200000 € je vois pas trop l'intérêt.. personnellement j'évite les crédits ça enrichit les banques et ça me ruine
Oui, si vous achetez des passifs (tv, voiture, etc) mais en achetant un actif que vous remboursez 500€/mois mais qui vous en rapporte 900 €, alors vous vous enrichissez de 400€/mois. C'est comme ça que les riches deviennent riches
@@jeromeyvon2id oui vous avez raison mais dans tous les cas on perd 50000 €... voir plus du haut taux d'intérêt.. c'est le prix d'une voiture neuve ou bien d'un petit studio.. l'assurance est importante mais le taux d'intérêt peut nous faire économiser des milliers d'euros..
Cela permet de s'enrichir sans avoir les fonds. C'est l'effet de levier. Evidemment cela peut mal tourner si le locataire ne paie pas le loyer ou si on a mal investi.
J'adore les formations à tous les coins de rue sur RUclips, les vidéos présentées sont juste un moyen détourner de faire de la publicité en réalité.
Très bien vu Yvon; Que du bon sens. Tu as le mérite de bien mettre ne avant ce qui est important. Trop de monde se centre sur les taux et braquent les banquiers en négociant agressivement les taux.
BRAVO PROMOTION POUR FÊTER LA FIN D'ANNÉE*
Offre de prêt pour la fête de fin d'année
Bonjour,monsieur,madames fini vous soucis
d'avoir un prêt d'argent, si vous êtes sérieux
alors je peux vous aider.
Êtes vous à court de capitaux? contactez moi
maintenant si vous avez besoin de capitaux
pour vos projet,besoin de tout genre et vos
activité! particulier offrant de prêt dans la
fourchette de vos besoins et demandes. notez
que le taux de mes prêts sont de 2% l'an..
Alors si vous êtes intéresse et sérieux veuillez
prendre contact avec
email; populairbanque@yahoo.com
Merci pour les conseils ! tjrs d'actualité !
Super video, j'ai appris pas mal de chose. Pour ma part , 2 ans que j'ai mon credit immo, je vais me pencher pour le renegocier ou racheter..
Entierement d''accord avec toi Ivon.
Tom de 'RENTIER EN 12 MOIS"
Merci pour tout ces infos précieuses.
Merci pour ces informations super précieuses!
Intéressant merci
Merci très intéressant ! Comment fais-tu pour choisir ensuite ton prestataire d'assurance ? Comparateurs en ligne ? Courtiers? Démarchage ?
pour le transfert de pret c'est bien mais si on doit rembourser la mensualité du premier pret + la mensualité du 2 ème pret ça fait beaucoup non
je ne capte pas trop en quoi consiste de négocier la delegation d'assurance ? car vu que la lo Hammon fait qu'on peut changer tout les ans .. une fois le prêt accepté... je ne voit pas ce que c'est vraiment que cette délégation ? car les banques prêtent plus facilement au depart si on prends l'assurance chez eux évidemment... la je parle dans le cadre d'un 1er investissement immo avec capital.
Merci d'avance si qqn a quelques éclaircissements;
En effet, il est possible de changer d'assurance à tout moment, mais encore faut il le faire. Beaucoup de gens, une fois le prêt accepté ne reviennent pas sur les conditions.
Le taux est appliqué chaque mois sur le capital restant. Pour faire la différence entre les taux emprunts il faut calculer le coût total du credit.
Je ne comprends pas ton calcul en début de vidéo.
Merci
Merci pour cette vidéo. Savez-vous si c'est possible de remplacer le montant des intérêts que l'on doit à la banque par des frais de dossier C'est à dire avoir un taux 0% mais des frais de dossier plus élevé ?
Il faudrait déjà trouver une banque qui ne demande pas un gros apport personnel
Merci pour 'info
Et pour la résidence principale c valable aussi ?
Non, car ce ne sera pas déductible de tes impôts dans le cas d'une RP
Qui peut me dire exactement la mecanique d un credit que se passe t il merci
Bonjour jerome si on emprunte sur 25 ans et qu on revend au bout de 7 ans les interets dus sur le reste de la periode soit 18 ans sont a payés aussi ?
Non, tu rembourse ton pret et paye éventuellement une Indemnité de remboursement anticipé, mais il n'y en a pas en cas de revente du bien
150.000€ d'emprunt, sur 25ans, à 1.7%. Comment il deduit que cela fera une mensualité de 614€ ? j'ai jamais compris ce que signifiait le 1.7%. Merci
1,7%, c'est le taux d'intérêt pratiqué par la banque (c'est un exemple)
Le taux de 1,7% est appliqué chaque année sur le capital restant.
Pour calculer les intérêts totaux payés il faut faire (1 + taux d'intérêt annuel/100)^(nombre d'années de remboursement)
J'ai un terrain et je veux construire un immeuble mais je n'ai pas d'argent... Comment faire un prêt immobilier ?
Patatou Patatou si tu as pas d'argent comment tu vas rembourser le prêt ?
Mimo Fitness prêter de l'argent et rembourser après avoir vendu les appartements
consulte mon gmail; angellafernadez555gmail.com
Sur 25ans, je viens d'avoir cette semaine un taux de 1,91%.
adonfjv quelle banque ? avec ou sans apport ?
Crédit Agricole, avec un apport de frais de notaire uniquement.
adonfjv à taux fixe ?
Va voir un courtier tu auras mini 1,50% meilleur assurance aussi surtout si tu paies frais de notaire encore loins
adonfjv dghuu1
Faire un prêt immobilier de 150000 € pour au final rembourser 200000 € je vois pas trop l'intérêt.. personnellement j'évite les crédits ça enrichit les banques et ça me ruine
Oui, si vous achetez des passifs (tv, voiture, etc) mais en achetant un actif que vous remboursez 500€/mois mais qui vous en rapporte 900 €, alors vous vous enrichissez de 400€/mois.
C'est comme ça que les riches deviennent riches
@@jeromeyvon2id oui vous avez raison mais dans tous les cas on perd 50000 €... voir plus du haut taux d'intérêt.. c'est le prix d'une voiture neuve ou bien d'un petit studio.. l'assurance est importante mais le taux d'intérêt peut nous faire économiser des milliers d'euros..
Si on veut vivre de l'immobilier c'est plus sur le long terme donc c'est pas dans l'immédiat
L'intérêt c'est la différence entre les 200.000 et les 150.000...😁
Cela permet de s'enrichir sans avoir les fonds. C'est l'effet de levier. Evidemment cela peut mal tourner si le locataire ne paie pas le loyer ou si on a mal investi.
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Il se fout de notre gueule non ?
Pourquoi cette remarque ?