양질의 빌라가 어딨어요. 빌라를 양질로 지을 요인이 없죠. 아파트야 브렌드 가치가 요인이지만 빌라는 걍 최소비용으로 최고가로 파는 게 목적이에요. 그게 잘못 된 것도 아니고. 그 점이 빌라 가격에 녹아 있기에 빌라는 저렴한 비용으로 서민 주거를 해결할 수 있는 주거 시설이 된 거죠. 그래서 그 점 때문에 빌라는 품질 보증이 안 되기 때문에 신축은 피하라는 말이 나오기도 하는 거죠. 아파트는 어느정도 품질에 대한 신뢰가 있기에 신축이라도 믿을 수 있는 반면에 빌라는 쓰다가 벽이 무너질지, 누수가 있을 지, 알 수 없죠.
위치 상관없이 공산품처럼 가격이 정해져서 나오더만. 깡촌에 지어놓은거랑 그나마 기존 도시 외곽에 지어 놓은거랑 가격차이는 별로 없더만. 준신축 10년이내 빌라를 보면 대충 시세를 알텐데.. 역세권 위치좋은곳이나 그나마 신축대비 가격을 책정해서 내놓지 나머지는 뻥카지 거래도 안되는. 그래놓고 빌라는 거래가 안된다고 하는거고. 정신 차리고 매물 내놓으면 거래가 되고. 다들 내돈 적게 써서 세만 살려고하니 이런사기가 생기는 거지. 10년정도된 준신축 급매나 경매로 싸게 사서 살다가 산값에 팔아도 손해는 없을건데.
첫째 ,매매가가 전세보증금하고 비슷하면 거의 못돌려받음. 두번째, 무조건 등기부등본 떠어봐서 근저당 알아보기. 세번째 , 무조건 집주인 하고 등록하기 네번째, 보증보험 무조건 가입하기 다섯째 , 절대 집주인 중개업소 믿지말고 절차를 믿기 그냥 잘해준다 푼돈준다 모두 사기행각수단입니다.
![[뉴스토리] 진화하는 전세사기, 그들의 설계법은? / SBS](http://i.ytimg.com/vi/hPk4GxpXLJk/mqdefault.jpg)
![[뉴스토리] 진화하는 전세사기, 그들의 설계법은? / SBS](/img/tr.png)
한채당 100만원씩 받고 명의빌려준것들, 컨설팅회사,공인중개사,전임대인까지 싹 다 구속수사해야한다.!!!!!
공인중개사제도를 전면 손질해야한다. 사기꾼양성법이라고 할만하다.
제발 갭투자자들은 피해자인척 내보내지좀 마라. 본인들도 다 돈벌땐 개꿀 ㅇㅈㄹ 하면서 했잖아???
착하다 사람들.....그런놈들을 그냥두다니.....
양질의 빌라를 구축하려면..
관할기관에서 건축 공정 마다 확인과 검사를 철저히 하면 된다..
공인중개사와 분양사, 건축주, 집투기꾼들의 환상조합.
왜 빌라는 전세를 살지말아야 하는지 잘 보여주네요. 돈 없으면 없는데로 월세를 살더라도절대 빌라 전세는 살지마세요
공인중계사 책임지게하는 법안을 만들어야 한다
동네 부동산과 다 연결된 거죠
은행도 같이 움직이죠~
소급해서 리베이트 한 놈들 모두 잡아서 처벌하고 토해내게 해야 한다. 엄연한 시기이고 범죄다.빌라 등 소규모 건설의 품질수준은 엉망이다. 정부가 나서서 강력하게 검사하는 제도를 만들어야 한다
지금이야기 하신집이 불량주택이라 하죠 그렇지만 시중에 빌라가 없다면 아파트는 폭등합니다 무엇이든 쓰임새가 있는법입니다
아니 대출을 알아보고 계약을 하지 않나?
부동산 중개업자에게 책임을 강하게 물을 수 있도록 처벌을 해야하지만 처벌이 너무 낮으니까 사기를 치는거다
안썩은 곳이 없네요? 썩은 물에는 물고기안사는데 이렇게 썩은 세상에 사람이 살게어요?
대출이 나온것도 아니고 나올거라는 말을 믿고 계약금을 준다고??? 진짜 환장한다 ㅋㅋㅋㅋ
부동산거래시 리베이트 주고받는 행위 형사처벌하면. 사라질것 으로본다
알아서 싸게 팔고 잘 갚어야죠.
집으로 돈 벌려구하면 안돼요.
빌라사거나 전세들어가면 100%망한다 돈 못받어
양질의 빌라가 어딨어요. 빌라를 양질로 지을 요인이 없죠. 아파트야 브렌드 가치가 요인이지만 빌라는 걍 최소비용으로 최고가로 파는 게 목적이에요. 그게 잘못 된 것도 아니고. 그 점이 빌라 가격에 녹아 있기에 빌라는 저렴한 비용으로 서민 주거를 해결할 수 있는 주거 시설이 된 거죠. 그래서 그 점 때문에 빌라는 품질 보증이 안 되기 때문에 신축은 피하라는 말이 나오기도 하는 거죠. 아파트는 어느정도 품질에 대한 신뢰가 있기에 신축이라도 믿을 수 있는 반면에 빌라는 쓰다가 벽이 무너질지, 누수가 있을 지, 알 수 없죠.
썸네일에 왠이 아니라 웬 아닌가요..? 맞춤법 보고 sbs 공식채널 아닌줄알았어요..
위치 상관없이 공산품처럼 가격이 정해져서 나오더만. 깡촌에 지어놓은거랑 그나마 기존 도시 외곽에 지어 놓은거랑
가격차이는 별로 없더만.
준신축 10년이내 빌라를 보면 대충 시세를 알텐데.. 역세권 위치좋은곳이나 그나마 신축대비 가격을 책정해서 내놓지
나머지는 뻥카지 거래도 안되는. 그래놓고 빌라는 거래가 안된다고 하는거고. 정신 차리고 매물 내놓으면 거래가 되고.
다들 내돈 적게 써서 세만 살려고하니 이런사기가 생기는 거지. 10년정도된 준신축 급매나 경매로 싸게 사서 살다가
산값에 팔아도 손해는 없을건데.
열심히 일해서 돈 벌어라! 쉽게 남의 돈으로 돈벌려 하지말라!
부동산 사기꾼들이 너무 많아 AI가 분양관련해서 진행해야함 가격도 투명하게 나와야하고
전세대출 때문에 전세시세에 대해서 둔감해지니 이런 문제가 발생했음.
빌라는 사지도 말고 전세도 말고 무조걱 월세로 들어갑시다
리베이트 받은 놈들은 다 몰수하고
교도소 보내라고
부동산 거래 중개는 개인이 하는게 문제임 기업이 해야됨
억대 거래 하면서 개인을 그것도 몇년 있으면 사라질지 모르는 사람을 믿으라는게 이상한거지...
요즘 빌라가 아파트 값 따라 갈여고 하고 관리비 또한 아파트 따라 갈여는게 납득이 안가네요.
그걸 중개사한테 따지니 원래 관례 인것처럼 하는게 빌라 끼리 담합 또는 리베이트가 있던거군요.신축 빌라만 그런게 아니고 구축 빌라 또한 그렇습니다.
재개발이란게 낙후된 건물이나 거리를 위해 하는건데 신축빌라들이 들어서는 곳에 누가 재개발을 하겠어요.
판결문이 나와도 돈을 안주면 받을수가 없다던데...
투자가 아니고 투기, 도박이나 마찬가지
'어찌 된’의 뜻을 나타내는 관형사는 ‘웬’이므로, '웬 말인가?'와 같이 씁니다.
참고로 알려 드리면, "매일 만나는 사람인데 오늘따라 왠지 멋있어 보인다."와 같이 쓰이는, "왜 그런지 모르게 또는 뚜렷한 이유도 없이"라는 뜻을 나타내는 부사 '왠지'가 있습니다.
지난5년 때문에 사람들이 다 지방으로 내려가는구먼
공인중개사가 끼지않으면 안되는구조다~사깃꾼중개사들은 전부 잡아쳐죽여야된다
싹다 잡아서 엄하게 처벌하세요.
이건 예전부터 말이 많았는데 안바껴
브로커 중개인 리베트 높은데도 끌고 다닌다 집보러 가면 항상
비싸게 받는 리베트 매물 먼저 보여주고 나중에는 좋은집이지만
대출 껴서 사야는집 이렇게 공인중개사가 사기친 사건도 많고
부동산 나라에서 관리좀 해라
갭투자 한 사람은 왜 피해자인척해
전세금은 집주인이 대출을 받든 만들어서 돌려줘야지
그게 갭투자자 니꺼냐고
집으로 장난치지 말자
준비도 없이. 집구매한분. 전세돈못주는 주인들 잡아넣어야한다 사기꾼들 남피해주는인간들 나두 세입자들 두고있지만 준비도없이. 이런인간들 죄값받아야한다
주차공간도부족한빌라를 허가많이 해주는게 문제에요아파트처럼 공시가 정확히해서 부동산 매매ㆍ전세 등록하게 법이 만들어 져야 되죠 새집 만 좋아하는사람들도 문제에요
부동산 문제는 정말… 악성종양과 다를게없다….
전세 제도 폐지하라
앞으로 빌라는 못짓게 해야함
저희집 세입자은 3천만원 이자받고 들어왔어요 건축주에게 3000만원의 수수료 받고 그걸 전세맞춘 부동산과 나눠먹은 전세사기의 공범 보증보험 적자의 주범 입니다
근데 상가랑 아파트도 리베이트 있잖아
관련업계에서 일하지만 참 부끄럽네요 저부터도 양심있는 중개를 위해 좀더 살펴봐야겠네요
아파트로 집 알아봐야겠네...허...
싼 돈에 갭투자를 해서 돈을 먹을 수 있으면 지가 하지 그걸 왜 남한테 추천하겠나
와우 사기공화국 등극 축하드립니다 🥃🥃🍺🍺🍺
부천에 3.6억이면 지금 아파트 사는데... 쯧쯧
아파트는 대출이많이 안나오니까 빌라사는거 아닙니까
공인중개사입니다.
다니시다보면 부동산컨설팅해준다는
(공인중개사자격증없는) 업체가 부동산을 중개하는건 엄연한불법입니다.
물건을 거래하실때는 꼭 자격증있는 정식등록된 부동산가서 물건의뢰하세요
포천에 신축빌라...
첫째 ,매매가가 전세보증금하고 비슷하면 거의 못돌려받음.
두번째, 무조건 등기부등본 떠어봐서 근저당 알아보기.
세번째 , 무조건 집주인 하고 등록하기
네번째, 보증보험 무조건 가입하기
다섯째 , 절대 집주인 중개업소 믿지말고 절차를 믿기 그냥 잘해준다 푼돈준다 모두 사기행각수단입니다.
이자지원 받고 들어간 세입자도 처벌해주세요
빌라던 아파트던, 건물의 형태가 뭐가 중요한가. 그 형태별로 다르게 정책을 가져가고, 헛점을 만들어 놓은 법이 문제지. 일을 잘못한 국가와 국회의원들이 싼 똥, 악덕 공인중개사와 사기꾼들이 지은 죄를 왜 죄없는 서민들이 다 뒤집어 써야 하나.
아니 내돈도 없으면서 어떻게 투기를 하나요?
꺼꾸로 내돈 최저 80%가지고 해야지요.
영끌 할때부터 문제라고 생각함.
이게 며칠전 일입니까???
이거 몇년전부터 언론에서 보도 수십차례 한겁니다!
정부와 수사기관에서는 그 동안 TV 안보고 뭐하고 놀았어요!
변호사 비용만 1,000만원이 둘엇습니다.....
갭투자자가 자기가 피해자라는게 어이없네요. 벌 때는 자기돈이고 손해볼때는 나도 피해자다?
근데 왜 서울에 목메는건지 모르겟네 ㅋㅋ
영상속에 전문가라며 설명해주러 나오는 분중 한분도 사기치는데 한통속이었는데 뻔뻔하게 아닌척 잘 나오시네요;;
리베이트? 이제 빌통법 만들어라ㅋㅋ 뭐하냐
빌라라고 하지도 말아라 ㅋㅋㅋ
저게 무슨 빌라야 다세대지
Ohayo! Your channel consistent! Excellent work! Good good footage! Never tired of these. ! 😆
ㅁㅊ 빌라를 4.4억을 주고 ,,,, ;;; 앞으로 빌라는 5천만원이상 주고사지말기를,,,
중개사가 대출 나온다 보증보험 된다
이런 약속 다 거짓말이에요
되는지 마는지 알지도 못하면서 그냥 하는 소리에요
ㅋㅋㅋ 정신이 나갔내 돈 벌수있는데 왜 니한태 사라고 하겠냐?ㅋㅋㅋ 지능봐라ㅋㅋ
영끌매수한사람도 가해자다
시세 떨어지면 돌려줄능력도없으면서 시세차익 노리고 전세 놓은거잖아
희생양? 미안하지만 이경우는 똑같은가해자고 세입자만 피해자다
빌라 살지마라
왜 니가 아파트구해주냐
진도 5.5만되도 왠만한 빌라는 전부 무너진다
아파트도 무너져 ㅋ
@@이츠츠츠ㅋ아파트는안무너져
그러니깐 신축이든 아파트든..대한민국모든집값들은 떨어져야한다!!터무니없는 집값에,
돈가지고..사람이 사람에게 등처먹고
사기치고...이게 어디할짓들인가
싼 빌라에 어떻게 퀄리티를 높이나 빌라는 그냥 싸니까 사는거지
다같이 투기 해놓고 희생양이 어딨나?
한심한 놈들
빌라는 사는 날부터 까진다
지금은 똥값. 투자자는 빌라 경매로만 산다
더있음. 경매로 빌라똥값으로사서 월세로 논다
남에말듣고투자하는것들ㅉㅉ 돈많이벌면 남한테알려주겠냐? 모지리들
갭투자 ㅋㅋㅋㅋ
자격증없이 중개하는 사람들이 판치니까~~~~
중랑구에도 리베이트 심함
내가 당함
거제가... 문재인님 고향인데 무슨 문제 있나요... ??
빌라 뽀치 삼천정도하지
난 물이없어
변기 똥 그대로 방치
요즘 빌라나 아파트나 날림으로 지음 ..빌라만 그런게 아닙니다. 아파트도 순살아파트에 물도 새도.. 아파트나 빌라나 그냥 똑같음
전부 아는 것들 짓입니다.
신츅빌라 = 지옥행
자유시장경제에서 파는 사람이 무슨 수로 가격을 정하나? 경제학 교과서도 한번 안읽은 사람들 천지네.
그니까요. 본인들이 적당한 가격이라 생각해서 사고
판매자는 수수료는 받는건데 이게 큰 문제라면 국내 유통사는 전부 문제가 크죠.
법적 처벌 무기징역 사형이 아닌이상
사기꾼들은 절대 사라지지 않습니다.
대한민국이 사기쳐서 돈벌기 가장좋은 나라에여