이번 영상은 한국주택금융공사(HF) 디딤돌 대출 2022년 6월 기준으로 제작되었습니다. 앞으로 금리, LTV, DSR 등 변경될 수 있기 때문에 반드시 공식홈페이지 확인, 대출전문가와 상담하시길 바랍니다. blog.naver.com/isdn2721/222759474131
생애최초 주택구입대출 관련 추가글 : blog.naver.com/isdn2721/222836924793 >> 8월1일부터 LTV 80% 완화, 대출한도 최대 6억이어도 이번에 강화된 DSR 40% 적용, 고금리 상황에 따라 이를 그대로 누릴 사람은 적을 것으로 보입니다.
분양가액+발코니 확장 옵션 비용 포함하여 5억이 넘으면 디딤돌대출을 받을 수 없습니다. blog.naver.com/isdn2721/222831582366 2021년 9월 30일부터 디딤돌대출 담보기준이 바뀌면서 분양가액에 발코니 확장 같은 옵션 비용이 추가되었습니다. 따라서 분양가액+발코니확장옵션이 5억 이하인 경우 대출한도가 늘어 좋을 수 있으나 5억을 초과한 경우 저금리에 해당하는 디딤돌대출이 아닌 보금자리론/적격대출 등을 알아봐야하기 때문에 안 좋습니다.
디딤돌 대출 신청 후기 조건 겁나 까다롭고 서류 준비하다 지쳤다 ㅎㅁ 배우자랑 함께 은행 2번이나 가야된다 KB시세 시세확인 안되는 아파트는 감정가 로 측정되는데 예상금액보다 안나올수있다 담당자 잘만나야된다 디딤돌 많이 안해본 담당자 만나면 쪼금 머리 아픔 3번이상 가야될수도 있음 난 배우자랑 2번 서류잘못알려줘서 다시 가따주러 3번 총 은행 5번감 ㅡㅡ 결론: 저금리 남의돈 받기 결코쉬운일 아님
이번 영상은 한국주택금융공사(HF) 디딤돌 대출 2022년 6월 기준으로 제작되었습니다. 앞으로 금리, LTV, DSR 등 변경될 수 있기 때문에 반드시 공식홈페이지 확인, 대출전문가와 상담하시길 바랍니다.
blog.naver.com/isdn2721/222759474131
좋은 정보 잘보고 갑니다
생애최초 주택구입대출 관련 추가글 : blog.naver.com/isdn2721/222836924793 >> 8월1일부터 LTV 80% 완화, 대출한도 최대 6억이어도 이번에 강화된 DSR 40% 적용, 고금리 상황에 따라 이를 그대로 누릴 사람은 적을 것으로 보입니다.
분양가액+발코니 확장 옵션 비용 포함하여 5억이 넘으면 디딤돌대출을 받을 수 없습니다. blog.naver.com/isdn2721/222831582366 2021년 9월 30일부터 디딤돌대출 담보기준이 바뀌면서 분양가액에 발코니 확장 같은 옵션 비용이 추가되었습니다. 따라서 분양가액+발코니확장옵션이 5억 이하인 경우 대출한도가 늘어 좋을 수 있으나 5억을 초과한 경우 저금리에 해당하는 디딤돌대출이 아닌 보금자리론/적격대출 등을 알아봐야하기 때문에 안 좋습니다.
좋은정보잘보고갑니다
도움이 되셨다니 감사합니다
현제무주택자고 과거에 주택소유한적있음 디딤돌 가능할까요?
소득기준을 볼때 작년 1~12월기준을 보는건가요? 만약 부부중 한사람이 대출을 받는년도에 퇴사를 하게되면 소득기준은 어떡헤 정해질까요?
2억7천만원 최대치로 대출받을시 소액임차보증금 질문드립니다 동영상에서도 소액임차보증금이 5천만원으로 잡히는데 그럼 실상 나오는 대출금액은 2억2천만원인거 아닌가요? 저게 실거주여도 무조건 깍인다고 보면되나요?
@@TV-dn5br 모기지는 3억이상 주택은 가입안된다고 나와있던데 다른 보증보험 가입하는건가요?
65세이상 부모님 세대주이시구 저는 30세이상 미혼인 세대원입니다
생애최초로 추후 주택구매시 조정대상지역에서
디딤돌대출이 가능한것인지요?
카카오톡에서 상담가능한지 몰랐는데 좋은정보감사합니다! 안그래도 평일엔 고객센터에 전화할시간이없어서 상담을 못하고있었어요 ㅠㅠ
도움이 되셨다니 다행입니다.
디딤돌 대출. 서득 6천 이하 미혼 세대주 생애최초 가능한가요 미혼세대주 면적은 상관없나요
미혼 세대주 가능합니다 다만 미혼일경우 30 세이상 세대주이여야되고 집값이 3억이상 안되구요~ 주거전용면적 60제곱미터 이하 수도권이 아닌경우 70제곱미터 이하
최대대출한도는 1.5억입니다
즉 결혼안했으면 하지말라란뜻과 같음ㅋㅋㅋㅋ
수도권 30평은 디딤돌 불가죠?
개인사업자는 연매출을 어떤걸 기준잡아야하나요.
종소세 납부하실 때 소득금액증명원 나올텐데 그거 아니면 부가세 신고서를 보고 연매출 확인합니다 자세한 건 은행에 물어보면 확실합니다
@@꿀통리뷰 감사합니다
5대은행이 아닌 하나은행으로 지정후 사후자산심사대기중입니다 은행변경은 안되는걸로아는데요 지정된은행이 아닌곳도 디딤돌이 진행가능한지 싶어서요
내집마련디딤돌대출 취급은행을 보면 하나은행도 있습니다. www.hf.go.kr/hf/sub01/sub01_01_03.do
디딤돌대출 기본 조건이 결혼한자인가요?
미혼은 불가능하겠죠?? 설명들은바에 의하면 그런것 같은데요
30세이상 미혼, 1인 세대주는 주택가격이 3억까지인걸로 알고있어요.
결혼하지 않아도 가능합니다만 미혼 세대주는 대출한도 제한 있습니다.
영상 잘보았습니다. 디딤돌+보금자리 동시 신청 시 예)4억 분양후70% 디딤돌->2억8천 나머지 1억2천 에서 보금자리로 대출 몇% 가능한건지 궁금합니다.
@@TV-dn5br 감사요 궁금했었는데
향후 몇년후면 집값폭락한다해서 더 기다려봐야하나 고민입니다 디딤돌 상향되도 지금 아파트가격이 너무올라서 풀로땡겨도 택도없네요
현재 분양가3억8천에 제연봉이6천9백이면 보금자리론 가능한거같은데 신축아파트 등기가 아직안나왔는데 대출가능한가여??
궁금합니다.
분양권 보금자리론이면 금리도 할인될텐데 자세한 건 주금공 - 보금자리론 담당자에게 전화하면 빠를 것 같습니다.
궁금한게 있는데 그럼 디딤돌 대출도
소득에 상관없이 내생애 최초면 가능해진다는건지요?!
소득 6천만원 이하(신혼부부 7천만원) 소득제한 있습니다.
소득 신혼부부라 해도 7천만원이상은 안됩니다
이소린즉 둘중 한명은 일 하지말라란 소리거나
벌꺼면 연봉 3천5백 이하로 벌어라는거죠~
디딤돌 대출에도 고정형과 변동형이 있다는데요....
3.0% 받는다고 하면 고정형이 좋을까요? 변동형이 좋을까요?
네 디딤돌대출은 5년마다 금리 바뀌는 변동형 있어요
디딤돌대출은 자산심사시 5억초과하면 3프로 가산금리 오르는게 가장 큰 흠이네요..
추후 자산가격이 초과될 거로 예상되면 아무래도 보금자리론이 좋을까요?
디딤돌 대출 신청 후기
조건 겁나 까다롭고
서류 준비하다 지쳤다 ㅎㅁ
배우자랑 함께 은행 2번이나 가야된다
KB시세 시세확인 안되는 아파트는 감정가 로 측정되는데 예상금액보다 안나올수있다
담당자 잘만나야된다 디딤돌 많이 안해본 담당자 만나면 쪼금 머리 아픔 3번이상 가야될수도 있음
난 배우자랑 2번 서류잘못알려줘서 다시 가따주러 3번 총 은행 5번감 ㅡㅡ
결론: 저금리 남의돈 받기 결코쉬운일 아님
맞습니다 대출 쉬운것 아니랍니다 머리 아프네요