저랑너무 같은 경우네요. 가격도 비슷하고 지역도 비슷해요. .전 이제 내용증명보낸것이 전부인데. .너무답답하고 잠을 못잘정도로 스트레스받습니다. 주인이 전화문자를 모두 안받는 상황이거든요. 영상감사합니다. 이제 저도 대출받아서 소송을 진행해야할텐데 얼마나 오래걸릴지. .무섭습니다.
@@hyunson5565 집주인한테 소송 여부를 알려줬었나요? 전 만약 계약 기간이 종료되는날 전세금 입금 안되면 바로 다음날 집주인에게 통보 안하고 임차권등기명령하고 소송 진행하려 하는데 이런 경우에는 소송비용도 다 받을수 있겠죠? 임차권 등기 등록이 완료 되면 이후 집 비우면 지연이자도 받아낼수 있겠죠?
@HYUN SON (Let's ultrasound) 전세 만기일은 8개월 전에 이미 지났고 최후 통보 날짜를 6월 말로 못 박아놓은 상황입니다. 6월 말까지 전세금 받지 못하면 소송들어간다고 해놓은 상황이구요. 집주인이란 사람이 상황설명도 없이 연락을 받지 않고 있습니다. 부동산에 물어보니 다음 전세 계약 직전까지 갔다가 갑자기 전세는 안되겠다며 취소하고 매매하겠다며 시세보다 2천 높은 금액 설정해놓고요. 불과 며칠전에요. 통화라도 되면 어떻게 진행되고 있는지 알텐데 아예 전화를 의도적으로 받지 않습니다. 전세가가 매매가와 같거나 역전세 난 상황입니다.. 부모님 노후자금 전부인데 미치겠네요
저 소송 하겠다고 마음먹었을때 소송 전 서류 담당해주신던 법무사님께서 하셨던 말이생각나내요.. 기둥 뿌리뽑히는게 소송인데 정말 잘 생각하고 진행해요.. 더 웃긴건 소송 진행 중일때도 변호사가 1차판결 난 후에 여기서 멈추세요ᆢ 진심으로 같은 전세로 살고있는 세입자라서 해드리는 말입니다. 라고 햇던 말이 생각납니다ᆢ
@@hyunson5565 지금심정으로는 진짜 집주인 어떻게할것같습니다 현재집은 은행이 경매 넘겨졌고 저희가족은 아무것도 못하고 있습니다 법무사찾아가니 이집주인도 파산신고도했다고하드라고요 소송해도 아무것도없다고 진짜 집주인죽이고 저도 죽고싶은마음만 생기드라고요 답답해서 이렇게 영상도찾아보고하는데 전부 비슷한내용이드라고요
![[ET] 계약 만료 앞두고 사라진 집주인…전세보증금 안 돌려줄 때 ‘이 행동’하면 돈 못 받을 수도! / KBS 2022.10.24.](http://i.ytimg.com/vi/kJ-jQF_hxik/mqdefault.jpg)
맘고생 많으셨네요. 저도 반환청구소송 중인데- 그냥 블로그 등을 보고 셀프로 전자소송 했습니다. 현재 임대인에게 송달 중이네요 ㅎ; 꼭 좋은 가격에 낙찰 받으셔서 다 돌려 받으시길 바랍니다!
맘고생많으셨네요. 영상이 큰 도움이 되었습니다.
댓글을 이제 확인합니다. 감사합니다!
재생속도 1.5배로 보세요 아주 편함
ㅋㅋㅋ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 감사합니다 ㅎㅎㅎ
영상 올려주신대놓고 2년이나 지나셨네요 ㅠㅠ 영상반환소송 진행하겠습니다!ㅋㅋㅋㅋ
지연이자와 변호사 비용 부분을 다음 내용으로 미루셔서 아쉽네요. 영상 잘 봤습니다.
죄송합니다 댓글을 이제 보내요........ㅠㅠ
잘 해결 되셨나요???
지금은 끝이난 상태겠네요?
이자 받을수 있다고 유튜브에 있는변호사들은 얘기 하시던데 아닌가봐요?
그리고 소송에 들어가는.비용은 받을수 있는데 변호사 대행비는 못받는거네요?
현재 어떻게 되었는지 업로드 해주세요 !
영상을 이제 확인했습니다. 정말 죄송합니다. ㅜㅜ
저랑너무 같은 경우네요. 가격도 비슷하고 지역도 비슷해요. .전 이제 내용증명보낸것이 전부인데. .너무답답하고 잠을 못잘정도로 스트레스받습니다. 주인이 전화문자를 모두 안받는 상황이거든요. 영상감사합니다. 이제 저도 대출받아서 소송을 진행해야할텐데 얼마나 오래걸릴지. .무섭습니다.
대출을받아서 소송을진행하시는거면 다시한번생각해보시라고 말씀드리고싶어요ᆢ
결국 상처는 세입자만 입습니다ᆢ
@@hyunson5565 전 그런데 전화안받는것이 너무 괘씸해서요. 도대체가 연락이되야 뭘기다리든할텐데 연락이 전혀 되질 않아요
저의집은 지금 경매중인데요 혼자 법원 아따가따하며 배당신청하고 경매 낙찰 대기중이에요 경매낙찰 나고도 보증금 다못봤을시 그냥 집에서 나와야하나요
잘 정리해주신 내용 감사드립니다. 보통은 소송비용을 피고(임대인)가 부담하는데, 왜 각자 부담한다고 되었는지 궁금합니다.
잘 해결되셨나요? 댓글을 늦게 확인하였습니다. 이유는 집주인이 돈을 분할로 현금으로 반환을 하였기 때문입니다. 집주인도 전세금을 돌려주기 위해 노력을 했다고 봤기 때문입니다.
변호사비용 각각 부담영상은 어디있나요 ㅠ
6분25초부터입니다^^
자세한 후기 감사합니다. 저두 준비해야될 상황이네요.
새임차인을 제가 구해서 겨우겨우 해결했습니다.
@@사케사케-k3e 정말 다행입니다..ㅜㅜ
저와 같은 상황이라 마음고생 많이 하셨으리라 예상됩니다ㅠ
혹시 부동산경매외에 채권추심절차도 진행하시나요?
가기전에 집주인이 돈돌려줬습니다ㆍㆍ
안녕하세요 경매는 집을 비워주고 하셨나요?
저는 최소한의 짐만 놔두고 문을 잠궜습니다. 오래되서 기억은 안나지만 대항력을 잃지 안으려고 그랬던것 같아요
소송비용 각자부담의 이유를 설명 부탁드려도 될까요?
집주인이 얼마라도 분할로 전세금을 돌려주엇는데..이것이법원이 볼땐 반환노력을 햇다고 봤기때문입니다
@@hyunson5565 분할로 준게 언제부터인가요? 소송을 하기전에 먼저 준게 있다는 건가요? 설마 소송 이후로 분할로 주기 시작했는데 각자 부담이 나온건가요? 그리고 총 소송 비용으로 얼마를 날리게 되었는지도 궁금하네요
@@전쑈민 소송전에 분할로 조금씩 주기시작하다가 나머지 차익금액을 못주고잇엇던 상황이었습니다. 변호사 소송비는 천차만별입니다. 저는 논현동 로펌에서 계약하였고 착수금만700 이었습니다. 승소시 따로 추가 발생되구요 초기법무사비용까지 하면 얼추2천만원정도 됩니다.
@@hyunson5565 집주인한테 소송 여부를 알려줬었나요? 전 만약 계약 기간이 종료되는날 전세금 입금 안되면 바로 다음날 집주인에게 통보 안하고 임차권등기명령하고 소송 진행하려 하는데 이런 경우에는 소송비용도 다 받을수 있겠죠? 임차권 등기 등록이 완료 되면 이후 집 비우면 지연이자도 받아낼수 있겠죠?
@@전쑈민 집주인에게 소송을통보할 이유는없습니다. 그 외에 질문해주신점은 변호사 상담 받아보시는게 좋을것같습니다.
소송비용이 따로나온게 궁금해요
집주인이 돈을 분할로 반환을 했었기 때문에, 집주인도 충분히 노력을 했다고 법원에서 판단 했기 때문입니다.
현재 진행은 어떻게 되었나요?
손해배상 청구하세요
@HYUN SON (Let's ultrasound) 저도 소송 준비 중인데 소송비 대략 얼마 정도 드셨는지 알 수 있을까요??
@HYUN SON (Let's ultrasound) 감사합니다. 날짜는 다가오는데 죽을 맛이네요.
@HYUN SON (Let's ultrasound) 전세 만기일은 8개월 전에 이미 지났고 최후 통보 날짜를 6월 말로 못 박아놓은 상황입니다. 6월 말까지 전세금 받지 못하면 소송들어간다고 해놓은 상황이구요. 집주인이란 사람이 상황설명도 없이 연락을 받지 않고 있습니다. 부동산에 물어보니 다음 전세 계약 직전까지 갔다가 갑자기 전세는 안되겠다며 취소하고 매매하겠다며 시세보다 2천 높은 금액 설정해놓고요. 불과 며칠전에요. 통화라도 되면 어떻게 진행되고 있는지 알텐데 아예 전화를 의도적으로 받지 않습니다. 전세가가 매매가와 같거나 역전세 난 상황입니다.. 부모님 노후자금 전부인데 미치겠네요
죄송합니다ᆢ확인이 너무 늦엇내요
상황 해결은 되셧나요?
변호사선임하면 소송만하나요? 경매까지 해주나요?
잘해결 되셨을까요? 댓글을 너무 늦게 확인해서 죄송합니다..
저도 변호사 오늘 선임하고 왔습니다.. 앞으로 긴여정이 시작될거 같습니다
잘 해결 되셨나요?
영상보니 집주인때문에 피해봤는데 임차인만 손해본거 같네요 억울
맞습니다... 무엇을 해도 임차인만 손해 보는 구조입니다.
😀
안녕하세요, 저도 비슷한 상황인데요 ㅜㅜ 혹시 이후 어떻게 진행이 되셨는지 알 수 있을까요..?
잘해결 되셨나요? 댓글을 이제 봅니다. 죄송합니다 ㅜㅜ
질운에 대한 답도 하나도 없고
추가 업로드도 없고..
많이 죄송합니다.. ㅜㅜ
올린다고 하시고 안올리는건....ㅡㅡ
죄송합니다.. ㅜㅜ 잘 해결 되셨을가요?
와 말 진짜느리네. 슬로우 건줄
전세금도 날였는데 소송비도 만만한가격이 아니네요 집주인이 아무것도 없는데 소송하고싶어도 소송비까지 날리는것같아 고민중입니다
저 소송 하겠다고 마음먹었을때 소송 전 서류 담당해주신던 법무사님께서 하셨던 말이생각나내요..
기둥 뿌리뽑히는게 소송인데
정말 잘 생각하고 진행해요..
더 웃긴건 소송 진행 중일때도 변호사가 1차판결 난 후에 여기서 멈추세요ᆢ
진심으로 같은 전세로 살고있는 세입자라서 해드리는 말입니다.
라고 햇던 말이 생각납니다ᆢ
@@hyunson5565 지금심정으로는 진짜 집주인 어떻게할것같습니다 현재집은 은행이 경매 넘겨졌고 저희가족은 아무것도 못하고 있습니다 법무사찾아가니 이집주인도 파산신고도했다고하드라고요 소송해도 아무것도없다고 진짜 집주인죽이고 저도 죽고싶은마음만 생기드라고요 답답해서 이렇게 영상도찾아보고하는데 전부 비슷한내용이드라고요
@@천마신군-j6l 등기부 등본 상에 천마님이 경매 낙찰 후 돌려받는 금액 1순위 이신가요?
@@hyunson5565 아닙니다 은행이 1순위라고하드라고요
@@천마신군-j6l 아...ㅜㅜ 은행이 1순위면...
그래도 끝까지 포기 하지 마시고 지켜보세요!