Шушары - худший район Санкт-Петербурга? / Полный обзор
HTML-код
- Опубликовано: 5 сен 2024
- Максим Тимохов: +7 (981) 874-80-04 (WhatsApp)
Антон Зверев: +7 (911) 811-60-07 (WhatsApp)
Наш сайт:
newdviz.ru/?ut...
Сегодня мы опять приехали в Шушары, чтобы разобраться, стало ли здесь лучше жить или всё ещё плохо...
Ровно 2 года назад мы приезжали сюда и были не в восторге.
Но сейчас новые застройщики взялись застраивать эту локацию новыми домами. И обещают превратить Шушары в комфортное место для жизни! Вот мы и узнаем
Расскажем покупать квартиру в Шушарах или нет!?
Также покажем Жилые комплексы:
ЖК Чкалов (CHKALOV) от Интер Групп
ЖК Аэросити от Лидер Групп
ЖК Олл Инклюзив (ЖК All inclusive) от Аквилон Инвест
ЖК Алексеевский квартал от Эдванс (ДальПитерСтрой)
Расскажем всю правду про Дальпитерстрой и других застройщиков.
После просмотра видео, вы точно поймете для себя, покупать ли квартиру в п. Шушары или нет.
город Санкт-Петербург поселок Шушары Пушкинский район СПб
Вы всегда можете к нам обратиться за помощью в покупке квартиры:
По новостройкам - эта услуга для вас, полностью бесплатна (входит полное сопровождение + одобрение по ипотеке)
При покупке или продаже квартиры на вторичном рынке - комиссия от 0 до 3,5% (позвоните нам и мы подробно всё расскажем)
__________________
Подписывайтесь на наши соц. сети! Там много интересного!
__________________
Антон Зверев +7 (911) 811-60-07
WhatsApp: wa.me/79118116007
ВК: agentzv...
Инстаграм: / agentzverev
..............
Максим Тимохов +7 (981) 874-80-04
WhatsApp: wa.me/79818748004
ВК: timokho...
Инстаграм: / timokhov_maksim
Наш Telegram канал:
t.me/NEWdviz
Группа ВКОНТАКТЕ:
newdviz
В шушарах хорошо может быть , если до этого ты жил в коробке от холодильника
Интересное сравнение😆
А ты братан дофига знаешь?Я в Шушары с Петроградки переехал.Я тебе скажу по лучше будет!
@@denisilchenko1054 да ладно😂😂😂после петроградки я центральным был недоволен! Лучший район это петроградка!
Не норм
Всё норм,только парка не хватает..
ахаах ну у вас и заставка!! Ору!! Макс гопник😂👍😂
Заставка👍👍👍видимо и жильцы там такие же))
Очень необычно для Максима😆
Я как увидел, сразу в глаза бросилось! 😂😂 ржу
Мы тоже посмеялись 😅
А ему идёт)
Я очень давно ждала обзора на этот район. Я даже помню ваш первый выпуск про Шушары😀
Но видно, что застройщики только набивают себе карманы и не более. А создавать комфортную среду для проживания, они не хотят.
Ого! Вы получается с нами уже давно))
По поводу застройщиков - это к сожалению правда...
комфортная среда,это к городу.если ее нет,виноват всецело смольный.
Практически везде так😢
Как-то 5 лет назад, я чуть не купила там квартиру. Хорошо, что бог меня уберег от этого. Тоже повелась на метро... Глупая была
А что в итоге купили? )
@@NEWdviz в Солнечном городе. Но и там позже продала)
@@user-zz7sb9us5p Поехали в Анапу!
Меня тоже бог уберег от шушар. Очень их хвалили. Была на тот момент однокомнатная без отделки от сетла . Но она ушла быстро. Также купила в другом районе квартиру
Хах, а я б наоборот от метро подальше, любит наш народ ставить по дворах машины и трафик у метро большой (шумно)
ТЫ ЗАЧ ЛЮДЕЙ ОСКОРБЛЯЕШЬ??!? Я ЖИВУ В ШУШАРАХ: ЭТО ИМБА И МОЯ РОДИНА❤❤❤
Про Дальпитерстрой знала давно! Это ужас, как они поступают с дольщиками! Надо какой-то закон сделать
Очень было бы хорошо, если бы издали закон, для тех застройщиков, которые до сих пор задерживают! Но хорошо, что сейчас медленно, но достраивают разные долгострои.
000000000х0ххх0
Ребята,спасибо за информаю!Вы ещё обратились бы к администрации Пушкинского района ,и Губернатору петербурга!Очень мучаются люди при выезде ,на работу утром,а про въезде совсем можно с ума сходить !Вы молодцы!
давайте поставим как можно больше лайков на этом комментарии)мы подозреваем что они нас смотрят)
Так это еще КРТ не началась!
С выездом проблема как и везде. 80% ЖК а Петербурге страдает от этого.. И кстати выезд не 1, их по факту 3: на Московское шоссе, Витебский пр и дорога через поля на Петербургское ш. Кроме того, есть электричка, которая в часы пик ходит каждые 10 минут (без преувеличения). Из плюсов также большое количество дет садов, много магазинов, 2 полноценные школы, филиалы очень многих банков и страховых компаний расположены на территории Шушар (не нужно ехать к метро). Стоимость жилья адекватная, квартиры весьма просторные. Есть своя поликлиника для взрослых и есть также детская. В ближайшее время откроют ещё одну поликлинику для взрослых. Из минусов конечно пробка и дома выглядит снаружи на троечку.
Шушары мрак,убедился лично,слов нет.
Это не Шушары - это Шушарстан, Узбекистан, азербайджан, Таджикистан. Православных очень мало, одни нерусские.
Поддерживаю!
Как и в большинстве районов спб, на 1 русского ребенка 5 нерусских. Хотя не русские часто порядочней
@@ikris88 я работал на складе. И у нас все русские хоть с какими то деньгами и знаниями в течении года все уехали. Кто в Польшу, кто в Финляндию. Щас даже Украинцев начинают активно завозить. Знаю как минимум два склада в районе Шушар где они работают. Так что скоро в России одни мечети будут стоять.
Фергана
Бросайте пить алкоголь и принимать всякую дрянь...у будеть у вас тоже много православных...или кто то вам мешаеть?
Родился в Твери, переехал в Питер. В Твери небольшой бизнес. Курсирую между Питером и Тверью постоянно.
Так в Твери тоже бич новостроек по окраинам города, особенно юг города, там 10 лет назад построили 6 современный выезд на М10 и понеслось.
Но к самим жк, разумеется, дороги не всегда подходят
Люди уже сколько лет по разбитым плитам гробят подвески..
И так же..17-23 этажа.куча подъездов. Достаточно и долгостроев. Ну и цены, также, постоянно растут.
Двушка под 4млн. Небольшой площади.
И такая же жуть с парковками, зимой ваще остаётся проезд под одну машину, на протяжении 12 подъездов П образного дома🙈
Про Кудрово и Дыбенко расскажите, и неплохо бы увидеть сравнение Мурано,Кудрово,Парнас,Шушары,Бугры,Девяткино и.т.д.
Мурино
Про эти локации у нас на канале уже есть видео!👍 Только нет сравнения.
@@NEWdviz хотелось бы увидеть сравнение, будем ждать
А будет ли обзорчик на Всеволожск?
Пока не планировали.. Но в будущем, скорее всего сделаем.
Скоро Янила Драйв сдадут и новые корпуса Ясно Янино, было бы интересно)
@@NEWdviz ещё можно Металстрой, славянка)
Скорее ошибка в названии станции метро, не понимаю зачем её так назвали. Раньше в проекте было название "Южная"
Да, название - Южная, лучше бы подошло. А так название Шушары вводит всех в заблуждение..🤷♂️
@@NEWdviz Кто знает, тех не вводит. Читала, что Южной назвать не разрешила ФСБ из-за близости к Южной ТЭЦ. Кстати, неплохо было бы уточнить, что ваш обзор касается только центральной усадьбы Шушар, а так Шушары они очень большие, там, и Детскосельский со Славянкой, и Центральная усадьба с промзоной, вкл. чая метро и Пулковский.
@@HeleneS203 и Ленсоветовский в придачу
@@lemonking35 Да, вы правы, было у меня ощущение, что что-то я все-таки забыла
Ещё хотела «Автозаводская» или «Заводская», потому что находится рядом завод от метро Шушар, это кстати была причина, почему его достроили))))
Классно что вы тестируете транспортную доступность, но смысл её тестировать в полдень буднего дня? Мне кажется немного информативнее будет тестировать в 18.00 на въезд или в 8.00 на выезд в будний день, как обычно отправляться и возвращаются люди с работы домой каждый день.
Да, согласны с вами! Но чаще все не получается в это время… Но мы всегда узнаем у местных жителей сколько реально по времени добираться..
В будни 20-30 минут выезд через Витебское шоссе или 10 минут через поля на Пулковское шоссе к Экспофоруму.
@@NEWdviz надо бы повторить, и желательно в пробке в маршрутке :)
Дальпитерстрой уже долго мучает своих дольщиков
Да, есть такое(
Хороший выпуск ПРО район Шушары))
Заезжал в Шушары несколько раз по делам, по ощущениям весь район это сплошная пивточка без зелени и какого-то разума при планировании территории. Уж Кудрово ,Мурино и Парнас значительно лучше чем это гетто.
Ждём выпуск про новые дома на петроградочке, особенно в районе наб.адмирала Лазарева)
Да, согласны... Мы очень хотели, чтоб это место стало лучше!! Вся надежда на новых застройщиков..
Про Петроградку - хорошая идея) Спасибо)
Ну про все Шушары не надо, в старой части Шушар очень даже уютно и много зелени.
@@accuracyboy78 какая старая часть Шушар ?
@@ShowDee Микрорайон в границах Школьной, Пушкинской и Вишерской улиц, который ближе к Московскому шоссе. Кстати, что очень сильно удивило, в старых домах до сих пор живут в основном первые владельцы квартир, все друг друга знают много лет. В основном пенсионеры. Например, в том же Купчино во многих домах примерно того же возраста уже все жильцы поменялись много раз, очень много жилья идёт под сдачу. В Шушарах же очень мало сдают и продают квартир в таких домах.
@@accuracyboy78 это лишь вопрос времени, там видимо поколение уже сменилось.
Ролики очень качественные. Вы молодцы👍🏼
Мария, вам спасибо 🙏
Ребята, вы большие молодцы!!! Как всегда предоставляете подробную информацию, ваши обзоры смотришь на одном дыхании. Планирую покупку квартиры, и слежу за каждыми вашими обзорами . Однозначно обращаться буду к вам.
спасибо большое вам) с удовольствием поможем)
Вeсь цeнтр шушар в ларьках, хотя магазинов с продуктами много , застроeн район бeз плана дом на домe
Метро шушары было построено для завода тойота и рабботников метрополитена и депо, а также что бы разгрузить дунайскую и купчино от потока с Пушкина и Колпино..
Про метро - это вообще нае**алово века!! Обещали сделать в самих Шушарах и продавали квартиры якобы возле будущего метро! А потом взяли и нае**али всех!
Мне тоже так обещали 5 лет назад, когда чуть квартиру там не купила(
Да, мы тоже не понимаем, зачем метро Шушары построили именно в этом месте??
Потому что всё это разработки СССР. Проспект Славы прокопали ещё 1983году,если мне память не изменяет. Тоже самое метро Народная(теперь будет неизвестно когда Кудрово). Вот такими семимильными шагами развиваемся!
@@NEWdviz скорее всего причина далеко идущие планы. Шушары по сути застроены, а возле метро промка и склады, куча территории. Можно как парнас с нуля отстроить вокруг метро
@@NEWdviz Потому что станция метро Шушары построена не как таковая, а как приложение к метро депо для фрунзенской линии. А метро депо можно было построить только в глубине промзоны. В принципе большинство тех, кто давно живёт в Шушарах об этом знали и метро в центральной усадьбе и не ждали. А обман застройщиков на их совести. Кстати, на вашей совести, что говоря о транспорте, вы рассказали только о 418 маршрутке, хотя она там далеко не одна. Есть куча пролетных маршруток по Витебскоиу и Московскому шоссе, которые довезут до Купчино, Звёздной и Московской. Есть муниципальные автобусы до Купчино, Звёздной и Пушкина. Есть К3, который отстояли в свете транспортной реформы жители, пусть не до сверхудобной Сенной, но хотя бы до Московских ворот.
Ребята, молодцы!
Смотрю Вас!
Очень проездные обзоры👍🏼
Анастасия, спасибо за то, что вы с нами!☺️
Добрый день! Вы могли бы поднять в своих обзорах такую щекотливую тему как предоставления в ЖК социального жилья! Людям которые за свои деньги купили квартиры приходится жить с соседями не очень адекватными (воспитанники детских домов, многодетные(которые родили детей по залету), психически больные состоящие на учете( опыт был) и т.д.
Да, это очень острая тема.
Просто есть застройщики, которые выделяют часть квартир для соц. найма. И если для вас это очень важно, лучше посмотреть в сторону другого ЖК.
@@NEWdviz а как узнать какой застройщик выделяет квартиры для соц. найма? они же это не афишируют
@@MikhailKomarov1965 в основном ЛСР строит , в цветном городе много под соц. жильё выделено квартир.
@@user-ty6ei1kz8j да просто есть такие люди которые сами лезут с соседями знакомятся ,а потом сами их и ненавидят ,я в коммуналке жил ,и не знал как соседей зовут ,здрасьте и все ,лицо клином и никто ко мне не лез
Такая стоимость жилья в новостройках, что парковочное место в паркинге должны бонусом к квартире отдавать🙈
Как они всем место дадут ? Если всего мест 100-200 а машин 500
+1 согласен!
ТЦ уже строится, и жк в керамограните есть UP Московский, так что картина не полная)))
По поводу ТЦ очень интересно. А где он будет?
Рядом с Вилеровский 6, у конечной 418 маршрутки
И фитнес Хаус с бассейном этим летом открывается 😀👍
С гопником на заставке хорошо постарались, даже четки где-то нашли. Лицо только слишком интеллигентное =)
Ахаха 😅 (четки и кепка - фотошоп) Лицо поменять не удалось😂
Я 10 лет прожил в Шушарах в старой части поселка. Могу сказать, что без новостроеек, конечно же, тут о пробках и речи не было. Очередей в поликлинике не было и трава была зеленее. Сейчас тоже возможно жить без пробок. Для комфортной жизни нужно отказаться от машины в пользу общественного транспорта и такси по московкому шоссе. Там есть автобусная остановка и арка, ведущая в поселок. Это обход пробки. Также можно воспользоваться электричкой.
спасибо вам за ваш комментарий
Как-то грустненько получилось. Бетонные мешки, жуликоватый застройщик, отсутствие благоустройства, бескрайние поля... Маловато позитива)
К сожалению - да…
Вот и я передумал уже. Хотел в ипотеку залезть, студию в ЖК Чкалов взять. Скучный район, ни пруда, ни речки, ни фонтанов на худой конец. Бетонные джунгли.
@@user-vn4qg7nj3w Не правда, пруд есть, фонтан есть и зелень есть... только в старых Шушарах, речка тоже есть, но она совсем рядом с КАД и не сказать что особо велика. . И на самом деле в Шушарах не так и много 24этажных человейников, правда хотелось бы, чтобы больше их и не строили.
Шушары в целом неплохие, это недорогой и тихий район (мб когда-то гопоты много было, но сейчас поубавилось, вижу в основном много мамочек с маленькими детьми) на окраине и много от него ожидать - странно.Единственное, что мне не нравится - зелёных мест действительно мало.Раньше их было предостаточно, потому что Шушары прежде всего бывших совхоз.У нас было много полей, огородов, но застройщики все застроили естественно.Насчёт транспорта никогда не жаловалась, до Купчино ехать быстро, на автобусе 10-20 минут, на электричке 2 минуты.Люди здесь добрые, спокойные, алкаши тут тоже есть, но они ток в опр местах обитают.Они в целом везде, я даже в центре на них натыкаюсь часто( Я ещё на коляске инвалидной катаюсь и мне тут в целом комфортно, чем во многих районах, в про центр молчу с высокими поребриками, сдохнуть можно( да, школ, садиков маловато, оч много развелось народа лет за 10¿ Но потихоньку исправляются, ещё тц строится возле моего дома (Новгородский проспект 4) Вывод: Шушары недорогой, тихий и чисто спальный район на окраине, бессмысленно ждать от него многого.
Давно понятно, почему у застройщиков задержки? Всё это фирмы приближенных к "солнцеликому карлику", уверенных в своей безнаказанности...
У Лидера сенатор владелец , да ещё и коммунист при этом
Этажность домов маленькая из за близости к аэропорту Пулково, а не застройщики такие хорошие!!
Возможно)
@@NEWdviz лучше материал изучайте!
Дайте хоть помечтать 😀
Молодцы парни, хорошее дело делаете!!!
Спасибо!!)
Не объективно рассказывают!Возможно комиссия от застройщиков в Шушарах маленькая,вот и хейтят!Для них Мурино топ!
Господа, Шушары покажутся раем по сравнению с говном Кудрово и Мурино.
По поводу почему метро Шушары именно в промзоне. У Компании тойота перед тем как строить завод в спб было условие о наличие метро рядом с заводом чтобы рабочие могли добираться) ну естественно с Колпино теперь ехать ближе
Да, добираться до Колпино стало удобнее.
Про договор с Тойота не знали… Интересно!🤔
Просто обидно, что застройщики в Шушарах врали людям по поводу метро.
Рабочие на завод не метро не ездят,а если и ездят то крайне мало
Существует развозка со всех районов
Там главное даже не завод, а метродепо, станцию уже к депо привязали.
У Тойоты была развозка. Я это знаю точно, так как сам работал там одно время.
я там долгое время жил ...люди очень хорошие все остальное не очень сам питер центр на любителя ...ну грибки проще осенью найти прям в центре города..но мы не об этом ...прикольно там где есть хорошая позетивная обстановка и люди хоть на луне ну вы поняли меня
Там был раньше совхоз! И выращивали капусту и морковку (и вроде, свеклу ещё). Это правда.
Делайте обзоры на районы Санкт- петербурга, например, Невский, Петроградский, Центральный.
Да, в ближайшее время обязательно сделаем!)
Видео про центральный район СПб, уже на канале:
ruclips.net/video/zJL2a7dS_gY/видео.html
смотрю про Шушары, но самое главное - что на видео ЛЕТО! скорей бы весна....
Снимите пожалуйста обзор про ломоносов
Пока не планировали. Но думаем, что в будущем обязательно сделаем)
65 тысяч человек заезжает в район по 1й полосе, не район, а кайф
😰 да! И в этом основная проблема...
Зато познакомятся можно - здравствуй сосед 😀
Это летнее время и пробок нет, надо вам приехать зимой и часиков в 18 чтобы все прочувствовать
Я один раз ехал 1.5 часа
А для кого строят хочется спросить, для нищего населения?
У людей зарплаты 25-30к в месяц, тут предлагают шкаф аля студия за 3-4 миллиона и жить извините меня жопа к жопе.
Объединение Светлана целенаправленно развалили опять же для застройки, работы столько нет в городе для такого количества людей.
Ну в Питере больше зарплата
Парни, спасибо за топ контент, смотрю с удовольствием!)
Спасибо, что смотрите!))
Про остановку на Московском шоссе не сказали не слова, хотя там ходит очень много транспорта с хорошей регулярностью до метро Купчино и метро Звездная и идти до неё + - 10 мин. Пруд в Шушарах уже есть за домом №32 по Школьной улице который хорошо оформлен и лавочки стоят с детской площадкой. И выезда для автомобилистов не 1 а 2. Второй по Новгородскому проспекту в сторону Пушкина ехать до упора потом поворот направо и выезд на Петербургское шоссе. Я в Шушарах живу уже 29 лет (с самого рождения) и не считаю этот район плохим. Приехали бы вы сюда лет 15 - 20 назад вот тогда здесь точно был бардак, а сейчас наоборот комфортно всё. Так что не говорите ерунды людям, у нас в Шушарах хорошо и комфортно, а кому не нравится пускай идут в другие районы, а оговаривать плохим словом нормальный район не надо.
Я выросла в шушарах. Меня тут все более или менее устраивает. Ну это может быть потому, что я живу здесь 17 лет и банально привыкла 🤷🏻♀
4:50 - начало.
Не благодарите.
Типовых домов гектары,
Инфраструктуры в целом ноль,
Добро пожаловать в Шушары,
Испытай от жизни боль.
Это лучший комментарий)))
Как всегда полезно, интересно и доступно. Приятно смотреть 👍👍👍
Спасибо!! Стараемся!🤗
@@NEWdviz плохо стараетесь,материал сырой,вообще не подготовились
Спасибо за откровенность! Шушары это жесть! И ничего там не меняется и не будет меняться! Кстати, от метро Шушары есть маленький толк, теперь жители Колпино едут не до метро купчино, а Шушары, этим разгрузили маленько метро купчино и жителям тоже убогого места Колпино, стало удобнее!
Да, правильно вы говорите про метро Шушары! Теперь для жителей Колпино стало быстрее добираться. (Кстати, об этом мы говорили в выпуске про Колпино)
ruclips.net/video/z0EMUpbwwFU/видео.html
@@NEWdviz кстати, ещё, там 2 дороги, выезд из шушар, вторая дорога идёт через поле и выходит на пулковское шоссе. Про неё мало кто знает, она пустая,хорошая, но не освещённая. Я один раз ездил по ней, местный чел показал, в самый час пик утром,проехали быстро на кад ,я был сильно удивлён.
@@user-qg9xl9iu3e Да, пьяная, официально Шушарская дорога. Право во время мероприятий в Экспофоруме её повадились закрывать
молодцы парни, видно как растете
Спасибо! 😀
Главное преимущество шушар от тех же мурин и тд, это перенесённый с Пушкина отдел полиции, раньше ночью было просто опасно выходить, как на войне, после переезда полиция быстро навела порядок.
Я приехала в 2023 г. в Санкт-Петербург и искала подешевле 1 комнатную квартиру. И я её нашла в посёлке Шушары. Я думала, что это будет посёлок какой-то, а на самом деле там высотки. Я проживала долго в деревянном доме в г. Нижневартовске и там жить для меня было круто. Был лифт в доме, я жила на 6 из, кажется, 24 этажного дома по ул. Вишерской.
Кстати, насчёт работы, рядом с Шушарами много складов: Озон, Вайлдберриз, и другие. Часто рабочие автобусы могут забрать от Шушар. Но иногда можно пройти, проехать 1 остановку до метро Купчино и оттуда тоже легко куда-нибудь добираться.
Приезжие завистники снимают такие негативные видео 😊
С Аквилоном будьте осторожнее по части их обещаний. В ЖК 4YOU 1-я очередь обещали закрытую территорию. В итоге территория открыта, проходи кто хочет. И шумоизоляция квартир очень плохая: слышу как у соседа сверху телефон на вибрации работает. Во всем остальном проблем нет
можно подробнее о Всеволожке обзор города и какие цены на недвижку !? еще интересует Шлиссельбург !)
запланируем
Но это область будет,а не город.
я в курсе ,электричка в помощь
Какое красивое слово ,название местности - ШУШАРЫ ❤
Там был совхоз.
я из Москвы, чисто внешне похоже на район у нас в павшинской пойме, как бы Красногорск(МО), но со станцией метро, до которой конечно не час идти пешком, но все равно прилично через мост и так же по близости расположена электричка(мцд) на которой можно выбираться из района, да даже дома и дворы внешне похожи)
Да и правда, есть сходство)
Да вряд ли)
У нас же две станции рядом - Пенягино, если вы недалеко от снежкома, и Павшино- если подальше
Да и мякинино не так далеко)
Освещения нет никакого,фонари только на домах.
Красногорск город будущего по сравнению с Шушарами)
Объективности "0" -дизлайк. Для съемки выбираете самую тупую локацию. В плане автомобилистов - это АД, но для пешеходов в плане общественного транспорта проблем НЕТ.
Здравствуйте😉 Посмотрите, пожалуйста, наши актуальные выпуски, этот ролик был снят в 2021 году🤗
Парни сделайте обзоры на новые проекты от ЦДС. Новые горизонты в Мурино. И что за новый концепт на парашютной от ЦДС Dreamline?
Этой зимой мы рассказывали про ЖК Новые горизонты, вот это видео:
ruclips.net/video/W5G0MEPn1WI/видео.html
По поводу нового проекта от ЦДС на парашютной, обзора ещё не было. Но в ближайшем будущем обязательно будет)
Если хотите, можете позвонить нам и мы подробно расскажем.
Один ЖК вдоль када что стоит 😀😀😀
правду про метро шушары я не знал и реально удивлён. надо будет съездить, посмотреть на уникальную станцию в чистом поле
У меня друзья купили в Аэросити. Очень довольны, особенно цена была приятная.
Если не секрет, когда они купили и за сколько?
@@NEWdviz 2 года назад, по цене точно не помню, но студия было вроде меньше 2-х миллионов.
@olga II не было таких цен в конце 2019 года. Студия в панельном доме без отделки начинались с 1.5 миллионов.
Дааа уж) Искренне не понимаю людей которые это покупают, вот вроде хотят в Питере жить, а вроде и не очень. Ведь по сути тогда уж проще купить квартиру где-нибудь в другом городе, но в городе и в нормальном месте. Да каком городе, за этим деньги можно земельный участок купить и построить свой дом где-нибудь ближе к Гатчина
Да, согласны.. Но многим кто купил, застройщик не рассказывал как будет на самом деле.
За 5 мультов участок с домом в адекватном месте не купишь / не построишь
в Шушарах покупрают, кто вообще города не знает)
@@shonenblade5877 там дешёво сейчас. поэтому и берут, не думаю, что берут на всю жизнь.
Я думаю что в сравнении с провинциальный городами и Шушары норм😅
Вы транспортную доступность в 18:00 до Шушар и в 8:00 из Шушар протестируйте. В 12 часов дня кататься без толку
тогда не будет времени снимать контент.
Про транспорт : вечером к сапсану в 23:30 на Московский вокзал я доеду за 15-17 минут , до аэропорта без пробок за 10 долечу. А когда пробки .....
15 минут до центра? Это с какой скоростью?
Надеемся в шушарах станет хорошо когда нибудь.
Когда снесут ВСЁ построенное там, только тогда.
Станет хорошо, когда эти горы бетона изживут себя, оттуда съедут все нормальные семьи, останутся одни гопники и получится рассадник криминала. Вот тогда наверное и начнут сносить это гоуно.
Тоже бы этого очень хотели...
Никогда там не будет хорошо. Я вообще не понимаю людей которые там покупают себе, что то в 2021году. Цены не сильно ниже, комфорт жизни в 1м известном месте.
Шушары можно и даже нужно делить на 2 части, одна дальпитерстроивская, другая территории которые начали застраивать другие застройщики. Дальпитерстрой строил и достраивает дешевое жилье, 50% которого выкупается городом под социальные программы.
Реальные проблемы Шушар это:
1. Транспортная доступность плохая, но больше 30мин. не стоял, дальше будет хуже если нерешится. Обещают расширить Пушкинскую улицу, но выкупить земли из частных рук это долгий процесс. В защиту могу сказать жил на белградской и только на пересечение проспекта Славы тратил по 30-40 минут., а после 22.00 парковку искал по 20-30 минут (старый район из 5 этажных домов). Транспортная доступность это не проблема отдельных районов, это общая проблема всего города, но здесь она плачевная.
2. Очень сильно тормозит все процессы администрация Пушкинского района, освещение, расширение дорог и тд. уже пора брать на себя городу, а не пытаться штрафами заставить дальпитерстрой это сделать, поезд уже ушёл, имеем что имеем, надо исправлять. (Большая часть улиц находится на балансе дальпитерстрой и не принимается администрацией)
3. Школы и садики, они есть, но их не хватает, как и во всех новых районах, На себе пока не ощутил по этому судить не могу.
4. Зелёные зоны, есть участки под их реализацию, но это опять же уже вопрос администрации Пушкинского района.
Остальное в норме, про внешний вид домов ещё раз повторюсь, это эконом жильё, покупая 2ккв по цене студии в городе, вы чего ожидали, голубые ели и фонтаны?
Ужас,Жопа, а не Шушары, сам в них живу с прошлого года, и я живу с сером доме после дома с жирафом, и рядом зелёный и красный...
Гмг, мне приходится от дома на автобус 385 до выезда из Шушар уходит 45 минут в 8 часов утра, пока пешком до выезда из них можно дойти за 10 минут, а сам я учусь в Пушкине, и ещё со школами проблема, это же детский район, а школ мало
Да, к сожалению, в Шушарах есть проблемы. О них как раз и говорим видео.
А,так по людям у нас %90 положительные люди живут!!!
это хорошо
Купили квартиру в новостройке на Вишерской 3-4 года назад, 3 комнаты 71 квадрат за 5.5 млн руб но сейчас уже цены от 7 млн, сам проект интересный, автоматические ворота для въезда во двор с пультом и всё на данный момент, но тесные дворы это полный кошмар, мест для машин нет вообще, обещанный паркинг на 1200 машин построят как минимум через 2-3 года, а почему? Потому что они начали строить новый дом, вместо того чтобы построить паркинг и упростить жизнь в этом ЖК, вечные пробки из-за отсутвие в нужных местах дорог это самая главная проблема котрую не хотят решать
а надо бы ее решить))
Если по существу, то да, Шушары это очень большой и проблемный Пушкинский район Санкт-Петербурга. Администрация района в курсе о массовой застройке и отсутствии инфраструктуры, но не оказывает ни малейшего давления на застройщика. Главный монополист в Шушарах это ДальПитерСтрой. Относительно недавно появились другие застройщики, которые, естественно, свои обещания не выполняют. Полис Групп строил жк Юнион на 2 тыс квартир, обещали дом комфорт-класса, огороженную территорию и проч. Не выполнили.
Если вам хватает денег на покупку квартиры в Шушарах, то брать стоит.
Если же денег нет и ипотека, то лучше рассмотреть варианты по-лучше.
Про метро Шушары же ясно уже всем, когда там минут 5 до завода Тойота. Другое дело, когда компании придётся уйти с рынка с такими ценами, то будет бесполезной как Обухово
Да, про метро это вообще отдельная тема для разговоров....
А с Обухово, что там ?
@@ShowDee одна из самых страшных станций. Чисто метро промышленного назначения без перспектив.
@@mr.bigpaul Почему без перспектив? Через пару десятков лет, построят дома 😀
Ролик хорош. Но было бы в 5 раз круче, если бы использовали квадрокоптер
там летать не везде можно. Аэропорт рядом.
Беглов и скоростной трамвай обещал. И выезд на КАД давно обещали...
Решить проблему с пробками, обустроить один хороший зелёный парк, и в принципе - хороший райончик бы получился
Да именно!! Обещали на миллион - а сделали на рубль! Мы про тоже - мог здесь получиться отличный район, если бы не....
Обещанного, тридцать три года ждут! пУтин тоже много чего обещал, за 21 год своего руководства страной. Но воз и ныне там.
Скоростной трамвай может и построят, за него последнее время активно взялись, а вот с парком не знаю, вроде всю землю в ближайших окрестностях уже пару десятилетий как раскупили застройщики. Хотя в окрестностях ново построенных школы и детсада было бы самое то.
Все обещания застройщиков с рендеров смело делите на 10! Коробки построят и примутся за новые проекты - благоустройство у вас в ДДУ не прописано и наобещать они могут что угодно. Школы, садики, дороги и другие муниципальные заведения будете ждать очень долго - за примерами далеко ходить не надо (Мурино и другие Кудрово)
можете посмотреть наш выпуск про мурин где есть там белое пятно))верить надо в лучшее
@@NEWdviz так я жил в Новом Девяткино, брал там новостройку в 2011 году, ни один застройщик там не осуществил все, что обещал
Какие ж мы в крупных городах избалованные. В пробке можно простоять по 30 минут. 30, Карл!!! Всего лишь?! Работаю в Казани. Ежедневно на дорогу из дома на работу и обратно на авто я трачу не менее 3,5 часов. А там нет никакого метро, автобусы даже не ходят именно в районе проживания. То есть авто - единственный вариант В ПРИНЦИПЕ
передвигаюсь на велосипеде или пешком , а про метро нужно быть глупцом чтобы это не проверить
Это хорошо. Но не всем подходит велосипед и передвигаться пешком
Ну что можно сказать у Дальпитерстрой цена дешевле чем у другие Застройщиках вот ани вас заставляет про них плохо говорить.
Интересная теория!)) Первый раз слышим, чтоб застройщик заставлял плохо про себя говорить!😅
Все правильно вы говорите,метро не там построили,на работу не сесть от школьной улицы, ресторанов и кинотеатра нет.
Название станции метро обусловлено её расположением в промзоне "Шушары", и открыта она была только из-за постройки ДЭПО для метроепоездов ТЧ-7 "Южное". Кстати говоря, что мешало оставить проектное название станции "Южная"? И ещё один момент, Шушары и одноименную станцию метро формально связывает кольцевой автобусный маршрут 197, ходящий от силы несколько раз в день, во внутрь кварталов не заходящий, при этом его вся его суть заключается в подвозе людей из промзоны к станциям метро "Шушары и Звёздная".
Шушары топ ! До центра ближе чем всем это раз . И пробка всегда совсем маленькая это 2 .парковка тоже есть
у нас язык не поворачивается так сказать про Шушары
Скажите Шушары и Славянка это разные районы ?
Славянка входит в состав поселка Шушары.
Недавно стоял перед выбором. Купить студию в Шушарах или 4шку на Петроградке.
В итоге денег на Шушары не хватило, взял не Петроградке.
Как так???
И такое тоже бывает 🤣
@@INTELLECT1985 , да психанул я
Это подарок судьбы просто. Наверно единственный случай, когда повезло, что денег не хватило
Шушары идеальный район, думаете почему в шушарах живет более 100 тысяч человек? Тут много интересного , они стали больше , тут интересно , приезжайте в шушары!
😉🔥
Кузнечики поют)))))
Видимо у авторов в голове))))
Так может прежде как выселять людей из хрущевок по КРТ в Кудрово, Шушары и.т.д. привести эти Кудровы и Шушары в пригодный для жилья вид?
перед покупкой квартиры я всю ночь ходил по Шушарам
Интересно) И как?
@@NEWdviz купил в другом районе
@@wtvww в каком, если не секрет?
Купил студию в новом доме в шушарах, контингент так себе, в шушары есть объезд пробки только о нём знает наверное 1% поэтому если кто-то с работы стоит по полтора часа, я въезжаю за 2-5 минут, так-же 2 выезда из шушар а не один.
это Гениально)расскажите где это
Контингент в СПб везде так себе стал
Пыталась в школу попасть. Конец лета, времени мало, ездить придется в Пушкин по часу, и то там только одна школа из 4 приняла, т.к. везде перенаселение из-за недостатка школ в шушарах(конкретно славянке).
Да, про это мы и говорим, что сейчас острая проблема со школами и д/с!! Надеюсь нас услышат.
Из зелёной зоны в шушарах осталось только крадбище
Шушары- это тихое замечательное место! Живу здесь всю жизнь и счастлив!
Если сейчас выбирать между шушарами и Мурино, что лучше выбрать? Учитывая что через года 3 будет квартира продаваться
смотря о каких жк идет речь
@@NEWdviz шувалова 14 и валдайская 6к2. Названия ЖК к сожалению не знаю
@@user-ny9cv1gi1q учтите, что там довольно много неадекватов, которые портят подъезды, за год с лишним уже разбили стекла в подъезд на двери и лифты переломали, ручки дверей отламывают(это я про Шушары, валдайская ул)
А что лучше выбрать Парголово или Шушары?
Хороший вопрос.. Смотря где вы больше времени находитесь: работа, учеба, знакомые. Если это больше север города, то лучше Парголово. Если ЮГ, то Шушары. Но можно рассмотреть и другие районы.
Был там и там, фигнЯ то и то, но взял Ленсоветовский..
@@ShowDee А это тоже к Шушара относится.
В Шушарах плюс-это электирчки,за20мин.в центре.
@@ShowDee это самое экономное жильё из всех вариантов
Обещанного три года ждут. А в России все тридцать три.
Это печально(
Спасибо за объективное раскрытие обстановки и ситуации( я сразу Шушары не рассматривал, с этим Дальпитердолгостроем ушлепанским) 😠
Вам спасибо, что посмотрели!)
По поводу Дальпитерстроя - согласны…
Так как попасть в школу шушар нериалбнос приходится ехать где то час до неё, немного пройтись пешком, потом в электричку, затем в метро и ещё немного пешочком и всё, по началу было неудобном но щас я привыкла
Здравствуйте, я хочу купить студию вторичку, самую дешёвую, но в городе, для проживания с пропиской, куда обратится и цена, можно в одной квартире под общим номером, но студия, что бы бес соседей как бы. Живу я в другом городе, но хочу купить для себя малюсинькую вторичку.
музыкальные вставки очень громкие
ролики отличные
Очень странно... не заметили этого. Учтем.
Привет ребята! 🤝
Ольга, добрый день!! Рады вас слышать!🤗
Снимите пожалуйста ролик как жить в Саблино
В жизни бы не переехал в это место. Тем более за такую цену. Пока застройщики не начнут строить дороги, школы и все необходимое, то и не будут у них покупать. А кто покупает, тот глупый
Очень надеемся, что в будущем Шушары станут более комфортные для проживания.
В районе огромное количество социалки, в нашем доме половина жильцов получила квартиры от государства - согласитесь лучше жить в своей 2-х комнатной квартире в жопе мира откуда можно доехать до центра на электричке за 20 минут (мой вариант), чем в комнатушке в коммуналке с соседями неадекватами ютиться в центре, тем более сейчас выбора по районам просто нет, что дали то и бери, но то что социальная прослойка жильцов Шушар живе плинтуса - так чего вы еще хотели от социального жилья. А вот те кто купили тут квартиры - безусловно странные люди, но опять же 2 года назад тут метр стоил 50 тысяч, аналогичных предложений тогда не было.
@@192dron Вот именно, если ты получаешь квартиру в этом районе, это одно, тут без вариантов. А вот когда за свои кровные и тем паче в ипотеку шею свою суешь, это совсем другое. Тут главное сделать правильный выбор и не ошибиться, рассмотреть все перспективы данного района, где собираешься жить.
Лет через 10-15, начнут предлагать бонусы в виде бесплатных парковочных мест, сейчас жильё строят с избытком.
А чего только одни «Верхние» Шушары? А как же «Веточки» - Ленсоветовский, Славянка и около ЭкспоФорума?
По поводу дороги, это ужасно, особенно, когда съезжаешь с када (от Пулковки // Таллинки), вот это ЭКШН, съезжаешь, а там на тебя съезжают в сторону Витебского и выезжают с Шушар, нужно Оскар дать человеку, который проектировал это.
Для Вас 12 этажей - это комфортно? Как Вам апартаменты на Витебском, которые перекрыли жилые дома? 😂))
Короче - Потрачено, один въезд и выезд это слишком круто, слава богу обошёл стороной, остановившись на «Веточке», хотя и сама Веточка, медленно, но уверенно превращается в - Потрачено, лет так через 5 - 10… 😢😭
невозможно вместить все в один выпуск
@@NEWdviz ну вы же отсняли ? 😀😃😅🤣