제주 제2공항에 성산에 들어오면 서부권이 상대적으로 항공소음이 감소돼는 반사이익도 생기죠.. 서귀포공항이라고 하지만 동부의 성산은 서부의 한림정도의 위치입니다.. 성산공항에서 이동시간의 서귀포시와 제주시 똑같은 1시간 이동거리죠. 서부권인 애월읍은 해안도로 위주의 관광환경이라서 타지역보다는 조용하고 제주시와 접근성이 가장좋고 태풍피해와 강수량의 타지역보다는 작다는것이 장점입니다. 실거주 목적으로 땅을 구매하신다면 해안가보다는 중산간 마을들 인근의 땅을 선택하시는것을 고려해봐야됩니다. 제주의 기후가 점점 아열대성 기후가 돼면서 덥고 습해서 해안가는 보기만 좋지 살기가 불편합니다.
제주도는 제주시를 중심으로 거주지가 형성되어 있어 외곽 또는 시골은 교통인프라가 구축되어 있지않아 엄청불편~~ 육지는 문박에 나가면 지하철. 버스 등 대증교통 대형병원 대형마트. 도시공간 공원 등이 잘 갖추어져 있아 생활이 편리하나 제주도는 시내외에는 생활인프라구축 없어 상당히 불편.생활 불가가 비싸고 바람이 많이불어 영구적 생활은 권하지 않고 제주시,서귀포시 지자체에서 1달살기 프로젝트가 있는데 신청해서 살아보고 결정하세요 제주는 그냥 관광지 제주입니다 제주는 2~3일정도 관광으로 만족하세요~
이분은 아직 제주를 다 아시는것 처럼 얘기하시는것 같은데요 육지보단 문화적인 생활 조금 떨어진거 빼곤 1시간 자가 운전 하면 있을거 다 있어요 제주 자체도 관광지 이지만 중문,서귀포.성산,김녕,협제 이런 특정 지역은 음식값이 조금 비싼게 흠이지만 착한 가게및 숨은 맛집도 많아요.
제주도는 온난화 영향을 한국에서 가장 많이 받는 지역으로 바닷물 수위가 눈에 띌 정도로 올라가고 있지요. 제주도는 1년만 거주하는게 딱 좋음. 1년 지나면 슬슬 싫증나기 시작합니다. 장기 거주하기엔 여러가지 문제가 많은 곳. 차라리 남해안과 동해안쪽이 더 나은듯 합니다.
저 또한 제주 남부의 남원~ 위미 중산간쪽에 작은땅을사서 단층 15평 이하의 작은 세컨하우스를 만들 꿈을 꾸고있습니다. 미래에 부동산 투자가치를 생각하고 만드는게 아닌, 순수하게 세식구 가족이 한달에 한두번 정도 와서 즐겁게 생활할수있는 공간으로 계획하고있어 큰돈은 들일생각이 없습니다. 투자가치를 생각하지 않으니 제주 안에서도 인가가 별로 없고 인프라가 많이 갖추어진 곳이 아니어도 되니 근생용지도 필요없어 토지가격도 상대적으로 쌀것이라 생각합니다. 집을짓는 동네의 이웃도 잘못 만나면 곤조때문에 골머리를 앓는다고하니 주위에 인가가 적어도 좋겠지요. 빈땅이 없다면 기존의 20~30년정도 된 노후주택이 있는 땅을구입해 철거후 완성된 조립식 주택을 육지에서 수송하는 방식도 생각 합니다. 제주에서 인테리어나 건축시공을 진행해본 지인들의 이야기로는 제주에서 집을 짓고 인테리어 하려면 제주도내 건축업체나 인력을 일정부분 강제로 써야한다는데, 곤조는 곤조대로 부리고 건축인력 스킬들이 허접한 경우가 많아 돈은 더많이 들면서도 나중에 하자발생률도 상당히 높아 엄청 마음고생한다고 합니다. 전 그런 리스크가 큰 방법보다 경량철골식 조립식주택 또는 농막이라 부르는 중에서 괜찮은것들을 골라 대부분 조립후 배에 실어오는 방법은 어떨까합니다. 제주 땅에는 전기, 하수나 상수, 정화조, 콘크리트기초 등등의 기반시설 공사만 해놓고 조립된 집을실어와 얹어놓고 주거용 주택으로 정식허가를 받는정도죠. 혹여, 해당토지에 개발로 인한 토지수용 또는 그외의 불특정한 문제가 발생하면 매각하고 다른땅을 구입해 집을 통째로 들어서 옮길수도 있으니 리스크가 줄지않을까 싶습니다. 요즘 제대로만든 조립식 주택은 흔히들 생각하는 싸구려 컨테이너 개조 하우스와 달리 좀 비싸지만 디자인이나 완성도에서 상당히 우수한것들이 있습니다. 물론 운반비, 설치비, 크레인비용등 수백단위의 추가비용이 발생하는데다 철근 콘크리트조 건축대비 전체비용이 비슷하거나 더 많이 들기도 하지만 건축을 진행하며 나오는 수많은 문제와 건축후 하자발생등의 끊임없는 스트레스에서 벗어날수있으니 오히려 훨씬 더 가치가 있다고 생각합니다.
서귀포에 2017~2018년에 건축하고 (개인주택) 다행히 잘 살고 있습니다. 서울 건축회사에 의뢰 했었고 큰 문제 없이 진행 되었습니다. 바다에서 150m 정도 떨어져 있는데 목조주택(골조) 이라서 그런지 여름내내 거의 비워 두는데(가끔 환기) 곰팡이도 안 생기고 운이 좋은 편 입니다~ 투기나 투자로 보지 않고 실거주로 생각 하신다면 정말 살기 좋은 아름다운 곳 입니다~ 좋은 건축회사를 만난다면 큰 무리없이 진행 되리라 생각합니다~~
방미님 방송 열심히 보고 있는데요. 근데 방미님 정말 부동산으로 돈버신거 맞나요? 논조가 웬지 부동산 실패한 사람들의 논조랑 비슷하심 ;; 일단 강남에 부동산을 왜 파나요? 다주택자 중과세때문에 지방에 다팔고 몰빵해서 강남사는 분위기인데 팔고 나가라니요? 그리고 제주도 10년간 계속 올랐어요. 그러니까 지난 3년간 사실 떨어질 시기가 된거구요. 일단 오르기 시작할때 들어가려면 늦어요. 쌀때 사야지요
오존층 대머리 벗겨져 유럽만해도 빙산이 녹아 폭포수가 장난 아닙니다 고로 제주 바닷물 수위가 점점 올라간다고 하니 위험합니다 해안가는 짠물 염풍으로 집이 다 망가지고 바람도 극성 햇살도 사람 태워죽일 지경 ~~~ 그리고 화산섬이라 계곡이 없어 불편합니다 비가 오면 금방 도로가 시내가 되었다가 비 그치면 금새 안그런 척 말라버립니다 사람 살기엔 부적격 그냥 한번씩 놀러가시는게 좋겠습니다 예전 같지않아 화산섬 검은 흑진주 아름답던 제주는 이젠 환상의 섬이지요
특히 제주도에서 무슨 사업을 벌였던 사람들이 하나같이 전부다 폭망하는 이유가 뭔줄 아십니까? 관광 인프라가 제대로 되 있지가 않아서 입니다. 거의다 해외여행 꿈꾸는 사람들이라 제주도에 대한 애착심을 가진 사람들은 찾아볼래야 찾아볼수가 없기 때문입니다. 그러니 제주도에서 사업을 벌이다가 망하는 사람들만 수두룩할수 밖에 없는 상황입니다. 제주도 여행은 시시하다는 이유로 외면해 버리는 대한민국 사람들의 문제가 아닐까요? 그러다 자신들의 입장이 됐을땐 그제서야 후회하는 사람이 되지가 않겠습니까? 대한민국 사람들의 잘못된 선택으로 인해 자신들에게 불어닥칠 재앙은 전혀 생가질 못한데서 오지를 않는가 합니다.
한번 고향을 떠난 사람이 도로 고향으로 돌아 온다고 하면 그 누구도 반겨주는 사람은 없고 고향사람들이 오히려 고향에서 내쫒아 버릴려고 온갖 행패를 부리는건 예나 지금이나 변한것이 전혀 없는 장소가 고향 입니다. 고향을 떠나 다른데서 살아왔다는 이유로 오랑캐 취급을 해온 습관을 버리질 못하는 지방의 현실 입니다.
저는 3년에 제주도에 새컨드 하우스짓고 다른지역에서 왔가갔다하며 지내다 앞으로 5년뒤에는 제주도에 정착하려합니다~제주도를 여행한는거랑 거기에 사는거랑 차이가 많이 나는것 같습니다~제가 지금살고있는 해운대가 오히려 물가가 훨씬비쌉니다 고기는 비슷한 가격대이지만 맛은 제주고기가 월등하고 과일은 오히려 육지에서 들여오는데 해운대가 1.5배더 비쌉니다~제가 지난 10년간 이마트기준으로 해봤을때도 제주도가 더 비싸지 않았어요 그래서 제주도에 정착하기로 마음을 정했습니다
원래 지방에서 거주하는 사람들이 도시에서 사는 사람들보다 남들 잘되는 꼴을 두눈뜨고 절대 못보는 사람들이 상당히 많습니다. 도시보다 더 한술떠는 사람들이 지방에서 거주를 하는 사람들 입니다. 심보가 제일 못되기로 정평나 있는곳이 지방사람들 입니다. 인심을 믿고 들어갔다간 큰코 다치고 나온 사람들이 수두룩 합니다. 특히 상습적인 텃세로 먹고 살아가는 사람들에겐 더더욱 그렇습니다. 이것저것도 안돼면 깽판쳐버리는덴 완전히 프로급들 입니다. 같은 대한민국에서 살아가는 사람들인데도 불구하고 무조건 오랑캐 취급을 해버려서 동족이란 개념자체도 전혀 없는 사람들이라 도시에서 살던 사람이 지방으로 내려가 생활을 한다는 자체가 엄청난 모순이 아닐까요!
@@plm8488 얍삽이 눈에는 얍삽한 거만 보이는 모양이다 내가 보기에 이효리는 처음 제주에 올때 살고있던 제주 집을 이용해가 방송으로 뜰거란 생각을 미리 알았다면 부동산 신이었겠지 우연히 방송으로 뜨고 시도 때도없이 찾아오는 사람들로 삶이 피곤해지니 다시 아무도 모르는 곳으로 팔고 간건데 인간들은 제멋대로 잣대를 갖다 대고 사악하다고 한다 그리고 세상을 노무 쉽게 생각한다 연예인은 아무때나 방송하고 싶으면 방송출연 하고 그러면 사는지역 땅값이 오르고 집값이 마음 먹은대로 오르는지 에구 한심한!
제주 땅값이 오르는이유는 중국애들이 제주땅 30%이상 사들여서 맨션짓고 해서 땅값만 올러놓고 그래서 그련거임 솔찍히 제주 그닥 히망있는 섬아님 지금 코로나 때문에 갈때가없어서 제주 가는거지 코로나 스그러들면 제주안감 물가도 너무 바가지 쒸우고 그돈이면 동남아 가지 누가 제주갑니까
![예수 천국 불신지옥...있긴 있어요? f.김학철 연세대학교 학부대학 교수 [더 릴리전]](http://i.ytimg.com/vi/2-WRXaE1svE/mqdefault.jpg)
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![美 대선 초박빙, 미국 현지 백인들의 도시 "트럼프는 우리의 대통령" [방미의 경제파일]](/img/1.gif)
건축 자재값이 계속 오를수밖에 없으므로. 현 집을 팔고 그돈으로 다시 사려면 평수를 줄일수밖에 없습니다.
가수 방미는 없고
부동산학 교수님 뿐이네
사랑합니다 💜
방미님 미국에서까지 영상 만들어 보내주시고 수고 많으셔요. 잘봤습니다. 둥이도 사랑스럽습니다.건강하세요 ~~
방미 부동산학교수님
수고하셨습니다 !
방미님의 유투브 내용은 진솔한것 같습니다. 역시 공인의 자세에서 방송을 해 주시니 고마울뿐입니다^-^
제주 제2공항에 성산에 들어오면 서부권이 상대적으로 항공소음이 감소돼는 반사이익도 생기죠..
서귀포공항이라고 하지만 동부의 성산은 서부의 한림정도의 위치입니다..
성산공항에서 이동시간의 서귀포시와 제주시 똑같은 1시간 이동거리죠.
서부권인 애월읍은 해안도로 위주의 관광환경이라서 타지역보다는 조용하고 제주시와 접근성이 가장좋고 태풍피해와 강수량의 타지역보다는 작다는것이 장점입니다.
실거주 목적으로 땅을 구매하신다면 해안가보다는 중산간 마을들 인근의 땅을 선택하시는것을 고려해봐야됩니다. 제주의 기후가 점점 아열대성 기후가 돼면서 덥고 습해서 해안가는 보기만 좋지 살기가 불편합니다.
즐거운주말 보내세요 건강조심하세요 화이팅👍👍👋👋👋👋💐💐💓💓💓
방미님 많은 정보를 책에서 유튜브에서 방송에서
도움을 많이 받았습니다 ㆍ감사합니다ㆍ
알토색소폰 연주 날보러와요
한번 해보겠습니다 !
방미 교수님 노래 목소리
생각하며...
수고 많으셨습니다
제주도는 제주시를 중심으로 거주지가 형성되어 있어 외곽 또는 시골은 교통인프라가 구축되어 있지않아 엄청불편~~
육지는 문박에 나가면 지하철. 버스 등 대증교통 대형병원 대형마트. 도시공간 공원 등이 잘 갖추어져 있아 생활이 편리하나 제주도는 시내외에는 생활인프라구축 없어 상당히 불편.생활 불가가 비싸고 바람이 많이불어 영구적 생활은 권하지 않고 제주시,서귀포시 지자체에서 1달살기 프로젝트가 있는데 신청해서 살아보고 결정하세요 제주는 그냥 관광지 제주입니다 제주는 2~3일정도 관광으로 만족하세요~
불편할려고 제주도 사는 거 아닌가요? ^^;;;
40~50분이면 대정,한림,김녕,표선등 거의 서귀포 지역이겠네요~
서울이나 광역시빼고 보면 제주도 보다 인프라가 잘 된곳이 있나요? 경기도만해도 외곽지 버스가 2시간에 한번 운행하는곳이 태반인데..
이분은 아직 제주를 다 아시는것 처럼 얘기하시는것 같은데요 육지보단 문화적인 생활 조금 떨어진거 빼곤 1시간 자가 운전 하면 있을거 다 있어요 제주 자체도 관광지 이지만 중문,서귀포.성산,김녕,협제 이런 특정 지역은 음식값이 조금 비싼게 흠이지만 착한 가게및 숨은 맛집도 많아요.
좋은말씀 감사합니다.
항상 유익한 정보 감사합니다
방미언니 늘 좋은정보 감사드립니다
방미샘 말씀 잘 들었습니다
감사합니다
중국인 소유를 막아야하는데 걱정임
언니 최고입니당♥♥
좋은 정보이십니다 ㅎㅎ
지금 현2021년 앞으로는 더욱더 신중해야합니다 제주도 토지사서 건물이나 주택을 올리시는건 건물을 올리기전 토지에서도 여러 방면의 문제점이 얘기치않게 생깁니다 자중하세요 생각있으신분들은 ㅎㅎ
방미 선생님 항상좋은정보 감사하고
많은도움 감사합니다.
귀한 정보 항상 보탬이 됍니다. 감사합니다👏👏👏👍
항상 고견 감사합니다
항상
감사합니다
30년전 자연농원에서 선생님과 사진찍었던 날이 아직도 기억납니다ㅎ
건강히 잘 지내시는거 보니 좋네유~~~^^
방미님 확실하네요
토지를 사는 자체가 어렵고... 꼭 집이 필요하면 지어 놓은 집을 사는게 차라리~
많은 도움됩니다. 멋져요 누님~~
제주도는 온난화 영향을 한국에서 가장 많이 받는 지역으로 바닷물 수위가 눈에 띌 정도로 올라가고 있지요. 제주도는 1년만 거주하는게 딱 좋음. 1년 지나면 슬슬 싫증나기 시작합니다. 장기 거주하기엔 여러가지 문제가 많은 곳. 차라리 남해안과 동해안쪽이 더 나은듯 합니다.
좋은 정보 감사합니다!!! 행복하세요!!!
와~1등이다^^
돈있으면 하고싶은거 많죠...그런데 그렇게 많이벌어서 뭐할거임...살날도 얼마 안남았는데... 돈이랑 시간이랑 바꾸지 마셈...죽을때까지 돈버는데 얼마나 시간을 투자할거임. ..
방미씨 빨리 정리하고 오셔ㅠ...
10년안에 정리하는 사람이 승자인듯...
점점 가라 앉고 있습니다...
지금 제주에 와서 한달살기를 하면서 집을구하고 있던중에 우연히 유튜브를 보게 되였네요 다시한번 생각하게 만들어주셔서 감사합니다
저 또한 제주 남부의 남원~ 위미 중산간쪽에 작은땅을사서 단층 15평 이하의 작은 세컨하우스를 만들 꿈을 꾸고있습니다.
미래에 부동산 투자가치를 생각하고 만드는게 아닌, 순수하게 세식구 가족이 한달에 한두번 정도 와서 즐겁게 생활할수있는 공간으로 계획하고있어 큰돈은 들일생각이 없습니다.
투자가치를 생각하지 않으니 제주 안에서도 인가가 별로 없고 인프라가 많이 갖추어진 곳이 아니어도 되니 근생용지도 필요없어 토지가격도 상대적으로 쌀것이라 생각합니다.
집을짓는 동네의 이웃도 잘못 만나면 곤조때문에 골머리를 앓는다고하니 주위에 인가가 적어도 좋겠지요.
빈땅이 없다면 기존의 20~30년정도 된 노후주택이 있는 땅을구입해 철거후 완성된 조립식 주택을 육지에서 수송하는 방식도 생각 합니다.
제주에서 인테리어나 건축시공을 진행해본 지인들의 이야기로는 제주에서 집을 짓고 인테리어 하려면 제주도내 건축업체나 인력을 일정부분 강제로 써야한다는데,
곤조는 곤조대로 부리고 건축인력 스킬들이 허접한 경우가 많아 돈은 더많이 들면서도 나중에 하자발생률도 상당히 높아 엄청 마음고생한다고 합니다.
전 그런 리스크가 큰 방법보다 경량철골식 조립식주택 또는 농막이라 부르는 중에서 괜찮은것들을 골라 대부분 조립후 배에 실어오는 방법은 어떨까합니다.
제주 땅에는 전기, 하수나 상수, 정화조, 콘크리트기초 등등의 기반시설 공사만 해놓고 조립된 집을실어와 얹어놓고 주거용 주택으로 정식허가를 받는정도죠.
혹여, 해당토지에 개발로 인한 토지수용 또는 그외의 불특정한 문제가 발생하면 매각하고 다른땅을 구입해 집을 통째로 들어서 옮길수도 있으니 리스크가 줄지않을까 싶습니다.
요즘 제대로만든 조립식 주택은 흔히들 생각하는 싸구려 컨테이너 개조 하우스와 달리 좀 비싸지만 디자인이나 완성도에서 상당히 우수한것들이 있습니다.
물론 운반비, 설치비, 크레인비용등 수백단위의 추가비용이 발생하는데다 철근 콘크리트조 건축대비 전체비용이 비슷하거나 더 많이 들기도 하지만 건축을 진행하며 나오는
수많은 문제와 건축후 하자발생등의 끊임없는 스트레스에서 벗어날수있으니 오히려 훨씬 더 가치가 있다고 생각합니다.
저와 같은 생각이시네요
방미씨 오랫만이네요 반갑네요 건강하고내내좋은정보 보내주세요
너무 많은 도움이 되고 있습니다!! 제주도 한달살기를 해보고 들으니 더욱 공감이 가네요!!
서귀포에 2017~2018년에 건축하고 (개인주택) 다행히 잘 살고 있습니다.
서울 건축회사에 의뢰 했었고 큰 문제 없이 진행 되었습니다.
바다에서 150m 정도 떨어져 있는데 목조주택(골조) 이라서 그런지 여름내내 거의 비워 두는데(가끔 환기) 곰팡이도 안 생기고 운이 좋은 편 입니다~
투기나 투자로 보지 않고 실거주로 생각 하신다면 정말 살기 좋은 아름다운 곳 입니다~
좋은 건축회사를 만난다면 큰 무리없이 진행 되리라 생각합니다~~
혹 어느 건축회사에 의뢰하셨나요
아 ~ 귀국하셨네요
반갑습니다 ♥♥♥
좋은정보 감사드립니다~^^♥
ㅎㅎㅎ 지금 저에게 필요한 정보는 아니지만, 그래도 실질적 알짜 정보같단 생각이 많이 들어요. 전 글로벌 부동산 컨텐츠 보며 문의드릴게요!
부동산 주식 누가 알 수 있을까요?? 모두들 소신껏 판단하세요!!
방미님 늘 건강하세요~
제가봐서는 미래지향적으로는 기후변화로 해수면 상승으로 인하여 투자목적으로는 적합하지는 않을듯해요
방미님 방송 열심히 보고 있는데요. 근데 방미님 정말 부동산으로 돈버신거 맞나요?
논조가 웬지 부동산 실패한 사람들의 논조랑 비슷하심 ;;
일단 강남에 부동산을 왜 파나요? 다주택자 중과세때문에
지방에 다팔고 몰빵해서 강남사는 분위기인데 팔고 나가라니요?
그리고 제주도 10년간 계속 올랐어요. 그러니까 지난 3년간 사실 떨어질 시기가 된거구요.
일단 오르기 시작할때 들어가려면 늦어요. 쌀때 사야지요
사이다같은시윈시원한방송 늙은이가유일하게잘보고잇읍니다 항상건강하세요
집 짓는거 ㅡ 육지도 힘든데ㅡ더욱 힘들군요
반가워요♡♡♡
나 처럼. . . 서귀포에 누이들.자형매제, 울 엄니등 이 병원.약국 사업 20년 넘게 살면서 터전을 잡고. . . 사는 분들 아니며는 제주에 뭣하러 집 사요? 가끔 여행가요
똑똑한 여장부십니다
오존층 대머리 벗겨져
유럽만해도 빙산이 녹아 폭포수가 장난 아닙니다
고로
제주 바닷물 수위가 점점 올라간다고 하니 위험합니다
해안가는 짠물 염풍으로 집이 다 망가지고
바람도 극성
햇살도 사람 태워죽일 지경 ~~~
그리고 화산섬이라 계곡이 없어 불편합니다
비가 오면 금방 도로가 시내가 되었다가
비 그치면 금새 안그런 척 말라버립니다
사람 살기엔 부적격
그냥 한번씩 놀러가시는게 좋겠습니다
예전 같지않아
화산섬 검은 흑진주
아름답던 제주는 이젠 환상의 섬이지요
제주도는 한달살아보기 하면 딱좋을것같아요 서뿔리 잘못하면 나이먹어서 노후에 고생합니다
맞아요..사고 팔고는 본인이 결정하는거지요...바미님의 설명은 참고하심 되시죠...
특히 제주도에서 무슨 사업을 벌였던 사람들이 하나같이 전부다 폭망하는 이유가 뭔줄 아십니까? 관광 인프라가 제대로 되 있지가 않아서 입니다. 거의다 해외여행 꿈꾸는 사람들이라 제주도에 대한 애착심을 가진 사람들은 찾아볼래야 찾아볼수가 없기 때문입니다. 그러니 제주도에서 사업을 벌이다가 망하는 사람들만 수두룩할수 밖에 없는 상황입니다. 제주도 여행은 시시하다는 이유로 외면해 버리는 대한민국 사람들의 문제가 아닐까요? 그러다 자신들의 입장이 됐을땐 그제서야 후회하는 사람이 되지가 않겠습니까? 대한민국 사람들의 잘못된 선택으로 인해 자신들에게 불어닥칠 재앙은 전혀 생가질 못한데서 오지를 않는가 합니다.
제주시에서 서귀포까지 한시간이면 가는데 제2공항은 타당성조사를 제대로 해봐야할 것 같아요
여행만 가봐도 일주일이면 지루해집니다. 외곽 교통은 너무 불편하고 물가도 비싸고 오래 살곳은 못됩니다.
한번 고향을 떠난 사람이 도로 고향으로 돌아 온다고 하면 그 누구도 반겨주는 사람은 없고 고향사람들이 오히려 고향에서 내쫒아 버릴려고 온갖 행패를 부리는건 예나 지금이나 변한것이 전혀 없는 장소가 고향 입니다. 고향을 떠나 다른데서 살아왔다는 이유로 오랑캐 취급을 해온 습관을 버리질 못하는 지방의 현실 입니다.
서울대어서 인구 유동성 분석 자료를 본 기억이 있는데 85만을 정점으로 떨어진다는 예측결과를 내 놓았고 2035년이 기간으론 정점인 시기라고 하더군요 전 제주시에 살고 있는 토박이입니다
저는 3년에 제주도에 새컨드 하우스짓고 다른지역에서 왔가갔다하며 지내다 앞으로 5년뒤에는 제주도에 정착하려합니다~제주도를 여행한는거랑 거기에 사는거랑 차이가 많이 나는것 같습니다~제가 지금살고있는 해운대가 오히려 물가가 훨씬비쌉니다
고기는 비슷한 가격대이지만 맛은 제주고기가 월등하고 과일은 오히려 육지에서 들여오는데 해운대가 1.5배더 비쌉니다~제가 지난 10년간 이마트기준으로 해봤을때도 제주도가 더 비싸지 않았어요 그래서 제주도에 정착하기로 마음을 정했습니다
항상 찾아 잘보고 있씁니다
감사함니다
방미님 노래도 좋으시고
성공하셨습니다
건강하세요 행복하세요
방미가수님 반갑네요
원래 지방에서 거주하는 사람들이 도시에서 사는 사람들보다 남들 잘되는 꼴을 두눈뜨고 절대 못보는 사람들이 상당히 많습니다. 도시보다 더 한술떠는 사람들이 지방에서 거주를 하는 사람들 입니다. 심보가 제일 못되기로 정평나 있는곳이 지방사람들 입니다. 인심을 믿고 들어갔다간 큰코 다치고 나온 사람들이 수두룩 합니다. 특히 상습적인 텃세로 먹고 살아가는 사람들에겐 더더욱 그렇습니다. 이것저것도 안돼면 깽판쳐버리는덴 완전히 프로급들 입니다. 같은 대한민국에서 살아가는 사람들인데도 불구하고 무조건 오랑캐 취급을 해버려서 동족이란 개념자체도 전혀 없는 사람들이라 도시에서 살던 사람이 지방으로 내려가 생활을 한다는 자체가 엄청난 모순이 아닐까요!
방갑습니다 방미님 땅도 좋지만 요즘은 "날 보러 와요" 그 좋은 노래를 왜 안 부르세여?
제발 노래도 쫌 불러주세여
바닷가는 염분 습도가 높아 거주가 불편하답니다,
건축설계 하실 적에 염분 습도에 알맛게 컨설팅 하면 아무 문제 없어요 저도 40년 넘게 잘살고 있습니다.
방송 멘트 중
"틀리다"표현은 방송 문맥상 "다르다"가 맞는 표현입니다.
방미님은 제주도에 땅을사서 집짓는걸얘기하시는듯
지어져있는 아파트나 인프라좋은 시내쪽을 얘기하는게아닌듯
세금고지서 받아보면 실감
알게되니까 ..
늦었죠 ..팔기에는 ..
이효리씨가 제주도 집을 다 처분했을땐 그만한 정보와 이유가 있었겠죠 ???
@@plm8488 얍삽이 눈에는 얍삽한 거만 보이는 모양이다 내가 보기에 이효리는 처음 제주에 올때 살고있던 제주 집을 이용해가 방송으로 뜰거란 생각을 미리 알았다면 부동산 신이었겠지 우연히 방송으로 뜨고 시도 때도없이 찾아오는 사람들로 삶이 피곤해지니 다시 아무도 모르는 곳으로 팔고 간건데 인간들은 제멋대로 잣대를 갖다 대고 사악하다고 한다 그리고 세상을 노무 쉽게 생각한다 연예인은 아무때나 방송하고 싶으면 방송출연 하고 그러면 사는지역 땅값이 오르고 집값이 마음 먹은대로 오르는지 에구 한심한!
@@plm8488 님아 이효리는 부동산차액벌라고 판게아니잖아요 효리네민박이후에 사람들이 집에찾아가서 괴롭히니까 어쩔수없이 판거고 jtbc에서 인수했어요
이효리씨가 그깟 집 팔아서 돈 얼마나 벌었다구. 원래 더 많을텐데요. 돈벌려고 팔았다기 보단 그냥 귀찮아서 판 느낌.
이유는 잘 모르겠지만 연예인분들 왔다가면 그지역 붐일어나는건 현실 입니다.
고점을 쪽집게 처럼 알려 달리는 황당하고 무례한 사람들이 있는데 그것을 여러 사람들의 의견과 다양한 자료를 수집하여 스스로 분석하고 결정하는 것이 상식입니다.
제주도 땅값 장난아니예요ㆍ
애월은 관광객이 너무 많아서 오래살거면 안붐비는 쪽으로 잘 골라야됨.. 그리고 비행기 지나가는 자리도 피해야되고..
방미언니 내년은. 부동산 전망매매 어떨것같습니까?
저도 나홀로 아파트팔고 4억전세 갑니다
집은 분양을 받거나 3년후에 살 계획입니다
언니 ~~저는 인천에 살고 있으면
시청근처 대단지로 전세 갑니다
이집에서 14년살고 잘 팔았다고 생각합니당~^^
아쉬운점은 2년전에 팔고
대단지로 갔어야 했었는데~~
너무 집값이 올라 아쉽기 짝이 없습니다
저희가족은 남편과 아들저 이렇게 셋입니당
저희 잘했지요?~~~
아뇨 ㅋㅋ
감사합니다.
제주도 가면 질문도 안 했는데 현지인이 가장 많이 이야기 해주는 말이 제주도 땅은 외부인들이 90%이상 소유하고 있다는 말을 많이 듣습니다.솔직히 지겹더라구요.어쩌라구.
그시절 방미선생님 가요 뜬소문 노래 좋아했지요. 언제 다시 그노래 들을수 있을련지
택사스 ㆍ달라스 에도 땅 이 조금씩 내려 앉아요ㆍ집 문짝이 틀어 집니다
10%도 안되는 조건에 집 지은 사람인데 텃새이야기 안하셨네요
사부님 저도 부자가되고싶읍니다 돈좀 많이 벌게해주세요 절받으세요 꾸벅 .
서귀포공항 취소수순이라고 보는데 어찌 보시나요?
멋져 요
방미누님 코미디언하실때부터팬입니다 저도지금제주로이주해서살고있습니다 한경면용수리입니다 누님함보고싶네요 ᆢ
텃세 존나 심함 외지인들은 달달이 마을회비 내야함 안나면 보복당함
정말요??
@@양시나브로 토박이들이 가꾸긴 개코를 가꾸냐
@@양시나브로 뭔 말같지도 않은말을....
@@양시나브로 가꾸기는 개코나 토박이들 맨날 지들 밭에가서 쓰레기태운다
제주가 아닌 다른 지역도 한사람씩은 있다고 봅니다 지역특성상 작은 마을들이 많다 보니 더 흉하게 보일뿐 입니다 저는 집앞 이사온 사람들 안테 공사할때 수돗물도 공짜로 빌려주고 한치 오징어도 주고 하면서 친해 졌는데 안타깝네요.
제주도에 오셨구나 ^^
바바라코코 제주점에 놀러오세요
(사시는 곳과 가까워요 ~^^)
제가 커피(커피가 맛있어요) 사드릴께요 ^^
땅 사서 집짓고 성공한 사람보다는 안되는 사람만 보셨군요.
옛날 왕펜이었는데 이렇게 전문적인 지식자가 되셨군요
전 60대중반으로 자연속에 살고픈 여성으로 아담하고 전통적인 집 구입해
방하나 정도 게스트룸으로 주면서 생활하고 싶은데
혹시 추천은 안해주시나요?
믿을만한 분이라 문의드립니다
부동산 쪽 종사자 분들중 양심적인 사업자님 들도 많지만 일반인 소개로(지역분)소개 받는것도 강추 합니다.
세컨하우스로는 매우좋다고 생각함~집짓는건 육지도 어려운일입니다ㅠ10년 늙어요
제주도에서6년 살때 하와이 싱가폴가보고 제주도가넘 아깝다는생각에 노후에살려고 땅을조금사놓았습니다~30년 됨~
돈은 더드는데 실력잇는 업자들도 없음.. 여기 건축쪽 업자들 정말 노양심 너무많아..
날보러와요*
방미님 건강하시징ㆍ~**
이효리씨랑 다르죠
제주도 앞으로는 장마철에 태풍도 더
닥칠위험이 많고 지진까지 발생하고 있어
장기적으로 문제가 좀 있지 않을까?...
인테리어 사기도 조심해야 하죠.
100억이상 갑부아니면 저택짓는건 포기해야할듯요
객관적 케이스들 몇가지 더 예로 들어주시면 좋을텐데요
서귀포로 투자의 신 방미 보러가요
제주 땅값이 오르는이유는 중국애들이 제주땅 30%이상 사들여서
맨션짓고 해서 땅값만 올러놓고 그래서 그련거임
솔찍히 제주 그닥 히망있는 섬아님 지금 코로나 때문에 갈때가없어서
제주 가는거지 코로나 스그러들면 제주안감 물가도 너무 바가지 쒸우고
그돈이면 동남아 가지 누가 제주갑니까
맞는말씀
제주도 중국인 소유토지는 1%도 안돼요. 중국인들이 땅값을 올린것이 아니고 건설업자들이 타운하우스 분양하면서 땅값이 올라다고 해야 정확하죠. 10년동안 제주의 인구수는 10만명 증가했습니다. 핵가족시대를 반영하면 3만세대정도의 주택수요가 생겼는데 집값이 안오른것이 이상한거죠..
애월읍 우리형수님 집 에 2일 간있었는데 새만울더라 우울중 바로미드 애월읍 은 돌밭
방미누님 회개의 영 예수님 영접하시고 천국에서 만나요 1조X1경으로도 가질 수 없는 곳..
화면 노출도를 좀 줄여서 촬영하면 하늘도 나올꺼같아요
서귀포에 땅 사논지 15년..
단층은 지어도 되지 않을까요?
밑에 마니 안파도 되니...ㅋ
자재비가 얼마나 될지 모름.
아들과단둘입니다