Павел Петрович как квартирный Дед Мороз приходит в каждый дом😉🤩 👍👍👍Уже не представляю его без фразы - "Это снова я со своими квартирами" . (Срочно нужно запатентовать)
Квартирка для молодой пары самое то! Планировка комнаты прикольная, мне нравятся эти колонны, как выделенная зона, возможно туда запихнуть кровать.И цена классная! Потом её полернуть и будет счастье!👍👍👍
Хорошая квартира, мне очень понравилась. И внутри планировка необычная. А когда цену узнал, чуть с дивана не упал. Я думал щас скажет 4 млн.... А тут бац и 3.100. Цена что надо, надо брать. Эх, повезёт тому кто купит. Я бы взял да вот налички нет(((((
Здравствуйте. Если утеплитель 5см, плюс остается хотя-бы один см для облицовки цоколя...(он нужен) получается 6. То есть пол кирпича свисающего нормально по несущей конструкции...? Газик на 250 без утепления тоже для себя хорошо?
Не понял, честно говоря, о чем речь.🤔 Где какие пол кирпича свисают? В нашем регионе по нормам газосиликат 250мл без утепления не проходит, равно как и 300 мл не проходит. Может и не замерзнешь, но счета за газ будут приходить лютые. Я сам живу в частном доме и из 300-го газосиликата БЕЗ УТЕПЛЕНИЯ точно никогда себе дом не построил бы!
Что есть - то есть, по завышенным ценам намеренно стараемся в работу объекты недвижимости не брать. Бывает что с ценой ошибаемся, но продавцы с кем мы работаем, в большинстве своем, понимающие, прислушиваются к нашим рекомендациям и пожеланиям и путем коррекции цены все-равно достигаем нужного результата.
Раньше покупала без ремонта, черновую, сама делала. А крайний раз риэлтор уговорил квартиру с ремонтом купить. Кухня Мария дорогая, оставили стиральную машинку, холодильник Самсунг. Но по факту, стиралка без ножки, подтекает, холодильник через полгода сломался, по факту хорошо , что забился, не было поломки, 13500р ремонт,да ещё хозяйка оставила его очень грязным, вонючим. Да ещё бойлер встроенный оказался ржавым ведром, и не вытащишь. Так что дорогой ремонт и бытовая техника в использовании оборачивается проблемами потом. В проверить не могли , потому что люди жили, когда смотрели квартиру. По факту через месяц освободили , оставили свинарник. Да к тому же потом выявилось в ТСЖ, что стояки не поменяли, а всё кафелем закрыли, выдвижной механизм, вот где у людей мозги так делать.
❤Приветствую вас с вашими квартирами,😂 аптек везде навалом,снежка много у вас смотрю,квартира хорошая,длч одного,двух человек самое оно,мне понравилась,моя хлебница стоит😂😂-у меня такая же,обожаю ваш юмор,цена супер.
Шилово очень хороший район, и добраться отсюда до центра города и обратно- гораздо легче, и быстрее, чем из северного района или левый берег. Здесь чисто, здесь хорошие дороги, здесь все новое- поликлиника, школы, детские сады, спортивный комплекс. Рядом лес и река. Маршрутки ходят как и везде, здесь их не меньше чем в любом другом районе города. Единственное, именно в Звездном не очень комфортно, парковок нет, улочки узкие между домами. В этом плане застройщик конечно экономил здесь землю. И сами квартиры именно в Звездном по планировке очень на любителя. В остальном, Шилово это лучший район, какой вообще есть в городе.
3 ляма за однушку в получасе езды от города..... Ах, ах, ах..... Ну, пусть на мебель 200 тыс (она не новая) +ремонт - всё равно - это пригород, а не центр города. Дорого.
Ну да, ну да, ни у кого в доме нет воды.😅 Воду в Воронеже отключают планово летом на две недели - вот тогда эти бутылки и могут понадобиться. Пленку на окна клеят - когда сторона солнечная.
куда у вас там многие уезжают ? в другие города... квартирка хорошая... но на пару человек..на одного с ребенком... вы не сказали температуру в квартире)))
Часто многие в дома за город переезжают. Но в основном из трёх комнатных квартир. Бывает что и город меняют, регион. Кто по работе, кто по семейным обстоятельствам. Ситуации у всех разные.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста берете ли вы квартиры в работу для сдачи в аренду, живу в другом городе, самостоятельно нет возможности искать и показывать квартиру.
Нет, арендой мы не занимаемся. Ps. вы так больше нигде не пишите, что живёте в другом городе и не будете иметь возможность контролировать ваших арендаторов. Арендаторы разные бывают, да и квартиру могут использовать не по назначению.
@@ЮрийГодя минусов по газу вообще нет никаких, только плюсы . Газовая плита в разы экономичнее электрической. Отключение света в случае чего не повлияет на приготовление пищи при подключенном газоснабжении . Если ещë есть колонка или автономный котëл то тут однозначно огромные преимущества. Если говорить про безопасность и утечку - сейчас защитные датчики устанавливаются, которые в случае утечки перекрывают клапан на вход газа.
Во-во.....Покупатель пусть поглядит, какая туда дорога идёт, да как и начем туда ездить.....да как далеко рынок или мЭтро....А и где работать ....С другой стороны у нас есть Яндекс доставка и Яндекс такси 😂...и удаленная работа
Была в старом советском доме холодная угловая однушка на первом этаже и с видом на мусорку. Центр, через стенку офис банка. Продали этому банку под расширение офиса за нормальные деньги. Вот как бывает.
Абсолютно точно. Случаи бывают разные - нужно быть готовым ко всему.👌 Ну а вообще, воду тут отключают как и везде по городу - раз в год на две недели летом.
@@Марина-и5э4р красные на люстре?😉 Видел раза 4-5 такие, за все время работы в недвижимости. Уж не знаю, они ли поспособствовали, но квартиры где их наблюдал, были проданы в кротчайшие сроки.😅
В этом закутке прохладно - наружный угол, и колонны конвекцию воздуха от батарей загораживают. Кровать там поставить - дискомфортно будет. А так квартирка относительно нормальная, для тех кому в Шилово комфортно будет. И таких немало, кому и кобыла - невеста. Военный с семьёй там квартиру давно получил, все довольны. На то он и военный. До этого в бараке на ул. Ратной около КПП жил.
В этом закутке, делаете между колоннами угловой шкаф (или гардеробную) и всё! Тепло и красиво! А если на колонны фасады такие же, как шкаф, прикрепить, то и не видно их будет. И кровати, обычно, к внешним стенам не ставят.
@@Марина-и5э4р Учебник строительной теплофизики вам в помощь. Поизучайте, что такое теплопередача, теплоотдача, теплопроводность, конвективный и радиационный теплообмен. Постройте систему линейных уравнений, где переменной будет температура в вашем шкафчике. Потом спорить будете. У нас в обычной стенке, поставленной с небольшим зазором к наружной стене в два кирпича бельё недосушенное замерзало в сильный минус на улице.
@@VVV36 удачи. Воронеж родина моей мамы. Давно там не была. Сейчас в Туле за эти деньги можно купить двушку. В самой Туле. Город шикарный. Люди золото.
Расшифруйте ваш "искромётный" комментарий, если не сложно. А то одного автора чуть ниже попросил ответить на вопрос " с какими районами сравнивает и что берет за ориентир, когда про край географии говорит" - и тишина. Ответа нет. Может хотя бы вы на этот мой простой вопрос ответите?😉 Сравнительный анализ, может, проведете сколько занимает дорога до центра из Северного, например и отсюда?🙂
@@СергейТихонов81 да спина особо не беспокоит, Сергей! Просто хотел косточки немного сеансом массажа размять.😉 Осталось найти немного свободного времени - и сразу к вам.
Павел Петрович как квартирный Дед Мороз приходит в каждый дом😉🤩 👍👍👍Уже не представляю его без фразы - "Это снова я со своими квартирами" . (Срочно нужно запатентовать)
Точно! Фраза "это снова я со своим телефоном" уже кое-кем запатентована.😉
Квартирка для молодой пары самое то! Планировка комнаты прикольная, мне нравятся эти колонны, как выделенная зона, возможно туда запихнуть кровать.И цена классная! Потом её полернуть и будет счастье!👍👍👍
Хорошая квартира, мне очень понравилась. И внутри планировка необычная. А когда цену узнал, чуть с дивана не упал. Я думал щас скажет 4 млн.... А тут бац и 3.100. Цена что надо, надо брать. Эх, повезёт тому кто купит. Я бы взял да вот налички нет(((((
Планировка квартиры интересная, но колонны просто ужас 🫣
А обои..... Ппц😮😅причём везде... 😅
Здравствуйте. Если утеплитель 5см, плюс остается хотя-бы один см для облицовки цоколя...(он нужен) получается 6. То есть пол кирпича свисающего нормально по несущей конструкции...? Газик на 250 без утепления тоже для себя хорошо?
Не понял, честно говоря, о чем речь.🤔 Где какие пол кирпича свисают? В нашем регионе по нормам газосиликат 250мл без утепления не проходит, равно как и 300 мл не проходит. Может и не замерзнешь, но счета за газ будут приходить лютые. Я сам живу в частном доме и из 300-го газосиликата БЕЗ УТЕПЛЕНИЯ точно никогда себе дом не построил бы!
мне нравится, что у вас никогда нет явно завышенных по стоимости квартир - цены плюс минус рыночные по цене
Что есть - то есть, по завышенным ценам намеренно стараемся в работу объекты недвижимости не брать. Бывает что с ценой ошибаемся, но продавцы с кем мы работаем, в большинстве своем, понимающие, прислушиваются к нашим рекомендациям и пожеланиям и путем коррекции цены все-равно достигаем нужного результата.
да, сейчас в Воронеже можно плитку под мрамор налепить в хрущевке и немгого декора- евроремонт и квадратный метр будет стоить не 80 тыщ, а 110@@VVV36
японский стиль нихай-так :-))) рассмешили @@ИванСундучков-м1щ
Квартирка хорошая,но " угловая",поэтому стоят 2 радиатора отопления.
Цена отличная конечно.
Счастливой продажи!!!
Спасибо!
И дом новый, и квартира норм, и цена!
Раньше покупала без ремонта, черновую, сама делала. А крайний раз риэлтор уговорил квартиру с ремонтом купить. Кухня Мария дорогая, оставили стиральную машинку, холодильник Самсунг. Но по факту, стиралка без ножки, подтекает, холодильник через полгода сломался, по факту хорошо , что забился, не было поломки, 13500р ремонт,да ещё хозяйка оставила его очень грязным, вонючим. Да ещё бойлер встроенный оказался ржавым ведром, и не вытащишь. Так что дорогой ремонт и бытовая техника в использовании оборачивается проблемами потом. В проверить не могли , потому что люди жили, когда смотрели квартиру. По факту через месяц освободили , оставили свинарник. Да к тому же потом выявилось в ТСЖ, что стояки не поменяли, а всё кафелем закрыли, выдвижной механизм, вот где у людей мозги так делать.
Квартира не плохая, но который раз убеждаюсь , что ДСК всё таки лучше по планировке и ремонту, цена 🔥, я думаю не задержится
❤Приветствую вас с вашими квартирами,😂 аптек везде навалом,снежка много у вас смотрю,квартира хорошая,длч одного,двух человек самое оно,мне понравилась,моя хлебница стоит😂😂-у меня такая же,обожаю ваш юмор,цена супер.
Спасибо!🙂
Цена огонь.Продадите быстро
Хорошая квартира и недорого, у кого есть саой транспорт вообще находка!
Шилово очень хороший район, и добраться отсюда до центра города и обратно- гораздо легче, и быстрее, чем из северного района или левый берег. Здесь чисто, здесь хорошие дороги, здесь все новое- поликлиника, школы, детские сады, спортивный комплекс. Рядом лес и река. Маршрутки ходят как и везде, здесь их не меньше чем в любом другом районе города. Единственное, именно в Звездном не очень комфортно, парковок нет, улочки узкие между домами. В этом плане застройщик конечно экономил здесь землю. И сами квартиры именно в Звездном по планировке очень на любителя. В остальном, Шилово это лучший район, какой вообще есть в городе.
3 ляма за однушку в получасе езды от города..... Ах, ах, ах..... Ну, пусть на мебель 200 тыс (она не новая) +ремонт - всё равно - это пригород, а не центр города. Дорого.
Пленочка потому что холодно и вода на болконе в бутылка запас воды нет
Ну да, ну да, ни у кого в доме нет воды.😅 Воду в Воронеже отключают планово летом на две недели - вот тогда эти бутылки и могут понадобиться. Пленку на окна клеят - когда сторона солнечная.
В хрущёвках комната лучше чем в этой квартире😢
На все есть свой покупатель, на хрущевки тоже.👌
Есть хрущёвки с двумя окнами в большой комнате, на перпендикулярные стороны. Есть в этом и плюс, и минус. Мне нравится - светло, обзор хороший.
Хаха, а вы в хрущевке жили? Это просто жесть. Никогда в жизни
@@olgagromova1694 жил. Против этой квартиры однокомнатная хрущевка просто огонь 🔥
О ,мой любимый район
Павел Петрович, как продадите то отпишитесь пожалуйста. Просто интересно за сколько по времени данная квартира уйдет
Постараюсь не забыть.😉
Тоже интересно.
Тоже интересно
П.П.квартира продана ? Будет время, ответьте пожалуйста.
@@НадеждаЗимнякова нет, пока не продана.
куда у вас там многие уезжают ? в другие города... квартирка хорошая... но на пару человек..на одного с ребенком... вы не сказали температуру в квартире)))
Часто многие в дома за город переезжают. Но в основном из трёх комнатных квартир. Бывает что и город меняют, регион. Кто по работе, кто по семейным обстоятельствам. Ситуации у всех разные.
Про звукоизоляцию ни слова в этой бетонной коробке=)
Да как и везде - ее нет. За звукоизоляцией вам в частный дом.
Интересно,колонны можно убрать?
да можно🤣
можно.со всеми этажами,которые находятся выше
Настоятельно не рекомендую этого делать!😉
@@VVV36 Павел Петрович это был сарказм😀
Женщина купит - вероятность процентов 30, что попытается их демонтировать. У неё стенка там не встаёт с ними.
А сколько коммуналка выходит по этой квартире?
Вы делаете планировку тёплого пола в частном доме по плану под ключ?
Что значит "планировку теплого пола"? Мы отдельными видами строительных работ не занимаемся, дома строим полностью, под ключ.
Отличная квартира за такую цену
Здравствуйте, подскажите пожалуйста берете ли вы квартиры в работу для сдачи в аренду, живу в другом городе, самостоятельно нет возможности искать и показывать квартиру.
Добрый день, в каком районе сдаёте квартиру и скольки комнатная
Нет, арендой мы не занимаемся.
Ps. вы так больше нигде не пишите, что живёте в другом городе и не будете иметь возможность контролировать ваших арендаторов. Арендаторы разные бывают, да и квартиру могут использовать не по назначению.
@@MOSKAU-p3s Северный, однушка, улица 60й армии, дом 6
@@VVV36 Спасибо) давно смотрю ваш канал.
Да, конечно, разумеется, жильцы бывают очень разные)
@@dimashtymov в каком районе сдаете квартиру
Цена с учëтом мебели более менее. Отмечу минусы - отсутствие газа. Для автомобиоистоа - отсутствие парковок.
Отсутствие газа это огромный плюс, хотя кому как
@@ЮрийГодя минусов по газу вообще нет никаких, только плюсы . Газовая плита в разы экономичнее электрической. Отключение света в случае чего не повлияет на приготовление пищи при подключенном газоснабжении . Если ещë есть колонка или автономный котëл то тут однозначно огромные преимущества. Если говорить про безопасность и утечку - сейчас защитные датчики устанавливаются, которые в случае утечки перекрывают клапан на вход газа.
@@ИванСундучков-м1щ дак и я об этом же.
Так в домах выше 9 этажей, не может быть газа
Напрягают бутылки с водой на балконе , это говорит о частом отсутствии воды , пленка на окнах - квартира холодная..
Радуете как всегда😊👍
😊
как "диванный эксперт" подтверждаю, цена нормальная
Саят, свят, свят...
Почему?
Во-во.....Покупатель пусть поглядит, какая туда дорога идёт, да как и начем туда ездить.....да как далеко рынок или мЭтро....А и где работать ....С другой стороны у нас есть Яндекс доставка и Яндекс такси 😂...и удаленная работа
Добрый день.Привет с Сибири. Павел вы по Липецку работаете?
Добрый день. Нет, только Воронеж и ближайший пригород.
А сколько по времени доехать до центра?
Смотря что для вас центр. До цирка минут 20-25. По гугл-картам постройте маршрут до улицы в центре, которая вас интересует.
*а из нашего окна только мусорка видна*
А ещё школа, детский сад и большое количество различных магазинов.👌
😊😊😊
Была в старом советском доме холодная угловая однушка на первом этаже и с видом на мусорку. Центр, через стенку офис банка. Продали этому банку под расширение офиса за нормальные деньги. Вот как бывает.
Ну это ведь квартира на первой линии первый этаж. Можно в аренду вообще было сдавать под комерцию
Цена хорошая
А на балконе много бутылок на случай отключения воды
Абсолютно точно. Случаи бывают разные - нужно быть готовым ко всему.👌 Ну а вообще, воду тут отключают как и везде по городу - раз в год на две недели летом.
А я подумала, что питьевую покупают, из крана пить не хотят
Скоро в звездном будет центр все сюда будут ломиться сам там живу
Класс
согласен хата норм за такие бабки
Однозначно!😉👌
Сдавайте продавайте избавляйтесь. Бегите
Куда? Осваивать территории в новых регионах? Справедливости ради у меня есть знакомые кто туда вкладывается.🙂
@@VVV36 интересно ,а зачем они туда вкладываются? Ведь не известно что дальше будет.может ещё 10 лет будет это СВО и кто туда поедет жить?
@@МойЧудесныйСад в этом году закончится
@@VVV36обещаете? ☺
Нормально!
Цена более чем адекватная потому что район этот именуется краем географии
С какими районами сравниваете и что за ориентир берете, когда про "край географии" говорите?
Потрошилово или Петушилово.
@@ХаимСрульевич а вы наверное житель элитного северного?
Просто лайк
Спасибо!
На балконе.
Это не трусы-- это тряпки 😂😂😂😂💯👍👍👍
Ну вдруг кому трусы привидятся - лучше сразу акцентировать на этом внимание! За долгие годы ведения канала я уже научен...😉
😂😂😂 Как могут трусы повлиять на продажу?
@@Марина-и5э4р красные на люстре?😉 Видел раза 4-5 такие, за все время работы в недвижимости. Уж не знаю, они ли поспособствовали, но квартиры где их наблюдал, были проданы в кротчайшие сроки.😅
@@VVV36 😃🤣🤣👍
А почему такая низкая цена? Шилово, это пригород?
Город ,советский район .до центра города минут 20
@@МойЧудесныйСад если в пробочное время на маршрутке, то часа 2.
@@MarGoritochka ну да это если снег навалит и ещё если какие нибудь проблемы то может и так ,но тогда ни с одного района города быстрее не приедешь
Шилово - это гетто. Бывшее пригородное село, но Хуилок наскребал лям населения и включил его в состав города.
@@ХаимСрульевич там уже давно новый благоустроенный микрорайон ,и получше северного в сто крат,просто недооценен пока.
В этом закутке прохладно - наружный угол, и колонны конвекцию воздуха от батарей загораживают. Кровать там поставить - дискомфортно будет. А так квартирка относительно нормальная, для тех кому в Шилово комфортно будет. И таких немало, кому и кобыла - невеста. Военный с семьёй там квартиру давно получил, все довольны. На то он и военный. До этого в бараке на ул. Ратной около КПП жил.
В этом закутке, делаете между колоннами угловой шкаф (или гардеробную) и всё! Тепло и красиво!
А если на колонны фасады такие же, как шкаф, прикрепить, то и не видно их будет.
И кровати, обычно, к внешним стенам не ставят.
@@Марина-и5э4р В шкафу будет минусовая температура.
@@ХаимСрульевич нет, просто будет... не горячо))
Это же не хододильник
@@Марина-и5э4р Учебник строительной теплофизики вам в помощь. Поизучайте, что такое теплопередача, теплоотдача, теплопроводность, конвективный и радиационный теплообмен. Постройте систему линейных уравнений, где переменной будет температура в вашем шкафчике. Потом спорить будете. У нас в обычной стенке, поставленной с небольшим зазором к наружной стене в два кирпича бельё недосушенное замерзало в сильный минус на улице.
10минут до кольца?.. там 15 минут минимум
Планировка хорошая, но расколбашено всё. Никакого чувства стиля...всё менять..
Унитаз на потолок? Стильно?
@@ХаимСрульевич пробуйте на здоровье
Дизайн - это уже дело личное
Мне не понравилась,такую можно и дешевле купить
Хорошо, специально для вас запишу в ближайшее время видео на тему - что можно купить в Воронеже за эти деньги.😉👌
Дорого для этой квартиры. Маленькая, некомфортно
@@НАДЕЖДАНАДЕЖДА-у8э продали уже давно.
@@VVV36 удачи. Воронеж родина моей мамы. Давно там не была. Сейчас в Туле за эти деньги можно купить двушку. В самой Туле. Город шикарный. Люди золото.
@@НАДЕЖДАНАДЕЖДА-у8э в Воронеже не хуже.😉👌
Какая дешёвая больше полтора миллиона не дала бы мне нужна 3 комнатная и дешёвая хотя бы 4 миллиона
За ваши деньги это будет хрущевка с проходным залом и кухней 6м. В лучшем случае брежневка, если очень повезет.
👍
👍👍👍👍👍👍👍
Вообще не понравилась хатка🤮
Бывает
Обратите внимание что вы будите жить в очке!)
Расшифруйте ваш "искромётный" комментарий, если не сложно. А то одного автора чуть ниже попросил ответить на вопрос " с какими районами сравнивает и что берет за ориентир, когда про край географии говорит" - и тишина. Ответа нет. Может хотя бы вы на этот мой простой вопрос ответите?😉 Сравнительный анализ, может, проведете сколько занимает дорога до центра из Северного, например и отсюда?🙂
@@VVV36 Слишком много воды !!!!!!!!!)
@@sergei9545 даже и не сомневался что ответа на мой вопрос не будет.🙂
@@sergei9545 совсем не понятно, о чём вы?
Можно поподробнее?
Отличная квартира,за эти деньги! Быстро уйдет!)
Даже и не сомневаюсь!😉👌
Я так понял , спина самоизлечилась))
@@СергейТихонов81 да спина особо не беспокоит, Сергей! Просто хотел косточки немного сеансом массажа размять.😉 Осталось найти немного свободного времени - и сразу к вам.
😂
А трешка такая по чем???
Не знаю, трешки у нас там нет.
Почем квартира?
По деньгам.😉
ЦЕНА ХОРОШАЯ 👍
Согласен
Сколько??
@@Nika-eg1zq9ke5p 3 100